05.05.2023 Справа № 756/5560/23
№ 1-кс/756/1070/23
№ 756/5560/23
У Х В А Л А

іменем України

05 травня 2023 року, слідчий суддя Оболонського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду міста Києва клопотання прокурора Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду,

в с т а н о в и в:

03 травня 2023 року прокурор Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду нежитлового приміщення.

В обґрунтування клопотання прокурор вказує, що СВ Оболонського УП ГУ НП у місті Києві, здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000198, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.12.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Прокурор зазначає, що в ході досудового розслідування встановлено, що 21.09.2022 між ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» () та ОСОБА_5 укладено акт прийому-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ «БЕЛАМІ ЮА». Відповідно до цього акту прийому-передачі до статутного капіталу ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» увійшли нежитлові приміщення №47 загальною площею 391,6 кв. м що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 . Зазначений акт прийому-передачі нерухомого майна посвідчено приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за № 42148, 42149. Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 000 від 23.09.2022.

На замовлення ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» 29.09.2022 на нежитлового приміщення №47 загальною площею 391,6 кв. м що знаходиться в будинку №8 корпус 8 за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, Київським міським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт.

Забудовником вказаного нежитлового приміщення, як і всього будинку АДРЕСА_2 , було ПрАТ «Трест Київміськбуд-1» (), яке отримало у встановленому законом порядку акт №232 Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, затвердженого розпорядженням Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації №1216 від 31.12.2004. Інвестором будівництва та колишнім власником цих приміщень був ОСОБА_5 .

Однак, після набуття права власності на вищевказаний об`єкт нерухомості, ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» фактично позбавлено права ним володіти та користуватись, оскільки його зайняли невстановлені особи, які представляються орендарями цих приміщень, які їх начебто орендують у Приватного підприємства «ТВОРЧА МАЙСТЕРНЯ «ПРЕСТИЖ».

При цьому, зазначені невстановлені особи в обґрунтування свого знаходження у вказаних приміщеннях посилаються на наявність державної реєстрацію права власності на вищевказане нежитлове приміщення, яке здійснено державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за Приватним підприємством «ТВОРЧА МАЙСТЕРНЯ «ПРЕСТИЖ», індексний номер державної реєстрації 30433046 та від 25.08.2016.

Однак, вищевказана реєстраційна дія про реєстрацію права власності була проведена приватним нотаріусом за неіснуючою, як з`ясувалося в подальшому, поштовою адресою, а саме: м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок №8, корпус 9

У лютому 2022 році ПрАТ «Трест Київміськбуд-1» скористалося своїм правом, передбаченим ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та подало відповідну скаргу до Міністерства юстиції України. 25 квітня 2022 року Міністерство юстиції України за результатами розгляду вищевказаної скарги прийняло накази №1626/5, яким оскаржену реєстраційну дію приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_7 було скасовано як незаконну).

В подальшому ПП «ТВОРЧА МАЙСТЕРНЯ «ПРЕСТИЖ» оскаржило вищевказаний накази Міністерства юстиції України до Господарського суду м. Києва і у господарській справі № 910/4088/22 йому було відмовлено у задоволенні позовних вимог, зокрема відмовлено у скасуванні наказу Міністерства юстиції України від 25 квітня 2022 р. Зокрема, у вказаній справі було встановлено факт порушення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 чинного законодавства у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно при проведенні оскаржуваної реєстраційної дії, а наказ Міністерства юстиції України було визнано законним і обґрунтованим.

Крім того, з листа Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації від 15.08.2022 р. ПрАТ «Трест Київміськбуд-1» дізналося про те, що ані розпоряджень про присвоєння поштової адреси, за якою було незаконно зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, ані акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту корпусу № 9 за вказаною адресою Оболонською районною в м. Києві державною адміністрацією не приймалося.

Крім того, вищевказана незаконна реєстраційна дія була проведена на підставі Рішення Постійно діючого третейського суду при Корпорації «СИЛА ЗАКОНУ» від 17.03.2009р., Виконавчого листа суду б/н, виданого 10.01.2010 року, Акту прийому передачі нежилого приміщення б/н від 18.01.2010 р.

При цьому відповідно до інформації з листа-відповіді Октябрського районного суду м. Полтави вих. № ЕП-250-21вих від 21.07.2021р. в 2009-2010 роках не функціонувала автоматизована система документообігу суду. Облік сторін по справі здійснювався за прізвищем відповідача. Згідно алфавітних показників за 2009-2010 роки ПП «Творча майстерня «Престиж», ОСОБА_8 , ЗАТ «Трест Київміськбуд-1», ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 не значаться, з чого можна зробити висновок, що вказаної Ухвали компетентного місцевого суду та Виконавчого листа, на підставі яких зареєстровано право власності, не існує.

На сьогоднішній день, незважаючи на прийняте у господарській справі №910/4088/22 рішення господарського суду м. Києва від 29.09.2022 та скасоване право власності на об`єкт нерухомого майна, нежитлове приміщення - заклад громадського харчування-кафе, за адресою м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок №8, корпус 9, посадові особи ПП «Творча майстерня «ПРЕСТИЖ» не визнають право власності ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» на належне останньому нежитлове приміщення № НОМЕР_1 загальною площею 391,6 кв.м., що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , та вчиняють при цьому протизаконні, самоправні дії, спрямовані на недопущення законного власника до належного йому приміщення.

У ході досудового розслідування 18.01.2023 призначено будівельно - технічну експертизу, яку доручено експертам Київського НДІСЕ.

Під час виконання судової будівельно-технічної експертизи № 2435/23-44, від судового експерта ОСОБА_12 , 01.05.2023, надійшло клопотання про проведення огляду об?єкта (візульно - інтструментального обстеження об?єкта) та надання додаткових матеріалів для проведення дослідження.

Прокурор зазначає, що ході досудового розслідування виникла необхідність в проведенні огляду нежитлового приміщення № 47 загальною площею 391,6 кв. м, що знаходиться в будинку № 8 корпус 8, за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 000 від 23.09.2022, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини можливого вчинення кримінального правопорушення та забезпечення виконання клопотання судового експерта

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_4 просив для об`єктивного з`ясування дійсних, фактичних обставин справи задовольнити клопотання про надання дозволу на проведення огляду.

Заслухавши позицію прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя встановив наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Також, ч. 2 ст. 237 КПК України передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В судовому засіданні прокурором доведено, що відомості, які необхідно отримати в ході огляду самі по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному провадженні, за відсутністю яких неможливо встановити обставини, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

З урахуванням вищевикладеного, достатності даних, які свідчать про вчинення кримінального правопорушення, вважаю, що клопотання прокурора про дозвіл на проведення огляду підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 234, 235, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, - задовольнити.

Надати дозвіл прокурорам групи прокурорів Оболонської окружної прокуратури ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та слідчим СВ Оболонського УП ГУ НП у місті Києві, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000198 від 05.12.2022, за участі судового експерта Київського НДІСЕ ОСОБА_12 , якому доручено проведення судової експертизи, на проведення огляду нежитлового приміщення № 47 загальною площею 391,6 кв. м, що знаходиться в будинку № 8 корпус 8, за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «БЕЛАМІ ЮА» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 000 від 23.09.2022, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини можливого вчинення кримінального правопорушення та забезпечення виконання клопотання судового експерта.

Строк дії зазначеної ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді надає право оглянути володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1