Суддя ОСОБА_1 .
Справа № 644/4435/18
Провадження № 1-кс/644/945/18
Справа № 644/4435/18
УХВАЛА
Іменем України

21 червня 2018 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю:

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ГУНП України в Харківській області ОСОБА_4 , погоджене з прокурором Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженню № 0000040 від 23 квітня 2018 року,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Індустріального ВП ГУНП України в Харківській області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню № 0000040 від 23 квітня 2018 року та просив надати йому, прокурору Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 або оперативному працівнику поліції за відповідним дорученням слідчого, тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:
- заяви ФОП ОСОБА_5 (вх. № 16514 від 01.11.2013) та

ФОП ОСОБА_6 (вх. №16516 від 01.11.2013) щодо оренди нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 № 2231 від 11.11.2013 «Про затвердження результатів вивчення попиту потенційних орендарів на об`єкти оренди»;

- листів ІНФОРМАЦІЯ_2 до ФОП ОСОБА_5 (вих. №13096 від 11.11.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вих. №13095 від 11.11.2013) щодо здійснення заходів по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на конкурсних засадах;

- протоколу № 103 від 11.11.2013 конкурсної комісії з проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова;

- листів ІНФОРМАЦІЯ_2 до ФОП ОСОБА_5 (вих. №13752 від 27.11.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вих. №13751 від 27.11.2013) щодо проведення конкурсу по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- пакетів документів, які надіслали ФОП ОСОБА_5 (вх. №18042 від 27.11.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вх. №18251 від 29.11.2013), для участі у конкурсі по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- платіжних доручень, які посвідчували внесення ФОП ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6 застави за участь у конкурсі у розмірі 18425,00 грн.;

- пропозицій, які були надані ФОП ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6 під час участі у конкурсі (пропозиції щодо експлуатації і поліпшення об`єкту (техніко-економічне обґрунтування або бізнес-план) та запропоновані суми орендної плати за користування об`єктом оренди);

- протоколу засідання конкурсної комісії №104 від 12.12.2013 по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху загальною, площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- листів ІНФОРМАЦІЯ_2 до ФОП ОСОБА_5 (вих. №14459 від 13.12.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вих. №14460 від 13.12.2013) щодо результатів проведення конкурсу по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень на конкурсних засадах» №854 від 24.12.2013;

- договору оренди №5062 від 24.12.2013 нежитлових приміщень 1-го поверху № 21-:-42, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою:

АДРЕСА_1 ;

- договору страхування нежитлових приміщень 1-го поверху № 21-:-42, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , наданий орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви ФОП ОСОБА_5 (вх. №16925 від 14.10.2011) на оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 59,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ;

- наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 №1866 від 25.10.2011 «Про затвердження результатів вивчення попиту потенційних орендарів на об`єкти оренди»;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень» №772 від 26.10.2011;

- договору оренди №1907 від 26.10.2011 нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею 59,1 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_2 , літ. «Б-2»;

- договору страхування нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею 59,1 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_2 , літ. «Б-2», наданий орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №3905 від 07.03.2003) до ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо передачі в оренду нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_3 ;

- результатів незалежної оцінки станом на 01.04.2003 та станом на 06.06.2013 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 07.05.2003 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень», а саме нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- договору оренди №1281 від 07.05.2003 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №9954 від 11.05.2006) до ІНФОРМАЦІЯ_2 про надання дозволу на проведення поточного ремонту орендованих приміщень;

- дозволу ІНФОРМАЦІЯ_2 на проведення поточного ремонту орендованих приміщень (вих. №11065 від 23.05.2006);

- договору купівлі - продажу №5199-В-С від 31.10.2014 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- договорів страхування нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , за періоди з 20.05.2003 по 19.05.2008, з 25.04.2008 по 24.04.2009, з 20.01.2010 по 19.01.2011, з 14.03.2013 по 13.03.2015, надані орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №18575 від 25.12.2002) до ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо передачі в оренду нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- результатів незалежної оцінки вартості об`єкта оренди, а саме нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , станом на 20.01.2003;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень» №122 від 05.02.2003;

