Придніпровський районний суд м.Черкаси
Номер провадження 1-кс/711/774/21
Справа № 711/2411/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 липня 2021 року м. Черкаси
Слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту майна, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про скасування арешту. Своє клопотання мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу №12671 від 12.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 , він є власником квартири АДРЕСА_1 .
У вересні 2020 року він дізнався з Єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно, що належна йому на праві власності квартира перебуває під обтяженням, а саме під арештом, який було накладено постановою про накладення арешту б/н 02.12.2011 Головним слідчим управлінням СБУ, старшим слідчим в ОВС 4 відділу 1 управління ГСУ СБУ ОСОБА_5 .
На його звернення головним СУ СБУ України йому було роз`яснено право на звернення до суду з клопотанням про скасування арешту з майна. Також йому було надано постанову про закриття кримінального провадження, в якій було і скасовано арешт з квартир будинку АДРЕСА_2 .
Однак питання про зняття арешту вирішено не було і накладений постановою слідчого арешт і досі накладено на його квартиру, що позбавляє його права належно розпоряджатись своїм майном.
Просить суд скасувати арешт з квартири АДРЕСА_1 , який накладений постановою про накладення арешту б/н, 02.12.2011, Головним управлінням Служби безпеки України, старшим слідчим в ОВС 4 відділу 1 управління ГСУ СБУ ОСОБА_5 .
Заявник ОСОБА_3 в судове засідання надав заяву про слухання клопотання без його участі. Також вказав, що клопотання підтримує та просить його задоволити.
Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явились, відповідно до ст. 111 КПК України, їх неявка не перешкоджає розгляду вказаного клопотання.
Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання вважає, що дане клопотання підлягає до задоволення.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 14.12.2011 року було внесено запис про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (на підставі договору купівлі-продажу, 12671, 12.12.2011, приватний нотаріус ОСОБА_4 )
Крім того 20.12.2011 року було внесено запис про обтяження, а саме арешт нерухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-інвес-К». Підставою для арешту майна є постанова про накладення арешту, б/н, 02.11.2011, Головного управлінням Служби безпеки України, старшого слідчого в ОВС 4 відділу 1 управління ГСУ СБУ ОСОБА_5
12.04.2013 року старшим слідчим в ОВС 4 відділу 1 управління Головного слідчого управління СБ України ОСОБА_5 було винесено постанову про закриття кримінального провадження №0000097 від 12.04.13 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України. Також вказаною постановою було скасовано арешт накладений на предмет іпотеки за кредитними договорами №5-V від 25.02.08 70 (сімдесят) квартир будинку АДРЕСА_2 .
В мотивувальній частині постанови слідчого від 12.04.2013 року вказано, що відповідно до умов кредитного договору №5-V від 25.02.09, №7-V від 17.03.09 та додаткових угод до нього в забезпечення кредитних вимог, Банк в заставу прийняв 70 квартир в будинку АДРЕСА_2 , власником та іпотекодавцем яких виступило ТОВ «Житлобуд Інвест К». В ході розслідування справи, з метою недопущення виведення з застави майна та можливого заявлення цивільного позову, постановою слідчого від 02.12.11 накладено арешт на предмет іпотеки за кредитними договорами №5-V від 25.02.09, №7-V від 17.03.09 (Квартири будинку АДРЕСА_2 ).
18.05.2021 державним реєстратором прав на нерухоме майно правління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Підставою для відмови вказано «документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Для припинення обтяження у вигляді арешту нерухомого майна, заявником подано постанову слідчого управління Служби безпеки України про закриття кримінального провадження від 12 квітня 2013 року, що не передбачено частиною другою статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Крім того, даною постановою чітко не визначено з яких саме квартир знімається обтяження, неможливо встановити, що саме квартира АДРЕСА_3 входить до тих семидесяти квартир, до яких застососується скасування арешту, оскільки постановою визначено - скасувати арешт накладений на предмет іпотеки за кредитним договором № 5-У від 25.02.08 - 70 (сімдесят) квартир будинку АДРЕСА_2 . Також, неможливо встановити, що дана квартира є предметом іпотеки за кредитним договором № 5-У від 25.02.08, оскільки арешт накладено на підставі Постанови про накладення арешту Головного управління СБУ від 02.12.2011 року. А також, заявником не подано оригінал постанови про закриття кримінального провадження (подана ксерокопія).»
На підставі викладеного слідчий суддя приходить до висновку про задоволення клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту з належного йому майна накладеного постановою про накладення арешту, б/н, 02.11.2011, Головного управлінням Служби безпеки України, старшого слідчого в ОВС 4 відділу 1 управління ГСУ СБУ ОСОБА_5 .
Керуючись ст. ст. 40, 113, 174, 175 КПК України, слідчий суддя, -
УХВАЛИВ :
Клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту майна - задовольнити.
Скасувати обтяження у вигляді арешту нерухомого майна, який накладений постановою про накладення арешту, б/н, 02.11.2011, Головного управлінням Служби безпеки України, старшого слідчого в ОВС 4 відділу 1 управління ГСУ СБУ ОСОБА_5 (реєстраційний номер обтяження 11987558), з квартири АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу, 12671, від 12.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 .
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня оголошення повного тексту ухвали.
Повний текст ухвали виготовлено 29.07.2021 року.
Слідчий суддя: ОСОБА_1