Справа № 646/1059/17
№ провадження 1-кс/646/1368/2017
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.03.2017 року м.Харків
Слідчий суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання процесуального керівника прокурора у кримінальному провадженні ОСОБА_4 про огляд житла чи іншого володіння в рамках кримінального провадження за № 0000240 від 27.12.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2, 3 ст. 191 КК України, -

в с т а н о в и в :
Прокурор групи прокурорів у кримінальному провадженні прокуратури Харківської області ОСОБА_4 звернувся до суду із клопотанням про проведення огляду земельної ділянки, площею 1,9007 га (кадастровий номер :01:033:0001), що знаходиться за адресою: вул. Велика Панасівська 73, м. Харків, власником якої є територіальна громада міста Харкова, а також об`єктів нерухомості, підвальних, напівпідвальних приміщень, що розташовані на вказаній земельній ділянці, із можливістю залучення до проведення слідчої дії спеціаліста топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням, спеціаліста у галузі архітектури та містобудування, а також інженера землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
В обґрунтування свого клопотання прокурор посилається на те, що у провадженні першого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000240 від 27.12.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2, ч.3 ст. 191 КК України, а саме за фактами заволодіння земельними ділянками комунальної форми власності групою осіб за попередньою змовою з посадовими особами Харківської міської ради.

Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється управлінням процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих прокуратури Харківської області.
Досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні встановлено, що низка обслуговуючих кооперативів, а саме: «ЖБК Добробуд», «ЖБК Зеленоград», «ЖБК «Сонячне містечко», «ЖБК Болінья», «ЖБК «Слайс», "ЖБК «Легація», «ЖБК «Цезар», «ЖБК «Сокольники-люкс», «ЖБК «КІПЕРБУД», «ЖБК «Відпочинок» та «ЖБК Новий будинок Харків», ТОВ «Технополіс», діючи за попередньою змовою в групі осіб із посадовими особами Харківської міською радою протягом 2008-2010 років у місті Харкові, маючи на меті особисте збагачення протиправоно заволоділи земельними ділянками, що перебувають у власності територіальної громади міста Харкова.
На підставі рішення Харківської міської ради №247/05 від 23.12.2005 між Харківською міською радою та ТОВ «Технополіс» (пров. Мало-Панасівський буд. 4/7, м. Харків, Харківська область, ) укладено договір оренди землі від 19.09.2006 на земельну ділянку комунальної власності, площею 1,9007 га (кадастровий номер :01:033:0001), що знаходиться за адресою: вул. Котлова 73, м. Харків.
У зв`язку з заборгованістю ТОВ «Технополіс» перед Харківською міською радою щодо орендної плати за користування вищезазначеною земельною ділянкою у розмірі 301 314,82 грн., постановою Харківського апеляційного господарського суду по справі №5023/4684/12 від 14.03.2013 оговір оренди було розірвано, а земельна ділянка, площею 1,9007 га (кадастровий номер :01:033:0001), що знаходиться за адресою: вул. Котлова 73, м. Харків, повернута у комунальну власність територіальної громади м. Харкова.
При цьому, на даний час на вказаній земельній ділянці без будь-яких дозвільних документів ОК «ЖБК Новий будинок Харків» здійснюється будівництво багатоповерхових житлових будинків та продаж квартир.

Зокрема, 27.01.2017 між ОК «ЖБК «Новий будинок Харків» (пров. Мало-Панасівський буд. 4/7, м. Харків, Харківська область, ) (Кооператив) та ОСОБА_5 ( ОСОБА_6 ) було укладено договір асоційованого членства в кооперативі №49, відповідно до якого пайовик зобов`язується внести грошові кошти у розмірі паю з метою будівництва одинадцятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до договору, після закінчення будівництва Кооператив передає у власність Пайовику однокімнатну квартиру під будівельним АДРЕСА_2 , будівельною площею 37,3 кв.м., що знаходиться за вищевказаною адресою. При цьому, на виконання вказаного договору Пайовиком було внесено на розрахунковий рахунок ОК «ЖБК «Новий будинок Харків» № НОМЕР_1 в Харківському регіональному відділенні ПАТ «Банк Інвестицій і Зберігань» грошові кошти у розмірі 130 000 грн.

Як пояснив свідок ОСОБА_7 після укладання вищевказаного договору він неодноразово приїздив за адресою: АДРЕСА_3 , та бачив, що на даний час там ідуть будівельні роботи, при цьому земельна ділянка, на якій знаходиться незакінчені житлові будівлі, не належить ОК «ЖБК «Новий будинок Харків» ні на праві власності, ні на праві оренди. Фактично ОК «ЖБК «Новий будинок Харків» здійснює самовільне будівництво багатоповерховий будівель.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна за ТОВ «Технополіс» зареєстровано право власності на нежитлові будівлі: Б-4 (2273,7); В-6 (2677,0); Г-3 (1698,2); Д-2 (4458-6); Е-2 (801,0); Ж-1 (207,8); З-1 (163,3); И-1 (103,0); К-1 (52,5); Л-1 (11,6) та нежитлові приміщення 3-го поверху №1-25, V в літ. А-3 загальною площею 317,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_4 .
На вказані нежитлові приміщення постановою державного виконавця Ленінського відділу Державної виконавчої служби ХМУЮ від 12.08.2011 накладено арешт та оголошено заборону його відчуження.
Прокурор зазначив, що з метою встановлення фактичних обставин справи, підстав проведення будівельних робіт, фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення у органу досудового розслідування виникла необхідність в проведенні огляду земельної ділянки, площею 1,9007 га (кадастровий номер :01:033:0001), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , власником якої є територіальна громада міста Харкова, а також об`єктів нерухомості, що розташовані на вказаній земельній ділянці, із можливістю залучення до проведення слідчої дії спеціаліста топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням та спеціаліста у галузі архітектури та містобудування, а також інженера землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
Розгляд клопотання відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України проводиться за відсутності осіб, у володінні яких знаходяться земельні ділянки, оскільки прокурором було доведено наявність достатніх підстав вважати, що дана це має значення для швидкого, повного та неупередженого розслідування, а також наявні достатні підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення даної речі.
Прокурор у судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Слідчий суддя, вислухавши прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.
Слідчим суддею встановлено що до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2,3 ст.191 КК України.
Відповідно до ч.1 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.
Для досягнення ефективності досудового розслідування у клопотанні ставиться питання про дозвіл на огляд ділянки площею 1,9007 га (кадастровий номер :01:033:0001), що знаходиться за адресою: вул. Велика Панасівська (Котлова) 73, м. Харків, Харківська область, власником якої є територіальна громада міста Харкова із залученням спеціалістів топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням та інженера-землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.

Слідчий суддя, перевіривши доводи клопотання, вважає його обґрунтованим, оскільки інформація, отримана в результаті огляду вищевказаної земельної ділянки, а саме: визначення її власників, меж, будівель, що розташовані на ній, встановлення відповідності її цільового використання, може бути використана в якості доказів та у сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин.
З огляду на вищевикладене, слідчий суддя дійшов висновку про те, що клопотання прокурора обґрунтовано та підлягає задоволенню.

Фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень статті 107 КПК України не здійснювалось.

Керуючись ст. ст. 131-132, 159-166, 309 КПК України,-

У Х В А Л И В:
Клопотання процесуального керівника прокурора у кримінальному провадженні ОСОБА_4 задовольнити.
Надати прокурорам відділу процесуального керівництва управління процесуального керівництва у кримінальних провадженнях прокуратури Харківської області ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , старшим слідчим першого слідчого відділу прокуратури Харківської області ОСОБА_10 та ОСОБА_11 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки площею 1,9007 га (кадастровий номер :01:033:0001), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , власником якої є територіальна громада міста Харкова, а також об`єктів нерухомості, підвальних, напівпідвальних приміщень, що розташовані на вказаній земельній ділянці, із можливістю залучення до проведення слідчої дії спеціаліста топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням, спеціаліста у галузі архітектури та містобудування, а також інженера землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.
Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1