Справа №295/7599/17

УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19.07.2017 року м. Житомир

Встановлено, що службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 24.02.2017 року, з порушенням вимог чинного законодавства, укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення територіальної громади міста про купівлю ПП « ОСОБА_3 » приміщення загальною площею 85,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в результаті чого було незаконно відчужено комунальне майно загальною вартістю 455 448 грн., у тому числі ПДВ.
Досудове розслідування у даному провадженні здійснюється СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області.
Процесуальне керівництво здійснюється групою прокурорів Житомирської місцевої прокуратури у складі прокурора Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_4 та прокурора Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_2 .
Так, 06.09.2016 року сесією міської ради прийнято рішення №328 «Про перелік об`єктів комунальної власності міста Житомира, що підлягають та не підлягають приватизації в 2016-2017 роках».
На виконання зазначеного рішення, 24.02.2017 року між територіальною громадою міста Житомира в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 та ПП « ОСОБА_3 » укладено договір купівлі-продажу 82/100 ід. частин нежитлового приміщення територіальної громади міста площею 85,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 455 448 грн., у тому числі ПДВ. Договір посвідчено приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .
Зазначений договір укладено на підставі п. 3 ст. 7 та п. 1 ч. 1 ст. 18-2 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» в порядку викупу приміщень, оскільки орендарем за згодою орендодавця за рахунок власних коштів здійснено поліпшення орендованого майна, яке неможливо відокремити від відповідного об`єкта без завдання йому шкоди, в розмірі не менш як 25% ринкової вартості майна, за яким воно було передано в оренду.
В ході вивчення даного копії договору та копії аудиторського висновку про підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна, витягу із звіту про незалежну оцінку нерухомого майна встановлено обставини, що можуть свідчити про порушення, що відбувалися в ході приватизації.
Так, згідно аудиторського висновку, при приватизації даного нерухомого майна, як невід`ємні поліпшення оцінювалося також проведення ремонтних робіт. Вказане може свідчити про безпідставність здійснення приватизації даного майна орендарями шляхом викупу.
При ознайомленні із висновком суб`єкта оціночної діяльності ПП « ОСОБА_6 » про незалежну оцінку даного приміщень для його відчуження виявлено його невідповідність вимогам Порядку оцінки орендованого нерухомого майна, що містить невід`ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час приватизації, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 27.02.2004 року N377 та аудиторському висновку.
Відповідно до відомостей з Інтернет ресурсу Єдиний реєстр нотаріусів ІНФОРМАЦІЯ_3 , нотаріус ОСОБА_5 (номер свідоцтва 2569) розташовується у АДРЕСА_2 .
Нотаріальна справа за вказаним договором купівлі-продажу зберігається за даною адресою.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Розгляд клопотання проведено за відсутності особи, у володінні якої перебуває річ, з урахуванням достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни, переховування або знищення документів.
Враховуючи вищевикладене та для отримання оригіналу договору, актів прийому-передачі приміщення, звіту про незалежну оцінку, звіту незалежного аудитора (аудиторський висновок) та інших документів, що супроводжують укладення даного договору, оскільки вжиття заходів на отримання копій цих документів у сторін договорів може завдати шкоди досудовому розслідуванню, тому що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, керуючись ст.ст. 159-166 КПК України слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:
Надати дозвіл прокурору Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_2 , начальнику відділення СВ ЖитомирськогоВП ГУНП України в Житомирській області ОСОБА_7 , також, за їх дорученням оперативним працівникам поліціїна тимчасовий доступ до речей і оригіналів документів, які містять охоронювану законом таємницю та розпорядження про їх вилучення (виїмку) в приватного нотаріуса ОСОБА_5 (номер свідоцтва 2569), що розташовуються у АДРЕСА_2 , а саме: нотаріальної справи за договором №2006 купівлі-продажу 82/100 частин нежитлового приміщення загальною площею 85,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , від 24.02.2017 року.
Встановити строк дії ухвали до 18.08.2017 року.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, може бути постановлено ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: