УХВАЛА
Іменем України
16.09.2021 Справа №607/16057/21 Провадження № 1-кс/607/5310/2021

м. Тернопіль

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , дізнавача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області клопотання дізнавача сектору дізнання Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів під час досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000082 від 31.08.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,

УСТАНОВИВ:

09.09.2021 дізнавач сектору дізнання Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з клопотанням про тимчасовий доступ до документів під час досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000082 від 31.08.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Клопотання мотивоване тим, що на адресу Тернопільської окружної прокуратури надійшла заява TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) щодо самовільного використання ОСОБА_5 частини нежитлового приміщення № 6, що належить TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , всупереч волі законного володільця.

За даним фактом 31.08.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені відомості та розпочате кримінальне провадження № 0000082 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Дізнавач зазначає, що для проведення повного та всебічного досудового розслідування у даному кримінальному провадженні та дослідження усіх обставин справи виникла необхідність у вилученні документів, які стали підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно 21.10.2020, номер запису про право власності 38801216, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Під час допиту потерпілого ОСОБА_6 встановлено, що ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » є власником приміщення торгового комплексу за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було зареєстроване 03.08.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності індексний номер витягу: 253455650 від 20.04.2021, об`єктом права власності є будівля, торговий комплекс, площею 132, 6 кв. м. Згідно із технічним паспортом на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 належний TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » торговий комплекс складається із двох поверхів, загальна проща цокольного поверху становить 96,1 кв. м, мансарди 36,5 кв. м, загальна площа всього приміщення, належного TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » становить 132,6 кв. м (далі за текстом торговий комплекс).

З часу набуття права власності на торговий комплекс TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » користувалося як цокольним поверхом, так і мансардою. В належному TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » приміщенні здійснювалася господарська діяльність. Проте з осені 2020 року TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та залучені ним невідомі особи шляхом захоплення належного TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » приміщення створили перешкоди у користуванні майном TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зокрема приміщенням мансарди, яке має окремий вхід. Також були змінені замки на вхідних дверях мансарди, залучена приватна служба охорони приміщення, яка не допускаєь законного власника (TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») до свого майна. Власник приміщення, маючи намір потрапити до свого майна, неодноразово здійснював спроби потрапити всередину приміщення мансарди, проте ці спроби не увінчалися успіхом. Виклики поліції також не дали належного результату. Працівники поліції запевняли власника TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у тому, що складу злочину немає, а відносини, які склалися між TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 », є цивільно-правовими та підлягають вирішенню в суді. Замінені власником замки на вхідних дверях до мансарди знову ламалися представниками TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та встановлювалися нові, ключів до яких власнику приміщення TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не надано. На прохання пояснити свої дії керівник TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та залучені ним особи пояснювали, що вони є власниками цього приміщення.

Право власності за TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.10.2020, номер запису про право власності 38801216, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, підстава внесення запису: декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ТП 29, видана 15.12.2014, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 . Реєстрація права власності проведена державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 .

Дізнавач також зазначає, що адвокатом ОСОБА_9 направлено адвокатський запит до ІНФОРМАЦІЯ_6 про надання інформації щодо реєстрації декларації про готовність об`єкту до експлуатації за № ТП 29 від 15.12.2014 за назвою: «Будівництво нежитлової будівлі, торгового приміщення № 6 за адресою: АДРЕСА_1 », замовник TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Згідно з наданою ІНФОРМАЦІЯ_6 відповіді, вбачається, що відповідно до єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, ведення якого розпочато з 20.05.2011, відомості щодо реєстрації документів дозвільного та декларативного характеру за зазначеною вище юридичною особою відсутні. Отже, жодних правових підстав для державної реєстрації права власності за TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не було. Відтак державним реєстратором ОСОБА_8 допущено порушення її повноважень, а заявником (уповноваженою особою) TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було подано завідомо неправдиву, підроблену декларацію про готовність до експлуатації, серія та номер: ТП 29, яка видана 15.12.2014.

Згідно з договором купівлі-продажу № 5758 від 24.11.2020 TOB « ІНФОРМАЦІЯ_3 » продало торгове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Новим власником стала ОСОБА_5 , жителька АДРЕСА_3 . На підставі вказаного договору право власності зареєстроване за ОСОБА_5 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 233956907, який сформований 24.11.2020. Відтак ОСОБА_5 є «власником приміщення» на сьогоднішній день та продовжує чинити перешкоди TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у доступі до його нерухомого майна. Також ОСОБА_5 залучені сторонні особи, які не допускають представників законного власника (заявника) до приміщення мансарди, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Дізнавач вказує, що враховуючи наведене виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів, які стали підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно 21.10.2020, номер запису про право власності 38801216, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 за адресою: АДРЕСА_4 .

У судовому засіданні дізнавач ОСОБА_3 клопотання підтримав з викладених у ньому підстав та просив клопотання задовольнити.

Представник особи, у володінні якої знаходяться документи, про доступ до яких просить дізнавач, належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, у судове засідання не з`явився без повідомлення про причини неприбуття.

Заслухавши пояснення дізнавача, дослідивши зміст клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що у клопотанні слід відмовити з таких підстав.

Частина 1 ст. 159 КПК України визначає, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів (ч. 1 ст. 160 КПК України).
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1). перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2). самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3). не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
При цьому згідно з ч. 5 ст. 132 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.
Як вбачається з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань, сектором дізнання Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000082 від 31.08.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Разом з тим на підтвердження обставин, зазначених у клопотанні, дізнавачем не надано належних та допустимих доказів. Так, зі змісту витягу з ЄРДР у цьому кримінальному провадженні вбачається, що у межах кримінального провадження № 0000082 здійснюється досудове розслідування за фактом самовільного використання ОСОБА_5 частини нежитлового приміщення № 6 за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак у клопотанні дізнавач посилається на обставини, які були здобуті в ході досудового розслідування, зокрема на отриманні адвокатом ОСОБА_9 документи від ІНФОРМАЦІЯ_6 щодо реєстрації декларації про готовність об`єкту до експлуатації за адресою: АДРЕСА_2 . При цьому у судовому засіданні дізнавач вказав, що у межах іншого кримінального провадження розслідується самовільне використання торгового приміщення № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 . Проте дізнавачем не доведено, що вказана вище інформація матиме доказове значення у межах даного кримінального провадження, в якому розслідується самовільне захоплення іншого об`єкту нерухомого майна, розташованого за іншою адресою, а саме на АДРЕСА_1 .
Крім цього, у прохальній частині клопотання дізнавачем не конкретизовано нерухоме майно, до реєстраційних документів якого необхідно отримати тимчасовий доступ. Також дізнавач не долучив жодних документів, які б підтверджували, хто був власником майна у період, у який, можливо, було вчинено кримінальне правопорушення, а також хто на даний час є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Частина 3 ст. 132 КПК України визначає, що застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.
З урахуванням викладеного слідчий суддя доходить висновку, що дізнавачем не доведено наявність обставин та підстав, визначених ст. 132, ч. 5 ст. 163 КПК України, а відтак клопотання є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 132, 159-166, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

У клопотанні дізнавача сектору дізнання Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів під час досудового розслідування у кримінальному провадженні № 0000082 від 31.08.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1