Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/442/25
Провадження № 1-кс/382/40/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2025 року слідчий суддя Яготинського районного суду Київської області ОСОБА_1 розглянувши клопотання начальника сектору дізнання відділення поліції № 2 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_2 та прокурора начальника Яготинського відділу Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000020 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 04.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення (кримінального проступку), передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Начальник сектору дізнання відділення поліції № 2 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_2 та прокурор начальник Яготинського відділу Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернулися до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів з можливістю вилучення оригіналів, а саме документів з яких складається нотаріальна справа в яку подавались документи для державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки № 1714 від 15.08.2024 року, кадастровий номер 322338400:04:005:038, № 1715 від 15.08.2024 року, кадастровий номер 322338400:03:017:0095, а також до самих договорів купівлі-продажу земельної ділянки № 1714 від 15.08.2024 року, кадастровий номер 322338400:04:005:038, № 1715 від 15.08.2024 року, кадастровий номер 322338400:03:017:0095 посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_4 .

Згідно з клопотанням досудовим розслідуванням встановлено, що 03.03.2025 року до відділення поліції № 2 Бориспільського РУП надійшла заява від в.о. директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про те, що невідомі особи шляхом підробки документу заволоділи земельною ділянкою № 436 загальною площею 5,6751 га з кадастровим номером :07:001:0156, що в межах с. Двірківщина Яготинської ОТГ Бориспільського району Київської області, яка згідно договору оренди землі перебувала у користуванні ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Відповідно до пункту 1. договору оренди землі кадастровий номер :07:001:0156 від 05 квітня 2007 року орендодавець ОСОБА_5 передає, а орендар ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » приймає у строкове, платне користування земельну ділянку № 436 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Двірківщинської сільської ради Яготинського району Київської області по 01 березня 2021 року згідно пункту 8 цього договору.

Разом з цим 22 вересня 2017 року між орендодацем та орендарем укладено додатковий договір до договору оренди земельної ділянки від 05 квітня 2007 року, яким продовжено строк дії оренди на 12 років, тобто до 2033 року.

Однак 07 жовтня 2024 року між ОСОБА_5 та ПП « ОСОБА_6 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки НТО № 137115 від 07 жовтня 2024 року номер 2044 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 . Відповідно до договору вищевказана земельна ділянка продана продавцем ОСОБА_5 та передана у власність покупця ПП « ОСОБА_6 » в особі ОСОБА_7 , що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський (колишній Яготинський) район, Двірківщинська сільська рада, площа 5,6751 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :07:001:0156.

Відповідно до інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 , до укладення договору-купівлі продажу, в реєстр внесено зміни щодо стоку дії договору оренди земельної ділянки та новий строк дії оренди становить до 2019 року.

Крім того, 18.03.2025 р. до відділення поліції №2 Бориспільського РУП надійшла заява від ОСОБА_9 про те, що ті ж самі невідомі особи шляхом підробки документів заволоділи земельною ділянкою №458 загальною площею 3,0343 га з кадастровим номером :04:005:0038 та земельною ділянкою №458 загальною площею 0,5900 га з кадастровим номером :03:017:0095, що в межах Козлівської селищної ради Бориспільського району Київської області, які згідно договору оренди землі перебували у користуванні СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Відповідно до пункту 1. договору оренди землі кадастровий номер :04:005:0038 та :03:017:0095 від 06 травня 2012 року №109/1 та №109/2, Орендодавець ОСОБА_10 передає, а Орендар СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » приймає у строкове, платне користування вищевказані земельні ділянки №458 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Козлівської селищної ради Київської області строком на 5 років.

Разом з цим 24 листопада 2017 року між Орендодацем та Орендарем укладено додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2012 року №109/1, яким продовжено строк дії оренди на 12 років, тобто до 2029 року.

Разом з цим 24 квітня 2016 року між Орендодацем та Орендарем укладено додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2012 року №109/2, яким продовжено строк дії оренди на 12 років, тобто до 2029 року.

Однак 15 серпня 2024 року між ОСОБА_10 та ПП « ОСОБА_6 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки НТН №262602 від 15 серпня 2024 року номер 1714 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 . Відповідно до договору, земельна ділянка продана продавцем ОСОБА_10 та передана у власність покупця ПП « ОСОБА_6 » в особі ОСОБА_11 , що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський (колишній Переяслав-Хмельницький) район, Козлівська сільська рада, площа 3,0343 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:005:0038.

Однак 15 серпня 2024 року між ОСОБА_10 та ПП « ОСОБА_6 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки НТН №262603 від 15 серпня 2024 року номер 1715 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 . Відповідно до договору, земельна ділянка продана продавцем ОСОБА_10 та передана у власність покупця ПП « ОСОБА_6 » в особі ОСОБА_11 , що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський (колишній Переяслав-Хмельницький) район, Козлівська сільська рада, площа 0,5900 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:017:0095.

Відповідно до інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 , до укладення договору-купівлі продажу НТН №262602 від 15 серпня 2024 року номер 1714 та НТН №262603 від 15 серпня 2024 року номер 1715, в реєстр внесено зміни щодо стоку дії договорів оренди земельних ділянок та новий строк дії оренди становить до 2024 року.

На теперішній час у органу досудового розслідування виникла необхідність у встановленні власника вищевказаної земельної ділянки.

Від дізнавача та прокурора до суду надійшли лист та заява про розгляд клопотання у їх відсутність та його підтримання.

Дослідивши клопотання та додані до нього документи слідчий суддя встановив.

За витягом з ЄРДР до нього 04.03.2025 року внесені відомості щодо кримінального провадження № 0000020 з правовою кваліфікацією кримінального правопорушення за ч. 1 ст. 358 КК України з коротким викладом обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення: 03.03.2025 року до відділення поліції № 2 Бориспільського РУП надійшла заява від в.о. директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про те, що невідомі особи шляхом підробки документу заволоділи земельною ділянкою № 436 загальною площею 5,6751 га з кадастровим номером :07:001:0156, що в межах с. Двірківщина Яготинської ОТГ Бориспільського району Київської області, яка згідно договору оренди землі перебувала у користуванні ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

До клопотання додано протокол прийняття заяви про вчинене кримінальне правопорушення (або таке, що готується) від 18.03.2025 року та протокол допиту представника потерпілого від 18.03.2025 року СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за якими 17.03.2025 року стало відомо, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 були внесені неправдиві відомості до реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, кадастрові номери :04:005:0038, :03:017:0095, які перебували в користування СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі договорів укладених з ОСОБА_10 , які були належним чином зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно терміном до 2029 року. Державним реєстратором були вчиненні незаконні та безпідставні дії, які призвели до викривлення даних реєстру стосовно строку дії вищевказаних договорів оренди внаслідок чого 15.08.2024 року було ОСОБА_10 здійснено продаж земельних ділянок ПП « ОСОБА_6 » посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_4 , що порушило першочергове право СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на придбання вказаних земельних ділянок у власність.

До вказаного клопотання не додано витягу з ЄРДР щодо реєстрації кримінального провадження за обставинами зазначеними представником потерпілого СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Відповідно до п. 5, 10 ч. 1 ст. 3 КПК України досудове розслідування - стадія кримінального провадження, яка починається з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань і закінчується закриттям кримінального провадження або направленням до суду обвинувального акта, клопотання про застосування примусових заходів медичного або виховного характеру, клопотання про звільнення особи від кримінальної відповідальності, клопотання про закриття кримінального провадження. Кримінальне провадження - досудове розслідування і судове провадження, процесуальні дії у зв`язку із вчиненням діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 КПК України прокурор, слідчий зобов`язані в межах своєї компетенції розпочати досудове розслідування в кожному випадку безпосереднього виявлення ознак кримінального правопорушення (за виключенням випадків, коли кримінальне провадження може бути розпочате лише на підставі заяви потерпілого) або в разі надходження заяви (повідомлення) про вчинення кримінального правопорушення, а також вжити всіх передбачених законом заходів для встановлення події кримінального правопорушення та особи, яка його вчинила.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 214 КПК України слідчий, дізнавач, прокурор невідкладно, але не пізніше 24 годин після подання заяви, повідомлення про вчинене кримінальне правопорушення або після самостійного виявлення ним з будь-якого джерела обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення, зобов`язаний внести відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань, розпочати розслідування та через 24 години з моменту внесення таких відомостей надати заявнику витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Досудове розслідування розпочинається з моменту внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань. Положення про Єдиний реєстр досудових розслідувань, порядок його формування та ведення затверджуються Офісом Генерального прокурора за погодженням з Міністерством внутрішніх справ України, Службою безпеки України, Національним антикорупційним бюро України, Державним бюро розслідувань, органом Бюро економічної безпеки України.

Відповідно до п. 1, 7 гл. 1 р. ІІ Положення про Єдиний реєстр досудових розслідувань затвердженого Наказом Генерального прокурора 30 червня 2020 року № 298 до Реєстру вносяться відомості про: - дату надходження заяви, повідомлення про кримінальне правопорушення або виявлення з іншого джерела обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення; - прізвище, ім`я, по батькові (найменування) потерпілого або заявника; - інше джерело, з якого виявлені обставини, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення; - короткий виклад обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення, наведених потерпілим, заявником чи виявлених з іншого джерела; - попередню правову кваліфікацію кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; - об`єднання та виділення матеріалів досудових розслідувань (стаття 217 КПК України) тощо.

На виявлене під час досудового розслідування кримінальне правопорушення в рамках одного кримінального провадження слідчий, дізнавач за Довідником 1 «Перелік інших джерел, з яких виявлені обставини, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення» (додаток 7) вносить до Реєстру інформацію про джерело, з якого виявлено кримінальне правопорушення, та відомості про кримінальне правопорушення. Кримінальному провадженню за цим правопорушенням присвоюється новий номер.

Відповідно до ч. 1 ст. 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягають доказуванню: - подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення); - винуватість обвинуваченого у вчиненні кримінального правопорушення, форма вини, мотив і мета вчинення кримінального правопорушення; - вид і розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, а також розмір процесуальних витрат; - обставини, які впливають на ступінь тяжкості вчиненого кримінального правопорушення, характеризують особу обвинуваченого, обтяжують чи пом`якшують покарання, які виключають кримінальну відповідальність або є підставою закриття кримінального провадження; - обставини, що є підставою для звільнення від кримінальної відповідальності або покарання; - обставини, які підтверджують, що гроші, цінності та інше майно, які підлягають спеціальній конфіскації, одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від такого майна, або призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення чи винагороди за його вчинення, або є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом, або підшукані, виготовлені, пристосовані або використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення; - обставини, що є підставою для застосування до юридичних осіб заходів кримінально-правового характеру та спеціальної конфіскації.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до п. 5, 6 ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні зазначаються: - значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; - можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За вказаним клопотанням здійснюється досудове розслідування у кримінального провадження № 0000020 з правовою кваліфікацією кримінального правопорушення за ч. 1 ст. 358 КК України з коротким викладом обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення: 03.03.2025 року до відділення поліції № 2 Бориспільського РУП надійшла заява від в.о. директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про те, що невідомі особи шляхом підробки документу заволоділи земельною ділянкою № 436 загальною площею 5,6751 га з кадастровим номером :07:001:0156, що в межах с. Двірківщина Яготинської ОТГ Бориспільського району Київської області, яка згідно договору оренди землі перебувала у користуванні ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Доказів внесення відомостей до ЄРДР про нове кримінальне правопорушення за фактом прийняття заяви про вчинене кримінальне правопорушення (або таке, що готується) від 18.03.2025 року та протокол допиту представника потерпілого від 18.03.2025 року СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до матеріалів клопотання не додано. Отже, кримінального провадження за вказаним зверненням не існує, а тому дізнавач та прокурор не є стороною кримінального провадження за ним.

Крім того, в клопотанні необґрунтовано, яким чином докази про тимчасовий доступ до яких просить дізнавач та прокурор будуть доводити/доказувати обставини кримінального провадження за ч. 1 ст. 358 КК України за зверненням 03.03.2025 року до відділення поліції № 2 Бориспільського РУП в.о. директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про те, що невідомі особи шляхом підробки документу заволоділи земельною ділянкою № 436 загальною площею 5,6751 га з кадастровим номером :07:001:0156, що в межах с. Двірківщина Яготинської ОТГ Бориспільського району Київської області, яка згідно договору оренди землі перебувала у користуванні ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Відповідно до п. 1, 2 ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: - перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; - самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи, що документи тимчасовий доступ до яких просить дізнавач та прокурор самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, не мають суттєвого значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні за зверненням 03.03.2025 року до відділення поліції № 2 Бориспільського РУП в.о. директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про те, що невідомі особи шляхом підробки документу заволоділи земельною ділянкою № 436 загальною площею 5,6751 га з кадастровим номером :07:001:0156, що в межах с. Двірківщина Яготинської ОТГ Бориспільського району Київської області, яка згідно договору оренди землі перебувала у користуванні ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", а тому у задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись ст. 110, 223, 131, 132, 159-165, 309, 369-372, 376, 392, 532 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді. Ухвали набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1