Справа № 405/1177/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2025 року Ленінський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючого ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2

за участю прокурора ОСОБА_3

потерпілої ОСОБА_4

захисника ОСОБА_5

обвинуваченого ОСОБА_6

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницькому обвинувальний акт у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000142 від 13.06.2024, за обвинуваченням:

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с.Плетений Ташлик, Маловисківського району, Кіровоградської області, українки, громадянки України, з вищою освітою, не заміжньої, маючої на утриманні малолітню дитину ІНФОРМАЦІЯ_2 , працюючої приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу, зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 , проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 , раніше не судимої,

у вчиненні кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст.362 КК України,

встановив:

ОСОБА_6 , являючись приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу, несучи персональну відповідальність за внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будучи особою, яка здійснює професійну діяльність, пов`язану з наданням публічних послуг та відповідно до ст. З Закону України «Про нотаріат» фізичною особою, уповноваженою державою на здійснення незалежної професійної нотаріальної діяльності, зокрема щодо посвідчення прав та фактів, які мають юридичне значення, грубо порушуючи вимоги ст. ст. 43,46, 46-1, Закону України «Про нотаріат», у травні 2021 року вчинила умисне кримінальне правопорушення у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме земельної ділянки за наступних обставин.

Так, встановлено, що реєстрація земельних ділянок, а також об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельних ділянках здійснюється у відповідності до норм Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 (із змінами та доповненнями станом на 01.12.2020) (надалі Закон) та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в редакції від 29.05.2020), затвердженому постановою Кабінету міністрів України, від 25.12.2015 за № 1127 (надалі Порядок).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 10 Закону державним реєстратором є нотаріус.

Згідно вимог п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону державний реєстратор: встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: - відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; - наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

- наявність виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 10 Закону, державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Згідно вимог до п. п. 1, 4, 5, 7, 8 ч. 1 ст. 18 Закону порядок проведення державної реєстрації включає: - прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; - перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; - прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав до зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації); -формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником; - видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 23 Закону розгляд заяв про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором у випадку подання документів для державної реєстрації не в повному обсязі, передбаченому законодавством.

Підставами для відмови в державній реєстрації у відповідності до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 24 Закону, є: - подані документи не дають змоги встановити, набуття, зміну, або припинення речових прав на нерухоме майно, - наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Відповідно до ч. 2 ст. 24 Закону за наявності підстав до відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову У державній реєстрації прав.

Згідно абзацу 1 ст. 6 Порядку, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком.

Пунктом 12 Порядку передбачено, що розгляд заяв та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Згідно пункту 14 Порядку, у разі коли під час розгляду заяви встановлено наявність підстав, передбачених законом для зупинення розгляду заяви, державний реєстратор невідкладно приймає рішення щодо зупинення розгляду заяви.

Якщо заявник протягом 30 робочих днів з моменту отримання рішення щодо зупинення розгляду заяви виконав вимоги державного реєстратора, зазначені у відповідному рішенні, а також у разі коли державним реєстратором протягом ЗО робочих днів з моменту прийняття відповідного рішення на запит отримано документи та/або інформацію, необхідні для державної реєстрації прав, розгляд заяви відновлюється на підставі рішення державного реєстратора щодо відновлення розгляду заяви.

За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав (пункт 18 цього Порядку), державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації.

Після внесення відомостей до Державного реєстру прав (п. 22 Порядку) державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення зазначеного Реєстру з урахуванням строку державної реєстрації, за який сплачено адміністративний збір, формує витяг з нього про державну реєстрацію прав, який розміщується на веб-порталі Мін`юсту для доступу до нього заявника з метою перегляду, завантаження і друку.

Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав у паперовій або електронній формі мас однакову юридичну силу та містить обов`язкове посилання на Державний реєстр прав.

Згідно пункту 57 Порядку, для державної реєстрації права власності та інших речових прав на майно, яке вибувається у зв`язку з виконанням умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення таких прав, також подається документ, що підтверджує наявність факту виконання відповідних умов правочину.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 7 травня 2021 року між співвласниками земельної ділянки з кадастровим номером 0:02:000:2231, площею 4.6095 га, розташованої на території Великоандрусівської (колишньої Микільської) сільської ради Світловодського району, Кіровоградської області, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в особі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка володіє 1/2 часткою у спільній власності та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка володіє 1/2 часткою у спільній власності, відповідно до зареєстрованого речового права на об`єкт нерухомості від 14.12.2020, та приватним підприємством «Планета К» в особі директора ОСОБА_8 , підписано договір оренди землі № 12/05-1 від 07.05.2021 (далі-Договір).

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 Договору Орендодавці (Співвласники) передають, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 0:02:000:2231, площею 4.6095 га, розташована на території Великоандрусівської (колишньої Микільської) сільської ради Світловодського району, Кіровоградської області, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням -для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

11.05.2021 ОСОБА_6 , несучи персональну відповідальність за внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, являючись приватним нотаріусом Крогіивницького міського нотаріального округу, (свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 6395 від 21.05.2007), відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 10 Закону, будучи державним реєстратором, грубо зловживаючи своїми повноваженням як особи, яка здійснює незалежну професійну діяльність, пов`язану з наданням публічних послуг та відповідно до ст. З Закону України «Про нотаріат», будучи фізичною особою, уповноваженою державою на здійснення незалежної професійної нотаріальної діяльності, зокрема щодо посвідчення прав та фактів, які мають юридичне значення, грубо порушуючи вимоги ст. ст. 43, 46, 46-1, Закону України «Про нотаріат» зі свого робочого комп`ютера у кабінеті за місцем здійснення своєї діяльності по вул. В`ячеслава Чорновола, 25/27 в м. Кропивницький, отримавши 7 травня 2021 року від представника приватного підприємства «Планета К» ОСОБА_9 , заяву про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку площею 4.6095 га з кадастровим номером :02:000:2231 з додатком у вигляді договору оренди землі № 12/05-1 від 07.05.2021, незважаючи на відсутність акту приймання-передачі земельної ділянки, в порушення вимог п. 1 ч. 3 ст. 10, п. п. З, 4, 5 ч. 1 ст. 24, ч. 2 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 (із змінами та доповненнями), п. п. 12, 14, 18 Порядку «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (із змінами та доповненнями) затвердженому постановою Кабінету Міністрів України, від 25.12.2015 за № 1127, відсутності наданого ОСОБА_9 визначеного переліку документів, необхідних для вчинення реєстраційної дії, які вказані в п.57 Порядку, за наявності передбачених вищенаведених Законом підстав до відмови у державній реєстрації прав, під особистим логіном та паролем, маючи право доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснила реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0*02:000:2231, площею 4.6095 га, яка знаходиться на території Великоандрусівської (колишньої Микільської) сільської ради Світловодського району Кіровоградської області за Приватним підприємством «Планета К», тобто, здійснила несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється в автоматизованій системі - Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом безпідставного внесення даних про оренду вказаного об`єкта нерухомості.

В результаті своїх протиправних дій приватний нотаріус ОСОБА_6 позбавила власників права користування та розпорядження належним їм нерухомим майном - земельною ділянкою з кадастровим номером 0:02:000:2231, площею 4.6095 га, вартістю, згідно висновку судової оціночної експертизи від 14.10.2024 гри № 101-24, 275 154 грн (двісті сімдесят п`ять тисяч п`ятдесят чотири гривні), розташованої на території Великоандрусівської (колишньої Микільської) сільської ради Світловодського району Кіровоградської області.

Діяння ОСОБА_6 органом досудового слідства кваліфіковано за ч.1 ст.362 КК України, як вчинення несанкціонованих змін інформації, яка обробляється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах, вчинені особою, яка має право доступу до неї.

В судовому засіданні потерпілою ОСОБА_4 надана заява про відмову від звинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення.

Прокурор не заперечив проти закриття провадження на підставі п.7 ч.1 ст.284 КПК України, в зв`язку з відмовою потерпілої від звинувачення.

Захисник та обвинувачена не заперечили щодо закриття провадження по справі, відповідно до положень ст.284 КПК України.

Положеннями ч.4 ст.26 КПК України визначено, що відмова потерпілого від обвинувачення є безумовною підставою для закриття кримінального провадження у формі приватного обвинувачення.

Згідно п.7 ч.1 ст.284 КПК України кримінальне провадження закривається якщо потерпілий, а у випадках, передбачених цим Кодексом, його представник відмовився від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення.

Частина 1 ст.477 КПК України вказує, що кримінальним провадженням у формі приватного обвинувачення є провадження, яке може бути розпочате слідчим, прокурором лише на підставі заяви потерпілого щодо кримінального правопорушення, передбаченого частиною першою статті 362 (несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах) КК України.

Таким чином, з аналізу наведеного, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_6 обвинувачується у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.1.ст.362 КК України, тобто у вчиненні несанкціонованих змін інформації, яка обробляється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах, вчинені особою, яка має право доступу до неї, яке розпочате у формі приватного обвинувачення.

Враховуючи заяву потерпілої ОСОБА_4 про відмову від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення, суд вважає за можливе закрити провадження по даній справі.

Цивільний позов та речові докази у кримінальному провадженні відсутні.

Також, пунктом 3 ч. 1 ст. 118 КПК України встановлено, що процесуальні витрати складаються, зокрема, із витрат, пов`язаних із залученням потерпілих, свідків, спеціалістів, перекладачів та експертів.

Процесуальні витрати виникають та пов`язані зі здійсненням кримінального провадження, є матеріальними витратами органів досудового розслідування, прокуратури, суду та інших учасників кримінального провадження.

Питання розподілу судових витрат повинно вирішуватися індивідуально у кожному кримінальному провадженні з урахуванням всіх обставин виникнення таких витрат, підстав завершення кримінального провадження та судового розгляду.

Враховуючи, що в даному випадку кримінальне провадження закривається, так як потерпіла відмовилася від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення і це є безумовною підставою, суд приходить до переконання, що всі процесуальні витрати, понесені органом досудового розслідування та пов`язані з розслідуванням кримінального провадження покладаються на державу, оскільки потерпіла у справі приватного обвинувачення відмовилася від обвинувачення, а суд у даному випадку був зобов`язаний закрити кримінальне провадження, що призвело до втрати ОСОБА_6 статусу обвинуваченої. Аналогічний висновок зроблено у Постанові Другої судової палати Касаційного кримінального суду від 09.11.2021 у справі №149/83/21.

Керуючись ст.ст.284, 369, 371-372 КПК України, суд,

постановив:

Кримінальне провадження №0000142 від 13.06.2024, за обвинуваченням ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за ч.1 ст.362 КК України закрити на підставі п.7 ч.1 ст. 284 КПК України у зв`язку з відмовою потерпілої від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення.

Запобіжний захід відносно ОСОБА_6 не застосовувався.

Цивільний позов та речові докази у кримінальному провадженні відсутні.

Витрати на залучення експерта в сумі 7959 грн. віднести за рахунок держави.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом семи діб з дня її винесення.

Суддя

Ленінського районного суду

м. Кіровограда ОСОБА_10