Справа №:755/2367/24
Провадження №: 1-кс/755/609/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" лютого 2024 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 розглянувши клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про арешт майна, в рамках кримінального провадження № 0000273 від 22 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и в:

Прокурор Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні, а саме: застосувати заходи забезпечення кримінального провадження шляхом заборони користування, володіння та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :72:501:0181, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Клопотання мотивовано тим, що Дніпровською окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 40000273 від 22.01.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

У ході проведення досудового розслідування з`ясовано, що невстановлені особи, при відсутності відповідного рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування (оренду) земельної ділянки, без реєстрації у встановленому законом порядку документів, шахрайським шляхом, заволоділи земельною ділянкою з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою надання правомірного вигляду користування вказаною земельною ділянкою, невстановленими особами замовлено технічну документація та здійснено державну реєстрацію речового права на земельну ділянку.

Так, рішенням Київської міської ради № 922/922 про передачу громадянам земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районі м. Києва від 18.12.2008 року, було передано ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку з кадастровим номером 72:501:0111 за адресою: АДРЕСА_1 (номер в рішенні 384).

В 2007 році за заявою ОСОБА_5 , було виготовлено проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Відповідно до пункту 8 вищенаведеного Рішення, розглянувши проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, відповідно до статей 81, 116, 118, 121 Земельного кодексу України Київська міська рада вирішила передати громадянам, за умови виконання пункту 8 цього рішення, у приватну власність земельні ділянки загальною площею 99 га для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (додаток №1) загальною площею 38 га для ведення садівництва (додаток №2) у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування (пункт 7).

Відповідно до пункту 384 Додатку №l до рішення Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 922/922 «Список громадян, яким передаються у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та у Голосіївському районах м. Києва» - ПІБ особи, якому передається земельна ділянка: :72:501: ОСОБА_5 ; кадастровий номер земельної ділянки 72:501:0111; адреса земельної ділянки: АДРЕСА_1 ; площа земельної ділянки 0,0866 га.

Надалі у порушення Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затв. ПКМ України від 25.12.15 №1127, 11.12.2023 року, за результатом розгляду заяви ОСОБА_5 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , було відкрито розділ та зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1

Підставою для внесення відомостей до реєстру нерухомого майна слугувало виключно рішенням Київської міської ради № 922/922, та Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ -023.

Разом з цим, 16.12.2023 року тим же приватним нотаріусом, було посвідчено договір купівлі-продажу, серія та номер: 345, згідно якого, ОСОБА_7 придбала земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки 0,0866 га, у ОСОБА_5 .

Під час огляду реєстраційної справи, було встановлено, що приватним нотаріусом не було вчинено відповідних перевірок, щодо ОСОБА_5 , зокрема не було перевірено інформацію по ідентифікаційному коду та року народження, останнього.

Так, надалі було встановлено, що ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , а його син ОСОБА_8 земельну ділянку не продавав та доручення на продажу не робив.

10 жовтня 2023 року до приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 подано заяву ОСОБА_8 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно його батька, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 - та було відкрито спадкову справу №10/2023 для отримання у право власності земельної ділянки, яка належала його батьку.

В рамках кримінального провадження було встановлено, що відповідно до актового запису про зміну імені № 193 Дніпровського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві від 14 листопада 2923 року було змінено прізвище ім`я по- батькові ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_2 на ОСОБА_5 відповідно ІНФОРМАЦІЯ_2 та вказано місце проживання АДРЕСА_2 , що свідчить про те, що ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , не могла виділятися така земельна ділянка. Також паспорт у виді ід-карти на ім`я ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , було видано за місяць до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, а саме 17.11.2023 року, що також може свідчити про підготовку групи осіб до вчинення злочину.

Разом з цим, з метою створення видимості, законності реєстрації права власності на земельну ділянку, з кадастровим номером :72:501:0181, на замовлення ОСОБА_5 , 01.12.2023 року, було виготовлено технічну документацію із землеустрою ФОП « ОСОБА_11 », щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_1 , також до технічної документації було долучено, проєкт землеустрою, який було виготовлено на замовлення ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але копію паспорту та ідентифікаційного коду не було долучено, в подальшому технічна документація на земельну ділянку була використана для присвоєння кадастровим реєстратором, нового кадастрового номеру :72:501:0181. Координати кадастрових номерів співпадають.

Крім цього, в рамках кримінального провадження, було допитано керівника органу самоорганізації мікрорайону «Жулян», який в період часу з 2000-2008 рік, займався питанням оформлення правоустановчих документів для подальшої видачі у власність та отримання державних актів, на земельні ділянки відповідно до Рішення, на що останній повідомив, що реальним власником земельної ділянки, по АДРЕСА_1 , з площа земельної ділянки 0,0866 га, є ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 і йому зовсім не відомий ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Разом з цим було допитано, власника сусідньої ділянки, який повідомив що особисто знав ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , та впізнав його по фото.

Крім цього, встановлено, що в мережі інтернет, а саме на платформах для пошуку оголошень з приводу продажу нерухомого майна Dim.ria.com та Rieltor.ua уже продається земельна ділянка по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:501:0181, за 35 тис. доларів.

З огляду на викладене, на підставі документів до яких внесені недостовірні відомості та з порушення порядку державної реєстрації речових прав, у шахрайський спосіб здійснено заволодіння земельною ділянкою. Згідно матеріалів кримінального провадження, власником земельної ділянки є ОСОБА_7 . Зокрема, земельна ділянка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.

У зв`язку з викладеним, з метою збереження об`єкту, як речового доказу у даному кримінальному провадженні від приховування, пошкодження, зникнення, втрати, а також з метою запобігання реєстрації речового права на підставі документів, що містять недостовірні відомості, виникла необхідність накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, вислухавши прокурора, дослідивши матеріали додані до клопотання, суд приходить до наступного.

За вказаним фактом розпочато кримінальне провадження № 0000273 від 22 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 6 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому п. 4 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.

Згідно ч. 8 ст. 170 КПК України вартість майна, яке належить арештувати з метою забезпечення цивільного позову або стягнення отриманої неправомірної вигоди, повинна бути співмірною розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням або зазначеної у цивільному позові, розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою.

Згідно ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Взявши до уваги вищевикладене, кваліфікацію кримінального правопорушення за фактами вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 170-173, 310, КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000273 від 22 січня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, шляхом заборони користування, володіння та розпорядження.

Зобов`язати слідчого/прокурора у кримінальному провадженні передати ухвалу особі, на майно якої, накладено арешт.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: