УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2020 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі клопотання слідчого слідчої групи СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні за № 0000828 відомості про яке 09.10.2020 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,
ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання, в ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження установлено, що 12.11.2004р. між ІНФОРМАЦІЯ_1 (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки (договір), посвідчений державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований в реєстрі за № 4-4872 та у ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 23.11.2004 року за №04.04.406.00006, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає у довгострокове платне користування терміном на 25 років земельну ділянку для будівництва оздоровчо-розважального комплексу, яка знаходиться за адресою: Одеська область, смт. Затока, м. Білгород-Дністровського, Лиманський курортний район.

Згідно із п.п. 2, 3, 4 Договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,300га., на земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури, земельна ділянка передається в оренду для будівництва оздоровчо-розважального комплексу.

Пунктами 9, 10, 11, 13 Договору встановлено, що орендна плата вноситься орендарем щомісяця у сумі 3128 грн. без урахування ПДВ; обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції; орендна плата вноситься щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступним за останнім календарним днем звітного місяця; у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у встановленому законодавством України порядку.

Згідно із п. 26 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням, згідно з договором оренди, своєчасного внесення орендної плати.

Пунктом 29 Договору встановлено обов`язок орендаря, зокрема, виконати будівництво автошляху вздовж оздоровчо-розважального комплексу в термін до 10.05.2005, сплачувати вартість орендної плати земельної ділянки в розмірах та в термін, що обумовлені цим договором.

Відповідно до п. 35 договору, дія договору припиняються у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з суспільної необхідності в порядку, встановленому законодавством України.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Згідно із п. 36 Договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законодавством України.

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та умов цього договору. (п. 39 Договору).

Додатковими угодами про внесення змін до договору оренди від 30.08.2005 та від 28.04.2005 внесено зміни до п.29, зокрема узгоджено виконання будівництва автошляху вздовж оздоровчо-розважального комплексу в термін до 01.05.2006 р.

Відповідно до договору оренди від 20.11.2004 року, Орендарю передається земельна ділянка загальною площею 2,300 га. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення. У зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та необхідністю внесення відомостей до Державного земельного кадастру України було здійснено формування земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :02:005:0003.

Після укладання договору оренди, земельна ділянка ІНФОРМАЦІЯ_1 була передана Орендарю та останнім прийнята у довгострокове користування.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з метою збереження меж орендованої земельної ділянки встановило відповідну огорожу. З моменту укладання договору оренди та й по теперішній день ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » сплачує орендну плату у розмірі та у строки, встановлені договором оренди. Даний договір оренди земельної ділянки від 12.11.2004 є діючим, визнаний недійсним у удовому порядку не був, земельна ділянка Орендарем жодним особам не передавалася та Орендодавцю не поверталася.

Однак, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 29.09.2020 з Публічної кадастрової карти України стало відомо, що відомості про орендовану земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0003 перенесено до розділу «Ділянка (архівна)» та шляхом її поділу утворено 51 нову земельну ділянку, а саме: :02:005:0007, :02:005:0008, :02:005:0009, :02:005:0010, :02:005:0011, :02:005:0012, :02:005:0013, :02:005:0014, :02:005:0015, :02:005:0016, :02:005:0017, :02:005:0018, :02:005:0019, :02:005:0020, :02:005:0021, :02:005:0022, :02:005:0023, :02:005:0024, :02:005:0025, :02:005:0026, :02:005:0027, :02:005:0028, :02:005:0029, :02:005:0030, :02:005:0031, :02:005:0032, :02:005:0033, :02:005:0034, :02:005:0035, :02:005:0036, :02:005:0037, :02:005:0038, :02:005:0039, :02:005:0040, :02:005:0041, :02:005:0042, :02:005:0043, :02:005:0044, :02:005:0045, :02:005:0046, :02:005:0047, :02:005:0048, :02:005:0049, :02:005:0050, :02:005:0051, :02:005:0052, :02:005:0053, :02:005:0054, та шляхом поділу земельних ділянок утворено вісім земельних ділянок за наступними номерами: :02:005:0156, :02:005:0157, :02:005:0158, :02:005:0215, :02:005:0216, :02:005:0218, :02:005:0219, :02:005:0220.

Разом з тим, досудовим розслідування встановлено, що 29.12.2014 ІНФОРМАЦІЯ_5 (ІLVІІІ-а сесії VI скликання) були прийняті незаконні рішення, якими вищезазначені земельні ділянки передані у власність фізичним особам.

Станом а момент із звернення із заявою про вчинення кримінального правопорушення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » є належним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0003. Договір оренди укладено з дотриманням вимог законодавства України, право користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на теперішній час не припинено, Орендодавець не витребував земельну ділянку у Орендаря ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », земельну ділянку не було передано Орендодавцю за актом приймання - передачі та останній, у свою чергу, не вимагав та не вимагає на теперішній час повернення земельної ділянки, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » фактично продовжує користуватися наданою земельною ділянкою, сплачуючи орендну плату у розмірі, визначеному умовами Договору оренди, а ІНФОРМАЦІЯ_6 приймає відповідну орендну плату та не відмовляється від неї.

Таким чином, ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняті незаконні рішення щодо орендованої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельної ділянки без припинення у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » права користування, в порядку, визначеному законом, що свідчить про порушення ІНФОРМАЦІЯ_1 вимог законодавства України щодо передачі у власність земельних ділянок та порушення права користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » орендованою земельною ділянкою з кадастровим номером :02:005:0003.