- договору оренди №978 від 05.02.2003 нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- договору купівлі-продажу №3234-В-С від 01.06.2005 нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- договору страхування нежитлових приміщень, загальною площею

94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , наданих орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №19173 від 08.11.2004) до ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо передачі в оренду нежитлових приміщень

1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 ;

- результатів незалежної оцінки вартості об`єкта оренди, а саме нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою:

АДРЕСА_5 , станом на 12.05.2005;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень» №565 від 18.05.2005;

- договору оренди №330 від 18.05.2005 нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 ;

- договору купівлі-продажу №3814-В-С від 07.11.2007 нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 ;

- договору страхування нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 , за періоди з 04.06.2003 по 03.06.2006, з 15.09.2006 по 14.09.2008, надані орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- рішення 31 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання від 26.02.2014 №1481/14 «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова»;

- висновку за результатами проведення ФОП ОСОБА_7 оцінки вартості нежитлових приміщень 1-го поверху загальною площею 313,2 кв.м. в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- договору купівлі-продажу №5156-В-С від 09.07.2014 нежитлових приміщень першого поверху №21-:-42, розташованих у житловому будинку літ. А-9, загальною площею 313,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6 ;

- рішення 15 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання від 25.04.2012 №713/12 «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова»;

- висновку за результатами проведення ФОП ОСОБА_8 оцінки вартості нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею

59,1 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_2 ,

літ. «Б-2»;

- договору купівлі-продажу №5130-В-С від 15.04.2014 нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею 59,1 кв.м., в житловому будинку по

АДРЕСА_2 , літ. «Б-2»;

- рішення 6 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання від 25.09.2013 №1273/13 «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова»;

- висновку за результатами проведення ФОП ОСОБА_8 оцінки вартості нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, 38, 39 загальною площею

155,8 кв.м., в житловому будинку літ. А-4 за адресою: АДРЕСА_3 ;

- договору купівлі-продажу №5199-В-С від 31.10.2014 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, 38, 39, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку

літ. А-4 за адресою: АДРЕСА_3 ;

- рішення 14 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 5 скликання від 04.07.2007 №151/07 «Про Програму приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2007-2011»;

- висновку за результатами проведення СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » оцінки вартості нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., у житловому будинку літ. А-6, розташованих за адресою: АДРЕСА_5 ;

- договору купівлі-продажу №3814-В-С від 07.11.2007 нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., у житловому будинку літ. А-6, розташованих за адресою: АДРЕСА_5 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 IV скликання від 28.04.2004 №51/04 «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 р.р.»;

- висновку за результатами проведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » оцінки вартості нежитлової будівлі літ. А-6, загальною площею 97,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- договору купівлі-продажу №3234-В-С від 07.11.2007 нежитлової будівлі літ. А-6, загальною площею 97,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова, затвердженого рішенням 11 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання №492/11 від 16.11.2011;

- розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_6 №427 від 07.02.2011, яким створено конкурсну комісію з проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади;

- Порядку передачі в оренду комунального майна територіальної громади

м. Харкова, затверджений рішенням 29 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 3 скликання від 28.02.2002;

- Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова, затвердженого рішенням 22 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 4 скликання №84/04 від 23.06.2004.

-довідок, складених ІНФОРМАЦІЯ_2 , щодо можливості передачі наступних об`єктів нерухомого майна у оренду: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-заяв орендаря на отримання згоди орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлових приміщень №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлової будівлі літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлового приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-письмової згоди орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна за його кошти, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-погоджені орендодавцем проектно-кошторисну документація на проведення поліпшень, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по

АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-підписаних замовником і підрядником актів виконаних будівельних робіт, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по

АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею

97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку

літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-аудиторських висновків щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря, із зазначенням розшифровки періодів освоєння, напрямів та джерел фінансування поліпшень, у тому числі за рахунок коштів орендаря, з посиланням на підтверджувальні документи, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по

АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-довідок, виданих орендарем та завірених аудитором, про суму витрат, понесених орендарем у зв`язку із здійсненням поліпшень, яка віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмірі, який перевищує встановлену законодавством з питань оподаткування частку витрат для включення їх до валових витрат, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-актів візуального обстеження орендованого нерухомого майна з метою виявлення факту фізичної наявності поліпшень, які неможливо відокремити від об`єкта без заподіяння йому шкоди, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-висновків про ідентифікацію поліпшень орендованого нерухомого майна, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-розрахунків ринкової вартості орендованого нерухомого майна з поліпшеннями, ринкової вартості орендованого майна без поліпшень, а також ринкової вартості невід`ємних поліпшень орендованого нерухомого майна, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по

АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею

97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-звітів про оцінку майна, складеного у повній формі відповідно до вимог Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003, по зазначеним наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-довідрк виконавчого органу міської ради щодо знаходження об`єктів в зоні реконструкції, довідки комунального підприємства балансоутримувача об`єктів, довідки щодо правового статусу земельних ділянок, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею

313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що підтверджують погодження питання приватизації з об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків, у яких розташовані наступні об`єкти нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею

97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку

літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-заяв осіб про включення зазначених вище об`єктів нерухомого майна до переліку об`єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, разом із доданими до неї документами;

-звернень ІНФОРМАЦІЯ_2 до орендаря з пропозицією використати надане рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватизувати орендоване майно, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-розрахунків початкової вартості та ціни продажу наступних об`єктів нерухомого майна, які перебували у комунальній власності: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по

АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що посвідчують сплату покупцем коштів, у якості погашення фінансових зобов`язань, за укладеними договорами купівлі-продажу наступних об`єктів нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею

59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що підтверджують підтримання особою приватизованих нежитлових приміщень (нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею

59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ) в естетичному вигляді, проведення необхідних ремонтно-будівельних робіт фасаду будинку, підтримання в задовільному стані прилеглої території і під`їзних шляхів, по зазначеним вище об`єктам нерухомого майна, а саме:

- договорів з юридичними та/або фізичними особами, що надають послуги, пов`язаних з утриманням і експлуатацією приміщень;

- договорів з відповідними організаціями про часткову участь у витратах щодо утримання та ремонту житлового будинку та прилеглої території;

- документів, що підтверджують факт відчуження особою зазначених вище приватизованих об`єктів нерухомого майна третім особам;

- актів погодження органом приватизації подальшого відчуження наступних об`єктів нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ.«Б-2», загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м., по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 .

Розгляд клопотання слідчий просив провести без участі представників ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з існуванням реальної загрози зміни або знищення вказаних документів, що призведе до негативних наслідків у розслідуванні кримінального провадження та унеможливить притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності за скоєння злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав.

Вислухавши прокурора, вивчивши клопотання та додані до нього документи, оцінивши надані докази, суд вважає можливим провести розгляд клопотання без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_1 і клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , задовольнити. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного…

Під час моніторингу сайтів місцевих засобів масової інформації прокурором було виявлено публікацію видання « ІНФОРМАЦІЯ_7 перелом» під назвою « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ІНФОРМАЦІЯ_9 418011/posts/757200/).

Відповідно до змісту публікації встановлено, що посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , продали ФОП ОСОБА_9 ряд нежитлових приміщень комунальної форми власності за суттєво заниженими цінами без проведення конкурсних торгів і в порушення визначеного законодавством порядку, без внесення підприємцем поліпшень у орендовані ним нежитлові приміщення. ФОП ОСОБА_9 отримав право на приватизацію нежитлових приміщень комунальної форми власності, розташованих за адресами: АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_6 , шляхом їх викупу. Одне з приміщень, розташоване за адресою: АДРЕСА_6 , у подальшому було реконструйовано під житлові квартири.

За даним фактом 23 квітня 2018 року прокурором були внесені відомості до ЄРДР та розпочато кримінальне провадження № 0000040 за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що відповідно до п. 5.4 Програми приватизації об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2012 - 2016 роки, затвердженої рішенням сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 23.12.2011 за № 565/11 (далі - Програма), продаж об`єктів групи А здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» та цієї Програми шляхом викупу, продажу на аукціоні, за конкурсом.

Згідно зі ст. 18-2 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» від 06.03.1992 та п. 5.7 Програми Орендар має переважне право на викуп орендованого майна, якщо ним за згодою орендодавця здійснені за рахунок власних коштів поліпшення, які неможливо відокремити від відповідного об`єкта без завдання йому шкоди, вартістю не менше 25 відсотків залишкової вартості майна (будинки, споруди, приміщення).

Відповідно до положень розділу 3 Програми у процесі розгляду питання приватизації або відчуження об`єкту інформація щодо нього розглядається комісією та у випадку погодження цього питання ІНФОРМАЦІЯ_10 приймається рішення про приватизацію об`єкта за відповідним способом

Крім цього, відповідно до ст. 31 Регламенту ІНФОРМАЦІЯ_1 перелік узгоджених і завізованих проектів рішень сесії направляється не пізніше ніж за 20 днів до початку сесії міському голові для вирішення питання щодо включення до проекту порядку денного.

Разом з цим встановлено, що за наслідками проведеного конкурсу на право оренди комунального майна рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 24.12.2013 № 854 передано в оренду ФОП ОСОБА_5 нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_1 для розміщення суб`єкта господарювання, що надає побутові послуги населенню.

Вже 26.02.2014 рішенням сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1481/14 проведено відчуження ФОП ОСОБА_5 вказаних приміщень шляхом викупу.

Разом з цим, за час перебування у оренді ФОП ОСОБА_5 зазначеного приміщення протягом близько 2 місяців будь-які його поліпшення не проводились, що виключає продаж цього майна шляхом викупу.

Крім того, за аналогічною схемою, поза межами аукціону (конкурсу) посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 проведено відчуження ФОП ОСОБА_5 інших нежитлових приміщень.

Зокрема, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по АДРЕСА_2 за договором купівлі-продажу від 15.04.2014; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 за договором від 31.10.2014; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 за договором від 01.06.2005; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 за договором від 07.11.2007.

Таким чином, посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , нехтуючи вимогами чинного законодавства України, без узгодженої відповідним чином проектно-кошторисної документації та отримання аудиторського висновку, проведення незалежної оцінки орендованого нерухомого майна та без фактичного проведення поліпшень, діючи в інтересах ФОП ОСОБА_5 включили вищевказані нежитлові приміщення загальною площею 801,7 кв.м., приблизною вартістю понад 2 млн. грн., до об`єктів приватизації, які підлягають продажу шляхом викупу та сприяли прийняттю відповідних позитивних рішень сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 , чим вчинено злочин, передбачений ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 №3209/9-18 від 15.05.2018 ІНФОРМАЦІЯ_2 з ФОП ОСОБА_5 :

-24.12.2013 укладено договір оренди №5062 нежитлових приміщень 1-го поверху №21-:-42 загальною площею 313,2 кв.м за адресою:

АДРЕСА_6 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №854 від 24.12.2013, з метою розміщення суб`єкта господарювання, що надає побутові послуги населенню;

-09.07.2014 укладено договір купівлі-продажу №5156-В-С нежитлових приміщень 1-го поверху №21-:-42 загальною площею 313,2 кв.м за адресою:

АДРЕСА_6 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №1481/14 від 26.02.2014;

-26.10.2011 укладено договір оренди № 1907 нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12 загальною площею 59,1 кв.м в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №772 від 26.10.2011, з метою розміщення кафе без права продажу товарів підакцизної групи;

-15.04.2014 укладено договір купівлі-продажу №5130-В-С нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12 загальною площею 59,1 кв.м в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №713/12 від 25.04.2012;

-07.05.2003 укладено договір оренди №1281 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, 38, 39 загальною площею 155,8 кв.м в житловому будинку за адресою:

АДРЕСА_3 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №443 від 07.05.2003;

-31.10.2014 укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, 38, 39 загальною площею 155,8 кв.м в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №1273/13 від 25.09.2013;

-05.02.2003 укладено договір оренди №978 нежитлової будівлі загальною площею 97,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №122 від 05.02.2003;

-07.11.2007 укладено договір купівлі-продажу №3234-В-С нежитлової будівлі загальною площею 97,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №51/04 від 28.04.2004;

-18.05.2005 укладено договір оренди №330 нежитлових приміщень 1 поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб загальною площею 176,2 кв.м в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №565 від 18.05.2005, з метою розміщення майстерні по ремонту побутової техніки;

-07.11.2007 укладено договір купівлі-продажу №3814-В-С нежитлових приміщень 1 поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб загальною площею 176,2 кв.м в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 , на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №151/07 від 04.07.2007.

Згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_11 №1020-3099 від 18.05.2018 встановлено, що у єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів наявна інформація щодо:

-Декларації про початок виконання будівельних робіт ХК 58 (подана у березні 2015 року) та декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХК 25 (подана у серпні 2015 року) на реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху №21-:-42 розташованих у житловому будинку літ. «А-9» під житлові квартири за адресою: АДРЕСА_6 ;

-Декларації про початок виконання будівельних робіт ХК 92 (подана у травні 2014 року) та декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХК 95 (подана у липні 2014 року) на реконструкцію нежитлових приміщень 1 поверху №1-8, 12 літ. «Б-2» під житлові квартири за адресою: АДРЕСА_2 ;

-Декларації про початок виконання будівельних робіт ХК 31 (подана у грудні 2016 року) на реконструкцію нежитлових приміщень №6-:-21, 38, 39 у житловому будинку літ. «А-4» під офісні приміщення цокольного поверху з реконструкцією входу за адресою: АДРЕСА_3 ;

-Декларації про початок виконання будівельних робіт ХК 26 (подана у серпні 2014 року) та декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХК 15 (подана у вересні 2014 року) на реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху №№2-1, 2-2, 2-3, 3-2, 5-2, 6 CXIV в житловому будинку літ. «А-6» під житлові квартири за адресою: АДРЕСА_5 .

Співставленням інформацій ІНФОРМАЦІЯ_1 №3209/9-18 від 15.05.2018 та ІНФОРМАЦІЯ_11 №1020-3099 від 18.05.2018 встановлено, що будівельні роботи у зазначених вище нежитлових приміщеннях проводилися вже після їх фактичної приватизації ФОП ОСОБА_5 .

Відсутність у ІНФОРМАЦІЯ_11 відомостей про документи, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, підтверджують факт того, що ФОП ОСОБА_5 під час оренди зазначених вище нежитлових приміщень комунальної форми власності не здійснив їх будь-яких невід`ємних поліпшень.

Одночасно у інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 №3209/9-18 від 15.05.2018, не зважаючи на наявність у запиті місцевої прокуратури відповідних питань, не надано жодної інформації щодо об`єму проведених орендарем поліпшень приватизованих нежитлових приміщень.

Згідно із вищезазначеною інформацією ІНФОРМАЦІЯ_1 приватизація об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова шляхом викупу ОСОБА_5 здійснювалась на підставі Законів України «Про приватизацію державного майна», «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», «Про місцеве самоврядування в Україні».

Разом з цим, відповідно до ст. 18-2 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» від 06.03.1992, який діяв на час приватизації ФОП ОСОБА_5 орендованих нежитлових приміщень, у разі прийняття рішення про приватизацію орендованого державного майна (будівлі, споруди, нежитлового приміщення) орендар одержує право на викуп такого майна, якщо орендарем за згодою орендодавця за рахунок власних коштів здійснено поліпшення орендованого майна, яке неможливо відокремити від відповідного об`єкта без завдання йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, за яким воно було передано в оренду, визначеної суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання для цілей оренди майна.
Аналогічні положення продублювало у п. 5.7. Програми приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2012-2016 рр., затвердженої рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 №565/11 від 23.12.2011; п. 5.7. Програми приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2007-2011 рр., затвердженої рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 №151/07 від 04.07.2007.

Відповідно до п. 1.1. Порядку оцінки орендованого нерухомого майна, що містить невід`ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час приватизації, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_12 №377 від 27.02.2004, цей Порядок установлює вимоги до проведення незалежної оцінки орендованого нерухомого майна (крім земельних ділянок), що містить невід`ємні поліпшення, під час приватизації способами, визначеними законодавством, а також процедур ідентифікації невід`ємних поліпшень, здійснених за рахунок коштів орендаря.
Порядок застосовується для оцінки орендованого нерухомого майна, що перебуває у державній, комунальній власності або належить Автономній Республіці Крим, щодо якого прийнято рішення про приватизацію та компенсацію орендарю вартості невід`ємних
поліпшень, здійснених за рахунок коштів орендаря.
Невід`ємними поліпшеннями орендованого майна є здійснені орендарем за час оренди заходи, спрямовані на покращення фізичного (технічного) стану орендованого майна та (або) його споживчих якостей, відокремлення яких призведе до зменшення його ринкової вартості.
Згідно з п.2.2. вищезазначеного Порядку, підтверджувальні документи про здійснені орендарем поліпшення, що подаються ним до відповідного органу приватизації (у досліджуваному випадку - ІНФОРМАЦІЯ_2 ), включають:
-договір оренди, укладений з дотриманням вимог законодавства;
-письмову згоду орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна за його кошти;
-погоджену орендодавцем проектно-кошторисну документацію на проведення поліпшень, підписані замовником і підрядником акти виконаних будівельних робіт, копії документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо;
-аудиторський висновок щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря. Аудиторський висновок має містити розшифровку періодів освоєння, напрямів та джерел фінансування поліпшень, у тому числі за рахунок коштів орендаря, з посиланням на підтверджувальні документи;
-довідку, видану орендарем та завірену аудитором, про суму витрат, понесених орендарем у зв`язку із здійсненням поліпшень, яка віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмірі, який перевищує встановлену законодавством з питань оподаткування частку витрат для включення їх до валових витрат. При визначенні суми зазначених витрат ураховується невідшкодована орендодавцю вартість придатних для подальшого використання будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, устаткування, отриманих орендарем під час здійснення поліпшень;
-інші документи, необхідні для виконання положень цього Порядку.
Аналізом положень вищенаведених норм Закону та підзаконних нормативно-правових актів встановлено, що посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , вирішуючи питання про надання права ФОП ОСОБА_5 на приватизацію шляхом викупу орендованих ним нежитлових приміщень, були зобов`язані упевнитись у дійсній наявності внесених останнім невід`ємних поліпшень.

Одночасно, вирішення посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 питання про надання ФОП ОСОБА_5 права приватизації орендованих ним нежитлових приміщень шляхом їх викупу, за відсутності фактичних даних, які підтверджують проведення останнім невід`ємних поліпшень в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, свідчить про умисність та цілеспрямованість їх дій, спрямованих на отримання неправомірної вигоди іншою фізичною особою, внаслідок яких нежитлові приміщення реалізовані поза межами конкурсу (аукціону), що призвело до спричинення місцевому бюджету матеріальної шкоди.
При цьому, встановити конкретних осіб, які причетні до скоєння даного злочину, та розмір спричиненої матеріальної шкоди можливо лише після отримання тимчасового доступу до зазначених нижче документів, із можливістю вилучення належним чином завірених їх копій, проведення аналізу документів та відповідних судових експертиз.
Таким чином, на теперішній час з метою забезпечення повного, всебічного, неупередженого досудового розслідування, встановлення всіх обставин кримінального правопорушення, виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 та підпорядкованих їй департаментів, управлінь та адміністрацій (зокрема, ІНФОРМАЦІЯ_2 ), по об`єктам нерухомого майна, які приватизовано суб`єктом підприємницької діяльності шляхом викупу, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху № 21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38, 39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлові приміщення №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 .

Як вбачається з доданих до клопотання листів та наданих на них відповідей, з метою забезпечення об`єктивності досудового розслідування місцева прокуратура зверталася до ІНФОРМАЦІЯ_1 з приводу отримання копій документів, доступ до яких слідчий просить надати.

