Дата документу 07.04.2025Справа № 554/8363/24
Провадження № 1-кс/554/5032/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.04.2025 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі: слідчого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу слідчого управління Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні №0000512 від 02.07.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

Слідчий звернувся до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів посилаючись на те, що проведено комплекс оперативно-розшукових заходів, за результатами яких отримано інформацію, щодо впровадження службовими особами структурних підрозділів ІНФОРМАЦІЯ_1 , за попередньою змовою із службовими особами суб`єктів господарювання, протиправної схеми будівництва багатоквартирних будинків та офісних приміщень із порушенням вимог містобудівного та земельного законодавства, чим створюються передумови до протиправного виведення з комунальної власності земельних ділянок. Встановлено, що на території АДРЕСА_1 , будується 2-х секційний багатоквартирний житловий будинок ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Замовник зазначеного об`єкту будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ; директор - ОСОБА_4 , власники ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ). Генеральний підрядник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , юридична адреса: АДРЕСА_2 , вказане підприємство також є генеральним підрядником будівництва ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_5 » с. Щербані).

За наявними даними, дозвіл на виконання будівельних робіт вищезазначеного об`єкта будівництва за назвою: «будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями ательє та офісів по АДРЕСА_1 » № 121.08 від 25.02.2008 року виданий для ПП « ОСОБА_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ), яке до 21.03.2024 року було замовником вказаного будівництва. Між іншим, за даними реєстру ЄДЕССБ, містобудівні умови та обмеження відсутні

Крім цього встановлено, що 07.03.2024 року, ПП « ОСОБА_8 » уклало договір купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна, а саме «об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями ательє та офісів (відсоток готовності 10)» з покупцем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на суму 4 199 100 грн.

Кадастровий номер земельної ділянки :11:006:0055. Власник земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_6 , орендар згідно договору б/н від 26.01.2024 року (до 26.01.2026 року) ПП « ОСОБА_8 » (сума оренди 127 233 грн на рік), яке в свою чергу 29.11.2024 року уклало договір суборенди земельної ділянки терміном на два роки з вищезазначеною ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (сума суборенди 69 504 грн на рік).

Також отримана оперативна інформація, що ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (збудовано) кадастровий номер земельної ділянки :15:012:0515 ( АДРЕСА_4 ). Власник земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_6 . Замовник зазначеного об`єкту будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , АДРЕСА_5 ). Генеральний підрядник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 , АДРЕСА_5 ). Проведеними заходами встановлено, що в ході виконання будівельних робіт, забудовник порушуючи Держані будівельні норми «Планування та забудова територій» ДБН Б.2.2-12:2019, вийшов за межі виділеної земельної ділянки. Також встановлено, що будинок занадто близько розташуваний до проїздної частини, що не забезпечує належного рівня безпеки мешканців, а також призводить до підвищеного рівня викиду вихлопних газів. Відстань між будинком і дорогою регулюється будівельними нормами, якщо ця відстань недостатня, то це порушує вимоги до зонування та планування території;

Таким чином, з метою здійснення повного, швидкого та неупередженого розслідування зазначеного кримінального провадження, а також з метою отримання відомостей, котрі мають важливе значення для встановлення обставин кримінального провадження, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів з можливістю ознайомитися з ними та здійснити виїмку копій документів, які стосуються видачі містобудівних умов та обмежень на здійснення будівництва за адресами АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :11:006:0055., АДРЕСА_4 кадастровий номер земельної ділянки :15:012:0515 рішення, розпорядження, картографічні матеріали, договори (угоди) з додатками та додатковими угодами, відповідно до яких була надана земельна ділянка у платне користування, рішення, в тому числі якими затверджувалася технічна документація та технічна документація зі зміни цільового призначення земель (в разі наявності таких), листування (нагадування, вимоги) в яких містяться відомості стосовно індексації нормативної грошової оцінки земель за її користування, розміру сплати за користування земельною ділянкою ( в разі надання земельної ділянки в оренду), містобудівні умови та обмеження для проведення будівництва (забудови даної земельної ділянки) та осіб кому саме вони видавалися; робочі проекти, пояснювальні записки, містобудівні розрахунки на здійснення будівництва, та технічну документацію із землеустрою на дану земельну ділянку, відомості з Державного реєстру прав на нерухоме майно стосовно державної реєстрації права власності, користування (оренда) земельною ділянкою, інформацію щодо власника та орендаря земельної ділянки, розташованої за вище вказаними адресами, дати укладення договору оренди зазначених земельних ділянок, строку їх дії, інформації щодо сплати орендної плати за земельні ділянки, копії рішень міської ради про передачу земельних ділянок, розташованих по вище вказаних адресах, договорів оренди, рішень про продовження договорів оренди земельних ділянок, додаткових угод/договорів про продовження оренди, договорів да додаткових угод про фінансування будівництва та спорудження житла., договори доручення, договори відступлення майнових прав та договори іпотеки про передачу в заставу права оренди земельних ділянок.

Згідно вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними та вилучити їх копії (здійснити їх виїмку).

У зв`язку із чим, відомості в зазначених документах, можуть бути використані як докази кримінального правопорушення, а також використані як під час досудового розслідування, так і судового розгляду кримінального провадження. Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів не вбачається за можливе.

На даний час, наявні достатні підстави вважати, що вищевказані відомості перебувають у володінні « ІНФОРМАЦІЯ_1 ЄДРПОУ НОМЕР_6 та її структурних підрозділах розташованих за адресою АДРЕСА_6 та мають важливе значення для встановлення обставин кримінального провадження, а також необхідні при проведенні у подальшому судових товарознавчих та економічних експертиз з метою визначення розміру збитків, заподіяних місцевому бюджету внаслідок завищення ціни на предмети закупівлі.

У судове засідання слідчий не з`явився, про дату, місце та час розгляду клопотання повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за його відсутності, клопотання підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, та інші письмові докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню. Сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, які містяться у вказаних документах, можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні. Іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів.

Керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих СУ ГУНП в Полтавській області, а саме: слідчому СУ ГУНП у Полтавській області ОСОБА_9 , слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_10 ; слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_11 , слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_12 , старшому слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_13 , слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_14 , старшому слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_15 на здійснення тимчасового доступу до речей та документів, з можливістю ознайомитися з ними, вилучити їх копії які знаходяться у володінні « ІНФОРМАЦІЯ_1 ЄДРПОУ НОМЕР_6 та її структурних підрозділах, що розташовуються за адресою: АДРЕСА_6 , а саме до документів які стосуються видачі містобудівних умов та обмежень на здійснення будівництва за адресами АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :11:006:0055., АДРЕСА_4 кадастровий номер земельної ділянки :15:012:0515, рішення, розпорядження, картографічні матеріали, договори (угоди) з додатками та додатковими угодами, відповідно до яких була надана земельна ділянка у платне користування, рішення, в тому числі якими затверджувалася технічна документація та технічна документація зі зміни цільового призначення земель (в разі наявності таких), листування (нагадування, вимоги) в яких містяться відомості стосовно індексації нормативної грошової оцінки земель за її користування, розміру сплати за користування земельною ділянкою ( в разі надання земельної ділянки в оренду), містобудівні умови та обмеження для проведення будівництва (забудови даної земельної ділянки) та осіб кому саме вони видавалися; робочі проекти, пояснювальні записки, містобудівні розрахунки на здійснення будівництва, та технічну документацію із землеустрою на дану земельну ділянку, відомості з Державного реєстру прав на нерухоме майно стосовно державної реєстрації права власності, користування (оренда) земельною ділянкою, інформацію щодо власника та орендаря земельної ділянки, розташованої за вище вказаними адресами, дати укладення договору оренди зазначених земельних ділянок, строку їх дії, інформації щодо сплати орендної плати за земельні ділянки, копії рішень міської ради про передачу земельних ділянок, розташованих по вище вказаних адресах, договорів оренди, рішень про продовження договорів оренди земельних ділянок, додаткових угод/договорів про продовження оренди, договорів да додаткових угод про фінансування будівництва та спорудження житла., договори доручення, договори відступлення майнових прав та договори іпотеки про передачу в заставу права оренди земельних ділянок.

Строк дії ухвали не може перевищувати два місяці з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1