Справа № 686/2643/21
Провадження № 1-кс/686/1618/21
УХВАЛА
Іменем України

5 лютого 2021 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Хмельницького РВП Хмельницького ВП ГУ Національної поліції в Хмельницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором, про тимчасовий доступ до документів, у кримінальному провадженні №0000081 від 21.01.2021 року,

ВСТАНОВИВ:

05.02.2021 року старший слідчий СВ Хмельницького РВП Хмельницького ВП ГУ Національної поліції в Хмельницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з клопотанням, погодженим з прокурором Хмельницької місцевої прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей, які знаходяться у володінні Колективного будівельно-монтажного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що до Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області, надійшла заява ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що в невстановлений досудовим розслідуванням час державний реєстратор, маючи право доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вніс до зазначеної автоматизованої системи неправдиві відомості щодо об`єкту незавершеного будівництва на земельній ділянці, яка розташована у м. Хмельницькому.

За вказаним фактом слідчим відділом Хмельницького ВП ГУ НП в Хмельницькій області 21.01.2021 внесено відомості до ЄРДР, попередня правова кваліфікація ч.1 ст.362 КК України.

Згідно заяви про вчинене кримінальне правопорушення, поданої Хмельницьким міським головою ОСОБА_5 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_3 , здійснив незаконну реєстрацію об`єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці із кадастровим номером :01:006:0075, яка розташована по АДРЕСА_2 , площею 1200 м.2, належній ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно долучених до заяви про вчинене кримінальне правопорушення документів, а саме копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 №733 від 25.11.2004 та додатку до нього, ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » надано дозвіл на будівництво будинку торгівлі з підземною парковкою, на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_2 , площею 1200 м.2.

Відповідно до долученої до заяви про вчинення кримінального правопорушення, копії договору оренди №252-01-2013/3677149 від 04.12.2013, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 , в особі міського голови та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 », в особі директора, згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_7 передає у оренду ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » земельну ділянку із кадастровим номером :01:006:0075, яка розташована по АДРЕСА_2 , площею 1200 м.2, для здійснення останніми будівництва будинку торгівлі з підземною парковкою, терміном на 3 роки.

Згідно долученої до заяви про вчинення кримінального правопорушення копії рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_2 №42 від 21.09.2016, договір оренди №252-01-2013/3677149 від 04.12.2013, укладений між ІНФОРМАЦІЯ_6 , в особі міського голови, та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 », в особі директора, не поновлювати у зв`язку із завершенням терміну його дії.

Відповідно ж до інформаційної довідки №239546581 від 31.12.2020, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 19.11.2019 о 09 год. 35 хв., на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 №733 від 25.11.2004 та технічного паспорта від 18.11.2019, виданого Колективним будівельно-монтажним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зареєстровано право приватної власності на об`єкт незавершеного будівництва, будинок торгівлі з підземною парковкою з відсотком готовності 7%, який розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :01:006:0075, що по АДРЕСА_2 .

Водночас, відповідно до ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Окрім цього, згідно ст.27-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказано, що:

1. Для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва подаються такі документи:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом (у разі відсутності у Державному реєстрі прав зареєстрованого відповідного речового права на земельну ділянку);

2) документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт (крім випадків, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів);

3) документ, що містить опис об`єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об`єкта.

Згідно ст.5 Закону України «Про технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна» організацію та забезпечення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації, комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації

Враховуючи те, що згідно п.2 ч.1 ст.27-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державним реєстратором державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, останнім необхідно встановити документ, що містить опис об`єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об`єкта, який, в свою чергу, на підставі ст.5 Закону України «Про технічну інвентаризацію» виготовляється суб`єктом технічної інвентаризації, а у вказаному випадку Колективним будівельно-монтажним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а тому документи з технічної інвентаризації мають суттєве значення у кримінальному провадження, оскільки вони являються матеріальними носіями інформації про здійснення останніми технічної інвентаризації.

Враховуючи викладене, з метою вірної кваліфікації вказаного кримінального провадження, а також з метою повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування вказаного кримінального провадження, з метою виконання завдань Кримінального процесуального законодавства, а також з метою забезпечення проведення судово-почеркознавчої експертизи, для проведення якої необхідно надати безпосередні об`єкти дослідження, тобто документи, що містять оригінал підпису та почерку особи-заявника та посадової особи Підприємства, виникла необхідність у отриманні дозволу на тимчасовий доступ до документів із можливістю вилучення їх оригіналів, а саме технічної документації, виготовленої під час технічної інвентаризації об`єкту незавершеного будівництва будинку торгівлі з підземною парковкою з відсотком готовності 7%, який розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :01:006:0075, що по по АДРЕСА_2 .

Слідчий в судове засідання не з`явився, проте зазначив провести розгляд клопотання за його відсутності, вимоги підтримав.

Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Слідчим наведено підстави, передбачені ч.2, 5 ст.163 КПК України, зокрема, що речі, доступ до яких просить надати слідчий, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних речей, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться речі.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей, в зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню, оскільки іншими способами встановити та довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей, неможливо.

Керуючись ст.ст.п.4., 5. ст. 27, 163, 164 КПК України,
ПОСТАНОВИВ:

Надати старшому слідчому 1-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_3 , заступнику начальника 2-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_6 , слідчому 2-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7 , слідчому 2-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_8 у кримінальному провадженні №0000081 від 21.01.2021 р. дозвіл на тимчасовий доступ до документів із можливістю вилучення їх оригіналів, а саме технічної документації, виготовленої під час технічної інвентаризації об`єкту незавершеного будівництва будинку торгівлі з підземною парковкою з відсотком готовності 7%, який розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :01:006:0075, що по по АДРЕСА_2 , які, в свою чергу, перебувають у володінні та розпорядженні посадових осіб Колективного будівельно-монтажного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Службовим особам Колективного будівельно-монтажного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 забезпечити тимчасовий доступ до вищезазначених документів з можливістю отримати належним чином завірені копії.

Ухвала діє по 5 квітня 2021 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1