Справа № 333/7789/21
Провадження № 1-кс/333/923/21
УХВАЛА

Іменем України

10 листопада 2021 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя, клопотання старшого слідчого СВ ВП № 4 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000056 від 12.10.2021 року та додані до нього матеріали, -
В С Т А Н О В И В:
Старший слідчий СВ Відділу поліції № 4 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді із клопотанням, в якому просить накласти арешт на нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій.

Вимоги клопотання обґрунтовані наступним.

В ході досудового розслідування встановлено, що державними виконавцями Комунарського відділу виконавчої служби м. Запоріжжя Південно східного Міжрегіонального Управління міністерства юстиції шляхом зловживання службовим становищем в інтересах третіх осіб, всупереч ухвали Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 18.04.2017, якою накладено арешт на нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , виставлено на електронні торги та 03.08.2021 реалізовано вказану вище нерухомість.

Так, у Комунарському районному суді м. Запоріжжя триває розгляд цивільної справи № 333/445/17 у рамках якої ухвалою суду від 18.04.2017 року накладено арешт на нерухоме майно, а саме квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

У подальшому, ОСОБА_5 звернувся до Комунарського відділу виконавчої служби у м. Запоріжжя із заявою про передачу майна боржника (вказану вище квартир) для реалізації з метою погашення своїх особистих боргів, не дивлячись та достеменно знаючи про те, що зазначена квартира є предметом забезпечення позову у судові справі.

Після чого, 21.05.2021 року, до потерпілого ОСОБА_6 , поштовим зв`язком, за місцем його проживання, а саме за адресою: АДРЕСА_2 надійшов лист № 35735 від 05.05.2021 року від Комунарського відділу виконавчої служби м. Запоріжжя, Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Дніпро), за підписом начальника відділу ОСОБА_7 про проведення оцінки нерухомого майна вказаної квартири у рамках виконавчого провадження № 56703564 від 04.07.2018 року. Проте, як пояснює ОСОБА_6 будь-які експерти або оцінювачі фактично до оцінюваного вказаного нерухомого майна не з`являлися, що свідчить про ймовірне службове підроблення офіційного документу.

Не дивлячись на зазначений юридичний факт, 03.08.2021 року відбулися електронні торги (номер лота 487604) організовані ВДВС Комунарського району м. Запоріжжя ГТУЮ в Запорізькій області з реалізації вказаного нерухомого майна, задля проведення яких був наданих вище вказаний підроблений звіт.

У зв`язку із чим, у рамках судової справи № 333/445/17 суддею Комунарського районного суду м. Запоріжжя повторно накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 із забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій з переходу права власності з боку службових осіб державних виконавців Комунарської виконавчої служби у м. Запоріжжя.

Так, 07.10.2021 року, біля квартири АДРЕСА_1 , з`явилися раніше невідомі заявнику особи та повідомили, що вони є новими власниками цієї квартири, в якій проживає ОСОБА_6 із двома малолітніми дітьми.

03.11.2021 року потерпілий ОСОБА_6 пояснив, що його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , м.т. НОМЕР_1 була власником квартири АДРЕСА_1 , яку придбали 03.11.2011 року. Так, 27.12.2011 було укладено договір іпотеки №8263 між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , також було укладено договір позики, згідно з яким, у період пів року починаючи з 27.12.2011 року по 27.06.2012 року вони мали повернути ОСОБА_5 50 192 грн. Вони повернули 25 000 грн. за вказаний період часу. У зв`язку з тим, що не вклалися в зазначений період повернення коштів, вищезгадана квартира була переоформлена на ОСОБА_5 . Далі, 2017 року ОСОБА_6 та його дружиною було подано позов до Комунарського районного суду м. Запоріжжя про компенсацію 90% вартості житла, в рамках цього судового процесу 18.04.2017 було накладено арешт на квартиру. Після цього 04.02.2020 року ОСОБА_5 звернувся до виконавчої служби про примусову реалізацію 1 кімнатної квартири по АДРЕСА_2 , з метою погашення заборгованості з виконавчого провадження № 56703654 (до цього процесу жодного відношення не має, дане провадження за його особистими борговими зобов`язаннями та штрафами). 05.05.2021 року ОСОБА_6 до поштової скриньки надійшло повідомлення з виконавчої служби про те, що буде виконано постанову від 29.04.2021 року, винесену при примусовому виконанні постанови №28/1008-22.3/2406 від 11.08.2021 року, що видала. У зазначеній ухвалі було зазначено, що на квартиру накладається арешт виконавчою службою. Після отримання листа потерпілий звернувся до виконавчої служби за адресою: АДРЕСА_3 , де розмовляв з заступником начальника відділу ОСОБА_7 , де повідомив їй, що квартира перебуває під арештом, в іншому судовому провадженні, у зв`язку з компенсацією 90% вартості житла, а також є ухвала Апеляційного суду м. Запоріжжя від 16.04.2019 року про заборону виселення його родини. У відповідь, ОСОБА_7 сказала, що їй байдуже і це не її проблеми. У червні 2021 року ОСОБА_6 дізнався, що дана квартира була виставлена ??на торги на платформі «СЕТАМ», після було двоє торгів, на які ніхто не заявився як учасник, внаслідок чого ціна на квартиру була знижена, після ОСОБА_6 зареєструвався на третіх торгах і вніс страховий внесок у розмірі 13 864 грн., далі я виграв дані торги. 17.08.2021 року я прийшов до виконавчої служби з листом, де просив мені пояснити, як може бути реалізована дана квартира, якщо на неї накладено арешт у рамках іншого судового провадження. На цей лист ОСОБА_7 нічого не відповіла, і досі відповіді на нього немає. У зв`язку з тим, що виконавча служба потерпілому нічого не відповіла, і за регламентом торгів, якщо протягом 10 днів не відбувається повної оплати за вигране майно, а ОСОБА_6 її не сплатив, виграш переходить другому учаснику, але й другий учасник торгів відмовився від виграшу, далі виграш переходить третьому учаснику. Третім учасником торгів виявився ОСОБА_8 18.08.2021 року було накладено повторний арешт на квартиру в рамках судового провадження щодо компенсації 90% вартості житла. Також наприкінці липня 2021 року потерпілий сидів біля свого під`їзду за адресою: АДРЕСА_4 , до цього під`їзду підійшли двоє невідомих (як пізніше виявилося, що один з них був ОСОБА_8 ), які почали цікавитися у ОСОБА_6 чи знає, що в даному будинку продається квартира, чи відомо йому щось про неї, на що він повідомив, що в цій квартирі проживає він разом з сім`єю і дана квартира знаходиться під арештом в іншому судовому провадженні, і рекомендував не зв`язуватися з покупкою даної квартири. На що йому відповіли, що з виконавчою службою вони все вирішують. Згідно з регламентом торгів СЕТАМ будь-який, хто виграв на торгах, повинен звернутися до виконавчої служби, після чого виконавча служба повинна вирішувати питання про примусове вселення та виселення мешканців. 07.10.2021 о 08.00 год. пролунав стукіт у двері, після чого потерпілий подивився у дверний глазок і побачив, що стоїть ОСОБА_8 разом із співробітниками поліції. Вийшовши до них дізнався, що ОСОБА_8 є новим власником квартири, на що потерпілий надав йому документи про арешти даної квартири та ухвалу Апеляційного суду про заборону виселення з квартири. Після цього ОСОБА_6 разом з ОСОБА_9 з`явилися у відділ поліції, де ОСОБА_9 роз`яснили, що це цивільно-правові відносини і треба вирішувати це через суд. 09.10.2021 року ОСОБА_8 знову заявився до квартири і намагався проникнути в квартиру, після чого були викликані співробітники поліції. 22.10.2021 року, о 08.00 год.. була чергова спроба рейдерського захоплення даної квартири, але дії було припинено співробітниками поліції. 19.10.2021 року було винесено рішення на користь ОСОБА_6 щодо компенсації 90% вартості житла. 07.10.2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_10 було переоформлено право власності заарештованого майна із ОСОБА_5 на ОСОБА_8 на підставі акта №59335036 про проведення електронних торгів, складеного ОСОБА_11 старшим державним виконавцем Комунарського відділу державної виконавчої служби у м. Запоріжжі.

Таким чином, слідство приходить до висновку, що службові особи виконавчої служби Комунарського району м. Запоріжжя, шляхом зловживання своїм службовим становищем вчиняють не законні дії направленні на перереєстрацію нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , яка належить дружині заявника ОСОБА_4 на правах приватної власності, тим самим спричиняють збитки останній.

Наразі проводяться заходи щодо встановлення обставин злочину, осіб причетних до його вчинення, знарядь його вчинення, майна фігурантів, а також всіх важливих обставин.

Ураховуючи вищевикладене, а також характер злочину, з метою пошуку і фіксації фактичних даних про протиправні діяння зазначених вище осіб, які самостійно або в сукупності з іншими злочинами можуть мати суттєве значення у кримінальному провадженні, з`ясування всіх обставин вчинення злочину, перевірки відомостей про останніх, або тих з ким вони контактують, необхідно провести у даному кримінальному провадженні відносно зазначених вище осіб комплекс слідчих (розшукових) дій, прийняти процесуальні рішення щодо запобігання втрати документів, речових доказів, знарядь та предмету злочину та майна, отриманого злочинним шляхом, накладення на нього арешту з метою відшкодування майнової шкоди.

На даний час існує реальна загроза відчуження вказаного нерухомого майна, а також перепродажу її третім особам, або загроза реалізації зазначеного майна, тому виникла необхідність у накладенні арешту на спірну квартиру.

Прокурор у судове засідання, будучі належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду клопотання, що підтверджується телефонограмою, яка міститься в матеріалах справи, не з`явився, надала через канцелярію суду заявву про залишення клопотання без задоволення.

В судове засідання слідчи не з`явився, про час, дату та місце розгляду клопотання повідомлявся своєчасно та належним чином, що підтверджується телефонограмою, яка міститься в матеріалах справи. Жодних заяв та клопотань на адресу суду не надходило.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що 12.10.2021 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань були внесені відомості про вчинення кримінального правопорушення за ч. 1 ст. 364 КК України (кримінальне провадження № 0000056).

Відповідно до ч. 1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, яка його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України.

З огляду на те, що прокурор відмовився від підтримання клопотання, про що через канцелярію суду надала відповідну заяву, слідчий судя дійшов висновку, про відмову у задоволенні клопотання.

Керуючись ст.ст. 167, 170-175, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -
П О С Т А Н О В И В:
У задоволенні старшого слідчого СВ ВП № 4 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000056 від 12.10.2021 року та додані до нього матеріали за ч. 1 ст. 364 КК України - відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Повний текст ухвали складено та підписано 10 листопада 2021 року.

Слідчий суддя
Комунарського районного суду
м. Запоріжжя ОСОБА_1