УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.07.2019 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , розглянувши матеріали клопотання слідчого СВ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_2 , погоджене з прокурором прокуратури Херсонської місцевої прокуратури Херсонської області ОСОБА_3 про арешт майна,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, в якому просив: на нерухоме майно, а саме на об`єкт житлової нерухомості трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 172087171 від 01.07.2019 року, належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), із забороною відчуження, розпорядження та користування об`єктом житлової нерухомості з метою збереження речового доказу, тобто запобігання його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що в провадженні СВ Херсонського відділу поліції ГУ НП в Херсонській області перебуває кримінальне провадження № 0002145 від 02.07.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 01.07.2019 року до Херсонського ВП надійшла заява від громадянина РФ ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який просить прийняти міри до невідомої особи, котра 04.06.2019 року, при невідомих мені обставинах, з використанням підроблених документів, на підставі фіктивного договору купівлі-продажу № 454, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального окруку ОСОБА_6 від 04.06.2019 року, незаконно заволоділа квартирою АДРЕСА_2 , власником якої я являюсь, на підставі права на спадщину за законом, шляхом внесення відомостей про власника нерухомого майна до Реєстру прав власності на нерухоме майно і реєстрації гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), як власника вказаного нерухомого майна.

02.07.2019 року громадянина РФ ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було допитано в якості потерпілого в рамках даного кримінального провадження в присутності його захисника адвоката ОСОБА_7 . В ході допиту, гр. ОСОБА_5 пояснив: «Я, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , являюсь громадянином Російської Федерації, зареєстрований у АДРЕСА_3 , до своєї смерті проживали мої батьки: мій батько гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (громадянин України, був зареєстрований і фактично мешкав до смерті за адресою: АДРЕСА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Херсоні), моя матір гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (громадянка України, була зареєстрована і фактично мешкала до смерті за адресою: АДРЕСА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Херсоні, за місцем свого мешкання). Окрім батька та матері, я не мав і не маю більше близьких родичів (ні братів ні сестер) ні в України, ні за її межами.

Мій батько гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (громадянин України, був зареєстрований і фактично мешкав до смерті за адресою: АДРЕСА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Херсоні), являвся власником трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , яку він придбав ще в часи СРСР як член житлово-будівельного кооператива. Після смерті мого батька, власницею квартири стала моя мама гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (громадянка України, була зареєстрована і фактично мешкала до смерті за адресою: АДРЕСА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Херсоні, за місцем свого мешкання), на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом № 538 від 21.05.2013 року (спадкова справа № 4/2013).

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла моя мама гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Після смерті матері, 24.06.2014 року я звернувся до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , з метою успадкування права власності на квартиру АДРЕСА_2 , власницею якої була моя померла мама. З цією метою, я подав відповідну заяву про намір вступу в право на спадщину за законом першої черги, як такий, що прийняв спадщину після смерті матері. На підставі своєї заяви, приватний нотаріус відкрила спадкову справу № 27/2014, до майна моєї покійної матері. Після того, як я, зі спливом 6-ти місячного терміну, вступив в право на спадщину за законом і став законним спадкоємцем трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , я покинув територію України, не змінюючи власника квартири, вважаючи, що це на не мало потреби і вимагало часу і коштів на перереєстрацію власника в реєстрі прав власності на нерухоме майно. 5 років в Україну я взагалі не приїздив, а за квартирою приглядав мій товариш гр. ОСОБА_11 (м.т. НОМЕР_2 ).

01.07.2019 року, приїхавши до м. Херсона (Україна), я звернувся до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , у якої в провадженні відкрита спадкова справу № 27/2014, з метою перереєстрації власника трикімнатної квартири АДРЕСА_2 та внесення відповідних змін в реєстрі прав власності на нерухоме майно, щодо вказаної нерухомості, тобто я хотів отримати відповідний документ, що посвідчує мене як власника квартири, яку я отримав на підставі права на спадщину за законом. В ході цього, Приватний нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , повідомила мені, що згідно з інформації, яку вона отримала з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і реєстру прав власності на нерухоме майно, моя квартиру АДРЕСА_2 , 04.06.2019 року перереєстровано на невідому мені особу з анкетними даними гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), як власника вказаного нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу № 454, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального окруку ОСОБА_6 від 04.06.2019 року, про що ОСОБА_10 видала мені витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і реєстру прав власності на нерухоме майно №172087171 від 01.07.2019 року. Також, прокоментувавши виявлену інформацію отриману з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і реєстру прав власності на нерухоме майно, ОСОБА_10 пояснила, що можливо моє нерухоме майно - квартира АДРЕСА_2 , стала предметом шахрайських дій, що супроводжувались підробкою правовстановлюючих документів і порадила звернутись в поліцію з приводу написання заяви щодо незаконного заволодіння правом власності на мою квартиру.

Можу пояснити, що матеріальна шкода завдана даним кримінальним правопорушенням складає близько 665 000 гривень (середня вартість трикімнатної квартири у м. Херсоні).»

В ході допиту потерпілий ОСОБА_5 також зазначив, що у зв`язку з тим, що на теперішній час, він фактично позбавлений права розпорядження своїм майном - квартирою АДРЕСА_2 , тому що право власності рахується за невідомою йому особою з анкетними даними гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), потерпілий прохає орган досудового розслідування звернутись із відповідним клопотанням про арешт нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2 , з метою заборони будь-кому користування, розпорядження, відчуження вказаної квартири до вирішення справи по суті в порядку судового провадження.

Також, потерпілий ОСОБА_5 надав для ознайомлення і долучення до матеріалів кримінального провадження наступні документи:

- Свідоцтво про спадщину за заповітом № 538 від 21.05.2013 року;

- Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34027653 від 21.02.2013 року;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3703937 від 21.05.2013 року;

- Свідоцтво про смерть на ім`я ОСОБА_8 від 28.09.2012 року;

- Свідоцтво про смерть на ім`я ОСОБА_9 від 19.06.2012 року;

- Довідка про склад сім`ї за адресою: АДРЕСА_4 , видана на ім`я ОСОБА_5 від 24.06.2014 року;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 172087171 від 01.07.2019 року, виданий приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , згідно з якого встановлено, що об`єкт житлової нерухомості трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , 04.06.2019 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6 на праві приватної власності, було зареєстровано за гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), на підставі договору купівлі-продажу № 454, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 04.06.2019 року.

- Довідка № 01/16/64 видана приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 01.07.2019 року, на ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно з якої встановлено, що в провадженні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_10 знаходиться спадкова справа № 27/2014 до майна померлої гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також те, що спадкоємцем за законом першої черги, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є син гр. ОСОБА_9 , гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , котрий вважається таким, що прийняв спадщину за законом після смерті гр. ОСОБА_9 .

Отже в ході досудового розслідування, є реальні підстави вважати, що предметом шахрайських дії стала трикімнатна квартира АДРЕСА_1 , а також відповідно до ст. 98 КПК України, має ознаки речового доказу по вказаному кримінальному провадженню, а отже, має доказове значення, як речовий доказ у кримінальному провадженні для встановлення причетності винних осіб до вчинення вказаного кримінального правопорушення, з метою збереження майна та має значення для встановлення істини у кримінальному провадженні

02.07.2019 року об`єкт житлової нерухомості трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 172087171 від 01.07.2019 року, належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) було визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив провести розгляд справи за його відсутності. Клопотання підтримує у повному обсязі, просить задовольнити його з підстав викладених у ньому.

Дослідивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою збереження речового доказу, тобто запобігання його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Враховуючи викладене, а також те, що в ході досудового розслідування є достатні підстави вважати, що об`єкт житлової нерухомості трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , зловмисники намагаються відчужити і обернути права власності на квартиру в грошовий еквівалент, виникла необхідність у накладенні арешту на нерухоме майно, а саме на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , із забороною її відчуження, розпорядження та користування нею, з метою збереження речового доказу, тобто запобігання її приховуванню, пошкодженню, псуванню, знищенню, перетворенню, відчуженню, є передбачені кримінальним процесуальним законом підстави для арешту майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-175 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме на об`єкт житлової нерухомості трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 172087171 від 01.07.2019 року, належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), із забороною відчуження, розпорядження та користування об`єктом житлової нерухомості з метою збереження речового доказу, тобто запобігання його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду протягом п`яти діб з часу її проголошення.

Слідчий суддя: