Провадження №: 1-кс/755/743/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" лютого 2024 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003472 від 01.12.2021 року, про тимчасовий доступ до документів,

в с т а н о в и в:

Слідчий Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві звернувся до суду із клопотанням у межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003472 від 01.12.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення /виїмки/.

З клопотання вбачається, що до Дніпровського УП ГУНП у м. Києві надійшла заява від ОСОБА_5 про те, що невстановлені особи, шляхом обману заволоділи її квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , провівши державну реєстрацію з використанням підробленого паспорту громадянина України на її ім`я та на даний час намагаються реалізувати вказану квартиру добросовісним набувачам.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно з розпорядженням №67-135 від 12.05.2006 року ОСОБА_5 разом з ОСОБА_6 видано свідоцтво про право власності на житло, відповідно до якого квартира АДРЕСА_3 належить останнім на праві спільної часткової власності в рівних долях.

На підставі вказаного свідоцтва квартиру АДРЕСА_3 було зареєстровано на праві спільної сумісної власності в ІНФОРМАЦІЯ_2 та записано у реєстрову книгу за №4033 від 29.05.2006 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла, у зв`язку з чим ОСОБА_5 звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме до нотаріуса ОСОБА_7 з заявою про прийняття спадкового майна після смерті матері, спадковій справі присвоєно номер у спадковому реєстрі №57622544, номер у нотаріуса 789/2015.

У зв`язку зі станом здоров`я та обставиною, що ОСОБА_5 є інвалідом дитинства з першою групою інвалідності за ознакою ураження опорно-рухового апарату та потребує постійної сторонньої допомоги та догляду, вона приблизно з листопада місяця 2018 року почала проживати у свого племінника ОСОБА_8 , тому з листопада 2018 року квартиру АДРЕСА_3 була зачиненою на замок і будь-хто не мав до неї фізичного доступу.

30.11.2021 року ОСОБА_5 стало відомо, що з квартири АДРЕСА_3 невідомими особами були винесені всі речі та в мережі «Інтернет» розміщене оголошення про продаж даної квартири.

Зателефонувавши за вказаним номером в оголошенні про продаж квартири, у відповідь ОСОБА_5 почула від особи, яка представилась брокером, розповідь про те, що до неї нібито звернулась особа на ім`я ОСОБА_5 , тобто особа з даними, які співпадають з її, з проханням посприяти в продажі зазначеної квартири і що, нібито, ця жінка надала їй копії документів на дану квартиру , а саме: сторінку паспорту з номером НОМЕР_1 , який відповідає номеру паспорту ОСОБА_9 , але яка містить фотографію невідомої особи жіночої статі з явними ознаками вклеювання та підпис, який не належить ОСОБА_9 , та свідоцтво про право на спадщину за законом, видане у місті Києві 13.11.2021 року ОСОБА_7 , державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 , з якого вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 є її донька ОСОБА_5 , і що спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з однієї другої частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Далі зазначено характеристику даної квартири, а також посилання на спадкову справу №789/2015 та реєстрацію за реєстром №6-645. Дане свідоцтво викладене на бланку НРН 581535, копію технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4 .

Після чого, ОСОБА_9 , звернулась до Державного нотаріуса ОСОБА_7 із заявою про надання для ознайомлення матеріалів спадкової справи №789/2015. Під час ознайомлення було встановлено, що дійсно 13.11.2021 року цим нотаріусом було видано на ім`я ОСОБА_7 вказане свідоцтво про спадщину за законом від 13.11.2021 року ОСОБА_10 , і що його від її імені, нібито, отримав громадянин ОСОБА_11 , на підставі довіреності, виданої від імені ОСОБА_5 , 08.09.2021 року, посвідченої в цей же час приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_12 , за реєстровим № 3175, у смт. Пісочин Харківського району Харківської області. Крім того, від імені ОСОБА_5 , посвідчено ще дві інші довіреності на ім`я ОСОБА_11 .

