пр. № 1-кс/759/2599/26
ун. № 759/7488/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2026 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000497 від 11.11.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 382 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000497 від 11.11.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 382 КК України.

Клопотання обґрунтовується тим, що в ході досудового розслідування встановлено, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 від 04.10.2021 видали наказ № 84 «Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва» громадянину ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нове будівництво садибного будинку на земельній ділянці з кадастровими номерами :01:021:5011; :01:021:5012 по АДРЕСА_1 .

Відповідно до містобудівних умов та обмежень:

- гранично-допустима висотність будинків, будівель та споруд не більше 16 метрів (поверховість не повинна перевищувати трьох поверхів без врахування мансарди);

- максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки не повинен перевищувати 50 %.

Також, в порушення вимог ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ОСОБА_4 при намірах будувати новий садовий будинок, повинен отримати будівельний паспорт, який визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень.

При подальшому аналізі отриманих містобудівних умов та обмежень ОСОБА_4 , в порушення п.п 3.56, 6.1.14, 6.1.29, 6.1.3, 6.1.31, 6.1.33, 6.1.35. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ОСОБА_4 , збудував багатоповерховий будинок у чотири поверхи з максимальним відсотком забудови земельної ділянки, що склав понад 50%.

В порушення ч. 5 Постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 1997 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», ОСОБА_4 не витримав охороні зони уздовж повітряних ліній електропередач - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань 10 метрів - до 20 кВ.

Крім цього, ОСОБА_4 , порушив вимоги ст. 103 глави 17 Земельного кодексу України, так як не отримав погодження від власників суміжних ділянок з земельною ділянкою на будівництво багатоповерхівки.

Вказане свідчить, що ОСОБА_4 свідомо вніс завідомо неправдиві дані в повідомлення про початок виконання будівельних робіт, реєстраційний номер: ІУ13, про те що він будує новий садовий будинок, клас наслідків СС1, так як останній рекламує продаж квартир у будинку розташованого на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:021:5011; :01:021:5012 що по АДРЕСА_1 , намагається розпродувати квартири, що підтверджується показами сусідів та інформації з відкритих джерел, розташованих на Інтернет ресурсах, а саме Інтернет сайт: ІНФОРМАЦІЯ_2

Вищевказане підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи від 14.04.2023 № 23242, відповідно до якого об`єкт будівництва розташований на земельних ділянок з кадастровими номерами :01:021:5011; :01:021:5012 за адресою: АДРЕСА_1 є незакінченим будівництвом багатоквартирним житловим будинком на 42 квартири, клас наслідків СС2.

Роботи з розробки вказаного проекту землеустрою у 2020 році на замовлення ОСОБА_4 , виконувала ФОП « ОСОБА_5 » (РНОКПП НОМЕР_2 ), яка має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника від 13.03.2015 № 001925 та свідоцтво про підвищення кваліфікації інженера-землевпорядника від 05.03.2019 АА № 834.

В подальшому, ОСОБА_4 для подальшої реалізації своїх злочинних планів щодо будівництва багатоквартирного будинку під виглядом будівництва індивідуального садового будинку, не маючи проїзду до земельних ділянок з кадастровими номерами :01:021:5011; :01:021:5012 що по АДРЕСА_1 , звернувся до службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_3 про відведення йому у власність земельної ділянки з кадастровим номером: :01:021:0022 «Для ведення особистого селянського господарства».

Зазначений проект містить документи з ознаками підробки, оскільки в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання, власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок підписи виконанні від імені ОСОБА_6 , виконані не ним, а іншою особою, як зазначено у протоколі допиту його в якості свідка від 08.12.2022. та висновком експерта від 28.04.2023 № 37/23.

В свою чергу службові особи ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 1997 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», видали наказ на розробку та в подальшому затвердили проект землеустрою «Щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 , код КВЦПЗ, запропонований проектом землеустрою: 01.03 - Для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_77 :01:021:0022».

Роботи з розробки вказаного проекту землеустрою у 2020 році на замовлення ОСОБА_4 , виконувало Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ). Відповідальним за дотримання якості робіт із землеустрою, земле оціночних робіт та вимог земельного законодавства стандартів норм і правил при виконанні робіт із землеустрою та земле оціночних робіт був інженер-землевпорядник ОСОБА_7 , який має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника від 05.10.2018 № 013673.

Відповідно до висновку експерта ІНФОРМАЦІЯ_6 № CE-19/111-25/50173-БТ від 12.12.2025, об?єкт будівництва, розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:021:5011, :01:021:5012, що за адресою: АДРЕСА_1 не відповідає проектній документації виготовленої ФОП « ОСОБА_8 » (документ №348/2021 від 07.10.2021) на його будівництво, оскільки за більшістю характерних ознак відноситься до багатоквартирного будинку, відмінну кількість поверхів та невідповідність покрівлі.

Згідно вищезазначеного висновку, об?єкт будівництва, розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:021:5011, :01:021:5012, що за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка є багатоквартирним будинком.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_7 видано Наказ «Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна після прийняття в експлуатацію» від 11.08.2025, згідно якого об?єкту нерухомого майна - садибному будинку, згідно декларацією про готовність до експлуатації об?єкта 08.02.2023 IУ46, розташованому на земельній ділянці з кадастровими номерами: :01:021:5011, площею 0,0650 га; :01:021:5012, площею 0,0650 га, з урахуванням технічної інвентаризації на новостворений об?єкт нерухомого майна від 30.01.2023 в редакції № 2, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: TI101:7000-3654-0596-4270, присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Так, 11.08.2025 в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) сформовано та зареєстровано рішення щодо присвоєння адреси садибному будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане рішення містить реєстраційний номер в ЄДЕССБ AR01:6837-3692-3262-3206; номер наказу 165/06-20 від 11.08.2025; замовник: ОСОБА_4 ; кадастрові номери земельних ділянок: :01:021:5011, :01:021:5012; орган, який прийняв рішення: ІНФОРМАЦІЯ_8 ; підписант: ОСОБА_9 , начальник відділу містобудування та архітектури.

Для досягнення вказаних цілей ОСОБА_4 залучив до злочинної схеми своїх братів: ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .

ОСОБА_10 , використовуючи довіреність наданою ОСОБА_4 , яка посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 25.06.2025 за № 482, 14.08.2025 зареєстрував право власності на об`єкт будівництва за адресою: АДРЕСА_1 за своїм братом ОСОБА_4 (державну реєстрацію здійснила реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_9 ).

03.10.2025 ОСОБА_4 уклав договір дарування частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3082, згідно якого Дарувальник безоплатно передав у власність Обдарованим ( ОСОБА_10 , ОСОБА_10 та ОСОБА_12 ) у рівних частинах (три четвертих) даний житловий будинок.

Того ж дня, 03.10.2025 протоколом № 03/10/2025 зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_10 », який завірений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 3083-3086, ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_10 та ОСОБА_12 створено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », статутний капітал товариства 4000 гривень (25% належить кожному з братів). Місце реєстрації визначене за адресою: АДРЕСА_2 (місце реєстрації братів ОСОБА_15 ). Директором товариства визначено ОСОБА_10 . 08.10.2025 зазначеним нотаріусом проведено державну реєстрацію юридичної особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).

04.10.2025 на замовлення братів Бутмерчуків ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » видало висновок про можливість поділу об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого створилися новоутворені об`єкти нерухомого майна.

07.10.2025 брати Бутмерчуки уклали договір про поділ нерухомого майна по об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3095.

Протоколом № 09/10/2025/1 від 09.10.2025 зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_10 », який завірений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 3107-3110, засновниками (братами Бутмерчуками) ухвалено надання повноважень директору товариства ( ОСОБА_10 ) підписання актів приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу товариства та уповноваження директора на проведення реєстраційних дій по реєстрації нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В подальшому з метою мінімізації податків та обходу обмежень, що діють для фізичних осіб брати Бутмерчуки в особі директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », керуючись Протоколом № 09/10/2025/1 від 09.10.2025, вирішили передати майнові внески до статутного капіталу товариства, а товариство в особі ОСОБА_10 , прийняло у свій статутний капітал квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 .

Протоколом № 09/10/2025/2 від 09.10.2025 зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_10 », який завірений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 3115-3118, засновниками (братами Бутмерчуками) ухвалено надання повноважень директору товариства ( ОСОБА_10 ) на підписання та проведення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією змін до відомостей товариства, а також, збільшення статутного капіталу товариства шляхом грошової оцінки негрошових вкладів, а саме нерухомого майна. Згідно даного Протоколу внесене засновниками товариства майно: 1. ОСОБА_10 : квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , оцінені на загальну суму 2 097 000 грн; 2. ОСОБА_12 : квартири АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , оцінені на загальну суму 2 553 000 грн; 3. ОСОБА_11 : квартири АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , оцінені на загальну суму 2 569 000 грн; 4. ОСОБА_4 : квартири АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , оцінені на загальну суму 1 239 000 грн. Загальна грошова оцінка нерухомого майна складає 8 458 000 грн.

10.10.2025 за заявами директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу ОСОБА_16 , зареєстровано право приватної власності на квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_33 , за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 ».

Далі брати Бутмерчуки почали збувати зазначене майно на третіх осіб (добросовісним покупцям) і станом на сьогодні, виглядає це наступним чином.

Квартира № 3 продана ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_12 (РНОКПП НОМЕР_4 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_17 , посвідчений 07.11.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3435 (згідно даного договору вартість квартири становить 216 000грн.).

Квартира АДРЕСА_6 продана ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_13 (РНОКПП НОМЕР_5 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_18 , посвідчений 20.12.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3799 (згідно даного договору вартість квартири становить 219 000грн.).

Квартира АДРЕСА_7 продана ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_14 (РНОКПП НОМЕР_6 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_19 , посвідчений 24.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3290 (згідно даного договору вартість квартири становить 219 000грн.).

Квартира АДРЕСА_10 продана ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_15 (РНОКПП НОМЕР_7 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_20 , посвідчений 22.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3253 (згідно даного договору вартість квартири становить 221 000грн.).

Квартира АДРЕСА_11 продана ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_16 (РНОКПП НОМЕР_8 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_21 , посвідчений 21.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3249 (згідно даного договору вартість квартири становить 244 000грн.).

Квартира АДРЕСА_12 продана ОСОБА_22 , ІНФОРМАЦІЯ_17 (РНОКПП НОМЕР_9 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_22 , посвідчений 20.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3229 (згідно даного договору вартість квартири становить 235 000грн.).

Квартира АДРЕСА_14 продана ОСОБА_23 , ІНФОРМАЦІЯ_18 (РНОКПП НОМЕР_10 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_23 , посвідчений 07.01.2026 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 26 (згідно даного договору вартість квартири становить 215 000грн.).

Квартира АДРЕСА_18 продана ОСОБА_24 , ІНФОРМАЦІЯ_19 (РНОКПП НОМЕР_11 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_24 , посвідчений 23.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3280 (згідно даного договору вартість квартири становить 236 000грн.).

Квартира АДРЕСА_34 подарована ОСОБА_10 дружині ОСОБА_25 20.10.2025 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3225) та в подальшому 01.12.2025 подарована ОСОБА_26 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3613).

Квартира АДРЕСА_35 подарована ОСОБА_10 дружині ОСОБА_25 20.10.2025 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3225) та в подальшому 01.12.2025 подарована ОСОБА_26 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3613).

Квартира АДРЕСА_36 подарована ОСОБА_4 братові ОСОБА_10 20.10.2025 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3226) та в подальшому 26.12.2025 Іпотекодавцем - ОСОБА_10 укладено договір іпотеки з Іпотекодержателем - ОСОБА_27 (РНОКПП НОМЕР_12 ) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_28 за № 3937. (Заставна вартість предмета іпотеки 2 862 605,01 грн.).

Квартира АДРЕСА_37 подарована ОСОБА_4 братові ОСОБА_10 20.10.2025 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3226) та в подальшому 26.12.2025 Іпотекодавцем - ОСОБА_10 укладено договір іпотеки з Іпотекодержателем - ОСОБА_27 (РНОКПП НОМЕР_12 ) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_28 за № 3937. (Заставна вартість предмета іпотеки 2 862 605,01 грн.).

Квартира АДРЕСА_38 подарована ОСОБА_4 братові ОСОБА_10 20.10.2025 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3226) та в подальшому 09.01.2026 Іпотекодавцем - ОСОБА_10 укладено договір іпотеки з Іпотекодержателем - ОСОБА_29 (РНОКПП НОМЕР_13 ) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_30 за № 7. (Заставна вартість предмета іпотеки 825 415,68 грн.).

Квартира № 23 продана ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_14 (РНОКПП НОМЕР_6 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_19 , посвідчений 24.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3291 (згідно даного договору вартість квартири становить 221 000грн.).

