У Х В А Л А
Іменем України
08 серпня 2017 року м. Харків
Слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 за участю прокурора ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого Московського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 про проведення огляду,
В С Т А Н О В И В:
З наданих документів вбачається, що до прокуратури Московського району м. Харкова надійшла інформація про те, що посадовими особами ТОВ «Альфа-21» придбано нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Харків, пр. Московський 55 внаслідок надання Управлінню комунального майна та приватизації Харківської міської ради висновку про вартість вказаного майна за значно заниженою ціною, що явно не відповідає ринковим цінам, чим спричинено матеріальну шкоду територіальній громаді м. Харкова.
При проведенні досудового розслідування встановлено, що згідно висновку про вартість майна нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Харків пр. Московський № 55 від 09.04.2012 року, а саме нежитлової будівлі Літ. «Б-2», загальною площею 315 м2, розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський, № 55, орендованої науково-виробничим підприємством «АЛЬФА-21» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, що приватизується шляхом викупу, яка визначена з застосуванням порівняльного та дохідного підходів становить, - 262800 гривень. Тобто вартість одного квадратного метра склала 833 грн.
Однак, в ході досудового розслідування від Фонду державного майна України було отримано інформаційну довідку в якій зазначається, що згідно аналізу відповідного сегменту ринку в частині середньої ринкової ціни продажу нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, пр. Московський 55, середня ринкова вартість одного кв. м. вищезазначеного нежитлового приміщення станом на вересень 2012 року складала 9687 грн. Тобто середня вартість нежитлового приміщення за адресою: м. Харків пр. Московський 55 мала становити близько 3000000 гривень.
Таким чином, ціна явно не відповідає ринковим цінам на нерухомість, а майно Територіальної громади м. Харкова було продано за значно заниженою ціною, у зв язку з неналежним проведенням оцінки. З огляду на вищезазначене, у вказаних діях вбачаються ознаки складу злочину передбаченого ст. 190 КК України.
Крім того, в ході проведення досудового розслідування прокурором Харківської місцевої прокуратури № 4, юристом 2 класу ОСОБА_3 було призначено будівельно-технічну експертизу нежитлової будівлі Літ. «Б-2», розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський №55, станом на 31.03.2012 року. Однак, 03.07.2017 року до Харківської місцевої прокуратури № 4 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. М.С. Бакаріуса надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідного для складання висновку експертизи, в якому зазначено необхідність проведення огляду об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі Літ. «Б-2», розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський №55 за участю експерта.
Слідчий звернувся з клопотанням, в якому просить про проведення огляду об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі Літ. «Б-2», розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський №55.
Розглянувши клопотання, слідчий суддя вважає, що воно підлягає задоволенню, оскільки відшукуванні речі та документи встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
На підставі викладеного, керуючись ст.234 КПК України,
У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому Московського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 та прокурору Харківської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_3 дозвіл на проведення огляду об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі Літ.«Б-2», розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський №55, що передано в оренду науково-виробничому підприємству «АЛЬФА-21» у формі товариства з обмеженою відповідальністю в особі директора ОСОБА_5 .
Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення ухвали.
Ухвала не може бути оскаржена та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя

08.08.2017