Отже, службові особи ІНФОРМАЦІЯ_8 , ініціювали вчинення низки протиправних дій з метою втілення злочинних намірів у життя передали право власності на вказану земельну ділянку фізичним особам, на користь яких зареєстровано право власності, з метою подальшого відчуження на користь третіх осіб за кадастровими номерами, перелік яких міститься в клопотанні.

Слідчий звертається з клопотанням в якому зазначає, що в ході досудового розслідування виникла необхідність у вилучені належним чином засвідчених копій матеріалів реєстраційних справ щодо вищезазначених земельних ділянок, належним чином засвідчених копій посадових обов`язків службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_8 , документів які знаходяться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_9 , належним чином засвідчених копій рішень сесії ІНФОРМАЦІЯ_8 про надання у власність вищевказаних земельних ділянок, технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, документації з землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, заяв осіб або уповноважених осіб про державну реєстрацію земельних ділянок, документації із землеустрою, які стали підставою для формування земельних ділянок, електронних документів та доручень, копій паспортів уповноважених осіб щодо земельних ділянок у власність.

Крім того, слідчий вказує на те, що в ході проведення досудового розслідування встановлено, що в рамках кримінального провадження № 0001104 від 13.11.2014 розслідувався факт зловживання владою посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_10 . Під час досудового розслідування проводилось ряд слідчих (розшукових), дій заходів забезпечення кримінального провадження та інших процесуальних дій, під час яких отримувались докази, які можуть бути використані в даному провадженні. За результатами досудового розслідування, обвинувальний акт відносно ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ОСОБА_7 , направлено до суду, відносно яких наявні вироки суду які набрали законної сили, а матеріали кримінального провадження для підтримання державного обвинувачення було спрямовано до прокуратури Одеської області.

До суду надійшла заява про розгляд клопотання у відсутність слідчого.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Згідно ч. 3 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Частиною 6 ст. 163 КПК України встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Слідчий суддя враховує, що відомості, які містяться в зазначених у клопотанні речах та документах як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та підтверджують скоєння кримінального правопорушення.

Відтак, слідчий суддя приходить до переконання, що завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, може бути досягнуто в результаті застосування даного заходу забезпечення кримінального провадження.

З урахуванням викладеного, враховуючи, що інформація, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 в інший спосіб отримана бути не може, разом з тим, вказані документи містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту і обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в цілях також забезпечення повноти, всебічності та неупередженості досудового розслідування, слідчий суддя приходить до переконання про можливість задоволення клопотання слідчого.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 93, 132, 160, 163, 309 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого слідчої групи СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні за № 0000828 відомості про яке 09.10.2020 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому групи слідчих ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 та /або слідчим групи слідчих відомості щодо яких зазначені в Єдиному реєстрі досудових розслідувань по матеріалам кримінального провадження №0000828 від 09.10.2020 слідчим Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , та прокурорам відділу Одеської обласної прокуратури, Старшому оперуповноваженому в ОВС УСР в Одеській області ДСР НПУ майору поліції ОСОБА_18 на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилученням оригіналів та копій документів, які перебувають у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_11 (код ЄРДПОУ НОМЕР_1 ), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме матеріалів кримінального провадження, відомості щодо якого внесено до ЄРДР за № 0001104 від 13.11.2014, які стосуються земельних ділянок за кадастровими номерами :02:005:0003, :02:005:0007, :02:005:0008, :02:005:0009, :02:005:0010, :02:005:0011, :02:005:0012, :02:005:0013, :02:005:0014, :02:005:0015, :02:005:0016, :02:005:0017, :02:005:0018, :02:005:0019, :02:005:0020, :02:005:0021, :02:005:0022, :02:005:0023, :02:005:0024, :02:005:0025, :02:005:0026, :02:005:0027, :02:005:0028, :02:005:0029, :02:005:0030, :02:005:0031, :02:005:0032, :02:005:0033, :02:005:0034, :02:005:0035, :02:005:0036, :02:005:0037, :02:005:0038, :02:005:0039, :02:005:0040, :02:005:0041, :02:005:0042, :02:005:0043, :02:005:0044, :02:005:0045, :02:005:0046, :02:005:0047, :02:005:0048, :02:005:0049, :02:005:0050, :02:005:0051, :02:005:0052, :02:005:0053, :02:005:0054, :02:005:0156, :02:005:0157, :02:005:0158, :02:005:0215, :02:005:0216, :02:005:0218, :02:005:0219, :02:005:0220, матеріалів реєстраційних справ щодо вищезазначених земельних ділянок, належним чином засвідчених копій посадових обов`язків службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_9 , належним чином засвідчених копій рішень сесії ІНФОРМАЦІЯ_8 про надання у власність/користування/оренду вищевказаних земельних ділянок, технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, документації з землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, заяв осіб або уповноважених осіб про державну реєстрацію земельних ділянок, документації із землеустрою яка стала підставою для формування земельних ділянок, електронних документів та доручень, копій паспортів уповноважених осіб щодо надання вищевказаних земельних ділянок у власність, протоколів сесії ІНФОРМАЦІЯ_9 щодо надання у власність/користування/оренду вищевказаних земельних ділянок, копій протоколів допиту власників вищезазначених земельних ділянок, копію висновків оцінки вищезгаданих земельних ділянок, актів приймання-передачі межових знаків, та вищезазначених земельних ділянок.

Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1