Квартира АДРЕСА_39 подарована ОСОБА_4 братові ОСОБА_10 30.10.2025 (договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 за № 3335) та в подальшому 14.11.2025 Іпотекодавцем - ОСОБА_10 укладено договір іпотеки з Іпотекодержателем - ОСОБА_31 (РНОКПП НОМЕР_14 ) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3483. (Заставна вартість предмета іпотеки 1 850 684,00 грн.).

Квартира АДРЕСА_24 продана ОСОБА_32 , ІНФОРМАЦІЯ_20 (РНОКПП НОМЕР_15 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_33 , посвідчений 25.11.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 3556 (згідно даного договору вартість квартири становить 238 000грн.).

Квартира АДРЕСА_27 продана ОСОБА_34 , ІНФОРМАЦІЯ_21 (РНОКПП НОМЕР_16 ), шляхом укладання договору купівлі-продажу між продавцем - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та покупцем - ОСОБА_35 , посвідчений 07.01.2026 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за № 25 (згідно даного договору вартість квартири становить 218 000грн.).

Вказане свідчить про діяльність організованої групи осіб створеної ОСОБА_4 , зокрема серед числа службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_3 та суб`єктів господарювання (землевпорядники, технагляд, тощо), що увійшли у змову з недобросовісними забудовниками, яка має на меті незаконне збагачення, шляхом видачі дозвільної документації на будівництво багатоквартирних будинків, під виглядом будівництва індивідуальних садових будинків, а також не сплати до бюджету податків з продажу кожної квартири, мінімізації доходів, тощо.

Враховуючи викладене, з метою дослідження документів, які слугували підставою поділу об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_1 в органу досудового розслідування виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх копій у (здійснити їх виїмку), які перебувають у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_17 ), що за адресою: АДРЕСА_40 , а саме: висновок про можливість поділу об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого створилися новоутворені об`єкти нерухомого майна, а саме:

1. Нежитлове приміщення (група приміщень) № 37 за адресою: Київська область, Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка, 189-Б, кв./оф. нежитлове приміщення (група приміщень) № 37, загальною площею 187,1 кв.м., технічний паспорт TI01:6534-1618-6373-8786 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

2. Квартира (приміщення) АДРЕСА_41 , загальною площею 62,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5915-0030-8611-2664 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

3. Квартира (приміщення) АДРЕСА_42 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5944-0490-9429-7553 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

4. Квартира (приміщення) АДРЕСА_43 , загальною площею 21,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5953-9487-3386-7107 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

5. Квартира (приміщення) АДРЕСА_44 , загальною площею 21,9 кв.м., технічний паспорт TI01:5955-1464-2576-2946 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

6. Квартира (приміщення) АДРЕСА_45 , загальною площею 21,9 кв.м., технічний паспорт TI01:5957-9393-8763-1257 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

7. Квартира (приміщення) АДРЕСА_46 , загальною площею 34,4 кв.м., технічний паспорт TI01:5959-4736-6403-4198 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

8. Квартира (приміщення) АДРЕСА_47 , загальною площею 23,7 кв.м., технічний паспорт TI01:5960-5789-4702-4119 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

9. Квартира (приміщення) АДРЕСА_48 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5961-5996-2251-3920 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

10. Квартира (приміщення) АДРЕСА_49 , загальною площею 24,4 кв.м., технічний паспорт TI01:5962-5953-7544-9632 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

11. Квартира (приміщення) АДРЕСА_50 , загальною площею 23,5 кв.м., технічний паспорт TI01:5963-5359-4812-1808 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

12. Квартира (приміщення) АДРЕСА_51 , загальною площею 62,0 кв.м., технічний паспорт TI01:5969-6515-5373-2163 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

13. Квартира (приміщення) АДРЕСА_52 , загальною площею 21,5 кв.м., технічний паспорт TI01:5970-4837-2881-1721 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

14. Квартира (приміщення) АДРЕСА_53 , загальною площею 21,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5971-2157-5229-9753 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

15. Квартира (приміщення) АДРЕСА_54 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5973-0418-5159-8799 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

16. Квартира (приміщення) АДРЕСА_55 , загальною площею 34,3 кв.м., технічний паспорт TI01:5974-1587-3603-3521 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

17. Квартира (приміщення) АДРЕСА_56 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5975-3941411G7627 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

18. Квартира (приміщення) АДРЕСА_57 , загальною площею 22,2 кв.м., технічний паспорт TІ01:5976-7738-5941-1116 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

