пр. № 1-кс/759/1187/19
ун. № 759/3276/19
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 березня 2019 року м.Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчої ОСОБА_4 , представника заявника ОСОБА_5 - адвоката ОСОБА_6 , розглянувши клопотання слідчого СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_4 , погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0004207 від 22.05.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358КК України, про накладення арешту на майно,-
ВСТАНОВИВ:
20.02.2019 року до суду надійшло клопотання слідчого СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_4 , погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури №8 ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0004207 від 22.05.2018 року, про накладення арешту на земельну ділянку під №8-а, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269, шляхом накладення заборони на її розпорядження та відчуження.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що в провадженні СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві знаходиться кримінальне провадження №0004207 від 22.05.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи заволоділи земельною ділянкою під №8-а, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269, шляхом підроблення державного акту на право власності на земельну ділянку, з подальшим його використанням у правозастосовній діяльності для оформлення та укладення договору купівлі-продажу щодо розпорядження на праві власності земельною ділянкою по пр-ту Перемоги. 15 км., діл.№8-А, в м.Києві.

07.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , між ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , було складено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2 , кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269, зареєстрований у реєстрі під №2155.

Також в державному акті на право власності на земельну ділянку, оригінал якого наявний у ОСОБА_5 , серії ЯЖ №912793 від 17.06.2010 року, зареєстрованому у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №05-7-03767, нотаріусом ОСОБА_7 було здійснено відповідний запис щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки на підставі якого право власності на вказану земельну ділянку переходить до ОСОБА_5 .

18.05.2018 року ОСОБА_5 стало відомо з інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухому майно про те, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, розташовану по пр-ту Перемоги, 15 км, діл.№8-а, у Святошинському районі міста Києва, належить раніше незнайомому йому ОСОБА_9 .

З урахуванням того, що ОСОБА_5 жодних правочинів щодо розпорядження земельною ділянкою не вчиняв, останній 18.05.2018 року з`явився до робочого місця приватного нотаріуса ОСОБА_10 , за адресою: АДРЕСА_3 , який посвідчував договір купівлі - продажу від 26.07.2017 року. Нотаріус пояснив ОСОБА_5 , що зазначена земельна ділянка продана представником ОСОБА_8 - ОСОБА_11 та відмовився видавати будь - які документи, посилаючись на відсутність законних підстав.

Отже ОСОБА_5 вважає, що наявний факт повторного продажу земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2 , кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269, належної йому на праві власності.

26.06.2018 року слідчим суддею Святошинського районного суду міста Києва задоволено клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса м.Києва ОСОБА_10 , з можливістю їх вилучення, за адресою: АДРЕСА_3 .

24.07.2018 року, на підставі ухвали слідчого судді, у володінні приватного нотаріуса м.Києва ОСОБА_10 було вилучено державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №912793 від 17.06.2010 року, який зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №05-7-03767, виданий на ім`я ОСОБА_8 , довіреність від 26.06.2017 року, згідно якої ОСОБА_8 уповноважує ОСОБА_11 на продаж від її імені земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2 , кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269 та копію договору купівлі - продажу земельної ділянки від 26.07.2017 року, згідно якої ОСОБА_9 є покупцем земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_2 , кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269.

Згідно відповіді на лист Департаменту земельних ресурсів Київської міської Державної адміністрації, наявна інформація щодо визнання земельної ділянки по пр-ту Перемоги, 15 км, діл.№8-а, у Святошинському районі м.Києва, з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, речовим доказом у кримінальній справі №50-6217, відповідно до постанови прокуратури міста Києва від 22.10.2012 року.

Згідно постанови слідчого СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_4 , земельна ділянка по пр-ту Перемоги, 15 км, діл.№8-а, у Святошинському районі м.Києва, з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №0004207 від 22.05.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.
Відповідно до інформації Державного земельного кадастру на право власності та речових прав на земельну ділянку, суб`єктом права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_2 , з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, станом на 20.02.2019 року, являється ОСОБА_9 .

Слідчий клопоче про арешт майна, а саме: земельної ділянки по АДРЕСА_2 , з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, з метою збереження майна як речового доказу у даному кримінальному провадженні, а також для запобігання можливого відчуження цього майна в майбутньому.
В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 та слідчий ОСОБА_4 підтримали клопотання та просили його задовольнити із підстав, викладених у клопотанні, зазначаючи при цьому, що арешт майна необхідний для збереження земельної ділянки як речового доказу у кримінальному провадженні та для запобігання можливого відчуження земельної ділянки.
Адвокат ОСОБА_6 , який представляє інтереси заявника ОСОБА_5 , вимоги клопотання підтримав та наполягав на його задоволенні. При цьому вказав, що без забезпечення такого заходу кримінального провадження, зазначене майно може бути в черговий раз відчужене. Додатково повідомив, що ОСОБА_5 звернувся до суду із цивільним позовом про визнання договору - купівлі продажу, належної йому земельної ділянки, недійсним і по справі суддею Святошинського районного суду м.Києва відкрито провадження.
Заслухавши доводи прокурора, слідчого та адвоката, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, виходячи із наступного.
Відповідно ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатись без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним, з метою забезпечення арешту майна.
Слідчим суддею встановлено, що в провадженні СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві знаходиться кримінальне провадження №0004207 від 22.05.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, з приводу заволодіння невстановленими особами земельною ділянкою по АДРЕСА_2 , з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, шляхом підроблення державного акту на право власності на земельну ділянку, з подальшим його використанням у правозастосовній діяльності для оформлення та укладення договору купівлі-продажу щодо розпорядження на праві власності зазначеною земельною ділянкою.

Згідно з ч.1 ст.131 КПК України - заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.
Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У випадку, передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України
Згідно ч.10 статті 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Згідно ч.2 статті 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України ); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 КПК України ); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 КПК України ); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 КПК України ); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Відповідно до інформації Державного земельного кадастру на право власності та речових прав на земельну ділянку, суб`єктом права власності на земельну ділянку по пр-ту Перемоги, 15 км, діл.№8-а, у Святошинському районі м.Києва, з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, станом на 20.02.2019 року, являється ОСОБА_9 .

Згідно постанови слідчого СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_4 , земельна ділянка по пр-ту Перемоги, 15 км, діл.№8-а, у Святошинському районі м.Києва, з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №0004207 від 22.05.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.
Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для накладення арешту на земельну ділянкупо пр-ту Перемоги, 15 км, діл.№8-а, у Святошинському районі м.Києва, з кадастровим номером 8 000 000 000:75:670:0269, оскільки слідчим доведено, що, у разі незастосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, існують ризики відчуження цього майна та з метою збереження майна як речового доказу у кримінальному провадженні №0004207 від 22.05.2018 року.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя,-
УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого СВ Святошинського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0004207 від 22.05.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, про накладення арешту на майно, задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку під №8-а, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: м.Київ, пр-т Перемоги, 15 км, у Святошинському районі міста Києва, кадастровий номер 8 000 000 000:75:670:0269, шляхом накладення заборони на її розпорядження та відчуження.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення, а для особи, без виклику якої було постановлено ухвалу, - строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії даної ухвали.
Слідчий суддя ОСОБА_1