печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2019 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання слідчого Першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_3 про проведення експертизи,-

В С Т А Н О В И В:
11.03.2019 року до провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання слідчого Першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу координації діяльності підрозділів Державного бюро розслідувань у сфері протидії злочинності та контролю виконання управління організації і процесуального керівництва досудовим розслідуванням, яке здійснюється слідчими територіальних управлінь Державного бюро розслідувань, Департаменту організації і процесуального керівництва досудовим розслідуванням кримінальних правопорушень, підслідних Державному бюро розслідувань, нагляду за додержанням законів його оперативними підрозділами та підтримання публічного обвинувачення у відповідних провадженнях Генеральної прокуратури України ОСОБА_4 , про проведення експертизи.

Клопотання обґрунтовано тим, що першим слідчим відділом Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованим у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке 11.02.2019 року внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0000147 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.367 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службовими особами Державної архітектурно-будівельної інспекції вчинена службова недбалість, що полягає у невиконанні ними своїх службових обов`язків, пов`язаних із здійсненням державного архітектурно-будівельного контролю за дотриманням замовником ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» (код ЄРДПОУ 40456653), проектувальником ТОВ «Будівельна компанія «Мегатерм» (код ЄРДПОУ 31356939) та підрядником ТОВ «Кадорр-Україна» (код ЄРДПОУ 40391848) вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт на земельній ділянці, що розташована по вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі міста Києва із кадастровим номером :72:083:0021, через несумлінне ставлення до них, що завдало істотної шкоди інтересам територіальної громади міста Києва.

Так, Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, яке перейменовано у Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) 24.12.2010 за № 009-374 видано Товариству з обмеженою відповідальністю «Сікс Старс Холдінг» містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для проектування та будівництва офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення) на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі м. Києва.

В подальшому, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві зареєструвала подану замовником будівництва ТОВ «Сікс Старс Холдінг» (код ЄРДПОУ 35726643) декларацію про початок виконання будівельних робіт від 27.09.2011 № КВ 6 на об`єкт «Будівництво офісного будинку з вбудованим приміщенням громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення)» за адресою: вул. Жилянська, 68, Голосіївського району міста Києва.

Рішенням Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві від 26.07.2016 року за № 97 «Про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт» скасовано реєстрацію вказаної вище декларації про початок виконання будівельних робіт від 27.09.2011 року за № КВ 6.

У свою чергу, 18.07.2016 ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» придбало у ТОВ «Сікс Старс Холдінг» нежитлові приміщення в літ. «А», «Б», які знаходиться за адресою: м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Жилянська, 68 (шістдесят вісім), загальною площею 2570,40 м2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2016 року, що зареєстрований в реєстрі за № 1735 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 . Вказане нежитлове приміщення належало ТОВ «Сікс Старс Холдінг» на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідченого 02.04.2008 року, ОСОБА_6 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим № 4292, та право власності на яке зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна згідно Реєстраційного посвідчення №005902 від 20.05.2008 року.

В подальшому, Державною архітектурно-будівельною інспекцією України ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» видано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 88 від 24.11.2016 «Будівництво офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення)» за адресою: м. Київ, Голосіївський район, вул. Жилянська, 68.

Згідно відомостей веб-ресурсу Державної архітектурно-будівельної інспекції України за посиланням у Всесвітній мережі Інтернет «https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC» замовником будівельних робіт є ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» (код ЄРДПОУ 40456653), проектувальником ТОВ «Будівельна компанія «Мегатерм» (код ЄРДПОУ 31356939), підрядником ТОВ «Кадорр-Україна» (код ЄРДПОУ 40391848), технічний нагляд здійснює ОСОБА_7 (сертифікат серії АТ №004003), авторський нагляд проводить ОСОБА_8 (сертифікат серії АР №009283).

Так, на підставі наказу Держархбудінспекції від 05.01.2018 року № 16 та відповідно до довідки про результати проведення документальної перевірки від 03.01.2018 року, головним інспектором будівельного нагляду за діяльністю уповноваженого органу з питань архітектури та містобудування Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у місті Києві проведено позапланову перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація).

В результаті проведеної перевірки установлено, що у відповідності до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804 та витягу з містобудівного кадастру, вказана земельна ділянка відноситься до території житлової малоповерхової та середньо поверхової забудови (існуючої).

Відтак, Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Київської міської державної адміністрації, видано Висновок про відповідність намірів забудови земельної ділянки Правил забудови міста Києва, містобудівної документації, який містить недостовірні відомості.

Таким чином, наміри забудови не відповідають функціональному призначенню земельної ділянки, водночас, не зважаючи на вказане, ТОВ «Сікс Старс Холдінг» видано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 24.12.2010 року за № 009-374.

За підсумками проведення державного архітектурно-будівельного нагляду, посадовою Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у місті Києві винесено рішення від 11.01.2018 року, яким скасовано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на АДРЕСА_1 від 24.12.2010 року за № 009-374.

Зважаючи на вказане, рішенням Державної архітектурно-будівельної інспекції України винесено рішення № 2 від 19.01.2018 року «Про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт», яким з посиланням на п. 4 ч. 6 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вирішено анулювати дозвіл на виконання будівельних робіт від 24.11.2016 №88 «Будівництво офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення), замовник - ТОВ «Кадорр-Київ Плюс».

Рішенням Окружного адміністративного суду від 21.03.2018 року у справі № 826/2259/18 визнано протиправним та скасовано рішення Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 19.01.2018 року № 2 «Про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт» та рішення Головного інспектора будівельного нагляду відділу нагляду за діяльністю уповноваженого органу і питань архітектури та містобудування Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві від 11.01.2018 року про скасування дії містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на АДРЕСА_1 від 24.12.2010 року № 009-374.

Постановою Київського апеляційного суду адміністративного суду від 15.08.2018 року у справі № 826/2259/18 апеляційну скаргу Державної архітектурно-будівельної інспекції України залишено без задоволення, а рішення Окружного адміністративного суду м. Києва від 21 березня 2018 року - без змін.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 16.10.2018 року у справі № 826/2259/18 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Державної архітектурно-будівельної інспекції України на рішення Окружного адміністративного суду м. Києва від 21 березня 2018 року та постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 15 серпня 2018 року.

У той же час, у ході здійснення огляду на веб-ресурсі «KADORR GROUP» за посиланням « ІНФОРМАЦІЯ_1 » установлено, що по вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі міст Києва здійснюється продаж апартаментів у Житловому комплексі «Тридцять восьма жемчужна».

Відповідно до характеристик ЖК «Тридцять восьма жемчужна», що відображені на зазначеному веб-ресурсі, в останньому передбачається наявність 356 апартаментів, площею від 38 м.2 до 120 м.2
Окрім того, оглядом веб-сайту «ЛУН» за посиланням « ІНФОРМАЦІЯ_2 » установлено, що в ЖК «Тридцять восьма жемчужна» здійснюється реалізація квартир від забудовника із різною конфігурацією (одно-, двох- та тьрохкімнатні квартири) та плануванням.

Таким чином, на думку органу досудового розслідування, замовником будівництва ТОВ «Кадоорр-Київ Плюс» здійснюється будівництво житлового будинку, на що відповідний дозвіл Державною архітектурно-будівельною інспекцією України не видавався, відтак вказане зумовлює порушення вимог містобудівного законодавства України, що стало можливим внаслідок службової недбалості зі сторони представників Державної архітектурно-будівельної інспекції.

В той же час слідством установлено, що будівельні роботи проводяться на земельній ділянці із кадастровим номером :72:083:0021, що розташована по вул. Жилянська, 68 у Голосіївському районі міста Києва, цільове призначення для будівництва офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом.

Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 року за № 548 «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель» затверджено класифікацію видів цільового призначення земель.

Кодом класифікації видів цільового призначення земель 02.03 визначені землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво ЖК «Тридцять восьма жемчужна», внаслідок чого ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» використовується земельна ділянка всупереч вимог земельного законодавства України.

Загальна площа земельної ділянки із кадастровим номером :72:083:0021 складає 0,3058 га та належить до комунальної форми власності, власником якої є Київська міська рада (код ЄРДПОУ 22883141).

Так, 25.12.2010 року між ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та Київською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки, посвідчений 25.12.2010 року ОСОБА_9 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим № 940, Договір зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради, про що зроблено запис від 10.08.2011 року за № 79-6-00816.

Договір оренди землі укладено відповідно до рішення Київської міської ради від 26.02.2010 року N 60/3498 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Сікс Старс Холдінг» земельної ділянки для будівництва офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі м. Києва».

