Справа № 569/7677/22
УХВАЛА

08 вересня 2022 рокум. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого СВ Рівненського РУП ГУ НП в Рівненській області ОСОБА_3 (далі слідчий), розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання слідчого погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в рамках кримінального провадження №0000684 від 15.04.2022, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Досудове розслідування кримінального провадження на підставі повідомлення ОСОБА_5 про те, що службовими особами ТзОВ "Рівненський молодіжний житловий комплекс", які є замовником об`єкта будівництва: "Будівництво богатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м. Рівне" вчинено службове підроблення заяви про отримання мітобудівних умов і обмежень щодо вказаного об`єкту будівництва, оскільки занижено поверховість багатоквартирного будинку, який в подальшому збудовано з порушенням Плану зонування території міста Рівного.

Слідчий у клопотанні вказує, що земельна ділянка, на якій відбувається будівництво із кадастровим номером: :01:012:0073 згідно Плану зонування території м.Рівного знаходиться в зоні багатоквартирних житлових будинків з кількістю поверхів від 4 до 9 (Ж-4), однак на об`єкті будівництва «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне. ІІІ черга» перевищено кількість дозволених поверхів.

22.07.2022 слідчим суддею Рівненського міського суду у кримінальному провадженні надано дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме: об`єктів нерухомості «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне» на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073, власником якої є Рівненська міська рада, а користувачем ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення із залученням спеціалістів.

28.07.2022 складено протокол огляду місця події, де зафіксовані результати огляду об`єктів нерухомості «Будівництво багатоповерхового житлового будинку на вищевказаній земельній ділянці та порушення законодавства у сфері будівництва замовником та генпідрядником. Встановлено, що об`єкт нерухомості «Будівництво багатоповерхового житлового будинку за своїми характеристиками, показниками та зовнішніми ознаками є аналогічним із об`єктом «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІV черга», в той час як клас наслідків (відповідальності) у цих об`єктів встановлений різний, а саме СС3 для ІІІ черги та СС2 для ІV черги. Крім цього, в експлуатацію здано об`єкт «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІІ черга», який теж за класом наслідків (відповідальності) належить до СС2. Зазначена інформація свідчить про подання замовником будівництва до органів державного архітектурно-будівельного контролю документів, що містять недостовірні відомості. Крім цього, фактично збудований об`єкт «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне.ІІІ черга» має 11 поверхів, що не відповідає п.10 виданим Управлінням містобудування та архітектури Рівненської міської ради містобудівним умовам та обмеженням забудови земельної ділянки №01-м/4 від 21.01.2015.

Крім цього, 18.08.2022 до Рівненської окружної прокуратури надійшла інформація від громадянина ОСОБА_5 про те, що ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс» на цій же земельній ділянці незаконно розмістили і експлуатують бетонний вузол технологічний комплекс вузлів і агрегатів, результатом роботи яких є бетонна суміш. Під час роботи бетонного вузла здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, що створює загрозу безпеки здоров`ю і життю людей, які проживають поруч.

Покликаючись на наведене, слідчий вказує на необхідність у проведенні огляду бетонного вузла (технологічного комплексу вузлів і агрегатів), об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне», незавершених об`єктів будівництва на вищевказаній земельній ділянці, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомості земельна ділянка із кадастровим номером: :01:012:0073 площею 6,12 га належить на праві комунальної власності Рівненській міській раді та перебуває в оренді у ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», що підтверджується копією договору оренди землі від 26.07.2006 та додатковим договором про внесення змін до договору оренди землі від 04.08.2011.

Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши слідчого, який клопотання просив задоволити, приходжу до наступного висновку.

Згідно ч. ч.1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч. 3 ст. 234 КПК України, так само доведені слідчим у клопотанні підстави передбачені ч.5 ст. 234 КПК України, додані до клопотання матеріали, а також докази, що містяться в матеріалах кримінального провадження, слідчий суддя вважає їх достатніми для проведення огляду бетонного вузла (технологічного комплексу вузлів і агрегатів), об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне», незавершених об`єктів будівництва на вищевказаній земельній ділянці, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до положення ч.3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів, а тому питання щодо можливості залучення спеціаліста слідчим суддею не вирішується.

Керуючись ст. ст. 237, 309 КПК України,слідчий суддя, -

УХВАЛИВ :

Надати дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме: бетонного вузла (технологічного комплексу вузлів і агрегатів), об`єкта «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі вулиць Гагаріна та Марфи Струтинської в м.Рівне» та незавершених об`єктів будівництва на земельній ділянці із кадастровим номером: :01:012:0073, яка належить на праві комунальної власності Рівненській міській раді та перебуває в оренді у ТОВ «Рівненський молодіжний жилий комплекс», з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали 20 днів з дня її постановлення.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1