Справа № 466/1256/26
Провадження № 1-кс/466/464/26
У Х В А Л А

іменем України

23 лютого 2026 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання ОСОБА_2

склад учасників справи:

заявник ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Шевченківського районного суду м. Львова матеріали клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід-хаб» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна, -

встановив:

18.02.2026 року представник ТОВ «Захід-хаб» - адвокат ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням про скасування арешту майна, в якому просив скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Львова від 07.01.2026 року, а саме: на об`єкт нерухомого майна будівлю «З-2» загальною площею 259.8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 060), що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 327-Е, та належить ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» (ЄДРПОУ-45283667).

Клопотання мотивує тим, що відповідно до договору поділу нерухомого майна від 16.02.2022 року та зареєстрованого у реєстрі за №73, ПП «ЛЕО БУД» набуло у власність будівлю З-2 загальною площею 259.8 кв.м., що за адресою: м. Львів, вул. Т. Шевченка, 327.

14.05.2024 року державним реєстратором Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з відкриттям розділу об`єкту нерухомого майна 060, де внесено відомості щодо об`єкта речового права, зокрема про закінченого будівництвом об`єкта, змінено адресу з Львівська область, м. Львів, вул. Шевченка Т., буд. 327 на Львівська область, м. Львів, вул. Шевченка Т., буд. 327-Е.

03.03.2025 року ПП «ЛЕО БУД» відчужило будівлю (З-2) загальною площею 259.8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 060), що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 327-Е на користь ТОВ «ЗАХІД-ХАБ», відповідно до договору купівлі-продажу будівлі від 03.03.2025 року.

Під час досудового розслідування, будівлю, що належить ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» придбало об`єкт нерухомого майна - будівлю З-2 загальною площею 259.8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 060), що розташована за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 327-Е відповідно до договору з ПП «ЛЕО БУД», є законним власником вказаної будівлі та використовує її у своїй господарській діяльності. До можливих протиправних дій, які розслідуються в межах кримінального провадження, ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» не має жодного відношення, оскільки такі відбулись задовго до моменту набуття ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» згаданого приміщення у власність.

З метою формалізації використання земельної ділянки, необхідної для обслуговування будівлі, та сплати відповідних платежів до бюджету Львівської територіальної громади, ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» звернулось до Львівської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1218 га в оренду для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком. Такий дозвіл було надано ухвалою Львівської міської ради №7065 від 23.10.2025 року.

Стверджує, що імовірність вибуття вказаної будівлі з власності ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» відсутня, а, відтак, відсутня необхідність у подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді накладення арешту.

23.02.2026 року на адресу Шевченківського районного суду м. Львова надійшла заява слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 , у якій він зазначив, що на даний час в органу досудового розслідування відсутня потреба у продовженні заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна будівлі 3-2 загальною площею 259,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 060), що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 327-Е та належить ТОВ «ЗАХІД-ХАБ», оскільки під час дії арешту майна, органом досудового розслідування зібрано необхідні докази, а тому скасування цього заходу забезпечення не нашкодить подальшому досудовому розслідуванню. Крім того, повідомив, що 16.02.2026 року матеріали кримінального провадження скеровано до Галицької окружної прокуратури м. Львова для вивчення, та такі до органу досудового розслідування не поверталися.

В судове засідання слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 не з`явився, про дату, час та місце розгляду повідомлявся у встановленому законом порядку. Причини неявки невідомі. Заяв та клопотань на адресу Шевченківського районного суду м. Львова не надходило.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_3 підтримав та просив задовольнити клопотання про скасування арешту майна.

Вивчивши матеріали клопотання, заслухавши думку учасника, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

У провадженні СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0000072 від 16.09.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст.197-1 КК України.

Ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Львова від 07.01.2026 року накладено арешт на об`єкт нерухомого майна будівлю З-2 загальною площею 259.8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 060), що за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 327-Е, що належить ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» (ЄДРПОУ-45283667).

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Згідно з ч. 2 ст. 174 КПК України, клопотання про скасування арешту майна розглядає слідчий суддя, суд не пізніше трьох днів після його надходження до суду. Про час та місце розгляду повідомляється особа, яка заявила клопотання, та особа, за клопотанням якої було арештовано майно.

Доводи клопотання про скасування арешту майна є обґрунтованими, клопотання про скасування арешту майна підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 174, 376 КПК України, -

постановив:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід-хаб» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна - задовольнити.

Арешт накладений ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Львова від 07.01.2026 року, на об`єкт нерухомого майна будівлю З-2 загальною площею 259.8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 060), що за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 327-Е, що належить ТОВ «ЗАХІД-ХАБ» (ЄДРПОУ-45283667) - скасувати.

Ухвала слідчого судді за результатами розгляду клопотання про скасування арешту оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://sh.lv.court.gov.ua/sud1328/.

Слідчий суддя ОСОБА_1