Справа №:755/6258/22
Провадження №: 1-кс/755/2392/22
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" листопада 2022 р. м.Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі Дніпровського районного суду м.Києва, клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0002366 та додані до нього матеріали,-
В С Т А Н О В И В:
23.11.2022 року старший слідчий СВ Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 звернулася до суду із клопотанням, погодженим з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0002366.
Вимоги клопотання обґрунтовані тим, що невстановлені досудовим розслідуванням особи, в невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 21.05.2021 року, виготовили технічні документи (технічні паспорти на об`єкт нерухомості, довідки про технічні показники об`єктів нерухомості) на неіснуючі житлові будинки, які в подальшому стали підставою для реєстрації речового права на вказані будинки. Крім того, вказані вище документи використані невстановленими особами, для розробки земельно-технічної документації на земельні ділянки, на яких начебто розташовані неіснуючі житлові будинки з присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів.

Разом з тим, відомості про державну реєстрацію речових прав на земельні ділянки по вул.Любомирська та вул.Лазурна, що в м.Києві, від органу державної реєстрації прав в порядку інформаційного обміну до ІНФОРМАЦІЯ_1 , не надходили. Документація із землеустрою по вище зазначених земельних ділянках до регіонального фонду документації із землеустрою та оцінки земель ІНФОРМАЦІЯ_1 , створеного відповідно до положень про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель затвердженого постановою ІНФОРМАЦІЯ_2 від 17.11.2004 року №1553, не передавалось.

Оглядом місця події встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , земельні ділянки не огороджені металевим або іншим парканом, на них ніяких житлових, нежитлових споруд, тимчасових будівель, сараїв, фундаменту або інших речей чи предметів, які могли б свідчити про те, що на даних ділянках знаходились житлові будинки виявлено не було.

У свою чергу технічні паспорти на будинки садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за вище зазначеними адресами виготовлені 14 квітня та 20 травня 2021 року.

Крім того, за використання електронного ключа здійснено доступ до Державного реєстру речових прав на об`єкти нерухомого майна, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , та виявлено, що всі об`єкти нерухомого майна зареєстровані на підставі довідок про технічні показники об`єкта та підтверджено поштової адреси, де вказано, що об`єкти побудовані господарським способом у 1991 році та введені в експлуатацію, що не може відповідати дійсності.

Постановою слідчого об`єкти нерухомого майна, а саме: житлові будинки з реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна: 000 ( АДРЕСА_2 ), АДРЕСА_4 ( АДРЕСА_1 ), АДРЕСА_5 ( АДРЕСА_3 ), АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_2 ), визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Київський міський нотаріальний округ м.Київ, 24.11.2021 року зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 41.3 кв.м. по АДРЕСА_2 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000. Даний неіснуючий об`єкт нерухомості 22.01.2022 року було продано відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер: 42, виданий 22.01.2022 року, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 .

Разом з цим, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Київський міський нотаріальний округ м.Київ, 09.11.2021 року зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 41.5 кв.м. по АДРЕСА_1 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 45244436.

Окрім цього, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Київський міський нотаріальний округ м.Київ, 24.12.2021 року зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 41.5 кв.м. по АДРЕСА_3 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:000, номер запису про право власності: 46024615.

Окрім цього, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Київський міський нотаріальний округ м.Київ, 24.12.2021 року зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 45 кв.м. по АДРЕСА_2 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 46000604.

Разом з цим, в рамках кримінального провадження призначено почеркознавчу експертизу, для якої необхідно отримати зразки почерку осіб, на яких здійснено незаконну реєстрацію об`єктів нерухомого майна.

Окрім цього, відповідно до ухвали Дніпровського районного суду від. 01.11.2022 року на об`єкти нерухомості, які зазначені в даному клопотанні, накладено обтяження у вигляді арешту нерухомого майна.

Крім того, під час готування даного клопотання було здійснено телефонний дзвінок до приватного нотаріуса ОСОБА_7 , який повідомив, що оригінали нотаріальної справи останній зможе надати відповідно до ухвали суду.

На підставі вищевикладеного, при проведенні досудового слідства, виникла необхідність у доступі до нотаріальної справи, що перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_7 , що стала підставою для проведення державної реєстрації переходу права власності на об`єкт нерухомого майна, що перебувають за адресою: АДРЕСА_2 . Вказані документи мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні, оскільки можуть свідчити про неправомірність такої реєстрації.

На підставі викладеного вище, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, слідчий просить задовольнити дане клопотання.

В судове засідання слідчий та прокурор, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду, не з`явилися, слідчий подала до суду заяви про розгляд клопотання без її участі, вимоги клопотання підтримала.
В судове засідання нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду, не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Згідно ч.4 ст.163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або не повідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання слідчого про надання дозволу на тимчасовий доступ до інформації, з наступних підстав.
Судом було встановлено, що 11.08.2021 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань були внесені відомості про скоєння кримінальних правопорушень за ч.ч.3, 4 ст.358, ч.3 ст.15 ч.4 ст.190 КК України (кримінальне провадження №0002366).
Статтею 160 КПК України передбачено право сторони кримінального провадження звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , оформлене згідно вимог ст.160 Кримінального процесуального кодексу України.
Відповідно до ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Частина 5 статті 163 КПК України передбачає, що слідчий суддя постановляє хвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, відносяться відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Таким чином, документи, до яких просить дозволити доступ слідчий, є документами, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Тимчасовий доступ до речей і документів може здійснюватися такими способами: 1) ознайомлення з речами і документами; 2) виготовлення їх копії; 3) вилучення речей і документів (їх виїмка).
На думку слідчого судді, зазначені слідчим дані та процесуальні дії, проведені у кримінальному провадженні, доводять можливість використання як доказів документів, що знаходяться у нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .
З матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи, перебувають у володінні нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та можуть мати суттєве значення для розкриття злочину і для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Під час розгляду клопотання, слідчим доведено неможливість іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих доказів.
Згідно ст.165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду. Зазначена в ухвалі слідчого судді, суду особа зобов`язана пред`явити особі, яка зазначена в ухвалі як володілець речей і документів, оригінал ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів та вручити її копію. Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду. На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.159-166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,-
П О С Т А Н О В И В :
Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0002366 задовольнити.
Надати слідчому СВ Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві ОСОБА_3 , або іншим слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні №0002366, чи за їх дорученням іншим уповноваженим особам відповідно до вимог КПК України у кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до документів, що містяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_7 , а саме:

- оригіналу нотаріальної справи з приводу об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер №000 відносно житлового будинку по АДРЕСА_2 , а саме договору купівлі-продажу, серія та номер: 42, виданий 22.01.2022 року з додатками, з можливістю вилучення оригіналів реєстраційної справи, які стали підставою перереєстрації права власності на інших осіб.
Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_7 , надати слідчому СВ Дніпровського УП ГУ НП у м.Києві ОСОБА_3 , або іншим слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні №0002366, чи за їх дорученням іншим уповноваженим особам відповідно до вимог КПК України у кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до документів, що містяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_7 , а саме:

- оригіналу нотаріальної справи з приводу об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер №000 відносно житлового будинку по АДРЕСА_2 , а саме договору купівлі-продажу, серія та номер: 42, виданий 22.01.2022 року з додатками, з можливістю вилучення оригіналів реєстраційної справи, які стали підставою перереєстрації права власності на інших осіб.
Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала діє два місяці з дня її постановлення до 28.01.2023 року.
Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя Дніпровського районного суду
м.Києва ОСОБА_11

Ухвала виготовлена в двох примірниках.
Примірник 1 - знаходиться в матеріалах цього судового провадження.
Примірник 2 та завірена копія - надано заявнику.