Справа № 727/2986/21
Провадження № 1-кс/727/877/21
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 квітня 2021 року м.Чернівці
Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
Слідчий звернулася до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів. Дане клопотання погоджене із прокурором відділу Чернівецької обласної прокуратури ОСОБА_4 .
Відповідно до вказаного договору та додаткових угод до нього дана ділянка умовно розділена на 3 земельні ділянки з різними цільовими призначеннями, а саме 8,72 га - для багатоповерхової житлової та громадської забудови, 1,94 га - землі під прибережно-захисною смугою, 2,87 га - землі водного фонду, що є порушенням ст. 19 Земельного кодексу України зі сторони орендодавця, який формував вказаний договір та проводив розрахунок орендної плати, із застосуванням коефіцієнтів для земельних ділянок різного цільового призначення, без їх фактичного поділу, що підтверджується технічною документацією із землеустрою.
Так як, статтею 19 Земельного кодексу України передбачено поділ земель на категорії, чіткий перелік яких визначено та згідно якого, землі України поділяються за основним цільовим призначенням на землі сільськогосподарського призначення; землі житлової та громадської забудови; землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; землі оздоровчого призначення; землі рекреаційного призначення; землі історико-культурного призначення; землі лісогосподарського призначення; землі водного фонду; землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Згідно ст. 20 даного Кодексу, віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.
Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.
В межах однієї земельної ділянки не можуть бути сформовані інші земельні ділянки з різним цільовим призначенням, без фактичного поділу та присвоєння нового кадастрового номеру.
Як наслідок, при розрахунку розміру орендної плати використовувалася та використовується нормативна грошова оцінка, яка не відповідає дійсності, оскільки застосовуються три коефіцієнти функціонального використання ділянки при фактичній відсутності поділу ділянки з вказаним кадастровим номером на три суміжні ділянки.
Таким чином товариство не виконує умови вказаного договору, який передбачає перерахунок розмірів (збільшення) орендної плати унаслідок змін до законодавства та після здачі об`єкта в експлуатацію, що у сукупності призводить до недоотримання місцевим бюджетом грошових коштів за період з 2017 по 2019 роки у великих розмірах, із врахуванням відомостей щодо нормативно грошової оцінки з ІНФОРМАЦІЯ_3 .
15.12.2020 у даному провадження призначено судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручено судовим експертам ІНФОРМАЦІЯ_4 ( АДРЕСА_2 ).
Таким чином, під час досудового розслідування кримінального правопорушення, яке передбачене ч. 2 ст. 364 КК України, виникла необхідність в тимчасовому доступі до вищевказаних документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 . Тому просить клопотання задовольнити.
Також слідчий просить розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Враховуючи підстави і мотиви клопотання, слідчий суддя вважає за необхідне розглядати клопотання про надання тимчасового доступу до документів в порядку частини 2 ст.163 КПК України без виклику представників особи, у володінні якої знаходяться такі документи, оскільки є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, тимчасовий доступ до яких має намір отримати орган досудового розслідування.
Дослідивши матеріали кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.
Відповідно до ст. 245 КК України, у разі необхідності отримання зразків для проведення експертизи вони відбираються стороною кримінального провадження, яка звернулася за проведенням експертизи або за клопотанням якої експертиза призначена слідчим суддею. Порядок відібрання зразків з речей і документів встановлюється згідно з положеннями про тимчасовий доступ до речей і документів.
Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Встановлено, що вищевказані документи мають суттєве значення для встановлення об`єктивних обставин у кримінальному провадженні. Вони знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 (адреса розташування: АДРЕСА_3 ). Без доступу до цих документів та їх подальшого вилучення неможливо прийняти швидке, повне та неупереджене рішення у кримінальному провадженні. Вилучення оригіналів вказаних документів необхідно для проведення експертизи. Тому слід надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю їх вилучення.
Керуючись ст.ст.159, 163-165, 370-371 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.
Роз`яснити, що у разі невиконання даної ухвали, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1