Провадження №1-кс/127/7941/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 вересня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотаннястаршого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна, -
ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковник поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, мотивуючи свої вимоги тим, що проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000141 від 09.04.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

На час внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань установлено, що службові особи Вінницької міської ради, зловживаючи своїм службовим становищем, передали у власність ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Мед Поділля» земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1,1786 га вартістю 2,5 млн. грн. шляхом її продажу на неконкурентних засадах.
За результатами опрацювання інформації з відкритих джерел щодо законності відчуження Вінницькою міською радою земельної ділянки площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292 по вул. Медовій у м. Вінниці установлено, що рішенням Вінницької міської ради від 22.02.2019 № 1601 товариству з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" на неконкурентних засадах передано в оренду земельну ділянку площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292 по вул. Медовій у м. Вінниці для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
На виконання зазначеного рішення 11.03.2019 між Вінницькою міською радою та ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" укладено договір оренди земельної ділянки.
Згідно пункту 2.4. Договору оренди земельної ділянки нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4 349 132,97 гривень. На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна.
Рішенням Вінницької міської ради від 29.03.2019 № 1700 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення" погоджено звіт про експертну грошову оцінку та затверджено вартість земельної ділянки площею 1,1786 га по вул. Медовій у м. Вінниці для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови в розмірі 2 557 563 гривень.
ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" передано власність зазначену земельну ділянку шляхом продажу за 2 557 563 грн на неконкурентних засадах.
На підставі вказаного рішення 29.07.2019 між Вінницькою міською радою та ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки.
Відповідно до п. 1.4. договору купівлі-продажу цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
Згідно зі Звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 1,1786 га, виконаним Вінницькою торгово-промисловою палатою станом на 15.03.2019, оціночна вартість земельної ділянки становить 2 557 563 гривень.
Пунктом 2.1 передбачено, що продаж земельної ділянки проводиться за 2 557 563 грн, без ПДВ.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.04.2021 за ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля 29.07.2019 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292.
Відповідно до ст. 134 ЗК України земельні ділянки державної чи комунальної власності підлягають продажу на конкурентних засадах, крім випадків, встановлених частиною 2 цієї статті.
Не підлягають продажу на конкурентних засадах земельні ділянки державної чи комунальної власності у разі розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.
Разом з тим, інформація про право власності на нерухоме майно, яке розміщене на вказаній земельній ділянці у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 06.04.2021 відсутня.
Зазначена земельна ділянка, яку необхідно арештувати є об`єктом вчинення кримінального правопорушення.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухому майно власником земельної з кадастровим номером :02:002:0292 є ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля.

Такими чином, із матеріалів кримінального провадження слідує, що службові особи Вінницької міської ради, діючи в інтересах третіх осіб реалізували земельну ділянку площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292 по вул. Медовій у м. Вінниці ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" на неконкурентних засадах та за значно заниженою вартістю, оскільки на час укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки згідно договору укладеного між Вінницькою міською радою та ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" її нормативно-грошова оцінка становила 4 349 132,97 гривень.

На підставі викладеного, з метою запобігання завдання матеріальних збитків територіальній громаді м. Вінниці, та іншим власникам суміжних земельних ділянок, на час розслідування та проведення оціночно-земельної експертизи запобігання можливості знищення, зміни чи відчуження майна земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0292, площею 1,1786 га розташованої по вул. Медовій, б/н, у м. Вінниці, оскільки є достатні підстави вважати, що дана ділянка є об`єктом кримінально-протиправних дій службових осіб Вінницької міської ради, виникла необхідність у накладенні арешту на вище вказану земельну ділянку та встановленні заборони вчиняти будь-які дії, пов`язані зі зміною її власника, оскільки незастосування цих заходів може призвести до зникнення, втрати або пошкодження цього майна чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального провадження № 0000141 від 09.04.2021, просив задовольнити клопотання.
В судове засідання слідчий не з`явився, однак останнім було подано заяву про розгляд клопотання без його участі. Вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.
Суд, перевіривши клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки вказана земельна ділянка є об`єктом кримінально-протиправних дій службових осіб Вінницької міської ради, а незастосування арешту може призвести до зникнення, втрати або пошкодження цього майна чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального провадження.

Так, згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому КПК України порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Відповідно до ч. 6 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, які перебувають у власності або володінні, користуванні, розпорядженні підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача.
В силу ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.
Таким чином, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою унеможливлення подальшого відчуження майна на час досудового розслідування та забезпечення його схоронності, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого про накладення арешту на вищевказане майно, підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 171 КПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 - задовольнити.
Накласти арешт на майно, шляхом заборони вчинення суб`єктами державної реєстрації у тому числі державним чи приватним нотаріусам будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0292, площею 1,1786 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташованої на території м. Вінниці, яка на праві приватної власності належать ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" ().

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 .
Зобов`язати слідчого повідомити зацікавлених осіб про накладення арешту на зазначене майно.
На ухвалу судді може бути подана апеляція протягом п`яти діб з дня її винесення до Вінницького апеляційного суду.

Слідчий суддя