Справа № 686/5792/26
Провадження № 1-кс/686/2241/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2026 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 погодженого з прокурором, про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні №0000014 від 04.02.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

24.02.2026 року Слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із клопотанням погодженим з прокурором ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду.

В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що невстановлені особи, за попередньою змовою, уклали удаваний договір дарування об`єкта незавершеного будівництва, з метою уникнення земельних торгів та в подальшому поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :24:002:0017 без конкурсних засад на підставі наявності об`єкту нерухомого майна, проте будь які ознаки проведення будівництва на вказаній ділянці відсутні.

Зокрема, відповідно до повідомлення про вчинення кримінального правопорушення встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за попередньою змовою з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уклали удаваний договір дарування об?єкта незавершеного будівництва з метою уникнення земельних торгів та в подальшому поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :24:002:0017 без конкурсних засад на підставі наявності об?єкту нерухомого майна.

Так, за адресою: АДРЕСА_1 , розташована земельна ділянка комунальної власності за кадастровим номером :24:002:0017, яка наразі знаходиться в оренді ОСОБА_7 відповідно рішення сесії Хмельницької міської ради щодо поновлення договору оренди вказаної земельної ділянки, на підставі наявності на вказаній земельній ділянці об?єкта незавершеного будівництва (договір оренди землі №116/01 від 24.06.2022 із змінами внесеними додатковими угодами №500/02 від 27.12.2023, №373/02 від 14.08.2024, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101).

Відповідно до наявних даних об?єкт незавершеного будівництва належить ОСОБА_7 на підставі договору дарування (серія та номер: 3157, виданий 26.07.2024, подарований ОСОБА_6 ) в якому зазначено, що їй у подарунок переходить об?єкт незавершеного будівництва готовністю 3%, ОСОБА_6 вказане майно належить на підставі технічного паспорту та довідки виданої 04.10.2019 року ТОВ «Добробуд-Землевпоряд» (керівник ОСОБА_8 ) в якому зазначається, що на вказаній земельній ділянці будувався ресторан у 1991 році і наразі там закладений фундамент. В той же час відповідно до попереднього огляду на вказаній земельній ділянці відсутні будь-які ознаки проведення будівництва та встановлення фундаменту.

Додатково встановлено, що вказана земельна ділянка була передана у оренду ОСОБА_6 ще у 2012 році відповідно до рішення сесії Хмельницької міської ради, в якому зазначалось, що ділянка передавалась без будь-яких об?єктів нерухомого майна та інших об?єктів інфраструктури, що також було зазначено і при укладенні в подальшому додаткових угод та поновленні строків оренди.

Виходячи з вище викладеного, на даному етапі досудового розслідування є необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :24:002:0017 та в разі наявності капітальних та тимчасових споруд на ній.

Встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :24:002:0017 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна належить Територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, а орендарем є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відтак, отримані за результатом проведення огляду відомості будуть використані в якості доказів у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000014 від 04.02.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, оскільки мають суттєве значення для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення.

У судовому засіданні слідчий підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.

Заслухавши слідчого, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до наступних висновків.

Згідно із ч. 2 ст. 233 КПК України Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Згідно ст. 237 КПК України, - з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 3 цієї статті визначено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч.7 ст.237 КПК України, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко-чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Відповідно до змісту ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

З огляду на зібрані під час досудового розслідування матеріали та враховуючи обставини, зазначені у клопотанні і озвучені в судовому засіданні слідчим, вважаю, що здобутої органом досудового розслідування інформації достатньо для прийняття рішення про необхідність надання дозволу на проведення огляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233 -235 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати заступнику начальника відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_9 , слідчим відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , старшим слідчим відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , старшому слідчому відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_16 , слідчому відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_17 та іншим членам слідчої групи у даному кримінальному провадженні надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :24:002:0017, яка на праві власності належить Територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та на праві оренди перебуває у володінні ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ..

Ухвала діє по 24 березня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1