Справа № 755/4364/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" грудня 2021 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів (внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001159 від 14.02.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України),

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, що містять охоронювану законом таємницю, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якого розташований за адресою: АДРЕСА_1 , асаме: до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі - об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану нежитлову будівлю; договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0017, площею 0,2286 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку; договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0040 , площею 0,2225 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку, з метою призначення та проведення почеркознавчої експертизи, з можливістю їх вилучення.

Клопотання погоджено з прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_7 .

Клопотання мотивоване тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001159 від 14.02.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що надійшов рапорт працівників ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що група осіб підробила документи на право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме - на квартиру АДРЕСА_3 та земельні ділянки з об`єктом незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , провели їх державну реєстрацію, заволодівши, таким чином, вказаним нерухомим майном (ЖЄО 9622)
Так, у ході проведення досудового слідства, у вказаному кримінальному провадженні виявлено факт заволодіння невстановленими особами нерухомим майном, що належить ОСОБА_5 , а саме - двома земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_2 шлях: земельною ділянкою за кадастровим номером :01:001:0040 (поштова адреса відсутня ), а також, земельною ділянкою за кадастровим номером :01:001:0017 за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби. масив Діброва, вул. Погребський шлях (поштова адреса відсутня), на яких міститься незареєстрований об`єкт незавершеного будівництва.
Вказані земельні ділянки на праві приватної власності належать ОСОБА_5 на підставі договорів купівлі-продажу від 15.11.2017 року, що були посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 на спеціальних бланках нотаріальних дій НМТ 559067 та НМТ 559070, й укладені між ОСОБА_5 і його синами ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .
Будучи допитаним в якості потерпілого, ОСОБА_5 повідомив, що на вказаних земельних ділянках у 2006 році його сини збудували нежитлову будівлю (ресторан), проектна площа 2900 м.кв., але за браком коштів вказана будівля є недобудованою, відповідно, в експлуатацію введеною не була, тобто, технічний паспорт на будівлю не виготовлявся, поштова адреса не присвоювалась, у 2018 році ними було прийнято спільне рішення реалізувати вказані земельні ділянки з об`єктом незавершеного будівництва. Наприкінці 2019 року було знайдено зацікавленого покупця, а саме, мережу магазинів «Новус», які висловили бажання придбати вказаний об`єкт. При цьому, під час підготовки документів для продажу, ОСОБА_5 дізнався, що вказані земельні ділянки йому не належать, так як він, нібито, їх продав 19 лютого 2020 року Мохаммаду Рахману Мохаммаду Заману. При цьому, було продано дві земельних ділянки, а також, об`єкт незавершеного будівництва трьома різними договорами, які були посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 . Крім того, була продана і нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_2 , що є не можливим, так як поштова адреса не присвоювалась (рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 ), будь-яка технічна документація не виготовлялась. При цьому, ОСОБА_5 вказує на те, що оригінали правовстановлюючих документів знаходяться у нього та він надав їх копії слідству, своїх особистих документів не втрачав, нікому не передавав та будь-яких договорів на відчуження вказаного нерухомого майна не підписував, з ОСОБА_6 особисто не знайомий та документів для проведення державної реєстрації права власності реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_11 не передавав.
У ході проведення досудового розслідування встановлено, що 19.02.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було посвідчено три договори: 1) Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану нежитлову будівлю; 2) Договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0017, площею 0,2286 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку; 3) Договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0040 , площею 0,2225 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку.
Внаслідок вчинення вказаних дій майно, яке на праві приватної власності належало ОСОБА_5 вибуло з його власності та перейшло до ОСОБА_6 .
Згідно ухвали слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_5 від 27.03.2020 року було проведено тимчасовий доступ до матеріалів нотаріальних справ, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_4 , з можливістю вилучення копії всіх документів.
У ході проведення тимчасового доступу до документів було вилучено копії нотаріальної справи щодо укладення: договору купівлі-продажу нежитлової будівлі - об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану нежитлову будівлю; договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: Київська область, Броварський район. село Погреби, вул. Погребський шлях, кадастровий номер :01:001:0017, площею 0,2286 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку; договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0040 , площею 0,2225 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку.
Разом з тим, на даний час, виникла необхідність у призначенні та проведенні почеркознавчої експертизи підпису та почерку ОСОБА_5 , який міститься у примірниках зазначених вище договорів купівлі-продажу, з метою підтвердження чи спростування факту здійснення підпису від імені ОСОБА_5 сторонньою особою.
Водночас, відповідно до науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом ІНФОРМАЦІЯ_6 від 08.10.1998 № 53/5 (в редакції Наказу від 26.12.2012 № 1950/5), для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються виключно оригінали документів.
Таким чином, виникла необхідність експертного дослідження примірників вищевказаних договорів.
Слідчий у судове засідання не з`явився, клопотав про розгляд клопотання у його відсутність.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 повідомлялася про дату та час розгляду клопотання, однак, до суду не з`явився.

Відповідно до ст. 163 КПК України, неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать: відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Таким чином, документи, до яких просить дозволити доступ слідчий, є документами, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

На думку слідчого судді, зазначені слідчим дані доводять можливість використання як доказу інформації, яка знаходиться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якого розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Під час розгляду клопотання, слідчим доведено неможливість іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих доказів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначена інформація знаходиться саме у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якого розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також, така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ відомостей, що містяться у ній та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та його задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 159, 162-165, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,
УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчим СВ Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_12 на тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , офіс якого розташований за адресою: АДРЕСА_1 , асаме: до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі - об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану нежитлову будівлю; договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0017, площею 0,2286 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку; договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0040 , площею 0,2225 га., згідно якого, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав вказану земельну ділянку, з метою призначення та проведення почеркознавчої експертизи, з можливістю їх вилучення.

У разі невиконання ухали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя