єдиний унікальний номер справи 531/134/25
номер провадження 1-кс/531/48/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2025 року м. Карлівка

Слідчий суддя Карлівського районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000764 від 13 грудня 2024 року, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про доступ до оригіналів документів, які містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 ), з можливістю їх вилучення, а саме: 1) документів реєстраційної справи щодо реєстрації речових прав, зокрема права оренди об`єкта (індексний номер рішення №66871536 від 22.03.2023), власності чи будь-яких інших прав та обтяжень нерухомого майна з реєстраційним номером 213, земельна ділянка з кадастровим номером :00:032:0008 площею 3,2101 га та документів, які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо проведення реєстрації об`єкта нерухомого майна, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цих реєстраційних дій; 2) належним чином завірених копій реєстру для реєстрації вищевказаних реєстраційних дій та журналу реєстрації вхідної кореспонденції щодо даних реєстраційних дій; мотивувавши клопотання тим, що в провадженні ВП №3 Полтавського РУП ГУНП України в Полтавській області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000764 від 13 грудня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 3652 КК України.

Розгляд клопотання проводиться за ч. 2 ст. 163 КПК України без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації.

Слідчий до суду не з`явився. В матеріалах, доданих до клопотання, містися заява про розгляд справи за його відсутності.

Вивчивши надані письмові докази, слідчий суддя доходить висновку про обґрунтованість клопотання з огляду на наступне.

Досудове розслідування розпочато за фактом того, що 13.12.2024 до чергової частини ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області надійшла заява від 18.11.2024 від ОСОБА_5 про те, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 , зловживаючи своїми повноваженнями, без передбачених законом підстав продовжила договір оренди земельної ділянки із кадастровим номером :00:032:0008, площею 3.2101 га, яка належить заявниці, на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

У ході досудового розслідування установлено, що рішенням 25 сесії 23 скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 від 16.03.2001 «Про передачу земель у колективну власність» земельну ділянку із кадастровим номером :00:032:0008, площею 3.2101 га передано у приватну власність ОСОБА_5 .

На підставі рішення 25 сесії 23 скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 від 16.03.2001 ІНФОРМАЦІЯ_5 видано ОСОБА_5 державний акт на право приватною власності на землю серії ІІІ-ПЛ №030802 від 07.05.2001 щодо 3.21 га землі для ведення сільськогосподарського виробництва.

Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_6 19.12.2014 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:032:0008 площею 3.2101 га.

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, між ОСОБА_5 (Орендодавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (Орендар) 19.12.2014 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:032:0008 площею 3,2101 га на строк 10 років, який продовжено на підставі додаткової угоди до договору оренди землі, серія та номер б/н, виданий 21.03.2019, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Відомості про додаткову угоду до договору оренди землі внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 22.03.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_4 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 66871536 від 22.03.2023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 213, номер відомостей про речове право 49642245). Однак, як вбачається заяви ОСОБА_5 жодних додаткових угод щодо продовження оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:032:0008 площею 3,2101 га вона не підписувала та не укладала.

Таким чином вбачається, що внаслідок зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги, безпідставно продовжено договір оренди земельної ділянки належної ОСОБА_5 , на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », на території Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.

Наразі, у ході проведення досудового розслідування кримінального провадження №0000764 від 13.12.2024 виникла необхідність в отриманні та долученні до матеріалів провадження документів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 213, на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на земельну ділянку із кадастровим номером :00:032:0008.

Таким чином, органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів наступних документів з можливістю їх вилучення: документів реєстраційної справи щодо реєстрації речових прав, зокрема права оренди об`єкта (індексний номер рішення №66871536 від 22.03.2023), власності чи будь-яких інших прав та обтяжень нерухомого майна з реєстраційним номером 213, земельна ділянка з кадастровим номером :00:032:0008 площею 3,2101 га та документів, які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо проведення реєстрації об`єкта нерухомого майна, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цих реєстраційних дій.

Окрім цього, органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстру для реєстрації вказаних реєстраційних дій та журналу реєстрації вхідної кореспонденції щодо даних реєстраційних дій.

Необхідність у вилученні вищевказаних документів, полягає в тому, що вони мають значення для досудового розслідування та в подальшому можуть бути використані як доказ під час судового розгляду, адже слідство матиме змогу призначити економічні експертизи, судово-почеркознавчі експертизи для встановлення виконавців підписів в укладених договорах та правовстановлюючих документах.

Без вилучення зазначених документів орган досудового розслідування не зможе в подальшому призначити експертизи, перевірки до контролюючих органів, які планується призначити по кримінальному провадженні та в подальшому компетентні органи, які будуть проводити відповідні експертизи та перевірки не зможуть провести їх в повній мірі та обрахувати суму завданих збитків.

Указані документи знаходяться у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , та можуть бути отримані лише на підставі ухвали суду.

Відповідно до методичного листа ІНФОРМАЦІЯ_8 «Окремі особливості проведення технічних експертиз документів та почеркознавчих експертиз, у тому числі комплексних, технічних зображень документів», затвердженого рішенням спільного засідання секцій судово-технічної та судово-почеркознавчої експертиз ІНФОРМАЦІЯ_9 від 29.03.2012 та протоколу міжвідомчої наради ІНФОРМАЦІЯ_10 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ІНФОРМАЦІЯ_12 та ІНФОРМАЦІЯ_13 від 29.03.2012, а також п 1.1., п.3.2.1. «Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» до «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої ІНФОРМАЦІЯ_14 за №53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу ІНФОРМАЦІЯ_8 від 26.12.2012 №1950/5), почеркознавчі та технічні експертизи документів проводяться тільки за наявністю оригіналів документів.

З метою встановлення осіб, які підозрюються у вчиненні кримінальних правопорушень та для встановлення істини по справі, слідчий суддя вважає за необхідне надати тимчасовий доступ вище вказаної документації, з можливістю вилучення оригіналів документів, на час досудового розслідування, яка перебуває у володінні державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 ).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 162-166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл:

-слідчому СВ ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 ;

-начальнику Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_7 ;

-прокурору Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_8 ;

-прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_9 ;

-прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_10 ;

-прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_11 ;

-прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_12 , на тимчасовий доступу до оригіналів документів, які містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 ), з можливістю їх вилучення, а саме: 1) документів реєстраційної справи щодо реєстрації речових прав, зокрема права оренди об`єкта (індексний номер рішення №66871536 від 22.03.2023), власності чи будь-яких інших прав та обтяжень нерухомого майна з реєстраційним номером 213, земельна ділянка з кадастровим номером :00:032:0008 площею 3,2101 га та документів, які знаходяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо проведення реєстрації об`єкта нерухомого майна, а також документів, які стали підставою та були подані для реєстрації речових прав на вищевказане майно, інших документів, поданих для вчинення цих реєстраційних дій; 2) належним чином завірених копій реєстру для реєстрації вищевказаних реєстраційних дій та журналу реєстрації вхідної кореспонденції щодо даних реєстраційних дій.

Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 надати доступ до оригіналів вказаних документів з можливістю їх вилучення у вказаний спосіб негайно після пред`явлення ухвали до виконання.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення, тобто по 21 березня 2025 року включно.

Другий примірник оригіналу цієї ухвали та її копію для виконання вимог ч. 2 ст. 165 КПК України вручити слідчому органу досудового розслідування, яким ініційовано розгляд відповідного клопотання.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження у суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження з боку обвинувачення має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей.

Слідчий суддя