Справа №127/3222/23
Провадження №1-кс/127/1308/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2023 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення обшуку,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним клопотанням, яке погоджене з прокурором ОСОБА_4 .

Клопотання мотивоване тим, що Головним управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000400 від 06.10.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що до прокуратури Вінницької області із заявою звернувся ОСОБА_5 про те, що посадові особи ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» шляхом обману, під виглядом продажу майнових прав на об`єкти нерухомого майна заволоділи його коштами в особливо великих розмірах.

Так, відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що упродовж 2021 року між ОСОБА_5 (покупець) та Тов «Мегаполіс Інвест Девелопмент» в особі директора ОСОБА_6 (продавець) укладено ряд договорів про передачу у власність апартаментів, різної площі, після завершення будівництва комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом договорів є зобов`язання продавця передати у власність покупця майнові права на нежитлові приміщення, які стануть об`єктом нерухомості після завершення будівництва комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до укладених договорів ОСОБА_5 здійснено оплату у готівковій формі шляхом передачі коштів безпосередньо ОСОБА_6 .

Допитаний потерпілий ОСОБА_5 стверджує, що на даний час йому стало відомо, що ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» не має жодного відношення до будівництва комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» та посадові особи і представники даного товариства не уповноваженні на здійснення продажу прав на об`єкти нерухомого майна у комплексі.

Згідно реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0409 площею 0,8956 га за адресою: АДРЕСА_1 та майнового комплексу - готельний комплекс «Південний Буг», який на ній знаходився та на даний час демонтований є ТОВ «Агро Дельта Плюс».

Містобудівні умови та обмеження, що затверджені наказом Департаменту архітектури та містобудування Вінницької міської ради № 129 від 31.07.2020 видані на замовлення ТОВ «Агро Дельта Плюс», відповідно до повідомлення про початок виконання підготовчих будівельних робіт замовником будівництва є ТОВ «Агро Дельта Плюс», генеральним підрядником - ТОВ «АВМ Девелопмент».

Таким чином, аналізуючи наявні матеріали кримінального провадження, зокрема відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, документи видані Департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради та договори купівлі-продажу майнових прав на приміщення в комплексі «ІНФОРМАЦІЯ_1» надані ОСОБА_5 , встановлено, що посадові особи ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» шахрайським шляхом заволоділи коштами останнього в особливо великих розмірах.

У ході виконання доручення співробітниками УСБУ у Вінницькій області встановлено, що у приватній власності ОСОБА_6 знаходиться нежитлове приміщення № 1-42 в АДРЕСА_2 . У даному приміщенні можуть зберігатися документи фінансово-господарської діяльності ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» щодо реалізації/придбання нерухомості в об`єкті за адресою: АДРЕСА_1, комп`ютерна техніка (жорсткі носії інформації), чорнові записи чи інші речі, що підтверджують укладення та виконання договорів з реалізації/придбання нерухомості, передачі/використання коштів як оплати за придбані майнові права, грошові кошти тощо, а також інші документи що спростовують факт набуття ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» права на продаж об`єктів нерухомого майна в ЖК «ІНФОРМАЦІЯ_1».

Вказані речі та документи мають важливе значення для всебічного, повного і неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, оскільки відомості, які в них містяться необхідні для встановлення винних осіб (особи) у вчиненні зазначеного кримінального правопорушення, проведення ряду почеркознавчих, техніко-криміналістичних та інших експертиз, а також за їх допомогою можна встановити наявність або відсутність обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно власником нежитлового приміщення № 1-42 за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_6 .

У зв`язку з цим, виникла необхідність звернутись до суду із клопотанням про надання дозволу на проведення обшуку у нежитловому приміщення № 1-42, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Нагірна, 19-М.

Отримати вказані документи чи інші відомості про вчинені протиправні дії в інший спосіб не представляється можливим.

На підставі наведеного, враховуючи те, що у нежитловому приміщенні № 1-42 за адресою: АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_6 , можуть знаходитись речі, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як докази, тому керуючись ст. 110, ч. 3 ст. 208, ст. 234 КПК України, слідчий звернувся з даним клопотанням.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання в повному обсязі на підставі викладених обставин.

Дослідивши клопотання, додані письмові докази та матеріали кримінального провадження, заслухавши думку слідчого, слідчий суддя находить, що клопотання є обгрунтованим та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 234 КПК України передбачено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб..

Враховуючи те, що з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що у нежитловому приміщенні № 1-42 за адресою: АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_6 , можуть знаходитися речі та документи, що свідчать про обставини вчинення кримінального правопорушення та мають значення для встановлення істини у даному кримінальному провадженні, а також можуть бути доказом під час судового розгляду, клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107, 234, 235 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл на проведення обшуку у нежитловому приміщенні № 1-42 за адресою: АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_6 , з метою відшукання та вилучення документів фінансово-господарської діяльності ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» щодо реалізації/придбання нерухомості в об`єкті за адресою: АДРЕСА_1, комп`ютерної техніки (жорсткі носії інформації), чорнових записів чи інших речей, що підтверджують укладення та виконання договорів з реалізації/придбання нерухомості, передачі/використання коштів як оплати за придбані майнові права, грошові кошти тощо, а також інші документи, що спростовують факт набуття ТОВ «Мегаполіс Інвест Девелопмент» права на продаж об`єктів нерухомого майна в ЖК «ІНФОРМАЦІЯ_1».

Ухвала діє протягом 30 днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: