Справа № 727/4534/22
Провадження № 1-кс/727/1392/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2022 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

слідчого судді - ОСОБА_1

при секретарі - ОСОБА_2

за участю :

слідчого - ОСОБА_3

розглянувши клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про проведення огляду (матеріали кримінального провадження №0000022 від 11.02.2022 року),

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернулася до слідчого судді з клопотанням про проведення огляду.

Вказує, що при викупі ТОВ «Бук ТБ» ( ), власником якого є ОСОБА_4 , земельної ділянки площею 2,1162 га за кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 , було умисно занижену вартість ділянки, а саме зазначена земельна ділянка, цільове призначення якої визначено як «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості» (на протязі тривалого часу ділянка використовується як ринок з продажу сільськогосподарської продукції), була продана Чернівецькою міською радою згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.03.2018 за ціною 5 103 428, 00 грн., що може вказувати на порушення вимог чинного законодавства, а саме заниження вартості земельної ділянки при розробленні Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 2,1162 га. кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 , виконаний ФОП ОСОБА_5 не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, є неякісним і не може бути використаний.

Вказує, що для визначення ринкової вартості зазначеної земельної ділянки, а також з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення виникла необхідність провести огляд місцевості, приміщень та речей, тобто земельної ділянки площею 2,1162 га за кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 .

Таким чином просить надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 , що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Бук ТБ»( ), власником якого є ОСОБА_4 , з усіма належними та розташованими на земельній ділянці приміщення, будівлями, спорудами за участі судових експертів ( спеціалістів), із застосуванням вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапису, складанням планів і схеми, виготовленням графічних зображень оглянутого місця чи окремих речей.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав.

Заслухавши доводи слідчого, дослідивши матеріали клопотання, приходжу до наступних висновків.

Згідно з ч. 1, ч. 2, ч. 3 та ч.7 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Встановлено, що 11.02.2022р. в ЄРДР було внесено відомості за №0000022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України з приводу можливих протиправних дій посадових осіб ЧМР, з приводу незаконного відчуження у приватну власність земельних ділянок.

Таким чином, з матеріалів кримінального провадження вбачається, що існує сукупність підстав вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 , може бути об`єктом кримінально протиправних дій.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна встановлено, що вищевказана земельна ділянка на праві приватної власності належить ТзОВ «Бук ТБ»( ), власником якого є ОСОБА_4 .

На даний час виникла необхідність визначення ринкової вартості зазначеної земельної ділянки та встановити обставини вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, враховуючи викладене, слід надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 , що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Бук ТБ»( ), власником якого є ОСОБА_4 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.110, 234-237, 309, 370-371 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровим номером :27:002:0118, що по АДРЕСА_1 , що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Бук ТБ»( ), власником якого є ОСОБА_4 , з усіма належними та розташованими на земельній ділянці приміщення, будівлями, спорудами за участі судових експертів ( спеціалістів), із застосуванням вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапису, складанням планів і схеми, виготовленням графічних зображень оглянутого місця чи окремих речей.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1