Справа № 367/1778/20
Провадження №1-кс/367/362/2020
УХВАЛА
Іменем України

12 березня 2020 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі Герус Н

слідчого ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпені клопотання слідчого Ірпінського ВП ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів в рамках кримінального провадження № 0000894 від 11.05.2019р, -

ВСТАНОВИВ:
До Ірпінського міського суду Київської області надійшло вищевказане клопотання,згідно якого слідчий зазначає,що До Ірпінського ВП ГУНП в Київській області надійшла заява ОСОБА_3 щодо незаконних дій реєстратора Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_4 та рішення №44705753 про припинення речового права на підставі та з використанням підробних документів, що стало наслідком втрати права оренди земельної ділянки площею 1,283 га, розташованої у АДРЕСА_1 .

22.05.2019 допитана в якості потерпілої ОСОБА_3 повідомила, що приблизно в 2004 році було прийнято рішення про будівництво будинку в с Козин Київської області де згодом мали намір проживати з своєю сім`єю та батьками. Земельна ділянка під будівництво була документально оформлена на сестру ОСОБА_5 а будівництво здійснювалось нею та за її кошти, так як остання являлась приватним підприємцем та мала відповідні кошти для будівництва. Будівництво було розпочато в 2005 році та з цією метою в селищній раді та відділі архітектури м. Обухів було отримано відповідну дозвільну документацію. Для будівництва та користування в подальшому було укладено договір оренди земельної ділянки. На підставі договору оренди земельної ділянки від 19.01.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_6 я є орендарем земельної ділянки площею 1.283 га, розташованої у АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_7 . Термін дії договору оренди - 25 років. Відповідно договору, право власності орендодавцю належить на підставі Державного акту про право власності серії КВ №067122, виданого 14 квітня 2003 року головою ІНФОРМАЦІЯ_2 «для будівництва, обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства». Підставою виникнення права власності є Договір купівлі-продажу земельної ділянки №1663 від 10 квітня 2003 року.

Договір оренди земельної ділянки було зареєстровано в « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 10.03.2005 за № 2 з відповідною відміткою на примірнику договору та після внесення інформації до Державного земельного кадастру здійснено повторну реєстрацію 15.10.2012 року в ІНФОРМАЦІЯ_4 , згідно запису № 00879 в Державному реєстрі земель. Відмітка про реєстрацію зазначена на примірнику Договору оренди.

19.10.2018 року інформація про вищезазначену земельну ділянку під кадастровим номером :03:021:0119 було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 231. Номер запису про право власності 28525497.

07.11.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрацію іншого речового права було здійснено реєстрацію речового права оренди земельної ділянки згідно Договору оренди земельної ділянки від 19.01.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_6 . Термін дії 19.01.2030 року до закінчення строку оренди. Номер запису про речове право 28801618 від 07.11.2018 р. До 19.10 2018 року власником земельної ділянки не було внесено інформацію про земельну ділянку до Державного реєстру прав власності тому вона не могла зареєструвати речове право оренди раніше.

В січні 2019 року від юристів їй стало відомо, що згідно Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 152466992 від 14.01.2019 р. що в Державному реєстрі інформація про земельну ділянку яка являється предметом оренди відсутня .

Натомість в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься інформація про реєстрацію цієї ж земельної ділянки за кадастровим номером :03:021:0121. Як зазначено у витязі реєстрація земельної ділянки здійснена на підставі технічної документації з землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, 03.10.2018 ; ФОП ОСОБА_8 .

18.01.2019 року при отриманні інформації про наявність відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо про те що 19.12.2018 року речове право оренди було припинено реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_4 наслідок рішення № 44705753.

Також зазначено, що реєстраційна дія вчинена в наслідок заяви гр. ОСОБА_9 ІПН НОМЕР_1 .

Дія договору оренди земельної ділянки від 19.01.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_6 на даний час не припинена та в будь якому іншому порядку не скасована. Доручення на право подавати від її імені заяви про припинення речового права вона вказаній особі не надавала, а зазначений індивідуальний податковий номер за своїм значенням не може бути присвоєний будь кому. Відповідно до значення присвоєного номеру ОСОБА_9 повинен народитись в 2030 році.

Таким чином дії реєстратора Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_4 та рішення № 44705753 про припинення речового права здійснені без наявних підстав здійснено з використанням підробних документів що причинило їй значні матеріальні збитки та тяжкі наслідки а саме втрата права оренди земельної ділянки площею 1,283 га розташованої у с. Козин, Обухівського району Київської області по вул. Старокиївській. Місце розташування КП Реєстрація плюс» НОМЕР_2 АДРЕСА_2 .

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до оригіналу реєстраційної справи здійснення реєстраційних дій 19.12.2018 державним реєстратором ОСОБА_4 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_1 », індексний номер рішення: 44705753, відносно реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна № 231, яким є земельна ділянка з кадастровим №:03:021:0119.

Слідчий просить надати слідчому слідчого відділу Ірпінського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_2 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналу реєстраційної справи здійснення реєстраційних дій 19.12.2018 державним реєстратором ОСОБА_4 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_1 », індексний номер рішення: 44705753, відносно реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна № 231, яким є земельна ділянка з кадастровим №:03:021:0119, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю отримати належним чином завірені копії.

Слідчий ОСОБА_2 у судовому засіданні клопотання підтримав та просить його задовольнити.

Відповідно до ч 2 ст. 163 КПК України дане клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів розглядається без виклику особи,у володінні якої вони перебувають .

Вислухавши слідчого , дослідивши клопотання та матеріали додані до нього, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено,що у провадженні Ірпінського відділу поліції перебувають матеріали кримінального провадження № 0000894 від 11.05.2019р за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Відповідно до ч.5,6 ст.163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

З огляду на викладене,враховуючи ті обставини,що слідчим доведено ті обставини,що документи перебувають у володінні відповідної юридичної особи; самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;дані документи містять охоронювану законом таємницю , слідчий суддя задовольняє дане клопотання у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 159, 162, 163 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Ірпінського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_2 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналу реєстраційної справи здійснення реєстраційних дій 19.12.2018 державним реєстратором ОСОБА_4 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_1 », індексний номер рішення: 44705753, відносно реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна № 231, яким є земельна ділянка з кадастровим №:03:021:0119, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю отримати належним чином завірені копії. Строк дії ухвали слідчого судді 10 днів.

Початок строку дії ухвали 12.03.2020р

Закінчення строку дії ухвали 22.03.2020р.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1