Провадження №1-кс/463/8657/24
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей і документів

04 листопада 2024 року слідчий суддя Личаківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача ВД Львівського районного управління поліції №1 ГУ НП у Львівської області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м.Львова ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні №0000925 від 29.10.2024 року за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, -

встановив:

Дізнавач ВД Львівського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції у Львівській області за погодженням з прокурором звернувся з клопотанням до слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова про надання тимчасового доступу до речей і документів з можливістю вилучення документів, які становлять охоронювану законом таємницю, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", детальний перелік яких передбачено у прохальній частині поданого клопотання.

Клопотання мотивує тим, що в провадженні ВД ЛРУП №1 ГУ Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000925 від 29.10.2024 року за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, що зареєстроване за матеріалами звернення Управління комунальної власності щодо використання підробленого документа для подальшої реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна комору із позначенням літери « ІНФОРМАЦІЯ_3 » загальною площею 34,6 м2 за адресою: АДРЕСА_1 .

З матеріалів Управління комунальної власності вбачається, що вказаною установою було виявлено зареєстроване право приватної власності на комору в підвалі під літ. VI, заг. площею 34,6 кв.м, у складі квартири АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 . Згідно поверхового плану будинку АДРЕСА_3 , підвальне приміщення під літ. VI розташоване в підвалі та є службовим.

Пунктом 2 частини 1 статті 1 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», визначено, що допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттекамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення).

Пунктом 6 частини 1 даного Закону, встановлено, що спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні). несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, та права на земельну ділянку, на якій розташовані.

Відповідно до п. 25 ч. 2 розділу IV Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об?єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держкомбуду №127 від 24.05.2001. допоміжні (спільного користування) приміщення будинку (сходові клітки, ліфтові. бойлерні тощо) та неопалювані приміщення, позначаються римськими цифрами.

З інформації, наявної в Управлінні комунальної власності, а саме, з плану підвалу та експлікації до нього, вбачається, що вищевказане приміщення під літ. VI, загальною площею 34,6 кв.м, позначене римськими цифрами, що вказує на його статус саме як допоміжного приміщення. Також. зазначимо, що комора в підвалі під літ. VI, заг. площею 34,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , не використовувалась Управлінням комунальної власності як об?єкт оренди і не належали до комунальної власності.

При аналізі відомостей, отриманих з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з?ясовано, що, станом на 05.09.2017, щодо вищевказаної комори в підвалі під літ. VI. заг. площею 34,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , яка була зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі заяви за №1362 від 30.08.2017. висновку за №1/156 від 01.09.2017 «Про виділ комори в підвалі літ. VI від квартири АДРЕСА_4 », технічного паспорта, складеного ФОП ОСОБА_6 станом на 01.09.2017.

З інформації, отриманої з вищевказаного висновку, виявлено, що квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 34,6 кв.м, за відповідною адресою: АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу квартири за №1851 від 24.11.1997 та довідки за №754, виданої ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » 04.12.2015.

Водночас, при дослідженні довідки №754, виданої ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » 04.12.2015 встановлено, що така не видавалася вказаною установою, що вказує на її можливе підроблення.

З наведеного слідує те, що документи, які використовувалися для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - комори в підвалі під літ. VI. заг. площею 34,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , можуть бути підробленими, а саме:

-довідка ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_5 » від 10.08.2017 №1/10483 на ім`я ОСОБА_5 ;

-довідка ЛКП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » №754 від 04.12.2015;

-договір купівлі-продажу квартири №1850 від 24.11.1997 посвідчений державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 щодо об`єкта нерухомого майна - квартири площею 80,6 м2 за адресою: АДРЕСА_1 .

Необхідність отримання тимчасового доступу та вилучення зазначених у клопотанні документів дізнавач мотивує тим, що з урахуванням встановлених в ході досудового розслідування обставин, в Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_2 " (ідентифікаційний код юридичної особи - НОМЕР_1 ) повинні знаходитись документи, інвентаризаційні справи (інвентарні) в яких містяться технічні паспорти на об`єкти нерухомого майна, договори на виконання робіт технічної інвентаризації по вищезазначених об`єктах нерухомого майна, паспортні дані осіб (копії паспортів або документів, які посвідчують особу), які звертались за видачею довідок ОКП ЛОР " ІНФОРМАЦІЯ_2 " та технічних паспортів та інші документи, які видавались Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_2 " (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1 ) щодо вищезазначених об`єктів нерухомого майна, та документи, які стали підставою для видачі технічних паспортів на наступні об`єкти нерухомого майна:

-комора в підвалі під літ. VI, загальною площею 34,6 кв.м, за відповідною адресою: АДРЕСА_3 ;

- АДРЕСА_1 ;

Крім цього, вилучення вказаних документів надасть змогу органу досудового розслідування співвіднести їх із тими, які знаходяться у нотаріусів, якими посвідчено правочин щодо відчуження конкретних об`єктів нерухомого майна та відкрито розділ про реєстрацію права власності.

Вилучення вказаних матеріалів технічних та інвентаризаційних справ надасть змогу органу досудового розслідування забезпечити потреби судової оціночно-будівельної експертизи, в частині ретроспективних відомостей про планування те технічий стан будівлі станом на дату його інвентаризації, що вказується у п. 5.1.5. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_7 від 26.12.2012 № 1950/5 - для вирішення питань щодо визначення технічного стану (ступеня фізичного зношення), аварійності, групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості об`єкта нерухомого майна, а також визначення пошкоджень та руйнувань об`єкта і його конструктивних елементів та причин їх виникнення експерту необхідно надати проектну документацію на будівництво об`єкта, документ про приймання його в експлуатацію, матеріали технічної інвентаризації, акти і звіти попередніх обстежень та досліджень тощо.

Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса п. 6 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (надалі Порядок).

Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачені Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та Порядком.

У разі коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.

Згідно п. 58 Порядку - для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна у разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об`єкта, також подається технічний паспорт на такий об`єкт. За бажанням заявника у разі зміни технічних характеристик об`єкта нерухомого майна для державної реєстрації права власності на такий об`єкт може бути подано технічний паспорт, що містить актуальні відомості про технічні характеристики об`єкта, незалежно від наявності таких відомостей в документах, що подаються для відповідної реєстрації (крім випадків реконструкції об`єкта нерухомого майна).

Вказані документи, у випадку їх вилучення органом досудового розслідування нададуть змогу провести із ними судову почеркознавчу експертизу, постанову про що можливо винести виключно після їх безпосереднього дослідження слідчим, та співвіднесення із іншими вільними, умовно-вільними та експериментальними взірцями, оскільки згідно п.1.2 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5.

Тобто, на думку дізнавача, такі документи самі по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні. Іншим способом, аніж як отримати тимчасовий доступ до відповідних документів, встановити відповідні обставини неможливо.

А тому дізнавач звернувся до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке просить задовольнити.

Зважаючи на вимоги ст.163 КПК України вважаю можливим розглядати клопотання у відсутності представників осіб, у володінні яких знаходяться документи, тимчасовий дозвіл на доступ до яких та можливість їхнього вилучення просить надати дізнавач.

Дізнавач просив розгляд клопотання проводити у його та прокурора відсутність та без фіксування технічними засобами, підтримує його в повному обсязі та просить задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання та докази, додані до такого, слідчий суддя встановив наступне.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст.162 КПК України відомості, які можуть становити банківську таємницю,належать до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах.

Згідно з ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Частиною 6 ст.163 КПК України встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Зважаючи на вищевказані обставини, те, що документи, дозвіл на тимчасовий доступ до яких з можливістю вилучення просить надати дізнавачмають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні №0000925 від 29.10.2024 року за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, відомості, що містяться в цих документах можуть бути використані як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо, приходжу до висновку, що клопотання підставне та його слід задовольнити.

Керуючись вимогами статей 131, 159, 160, 163, 164 КПК України, -

постановив:

клопотання задовольнити.

Надати старшому дізнавачу відділу дізнання Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області капітану поліції ОСОБА_8 , та іншим дізнавачам, які входять в слідчу групу у кримінальному провадженні №0000925, тимчасовий доступ до оригіналів інвентаризаційних та технічних справ, які перебувають у Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної Ради " ІНФОРМАЦІЯ_2 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) АДРЕСА_5 , а саме до оригіналів інвентаризаційних та технічних справ, із вилученням таких, щодо об`єктів нерухомості за наступними адресами:

-комора в підвалі під літ. VI, загальною площею 34,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 ;

- АДРЕСА_1 ;

Обов`язок надати тимчасовий доступ до зазначених документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", покладається на уповноважену особу Обласного комунального підприємства Львівської обласної Ради " ІНФОРМАЦІЯ_2 ".

Строк дії ухвали становить 2 (два) місяці з дня її винесення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 166 КПК України, слідчий суддя за клопотанням дізнавача, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених вище речей.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1