У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2020 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу, поданого в рамках кримінального провадження 0000043 від 20.03.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів, з можливістю вилучення завірених належним чином копій договору оренди №16-19 нежилого приміщення від 13.12.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_1 та громадською організацією ІНФОРМАЦІЯ_2 , додатків до нього, у тому числі звіт про оцінку ринкової вартості об`єкта незалежної оцінки нежитлової будівлі (літер А, загальною площею 773,6 кв.м. з підсобними спорудами (літери Б, В) що розташовані за адресою АДРЕСА_1 ), матеріалів та документів, що стали підставою для його укладення, у тому числі технічна документація щодо об`єкта нерухомості, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.
Одеською місцевою прокуратурою №3 здійснюється процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні за №0000043 від 20.03.2020 за ч. 1 ст. 364 КК України за фактом зловживання службовим становищем посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_3 при передачі в оренду приміщень дошкільного навчального закладу ІНФОРМАЦІЯ_4 № НОМЕР_1 , розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Установлено, що 11 лютого 2019 року між ІНФОРМАЦІЯ_1 , в особі заступника директора департаменту ОСОБА_4 та громадською організацією ІНФОРМАЦІЯ_2 укладено договір оренди №16/19 нежилого приміщення, відповідно до якого, зазначеній громадській організації передано у строкове платне користування нежитлову будівлю та споруду, загальною площею 773,6 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 . Термін дії договору до 11 лютого 2022 року. Відповідно до акту прийому-передачі встановлено, що приміщення потребують ремонту.

Разом із тим, встановлено, що на момент передачі приміщення дошкільного навчального закладу були зруйновані та перебували у аварійному стані.

Крім того, 13 лютого 2019 року між тими ж самими сторонами укладено новий договір, за змістом аналогічний первинному, однак строком на 49 років.

Відповідно до договору оренди №16/19 нежилого приміщення від 13.12.2019 укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі заступника директора департаменту ОСОБА_4 та громадською організацією ІНФОРМАЦІЯ_2 Департамент передав, а громадська організація прийняла у строкове платне користування нежитлову будівлю та споруду, загальною площею 773,6 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 на 49 років до 13.12.2068.

Відповідно до п. 4.1 зазначеного Договору, вказані приміщення передані орендарю виключно під розміщення громадської організації інвалідів, яка спрямована на здобуття дошкільної, позашкільної освіти для дітей-інвалідів, згідно зі статутною діяльністю.

При цьому, згідно із відкритих джерел, наведений об`єкт фактично не придатний для користування, будівлі зруйновані. Цільове використання їх за призначенням неможливе.

Звіт про оцінку ринкової вартості об`єкта незалежної оцінки нежитлової будівлі загальною площею 773,6 кв.м., з підсобними спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 на підставі якого було укладено договір оренди було зроблено ще 03 грудня 2018 року. Разом із тим, у звіті відсутня інформація щодо аварійного стану будівель.

Таким чином, керівництвом ІНФОРМАЦІЯ_1 при замовленні наведеного звіту про оцінку майна було прихована інформація щодо аварійного стану будівель зазначеного об`єкта. У звіті зроблено помилковий висновок, що будівлі перебувають у незадовільному технічному стані. Згідно відомостями викладеними у зверненні депутата ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 встановлено, що згідно із інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 вказані будівлі перебувають у аварійному стані.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 13 Закону України Про оренду державного та комунального майна (у редакції чинної на момент укладення договору) орендодавець зобов`язаний передати орендарю об`єкт оренди в комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам договору оренди та призначенню майна і повідомити орендаря про особливі властивості та недоліки майна, які йому відомі і які можуть бути небезпечними для життя, здоров`я майна орендаря або інших осіб чи призвести до пошкодження самого майна під час користування ним. Про аварійний стан будівлі не зазначено в укладених договорах, приховування даного факту може призвести до небезпеки.

Ураховуючи, що у сторони обвинувачення є необхідність у витребуванні завірених належним чином копій договору оренди №16-19 нежилого приміщення від 13.12.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_1 та громадською організацією ІНФОРМАЦІЯ_2 , додатків до нього, у тому числі звіт про оцінку ринкової вартості об`єкта незалежної оцінки нежитлової будівлі (літер А, загальною площею 773,6 кв.м. з підсобними спорудами (літери Б, В) що розташовані за адресою АДРЕСА_1 ), матеріалів та документів, що стали підставою для його укладення, у тому числі технічна документація щодо об`єкта нерухомості, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виникла процесуальна необхідність у отриманні дозволу слідчого судді на тимчасовий доступ до вказаних документів.

Вищевказані матеріали планується використати стороною обвинувачення для перевірки існуючих доказів по справі, а також використати як окремі докази з метою неупередженого встановлення обставин кримінального провадження.

Окрім того, вказані документи мають значення для вирішення завдання кримінального провадження, а саме: обставин події кримінального правопорушення, у тому числі про час та місце його скоєння.

Крім того, є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни, або знищення речей і документів стороною у володінні, якої перебувають вищевказані документи.

Розгляд клопотання прокурор просив провести без виклику особи, у володінні якої знаходяться запитувані речі і документи.

Прокурор в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви, просив розглядати клопотання у його відсутність, вимоги клопотання підтримав в повному обсязі.

Також прокурор в клопотанні просив розглядати клопотання за відсутності власника майна, з урахуванням того, що є безпосередні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення вказаних документів, у зв`язку з чим на підставі ч.2 ст.163 КПК України, прокурор наполягав у розгляді клопотання без виклику вказаної особи.
Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Мотиви суду.
Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.160 КПК України у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

Згідно з п.1 ч.5 ст.163 КПК, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають чи можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

З урахуванням положень ч.2 ст.163 КК України, а також наданих прокурором доводів, приходжу до висновку про необхідність розгляду клопотання без виклику власника майна, оскільки наявні обґрунтовані підстави вважати, що вказаною особою можуть бути змінені або знищені речі чи документи.

Наявні у кримінальному провадженні матеріали дають достатні підстави вважати, що речі та документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_2 ), мають значення для кримінального провадження, оскільки іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні документів.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу, задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення завірених належним чином копій договору оренди №16-19 нежилого приміщення від 13.12.2019 між ІНФОРМАЦІЯ_1 та громадською організацією ІНФОРМАЦІЯ_2 , додатків до нього, у тому числі звіт про оцінку ринкової вартості об`єкта незалежної оцінки нежитлової будівлі (літер А, загальною площею 773,6 кв.м. з підсобними спорудами (літери Б, В) що розташовані за адресою АДРЕСА_1 ), матеріалів та документів, що стали підставою для його укладення, у тому числі технічна документація щодо об`єкта нерухомості, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Зобов`язати уповноважених осіб ІНФОРМАЦІЯ_3 , надати прокурору Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 , або іншим прокурорам з групи прокурорів у вказаному кримінальному провадженні, слідчим з групи слідчих у вказаному кримінальному провадженні, зазначені речі та документи.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

06.10.2020