26.10.2022 Справа № 756/7800/22
Унікальний № 756/7800/22
Провадження № 1-кс/756/1320/22
У Х В А Л А
Іменем України

26 жовтня 2022 слідчий суддя Оболонського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старший слідчого СВ Оболонського УП ГУНП в місті Києві ОСОБА_3 , погоджене процесуальним керівником у кримінальному провадженні №000038 від 12.03.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 358 КК України, прокурором Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів,
в с т а н о в и в:
У провадженні слідчого відділу Оболонського управління поліції ГУ НП у м. Києві перебуває кримінальне провадження, внесене до ЄРДР за №000038 від 12.03.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 358 КК України.
В обґрунтування клопотання зазначається, що за адресою: АДРЕСА_1 . наявна триповерхова недобудова.
11.07.2002 ІНФОРМАЦІЯ_1 прийнято рішення №128/128 «Про питання погодження місць розташування об`єктів», згідно з яким ТОВ «« ІНФОРМАЦІЯ_2 » погоджено розташування торговельного павільйону на земельній ділянці площею 0.017 га. по АДРЕСА_1 .
15.07.2004 ІНФОРМАЦІЯ_1 прийнято рішення №419-5/1829 «Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею», відповідно до якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » передано в короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку площею 0.04 га. для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного павільйону (магазину) на АДРЕСА_1 за рахунок земель міської забудови.
14.07.2005 ІНФОРМАЦІЯ_1 прийнято рішення №775-6/3350 «Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » для будівництва, експлуатації та обслуговування магазину на АДРЕСА_1 », згідно з яким на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » було здійснено продаж земельної ділянки площею 0.0445 га. для будівництва, експлуатації та обслуговування магазину на АДРЕСА_1 .
25.04.2008. ІНФОРМАЦІЯ_3 прийнято розпорядження № НОМЕР_1 «Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом торговельного павільйону (магазину) по АДРЕСА_2 ». у відповідності до якого затверджено акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом торгівельного павільйону (магазину) реєстр. №185, а саме об`єкту площею 214 кв. м.: нежитловій будівлі присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 ; уповноважено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » як Замовника будівництва, отримати свідоцтво про право власності на об`єкт, яке зареєструвати в ІНФОРМАЦІЯ_4 та реєстрації права власності па об`єкти нерухомого майна.
Тобто, на підставі вищевказаного рішення щодо прийняття в експлуатацію ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » стало власником новоствореного об`єкту нерухомого майна площею 214 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .
У подальшому, без здійснення фактичних дій щодо добудови (реконструкції) об`єкту чи проходження визначеної законом процедури будівництва, службовими особами ГОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » використано документи з ознаками підробки для оформлення (реєстрації) права власності на вказану нежитлову будівлю зі збільшеною площею 750.7 кв.м.
Для реалізації свого злочинного умислу службові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » залучили ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », службовими особами якого 24.02.2020 складено технічний паспорт з ознаками підробки на об`єкт площею 750.7 кв.м.
Водночас, згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_7 від 24.05.2001 №127. технічний паспорт складається за результатами проведення технічної інвертаризації об`єкта нерухомого майна, містить відомості про склад, технічні характеристики, план та опис об`єкта, в тому числі про його площу тощо.
З огляду на те, що об`єкт є фактично недобудованим, очевидно непридатним для його використання, зміст складеного ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » технічного паспорту містить інформацію, яка повністю не відповідає дійсності, складеним за відсутності проведення технічної інвентаризації у встановленому законодавством порядку, тобто є підробленим.
У подальшому, реалізуючи злочинний умисел службові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звернулись до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (якому 02.03.2020 анульовано доступ до Державного реєстру речових прав, згідно з наказом Міністерства юстиції України «783/5). який 27.02.2020 прийняв рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) на об`єкт за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », індексний номер 51369813 від 27.02.2020, а саме на нежитловий будинок (приміщення) літ. «Б», загальною площею 750.7 кв.м.. реєстраційний номер 000.
В якості підстави для державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав зазначено подані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » документи, а саме: технічний паспорт від 24.02.2020, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », державний акт на право власності на земельну ділянку серія та помер: НОМЕР_2 , виданий ІНФОРМАЦІЯ_8 24.02.2006 (дублікат від 30.11.2011), довідка №1/112 від 24.02.2020 видана, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта серія та номер 185, виданий ІНФОРМАЦІЯ_9 09.07.2008.
При цьому, акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта № 185, виданий ІНФОРМАЦІЯ_9 09.07.2008, стосується іншого об`єкту нерухомого майна загальною площею 214 кв.м.
Крім того, слід зазначити, що порядок вчинення реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначений Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, а також Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2011 №1141. Згідно зазначених нормативно-правових актів, реєстраційні дії здійснюються на підставі визначених документів.
Так. якщо об`єкт нерухомого майна є новозбудованим, для державної реєстрації права власності подаються:
-документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта;
-технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;
-документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси;
Якщо ж здійснюється державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна в результаті реконструкції такого об`єкта:
-документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна до його реконструкції (крім випадків, коли право власності на такий об`єм зареєстровано в Державному реєстрі прав);
-документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта;
-технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.
Натомість, приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 не надавалися документ, що відповідно до законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта площею 750.7 кв.м.. а також документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. У зв`язку з цим. у проведенні державної реєстрації права власності на об`єкт за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » мало бути відмовлено.
Постановою прокурора віл 07.04.2021. нежитловий билинок (приміщення), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом.
Згідно з інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, станом на 06.04.2021 земельна ділянка кадастровий номер :78:028:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . площею 0.0445 та перебуває на праві приватної власності у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРІІОУ НОМЕР_3 ).
Таким чином, в діях невстановлених осіб наявні ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2. ч. 4 ст. 358 КК України
Слідчий та прокурор у судове засідання не з`явилися.
Прокурор подав заяву про розгляд клопотання без його участі.
Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовують доводи клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з ч. 2 п. 7 ст. 160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ до речей та документів зазначається обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Під час розгляду клопотання встановлено, що згідно з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження 12.03.2021 року внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, 02.04.2021 року внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України (кримінальне провадження № 000038).
Документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , що за адресою: АДРЕСА_3 .
Враховуючи те, що слідчим, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться у вказаних у клопотанні документах, вважаю за необхідне надати слідчому тимчасовий доступ до вказаних документів.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 166, п. 10 ч.1 ст. 309 КПК України, слідчий суддя
п о с т а н о в и в :
Клопотання старшого слідчого СВ Оболонського УП ГУНП в місті Києві ОСОБА_3 , погоджене процесуальним керівником у кримінальному провадженні №000038 від 12.03.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 358 КК України, прокурором Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів, задовольнити.
Надати слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні, а саме: старшому слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_7 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_9 та прокурорам Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , ОСОБА_10 . ОСОБА_11 , тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення завірених копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , що за адресою: АДРЕСА_3 : матеріали особової справи приватного нотаріуса ОСОБА_5 .
Зобов`язати уповноважених осіб Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції надати слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_7 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_9 та прокурорам Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , ОСОБА_10 . ОСОБА_11 тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі документів із можливістю вилучення завірених копій.
Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення по 26 жовтня 2022 року включно.
Роз`яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_12 ОСОБА_13