Справа №760/8442/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2023 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання сторони кримінального провадження прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000300 від 28.12.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч.1 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та/або в архіві за адресою: АДРЕСА_2 , а саме до оригіналів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №000) по об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення площею 110 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; роздрукованих копій електронних документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій реєстраційної справи №000, по об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення площею 110 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю їх огляду та виготовлення копій.

З поданого клопотання вбачається, що підрозділом дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування, Солом`янською окружною прокуратурою м. Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000300, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 28.12.2022, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч.1 ст. 358 КК України.

В обґрунтування поданого клопотання, прокурор зазначила, що досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені на даний час особи, шляхом підробки документів на право власності та внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заволоділи правом власності на нерухоме майно, саме: нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 110 кв.м по АДРЕСА_3 , яка належить територіальній громаді м. Києва, чим завдали шкоди в особливо великих розмірах.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що 11.08.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 прийнято рішення № 59776441 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на житловий будинок загальною площею 110 кв.м по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису 43432092).

Реєстрацію проведено на підставі: довідки серії та номер: ПБ-2021 №1301, виданої 22.07.2021, видавник: КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; технічного паспорту від 09.08.2021 №ТІ01:6658-1892-1022-3955, виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » довідки про показники об`єкта нерухомого майна від 09.08.2021 № 504, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », довідки про показники об`єкта нерухомого майна від 09.08.2021 № 399, виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

У подальшому, 15.11.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 прийнято рішення №61599068 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 на вищевказаний об`єкт нерухомого майна (номер запису 45053426).

Реєстрацію проведено на підставі договору купівлі-продажу №2271, укладеного 15.11.2021 між ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , висновку щодо технічної можливості переведення об`єкта нерухомого майна, серія та номер 0532/2021 від 03.12.2021, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » технічний паспорт серія та паспорт від 03.12.2021 №ТІ01: НОМЕР_1 , виданих ЄДЕССБ;

13.01.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 прийнято рішення про державну реєстрацію права власності №62826625, яким об`єкт нерухомого майна житловий будинок, садибного типу, змінено на нежитлову будівлю загальною площею 110 кв.м.

20.01.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 прийнято рішення № 62949785 про державну реєстрацію права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю загальною площею 110 кв.м. (номер запису 46252461).

Реєстрацію проведено на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 17.01.2022 № 85, 86 про передачу від ОСОБА_7 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Як вказує у клопотанні прокурор, досудовим розслідуванням встановлено, що згідно матеріалів реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна №000 вбачається, що первинна державна реєстрація права власності проведена державним реєстратором на підставі довідки серія та номер: ПБ-2021 №1301, виданої 22.07.2021, видавник: КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; технічного паспорту від 09.08.2021 №ТІ01:6658-1892-1022-3955, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » довідки про показники об`єкта нерухомого майна від 09.08.2021 № 504, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », довідки про показники об`єкта нерухомого майна від 09.08.2021 № 399, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », які були долучені до вказаної реєстраційної справи.

Водночас, будь-які відомості, а саме документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта та документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, інформації, що вказаний житловий будинок збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав в матеріалах вищевказаної реєстраційної справи відсутні.

Разом з тим, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) від 17.02.2023, документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_3 не видавалися та не реєструвалися.

Таким чином, у органу досудового розслідування є підстави вважати, що за обставин ненадання документів, що відповідно до вимог законодавства засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомості, інформації, що вказаний об`єкт збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав, реєстрацію права власності житлового будинку загальною площею 110 кв.м по АДРЕСА_3 на підставі лише технічного паспорту та довідки про показники об`єкта здійснено у порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та за відсутності обов`язкових документів, визначених п. 41 Порядку № 1127.

Окрім цього, у вищезазначених документах зазначено, що житловий будинок побудований до 05.08.1992, однак відповідно до листа КП Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 28.02.2023, згідно з даними реєстрових книг Бюро, житловий будинок АДРЕСА_3 на праві власності не зареєстровано.

Згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 від 16.02.2023, у період з 2004 року по теперішній час звернення від фізичних чи юридичних осіб щодо присвоєння реквізитів адрес об`єкту нерухомості на АДРЕСА_3 до ІНФОРМАЦІЯ_10 не надходили, відповідне розпорядження адміністрацією не видавалось.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи, доступ до яких планується отримати, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути доказами у кримінальному провадженні, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, прокурор просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та/або в архіві за адресою: АДРЕСА_2 .

У судове засідання прокурор не з`явилася. До суду надійшла заява від прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про розгляд клопотання без її участі. Клопотання підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Також, прокурор просила проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Суд, відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України, визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, доступ до яких планується отримати, за наведених прокурором підстав.

Відповідно до ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

У відповідності до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що інформація щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, зокрема, нежитлове приміщення площею 110 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, прокурором було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за їх допомогою.

Проте, слідчий суддя не вбачає підстав для надання прокурору дозволу на здійснення вилучення оригіналів зазначених у клопотанні документів, оскільки нею не було доведено наявність достатніх підстав вважати, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів у вищезазначеному провадженні.

Отже, з урахуванням вказаних обставин клопотання підлягає частковому задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити частково.

Надати дізнавачам групи дізнавачів ПД Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , прокурорам групи прокурорів Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до документів, що стосуються реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, зокрема, нежитлове приміщення площею 110 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю ознайомлення з ними та вилучення їх копій, а саме:

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №000) по об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення площею 110 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

роздрукованих копій електронних документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій реєстраційної справи №000, по об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення площею 110 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення, до 26.05.2023.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1