Справа 688/6481/25
№ 1-кс/688/2457/25
Ухвала

про накладення арешту на майно

30 грудня 2025 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 , подане в межах кримінального провадження №0000018 від 05 квітня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України, про арешт майна,

встановив:

Старший слідчий відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 , за погодженням з прокурором Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , звернувся з клопотанням про арешт майна в кримінальному провадженні за №0000018 від 05 квітня 2024 року за ознаками кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що під час досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що ОСОБА_5 , на підставі підробленого рішення Берездівської сільської ради № 05 від 14 грудня 2021 року про затвердження технічної документації із землеустрою, набув право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0058 площею 1,1138 га.

Крім того, згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно установлено, що ОСОБА_5 , на підставі підробленого рішення Берездівської сільської ради № 05 від 14 грудня 2021 року про затвердження технічної документації із землеустрою, набув право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0018 площею 2,5309 га.

Водночас, вивченням рішення Берездівської сільської ради № 05 від 14 грудня 2021 року, яке оприлюднено на офіційному веб - сайті Берездівської ОТГ, встановлено, що сесією сільської ради рішення про затвердження проектів землеустрою на вказані земельні ділянки ОСОБА_5 не приймалися.

Також, встановлено, що земельними ділянками з кадастровими номерами :03:006:0058 та :03:005:0018, у статусі невитребуваних часток (паїв), розпоряджалась Берездівська сільська рада.

16 березня 2023 року державним реєстратором Берездівської сільської ради ОСОБА_6 , на підставі підроблених рішень Берездівської сільської ради від 14 грудня 2021 року, зареєстровано за ОСОБА_5 право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:006:0058 та :03:005:0018.

Надалі, ОСОБА_5 на підставі довіреності (зареєстрована в реєстрі №843)21.02.2024 відчужив земельні ділянки з кадастровими номерами :03:006:0058 та :03:005:0018 ОСОБА_7 .

16 жовтня 2025 року ОСОБА_7 передав земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0018 в оренду приватному підприємству «ЕКОАГРОЛАН-ПЛЮС» (), право оренди зареєстровано 03 листопада 2025 року.

16 жовтня 2025 року ОСОБА_7 передав земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0058 в оренду приватному підприємству «ЕКОАГРОЛАН-ПЛЮС» (), право оренди зареєстровано 03.11.2025.

Відповідно до висновку судової оціночно-земельної експертизи №1231/24-26 від 26 березня 2025 року ринкова вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :03:005:0018 площею 2,5309 гастаном на 21 лютого 2024 року становить 211002 (двісті одинадцять тисяч дві гривні), ринкова вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :03:006:0058 площею 1,1138 га становить 92574 (дев`яносто дві тисячі п`ятсот сімдесят чотири гривні).

Вказані земельні ділянки незаконно вибули з статусу не витребуваних часток (паїв) внаслідок використання підроблених документів - рішення сесії Берездівської сільської ради від 14 грудня 2021 року, тобто набуті кримінально протиправним шляхом.

24 грудня 2025 року земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0058 площею 1,1138 га та :03:005:0018 площею 2,5309 га визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №0000018 від 05 квітня 2024 року.

З метою проведення повного, всебічного та об`єктивного досудового розслідування у вказаному кримінальному, провадженні виникла потреба у збереженні вказаних земельних ділянок, як таких, що набуті кримінально протиправним шляхом, та недопущення подальшого їх відчуження або вчинення відносно них інших дій, які унеможливлять повернення ділянок до комунальної власності.

Прокурор ОСОБА_3 та слідчий ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримали клопотання та просили його задовольнити.

Слідчий суддя вважає, що неявка прокурора та слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

На підставі ч.2 ст.172 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутності особи, яка є власником майна, на яке накладається арешт, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза спотворення або знищення слідів кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Перевіривши надані матеріали клопотання та кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000018 від 05 квітня 2024 року за ознаками складу кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України.

Відповідно до ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Одним із таких заходів є арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та (або) користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України визначено правові підстави для накладення арешту на майно з метою збереження речових доказів, згідно з якою арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В даному випадку підставою для арешту майна є наявність розумних підозр, що вказане у клопотанні дізнавача майно є доказом вчинення злочину.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення та відчуження.

Враховуючи вищевикладене, з метою запобігання можливості подальшого користування, розпорядження, відчуження та забезпечення збереження речових доказів, слідчим доведено, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, наявність ризиків, передбачених абз. 2 ч.1 ст.170 КПК України, слідчий суддя дійшов висновку, що слід накласти арешт на земельні ділянки з кадастровим номером :03:005:0018 площею 2,5309 га, розташовану за межами с. Хвощівка, Шепетівського (бувшого Славутського) району Хмельницької області, та земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0058 площею 1,1138, розташовану за межами с. Хвощівка Шепетівського (бувшого Славутського) району Хмельницької області.

При цьому, слідчий суддя роз`яснює, що згідно ст.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Керуючись ст.ст. 132, 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0018 площею 2,5309 га, розташовану за межами с. Хвощівка, Шепетівського (бувшого Славутського) району, заборонивши ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителю АДРЕСА_1 , та приватному підприємству «ЕКОАГРОЛАН-ПЛЮС» (), а також іншим юридичним та фізичним особам відчужувати, розпоряджатись вказаним об`єктом нерухомого майна;

- земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0058 площею 1,1138, розташовану за межами с. Хвощівка Шепетівського (бувшого Славутського) району Хмельницької області, заборонивши ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителю АДРЕСА_1 , та приватному підприємству «ЕКОАГРОЛАН-ПЛЮС» (), а також іншим юридичним та фізичним особам відчужувати, розпоряджатись вказаним об`єктом нерухомого майна.

Роз`яснити підозрюваному, обвинуваченому, їх захисникам, законним представникам, іншим власникам або володільцям майна, представнику юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя