Провадження № 1-кс/344/8783/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2025 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого Слідчого відділу Івано-Франківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором Окружної прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000138 від 31.03.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернулася з вказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором в обґрунтування якого посилалася на те, що слідчим відділом Івано-Франківського РУП ГУ НП в Івано-Франківській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженні, внесеного в ЄРДР № 0000138 від 31.03.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, розпочате на підставі звернення заступника голови правління ГО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_5 про можливі неправомірні дії державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , посадових осіб ПП « ОСОБА_7 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та інших осіб, пов`язаних зі службовим підробленням офіційний документів, з метою отримання права користування земельною ділянкою комунальної власності по АДРЕСА_1 .

Слідчим у клопотанні зазначено, що відповідно до звернення ГО « ІНФОРМАЦІЯ_1 », 12.04.2010 між ІНФОРМАЦІЯ_5 (орендодавцем) та ПП « ОСОБА_7 » (орендарем) було укладено договір оренди землі №174, у відповідності до якого орендарю було передано в строкове платне користування земельну ділянку, що належить комунальній власності, загальною площею 0,79761 га для будівництва мотелю з сервісним обслуговуванням автомобілів, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :02:001:0016. 30.07.2015 між орендодавцем та орендарем було укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 26.05.2011 (із змінами згідно додаткової угоди від 09.09.2014), згідно з п. 8 якої договір укладено строком на один рік, термін дії до 30.07.2016.

01 червня 2017 року між ПП « ОСОБА_7 » (продавцем) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (покупцем) укладено договір купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва АЗС з комплексом мийок та центром сімейного дозвілля готовністю 8%, який розташований на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:0016.

Вище вказаний договір оренди землі №174 від 12.04.2010 припинив свою дію 30.07.2016 у зв`язку із спливом строку, на який його було укладено, а тому ПП « ОСОБА_7 », яке відчужило об`єкт незавершеного будівництва на момент укладення договору купівлі-продажу з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 01.06.2017, переслідуючи злочинний намір протиправно отримати в користування земельну ділянку комунальної власності, свідомо повідомило про те, що не перебувало в орендних відносинах із ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Вказані обставини встановлені рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 05.09.2017 у справі №909/786/17, яким відмовлено в задоволенні позову ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до ІНФОРМАЦІЯ_7 про визнання права на користування земельною ділянкою та усунення перешкод у користуванні об`єкту незавершеного будівництва шляхом зобов`язання укласти договір оренди земельної ділянки. Вказане рішення залишено без змін постановою ІНФОРМАЦІЯ_8 від 23.05.2018.

Пп. 15.1 рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 від 20.06.2017 №188-13, ІНФОРМАЦІЯ_9 надала дозвіл на складання відповідної документації із землеустрою щодо земельної ділянки площею земельної ділянки площею 0,64 га по АДРЕСА_1 -Франківська ГО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » для будівництва багатоквартирних будинків інвалідам, часникам АТО. 31.08.2017 рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_7 внесені зміни в п. 15.1 рішення 13 сесії міської ради від 20.06.2017 №188-13 «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань» та викладено в редакції п. 15.1 Поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0016 загальною площею 0,7976 га на дві земельні ділянки орієнтованою площею 0,64 га та 0,15 га на АДРЕСА_1 та надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 0,64 га ГО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » для будівництва багатоквартирних будинків інвалідам, учасникам АТО.

Однак, в подальшому 17.03.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 під видом технічної помилки були протиправно внесені зміни до державного реєстру речових прав на нерухомого майна та змінено кадастрові номери та площі земельних ділянок, а саме з кадастрового номеру :02:001:0016 на кадастровий номер :02:001:0121 з метою використання в подальшому даного документа для отримання користування земельною ділянкою комунальної власності.

Після чого, 08.05.2020 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (продавцем) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » було укладено договір купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва АЗС з комплексом мийок та центром сімейного дозвілля готовністю 8%, який нібито розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:0121.

У відповідності до Акту за результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 від 02.12.2025, було встановлено, що ОСОБА_6 провів державну реєстрацію виправлення, зокрема, кадастровий номер :02:001:0016, цільове призначення для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови площею 0,7976 га, змінено на кадастровий номер :02:001:0121, цільове призначення для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площею 0,1576 га, чим порушено вимоги статтей 3, 10, 18, 24 Законів, пунктів 12, 40 Порядку №1127, пункту 29 Порядку №1141, оскільки проведено державну реєстрацію випрямлення на підставі документів, які не давали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Внаслідок чого державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 тимчасово заблоковано доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 3 (три) місяці.

Слідчим у клопотанні зазначено, що відтак, для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, зокрема факту вчинення неправомірних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 , з метою встановлення істини у кримінальному провадженні, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, володільцем яких є Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_11 » юридична адреса: АДРЕСА_2 , зокрема до супровідного листа на адресу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_12 » про направлення на навчання державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 ; замовлення для надання ідентифікаторів доступу державному реєстратору ОСОБА_6 до державних реєстрів; розписки державного реєстратора ОСОБА_6 щодо володіння навиками роботи з інформаційними системами, попередження його про кримінальну та адміністративну відповідальність; документів, які підтверджують повноваження ОСОБА_6 , як державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 ; інформацію про всі входи та дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчинені державним реєстратором ОСОБА_6 щодо зміни кадастрового номеру земельної ділянки :02:001:0016 на кадастровий номер :02:001:0121, із визначенням ІР-адреси, кваліфікованого електронного підпису, дати та часу вчинення кожної дії та отримання кожного витягу, іншої ідентифікуючої інформації, з можливістю вилучення належним чином завірених копій на цифровому або паперовому носіях інформації.

Слідчий подала заяву про розгляд клопотання без її участі, просила клопотання задовольнити.

Представник особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних(розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень КПК України судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснюється.

Дослідивши матеріали клопотання, вважаю наступне.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Ч. 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Ст. 162 КПК України визначено перелік охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах.

Відповідно до абз. 1 ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів., а згідно з ч. 7 цієї статі слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів.

В той же час стороною кримінального провадження поза розумним сумнівом доведено, що на даний час проводиться вичерпний комплекс заходів, спрямованих на розкриття кримінального правопорушення та встановлення осіб, які його вчинили, як і доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в зазначених в клопотанні документах, а також доведено про неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів, а можливе вилучення їх копій необхідне для досягнення мети отримання доступу до таких.

Отже, враховуючи вищенаведене, вважаю вказаний захід забезпечення доцільним, співмірним та таким, що відповідає завданням кримінального провадження, тому клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , прокурорам групи прокурорів у даному кримінальному провадженні - ОСОБА_4 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 дозвіл на проведення тимчасового доступу до документів, володільцем яких є Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_11 » юридична адреса: АДРЕСА_2 , зокрема до супровідного листа на адресу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_12 » про направлення на навчання державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 ; замовлення для надання ідентифікаторів доступу державному реєстратору ОСОБА_6 до державних реєстрів; розписки державного реєстратора ОСОБА_6 щодо володіння навиками роботи з інформаційними системами, попередження його про кримінальну та адміністративну відповідальність; документів, які підтверджують повноваження ОСОБА_6 , як державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_10 ; інформацію про всі входи та дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчинені державним реєстратором ОСОБА_6 щодо зміни кадастрового номеру земельної ділянки :02:001:0016 на кадастровий номер :02:001:0121, із визначенням ІР-адреси, кваліфікованого електронного підпису, дати та часу вчинення кожної дії та отримання кожного витягу, іншої ідентифікуючої інформації, з можливістю вилучення належним чином завірених копій на цифровому або паперовому носіях інформації.

Роз`яснити положення ч. 1 ст. 166 КПК України, згідно з яким у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє до 18 січня 2026 року включно та оскарженню не підлягає.

Оригінал ухвали виготовлено у двох примірниках.

Слідчий суддя ОСОБА_1