Провадження № 1-кс/369/2410/16
УХВАЛА
Іменем України
01.12.2016 року м. Київ
Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні за № 0002730 від 23.07.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:
До суду звернувся слідчий СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристом 2 класу ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів що знаходиться у справі про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2598080 від 27.05.2013р., земельної ділянки площею 2,0401 га, що розташована на території Петровської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області, кадастровий номер :03:005:0020 на ім`я ОСОБА_5 , яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , та надати можливість вилучити їх засвідчені копії.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що слідчим відділом Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002730 від 23.07.2016р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, -

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що 09 жовтня 2007 року між ОСОБА_6 та громадянкою ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :03:005:0020 площею 2,0401 га., що розташована на території Петровської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області, надану для ведення особистого селянського господарства.

Вказаний Договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , реєстровий № 7757 від 09.10.2007р.
Земельна ділянка, зазначена в пункті 2 цього Договору, належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №195999, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 17.08.2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №33.

До підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, представник продавця ОСОБА_8 отримав від ОСОБА_6 повністю суму грошей за яку була домовленість купівлі-продажу земельної ділянки.

ІЯ

Представник Продавця ОСОБА_8 запевнив ОСОБА_9 про те, що земельна ділянка на момент укладання договору нікому іншому не продана, не подарована, іншим способом не відчужена, не заставлена, під забороною (арештом) та в податковій заставі не перебуває, прав щодо неї у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає.

ОСОБА_9 та ОСОБА_5 (в особі її представника ОСОБА_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , якій діяв від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності посвідченої ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 03.05.2007р. за реєстровим номером 1063) домовилися, що під передачею земельної ділянки, що є предметом договору, слід вважати отримання ОСОБА_9 примірника договору після його підписання сторонами, про що зазначено в п.7 Договору.
Таким чином, з моменту отримання примірника договору купівлі-продажу ОСОБА_9 став власником зазначеної земельної ділянки.

В вересні 2015р. ОСОБА_9 звернувся до державного реєстратора з метою реєстрації права на зазначену земельну ділянку.
09.09.2015 державний реєстратор прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_11 , розглянув заяву ОСОБА_9 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, встановив що заявлене право вже зареєстровано, а саме: відповідно до інформації з ДРРП НМ вищевказана земельна ділянка зареєстрована за іншим власником.
З цих підстав, рішенням № вересня 2015 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_11 . ОСОБА_9 відмовлено у державні реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки заявлене право вже зареєстровано.
Перевіркою відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 07.05.2013р. о 17.14.14 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:005:0020, площею 2,0401 га, що розташована на території Петровської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області, надану для ведення особистого селянського господарства. Власником земельної ділянки зареєстровано ОСОБА_5 .

Як підстава виникнення права власності зазначений дублікат договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 1-285, виданий 18.05.2013, державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_13 .

У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, встановлюється перелік необхідних документів для реєстрації нерухомого майна. Серед іншого, заявник подає реєстратору документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення прав на нерухоме майно.

В ході досудового розслідування встановлено, що у ІНФОРМАЦІЯ_6 ( АДРЕСА_1 ) знаходиться справа про державну реєстрацію 07.05.2013р. о 17.14.14 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) земельної ділянки площею 2,0401га, що розташована на території Петровської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області, кадастровий номер :03:005:0020. Індексний номер рішення 2598080 від 27.05.2013р. Власником земельної ділянки зареєстровано ОСОБА_5 . Документи реєстраційної справи мають доказове значення під час досудового розслідування у вказаному провадженні.
Іншим способом, ніж вилучити засвідчені копії документів в ІНФОРМАЦІЯ_6 неможливо довести обставин вчинення кримінального правопорушення.
Враховуючи, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення істини у кримінальному провадженні вважаю за необхідне отримати тимчасовий доступ та вилучити засвідчені копії документів, які знаходяться в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_6 в АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, просив суд задовольнити його у повному обсязі.

У відповідності до ч.1 ст.107 КПК України фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалась.

Клопотання розглядалось у відсутність службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 з метою унеможливлення знищення або переховування вказаних у клопотанні документів.

Вивчивши клопотання, документи, якими воно обґрунтовується, приходжу до переконання про обґрунтованість заявленого слідчим клопотання та необхідність його задоволення, оскільки слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що вказані ним документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 в сукупності з іншими документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, що містяться в зазначених документах, можуть бути використані, як докази під час судового розгляду, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних вище документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-164,309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів що знаходиться у справі про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2598080 від 27.05.2013р., земельної ділянки площею 2,0401 га, що розташована на території Петровської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області, кадастровий номер :03:005:0020 на ім`я ОСОБА_5 , яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , та надати можливість вилучити їх засвідчені копії слідчому СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 та (або) особам за його дорученням.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів, слідчий суддя, суд, за клопотанням сторони кримінального провадження якій надано право на доступ до документів, має право на постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.
Ухвала діє протягом одного місяця.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1