ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6790/24
провадження № 1-кс/753/2957/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" жовтня 2025 р. слідчий суддя Дарницького районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , погодженого прокурором Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні № 0001341, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11 березня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною четвертою статті 190, частиною четвертою статті 197-1, частиною четвертою статті 358, частиною третьою статті 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

до Дарницького районного суду міста Києва надійшло вищевказане клопотання.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 06 жовтня 2025 року матеріали клопотання передано судді ОСОБА_1 .

У клопотанні слідча просить надати дозвіл на тимчасовий доступ, до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Як вбачається з клопотання, досудовим розслідуванням встановлено, що до слідчого відділу Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві надійшов рапорт оперуповноваженого ССП Дарницького УП ГУНП у м. Києві про те, що в ході відпрацювання території оперативного обслуговування та в ході моніторингу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно було виявлено, що невстановленими особами було зареєстровано право власності на:

-житловий будинок площею 69,4 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :90:239:0039) за ОСОБА_5 .

-житловий будинок площею 69,4 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :90:239:0024) за ОСОБА_6 .

-житловий будинок площею 99,2 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :90:239:0025) за ОСОБА_7 .

-житловий будинок площею 149,6 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :90:239:0019) за ОСОБА_8 .

-житловий будинок площею 121,2 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :90:239:1587) за ОСОБА_9 .

-житловий будинок площею 95,4 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :90:239:0022) за ОСОБА_10 .

-житловий будинок площею 123 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_4 (кадастровий номер :90:239:0026) за ОСОБА_11 .

28 жовтня 2024 року в ході огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , на якій згідно із даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно повинний був бути розташований житловий будинок, однак житлових будинків виявлено не було, що дає підстави вважати, що невстановленими особами було неправомірно зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок, для подальшого заволодіння земельною ділянкою.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 000 реєстрація права власності на житловий будинок площею 123 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :90:239:0026) була здійснена 21.09.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_12 на підставі технічного паспорту, серія та номер: ТІ01:8887-2115-6230-5266, виданий 09.09.2021, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Довідка про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 53, виданий 08.09.2021, видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; Інформаційна довідка, серія та номер: ПБ-2021 №1721, виданий 17.09.2021, видавник: Комунальне підприємство Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_5 »)

З метою перевірки вказаних обставин, а також встановлення факту подання завідомо підроблених документів, органом досудового розслідування було скеровано відповідний запит до ІНФОРМАЦІЯ_6 , на що було отримано відповідь, про те що в Міському земельному кадастрі (далі - ІНФОРМАЦІЯ_7 ) відсутня будь-яка інформація щодо формування земельної ділянки з кадастровим номером :90:239:0026, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , розроблена та погоджена в установленому законодавством порядку документація із землеустрою для розгляду та підготовки відповідного проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 до Департаменту не надходила. За поданням ІНФОРМАЦІЯ_9 не приймала рішень щодо передачі будь-якій фізичній чи юридичній особі у власність чи користування земельної ділянки з вищезазначеним кадастровим номером. Документи, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою в Департаменті відсутні. Також у Департаменті відсутня інформація про надходження звернень (клопотань) фізичних, юридичних осіб з приводу надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :90:239:0026.

Також було скеровано запит до ІНФОРМАЦІЯ_10 , на що було отримано відповідь про те, що Департамент не видавав документів дозвільного характеру, що надають право на виконання будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки :90:239:0026). Крім того, Департамент не реєстрував документів, що надають право на виконання будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за цією адресою.

Окрім цього, було направлено запит про отримання інформації до ІНФОРМАЦІЯ_11 , листом було надано відповідь про те, що згідно з даними електронної бази документообігу Департаменту, даними Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва» містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :90:239:0026 за адресою: АДРЕСА_5 не надавались. А також надали довідку (витяг) з містобудівного кадастру, що містить інформацію про функціональні зони території, планувальні обмеження відповідно до Генерального плану міста Києва та інформації, наявної в базі даних Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва», в межах запитуваної у листі земельної ділянки.

Також було направлено запит про отриманні інформації стосовно присвоєння поштової адреси нерухомого майна, за адресою АДРЕСА_5 до ІНФОРМАЦІЯ_12 , проте у наданій відповіді було зазначено те, що стосовно присвоєння поштової адреси, заяв по вказаній адресі до райдержадміністрації не надходило та відповідно будь які розпорядження райдержадміністрацією про присвоєння адреси не видавалося.

На направлений запит до ІНФОРМАЦІЯ_13 було отримано інформації про те, що відповідно до даних Державного земельного кадастру зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :90:239:0026, що розташована - АДРЕСА_5 ; площа - 0.1000 га; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); вид використання - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки - технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_14 ». Також надано вивантажену за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру копію «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_10 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_5 ».

Разом із цим, на запитувану інформацію, листом КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_5 » надано відповідь, що об`єкти нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_3 не реєструвались. Крім того, надано відповідь, що інвентаризаційна справа за адресою: АДРЕСА_3 в сховищі КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_5 » відсутня, оскільки технічна інвентаризація за вказаною адресою не замовлялася і не проводилася.

Крім того, 25.05.2022 було проведено огляд інтернет-ресурсу « ІНФОРМАЦІЯ_15 » та програму «Google Earth Pro», в ході огляду було встановлено, що в період часу з 2014 по 25.05.2022 на даній земельній ділянці відсутні будь-які житлові будинки, споруди та/або фундаменти, наявні тільки зелені насадження.

Так, з метою встановлення інформації, стосовно збереження документації, яка подавалася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Києва ОСОБА_12 , свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 8178, було направлено запит про надання інформації до ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), на що Департамент надав відповідь, що заява про державну реєстрацію права власності від 21.09.2021 № 47997247 та документи, сформовані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , перебувають на обліку в Департаменті ( АДРЕСА_6 ).

Під час досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до інформації, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_7 , а саме: до усієї реєстраційної справи щодо проведеної 21.09.2021 державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_11 , у тому числі до оригіналів всієї поданої документації, із можливістю вилучення оригіналів усіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі, документів що подавалися особою (особами), з метою подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності.

Вказана документація необхідна для встановлення кола осіб, які можуть бути причетними до вчинення кримінального правопорушення, межі їх компетенції як посадових осіб та повноти досудового розслідування в цілому, також має суттєве значення для встановлення важливих обставин скоєного злочину та може бути використана як доказ.

У судове засідання слідча не з`явилася, подала клопотання, у якому просила розглянути клопотання про тимчасовий доступ за її відсутності. Представник особи, у володінні якої знаходяться документи до суду не з`явився, про дату час, та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Слідчий суддя вважає за можливе відповідно до частини четвертої статті 163 КПК України розглянути клопотання за відсутності осіб, у володінні яких знаходяться такі документи, оскільки вони повідомлені про дату, час та місце слухання клопотання належним чином, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, а їх неприбуття в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до частин першої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частиною третьою статті 132 КПК України визначено, що застосування заходів кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що є підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, потреби досудового слідства виправдовують такий ступень втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні та може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Описана у клопотанні фабула у сукупності з матеріалами кримінального провадження, доданими до клопотання, на даному етапі провадження дає слідчому судді можливість дійти висновку про наявність ознак злочину, передбаченого частиною четвертою статті 190, частиною четвертою статті 197-1, частиною четвертою статті 358, частиною третьою статті 197-1 КК України, за обставин, внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно із частиною шостою статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) що вказані документи самі по собі, а також в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; що вказана інформація може бути використана як доказ в кримінальному провадженні, зважаючи на те, що для проведення судових експертиз, необхідні оригінали документів, з огляду на те, що обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо довести іншим шляхом, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обгрунтованим.

Керуючись вимогами ст. 7, 110, 131,132, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

клопотання слідчого - задовольнити.

Надати слідчим слідчого відділу Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 та ОСОБА_13 , а також прокурорам, які входять до групи прокурорів у даному кримінальному провадженні, дозвіл на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) ( АДРЕСА_8 ), а саме: до матеріалів усієї реєстраційної справи щодо проведеної 21.09.2021 державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_11 , у тому числі до оригіналів всієї поданої документації, із можливістю вилучення оригіналів усіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі, документів що подавалися особою (особами).

Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню після її проголошення і оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали. Має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно із положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Суддя ОСОБА_1