ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

УХВАЛА

м. Фастів Київська область 17 січня 2022 року

Слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

з участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні № 0000135 від 29.12.2021 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Перевірив надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах,

ВСТАНОВИВ:

14.01.2022 року до Фастівського міськрайонного суду надійшло клопотання старшого слідчого СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю отримання належним чином завірених їх копій.

В судове засідання слідчий не з`явився, через канцелярію суду подав письмову заяву в якій вимоги клопотання підтримав та просив його задовольнити.

З матеріалів клопотання вбачається, що в провадженні СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000135 від 29.12.2021 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що до Фастівського РУП ГУНП в Київській області та Фастівської окружної прокуратури надійшла заява від Глевахівського селищного голови ОСОБА_6 про те, що невідома особа шляхом вчинення шахрайських дій незаконно заволоділа земельною ділянкою з кадастровим номером :01:017:0424, площею 0,0685 га, належною ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Із змісту заяви вбачається, що 20 грудня 2021 року селищній раді стало відомо, що за адресою: АДРЕСА_2 сформувалась земельна ділянка з кадастровим номером :01:017:0424, площею 0,0685 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру (далі - ДЗК) № НВ-021, наданого на запит ІНФОРМАЦІЯ_2 від 20.12.2021 року, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, розроблялась фізичною особою-підприємцем (надалі ФОП) ОСОБА_7 .

Документом, що посвідчує майно, зазначено Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ № 038264 від 18.03.1999, виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування ІНФОРМАЦІЯ_2 від 19.01.1998 № 48.

Датою державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку є 17.12.2021 року. Підставою для державної реєстрації земельної ділянки став Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ № 038264 від 18.03.1999, виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування ІНФОРМАЦІЯ_2 від 19.01.1998 № 48.

Для перевірки факту існування рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 19.01.1998 № 48, селищна рада направила запит до ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Із відповіді на запит селищній раді стало відомо про відсутність рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 19.01.1998 № 48. На підтвердження відомостей, викладених у заяві про вчинення кримінального правопорушення, ІНФОРМАЦІЯ_4 додала копію довідки № 05-04/658 від 21.12.2021, отриманої від ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно з відомостями, які містяться в Державному реєстрі речових на нерухоме майно стосовно земельної ділянки із кадастровим номером :01:017:0424: інформація про зміни об`єкта нерухомого майна: дата та час державної реєстрації: 20.12.2021 14:33:14; відомості внесено до Реєстру: 20.12.2021 16:58:55, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , індексний номер рішення: 62432176; актуальна інформація про право власності: підстава державної реєстрації: договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 3602, виданий 29.12.2021, видавник: ОСОБА_5 , приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62676693 від 29.12.2021 19:59:36, приватний нотаріус ОСОБА_5 , Обухівський районний нотаріальний округ, Київської область; форма: приватна; розмір частки: 1/1; власники: ОСОБА_9 , реєстровий номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Окрім цього, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відображено, що первинна державна реєстрація речового права на земельну ділянку із кадастровим номером :01:017:0424 була здійснена 20.12.2021 року за ОСОБА_10 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 . Документ, що посвідчує право власності - Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ № 038264, виданий 18.03.1999 року.

Під час досудового розслідування також була отримана копія Договору купівлі продажу земельної ділянки від 29.12.2021 року, укладеного між ОСОБА_10 (надалі Продавець) та ОСОБА_9 (надалі Покупець), згідно з яким Продавець продав (передав у власність), а Покупець купив (прийняв у власність) земельну ділянку загальною площею 0,0685 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:017:0424, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення земельної ділянки: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Продаж нерухомого майна вчинений за 214000 (двісті чотирнадцять тисяч) гривень 00 копійок, які Покупець сплатив Продавцю до підписання договору. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , зареєстровано в реєстрі за № 3602.

Враховуючи вказані обставини, земельна ділянка із кадастровим номером :01:017:0424 набута у власність ОСОБА_10 на підставі підробленого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ № 038264, після чого був здійснений перепродаж земельної ділянки ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Як зазначив слідчий в клопотанні, на даний час у ході досудового розслідування виникла необхідність встановити фактичні обставини вчинення кримінального правопорушення, перевірити відомості, отримані в ході досудового розслідування, шляхом дослідження документів, які пов`язані з вчиненням протиправних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0424. У зв`язку з чим виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.1 ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з положенням ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Однією з підстав звернення до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів є можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи будуть мати доказове значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, в інший спосіб отримати вказані документи є неможливим, тому виникає необхідність у доступі до оригіналів документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , з можливістю отримання належним чином завірених їх копій.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159,160,163,164 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Надати старшому слідчому СВ Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 в кримінальному провадженні № 0000135 від 29.12.2021 року тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), з можливістю отримання належним чином завірених їх копій, а саме: нотаріальної справи, заведеної за результатом посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021 року (бланк Договору серії НМС № 817479), зареєстрованого в реєстрі за № 3602, з наданням можливості вилучення оригіналів усіх документів, які формують нотаріальну справу (в т.ч. договору купівлі-продажу); реєстраційної книги в частині запису про Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021 року (бланк Договору серії НМС № 817479).

Строк дії ухвали на протязі одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Відповідно до ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукування та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_1