19. Квартира (приміщення) АДРЕСА_58 , загальною площею 23,7 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5977'45 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

20. Квартира (приміщення) АДРЕСА_59 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5978-5152-6732-2924 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

21. Квартира (приміщення) АДРЕСА_60 , загальною площею 62,1 кв.м., технічний паспорт TІ01:5979-3378-8777-8513 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

22. Квартира (приміщення) АДРЕСА_61 , загальною площею 21,6 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5980-3872-2714-1781 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

23. Квартира (приміщення) АДРЕСА_62 , загальною площею 21,6 кв.м., технічний паспорт TI01:-5981-3506-1682-7677 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

24. Квартира (приміщення) АДРЕСА_63 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5981-9911-8771-1828 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

25. Квартира (приміщення) АДРЕСА_64 , загальною площею 34,7 кв.м., технічний паспорт TI01:5983-2103-2927-7502 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

26. Квартира (приміщення) АДРЕСА_65 , загальною площею 23,3 кв.м., технічний паспорт TI01:5985-1798-9893-9153 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

27. Квартира (приміщення) АДРЕСА_66 , загальною площею 22,2 кв.м., технічний паспорт TI01:5986-4696-4741-9205 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

28. Квартира (приміщення) АДРЕСА_67 , загальною площею 24,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5987-8747-1409-3253 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

29. Квартира (приміщення) АДРЕСА_68 , загальною площею 23,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5988-7239-6837-8356 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

30. Квартира (приміщення) АДРЕСА_69 , загальною площею 62,5 кв.м., технічний паспорт TI01:5990-1283-0524-3337 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

31. Квартира (приміщення) АДРЕСА_70 , загальною площею 21,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5991-3089-0115-6594 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

32. Квартира (приміщення) АДРЕСА_71 , загальною площею 21,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5992-3116-5019-0534 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

33. Квартира (приміщення) АДРЕСА_72 , загальною площею 22,2 кв.м., технічний паспорт TI01:5993-0513-6603-2386 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

34. Квартира (приміщення) АДРЕСА_73 , загальною площею 34,9 кв.м., технічний паспорт TI01:5994-1867-1379-4180 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

35. Квартира (приміщення) АДРЕСА_74 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5995-0209-1891-6420 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

36. Квартира (приміщення) АДРЕСА_75 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5995-8744-5139-1847 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

37. Квартира (приміщення) АДРЕСА_76 , загальною площею 24,2 кв.м., технічний паспорт TI01:5996-6902-9385-1274 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025.

Зазначені документи та відомості нададуть можливість встановити осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, механізм та спосіб злочинних дій осіб щодо набуття права власності на житлові приміщення, використати їх як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами довести зазначені обставини неможливо.

В судове засідання слідча не з`явилась, подала заяву про слухання клопотання у її відсутність.

Особа у володінні якої знаходяться речі до суду до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000497 від 11.11.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 382 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно частини 5, 6 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи, а саме щодо інформації, яка перебуває у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_17 ), що за адресою: АДРЕСА_40 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 131, 132, 159, 160, 163, 164, 165, 166, 395 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000497 від 11.11.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 382 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої групи у складі: ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх копій у (здійснити їх виїмку), які перебувають у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_17 ), що за адресою: АДРЕСА_40 , а саме: висновок про можливість поділу об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого створилися новоутворені об`єкти нерухомого майна, а саме:

1. Нежитлове приміщення (група приміщень) № 37 за адресою: Київська область, Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка, 189-Б, кв./оф. нежитлове приміщення (група приміщень) № 37, загальною площею 187,1 кв.м., технічний паспорт TI01:6534-1618-6373-8786 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

2. Квартира (приміщення) АДРЕСА_41 , загальною площею 62,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5915-0030-8611-2664 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

3. Квартира (приміщення) АДРЕСА_42 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5944-0490-9429-7553 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

4. Квартира (приміщення) АДРЕСА_43 , загальною площею 21,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5953-9487-3386-7107 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

5. Квартира (приміщення) АДРЕСА_44 , загальною площею 21,9 кв.м., технічний паспорт TI01:5955-1464-2576-2946 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

6. Квартира (приміщення) АДРЕСА_45 , загальною площею 21,9 кв.м., технічний паспорт TI01:5957-9393-8763-1257 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

7. Квартира (приміщення) АДРЕСА_46 , загальною площею 34,4 кв.м., технічний паспорт TI01:5959-4736-6403-4198 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

8. Квартира (приміщення) АДРЕСА_47 , загальною площею 23,7 кв.м., технічний паспорт TI01:5960-5789-4702-4119 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

9. Квартира (приміщення) АДРЕСА_48 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5961-5996-2251-3920 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

10. Квартира (приміщення) АДРЕСА_49 , загальною площею 24,4 кв.м., технічний паспорт TI01:5962-5953-7544-9632 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

11. Квартира (приміщення) АДРЕСА_50 , загальною площею 23,5 кв.м., технічний паспорт TI01:5963-5359-4812-1808 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

12. Квартира (приміщення) АДРЕСА_51 , загальною площею 62,0 кв.м., технічний паспорт TI01:5969-6515-5373-2163 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

13. Квартира (приміщення) АДРЕСА_52 , загальною площею 21,5 кв.м., технічний паспорт TI01:5970-4837-2881-1721 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

14. Квартира (приміщення) АДРЕСА_53 , загальною площею 21,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5971-2157-5229-9753 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

15. Квартира (приміщення) АДРЕСА_54 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5973-0418-5159-8799 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

16. Квартира (приміщення) АДРЕСА_55 , загальною площею 34,3 кв.м., технічний паспорт TI01:5974-1587-3603-3521 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

17. Квартира (приміщення) АДРЕСА_56 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5975-3941411G7627 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

18. Квартира (приміщення) АДРЕСА_57 , загальною площею 22,2 кв.м., технічний паспорт TІ01:5976-7738-5941-1116 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

19. Квартира (приміщення) АДРЕСА_58 , загальною площею 23,7 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5977'45 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

20. Квартира (приміщення) АДРЕСА_59 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5978-5152-6732-2924 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

21. Квартира (приміщення) АДРЕСА_60 , загальною площею 62,1 кв.м., технічний паспорт TІ01:5979-3378-8777-8513 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

22. Квартира (приміщення) АДРЕСА_61 , загальною площею 21,6 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5980-3872-2714-1781 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

23. Квартира (приміщення) АДРЕСА_62 , загальною площею 21,6 кв.м., технічний паспорт TI01:-5981-3506-1682-7677 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

24. Квартира (приміщення) АДРЕСА_63 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт ТІ01:5981-9911-8771-1828 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

25. Квартира (приміщення) АДРЕСА_64 , загальною площею 34,7 кв.м., технічний паспорт TI01:5983-2103-2927-7502 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

26. Квартира (приміщення) АДРЕСА_65 , загальною площею 23,3 кв.м., технічний паспорт TI01:5985-1798-9893-9153 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

27. Квартира (приміщення) АДРЕСА_66 , загальною площею 22,2 кв.м., технічний паспорт TI01:5986-4696-4741-9205 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

28. Квартира (приміщення) АДРЕСА_67 , загальною площею 24,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5987-8747-1409-3253 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

29. Квартира (приміщення) АДРЕСА_68 , загальною площею 23,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5988-7239-6837-8356 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

30. Квартира (приміщення) АДРЕСА_69 , загальною площею 62,5 кв.м., технічний паспорт TI01:5990-1283-0524-3337 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

31. Квартира (приміщення) АДРЕСА_70 , загальною площею 21,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5991-3089-0115-6594 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

32. Квартира (приміщення) АДРЕСА_71 , загальною площею 21,8 кв.м., технічний паспорт TI01:5992-3116-5019-0534 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

33. Квартира (приміщення) АДРЕСА_72 , загальною площею 22,2 кв.м., технічний паспорт TI01:5993-0513-6603-2386 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

34. Квартира (приміщення) АДРЕСА_73 , загальною площею 34,9 кв.м., технічний паспорт TI01:5994-1867-1379-4180 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

35. Квартира (приміщення) АДРЕСА_74 , загальною площею 23,6 кв.м., технічний паспорт TI01:5995-0209-1891-6420 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

36. Квартира (приміщення) АДРЕСА_75 , загальною площею 22,1 кв.м., технічний паспорт TI01:5995-8744-5139-1847 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025;

37. Квартира (приміщення) АДРЕСА_76 , загальною площею 24,2 кв.м., технічний паспорт TI01:5996-6902-9385-1274 виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 05.10.2025.

Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення ухвали.

Відповідно до частини 1 ст.166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1