СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/102/24
ун. № 759/31/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 січня 2024 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши в судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000295 від 07.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

03.01.2024 року до Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , де розташоване офісне приміщення та в якому здійснює свою діяльність ПП «Геосвіт-2012» () ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , з метою відшукання та вилучення речей та документів.

Дане клопотання обґрунтовано тим, що Слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000295

від 07.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого

ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області організували протиправний механізм виділення у 2020 році підставним фізичним особам під виглядом реалізації права кожного громадянина на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, наступних земельних ділянок (з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства) в межах с. Коржівка Маловільшанської ОТГ загальною площею 29 га (по 2 га кожна): :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044. :03:006:0051.

Фізичні особи, яким виділялись вказані земельні ділянки, виконували суто технічну функцію набувачів землі, не мали на меті ведення особистого сільського господарства та в подальшому реалізували за удаваними угодами купівлі-продажу вказані земельні ділянки громадянці України ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ). Вказані дії фактично призвели до безоплатної передачі 29 га землі, чим нанесено значну економічну шкоду інтересам територіальної громади в розмірі ринкової вартості вказаних земельних ділянок.

Також з 12.09.2023 по 18.09.2023 допитано осіб в якості свідків, а саме: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , які під час допиту вказали наступне, що до них зверталися ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , з пропозицією набути у власність земельну ділянку для подальшого перепродажу її третій особі за грошову винагороду. Вказані свідки на пропозицію погодилися та під диктовку ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , власноручно склали клопотання, про розробку проекту землеустрою та його затвердження і відведення земельної ділянки у власність, які підписали та передали особисто ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , які, у свою чергу, подали їх до Маловільшанської ОТГ. Особисто жоден свідок технічну документацію землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність договорів ні з ким не укладали, вищевказані клопотання до Маловільшанської ОТГ не подавали.

У подальшому, після того як ОСОБА_12 ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 повідомили свідкам, що право власності земельних ділянок за ними оформлено, між кожним із свідків та ОСОБА_5 укладено договори купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчено державним нотаріусом Узинської міської ради Державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_15 , номер свідоцтва (№ 7419). Під час укладення даних договорів ОСОБА_5 не була присутня, а ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 підписували документи не ознайомлюючись з їх змістом, примірники укладених договорів не отримували. Після виконання обумовлених з ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 домовленостей з кожним із свідків було здійснено розрахунок готівкою.

Також встановлено, що договори купівлі-продажу щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0100:03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна нотаріально посвідчувала державний нотаріус ОСОБА_15 , яка здійснює свою нотаріальну діяльність у офісному приміщені за адресою: АДРЕСА_3 .

Крім того встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0043, :03:006:0037, :03:006:0034, :03:006:0046, :03:006:0045, :03:006:0042, :03:006:0047, :03:006:0040 від 09.05.2023 на підставі заяви ОСОБА_5 , про об`єднання 8 (восьми) земельних ділянок, посвідчених приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу ОСОБА_16 , з внесення змін в Державний земельний кадастр, загальною площею 14,8577 га, об`єднано в одну земельну ділянку з присвоєнням нового кадастрового номеру, а саме: :03:006:0060, проте відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0060 нікому не належить.

Також земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0041, :03:006:0044, :03:006:0048, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0033, :03:006:0032 на підставі заяви ОСОБА_5 , про об`єднаня 7 (семи) земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу ОСОБА_16 , з внесення змін в Державний земельний кадастр, загальною площею 14 га, об`єднано в одну земельну ділянку з присвоєнням нового кадастрового номеру, а саме: :03:006:0059, проте відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0059 нікому не належить.

Також відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_5 володіє земельною ділянкою загальною площею 1,722 га з кадастровим номером :03:006:0051, право власності на яку набула на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_17 . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Узинської міської ради Державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_15 .

Також допитано свідків: ОСОБА_6 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_8 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_11 , які під час допиту вказали, що перебуваючи у раніше невідомого їм нотаріуса за грошову винагороду підписували документи, зміст яких їм невідомий, а також при наданні свідкам на ознайомлення довіреності на представлення їх інтересів на ім`я ОСОБА_13 у графі «Довіритель» свідки зазначили, що підпис поставлений саме ними.

Також свідок ОСОБА_10 під час допиту пояснив, що перебуваючи у раніше невідомого йому нотаріусу уклав довіреність на представлення його інтересів на ім`я ОСОБА_12 .

Таким чином, за вищевикладеним є підстави вважати, що нотаріуси, що здійснювали нотаріальну діяльність на території Київської області, та інші невстановлені посадові особи Маловільшанської ОТГ вчинили злочинні дії щодо привласнення земельних ділянок з метою власної наживи та в інтересах третіх осіб.

Органом досудового розслідування призначено судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам Київського НДЕКЦ МВС України, з метою з`ясування чи виконано підписи вищевказаними свідками у довіреностях на представлення інтересів на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_13 та чи виконано підписи останніми у договорах купівлі-продажу земельних ділянок.

Також 27.11.2023 призначено експертизу до Державного НДЕКЦ з питань землеустрою, а 11.12.2023 судовим експертом направлено клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи.

Крім того, 27.11.2023 призначено оціночно-земельну експертизу до Державного НДЕКЦ, а 12.12.2023 судовим експертом було направлено клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи.

При цьому земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0100:03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051 формувалися на підставі розробленого ПП «Геосвіт-2012» () ОСОБА_4 19.10.1984, РНОКПП НОМЕР_1 , у 2020 році проєкту землеустрою земельної ділянки на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

На даному етапі досудового розслідування існує достатньо підстав вважати, що до вчинення кримінального правопорушення може бути причетний розробник технічної документації ПП «Геосвіт-2012» () ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_1 , де розташоване офісне приміщення та в якому здійснює свою діяльність ПП «Геосвіт-2012» () ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 .

Таким чином, для повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а також для проведення судової почеркознавчої експертизи, оціночно-земельної експертизи, а також експертизи з питань землеустрою та земельно-технічної експертизи в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні обушку за адресою: АДРЕСА_1 , де розташоване офісне приміщення та в якому здійснює свою діяльність ПП «Геосвіт-2012» () ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 .

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, посилаючись на обставини викладені в матеріалах клопотання.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність часткового задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 233 КПК України «Проникнення до житла чи іншого володіння особи», слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 234 КПК України встановлено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Дозвіл на обшук не може бути наданий слідчим суддею, якщо клопотання про обшук не відповідає встановленим у ч. 3 ст. 234 КПК України вимогам. Згідно із зазначеною нормою клопотання про обшук повинно містити, в тому числі, підстави для обшуку. Частиною п`ятою статті 234 КПК України визначено обставини, які підлягають обов`язковому доказуванню під час розгляду названого клопотання. Відповідно до п.6 ч.3ст.234 КПК України, клопотання про проведення обшуку повинно містити відомості про особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходяться. У відповідності до п.3 ч.5 ст.234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що відшукувані речі, документи або особи знаходять у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи. Відповідно до ст. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відшукувані речі і документи матимуть значення для досудового розслідування, а відомості, які у них містяться, в сукупності з іншими матеріалами слідства, будуть мати суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як докази під час судового розгляду і потребують подальшого дослідження при призначенні відповідних експертиз, допитах свідків та проведенні інших слідчих дій.

Пунктом 45 рішення Європейського суду з прав людини «Бук проти Німеччини» від 28.04.2005 року, (Buck v. Germany), заява № 41604/98, ECHR 2005-IV) встановлено, що держави можуть за необхідності вдаватися до проведення обшуку з метою отримання доказів на підтвердження факту вчинення певних правопорушень. При цьому, суду необхідно оцінювати, чи підстави, наведені на обґрунтування проведення обшуку житла та виїмки з нього, є належними та достатніми і чи принцип пропорційності дотриманий (див.: зазначене рішення у справі «Функе проти Франції», пункти 55-57; рішення від 25 лютого 1993 р. «Крем`є проти Франції», № 11471/85, пункти 38-40 тощо).

Враховуючи викладене, слідчий суддя дійшов висновку про необхідність задоволення вказаного клопотання.

Керуючись ст. ст. 92, 94, 110, 234-235, 371, 372 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000295 від 07.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 ,

а також слідчим групи слідчих на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , де розташоване офісне приміщення та в якому здійснює свою діяльність ПП «Геосвіт-2012» () ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , з метою відшукання та вилучення речей та документів, а саме: розробленої ПП «Геосвіт-2012» у 2020 році технічної документації із землеустрою земельних ділянок на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області з наступними кадастровими номерами: :03:006:0100:03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0100:03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051, копії договору надання послуг для розроблення технічної документації, актів приймання-передачі виконаних робіт між замовником та розробником технічної документації із землеустрою вказаних земельних ділянок, а також документів, що підтверджують розрахунок за договорами, які перебувають у володінні ПП «Геосвіт-2012» (код ЄДРPОУ 38285985), печатки та штампи (кліше печаток і штампів, а також підписів), комп`ютери, ноутбуки, їх частини і носії інформації (флешки, засоби накопичення інформації, укладені договори з розробником технічної документації, реєстраційні книги які містять у собі відповідні записи про вчинення дій щодо, укладення довіреностей, а також посвідчення договорів між замовником вказаної земельної ділянки та розробником технічної документації, чорнові записи, документи, які містять зразки почерку та підписів ОСОБА_13 , ОСОБА_12 , а також ОСОБА_5 , інші речі та документи, які прямо стосуються вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук з підстав, зазначених у клопотанні слідчого, надає право проникнути до приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , де розташоване офісне приміщення та в якому здійснює свою діяльність ПП «Геосвіт-2012» (), що на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , лише один раз протягом одного місяця з дня постановлення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1