Зіньківський районний суд Полтавської області
_________________________________________________________________________________
Справа № 530/5/25
Номер провадження 1-кс/530/3/25

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.01.2025 р. Слідчий суддя Зіньківського районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 розглянувши клопотання слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів в кримінальному провадженні №0000039 від 15.11.2024 за ознаками складу злочинів, передбачених ч.1 ст.362, ч.1 ст.365-2 КК України,-

в с т а н о в и в:

Слідчий слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді Зіньківського районного суду Полтавської області з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Відомості по даному факту внесено до ЄРДР за №0000039 від 15.11.2024 за ознаками складу злочинів, передбачених ч.1 ст.362, ч.1 ст.365-2 КК України.

Клопотання слідчий слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 обґрунтовує тим, що відповідно до показань потерпілої ОСОБА_5 наданих в межах кримінального провадження №0000083 від 11.03.2016 встановлено, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , всупереч вимогам законодавства та волі власників ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , протиправно, 06.11.2023 здійснив зміну інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зареєструвавши право оренди земельних ділянок кадастровий номер :00:031:0016, площею 4,59 га та кадастровий номер :00:031:0017, площею 4,59 га.

Крім цього відповідно до показань потерпілої ОСОБА_5 наданих в межах кримінального провадження №0000083 від 11.03.2016 встановлено, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , всупереч вимогам законодавства та волі власників ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , зловживаючи своїми повноваженнями, з метою отримання неправомірної вигоди, протиправно, 06.11.2023 здійснив зміну інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зареєструвавши право оренди земельних ділянок кадастровий номер :00:031:0016, площею 4,59 га та кадастровий номер :00:031:0017 площею 4,59 га.

Допитана в якості потерпілого ОСОБА_5 надала показання, що в період до 24.11.2023 у її власності перебувала земельна ділянка кадастровий номер :00:031:0016 площею 4,59 га., а у власності її чоловіка ОСОБА_7 перебувала земельна ділянка кадастровий номер :00:031:0017 площею 4,59 га. Дані земельні ділянки з 2008 року перебували в оренді ПП « ОСОБА_8 » на підставі договорів, які останні не підписували, що підтверджено висновками експертів в кримінальних провадженнях №0000083 та №0000546. В період з 2016 року по даний час між ОСОБА_5 , ОСОБА_7 з однієї сторони та ПП « ОСОБА_8 » з іншої сторони тривають спори з приводу користування даними земельними ділянками, і відповідно до рішень ІНФОРМАЦІЯ_2 від 11.03.2021, ІНФОРМАЦІЯ_3 від 20.04.2021, та ІНФОРМАЦІЯ_4 від 03.12.2021 дані договори від 16.01.2008 визнані неукладеними, тобто право оренди за ПП « ОСОБА_8 » припинено. З 2018 року ОСОБА_5 , ОСОБА_7 обробляють дані земельні ділянки самостійно та сплачують за них податки, а ПП « ОСОБА_8 » тільки в 2023 році через пошту прислало останнім орендну плату, але ОСОБА_5 та ОСОБА_7 відмовилися її забирати. З 2018 по 2023 рік орендної плати від ПП « ОСОБА_8 » ОСОБА_5 та ОСОБА_7 не отримували.

В 2023 році судові засідання продовжилися в зв`язку із рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 за нововиявленими обставинами, які не відомі ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .. Інтереси ОСОБА_5 та ОСОБА_7 представляє адвокат ОСОБА_9 , який в травні 2024 року повідомив, що від представника ПП « ОСОБА_8 » адвоката ОСОБА_10 він дізнався, що дане підприємство зареєструвало договори оренди земельних ділянок, що належали ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , а з 24.11.2023 дані земельні ділянки належать на праві приватної власності їхньому синові ОСОБА_11 .

В подальшому потерпілій стало відомо, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 зареєстрував право оренди вищевказаних земельних ділянок за ПП « ОСОБА_8 » 06.11.2023, хоча ні ОСОБА_5 , ні ОСОБА_7 , ні ОСОБА_11 не передавали дані земельні ділянки в оренду, і на даний час продовжують ними користуватися. При цьому, які саме договори зареєстровані ОСОБА_6 та на якій підставі, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 невідомо. ОСОБА_5 та ОСОБА_7 із ОСОБА_6 не знайомі і не надавали йому заяв про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, і не були присутніми при проведенні державної реєстрації права оренди земельних ділянок.

Як пізніше ОСОБА_5 дізналася, що 06.11.2023 ОСОБА_6 зареєстрував право оренди земельних ділянок на підставі договорів оренди, укладених між ОСОБА_11 та ПП « ОСОБА_8 » (земельна ділянка кадастровий номер :00:031:0016 - від 23.04.2010, земельна ділянка кадастровий номер :00:031:0017 від 19.07.2010). Рішення про державну реєстрацію ОСОБА_6 прийнято 22.11.2023, про що зазначено у витягах з Державного реєстру прав на нерухоме майно, та зазначено договори дарування від 24.11.2023, на підставі яких ОСОБА_5 та ОСОБА_7 подарували своєму синові свої земельні ділянки. В період з 2016 року ОСОБА_11 перебуває за межами України, та по даний час в Україну не приїздив, договори оренди із ПП « ОСОБА_8 » він не укладав та не підписував, і при державній реєстрації речового права він був відсутній на території України.

В ході допиту потерпілого ОСОБА_7 надав аналогічні свідчення свідченням ОСОБА_5 .

З метою встановлення місця знаходження реєстраційних справ та інших документів, що стосуються проведення реєстраційних дій по реєстрації договорів оренди землі надано запит до ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до відповіді директора ІНФОРМАЦІЯ_1 від 09.12.2024 зазначено, що отримання інформації про зареєстровані права на нерухоме майно, що міститься у Державному реєстрі прав, здійснюється посадовими особами, визначеними у абзаці першому частини четвертої статті 32 Закону, шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав у порядку визначеному чинним законодавством, а витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за відповідним судовим рішенням за місцем знаходження відповідного майна.

Приймаючи до уваги вище викладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб, враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається достатньо підстав вважати, що вказана інформація та документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази під час досудового розслідування даного кримінального провадження та в суді, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи з реєстрації договору оренди землі кадастровий номер :00:031:0016, площею 4,59 га., а також до реєстраційної справи з реєстрації договору оренди землі кадастровий номер :00:031:0017, площею 4,59 га., та інших документів, які були надані під час реєстрації вказаних договорів оренди землі, які зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , з можливістю їх вилучення, оскільки реєстраційні справи мають важливе значення для досудового розслідування та будуть використані як доказ у кримінальному провадженні.

Таким чином, реєстраційні справи та документи з яких вони складаються, мають ознаки речових доказів, оскільки в них збережені відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. Вказані документи необхідні для проведення експертиз та встановлення істини по вищевказаному кримінальному провадженню.

В судове засідання слідчий слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 не з`явився, повідомлений про розгляд клопотання належним чином, надіслав до суду заяву про розгляд без його участі.

Дослідивши матеріали справи, приходжу до висновку, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ч.1 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно п.5 ч.2 ст.131 КПК України, одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Частиною 3 ст.132 КПК України встановлено перелік обставин, які повинен довести слідчий, прокурор з метою необхідності застосування заходів забезпечення кримінального провадження. Відповідно до ч.5 цієї статті, сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються під час розгляду питання про застосування заходів кримінального провадження.

Згідно частин 1,2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч.4 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Пунктом 19 частини 1 статті 3 КПК України визначено, що сторони кримінального провадження - з боку обвинувачення: слідчий, дізнавач, керівник органу досудового розслідування, керівник органу дізнання, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники;

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Разом з цим, у відповідності до вимог ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Під час розгляду клопотання слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , слідчий клопотанням довів,що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.131-132, 159, 163-166, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Заявлене клопотання слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати групі слідчих у кримінальному провадженні, а саме: заступнику начальника відділення поліції - начальнику слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітану поліції ОСОБА_12 , слідчому слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітану поліції ОСОБА_13 , слідчому слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітану поліції ОСОБА_14 , старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчому слідчого відділення відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_15 , тимчасовий доступ до речей і документів (у тому числі електронних) з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , а саме:

- оригіналу реєстраційної справи з реєстрації договору оренди землі кадастровий номер :00:031:0016, площею 4,59 га., серія та номер: б/н, виданий 16.01.2008;

- відомостей з ДЗК, серія та номер: 56310019 виданого 14.07.2022;

- договору дарування серія та номер: 893 від 24.11.2023, який був виданий приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_16 ;

- заяви про реєстрацію договору оренди землі кадастровий номер :00:031:0016, площею 4,59 га.;

- документів про сплату адміністративного збору;

- запитів державного реєстратора в паперовій формі та інших документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права;

- оригіналу реєстраційної справи з реєстрації договору оренди землі кадастровий номер :00:031:0017, площею 4,59 га. серія та номер: б/н, виданий 16.01.2008;

- відомостей з ДЗК, серія та номер: 56309553 виданого 14.07.2022;

- договору дарування серія та номер: 894 від 24.11.2023, який був виданий приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_16

- заяви про реєстрацію договору оренди землі кадастровий номер :00:031:0017, площею 4,59 га.;

- документів про сплату адміністративного збору;

- запитів державного реєстратора в паперовій формі та інших документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права.

В разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів у відповідності до ст. 166 КПК України, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення до 03.02.2025.

Копію ухвали направити слідчому який звернувся з клопотанням до слідчого судді.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Зіньківського районного суду

Полтавської області ОСОБА_1