Справа № 640/255/16-к
н/п 1-кс/640/1526/17
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" березня 2017 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участі секретаря ОСОБА_2 ,
слідчого ОСОБА_3 ,
представника ОСОБА_4 ,
27 лютого 2017р. слідчий Київського ВП ГУНП Харківській області ОСОБА_3 звернувся до Київського районного суду м. Харкова з клопотанням, погодженим із прокурором Харківської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_5 , про надання тимчасового доступу до документів облікової справи (реєстраційної), на підставі яких вилучена іпотека з реєстру іпотек, в тому числі заява про державну реєстьрацію прав та їх обтяжень, прийнята 26.06.2015р. від ОСОБА_6 за реєстраційним номером 12061949, картки прийому заяви, довіреності лист б/н від 22.06.2015 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », (згідно інформ. довідки з Державного реєстру лист, серія та номер: 08.720.564/39.502), витягу чи виписки з ЄДР ЮО та ФОП відносно ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 22423950 від 26.06.2015, витягу з державного реєстру іпотек, копії паспорту та ідентифікаційного коду заявника, на нежитлові приміщення 1-го поверху №66-1-:-66-6, 66-2а, 66-8-:-66-12, 66-17, 66-17а, 66-18 в літ. «А-5» загальною площею 421,2 м2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення довіреності листа б/н від 22.06.2015 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в оригіналі, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 .
Під час досудового розслідування встановлено, що представник ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » звернувся до правоохоронних органів із заявою про притягнення до кримінальної відповідальності посадових осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , які 16.02.2015р. шляхом укладання договору купівлі-продажу з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » здійснили незаконні дії з відчуження за заниженою вартістю та привласнення нерухомого майна ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », що знаходилось у заставі ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в наслідок чого, завдали ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » матеріальні збитки у сумі 2081002,46 дол. США.
Так, 13.10.2008р. згідно Генерального договору №805/6/18/8-135 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що є правонаступником за всіма правами та обов`язками Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ОСОБА_8 надані кредитні кошти у сумі 1200000 дол. США строком до 12.10.2018 року. 13.10.2008р. між сторонами укладена Додаткова угоду №1 до договору кредиту, якою надано кредит у формі разового кредиту у розмірі 297574,83 дол. США. 13.10.2008р. між сторонами укладена Додаткова угоду №2 до договору кредиту, якою надано кредит у формі разового кредиту у розмірі 902425 дол. США.
В якості забезпечення виконання ОСОБА_8 кредитних зобов`язань між Банком та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » в особі директора ОСОБА_7 , укладений договір іпотеки №805/13/18-5/8-826 від 13.10.2008, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за №1767, за яким передані Банку в іпотеку: нежитлові приміщення першого поверху №66-1-:-66-6, 66-2а, 66-8-:-66-12, 66-17, 66-17а, 66-18 в літері «А-5», загальною площею 421,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_8 від прийнятих на себе зобов`язань з погашення договору кредиту ухилявся. Станом на 08.10.2015р. загальна сума заборгованості боржника за договором кредиту №805/6/18/8-135 від 13.10.2008р. становила 52202252,55 грн. Рішеннями від 18.05.2010 №57/39-10 Господарського суду Харківської області, частково зміненого постановою від 09.10.2012 №57/39-10 Харківського апеляційного господарського суду, звернуто стягнення на предмет іпотеки за адресою: АДРЕСА_1 ; надане право банку продати предмет іпотеки будь-якій особі за початковою ціною у сумі 10 238 740,20 грн., в рахунок погашення кредитної заборгованості, шляхом застосування процедури продажу, встановленою ст.38 ЗУ «Про іпотеку». Заборгованість на даний час не погашена.
Незважаючи на те, що кредитний договір не погашений, іпотечний договір є дійсним, і жодних документів про погашення заборгованості ОСОБА_8 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не надавав, рішенням господарського суду Харківської області від 12.05.2015р. у справі №922/2615/15 визнаний дійсним Договір купівлі-продажу від 16.02.2015р. нежитлових приміщень 1-го поверху №66-1-:-66-12, 66-14-:-66-17, 66-17-а, 66-18, 66-20 в літ. «А-5» загальною площею 427,1 м2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », та визнане право власності на зазначені нежитлові приміщення за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». У відповідності до даного рішення суду керівником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_7 укладений договір купівлі-продажу від 16.02.2015р.
Згідно постанови Харківського апеляційного господарського суду від 25.01.2016р., рішення господарського суду Харківської області від 12.05.2015р. про визнання дійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, - скасоване. Однак ще 06.07.2015р. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » продало нежитлові приміщення 1-го поверху №66-1-66- 12, 66-14-66-17, 66-17-а, 66-18, 66-20 в літ. «А-5» загальною площею 427,1 м2 , розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на теперішній час право власності на вказані вище нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » на підставі свідоцтва про право власності, виданого 09.11.2015р. ІНФОРМАЦІЯ_7 за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_11 , при цьому запис нею внесений 26.10.2015.
На теперішній час у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вилучена заборона, накладена ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у зв`язку з договором іпотеки №805/13/18-5/8-826 від 13.10.2008р. У Державному реєстрі іпотек вилучений запис про іпотеку, накладену ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у зв`язку з договором іпотеки №805/13/18-5/8-826 від 13.10.2008р.
В ході досудового розслідування встановлено, що 27.03.2015р. ІНФОРМАЦІЯ_9 розглянута заява ОСОБА_7 про державну реєстрацію припинення обтяження на вище зазначений об`єкт нерухомого майна предмет іпотеки на підставі довіреності, виданої ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Вилучення іпотеки на вищезазначене нерухоме майно здійснено ІНФОРМАЦІЯ_10 26.06.2015р.
На теперішній час документи ІНФОРМАЦІЯ_10 передані до ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Слідчий у судовому засіданні клопотання підтримала, просила його задовольнити.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_2 до судового засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не сповістив.
У відповідності до ч.4 ст. 163 КПК України неявка особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, не перешкоджає розгляду клопотання.
Слідчий суддя, дослідивши документи, оцінивши докази, якими слідчий обґрунтовує клопотання, вислухавши міркування слідчого, доходить такого:
Вказана слідчим інформація має суттєве значення для встановлення істини у кримінальному провадженні, а тому клопотання підлягає задоволенню.
Клопотання про фіксування процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчому судді не надходило і за ініціативою суду не здійснюється, відповідно положень ст.107 КПК України.
Керуючись ст. ст. 107, 159, 163, 309 КПК України, слідчий суддя
Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , надати слідчому Київського ВП ГУНП Харківській області ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів облікової справи (реєстраційної), на підставі яких вилучена іпотека з реєстру іпотек, в тому числі заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнята 26.06.2015р. від ОСОБА_6 за реєстраційним номером 12061949, картки прийому заяви, довіреності лист б/н від 22.06.2015 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », (згідно інформ. довідки з Державного реєстру лист, серія та номер: 08.720.564/39.502), витягу чи виписки з ЄДР ЮО та ФОП відносно ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 22423950 від 26.06.2015, витягу з державного реєстру іпотек, копії паспорту та ідентифікаційного коду заявника, на нежитлові приміщення 1-го поверху №66-1-:-66-6, 66-2а, 66-8-:-66-12, 66-17, 66-17а, 66-18 в літ. «А-5» загальною площею 421,2 м2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Дозволити слідчому Київського ВП ГУНП Харківській області ОСОБА_3 ознайомитись, зробити копії документів облікової справи (реєстраційної), на підставі яких вилучена іпотека з реєстру іпотек, в тому числі заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнята 26.06.2015р. від ОСОБА_6 за реєстраційним номером 12061949, картки прийому заяви, довіреності лист б/н від 22.06.2015 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », (згідно інформ. довідки з Державного реєстру лист, серія та номер: 08.720.564/39.502), витягу чи виписки з ЄДР ЮО та ФОП відносно ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 22423950 від 26.06.2015, витягу з державного реєстру іпотек, копії паспорту та ідентифікаційного коду заявника, на нежитлові приміщення 1-го поверху №66-1-:-66-6, 66-2а, 66-8-:-66-12, 66-17, 66-17а, 66-18 в літ. «А-5» загальною площею 421,2 м2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , а уразі необхідності вилучити оригінал довіреності листа б/н від 22.06.2015 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 .
Роз`яснити керівництву ІНФОРМАЦІЯ_2 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 10.04.2017р.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1