Номер провадження:1-кс/521/4642/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2018 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Одеської міської прокуратури №2 ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання органу досудового розслідування про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси знаходиться клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 про арешт майна, за матеріалами досудового розслідування внесеного до ЄРДР за № 0001210 від 06.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.ст. 358 ч.1, 15 ч.2, 190 ч.1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в провадженні СВ Малиновського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області перебуває кримінальне провадження № 0001210, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.04.2018 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст. 358, ч. 2 ст. 15 ч. 1 ст. 190 КК України.

Відповідно до вимог ст. 37 КПК України здійснення повноважень прокурора по даному кримінальному провадженню доручено прокурорам Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_4 , ОСОБА_3 .

Встановлено, що 06.04.2018 до ЧЧ Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшов рапорт від слідчого Малиновського ВП ОСОБА_5 , про те, що в ході проведення досудового розслідування по матеріалам кримінального провадження відомості про який внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003969 від 30.09.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, було виявлено, що в нежитловому приміщенні АДРЕСА_1 здійснюються будівельні роботи на підставі документів з ознаками підроблення.

В ході досудового розслідування встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 , у технічному(горище) поверсі житлового будинку, в нежитловому приміщенні шляхом його реконструкції здійснюється незаконне будівництво житлових квартир.

Так встановлено, що при здійсненні реконструкції приміщення № 1303 а саме технічного поверху 10-поверхового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , допущено порушення Р.3 ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», а саме «Поверх технічний - поверх для розміщення інженерного обладнання та прокладання комунікацій; може бути розташований у нижній (у тому числі технічне підпілля), верхній (у тому числі технічне горище) або у середній частині будинку.

Примітка. Розміщення приміщень нетехнічного призначення у технічному поверсі не дозволяється.»

Відповідно до отриманих в ході досудового розслідування копій документів у документації, щодо початку будівельних робіт та проведеній реконструкції нежитлового приміщення технічного поверху зазначені відомості, які викликають сумніви в відповідності їх реальним обставинам та умовах побудованого об`єкту, грубо порушують Державні будівельні норми, ставлячи під загрозу безпеку мешканців зазначеного багатоквартирного будинку.
Зазначені відомості знайшли своє підтвердження в тому числі у допиті представника потерпілого ОСОБА_6 , свідка ОСОБА_7 , начальника дільниці житлово-експлуатаційної служби буд. АДРЕСА_2 , та інших свідків у кримінальному провадженні, а також в численних колективних скаргах та зверненнях мешканців вказаного будинку.

Крім того, досудовим розслідування встановлено, що на теперішній час здійснено поділ зазначеного приміщення АДРЕСА_3 на окремі житлові квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , власником яких, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є ОСОБА_8 .

Також, відповідно до листа Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, під час неодноразових виїздів представників Управління з метою перевірки будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт приміщення № 1303, розташованого на технічному поверсі будинку АДРЕСА_2 , власник об`єкта будівництва або його законний представник були відсутні, що унеможливило проведення зазначеної перевірки.

Крім того, 13.06.2018 до Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшла письмова заява від ОСОБА_9 , в якій він просить вжити заходів до невідомої особи, яка 06.06.2018 під виглядом ріелтора з продажу квартири на технічному поверсі буд. АДРЕСА_2 , намагалась заволодіти його грошовими коштами в сумі 2000 доларів США.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа яка представилась ріелтором агентства нерухомості «Имперія квартир», під приводом продажу квартири розташованої на технічному поверсі будинку АДРЕСА_2 , намагалася шахрайським шляхом заволодіти грошовими коштами ОСОБА_9 , в той час коли на даний об`єкт, ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси був накладений арешт.

Вищезазначені обставини встановлені після постановлення попереднього рішення слідчим суддею про накладення арешту на зазначені об`єкти нерухомості, скасованого Апеляційним судом Одеської області. Таким чином, в органу досудового розслідування наявні нові факти, які свідчать про замах на вчинення ще одного кримінального правопорушення, обгрунтовують повторне звернення з відповідним клопотанням про арешт майна до слідчого судді.

Враховуючи вищевикладене виникає необхідність в накладенні арешту на майно, а саме об`єктів нерухомості розташованих у приміщенні технічного поверху за адресою: АДРЕСА_2 , які утворились шляхом реконструкції приміщення № 1303, а саме квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 з метою уникнення подальших порушень Державних будівельних норм та заволодіння шахрайським шляхом грошових коштів громадян під приводом продажу квартир у об`єкті нерухомості, право власності на який оформлене на підставі завідомо недостовірних документів, а також розташованих у приміщенні технічного поверху багатоповерхового будинку, що грубо порушує будівельні та протипожежні норми, становить небезпеку не тільки для осіб, які можуть придбати з метою проживання зазначені приміщення, але й інших мешканців будинку.
Прокурор Одеської місцевої прокуратури №2 звернувся до слідчого судді Малиновського районного суду м. Одеси з клопотанням про арешт майна, а саме: на житлове приміщення № 1303, розташоване на технічному поверсі будинку АДРЕСА_2 та на окремі житлові квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_19 , які відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на праві власності належить ОСОБА_8 , посилаючись на те, що зазначені житлові приміщення на даний час є об`єктом кримінального правопорушення, та на час досудового розслідування на вказані нежитлові приміщення необхідно накласти арешт, для недопущення незаконного відчуження вказаного майна.

Прокурор, в судовому засіданні, підтримав клопотання, та вважав, що є всі законі підстави на арешт майна, вказаного в клопотанні, та просив слідчого суддю клопотання по суті задовольнити, з підстав які викладені в ньому, також, прокурор просив розгляд зазначеного клопотання проводити без виклику представника власника, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна з підстав, зазначених в мотивувальній частині клопотання.

Вивчивши клопотання та матеріали приложені до нього, вислухавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що клопотання необхідно задовольнити, оскільки прокурором доведена необхідність застосування арешту вказаного майна, з наступних підстав.

Частиною 1 статті 167 КПК України, встановлено, що тимчасовим вилученням майна є фактичне позбавлення підозрюваного можливості володіти, користуватися та розпоряджатися певним його майном до вирішення питання про арешт майна або його повернення.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому КПК України порядку. Відповідно до вимог КПК України арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

При вирішені питання про арешт майна слідчий суддя враховує: правову підставу для арешту майна; достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та можливого цивільного позову; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Так, у даному випадку, враховуючи обставини злочину, слідчий суддя вважає, що є всі законі підстави вважати, що зазначений будинок на даний час є об`єктом кримінального правопорушення, та на час досудового розслідування на вказаний будинок необхідно накласти арешт, для недопущення незаконного відчуження.

Слідчий суддя вважає, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права власника майна /підозрюваного/, оскільки без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження не можливо виконати завдання кримінального провадження в частині захисту суспільства та держави від кримінальних правопорушень.

Керуючись ст. 132, 167, 168, 170, 172, 173, 175 КПК України, Слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про арешт майна, за матеріалами досудового розслідування внесеного до ЄРДР за № 0001210 від 06.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.ст. 358 ч.1, 15 ч.2, 190 ч.1 КК України задовольнити.

Накласти арешт, а саме:

- на житлове приміщення № 1303, що розташоване на технічному поверсі будинку АДРЕСА_2 ;

- на окремі житлові квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_19 , які відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на праві власності належить ОСОБА_8 .

Заборонити відчужувати, розпоряджатись та користуватись житловим приміщенням АДРЕСА_3 .

Заборонити відчужувати, розпоряджатись та користуватись окремими житловими приміщеннями - квартирами АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_19 , які відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на праві власності належить ОСОБА_8 .

Копію ухвали надіслати слідчому, прокурору.

Виконання ухвали про арешт майна негайно доручити слідчому та прокурору.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Апеляційна скарга, на ухвалу слідчого судді, може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1