Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1309/19
Номер провадження № 1-кс/376/306/2019
УХВАЛА

"29" травня 2019 р. Слідчий суддя Сквирського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання по кримінальному провадженню заступником начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області лейтенантом поліції ОСОБА_3 , за № 0000203, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22 травня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

28.05.2019 заступник начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме, до реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме земельні ділянки з кадастровими №№ :05:018:0007 та :05:018:0006, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення, посилаючись на те, що 21.05.2019 до Сквирського ВП ГУНП в Київській області, з письмовою заявою звернулась ОСОБА_4 , в якій просить встановити та притягнути до кримінальної відповідальності посадову особу (осіб), які в період часу з 2006 року, шляхом підробки та використання завідомо підроблених документів, в супереч вимог чинного законодавства, заволоділи земельними ділянками її покійних батьків, а саме: земельною ділянкою з кадастровим № :05:018:0006, площею 2,438 га, яка належала ОСОБА_5 та земельною ділянкою з кадастровим № :05:018:0007, площею 2,439 га, яка належала ОСОБА_6 .

22.05.2019 відомості про вказаний факт було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000203, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Допитана в якості потерпілої ОСОБА_4 в своїх показаннях вказала, що при оформленні спадщини своїх покійних батьків, їй стало відомо про той факт, що їх власність, а саме земельні частки (паї) перейшли у власність до інших осіб з невідомих їй причин.

Згідно наданої потерпілою копії договору оренди землі від 28.12.2006 року, укладеного між ОСОБА_6 з одного боку та голови правління ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - ОСОБА_7 , з іншого боку, встановлено, що об`єктом оренди є земельна ділянка, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,439 га, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія КВ № 008155, реєстраційний № 536, кадастровий номер земельної ділянки: :05:018:0007. Строк дії договору п`ять років.

Згідно наданої потерпілою копії договору оренди землі від 28.12.2006 року, укладеного між ОСОБА_5 з одного боку та голови правління ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - ОСОБА_7 , з іншого боку, встановлено, що об`єктом оренди є земельна ділянка, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,438 га, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія КВ № 008154, реєстраційний № 537, кадастровий номер земельної ділянки: :05:018:0006. Строк дії договору п`ять років.

Разом з тим, згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий № :05:018:0006 Номер витягу НВ-019 від 22.05.2019 цільове призначення земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства та на праві власності належить ОСОБА_8 , податковий № НОМЕР_2 . Документ, який є підставою для виникнення права Цивільно-правовий договір купівлі-продажу земельної ділянки 30.04.2011 № 977. Документ, що посвідчує право Державний акт від 30.10.2008 ЯЖ 911623.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий № :05:018:0007 Номер витягу НВ-019 від 22.05.2019 цільове призначення земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства та на праві власності належить ОСОБА_8 , податковий № . Документ, який є підставою для виникнення права Цивільно-правовий договір купівлі-продажу земельної ділянки 30.04.2011 № 969. Документ, що посвідчує право Державний акт від 30.10.2008 ЯЖ 911622.

З вищевикладеного встановлено, що у невстановлений досудовим розслідуванням час, та за невстановлених обставин було змінено цільове призначення земельних ділянок кадастрові №№ :05:018:0007 та :05:018:0006 з «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» на «для ведення підсобного сільського господарства».

Крім цього також встановлено, що Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в обох випадках виготовлялась 11.05.2012 ФОП ОСОБА_9 .

В порядку ч.1 ст. 107 КПК України рішення про фіксацію судового розгляду за допомогою технічних засобів слідчим суддею не приймалося, клопотання з цього приводу не надходили.

Дослідивши надані матеріали клопотання, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 1. Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна. 2. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. 3. Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_3 , знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно. 4. Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті. 5. Порядок формування та зберігання реєстраційних справ визначається Міністерством юстиції України. 6. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою. До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів. Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання. Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.

Таким чином, відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в реєстраційних справах на вказані об`єкти нерухомого майна повинні міститися документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Вказана реєстраційна справа на об`єкт нерухомого майна знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_2 ).

Разом з тим доступ до вказаної реєстраційної справи та оригіналів документів, які в ній містяться та які послужили підставою для вчинення реєстраційних дій - внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, з підстав викладених в ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можливо отримати лише за відповідним рішенням суду.?

Враховуючи, що в ході розслідування даного кримінального провадження виникли сумніви щодо надання достовірних документів державному реєстратору для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційних справ на нерухоме майно, а саме земельні ділянки з кадастровими №№ :05:018:0007 та :05:018:0006, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.

Тому з метою всебічного, повного дослідження всіх обставин кримінального провадження № 0000203, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22 травня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, а земельні ділянки з кадастровими №№ :05:018:0007 та :05:018:0006, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.

Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням або спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 40,131, 132, 159-166 КПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Задовольнити дане клопотання.

Надати заступнику начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме земельні ділянки з кадастровими №№ :05:018:0007 та :05:018:0006, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.

Строк дії ухвали визначити 30 календарних днів з моменту постановлення ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя