справа №562/295/21
У Х В А Л А
іменем України

22.07.2021 року

Слідчий суддя Здолбунівського районного суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Здолбунів клопотання начальника сектору дізнання відділення №6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене із прокурором Здолбунівської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів,
в с т а н о в и в:
Заступник начальника сектору дізнання відділення №6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене із прокурором Здолбунівської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді Здолбунівського районного суду Рівненської області з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, у межах кримінального провадження №0000006 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 12 січня 2021 року, за ознаками кримінальних правопорушеннь передбаченого ст.389 , ч. 4 ст. 358 КК України.
1.Як зазначено у клопотанні, Здолбунівською місцевою прокуратурою в ході вивчення стану законності дотримання земельного законодавства та законодавства у сфері регулювання містобудівної діяльності на території Здолбунівського району встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 20.12.2019 прийнято рішення №1092 «Про передачу земельної ділянки в оренду терміном на 5 (п`ять) років громадянину ОСОБА_5 » для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по АДРЕСА_1 ».

В подальшому, 23.01.2020 ІНФОРМАЦІЯ_1 укладено договір оренди землі з ОСОБА_5 , згідно якого в оренду останньому передано земельну ділянку загальною площею 77 кв.м., кадастровий номер :00:010:0117 в тому числі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування торгівельного павільйону) по АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.3 Договору, на земельній ділянці знаходиться об`єкт нерухомого майна споруда торгівельного павільйону. Згідно даних технічної документації на торговий павільйон, площа останнього становить 12 м2 та площа навісу 37,2 м2.
Разом з тим, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою АДРЕСА_1 , за ОСОБА_5 05.05.2020 зареєстровано об`єкт нерухомого майна загальною площею 111,6 м2
Згідно п.30 Договору, орендар лише за письмовою згодою орендодавця має право зводити в установленому законодавством порядку виробничі та інші будівлі, споруди. відповідно до положення п.35 дія Договору припиняється при невиконанні умов договору.
Крім того, 27.05.2020 ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення №91 «Про розгляд заяви ОСОБА_5 », згідно якому останньому відмовлено у погодженні на проведення робіт по будівництву торгового приміщення по АДРЕСА_1 на орендованій земельній ділянці площею 77 кв.м., кадастровий номер :00:010:0117. Визнано розпочате на вказаній земельній ділянці будівництво незаконним та самочинним.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_3 будь-яка інформація щодо документів, які б надавали право на виконання підготовчих/будівельних робіт замовником яких являється ОСОБА_5 , зокрема, виконання будівельних робіт за адресою АДРЕСА_1 , в Управління відсутня.
Також, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 , розміщення вказаного об`єкту не відповідає містобудівній документації, а саме генеральному плану м. Здолбунів (рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 20.02.13 №785).
Окрім того, 08.02.2021 на підставі ухвали слідчого судді, в ході тимчасового доступу до документів, у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_6 , що за адресою: АДРЕСА_2 , було вилучено оригінали матеріалів реєстраційної справи щодо відомостей у Державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомості, за наступними реквізитами: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 226; Об`єкт нерухомого майна: Торговий павільйон, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 111.6; Адреса: АДРЕСА_1 ; Дата, час державної реєстрації: 08.07.2019 12:25:28; Державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_6 , Здолбунівський районний нотаріальний округ, Рівненська обл.; Підстава для державної реєстрації: договір дарування, серія та номер: 304, виданий 05.05.2020, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52137643 від 05.05.2020 10:50:00, приватний нотаріус ОСОБА_6 , Здолбунівський районний нотаріальний округ, Рівненська обл.; форма власності: приватна, розмір частки: 1/1; власники: ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. В ході вивчення матеріалів вище вказаної реєстраційної справи, зокрема технічного паспорту на торговий павільйон, що за адресою: АДРЕСА_1 , що виготовлений 05.07.2019 комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄРПОУ НОМЕР_2 ), що за адресою: АДРЕСА_3 , замовником технічної документації якої є ОСОБА_7 , відповідно до вказаного технічного паспорту, загальна площа будівлі торгового павільйону становить 11 м2.
В подальшому, 19.07.2019, вище вказаний торговий павільйон, договором купівлі-продажу №ННЕ 450277, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , продано ОСОБА_7 для ОСОБА_9
24.07.2019, вище вказаний торговий павільйон, договором купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_10 , продано ОСОБА_11 для ОСОБА_5
30.04.2020, вище вказаний торговий павільйон, договором дарування №НОІ 880946, який посвідчений приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_10 , подаровано ОСОБА_5 для ОСОБА_12 .. Однак, у вказаному договорі дарування загальною площею вказаного торгового павільйону зазначено 111,6 кв.м., а не 11,0 кв.м., як вказано у технічному паспорті на будівлю, та у попередніх договорах купівлі-продажу.
05.05.2020, вище вказаний торговий павільйон, договором дарування №НОІ 880953, який посвідчений приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_10 , подаровано ОСОБА_12 для ОСОБА_5 .. Однак, у вказаному договорі дарування загальною площею вказаного торгового павільйону, знову зазначено 111,6 кв.м., а не 11,0 кв.м., як вказано у технічному паспорті на будівлю, та у попередніх договорах купівлі-продажу.
Відповідні відомості по даному факту 12 cічня 2021 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000006 , за ознаками кримінальних правопорушень передбаченого ст.389 , ч. 4 ст. 358 КК України.
Під час проведення досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі оригінали технічного паспорту на торговий павільйон, що за адресою: АДРЕСА_1 , що виготовлений 05.07.2019, замовником технічної документації якої є ОСОБА_7 , які знаходяться у володінні комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (код ЄРПОУ НОМЕР_2 ), що за адресою: АДРЕСА_3 та може бути використаний як доказ під час проведення досудового розслідування в рамках даного кримінального провадження.

Зазначена інформація, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та в подальшому може бути використана як доказ. Крім цього, на даний час неможливо іншим способом встановити дані обставини.
У судове засідання начальник сектору дізнання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив розглянути клопотання без його участі, вимоги клопотання підтримав у повному обсязі.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
З врахуванням вищевикладеного, а також того, що інформація, яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_9 та містить відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, підлягає аналізу і дослідженню та приймаючи до уваги неможливість отримання відомостей в інший спосіб, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 163, 164, 304 КПК України слідчий суддя,
у х в а л и в :
Клопотання задовольнити.
Надати начальнику сектору дізнання відділення поліції №6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітану поліції ОСОБА_13 , дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області лейтенанту поліції ОСОБА_14 , тимчасовий доступ до документів з подальшим вилученням оригіналів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 ), а саме:
- до нотаріальної справи за договором купівлі-продажу від 24.07.2019, що укладений між ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , мешкає у АДРЕСА_5 (продавець) та ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 (покупець), мешкає в АДРЕСА_6 , предмет договору: будівля торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1 ;

- до нотаріальної справи за договором дарування від 30.04.2020, що укладений між ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 (дарувальник), мешкає в АДРЕСА_6 та ОСОБА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 (обдарована), мешкає в АДРЕСА_6 , предмет договору: будівля торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1 ;

- до нотаріальної справи за договором дарування від 05.05.2020, що укладений між ОСОБА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 (дарувальник), мешкає в АДРЕСА_6 та ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 (обдарований), мешкає в АДРЕСА_6 , предмет договору: будівля торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1 ;

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Строк дії ухвали встановити по 22 серпня 2021 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: