У Х В А Л А

Іменем України

19 грудня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницького області в складі

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання: ОСОБА_2 ,

за участю:

слідчого: ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці в залі суду клопотання слідчого четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, майора Державного бюро розслідувань ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення обшуку, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, майор Державного бюро розслідувань ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором ОСОБА_4 , про проведення обшуку, в якому просив надати дозвіл на проведення обшуку за місцем здійснення діяльності приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а саме за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , з метою відшукання та вилучення:

- оригіналу та/або копії першочергової довіреності № 440 від 03.02.2016, яка видана ОСОБА_7 , на підставі укладеного в усній формі договору доручення, ОСОБА_8 , та посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , яка зберігається у сформованих справах під час оформлення договору купівлі-продажу від 19.04.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5121, яка належала ОСОБА_10 , договору купівлі-продажу від 17.02.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5124, яка належала ОСОБА_11 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5101, яка належала ОСОБА_12 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5404, яка належала ОСОБА_13 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5163, яка належала ОСОБА_14 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5162, яка належала ОСОБА_15 .

Клопотання мотивовано тим, що четвертим слідчим відділом Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000272 від 16.01.2019 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 362 КК України.

В ході здійснення досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_16 та ОСОБА_7 упродовж 2014-2018 років на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області придбали 40 земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:004:5393, :03:004:5396, :03:004:5098, :03:004:5112, :03:004:5111, :02:003:5377, :03:004:5121, :03:004:5123, :03:004:5124, :03:004:5127, :03:004:5163, :03:004:5162, :03:004:5105, :03:004:5106, :03:004:5164, :03:004:5404, :03:004:5101, :03:004:5107, :03:004:5406, :03:004:5388, :03:004:5409, :03:004:5382, :03:004:5375, :03:004:5113, :01:110:0103, :03:004:5394, :03:004:5379, :03:004:5376, :03:004:5373, :03:004:5381, :03:004:5147, :03:004:5152, :03:004:5151, :03:004:5150, :03:004:5395, :03:004:5115, :03:004:5100, :03:004:5400, :03:004:5380, :03:004:5374, :03:004:5392, які на праві власності були зареєстровані на ОСОБА_7 , який є онуком ОСОБА_16 .

Надалі зазначені земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 перейшли у власність ОСОБА_17 .

Зазначені договори укладені ОСОБА_8 , який на підставі дублікату довіреності, посвідченої 03.02.2016 за реєстровим №440 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , виданого 05.11.2018 за реєстровим №4481, діяв від імені ОСОБА_7 , як Продавцем з однієї сторони та ОСОБА_17 , як Покупцем, з іншої сторони.

При цьому зазначені договори посвідчені та зареєстровані в реєстрі приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 .

Водночас, ОСОБА_16 та ОСОБА_7 у ході допиту в якості потерпілих повідомили, що на зазначених земельних ділянках мали наміри побудувати житлові будинки, однак наміру продавати зазначені земельні ділянки вони не мали. ОСОБА_16 та ОСОБА_7 повідомили, що зазначені земельні ділянки ОСОБА_8 , який діяв на підставі дубліката довіреності від імені ОСОБА_7 , продані ОСОБА_17 всупереч волі ОСОБА_7 , як довірителя.

ОСОБА_7 , через адвоката ОСОБА_18 , з метою захисту свого права власності, 06.12.2018 звернувся до Міністерства юстиції України зі скаргою на дії приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 та скасування рішень останньої від 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищевказані земельні ділянки.

За результатами розгляду скарги ОСОБА_18 . Міністерством юстиції України вимоги скаржника задоволено та винесено наказ №4153/5 від 29.12.2018 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень». Наказом скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинені приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 щодо вищевказаних земельних ділянок.

Надалі ОСОБА_7 , як Іпотекодавцем, від імені якого на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19 03.12.2018 за реєстровим №195 діяла ОСОБА_16 , з однієї сторони та ОСОБА_20 , як Іпотекодержателем, і іншої сторони, 08.01.2019 та 09.01.2019 укладено договори іпотеки.

Цими договорами, з-поміж іншого, Іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно - вищевказані земельні ділянки, які є власністю останнього. Як наслідок, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19 , в день укладення договорів, накладено заборону відчуження зазначених у договорах земельних ділянок.

Однак, усупереч накладеним заборонам, Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України №1127 від 25.12.2015, державним реєстратором КП «Агенція адміністративних послуг» ОСОБА_21 , на підставі вищевказаних договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05.11.2018 та 06.11.2018 укладених ОСОБА_8 , який діяв на підставі дублікату довіреності, посвідченої 03.02.2016 за реєстровим №440 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , виданого 05.11.2018 за реєстровим №4481, від імені ОСОБА_7 , як Продавця, з однієї сторони та ОСОБА_17 , як Покупцем, з іншої сторони, право власності на земельні ділянки, які були предметом цих договорів, зареєстровано за ОСОБА_17 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що дублікат довіреності, посвідченої 03.02.2016 за реєстровим № 440 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , на підставі якого від імені ОСОБА_7 , діяв ОСОБА_8 під час укладення 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 договорів купівлі-продажу земельних ділянок з ОСОБА_17 , виданий 05.11.2018 за реєстровим № 4481, на підставі заяви ОСОБА_22 від 05.11.2018, що суперечить вимогам Закону України «Про нотаріат», Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012, Цивільного кодексу України.

Окрім того, відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової-технічної експертизи документів №14916/19-33/17824-17830/19-33 від 30.07.2019 для виготовлення довіреності від 03.02.2016, виданої від імені ОСОБА_7 на ім`я ОСОБА_8 , засвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 і зареєстрованої в реєстрі за №440, був використаний аркуш, що вже містив виконаний на ньому підпис від імені ОСОБА_7 .

Також відповідно до висновку експертів за результатами проведення додаткової комісійної судово-технічної експертизи документів №10999/10/7/198СЕ-20 відтиск гербової печатки приватного нотаріуса ОСОБА_9 , що розташований у нижній частині довіреності від 03.02.2016 від імені ОСОБА_7 на ім`я ОСОБА_8 , нанесено у період часу з 06.09.2018 по 29.11.2018 (включно), в який входить дата 05.11.2018 (згідно наданих відтисків-зразків).

Також досудовим розслідуванням встановлено, що упродовж 2016-2018 років ОСОБА_8 , користуючись повноваженнями наданими йому даною довіреністю, діючи від імені ОСОБА_7 як Покупця на підставі:

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2016 придбав у ОСОБА_15 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5162, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2016 придбав у ОСОБА_14 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5163, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.02.2016 придбав у ОСОБА_13 від імені якого на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяла ОСОБА_23 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5404, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.02.2016 придбав у ОСОБА_12 від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяла ОСОБА_23 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5101, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.02.2017 придбав у ОСОБА_11 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5124, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.04.2017 придбав у ОСОБА_10 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5121, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області.

На даний час з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення даного кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення, повного, всебічного та неупередженого здійснення досудового розслідування у вказаному провадженні у слідства виникла необхідність у встановлені оригіналу/копії першочергової довіреності № 440 від 03.02.2016, яка видана ОСОБА_7 , на підставі укладеного в усній формі договору доручення, ОСОБА_8 та посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 .

На думку органу досудового розслідування вказана довіреність перебуває у матеріалах сформованих справ приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , які сформовані під час оформлення договору купівлі-продажу від 19.04.2017 ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,0870 га з кадастровим номером: :03:004:5121, договору купівлі-продажу від 17.02.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га з кадастровим номером :03:004:5124 ОСОБА_11 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га з кадастровим номером :03:004:5101 ОСОБА_12 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га з кадастровим номером :03:004:5404 ОСОБА_13 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га з кадастровим номером :03:004:5163 ОСОБА_14 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га з кадастровим номером :03:004:5162 ОСОБА_15 від імені яких на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 .

Згідно виконаного доручення оперативного відділу у місті Вінниця ТУ ДБР у місті Хмельницькому встановлено, що приватний нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, встановлено, що не житлове приміщення нотаріальної кантори у якому приватний нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 здійснює свою діяльність та яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_6 .

Дані документи є джерелом перевірки законності прийнятих рішень, виявлення конкретних осіб, які вчинили вказаний злочин та встановлення фактичних даних, які можуть бути використані в якості доказів по кримінальному провадженню, а також необхідні для встановлення обставин, що підлягають доказуванню, і в даному випадку не можливо іншим способом довести обставини, інакше як за допомогою використання інформації, яку передбачається отримати із вказаних документів під час проведення обшуку. Вказані документи дають можливість у повній мірі встановити відповідні фактичні дані, та будуть використані в якості доказів.

На підставі викладеного слідчий звернувся до суду з даним клопотанням та просив його задовольнити.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримав, за викладених в ньому обставин, просив клопотання задовольнити.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи вищенаведене, судовий розгляд здійснювався за фіксації процесу технічними засобами.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання слідчого та додані до нього матеріали, заслухавши пояснення слідчого, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, з огляду та таке.

Статтею 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до статті 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Відповідно до частини першої статті 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

В той же час, згідно з частиною першою статті 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Обшук - це слідча дія, що являє собою процесуальне примусове обстеження приміщень, місцевості, окремих осіб з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте в результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Фактичною підставою для проведення обшуку є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення його мети. До них, зокрема, можна віднести достатні відомості про те, що знаряддя кримінального правопорушення або майно (речі й цінності), здобуте у результаті його вчинення, а також інші предмети і документи, що мають значення для розкриття правопорушення чи забезпечення цивільного позову, відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення знаходяться в певному приміщенні або місці чи в якої-небудь особи.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. (ч. 2 ст. 234 КПК)

З матеріалів доданих до клопотання вбачається, що четвертим слідчим відділом Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000272 від 16.01.2019 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 362 КК України.

Першочергово вказане кримінальне провадження здійснювалося першим слідчим відділом ТУ ДБР, розташованого у місті Києві, однак постановою заступника Генерального прокурора ОСОБА_24 від 24.10.2022 доручено здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000272 від 16.01.2019 слідчим четвертого слідчого відділу (з дислокацією у місті Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000272 від 16.01.2019 слідує, що, досудове розслідування здійснюється щодо наступних обставин:

№1 - За фактом шахрайських дій ОСОБА_8 , ОСОБА_17 , ОСОБА_9 та ОСОБА_21 в особливо великих розмірах, призвели до втрати ОСОБА_7 права власності на земельні ділянки на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, з кадастровими номерами: :03:004:5393, :03:004:5396, :03:004:5098, :03:004:5112, :03:004:5111, :02:003:5377, :03:004:5121, :03:004:5123, :03:004:5124, :03:004:5127, :03:004:5163, :03:004:5162, :03:004:5105, :03:004:5106, :03:004:5164, :03:004:5404, :03:004:5101, :03:004:5107, :03:004:5406, :03:004:5388, :03:004:5409, :03:004:5382, :03:004:5375, :03:004:5113, :01:110:0103, :03:004:5394, :03:004:5379, :03:004:5376, :03:004:5373, :03:004:5381, :03:004:5147, :03:004:5152, :03:004:5151, :03:004:5150, :03:004:5395, :03:004:5115, :03:004:5100, :03:004:5400, :03:004:5380, :03:004:5374, :03:004:5392, оскільки останні перейшли у власність ОСОБА_17 ;

№2 - ОСОБА_21 , будучи державним реєстратором, зловживаючи наданими йому повноваженнями, протиправно, не санкціоновано змінив інформацію та здійснив реєстраційній дії, що спричинили значну шкоду охоронюваним законом інтересам окремих громадян.

Обґрунтовуючи клопотання слідчим зазначається, що в ході проведення досудового розслідування було встановлено, що ОСОБА_16 та ОСОБА_7 упродовж 2014-2018 років на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області придбали 40 земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:004:5393, :03:004:5396, :03:004:5098, :03:004:5112, :03:004:5111, :02:003:5377, :03:004:5121, :03:004:5123, :03:004:5124, :03:004:5127, :03:004:5163, :03:004:5162, :03:004:5105, :03:004:5106, :03:004:5164, :03:004:5404, :03:004:5101, :03:004:5107, :03:004:5406, :03:004:5388, :03:004:5409, :03:004:5382, :03:004:5375, :03:004:5113, :01:110:0103, :03:004:5394, :03:004:5379, :03:004:5376, :03:004:5373, :03:004:5381, :03:004:5147, :03:004:5152, :03:004:5151, :03:004:5150, :03:004:5395, :03:004:5115, :03:004:5100, :03:004:5400, :03:004:5380, :03:004:5374, :03:004:5392, які на праві власності були зареєстровані на ОСОБА_7 , який є онуком ОСОБА_16 .

Надалі зазначені земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 перейшли у власність ОСОБА_17 .

Зазначені договори укладені ОСОБА_8 , який на підставі дублікату довіреності, посвідченої 03.02.2016 за реєстровим №440 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , виданого 05.11.2018 за реєстровим №4481, діяв від імені ОСОБА_7 , як Продавцем з однієї сторони та ОСОБА_17 , як Покупцем, з іншої сторони.

При цьому зазначені договори посвідчені та зареєстровані в реєстрі приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 .

Водночас, ОСОБА_16 та ОСОБА_7 у ході допиту в якості потерпілих повідомили, що на зазначених земельних ділянках мали наміри побудувати житлові будинки, однак наміру продавати зазначені земельні ділянки вони не мали. ОСОБА_16 та ОСОБА_7 повідомили, що зазначені земельні ділянки ОСОБА_8 , який діяв на підставі дубліката довіреності від імені ОСОБА_7 , продані ОСОБА_17 всупереч волі ОСОБА_7 , як довірителя.

ОСОБА_7 , через адвоката ОСОБА_18 , з метою захисту свого права власності, 06.12.2018 звернувся до Міністерства юстиції України зі скаргою на дії приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 та скасування рішень останньої від 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищевказані земельні ділянки.

За результатами розгляду скарги ОСОБА_18 . Міністерством юстиції України вимоги скаржника задоволено та винесено наказ №4153/5 від 29.12.2018 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень». Наказом скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинені приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 щодо вищевказаних земельних ділянок.

Надалі ОСОБА_7 , як Іпотекодавцем, від імені якого на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19 03.12.2018 за реєстровим №195 діяла ОСОБА_16 , з однієї сторони та ОСОБА_20 , як Іпотекодержателем, і іншої сторони, 08.01.2019 та 09.01.2019 укладено договори іпотеки.

Цими договорами, з-поміж іншого, Іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно - вищевказані земельні ділянки, які є власністю останнього. Як наслідок, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19 , в день укладення договорів, накладено заборону відчуження зазначених у договорах земельних ділянок.

Однак, усупереч накладеним заборонам, Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України №1127 від 25.12.2015, державним реєстратором КП «Агенція адміністративних послуг» ОСОБА_21 , на підставі вищевказаних договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05.11.2018 та 06.11.2018 укладених ОСОБА_8 , який діяв на підставі дублікату довіреності, посвідченої 03.02.2016 за реєстровим №440 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , виданого 05.11.2018 за реєстровим №4481, від імені ОСОБА_7 , як Продавця, з однієї сторони та ОСОБА_17 , як Покупцем, з іншої сторони, право власності на земельні ділянки, які були предметом цих договорів, зареєстровано за ОСОБА_17 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що дублікат довіреності, посвідченої 03.02.2016 за реєстровим № 440 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , на підставі якого від імені ОСОБА_7 , діяв ОСОБА_8 під час укладення 05.11.2018, 06.11.2018, 07.11.2018 договорів купівлі-продажу земельних ділянок з ОСОБА_17 , виданий 05.11.2018 за реєстровим № 4481, на підставі заяви ОСОБА_22 від 05.11.2018, що суперечить вимогам Закону України «Про нотаріат», Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012, Цивільного кодексу України.

Окрім того, відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової-технічної експертизи документів №14916/19-33/17824-17830/19-33 від 30.07.2019 для виготовлення довіреності від 03.02.2016, виданої від імені ОСОБА_7 на ім`я ОСОБА_8 , засвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 і зареєстрованої в реєстрі за №440, був використаний аркуш, що вже містив виконаний на ньому підпис від імені ОСОБА_7 .

Також відповідно до висновку експертів за результатами проведення додаткової комісійної судово-технічної експертизи документів №10999/10/7/198СЕ-20 відтиск гербової печатки приватного нотаріуса ОСОБА_9 , що розташований у нижній частині довіреності від 03.02.2016 від імені ОСОБА_7 на ім`я ОСОБА_8 , нанесено у період часу з 06.09.2018 по 29.11.2018 (включно), в який входить дата 05.11.2018 (згідно наданих відтисків-зразків).

Також досудовим розслідуванням встановлено, що упродовж 2016-2018 років ОСОБА_8 , користуючись повноваженнями наданими йому даною довіреністю, діючи від імені ОСОБА_7 як Покупця на підставі:

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2016 придбав у ОСОБА_15 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5162, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2016 придбав у ОСОБА_14 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5163, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.02.2016 придбав у ОСОБА_13 від імені якого на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяла ОСОБА_23 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5404, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.02.2016 придбав у ОСОБА_12 від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяла ОСОБА_23 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5101, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.02.2017 придбав у ОСОБА_11 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5124, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області;

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.04.2017 придбав у ОСОБА_10 , від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , діяв ОСОБА_17 , земельну ділянку з кадастровим номером: :03:004:5121, площею 0,0870 га., з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської області.

На даний час з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення даного кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення, повного, всебічного та неупередженого здійснення досудового розслідування у вказаному провадженні у слідства виникла необхідність у встановлені оригіналу/копії першочергової довіреності № 440 від 03.02.2016, яка видана ОСОБА_7 , на підставі укладеного в усній формі договору доручення, ОСОБА_8 та посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 .

Як уже зазначалося, згідно з частиною першою статті 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №317986478 від 17.12.2022 слідує, що право власності за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_6 .

Разом з тим, як пояснив у судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 в ході зібраних доказів у даному кримінальному провадженні встановлено, що за вищевказаною адресою здійснює свою діяльність приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 .

З огляду на вищевикладене слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав вважати, що за місцем здійснення діяльності приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а саме за адресою: АДРЕСА_1 , може зберігатися:

- оригінал та/або копія першочергової довіреності № 440 від 03.02.2016, яка видана ОСОБА_7 , на підставі укладеного в усній формі договору доручення, ОСОБА_8 , та посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , яка зберігається у сформованих справах під час оформлення договору купівлі-продажу від 19.04.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5121, яка належала ОСОБА_10 , договору купівлі-продажу від 17.02.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5124, яка належала ОСОБА_11 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5101, яка належала ОСОБА_12 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5404, яка належала ОСОБА_13 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5163, яка належала ОСОБА_14 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5162, яка належала ОСОБА_15 .

Таким чином, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей, слідчий суддя вважає клопотання про обшук обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл слідчому четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, майору Державного бюро розслідувань ОСОБА_3 та слідчим, які діють у складі групи слідчих у кримінальному провадженні №0000272 від 16.01.2019, на проведення обшуку за місцем здійснення діяльності приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , а саме за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 , з метою відшукання та вилучення:

- оригіналу та/або копії першочергової довіреності № 440 від 03.02.2016, яка видана ОСОБА_7 , на підставі укладеного в усній формі договору доручення, ОСОБА_8 , та посвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 , яка зберігається у сформованих справах під час оформлення договору купівлі-продажу від 19.04.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5121, яка належала ОСОБА_10 , договору купівлі-продажу від 17.02.2017 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5124, яка належала ОСОБА_11 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5101, яка належала ОСОБА_12 , договору купівлі-продажу від 26.02.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5404, яка належала ОСОБА_13 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5163, яка належала ОСОБА_14 , договору купівлі-продажу від 19.07.2016 земельної ділянки площею 0,0870 га, з кадастровим номером :03:004:5162, яка належала ОСОБА_15 .

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: