Справа № 562/1233/21
У Х В А Л А

03.08.2021 року слідчий суддя Здолбунівського районного суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду клопотання заступника начальника слідчого відділення Відділення поліції № 6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженню №0000063 від 08.04.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України, -

в с т а н о в и в :
Заступник начальника слідчого відділення звернувся до суду з клопотанням, погодженим прокурором Здолбунівської окружної прокуратури Рівненської області ОСОБА_4 у якому просить накласти арешт на земельні ділянки під кадастровими номерами :02:013:0082 площею 1,4019 га, :02:013:0083 площею 1,4019 га, :02:013:0084 площею 1,7138 га та :02:013:0085 площею 1,7138 га, які на праві приватної власності належать ТОВ «Волинь Агро Захід» (, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Драгоманова, 27) із забороною розпорядження ними.

В обґрунтування клопотання вказав, що в провадженні слідчого відділення Відділення поліції № 6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській областіперебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №0000063 від 08.04.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України.

В ході досудового розслідування у кримінальному провадженні встановлено, що посадові особи П`ятигорської сільської ради колишнього Здолбунівського району, зловживаючи своїм службовим становищем у порушення вимог ст.15 Розділу 10 Земельного кодексу України, якою передбачено мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення, зареєстрували припинення права власності на дві земельні ділянки площами 1,4019 га та 2 земельні ділянки площами 1,7138 га за ОСОБА_5 та зареєстрували право власності на них за ТОВ «Волинь-Агро-Захід».

Відповідно до рапорту начальника відділу представництва інтересів держави з питань земельних відносин та у сфері охорони навколишнього природнього середовища Рівненської обласної прокуратури ОСОБА_6 встановлено, що в ході опрацювання Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було виявлено, що посадовими особами П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району 05.06.2020 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про припинення права власності ОСОБА_5 на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:013:0082 площею 1,4019 га, :02:013:0083 площею 1,4019 га, :02:013:0084 площею 1,7138 га та :02:013:0085 площею 1,7138 га та набуття права власності на них на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна ТОВ «Волинь-Агро-Захід».

Зазначені земельні ділянки утворились в результаті поділу земельних ділянок під кадастровими номерами :02:013:0061 та :02:013:0062, що перейшли у власність ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2016 № 3-491 та № 3-492 від ОСОБА_7 . Останньому земельні ділянки належали на прав власності згідно із Державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯМ № 974867, ЯМ № 974866, виданими на підставі розпорядження голові Рівненської РДА № 121 від 01.03.2010 взамін сертифікатів РВ № 0052296 та РВ № 0052297.

У той же час, відповідно до п. «б» ч.1 ст. 15 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 01 січня 2020 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) відповідно до ч. 2 ст. 37-1 цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою, різниця між нормативними грошовими оцінками яких становить більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Слід зазначити, що Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» № 552-ІХ від 31.03.2020 набере чинності з 01.07.2021, при цьому даним законом вносяться зміни у п «б» ч. 1 ст. 15 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, якими передбачено заборону до 01.01.2024 купівля-продаж або відчуження в інший спосіб на користь юридичних осіб зазначених вище земельних ділянок.

Таким чином, посадовою особою П`ятигірської сільської ради в порушення вимог п «б» ч. 1 ст. 15 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, якою передбачений мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення (пай), зареєстровано припинення права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:013:0082 площею 1,4019 га, :02:013:0083 площею 1,4019 га, :02:013:0084 площею 1,7138 га та :02:013:0085 площею 1,7138 га за ОСОБА_5 та зареєстровано право власності на них за ТОВ «Волинь-Агро-Захід».

Відомості по вище вказаному факту Рівненською обласною прокуратурою 08.04.2021 внесено до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Крім того, за фактом складання державним реєстратором П`ятигірської сільської ради колишнього Здолбунівського району завідомо неправдивих офіційних документів під час реєстрації припинення права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:013:0061, :02:013:0062, що спричинили тяжкі наслідки.

Відповідно до рапорту о/у Рівненського РВ (з дислокацією в м. Здолбунів Рівненська обл.) УСБУ в Рівненській області лейтенанта ОСОБА_8 встановлено, що державним реєстратором П`ятигірської сільської ради ОСОБА_9 , в порушення вимог ст. 15 Розділу 10 Земельного кодексу України, якою передбачено мораторій ні відчуження земель сільськогосподарського призначення, було внесено завідомо неправдиві відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме зареєстровано припинення права власності на дві земельні ділянки під кадастровими номерами :02:013:0061 та :02:013:0062, що на праві власності належали ОСОБА_5 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Рівненським МВ УМВС в Рівненській області) та зареєстроване право власності на них за ТОВ «Волинь-Агро-Захід», заздалегідь погодивши і провівши поділ вищевказаних земельних ділянок на чотири нових, яким присвоєно наступні кадастрові номери :02:013:0082 площею 1,4019 га, :02:013:0083 площею 1,4019 га, :02:013:0084 площею 1,7138 га та :02:013:0085 площею 1,7138 га.

Таким чином, в діях службових осіб П`ятигірської сільської ради вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

Відомості по вище вказаному факту Здолбунівською місцевою прокуратурою 27.05.2021 внесено до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

28 травня 2021 року прокурором Здолбунівської окружної прокуратури ОСОБА_10 на підставі ст. 217 КПК України винесено постанову про об`єднання матеріалів досудових розслідувань №0000063 від 08.04.2021 та № 0000032 від 27.05.2021.

27 квітня 2021 року до Здолбунівського районного суду в Рівненській області скеровано клопотання про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні головного управління Держгеокадастру в Рівненській області, а саме: оригіналів матеріалів проектно-технічних документацій земельних ділянок під кадастровими номерами :02:013:0061, :02:013:0062, :02:013:0082, :02:013:0083, :02:013:0084, :02:013:0085. 28 квітня 2021 року вищевказане клопотання було задоволено та винесено відповідну ухвалу, яка була скерована до ГУ Держгеокадастру в Рівненській області до виконання. 27 травня 2021 року було проведено тимчасовий доступ до документів, в ході якого було вилучено оригінали проектно-технічних документацій земельних ділянок під кадастровими номерами :02:013:0061, :02:013:0062. Що ж до оригіналів проектно-технічних документацій земельних ділянок під кадастровими номерами :02:013:0082, :02:013:0083, :02:013:0084, :02:013:0085, то останні не передавались до землеустрою у Рівненському районі та місцезнаходження їх невідоме.

Власником земельних ділянок під кадастровими номерами :02:013:0082, :02:013:0083, :02:013:0084, :02:013:0085 відповідно до інформації, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є ТОВ «Волинь Агро Захід» (, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Драгоманова, 27).

29 липня 2021 року заступником начальника слідчого відділення Відділення поліції № 6 Рівненського районного управління поліції Головного управління поліції в Рівненській області старшим лейтенантом поліції ОСОБА_3 винесено постанову про визнання речовими доказами земельні ділянки під кадастровими номерами :02:013:0082 площею 1,4019 га, :02:013:0083 площею 1,4019 га, :02:013:0084 площею 1,7138 га та :02:013:0085 площею 1,7138 га, які відповідно до ч.1 ст.98 КПК України є об`єктами кримінально протиправних дій.

У судове засідання слідчий не з`явився, проте надав заяву у якій просив розглянути клопотання без його участі.
Згідно ч. 2 ст. 172 КПК України з метою забезпечення арешту майна клопотання розглядається у відсутності власника майна.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.
У випадку арешту майна з метою збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Згідно ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що земельні ділянки є речовими доказами по справі, можуть бути використані як доказ в рамках кримінального провадження № 0000063 від 08.04.2021, а тому з метою збереження речових доказів, запобігання можливості їх приховування, пошкодження, псування, знищення, відчуження є необхідність у накладені арешту на вище вказане майно.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.167, 172-173, 175 КПК України,
у х в а л и в:
Клопотання задоволити.
Накласти арешт на майно, яке належить на праві приватної власності належать ТОВ «Волинь Агро Захід» (, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Драгоманова, 27), а саме: земельні ділянки під кадастровими номерами :02:013:0082 площею 1,4019 га, :02:013:0083 площею 1,4019 га, :02:013:0084 площею 1,7138 га та :02:013:0085 площею 1,7138 га, які на праві приватної власності належать ТОВ «Волинь Агро Захід» (, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Драгоманова, 27) із забороною розпорядження ними.

Виконання ухвали доручити заступнику начальника слідчого відділення Відділення поліції № 6 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 .
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на ухвалу подається до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_11