Справа № 487/4806/20
Провадження № 1-кс/487/5268/20
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03.09.2020 року м. Миколаїв
Слідчий суддя Заводського районного суду міста Миколаєва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва клопотання Прокурора військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні №0000265 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 425 КК України, про арешт майна

ВСТАНОВИВ:
27.08.2020 року, прокурор військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України ОСОБА_4 звернулась до суду з клопотанням про арешт об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 101), а саме: нежитлові будівлі та споруди, а саме будівлі за генпланом військового містечка АДРЕСА_1 , 11, 15, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_28 .

Крім того просила, заборонити приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 (посвідчення № 0329 від 29.03.2019) та посадовим та службовим особам державного підприємства «СЕТАМ» (ідентифікаційний код юридичної особи 39958500) вчиняти будь-які дії спрямовані на ініціювання та здійснення відчуження об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер 101), нежитлових приміщень, а саме будівель за генпланом військового містечка №№ 9, 11, 15, 24, 25, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , 76, 121, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, 136, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157 розташованих за адресою: АДРЕСА_28 , які перебувають у власності Держави, в особі Міністерства оборони України.

Клопотання прокурор обґрунтовує тим, що Першим слідчим відділом Слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого в м. Миколаєві розслідувань здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000265 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 425 КК України.

Досудовим розслідуванням попередньо встановлено, що у власності держави в особі Міністерства оборони України та на обліку та балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м.Одеси знаходяться об`єкти нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_28 , військове містечко № НОМЕР_1 , площа земельної ділянки 14,40 га.

31.10.2019, ОСОБА_6 , як на думку органу досудового розслідування, шляхом введення в оману державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» - ОСОБА_7 , надала останньому для реєстрації права власності об`єкта нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 технічний паспорт виданий Одеським міським бюро технічної інвентаризації від 10.08.2011 № б/н та свідоцтво про право власності № НОМЕР_2 видане 17.11.2011 Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради.

У грудні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон» звернулось до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовною заявою, зокрема, до ОСОБА_6 та невстановлених, на даний час осіб про стягнення у солідарному порядку у якості часткового погашення заборгованості за кредитним договором № КЛ/14/5-34 від 24.02.2014 3 000 000 грн.

Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 11.02.2020 по справі № 487/9198/19 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон» задоволено. На виконання вказаного рішення, Заводським районним судом м. Миколаєва було видано виконавчий документ по справі № 487/9198/19.

25.06.2020 виконавчий лист виданий Заводським районним судом м. Миколаєва у справі №487/9198/19, пред`явлено до виконання приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 (АСВП № 62427595).

25.06.2020 приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 винесено постанову про арешт майна боржника ОСОБА_6 та накладено арешт на нерухоме майно боржника, зокрема, на об`єкт нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 .

Надалі, з метою реалізації вказаного арештованого нерухомого майна приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 здійснено опис та оцінку об`єкту нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 та направлено матеріали до Державного підприємства «СЕТАМ» для проведення аукціону.

Наразі, на електронному ресурсі: «Система електронних торгів арештованим майном» під записом № 438220 міститься інформація про продаж вказаного об`єкту нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 .

З урахуванням зазначеного, вказаний майновий комплекс, який за версією органу досудового розслідування перебуває у власності Міністерства оборони України, а право власності на нього за ОСОБА_6 було оформлено незаконно, буде реалізований в примусовому порядку на аукціоні, проведеному 10.09.2020.

Таким чином, з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, унеможливлення втрати речових доказів, збереження майна, якє є об`єктом кримінального правопорушення, та недопущення фактів його відчуження, прокурор вважає за необхідне накласти арешт на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 101), нежитлових приміщень розташованих за адресою: АДРЕСА_28 , які перебувають у власності Держави, в особі Міністерства оборони України та на обліку і на балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м.Одеси, заборонивши приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 та державному підприємству «СЕТАМ» вчиняти будь-які дії, спрямовані на ініціювання та здійснення дій по його відчуженню.

В судовому засіданні слідчий вимоги клопотання підтримав у повному обсязі, просив про їх задоволення.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання розглянуто за відсутності власника майна.

Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Першим слідчим відділом Слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого в м.Миколаєві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000265 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 425 КК України.

Досудовим розслідуванням попередньо встановлено, що у власності держави в особі Міністерства оборони України, на обліку та балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м.Одеси знаходяться об`єкти нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_29 , площа земельної ділянки 14,40 га.

31.10.2019, ОСОБА_6 , за версією органу досудового розслідування, шляхом введення в оману державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» - ОСОБА_7 , надала останньому для реєстрації права власності об`єкта нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 технічний паспорт виданий Одеським міським бюро технічної інвентаризації від 10.08.2011 № б/н та свідоцтво про право власності № НОМЕР_2 видане 17.11.2011 Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради, внаслідок чого, шляхом обману придбала право власності на об`єкт нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 , що завдало шкоди законним інтересам держави в особливо великих розмірах.

Крім того, невстановлені на даний час службові особи Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси, за версією органу досудового розслідування, внаслідок недбалого ставлення до виконання обов`язків військової служби, в умовах особливого періоду не здійснили належний та своєчасний контроль за об`єктами нерухомого майна, що перебувають на обліку у Квартино експлуатаційного відділу м. Одеси, що призвело до вибуття з державної власності об`єкту нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_29 .

У грудні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон» звернулось до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовною заявою, зокрема, до ОСОБА_6 та невстановлених, на даний час осіб про стягнення у солідарному порядку у якості часткового погашення заборгованості за кредитним договором № КЛ/14/5-34 від 24.02.2014 у розмірі 3 000 000 грн.

Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 11.02.2020 по справі №487/9198/19 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон» задоволено, та на його виконання видано виконавчий лист, який 25.06.2020 пред`явлено до виконання приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 (АСВП № 62427595).

25.06.2020 приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 винесено постанову про арешт майна боржника ОСОБА_6 та накладено арешт на нерухоме майно боржника, зокрема, на об`єкт нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 .

З метою реалізації вказаного арештованого нерухомого майна приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 здійснено опис та оцінку об`єкту нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 та направлено матеріали до Державного підприємства «СЕТАМ» для проведення аукціону.

Наразі, на електронному ресурсі: «Система електронних торгів арештованим майном» під записом № 438220 міститься інформація про продаж вказаного об`єкту нерухомого майна загальною площею 13 350,70 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_28 .

Вказаний майновий комплекс Міністерства оборони України може бути реалізований в примусовому порядку на аукціоні, який буде проведений 10.09.2020 року.

Поміж тим, встановлено, що за адресою: АДРЕСА_28 (47) розташоване військове містечко № НОМЕР_1 , яке знаходиться під охороною військової частини НОМЕР_3 .

На обліку та балансі в Квартирно-експлуатаційному відділі АДРЕСА_28 на теперішній час за військовим містечком № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_28 (47) обліковується земельна ділянка загальною площею 14,40 га.

На земельній ділянці військового містечка № НОМЕР_1 розташовано ряд об`єктів нерухомості а саме будівлі за генпланом військового містечка №№ 9, 11, НОМЕР_4 , НОМЕР_5 , 25, 26, 27, 28, 30, 32, 38, 45, 70, 72, 76, 121, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, 136, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157, які збудовані ще в період з 1915 по 1979 рр. та які перебувають у державній власності в особі Міністерства оборони на підставі рішення Звуженого виконкому Одеської міської ради депутатів трудящих від 29.05.1951 № 27.

Так, рішенням звуженого виконкому Одеської міської ради депутатів трудящих № 27 від 29.05.1951 «Про поновлення прав землекористування, а також прав на будівлі, відведені у довоєнний і післявоєнний періоди для потреб Одеського військового округу», підтверджено належність військового містечка № НОМЕР_1 ( АДРЕСА_28 , 47) Одеському військовому округу та відновлено право користування земельною ділянкою, на якій розташовані об`єкти нерухомості і споруди вказаного військового містечка.

Таким чином, на момент подачі підтверджуючих право власності документів на військове містечко № НОМЕР_1 , останнє було розташоване на АДРЕСА_30 , водночас на момент прийняття рішення № 27 від 29.05.1951 АДРЕСА_31 дорога була перейменована на АДРЕСА_32 . Військове містечко розташоване посередині та межує з АДРЕСА_28 з північної сторони та АДРЕСА_33 дорога зі східної сторони.

Надалі, військове містечко № НОМЕР_1 знаходилось у користуванні військової частини НОМЕР_6 , в подальшому, згідно наказу начальника Одеського гарнізону від 18.10.2007 № 95 «Про перерозподіл фондів військового містечка № НОМЕР_1 », у зв`язку з розформуванням військової частини НОМЕР_6 військове містечко № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_28 було вивільнене, будівлі та споруди передані під охорону правонаступнику військовій частині НОМЕР_7 .

Окрім того, наказом начальника Одеського гарнізону від 31.10.2018 № 36 «Про закріплення казарменно-житлового фонду інженерних мереж та споруд, земельних ділянок за командирами військових частин ІНФОРМАЦІЯ_1 », майно та земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_1 закріплено за військовою частиною НОМЕР_8 та на баланс Квартирно-експлуатаційного відділу АДРЕСА_28 зараховано будівлі, споруди, а саме будівлі за генпланом військового містечка №№ 9, 11, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 32, 38, 45, 70, 72, 76, 121, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, 136, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157 та земельну ділянку загальною площею 12,6 га військового містечка № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_28 .

Крім того, рішенням Господарського суду Одеської області від 09.06.2010 по справі №15/54-10-1682 за позовом Першого заступника військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України та Одеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси, про визнання недійсним договору оренди землі, залишеним в силі постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23.09.2010 та постановою Вищого господарського суду України від 30.11.2010 встановлено приналежність земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 , що розташований за адресою: АДРЕСА_28 до державної власності, за цільовим призначенням до земель оборони.

Поряд з цим, згідно витягу з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна від 08.11.2019 військове містечко № НОМЕР_1 з розташованими на останньому об`єкта нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_28 належить державі в особі Міністерства оборони України, як суб`єкту управління, який здійснює управління майном та знаходиться на балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси.

Таким чином з наданих до клопотання витягу з реєстру речових прав на майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_28 та перебуває у власності ОСОБА_6 та технічної та правовстановлюючої документації на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_28 , що перебуває на балансі Квартирно-експлуатаційному відділу м. Одеси, вбачається, що воно є ідентичним виходячи з технічних характеристик будівлі.

Окрім того, відповідно до Протоколу проведеного 26.08.2020 огляду території військового містечка № НОМЕР_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_28 , вбачається, що будівлі, розташовані на території вказаного військового містечка а саме будівлі за генпланом №№ 9, 11, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 32, 38, 45, 70, 72, 76, 121, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , 151, 152, 156, 157 та будівлі, що перебувають у власності ОСОБА_6 та виставлені на продаж у електронному ресурсі: «Система електронних торгів арештованим майном» під записом № 438220 є ідентичними об`єктами нерухомого майна.

Постановою прокурора від 26.08.2009 року будівлі за генпланом №№ 9, 11, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 32, 38, 45, 70, 72, 76, 121, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, 136, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157 загальною площею 13 350,70 кв.м. за реєстраційним номером 101, що перебуває у власності держави в особі Міністерства оборони України та знаходиться на обліку та балансі у Квартирно-експлуатаційному відділі м. Одеси, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Світанку, 47а (47), військове містечко № НОМЕР_1 , визнані речовим доказом у кримінальному провадженні.

При розслідуванні злочинів указаної категорії, слідчий, прокурор зобов`язані вжити заходи забезпечення кримінального провадження, передбачені ст. 131 КПК України, з метою досягнення дієвості цього провадження.
Згідно до положень ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до положень п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що прокурором доведено, що вказані приміщення відповідають критеріям визначеним ч.1 ст.98 КПК України, виходячи з обставин кримінального провадження.

Крім того, під час розгляду клопотання, прокурором доведено, наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу та існує необхідність накладення арешту на це майно для забезпечення збереження його як речових доказів.

Незастосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту може мати наслідком перешкоджання кримінальному провадженню та встановленню істини у ньому.

Таке обмеження права власності є розумним та співрозмірним із завданням кримінального провадження.

Керуючись ст. ст. 98, 131-132, 170-173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України ОСОБА_4 задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 101) нежитлові будівлі та споруди, а саме будівлі за генпланом військового містечка №№ 9, 11, 15, 24, 25, 26, АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, 136, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_28 .

Заборонити приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області ОСОБА_5 (посвідчення № 0329 від 29.03.2019) та посадовим та службовим особам державного підприємства «СЕТАМ» (ідентифікаційний код юридичної особи 39958500) вчиняти будь-які дії спрямовані на ініціювання та здійснення відчуження об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер 101), нежитлових приміщень, а саме будівель за генпланом військового містечка №№ 9, 11, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 32, 38, 45, 70, 72, 76, 121, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 134, 135, 136, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 152, 156, 157 розташованих за адресою: АДРЕСА_28 , які перебувають у власності Держави, в особі Міністерства оборони України.

Ухвала підлягає негайному виконанню, яке доручити слідчому Першого слідчого відділу Слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Миколаєві ОСОБА_3 .

Доручити слідчому Першого слідчого відділу Слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Миколаєві ОСОБА_3 , передати вказану ухвали слідчого судді до Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради для виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя: ОСОБА_1