Справа №127/5347/20
Провадження №1-кс/127/2530/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 березня 2020 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання представника заявників - адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про часткове скасування арешту майна, накладеного ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області 07 грудня 2017 року в справі №127/26347/17 ,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з клопотанням звернувся представник заявників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 - адвокат ОСОБА_3 , в якому просить суд Частково скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 07.12.2017, а саме на земельні ділянки, що знаходяться на території Жмеринського району Вінницької області шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо даних земельних ділянок в частині арешту накладеного на земельні ділянки, що належать на праві власності заявникам, зокрема:

-ОСОБА_4 земельна ділянка площею 2,071 га, кадастровий номер :02:001:0041, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_5 земельна ділянка площею 1,6779 га, кадастровий номер :02:001:0109, яка розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_6 земельна ділянка площею 1,6776 га, кадастровий номером :02:001:0103, що розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_7 земельна ділянка площею 1,533 га, кадастровий номер :02:001:0108, яка розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_8 земельна ділянка площею 1,54 га, кадастровий номер :02:001:0049 та земельна ділянка площею 1,5302 га, кадастровий номер :02:001:0048, які розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_9 земельна ділянка площею 1,6349 га, кадастровий номером :02:001:0005, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_10 земельна ділянка площею 2,0805 га, кадастровий номером :02:001:0157, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_11 земельна ділянка площею 1,6057 га, кадастровий номером :02:001:0004, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

ОСОБА_12 земельна ділянка площею 1,4058 га, кадастровий номер :02:002:0074 та земельна ділянка площею 3,4804 га, кадастровий номер :02:003:0011, що розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області.

Вимоги клопотання мотивує наступним.

Так, 07 грудня 2017 року ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області задоволено клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницький області підполковника поліції ОСОБА_13 про накладення арешту на земельні ділянки, що знаходяться на території Жмеринського району Вінницької області та перебувають у користуванні ТОВ «ПОДІЛЛЯ ЛАТІНВЕСТ» (), ТОВ «АГРОТАЛ» (), ПАТ «БРАЇЛІВСЬКЕ» () відповідно до укладених договорів оренди землі з власниками паїв, шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо даних земельних ділянок, серед яких земельні ділянки, що належать на праві власності заявникам.

Представник заявників адвокат ОСОБА_3 зазначив, що власники майна - земельних ділянок не були обізнані про існування кримінального провадження 0000033, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15.03.2017 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.1, ч.3 ст. 190, ч.1 ст. 358, ч. 1 ст. 361, ч. 1 ст. 382 КК України. В перелік земельних ділянок, відносно яких винесено дану ухвалу входять і земельні ділянки, що належать заявникам на праві особистої власності. Власники земельних ділянок не залучалися до даного кримінального провадження ні в якості потерпілих, ні свідків. Слідчим у них не відбиралися пояснення, не з`ясовувалися обставини щодо укладання та підписання ними будь - яких правочинів відносно належних їм земельних ділянок. Про існування даного кримінального провадження та ухвали слідчого судді ОСОБА_14 заявники дізналися отримавши відмову реєстратора при проведенні реєстраційних дій укладених та підписаних ними особисто договорів оренди земельних ділянок.

Накладаючи арешт на земельні ділянки, які є власністю заявників, шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо даних земельних ділянок, суд, фактично, позбавив їх можливості вільно користуватися та розпоряджатися особистим майном. Вони не можуть вільно, на власний розсуд укладати договори оренди землі, отримувати орендну плату та змушені сплачувати податки на землю.

В судове засідання представник заявників - адвокат ОСОБА_3 не з"явився, натомість підтримав вимоги клопотання, просив розглянути клопотання у його відсутність.

Слідчий ОСОБА_15 в судове засідання не з"явився, натомість надав суду заяву про те, що не заперечує проти зняття арешту із частини земельних ділянок, про які зазначає ініціатор клопотання, просив розглянути клопотання у його відсутність.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, вважає, що клопотання представника заявників - адвокат ОСОБА_3 про часткове скасування арешту майна, накладеного ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області 08 вересня 2017 року в справі №127/26347/17 обґрунтоване, а тому підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Абзац перший частини першої статті 174 із змінами, внесеними згідно із Законом № 314-VII від 23.05.2013\

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Абзац другий частини першої статті 174 із змінами, внесеними згідно із Законом № 314-VII від 23.05.2013\

В судовому засіданні встановлено, що в провадженні Слідчого управління Головного управління Національної поліції у Вінницькій області знаходиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000033, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15.03.2017, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбаченого ч. 1, ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 361, ч. 1 ст. 382 КК України .

В ході досудового розслідування 07 грудня 2017 року ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області у справі №127/26347/17 було накладено арешт та заборону вчинення суб`єктами державної реєстрації будь-яких подвійних реєстраційних дій щодо реєстрації нових договорів оренди землі, укладених між фізичними особами власниками земельних ділянок, серед яких знаходяться земельні ділянки заявників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .

Також, з матеріалів кримінального провадження та пояснень встановлених обставин в судовому засіданні вбачається, що на час внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань установлено, що невстановлені слідством особи діючи від імені різних суб`єктів господарювання по підробленим довіреностям на представництво інтересів, з метою шахрайського заволодіння правом на користування земельними ділянкам сільськогосподарського призначення розташованих на території Вінницького, Жмеринського та Барського районів Вінницької області подали Державним реєстраторам завідомо підроблені документи (договори, угоди) відповідно до яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості та проведено реєстрацію договорів про дострокове розірвання договорів оренди землі, які укладенім між власниками таких земельних ділянок та ТОВ «Правнича компанія «Справа» (Вінницький район), ТОВ «Надія» (Барський район), ТОВ «ПОДІЛЛЯ ЛАТІНВЕСТ» (Жмеринський район).

Надалі, невстановлені слідством особи з метою остаточного заволодіння правом на користування вище вказаними земельними ділянками використовуючи підроблені договори оренди землі, які нібито укладені між власниками земельних ділянок та ТОВ «Колорит-Агрос», ТОВ «Краєвид Поділля», ТОВ «АГРОТАЛ» подали їх державним реєстраторам, які внесли відомості про проведенні реєстраційні дії у державному реєстрі речових пав на нерухоме майно.

Реєстраторами, які проводили реєстраційні дії по описаних вище фактах були Державні реєстратори Гальжбіївської сільської ради Ямпільського району, Могилів-Подільської райдержадміністрації та КП Новопетрівської сільської ради "РЕЗУЛЬТАТ".

Особами, які подавали документи реєстраторам для вчинення реєстраційних дій були службові (посадові) особи ТОВ «Ауріс плюс», ТОВ «Колорит Агрос», ТОВ «Краєвид Поділля», ТОВ «АГРОТАЛ» або представники за дорученням зазначених юридичних осіб.

На підставі вищевикладеного, слідчий суддя находить можливим, з метою внесення до Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішень про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок заявників, які є власниками земельних ділянок, що підтверджується наданими до матеріалів клопотання копіями витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав властості на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна , зняти арешт та заборону вчинення суб`єктами державної реєстрації будь-яких реєстраційних дій щодо реєстрації нових договорів оренди, з земельних ділянок заявників що належать на праві власності:

-ОСОБА_4 земельна ділянка площею 2,071 га, кадастровий номер :02:001:0041, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_5 земельна ділянка площею 1,6779 га, кадастровий номер :02:001:0109, яка розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_6 земельна ділянка площею 1,6776 га, кадастровий номером :02:001:0103, що розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_7 земельна ділянка площею 1,533 га, кадастровий номер :02:001:0108, яка розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_8 земельна ділянка площею 1,54 га, кадастровий номер :02:001:0049 та земельна ділянка площею 1,5302 га, кадастровий номер :02:001:0048, які розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_9 земельна ділянка площею 1,6349 га, кадастровий номером :02:001:0005, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_10 земельна ділянка площею 2,0805 га, кадастровий номером :02:001:0157, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_11 земельна ділянка площею 1,6057 га, кадастровий номером :02:001:0004, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області;

-ОСОБА_12 земельна ділянка площею 1,4058 га, кадастровий номер :02:002:0074 та земельна ділянка площею 3,4804 га, кадастровий номер :02:003:0011, що розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області.

Отже, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 є добросовісними та належними власниками вищевказаних земельних ділянок, а відповідно до п. 2 ч. 10 ст. 170 КПК України не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Як пояснив в своїй заяві ОСОБА_15 він не заперечує проти скасування арешту земельних ділянок заявників, отже, враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає, що клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , про скасування арешту з відповідних земельних ділянок, є законним, обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись вимогами ст. 107, 170, 172-174 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задоволити.

Скасувати арешт майна, накладений ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області 07 грудня 2017 року в справі №127/26347/17, щодо заборони суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо даних земельних ділянок, що знаходяться на території Жмеринського району Вінницької області, та перебувають в користуванні ТОВ «ПОДІЛЛЯ ЛАТІНВЕСТ» (), ТОВ «АГРОТАЛ» (), ПАТ «Браїлівське» () відповідно до укладених договорі оренди землі з власниками паїв, ОСОБА_4 земельна ділянка площею 2,071 га, кадастровий номер :02:001:0041, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_5 земельна ділянка площею 1,6779 га, кадастровий номер :02:001:0109, яка розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_6 земельна ділянка площею 1,6776 га, кадастровий номером :02:001:0103, що розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_7 земельна ділянка площею 1,533 га, кадастровий номер :02:001:0108, яка розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_8 земельна ділянка площею 1,54 га, кадастровий номер :02:001:0049 та земельна ділянка площею 1,5302 га, кадастровий номер :02:001:0048, які розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_9 земельна ділянка площею 1,6349 га, кадастровий номером :02:001:0005, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_10 земельна ділянка площею 2,0805 га, кадастровий номером :02:001:0157, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_11 земельна ділянка площею 1,6057 га, кадастровий номером :02:001:0004, що розташована та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області; ОСОБА_12 земельна ділянка площею 1,4058 га, кадастровий номер :02:002:0074 та земельна ділянка площею 3,4804 га, кадастровий номер :02:003:0011, що розташовані та території Лисогірської сільської ради, Жмеринського району, Вінницької області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: