печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2023 року м. Київ

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву адвоката ОСОБА_3 в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «САЙМОН» про роз`яснення ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 12.07.2023 року у справі №757/29205/23-к за клопотанням прокурора третього відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року,

В С Т А Н О В И В :

До слідчого судді надійшла заява адвоката ОСОБА_3 в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «САЙМОН» про роз`яснення ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 12.07.2023 року у справі №757/29205/23-к за клопотанням прокурора третього відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року.

Представник заявника зазначив, що 01 червня 2013 року між Чорноморською міською радою Одеського району Одеської області та ТОВ «САЙМОН» був укладений договір оренди земельної ділянки № 97 з кадастровим номером :02:019:0081, площею 6,0493 га за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон. Відповідно до п. 3.1. Договору, строк його дії становить 49 років.

24 листопада 2014 року між ТОВ «САЙМОН» та Обслуговуючим кооперативом «КОЛЬОРОВИЙ БУЛЬВАР» укладено договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :02:019:0081, площею 6,0493 га за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон. Строк дії даного договору встановлено до 01 червня 2062 року.

У зв`язку з тим, що ОК «КОЛЬОРОВИЙ БУЛЬВАР» з початку введення правового режиму воєнного стану на території України, не виконує взяті на себе зобов`язання в частині сплати суборендної плати, ТОВ «САЙМОН» не має можливості виконувати свої зобов`язання за Договором оренди землі №97 від 01 червня 2013 року в частині сплати орендної плати, а тому у ТОВ «САЙМОН» виникла необхідність у розірванні Договору оренди землі №97 від 01 червня 2013 року та поверненні земельної ділянки до земель запасу.

29 квітня 2023 року до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області ТОВ «САЙМОН» повторно подало звернення щодо розірвання договору оренди земельної ділянки від 01 червня 2013 року №97 та перерахунку орендної плати.

Разом з тим, згідно відповіді Чорноморської міської ради, задоволення міською радою звернення щодо розірвання договору оренди земельної ділянки є не можливим, оскільки ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва накладено арешт на речові докази у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року, а саме на земельну ділянку загальною площею 6,0493 га, кадастровий номером :02:019:0081, що розташована за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон, а також заборонено органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам, нотаріусам усіх нотаріальних округів, як спеціальним суб`єктам, наділеним функціями державного реєстратора, а також іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії щодо вищезазначеної земельної ділянки.

На думку заявника, зі змісту ухвали слідчого судді №757/29205/23-к від 12.07.2023 вбачається, що арешт, накладений на речові докази у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року, а саме на земельну ділянку загальною площею 6,0493 га, кадастровий номером :02:019:0081, що розташована за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон, розповсюджується на заборону проведення будівельних робіт, земельних робіт, підготовчих робіт, розпорядження та використання майна до постановлення у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року кінцевого рішення на ОК «КОЛЬОРОВИЙ БУЛЬВАР», та відповідно заборону органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам, нотаріусам усіх нотаріальних округів, як спеціальним суб`єктам, наділеним функціями державного реєстратора, а також іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії щодо вищезазначених об`єктів нерухомого майна, які може вчинити ОК «КОЛЬОРОВИЙ БУЛЬВАР».

З урахуванням вказаного, заявник вважає, що зі змісту зазначеної ухвали не вбачається заборони Чорноморській міській раді Одеського району Одеської області та ТОВ «САЙМОН» розірвати договір оренди земельної ділянки №97 від 01.06.2013 року, з кадастровим номером :02:019:0081, площею 6,0493 га за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон, внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні зміни, пов`язані із розірванням укладеного між Чорноморською міською радою Одеського району Одеської області та ТОВ «САЙМОН» договору оренди № 97 від 01.06.2013 року, а тому просить роз`яснити ухвалу слідчого судді від 12 липня 2023 року та зазначити, що арешт, накладений означеною ухвалою в рамках кримінального провадження №0000506 не є перешкодою для Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області та ТОВ «САЙМОН» розірвати договір оренди земельної ділянки №97 від 01.06.2013 року, з кадастровим номером :02:019:0081, площею 6,0493 га за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон, та внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні зміни, пов`язані із розірванням укладеного між Чорноморською міською радою Одеського району Одеської області та ТОВ «САЙМОН» договору оренди № 97 від 01.06.2013 року.

До судового засідання учасники провадження не з`явилися, з урахуванням ч. 2 ст. 380 КПК України слідчим суддею визнано можливим розглянути заяву у їх відсутність.

Вивчивши подану заяву, матеріали справи, слідчий суддя дійшов висновку про відмову у задоволення заяви, виходячи з такого.

Статтею 380 КПК України передбачено, що, якщо судове рішення є незрозумілим, суд який його ухвалив, за заявою учасника судового провадження чи органу виконання судового рішення ухвалою роз`яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його зміст.

Отже, підставою для подання заяви про роз`яснення судового рішення є його незрозумілість, що ускладнює виконання рішення.

Вказана норма КПК України розміщена у розділі IV цього Кодексу «Судове провадження у першій інстанції», внаслідок чого можна зробити висновок про те, що роз`ясненню підлягають лише судові рішення, ухвалені судом, після надходження до суду обвинувального акту.

Таким чином роз`яснення ухвали слідчого судді під час досудового розслідування статтею 380 КПК України за результатами розгляду клопотання про накладення арешту на майно не передбачено.

При цьому, слідчий суддя вважає за необхідне роз`яснити, що ухвала слідчого судді про накладення арешту на майно є зрозумілою для виконання, оскільки у ній чітко зазначено про накладення арешту на земельну ділянку загальною площею 6.0493 га, кадастровий номер :02:019:0081, що розташована за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 14 мікрорайон, що належить на праві суборенди ОК «КОЛЬОРОВИЙ БУЛЬВАР», речове право про що зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №7883675 від 26.11.2014 та незавершене будівництво на зазначеній земельній ділянці із забороною проведення будівельних робіт, земельних робіт, підготовчих робіт, розпоряджатися та використовувати майно до постановлення у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року кінцевого рішення, а також заборонено органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам, нотаріусам усіх нотаріальних округів, як спеціальним суб`єктам, наділеним функціями державного реєстратора, а також іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії щодо вищезазначених об`єктів нерухомого майна.

З урахуванням наведеного слідчий суддя дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви про роз`яснення ухвали слідчого судді.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 380 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви адвоката ОСОБА_3 в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «САЙМОН» про роз`яснення ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 12.07.2023 року у справі №757/29205/23-к за клопотанням прокурора третього відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000506 від 09.06.2022 року - відмовити.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1