Справа № 953/2188/25
н/п 1-кс/953/2098/25
"19" березня 2025 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
14.03.2025 до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання слідчого про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ХМНО Харківської області ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , тел.: НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ), з можливістю вилучення оригіналів, а саме:
-документів, що зберігаються у нотаріальній справі приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , щодо реєстрації права власності на будинок літ. А-1 з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 309.4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 .
26.07.2024 року до Чугуївського РУП ГУ НП в Харківській області, надійшла заява директора ДП " ІНФОРМАЦІЯ_2 " філії « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_6 , про те, що у кварталі №17 виділ №18 ІНФОРМАЦІЯ_4 філії « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », при виконанні своїх функціональних обов`язків та обстеженні лісової ділянки, співробітниками філії, було виявлено незаконне використання земель державного лісового фонду та самовільне будівництво невідомими особами, незаконне встановлення будівель та споруд без відповідних дозвільних документів на самовільно зайнятій земельній ділянці.
Крім того, УСБУ в Харківській області отримано інформацію щодо факту незаконної порубки деревини в межах кварталу 17 виділу 18 ІНФОРМАЦІЯ_4 філії « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що спричинило тяжкі наслідки.
25.07.2024 слідчим Чугуївського РУП ГУНП в Харківській області проведено огляд місця події під час якого виявлено факт будівництва в межах земельної ділянки у кварталі 17, виділу 18 ІНФОРМАЦІЯ_4 філії « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Досудовим розслідуванням встановлено, що на вказаній земельній ділянці була розташована будівля магазину, якій присвоєно адресу згідно рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_5 від 18.03.2000 р., а саме АДРЕСА_2 .
Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_6 договір оренди (рішення селищної ради) на земельну ділянку загальною площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_2 , не укладався.
Крім того, згідно відповіді філії « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельну ділянку загальною площею 0,15 га, що знаходиться у кварталі 17 виділі 18 ІНФОРМАЦІЯ_4 філії « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (смт. Малинівка, Чугуївського району Харківської області), договір оренди не укладався.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно - відомості про право власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а саме житловий будинок, літ.А-1 з надвірними будівлями та спорудами по праву власності зареєстровано за ОСОБА_5 .
Крім того, відповідно до вказаної інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно об`єктом речового права є закінчений будівництвом об`єкт загальною площею 309 кв.м., житлова площа 122.3 кв.м.
Допитана в якості свідка начальник ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 , зазначила, що згідно з технічним паспортом виготовленим 13.01.2009 року загальна площа будівлі складала 109,9 кв.м., у другому технічному паспорті виготовленим ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » 28.03.2024 загальна площа склала 309,4 кв.м., де в примітці зазначено, що була допущена раніше помилка (включення закритих приміщень раніше існуючого ганку). Свідок ОСОБА_7 також зазначила, що це не відповідає дійсності, так як згідно технічного опису будівель та споруд, ганок був не засклений, а відкритий. Загальна площа забудови будівлі магазина з ганками та прибудовами склала лише 270 кв.м, схема забудови земельної ділянки відрізняється від схеми попередньої забудови земельної ділянки. (попередня 7,75*16,70, остання 12,0*24,0).
Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта, 16.04.2024 приватним нотаріусом ХМНО Харківської області ОСОБА_4 зареєстровано будинок літ. А-1 з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 309.4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 .
Слідчий зазначає, що з метою всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин вчинення вказаного злочину по даному провадженню, виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів, що зберігаються у нотаріальній справі приватного нотаріуса ХМНО Харківської області ОСОБА_4 .
Слідчий до судового засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить розглядати клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів без його участі, подане клопотання підтримує в повному обсязі.
Приватний нотаріус ХМНО Харківської області ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду клопотання повідомлявся судом належним чином.
Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, та інші письмові докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню. Сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи перебувають у володінні приватного нотаріуса ХМНО Харківської області ОСОБА_4 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Іншими засобами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів.
Керуючись ст. ст. 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,
Дозволити право тимчасового доступу до документів, зобов`язавши приватного нотаріуса ХМНО Харківської області ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , тел.: НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ), надати слідчому СУ ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому СУ ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_8 тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні нотаріуса, з можливістю вилучення належним чином завірених копій, а саме:
-документів, що зберігаються у нотаріальній справі приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , щодо реєстрації права власності на будинок літ. А-1 з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 309.4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 .
Встановити строк дії цієї ухвали два місяці, тобто до 19.05.2025.
Роз`яснити приватному нотаріусу ХМНО Харківської області ОСОБА_4 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя - ОСОБА_1