печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2024 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора у кримінальному провадженні - заступника начальника першого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000053 від 17.01.2022 за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України, про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор у кримінальному провадженні - заступник начальника першого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією та органами, які ведуть

боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням, про накладення арешту на майно.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000053 від 17.01.2022 за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого частиною п`ятою статті 191 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що ОСОБА_4 у невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 26.11.2020 досягнув попередньої домовленості із службовими особами ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України, посадовцями Дмитрівської сільської ради та особами які мають право виконувати функції державних реєстраторів щодо незаконного оформлення прав на землі державної форми власності з кадастровими номерами :09:004:5848, :09:004:5850 та :01:005:5111 загальною площею 62,66 га, які перебувають на праві постійного землекористування у ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України, за наступних обставин.

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії КВ, виданого на підставі рішення Дмитрівської сільської ради від 28.12.1994, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 17.02.1995 за № 4, Дослідному господарству «Дмитрівка» (перейменовано на Державне підприємство «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України») надано у постійне користування земельну ділянку загальною площею 763,3 га на території Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області для сільськогосподарського виробництва.

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора КП «ПУТРІВСЬКЕ» ОСОБА_5 на підставі вищевказаного державного акту та ч. 11 ст. 123 Земельного кодексу України, в якій вказано, що у разі надання земельних ділянок комунальної власності у постійне користування підприємствам державної власності одночасно здійснюється передача земельних ділянок комунальної власності у державну власність, за заявами директора ДП ОСОБА_6 зареєстровано право державної власності в особі ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» на земельні ділянки: -з кадастровим номером :09:004:5848 площа 30 га, рішення

№ 46190342 від 26.03.2019; -з кадастровим номером :09:004:5850 площа 17,0998 га, рішення № 46186203 від 26.03.2019; - з кадастровим номером :01:005:5111 площа 15,5712 га, рішення № 46189217 від 26.03.2019.

Однак, державним реєстратором Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області ОСОБА_7 самовільно та всупереч встановленого земельним законодавством порядку передачі земельної ділянки у державну чи комунальну власність, за заявою поданою неналежною особою без відповідних повноважень - директором ТОВ «ОАЗИС-ДМ» () ОСОБА_8 (підконтрольного ОСОБА_4 ) в порушення п. 2 ч. 4 ст. 20 та п. 2 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 117 Земельного кодексу України, вчинено наступні реєстраційні дії, а саме: - рішенням № 55363689 від 26.11.2020 внесені виправлення до розділу про право власності, видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:5111 - ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та додано нового власника Дмитрівську сільську раду Бучанського району Київської області, а також замінено державну форму власності земельної ділянки на комунальну;

- рішенням № 55363249 від 26.11.2020 внесені виправлення до розділу про право власності, видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5850 - ДП Дослідне господарство Дмитрівка Інституту садівництва НААН України та додано нового власника Дмитрівську сільську раду Бучанського району Київської області та замінено державну форму власності щодо земельної ділянки на комунальну;

- рішенням № 55570437 від 08.12.2020 внесені виправлення до розділу про право власності, видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5848 - ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України» та додано нового власника Дмитрівську сільську раду Бучанського району Київської області та змінено форму власності з державної на комунальну.

У свою чергу, визначений державним реєстратором ОСОБА_7 перелік, в якості підстав для внесення змін до розділу про право власності, не містить жодного документа та норми закону, на підставі яких земельні ділянки з кадастровими номерами :09:004:5848, :09:004:5850 та :01:005:5111 вибули з державної власності.

Частиною 2 статті 117 Земельного кодексу України визначено, що до земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна державної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об`єктів у комунальну власність.

Таким чином, на момент внесення державним реєстратором ОСОБА_7 виправлень до розділу про право власності щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :09:004:5848, :09:004:5850 та :01:005:5111 постійним користувачем вказаних земельних ділянок державної власності було ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України», а власником і розпорядником, в силу положень Земельного кодексу України - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

У листі Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області № 21-10-0.223-12169/2-23 від 22.12.2023 зазначеного, що згідно із системи електронного документообігу звернень від Президії НААН (в структуру якої входить ДП «Дослідне господарство «Дмитрівка» Інституту садівництва НААН України») щодо відмови від права постійного користування земельною ділянкою наданою відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії КВ, виданого на підставі рішення Дмитрівської сільської ради від 28.12.1994 не надходило, окрім того, розпорядчих документів щодо передачі Головним управлінням Держгеокадастру до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області земельних ділянок з кадастровими номерами :09:004:5848, :09:004:5850 та :01:005:5111 не видавалися.

Незважаючи на те, що вищевказані земельні ділянки незаконно вибули із державної власності, сільський голова ОСОБА_9 та службові особи Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області не надали цьому факту належної оцінки, всупереч встановленого законодавством порядку передачі державних земельних ділянок в комунальну власність, за відсутності необхідного рішення центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин - Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області та акту приймання-передачі такої земельної ділянки, прийняли у комунальну власність Дмитрівської сільської ради земельні ділянки з кадастровими номерами :09:004:5848, :09:004:5850 та :01:005:5111, з метою подальшого відчуження у приватну власність ОСОБА_4 .

Відповідно до заздалегідь визначеного плану, з метою отримання у приватну власність земельних ділянок, що незаконно вибули із державної власності, а також для надання ознак правомірності своїм діям ОСОБА_10 уклав низку договорів купівлі-продажу нерухомого майна із підконтрольною ТОВ «ОАЗИС-ДМ» щодо придбання нерухомого майна розташованого на земельних ділянках із кадастровим номером :01:005:5111 та :09:004:5850. З моменту, отримання права власності на нерухоме майно розташованого на земельних ділянках із кадастровим номером :01:005:5111 та :09:004:5850, ОСОБА_10 набував позачергового права придбання цих земельних ділянок із комунальної власності.

У подальшому, не маючи права розпоряджатися незаконного відчуженими земельними ділянками, за сприяння сільського голови ОСОБА_9 та членів постійної комісії з питань земельних відносин Рішенням двадцять сьомої сесії восьмого скликання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області від 06 квітня 2023 року № 31/27 надано погодження на продаж ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:5111. На підставі цього рішення, укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 13.04.2023 № 460 та Акт прийому-передачі від 13.04.2023.

За аналогією, Рішенням двадцять сьомої сесії восьмого скликання Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області від 06 квітня 2023 року № 32/27 надано погодження на продаж ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5850. На підставі цього рішення, укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 13.04.2023 № 463 та Акт прийому-передачі від 13.04.2023.

Земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5848 Дмитрівською сільською радою Бучанського району Київської області надано в оренду ОСОБА_4 згідно договору оренди від 02.12.2020 терміном на 49 років.

З метою приховування вчинення злочину, ОСОБА_4 отримавши у приватну власність вищезазначені земельні ділянки здійснив їх поділ на дрібні. Так, земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:5111 поділено на 11 окремих земельних ділянок, а саме:

- :01:005:0030 Площа (га): 1.4657; :01:005:0029 Площа (га): 1.6975;- :01:005:0028 Площа (га): 0.07; :01:005:0036 Площа (га): 0.3349; :01:005:0035 Площа (га): 1.5769; :01:005:0034 Площа (га): 0.256: :01:005:0033 Площа (га): 0.1405; :09:004:0237 Площа (га): 0.985; :09:004:0236 Площа (га): 0.6631; :01:005:0031 Площа (га): 5.6907; :01:005:0032 Площа (га): 2.6908.

У свою чергу, земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5850 поділено на 6 окремих земельних ділянок, а саме:

- :09:004:0235 Площа (га): 0.6565; :09:004:0209 Площа (га): 1.5817; :09:004:0210 Площа (га): 4.7996; :09:004:0232 Площа (га): 0.0534; :09:004:0233 Площа (га): 0.7; :09:004:0234 Площа (га): 9.3086.

Прокурор зазначає, що незаконно вибуті із державної власності земельні ділянки із кадастровими номерами: :09:004:5848 Площа (га) 30; :01:005:0030 Площа (га): 1.4657; :01:005:0029 Площа (га): 1.6975; :01:005:0028 Площа (га): 0.07; :01:005:0036 Площа (га): 0.3349; :01:005:0035 Площа (га): 1.5769; :01:005:0034 Площа (га): 0.256; :01:005:0033 Площа (га): 0.1405; :09:004:0237 Площа (га): 0.985; :09:004:0236 Площа (га): 0.6631; :01:005:0031 Площа (га): 5.6907; :01:005:0032 Площа (га): 2.6908 -:09:004:0235 Площа (га): 0.6565; :09:004:0209 Площа (га): 1.5817; :09:004:0210 Площа (га): 4.7996; :09:004:0232 Площа (га): 0.0534; :09:004:0233 Площа (га): 0.7; :09:004:0234 Площа (га): 9.3086, були об`єктами кримінально протиправних дій та містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, є речовими доказами у розумінні

ст. 98 КПК України.

Постановою старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_11 від 04.01.2023 вищезазначені земельні ділянки визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні, як об`єкти, що були об`єктом кримінально протиправних дій та набуті кримінально протиправним шляхом.

Таким чином прокурор зазначає, що на даний час, з метою запобігання протиправним діям ОСОБА_4 та з метою забезпечення збереження речових доказів у кримінальному провадженні накласти арешт на зазначені у клопотанні земельні ділянки.

Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд клопотання без його участі. Клопотання підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити з підстав наведених судом вище. Одночасно просив накласти арешт з метою збереження речових доказів.

Що стосується виклику в судове засідання власника майна, то суд вважає можливим застосувати положення ч. 2 ст. 172 КПК України, згідно яких клопотання про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, іншого власника майна, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та дослідивши долучені до нього документи, приходить до наступного висновку.

Судовим розглядом встановлено, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за

№ 0000053 від 17.01.2022 за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого частиною п`ятою статті 191 КК України.

Постановою старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_11 від 04.01.2023 зазначені земельні ділянки визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

У відповідності до положень ч.2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Зважаючи на викладене, враховуючи обставини вчинення кримінального правопорушення, наявність даних про належність майна, на яке прокурор просить накласти арешт, слідчий суддя вважає необхідним з метою забезпечення збереження речового доказу до постановлення у кримінальному провадженні кінцевого рішення, накласти частково арешт на майно що зазначено прокурором у клопотанні, окрім вимоги прокурора щодо накладання арешту на зімельні ділянки :01:005:0033 Площа (га): 0.1405; :01:005:0032 Площа (га): 2.6908, оскільки матеріалами клопотання не підтверджено права власності на них ОСОБА_4 , а також на земельну ділянку :09:004:5848 Площа (га): 30 яка належить Дмитрівській сільській раді Бучанського району Київської області та перебуває в оренді ОСОБА_4 , оскільки не надано доказів перебування її в оренді ОСОБА_4 , а тому в цій частині слідчий суддя у задоволенні клопотання відмовляє, а відтак клопотання підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173, ст.175, ст. 309, 372, 392, 532 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора у кримінальному провадженні - заступника начальника першого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , - задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме на земельні ділянки із кадастровими номерами:

:01:005:0030 Площа (га): 1.4657;

:01:005:0029 Площа (га): 1.6975;

:01:005:0028 Площа (га): 0.07;

:01:005:0036 Площа (га): 0.3349;

:01:005:0035 Площа (га): 1.5769;

:01:005:0034 Площа (га): 0.256;

:09:004:0237 Площа (га): 0.985;

:09:004:0236 Площа (га): 0.6631;

:01:005:0031 Площа (га): 5.6907;

:09:004:0235 Площа (га): 0.6565;

:09:004:0209 Площа (га): 1.5817;

:09:004:0210 Площа (га): 4.7996;

:09:004:0232 Площа (га): 0.0534;

:09:004:0233 Площа (га): 0.7;

:09:004:0234 Площа (га): 9.3086,

які належать ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно та особам які мають право виконувати функції державних реєстраторів проводити будь-які реєстраційні дії щодо зазначених земельних ділянок.

Заборонити будь-яким особам проводити будівельні роботи та інші види робіт на зазначених земельних ділянок.

В решті клопотання - відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала про накладання арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1