При цьому, 08.09.2021 року ОСОБА_5 постійно знаходилась у місті Києві у квартирі племінника, за межі міста не виїжджала, крім того, ніколи не видавала будь-яких довіреностей, як громадянину ОСОБА_11 , так і іншим особам, на вчинення від її імені будь-яких дій, як зі спадковим майном потерпілої, так із її особистим майном.

Таким чином, невстановлені особи, намагаються відчужити квартиру АДРЕСА_3 з використанням підроблених документів.

Крім того, відповідно до договору купівлі-продажу частки квартири від 07.12.2021 року ОСОБА_5 продала 1/2 (одну другу) частку квартири АДРЕСА_3 своєму племіннику ОСОБА_8 .

У зв`язку з чим, 09 грудня 2021 року слідчим СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві винесено постанову про визнання квартири АДРЕСА_3 речовим доказом у кримінальному провадженні.

13.12.2021 року ухвалою слідчого судді Дніпровського районного суду міста Києва було накладено арешт на майно, а саме на квартиру АДРЕСА_3 , із забороною відчуження.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 померла.

Відповідно до заповіту, складеного 02.12.2021 року ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за реєстровим № 400, спадкоємцем 1/2 (однієї другої) частки квартири АДРЕСА_3 , яка належала ОСОБА_5 є ОСОБА_8 .

12.07.2023 року ухвалою слідчого судді Дніпровського районного суду міста Києва за клопотанням адвоката ОСОБА_14 , який діє в інтересах ОСОБА_8 , про скасування арешту на майно, було скасовано арешт, накладений ухвалою слідчого судді Дніпровського районного суду міста Києва від 13.12.2021 року на квартиру АДРЕСА_3 .

01.08.2023 року на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 01.08.2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за № 107 (спадкова справа № 03/2023) ОСОБА_8 набув у свою власність іншу 1/2 частки вказаної квартири та став власником всієї квартири АДРЕСА_3 .

11.01.2024 року приблизно о 10 годині ОСОБА_8 приїхав до квартири АДРЕСА_3 та побачив, що двері до квартири зачинені. При спробі відчинити двері власним ключем у нього нічого не вийшло, оскільки замок був замінений.

У подальшому, ОСОБА_8 звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_13 з проханням посвідчити йому копії документів на право власності на вказану квартиру для подання їх до Київводоканалу з метою переоформлення договору на водопостачання та відведення каналізації цієї квартири. Крім того, він попросив, щоб перевірили належність йому даної квартири у Державному реєстрі речових прав, оскільки у нього виникло занепокоєння, після того, як він не зміг потрапити до своєї квартири.

11.01.2024 року нотаріус повідомила ОСОБА_8 , що відповідно до Реєстру, квартира йому вже не належить, оскільки станом на 11.01.2024 року право власності на неї у Державному реєстрі речових прав зареєстроване за ОСОБА_15 . Підставою для державної реєстрації такого права за нею був договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 20.12.2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером № 2572.

При цьому, як повідомив ОСОБА_8 , він ніколи не вчиняв будь яких нотаріальних дій у приватного нотаріуса ОСОБА_4 та йому вона не відома, він її не знає. Будь-які договори з приводу квартири за адресою: АДРЕСА_2 , він не укладав. Довіреностей на представлення інтересів не видавав. У жодних документах з приводу продажу цієї квартири свій підпис не ставив.

Слідчий в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд указаного клопотання у його відсутність, в якому зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Приватний нотаріус ОСОБА_4 була належним чином повідомлена про дату та час розгляду клопотання, відповідно до ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів та розпорядження про надання можливості вилучення їх.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей, що містяться у ній, та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.

У той же час, слідчим не було доведено необхідність вилучення оригіналів документів, що зазначені у клопотанні, а тому слідчий суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання частково.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 163-165, 309, КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Клопотання слідчого Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 задовольнити частково.

Надати слідчим Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 тимчасовий доступ до копій документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме копій документів, які знаходяться у матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення 20.12.2023 року договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 (серія та номер: 2572, виданий 20.12.2023 року) та копію відповідного запису про реєстрацію договору купівлі-продажу в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.

Після проведення експертизи оригінали документів повернути володільцю.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: