Провадження № 1-кс/204/2821/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2025 року слідчий суддя Чечелівського районного суду міста Дніпра ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції № 3 Дніпровського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, в рамках кримінального провадження №0000451 від 09.04.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, -

встановив:

До суду надійшло клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції № 3 Дніпровського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, в рамках кримінального провадження №0000451 від 09.04.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначено, що Слідчим відділенням відділу поліції № 3 Дніпровського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000451 від 09.04.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

До ЧЧ ВП №3 Дніпровського РУП №1 ГУНП в Дніпропетровській області надійшла заява від ІНФОРМАЦІЯ_1 за фактом вчинення шахрайських дій шляхом заволодіння нежитловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , - внаслідок чого ІНФОРМАЦІЯ_2 завдано значної матеріальної шкоди, точний розмір якої встановлюється. За вказаним фактом 09.04.2025 року відомості внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000451, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.В ході досудового розслідування встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 19.11.2003 № 11/13 «Про прийняття у комунальну власність територіальної громади міста обласних житлово-комунальних підприємств « ІНФОРМАЦІЯ_4 », « ІНФОРМАЦІЯ_5 », « ІНФОРМАЦІЯ_6 » прийнято у комунальну власність територіальної громади міста обласні житлово-комунальні підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 », « ІНФОРМАЦІЯ_5 », « ІНФОРМАЦІЯ_6 » з майном, будівлями і спорудами, що перебувають на їх балансі, відповідно до акту приймання-передачі від 10.09.2003.Відповідно до переліку будинків житлового фонду ОЖКП « ІНФОРМАЦІЯ_4 », що передаються до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська на 01.08.2003 було в тому числі передано житловий будинок АДРЕСА_1 , до складу якого входить Нежитлове приміщення.27.06.2012 між ІНФОРМАЦІЯ_7 , правонаступником якого є ІНФОРМАЦІЯ_8 (орендодавець) та Дніпропетровською обласною громадською організацією « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (орендар) укладено договір № 256-ДКП/12 оренди Нежитлового приміщення.Однак, попри належність Нежитлового приміщення на праві комунальної власності територіальній громаді міста та наявності укладеного 27.06.2016 договору оренди, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.08.2017 зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 05.12.2011.Згодом, ІНФОРМАЦІЯ_8 був змушений повертати Нежитлове приміщення в судовому порядку. Так, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 , залишеним в силі постановою ІНФОРМАЦІЯ_11 від 05.09.2019 зобов`язано Дніпропетровську обласну громадську організацію « ІНФОРМАЦІЯ_9 » повернути ІНФОРМАЦІЯ_12 , з метою державної реєстрації Нежитлового приміщення, звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_13 . Проте, рішенням державного реєстратора ОСОБА_6 від 27.12.2019 за № 50503635 у державній реєстрації права власності було відмовлено. Підставою для такої відмови слугувала наявність зареєстрованого права власності на Нежитлове приміщення за ОСОБА_7 .В подальшому встановлено, що вказане право власності зареєстровано на підставі договору дарування нежитлового приміщення від 11.09.2017, яким ОСОБА_5 передала у дар ОСОБА_7 . Спірне приміщення.Таким чином, зазначені вище обставини в органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що договір дарування нежитлового приміщення від 11.09.2017 може свідчити про незаконну реєстрацію права власності та переоформлення вказаного приміщення, набутої третьою особою шахрайським шляхом. Вказані обставини можуть свідчити про заволодіння шляхом обману, що спричинило значної шкоди потерпілому, та наявність ознак складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.Згідно з положеннями статті 68 Конституції України кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України, не посягати на права і свободи, честь і гідність інших людей.Враховуючи викладене, а також беручи до уваги зібрані під час досудового розслідування докази, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вказане вище нерухоме майно шахрайським шляхом переходило у власність вказаних вище осіб.Так, в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, що містяться у володінні нотаріуса ОСОБА_8 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до: Оригіналів документів нотаріальної справи щодо оформлення договору дарування нежитлового приміщення від 11.09.2017 за адресою: АДРЕСА_3 (в тому числі, на яких міститься почерк та підпис дарувальника ОСОБА_5 та обдарованого ОСОБА_7 , правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно, квитанції про сплату адміністративних зборів, експертний висновок щодо оцінки нерухомого майна, заяви, тощо); належним чином завірена копія аркушів реєстру для реєстрації нотаріальних дій, де містяться відомості про посвідчення вказаного договору купівлі-продажу та підписи сторін договору; належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких нотаріус 11.09.2017 прийняв рішення про державну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно, копія журналу вихідної документації, де містяться відомості про направлення документів щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , - копія поштового опису, якою підтверджується направлення документів за місцем зберігання реєстраційної справи щодо проведеної реєстраційної дії, документи на паперових носіях, які відсутні у матеріалах нотаріальної справи та зберігаються в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з приводу проведених реєстраційних дій щодо об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 , - в період з 11.09.2017 року по теперішній час, та оригіналів всіх інших документів, які складались та надавались нотаріусу під час реєстрації вказаного об`єкту нерухомого майна.Використання вилучених оригіналів документів в рамках кримінального провадження необхідне для проведення судової почеркознавчої експертизи, техніко-криміналістичної експертизи документів, будівельно-оціночної експертизи тощо.Необхідність вилучення оригіналів документів обґрунтовується тим, що у подальшому необхідно призначити та провести судові експертизи, в тому числі економічну, почеркознавчу, та технічну експертизу документів, з метою встановлення реальної вартості приватизованого майна, встановлення осіб, які склали документи, визначення достовірності внесених даних до документів, на підставі яких відбулась реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна.Ненадання доступу до оригіналів документів, що стосуються проведення вказаної нотаріальної дії, призведе до неможливості становлення істини у даному кримінальному правопорушенні, та прийняття остаточного процесуального рішення у кримінальному провадженні.Вказані обставини, враховуючи особливості розслідування, неможливо встановити та довести іншим способом, без використання як доказів відомостей, що містяться в наведених вище оригіналах документів.Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.Кримінальний процесуальний кодекс України передбачає виключний перелік процесуальних джерел доказів, а тому здобуті іншим шляхом фактичні дані не зможуть бути використані як допустимі докази.Документи, до яких необхідно отримати доступ, мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні, оскільки можуть свідчити про обставини, які відповідно до ст. 91 КПК України підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а саме: спосіб, місце вчинення кримінального правопорушення, осіб, які його вчинили, та наявний умисел на вчинення кримінального правопорушення. У зв`язку з чим, слідчий звертається до суду з даним клопотанням і просить розглянути дане клопотання без виклику нотаріуса ОСОБА_8 , у зв`язку з тим, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, до яких планується отримати тимчасовий доступ.

Слідчий надав суду заяву, в якій просив розглянути клопотання за його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, вважаю за можливе розглянути клопотання без виклику особи у володінні якої знаходяться вказані документи.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Слідчим суддею встановлено, що Слідчим відділенням відділу поліції № 3 Дніпровського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000451 від 09.04.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Згідно наданих матеріалів клопотання доведені обставини, передбачені ч.5, ч.6 ст. 163 КПК України, а саме те, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, містять охоронювану законом таємницю, перебувають у володінні нотаріуса ОСОБА_8 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та будуть використані як докази у кримінальному провадженні №0000451. Слідчим доведено можливість використання, як доказів відомостей, що містяться в зазначених в клопотанні документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

Враховуючи викладене, слідчий суддя вважає можливим задовольнити клопотання слідчого.

Керуючись ст.ст.107, 110, 131-132, 159-160, 162-166, 309 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

Клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції № 3 Дніпровського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Західної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, в рамках кримінального провадження №0000451 від 09.04.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати дозвіл слідчому Відділу поліції № 3 Дніпровського районного управління поліції №1 ГУНП в Дніпропетровській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , та групі слідчих, що здійснюють досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні, на тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні нотаріуса ОСОБА_8 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до: Оригіналів документів нотаріальної справи щодо оформлення договору дарування нежитлового приміщення від 11.09.2017 за адресою: АДРЕСА_3 (в тому числі, на яких міститься почерк та підпис дарувальника ОСОБА_5 та обдарованого ОСОБА_7 , правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно, квитанції про сплату адміністративних зборів, експертний висновок щодо оцінки нерухомого майна, заяви, тощо); належним чином завірена копія аркушів реєстру для реєстрації нотаріальних дій, де містяться відомості про посвідчення вказаного договору купівлі-продажу та підписи сторін договору; належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких нотаріус 11.09.2017 прийняв рішення про державну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно, копія журналу вихідної документації, де містяться відомості про направлення документів щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , - копія поштового опису, якою підтверджується направлення документів за місцем зберігання реєстраційної справи щодо проведеної реєстраційної дії, документи на паперових носіях, які відсутні у матеріалах нотаріальної справи та зберігаються в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з приводу проведених реєстраційних дій щодо об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 , - в період з 11.09.2017 року по теперішній час, та оригіналів всіх інших документів, які складались та надавались нотаріусу під час реєстрації вказаного об`єкту нерухомого майна.

Строк виконання ухвали 45 днів, з дня її постановлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1