Справа № 569/4102/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року м. Рівне
Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 , розглянувши клопотання, яке погоджено прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна по кримінальному провадженні №0000674 від 31.01.2015р., -
ВСТАНОВИВ:
Слідчий Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської міської прокуратури ОСОБА_5 про арешт майна.
В обґрунтування клопотання вказує, що у провадженні СВ Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області знаходяться матеріали кримінального провадження, які внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000674 від 31.01.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч.3 ст. 197-1 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 08.12.2015 до Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області надійшли матеріали звернення ОСОБА_6 від 16.12.2015 з приводу самовільної забудови ОСОБА_7 земельних ділянок належних громаді м. Рівне.
Крім того, до Рівненського ВП надійшла заява від ОСОБА_8 про те, що невідомі особи, без законних підстав, ввели в експлуатацію та зареєстрували право власності на об`єкти нерухомості за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , до яких самовільно добудувалися додаткові приміщення та незаконно ведеться підприємницька діяльність.
В ході досудового розслідування, в тому числі під час розгляду у відкритому судовому засіданні залі суду м. Рівне скарги ОСОБА_6 на рішення слідчого про закриття кримінального провадження, встановлено, що згідно даних наданих заявником ОСОБА_6 , а також представником ТОВ «Компанія Престиж», ТОВ «Компанія - Лайт» незаконно набуло майно та надалі продовжує вчиняти кримінальні правопорушення, зокрема, що з моменту незаконного захоплення земельної ділянки міста Рівного на якій знаходяться об`єкт нерухомості майна реєстраційний номер 01 (загальною площею 111.8 кв.м, приміщення не житлові, об`єкт житлової нерухомості, за адресою АДРЕСА_3 ) об`єднується з об`єктом нерухомого майна №101, в результаті чого виникає три нових об`єкта нерухомого майна.
Відповідно до відомостей інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкти нерухомості № 101 та №101 передані в іпотеку за договором позики від 27.10.2016р. укладеного між боржником ОСОБА_9 та кредитором ОСОБА_7 .
Тобто, дані об`єкти нерухомого майна будуть в обов`язковому порядку відчужені у відповідності до ст. 36 Закону України «Про іпотеки» шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку позасудового врегулювання на підставі договору та іпотечного застереження.
Таке відчуження робиться з метою набуття новим власником статусу добросовісного набувача та унеможливлення подальшого скасування права власності на незаконно набуте майно.
Представник ТОВ «Компанія Престиж» також зазначив, що дані дії вчинюються з метою подальшого незаконно набуття права власності на земельну ділянку, що знаходиться під цими об`єктами нерухомого майна, яка перебуває у. власності територіальної громади міста Рівного в особі Рівненської міської ради Рівненської області, кадастровий номер :01:027:0229, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
09.02.2017 слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_10 винесла Ухвалу про зобов`язання слідчого та процесуального прокурора у кримінальному провадженні № 0000674 звернутись з клопотанням про арешт майна на об`єкти нерухомого майна: № 101, за адресою АДРЕСА_3 , площею 13 кв.м., складові частини: трансформаторна площею 13,0 кв.м. № 8, літ. «а»; пандус бетонний (фундаментні блоки), літ. «а18»; замощення, І; № 101, за адресою АДРЕСА_3 , площею 13 кв.м., складові частини: приміщення площею 15,6 кв.м. № 12, літ. «а1»; тераса, літ. «а2»; вхідний ганок, літ. «а4»; пандус, літ. «аі 5»; огорожа, №1; № 101, за адресою: АДРЕСА_3 , Складові частини: Приміщення кладова площею 5.2 кв.м. № 14, Закрита тераса площею 85,2 кв.м. № І, літ. «аЗа5», Навіс літ. «а7».
Крім того, цією ж ухвалою зобов`язано слідчого та процесуального прокурора у кримінальному проваджені № 0000674 звернутись з клопотанням про заборону Рівненській міській раді та її виконавчим органам приймати будь-які рішення щодо відведення у власність або в користування ТОВ «Компанія - Лайт» земельну ділянку, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер :01:027:0229, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , або земельних ділянок, які можуть бути утворені внаслідок її поділу, об`єднання тощо, в тому числі, але не обмежуючись приймати рішення про надання дозволів на розроблення документацій із землеустрою, про затвердження документацій із землеустрою, передачі земельних ділянок у власність або користування.
Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що є загроза незаконного відчуження нерухомого майно № 101, за адресою АДРЕСА_3 , площею 13 кв.м., складові частини: трансформаторна площею 13,0 кв.м. № 8, літ. «а»; пандус бетонний (фундаментні блоки), літ. «а18»; замощення, І; № 101, за адресою АДРЕСА_3 , площею 13 кв.м., складові частини: приміщення площею 15,6 кв.м. № 12, літ. «а1»; тераса, літ. «а2»; вхідний ганок, літ. «а4»; пандус, літ. «аі 5»; огорожа, №1; № 101, за адресою: АДРЕСА_3 , Складові частини: Приміщення кладова площею 5.2 кв.м. № 14, Закрита тераса площею 85,2 кв.м. № І, літ. «аЗа5», Навіс літ. «а7», земельної ділянки, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер :01:027:0229.
Документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном: відповідно до інформаційної довідки з Дерожавного реєстру речових прав на нерухоме майно:
-об`єкти нерухомості за адресою Рівне, вул. Соборна, 16/1, площею 13 кв.м., складові частини: трансформаторна площею 13,0 кв.м. № 8, літ. «а»; замощення, І; площею 13 кв.м., складові частини: приміщення площею 15,6 кв.м. № 12, літ. «а1»; тераса, літ. «а2»; вхідний ганок, літ. «а4»; пандус, літ. «аі 5»; огорожа, №1; приміщення кладова площею 5.2 кв.м. № 14, Закрита тераса площею 85,2 кв.м. № І, літ. «аЗа5», Навіс літ. «а7», належить ТОВ «Компанія Лайт»;
-земельної ділянки кадастровий номер :01:027:0229, що знаходиться за адресою: м. Рівне. Вул.. Соборна, 16 перебуває у власності територіальної громади міста Рівного в особі Рівненської міської ради Рівненської області.
Згідно із ст.167 КПК України, тимчасовим вилученням майна є фактичне позбавлення підозрюваного або осіб, у володінні яких перебуває зазначене у частині другій цієї статті майно, можливості володіти, користуватися та розпоряджатися певним майном до вирішення питання про арешт майна або його повернення.
Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, суд прийшов до висновку, що клопотання слід задовольнити із наступних підстав.
Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173,395 КПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Клопотання задоволити.
Накласти арешт шляхом заборони відчуження нерухомого майна:
- № 101, за адресою АДРЕСА_3 , площею 13 кв.м., складові частини: трансформаторна площею 13,0 кв.м. № 8, літ. «а»; пандус бетонний (фундаментні блоки), літ. «а18»; замощення, І;
- № 101, за адресою АДРЕСА_3 , площею 13 кв.м., складові частини: приміщення площею 15,6 кв.м. № 12, літ. «а1»; тераса, літ. «а2»; вхідний ганок, літ. «а4»; пандус, літ. «аі 5»; огорожа, №1;
- № 101, за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, буд. 16/1, Складові частини: Приміщення кладова площею 5.2 кв.м. № 14, Закрита тераса площею 85,2 кв.м. № І, літ. «аЗа5», Навіс літ. «а7»;
- земельна ділянка загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер :01:027:0229.
Заборонити Рівненській міській раді та її виконавчим органам приймати будь-які рішення щодо відведення у власність або в користування ТОВ «Компанія - Лайт» земельну ділянку, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер :01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16, або земельних ділянок, які можуть бути утворені внаслідок її поділу, об`єднання тощо, в тому числі, але не обмежуючись приймати рішення про надання дозволів на розроблення документацій із землеустрою, про затвердження документацій із землеустрою, передачі земельних ділянок у власність або користування.
Арешт може бути скасовано судом який накладав арешт.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області протягом п`яти днів з дня її оголошення.
Слядчий суддя ОСОБА_1