Провадження №1-кс/369/4132/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2019 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
при секретарі - ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003815 від 13.08.2019, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2 КК України,-
ВСТАНОВИВ:
Старший слідчий СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , звернувся до суду з даним клопотанням, мотивуючи його тим, що у провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження за № 0003815 від 13.08.2019, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що до Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області надійшла письмова заява від ОСОБА_4 про те, що 21.08.2018 державні реєстратори Комунального Підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_1 " зловживаючи повноваженнями, з метою отримання неправомірної вигоди провів незаконну перереєстрацію двох земельних ділянок та житлового будинку, яка належить ОСОБА_4 , спричинивши тяжкі наслідки.

В ході допиту потерпілої, ОСОБА_4 , остання повідомила, що у її власності перебували житловий будинок, загальною площею 785,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки, розташовані за цією ж адресою, площею 0,15 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель (кадастровий номер :08:003:0024) та площею 0,10 га з цільовим призначенням для особистого селянського господарства (кадастровий номер :08:003:0025).

01.08.2011 року між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки, посвідчений за № 3733 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до умов зазначеного договору іпотеки, ОСОБА_4 як Іпотекодавець передала в іпотеку ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Іпотекодержателю житловий будинок, загальною площею 785,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки за кадастровими номерами :08:003:0024, :08:003:0025.

10.03.2016 року Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 по справі № 727/433/16-ц, суддя ОСОБА_6 визнано недійсним договір іпотеки від 01.08.2011 року укладений між ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " та нею.

Крім цього, в межах розгляду даної справи, 04.02.2016 року суддею ІНФОРМАЦІЯ_3 винесено ухвалу, якою заборонено ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " та будь-яким іншим третім особам вчиняти будь-які дії щодо розпорядження майном.

Разом з цим, ухвалами суду по справах № 1304/8778/12 від 05.11.2014 року, 444/1231/14 від 24.11.2014 року, 466/2820/16 від 23.05.2015 року, в яких ОСОБА_4 являється стороною, накладено арешт на вище зазначені об`єкти нерухомого майна та, якi cтаном на час проведення ІНФОРМАЦІЯ_4 , арешт та заборону відчуження нерухомого майна судами не зняті.

Однак, не дивлячись на це, та на наявність рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці, ухвали Шевченківського районного суду м. Чернівці, 21.08.2018 року державним реєстратором ОСОБА_7 проведено реєстрацію права власності на вище зазначений житловий будинок та земельні ділянки за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " на підставі договору іпотеки від 01.08.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним № 3733.

Таким чином, державним реєстратором ОСОБА_7 було неправомірно проведено 21.08.2018 року реєстрацію права власності на житловий будинок та земельні ділянки за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " на підставі договору іпотеки, оскільки даний договір ще в 2016 році рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 був визнаний недійсним.

Відтак, 24.09.2018 року державним реєстратором ОСОБА_8 , з урахуванням вище зазначеного рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 10.03.2016 року по справі № 727/433/16-ц, яким скасовано державну реєстрацію права власності за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та, на підставі поданих мною правовстановлюючих документів, прийнято рішення про державну реєстрацію за мною права власності на житловий будинок, загальною площею 785,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки за кадастровими номерами :08:003:0024, :08:003:0025.

Право власності на даний житловий будинок та земельні ділянки підтверджувалося Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 138907591, № 138900358, № 138890023.

09.01.2019 року з Інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_4 стало відомо, що право власності на вищезазначений житловий будинок та земельні ділянки зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ".

Як виявилося згодом, 29.12.2018 року державним реєстратором ОСОБА_7 були проведені реєстраційнi дiї та скасованi рішення державного реєстратора ОСОБА_8 щодо реєстрації за мною права власності на житловий будинок, загальною площею 785,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки за кадастровими номерами :08:003:0024, :08:003:0025 та залишено попередній запис здійснений 21.08.2018 року ОСОБА_7 , яким підтверджується реєстрація права власності на вказане нерухоме майно за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ".

Крім того, державний реєстратор ОСОБА_7 залишила в Державному реєстрі запис реєстрації права власності здійснений нею 21.08.2018 року, як такий, що був вчинений в супереч Рішенню та Ухвалі Шевченківського районного суду м. Чернівці.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Частиною 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав, а у разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Частиною 5 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

З урахуванням вище наведеного, вбачається, що єдиною умовою скасування державної реєстрації права власності, обтяження та іншого речового права є рішення суду, яке набрало законної сили.

Iнших пiдстав для скасування державної реєстрації права власності, окрiм рiшення суду, чинним законодавством України не передбачено.

Таким чином, вказаними вище діями, без належних на те правових підстав державним реєстратором ОСОБА_7 , незаконно позбавлено ОСОБА_4 , права власності на житловий будинок та земельні ділянки на користь ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ".

Так, 21.08.2018 року державний реєстратор ОСОБА_7 не мала права проводити реєстрацію права власності на вище зазначений житловий будинок та земельні ділянки за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 " на підставі договору іпотеки від 01.08.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за реєстраційним № 3733, оскільки даний договір ще в 2016 році рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці був визнаний недійсним, та в подальшому, а саме 29 грудня 2018 року скасовувати рішення державного реєстратора ОСОБА_8 щодо державної реєстрації права власності на житловий будинок та земельні ділянки за мною, через відсутнiсть рішення суду, яке набрало законної сили та яким скасовано рішення державного реєстратора ОСОБА_8 щодо реєстрації права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Проте, державним реєстратором ОСОБА_7 Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 », прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на підставі якого незаконно зареєстровано за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » право власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Таким чином, державним реєстратором, грубо порушено норми чинного законодавства та безпідставно передано права власності на об`єкт нерухомого майна, за недiйсним договором іпотеки.

На даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні копії документів, а саме: кредитний договір №32/11-НВКЛ з відкриттям не відновлюваної кредитної лінії від 01.08.2011 року та додатків до нього укладеного між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі Голови Правління ОСОБА_9 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та договір іпотеки №3733 посвідчений 01.08.2011 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , які знаходяться в ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_2 та можуть мати доказове значення у вказаному кримінальному провадженні.

Тому слідчий просила надати старшому слідчому Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчої групи Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області майору поліції ОСОБА_10 , слідчому слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_11 або оперативним співробітникам за доручення в порядку ст. 40 КПК України, дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до кредитний договір №32/11-НВКЛ з відкриттям не відновлюваної кредитної лінії від 01.08.2011 року та додатків до нього укладеного між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі Голови Правління ОСОБА_9 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та договір іпотеки №3733 посвідчений 01.08.2011 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та надати можливість вилучити належним чином засвідчені копії документів (здійснити виїмку) у ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_2 .
В судове засідання слідчий не з`явився, в своєму клопотанні просив суд розглядати клопотання без його участі, вимоги при цьому підтримував в повному обсязі.
Відповідно до ч.3 ст.244 КПК України неприбуття слідчого не перешкоджає розгляду клопотання.
Відповідно до ч. 4 ст.107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Суд розглядає клопотання у відсутність особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування документів, зазначених у клопотанні.
В силу ст. 131 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України) заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження є в тому числі тимчасовий доступ до речей, документів.
Згідно до вимог ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Беручи до уваги вищенаведене та враховуючи, що у клопотанні та доданих до нього матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи та речі (матеріальні носії), що знаходяться у володінні ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_2 , мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що є підстави для задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до цих документів та речей, з метою фіксації відомостей про обставини вчиненого правопорушення, а також повного, всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України, слідчий суддя
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання старшого слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003815 від 13.08.2019, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2 КК України, - задовольнити.
Надати старшому слідчому Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчої групи Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області майору поліції ОСОБА_10 , слідчому слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_11 або оперативним співробітникам за доручення в порядку ст. 40 КПК України, дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до:
- кредитний договір №32/11-НВКЛ з відкриттям не відновлюваної кредитної лінії від 01.08.2011 року та додатків до нього укладеного між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі Голови Правління ОСОБА_9 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »;

- договір іпотеки №3733 посвідчений 01.08.2011 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5

та надати можливість вилучити належним чином засвідчені копії документів (здійснити виїмку) у ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_2 .
Строк дії ухвали 1 місяць.
Ухвала оскарженню не підлягає.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя: ОСОБА_1