У свою чергу, зважаючи на те, що 18.07.2016 року між ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення літ. А, Б, що знаходилось на земельній ділянці, яка перебуває в оренді у продавця згідно договору від 25.12.2010 року, між ТОВ «Сікс Старс Холдінг» (код ЄРДПОУ 35726643) та ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» (код ЄРДПОУ 40456653) 06.10.2016 року укладено договір суборенди вказаної земельної ділянки, посвідчений 06.10.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрований в реєстрі за № 1030.

На виконання вказаного договору суборенди, між ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» 06.10.2016 року складено Акт приймання-передачі земельної ділянки із кадастровим номером :72:083:0021.

В той же час, встановлено що даний договір суборенди укладено в порушення п. 13.1. договору оренди земельної ділянки від 25.12.2010 року між ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та Київською міською радою, згідно якого «орендар має право передати земельну ділянку або її частину в суборенду виключно за письмовою згодою орендодавця», при цьому власником земельної ділянки, в особі Київської міської ради, відповідне погодження не надавалося.

У той же час, Київською міською радою 20.12.2016 року прийнято рішення № 706/1710, яким передбачено внести зміни до договору оренди землі, укладеного 25.12.2010 року між ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та Київською міською радою, шляхом заміни слова ТОВ «Сікс Старс Холдінг» на ТОВ «Кадорр-Київ Плюс».

На виконання вказаного рішення Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) розроблено проект договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, який скеровано ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» для погодження.

Не погодившись із запропонованим проектом договору, ТОВ «Сікс Старс Холдінг» та ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» 31.10.2017 року самостійно розробили та уклали додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.12.2010 року, а також звернулись до Господарського суду міста Києва із позовом щодо її визнання.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 19.04.2018 року у справі № 910/21685/17, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.07.2018 року, задоволено позовні вимоги ТОВ «Сікс Страс Холдінг» та ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» до Київської міської ради про визнання укладеною з 31.10.2017 року додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.12.2010 року.

Постановою Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду від 27.11.2018 року зазначені вище рішення суддів першої та апеляційної інстанції скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Враховуючи вказане, чинною на теперішній час є редакцію договору від 25.12.2010 року, відповідного до якого орендарем земельної ділянки із кадастровим номером :72:083:0021 є ТОВ «Сікс Страс Холдінг», тобто ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» використовує дану земельну без правовстановлюючих документів.

На підставі Порядку здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель м. Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 25.09.2003 року за № 16/890, посадовою особою Департаменту земельних ресурсів здійснено обстеження земельної ділянки на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі міста Києва, із кадастровим номером :72:083:0021, про що складено Акт обстеження земельної ділянки № 19-0129/01 від 20.02.2019 року.

У ході обстеження установлено, що на зазначеній земельній ділянці, огородженій парканом, ведеться будівництво офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом (побутового обслуговування населення).

Відтак, установлено та документально підтверджено, що земельна ділянка із кадастровим номером :72:083:0021 піддана забудові зі сторони ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» (код ЄРДПОУ 40456653) з яким, на теперішній час, договору на її використання належним чином не оформлено.

Окрім того, відповідно до інформації, наданої Міністерством культури України земельна ділянка по вул. Жилянській, 68, згідно з історико-містобудівним опорним планом міста Києва, який входить до складу «Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року», затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 року № 370/1804, розташована в межах Центрального історичного ареалу міста Києва й в зоні регулювання забудови II категорії (розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 року № 979).

Відповідно до ч. 4 ст. 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» на охоронюваних археологічних територіях, у межах зон охорони пам`яток, історичних ареалів населених місць, занесених до Списку історичних населених місць України, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.

В той же час, за результатами перевірки електронної бази даних документообігу Міністерства культури України погоджень історико-містобудівних обґрунтувань, проектів будівництв, реконструкцій, дозволів на проведення будь-яких робіт по вул. Жилянській, 68 Міністерством культури України не надавались.

У зв`язку із вказаним, працівниками управління культури і спадщини Міністерства культури України 18.07.2017 року проведено візуальне обстеження та фотофіксацію містобудівної ситуації за адресою: вул. Жилянська, 68 у Голосіївському районі міста Києва та встановлено ознаки проведення масштабних будівельних (земляних) робіт.

Враховуючи вказане, замовнику будівництва ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» надіслано припис від 04.08.2017 року за № 16/10/74-17 про зупинення проведення земляних та будь-яких інших будівельних робіт на об`єктів «Будівництво офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення) по вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі міста Києва».

Окрім того, 21.12.2017 року працівниками управління охорони культурної спадщини Міністерства культури України проведено повторне обстеження та фотофіксацію містобудівної ситуації за адресою: вул. Жилянська, 68 у Голосіївському районі м. Києва.

За результатами повторного обстеження замовнику будівництва ТОВ «Кадорр-Київ Плюс» надіслано припис від 07.02.2018 року за № 10/10/74-18 про зупинення проведення земляних та будь-яких інших будівельних робіт на вищезгаданому об`єкті будівництва.

За результатами перевірки Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом - земельної ділянки від 01.06.2017 року № 462/91-17, відповідно до якого на вищевказаній земельній ділянці (кадастровий номер :72:083:0021) проводиться будівництво та виритий котлован, земельна ділянка частково огороджена парканом, а з іншого боку розташований схил. Площа огородженої земельної ділянки орієнтовно складає 0,335 га, що свідчить про самовільне зайняття земельної ділянки орієнтовною площею 0,03 гектара.

Зазначені порушення вказують, що будівництво здійснюється на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, з істотними порушеннями будівельних норм і правил, тобто, згідно ст. 376 ЦК України та ст. 38 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», є самочинним. Указані факти через неналежне виконання службовими особами органу державного архітектурно-будівельного контролю своїх службових обов`язків не взято до уваги не було враховано під час проведення перевірки та видачі дозвільних документів, що завдало істотної шкоди інтересам територіальної громади міста Києва, у тому числі шляхом знесення самочинно збудованого об`єкта за рахунок коштів місцевого бюджету.
Слідчий вказує, що вказані обставини вчинення кримінального правопорушення підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Проте, для їх з`ясування необхідні спеціальні знання. Зокрема, встановленню підлягають: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва. Вирішення указаних завдань, відповідно до п. 5 розділу 2 «Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5) (далі Рекомендацій), є предметом будівельно-технічної експертизи.

Також, слідчий вказує, що необхідним для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, є визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою. Такі питання, згідно п. 6 розділу 2 Рекомендацій, вирішуються під час проведення земельно-технічної експертизи.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, слідчий вказує, що необхідно застосувати спеціальні знання різних галузей науки, техніки та інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання), доцільним є проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

В судове засідання прокурор не з`явився, подав до суду заяву про розгляд вказаного провадження у відсутність сторони обвинувачення, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку.

У відповідності до ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Згідно до ч. 3 ст. 244 КПК України клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду.

Згідно ч. 6 ст. 244 КПК України слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.

Клопотання слідчого, яке надійшло до суду, відповідає вимогам КПК України.

З урахуванням вищезазначених положень КПК України, слідчий суддя приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання, оскільки стороною обвинувачення доведено, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідно залучення експерта, а тому, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість та законність клопотання, у зв`язку з чим, воно підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 242-244, 309 КПК України, слідчий суддя
У Х В А Л И В:
Клопотання - задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні № 0000147 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам: Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса Міністерства юстиції України, Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса Міністерства юстиції України.
На вирішення експертам поставити запитання:

1)Чи відповідає розроблена проектно-кошторисна документація офісного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення) на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі м. Києва вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?
2)Чи відповідають виконані будівельні роботи та об`єкт офісний будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (побутового обслуговування населення) на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі м. Києва проектно-технічній документації на їх будівництво та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?
3)Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом об`єкта?
4)Яке функціональне призначення приміщень? Чи належать приміщення будинку до нежитлових (допоміжних)?
5)Який фактичний порядок користування земельною ділянкою на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі міста Києва, із кадастровим номером :72:083:0021? Яка конфігурація, проміри, цільове призначення та площа вказаної земельної ділянки?
6)Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельної ділянки на вул. Жилянській, 68 у Голосіївському районі міста Києва, із кадастровим номером :72:083:0021, технічній документації?
7)Чи є порушення меж указаної земельної ділянки відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на цю земельну ділянку?
Для ознайомлення експертам надати: при необхідності матеріали кримінального провадження № 0000147 (по запиту).

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про судову експертизу» дозволити часткове або повне пошкодження об`єктів дослідження у тій мірі, в якій це необхідно для експертного дослідження.

Клопотання експертів за результатами виконання комплексної судової експертизи надсилати для розгляду на адресу слідчого Першого слідчого відділу Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у м. Києві, ОСОБА_3 , за адресою: бульвар Лесі Українки, 26, м. Київ, 01133.
Копію ухвали направити для виконання до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Смоленська, 6, м. Київ, 03057), Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (вул. Золочівська, 8A, м. Харків, 61000), Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (вул. Чураївни, 1/1, м. Полтава, 36004).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1