Наявність у ІНФОРМАЦІЯ_1 та її структурних підрозділів зазначених документів передбачена положеннями Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» №2269-VIII від 18.01.2018, Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» №2171-XII від 06.03.1992, Наказу ІНФОРМАЦІЯ_12 №377 від 27.02.2004 «Щодо затвердження Порядку оцінки орендованого нерухомого майна, що містить невід`ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час приватизації», Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №565/11 від 23.12.2011 «Про Програму приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2012-2016 рр.», Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №691/17 від 21.06.2017 «Про Програму приватизації та відчуження об`єктів комунальної громади м. Харкова на 2017-2022 рр.», Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 22.02.2001 «Про затвердження Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова».

З метою отримання належним чином завірених копій зазначених документів Харківською місцевою прокуратурою № 3 направлявся запит до ІНФОРМАЦІЯ_1 . Проте, у своїй відповіді ІНФОРМАЦІЯ_13 не надала жодної додаткової інформації щодо конкретизації реквізитів запитуваних документів. Разом з цим, відповідно до змісту інформації №3209/9-18 від 15.05.2018 ІНФОРМАЦІЯ_13 надасть копії запитуваних документів у повному обсязі лише у порядку, встановленому Главою 15 КПК України, зокрема ст.ст. 159, 160, 163-165 КПК України.

Таким чином, суд вважає, що органом досудового розслідування використано всі можливості для отримання необхідних для забезпечення повного та неупередженого розслідування кримінального провадження речей та документів, але ці заходи позитивного результату не дали.

У відповідності до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Отримання можливості тимчасового доступу до вказаних документів, та проведення вилучення (виїмки) їх належним чином завірених копій обґрунтовується необхідністю подальшого призначення та проведення судових експертиз, у тому числі судово-економічної, будівельно-технічної експертизи та, за необхідності, почеркознавчої, технічної експертизи документів.

Також, суд вважав можливим розглянути клопотання слідчого за відсутністю сторони, у володінні якої знаходяться документи, доступ до яких просить надати слідчий, оскільки є достатні підстави вважати, що до цих документів мають доступ сторонні особи, і у разі будь-якого зволікання з їх вилученням, можуть вони можуть бути змінені або втрачені, тобто існує реальна загроза їх зміни та знищення, що в подальшому унеможливить прийняття законного рішення у кримінальному провадженні.
Беручи до уваги те, що вищезазначені документи, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 та підпорядкованих їй департаментів, управлінь та адміністрацій, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо, з метою виконання вимог ст. 2 КПК України, в частині забезпечення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування, встановлення всіх осіб, які винні у вчиненні злочину, суд вважає доцільним застосування заходу забезпечення кримінального провадження, передбаченого п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України, а саме тимчасового доступу до речей і документів.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159 -166, 372, 392 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Індустріального ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити
Надати слідчому СВ Індустріального ВП ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_4 , прокурору Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 або оперативному працівнику поліції за відповідним дорученням слідчого, тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:
- заяви ФОП ОСОБА_5 (вх. № 16514 від 01.11.2013) та

ФОП ОСОБА_6 (вх. №16516 від 01.11.2013) щодо оренди нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 № 2231 від 11.11.2013 «Про затвердження результатів вивчення попиту потенційних орендарів на об`єкти оренди»;

- листів ІНФОРМАЦІЯ_2 до ФОП ОСОБА_5 (вих. №13096 від 11.11.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вих. №13095 від 11.11.2013) щодо здійснення заходів по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на конкурсних засадах;

- протоколу № 103 від 11.11.2013 конкурсної комісії з проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади м. Харкова;

- листів ІНФОРМАЦІЯ_2 до ФОП ОСОБА_5 (вих. №13752 від 27.11.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вих. №13751 від 27.11.2013) щодо проведення конкурсу по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- пакетів документів, які надіслали ФОП ОСОБА_5 (вх. №18042 від 27.11.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вх. №18251 від 29.11.2013), для участі у конкурсі по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- платіжних доручень, які посвідчували внесення ФОП ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6 застави за участь у конкурсі у розмірі 18425,00 грн.;

- пропозицій, які були надані ФОП ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6 під час участі у конкурсі (пропозиції щодо експлуатації і поліпшення об`єкту (техніко-економічне обґрунтування або бізнес-план) та запропоновані суми орендної плати за користування об`єктом оренди);

- протоколу засідання конкурсної комісії №104 від 12.12.2013 по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху загальною, площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- листів ІНФОРМАЦІЯ_2 до ФОП ОСОБА_5 (вих. №14459 від 13.12.2013) та ФОП ОСОБА_6 (вих. №14460 від 13.12.2013) щодо результатів проведення конкурсу по передачі в оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень на конкурсних засадах» №854 від 24.12.2013;

- договору оренди №5062 від 24.12.2013 нежитлових приміщень 1-го поверху № 21-:-42, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою:

АДРЕСА_1 ;

- договору страхування нежитлових приміщень 1-го поверху № 21-:-42, загальною площею 313,2 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , наданий орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви ФОП ОСОБА_5 (вх. №16925 від 14.10.2011) на оренду нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 59,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ;

- наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 №1866 від 25.10.2011 «Про затвердження результатів вивчення попиту потенційних орендарів на об`єкти оренди»;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень» №772 від 26.10.2011;

- договору оренди №1907 від 26.10.2011 нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею 59,1 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_2 , літ. «Б-2»;

- договору страхування нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею 59,1 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_2 , літ. «Б-2», наданий орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №3905 від 07.03.2003) до ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо передачі в оренду нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_3 ;

- результатів незалежної оцінки станом на 01.04.2003 та станом на 06.06.2013 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 07.05.2003 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень», а саме нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- договору оренди №1281 від 07.05.2003 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №9954 від 11.05.2006) до ІНФОРМАЦІЯ_2 про надання дозволу на проведення поточного ремонту орендованих приміщень;

- дозволу ІНФОРМАЦІЯ_2 на проведення поточного ремонту орендованих приміщень (вих. №11065 від 23.05.2006);

- договору купівлі - продажу №5199-В-С від 31.10.2014 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- договорів страхування нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , за періоди з 20.05.2003 по 19.05.2008, з 25.04.2008 по 24.04.2009, з 20.01.2010 по 19.01.2011, з 14.03.2013 по 13.03.2015, надані орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №18575 від 25.12.2002) до ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо передачі в оренду нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- результатів незалежної оцінки вартості об`єкта оренди, а саме нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , станом на 20.01.2003;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень» №122 від 05.02.2003;

- договору оренди №978 від 05.02.2003 нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- договору купівлі-продажу №3234-В-С від 01.06.2005 нежитлових приміщень, загальною площею 94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- договору страхування нежитлових приміщень, загальною площею

94,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , наданих орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- заяви СПД-ФО ОСОБА_5 (вх. №19173 від 08.11.2004) до ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо передачі в оренду нежитлових приміщень

1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 ;

- результатів незалежної оцінки вартості об`єкта оренди, а саме нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою:

АДРЕСА_5 , станом на 12.05.2005;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про передачу в оренду нежитлових приміщень» №565 від 18.05.2005;

- договору оренди №330 від 18.05.2005 нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 ;

- договору купівлі-продажу №3814-В-С від 07.11.2007 нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 ;

- договору страхування нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., в нежитловій будівлі за адресою: АДРЕСА_5 , за періоди з 04.06.2003 по 03.06.2006, з 15.09.2006 по 14.09.2008, надані орендарем до ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- рішення 31 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання від 26.02.2014 №1481/14 «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова»;

- висновку за результатами проведення ФОП ОСОБА_7 оцінки вартості нежитлових приміщень 1-го поверху загальною площею 313,2 кв.м. в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- договору купівлі-продажу №5156-В-С від 09.07.2014 нежитлових приміщень першого поверху №21-:-42, розташованих у житловому будинку літ. А-9, загальною площею 313,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6 ;

- рішення 15 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання від 25.04.2012 №713/12 «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова»;

- висновку за результатами проведення ФОП ОСОБА_8 оцінки вартості нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею

59,1 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_2 ,

літ. «Б-2»;

- договору купівлі-продажу №5130-В-С від 15.04.2014 нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-8, 12, загальною площею 59,1 кв.м., в житловому будинку по

АДРЕСА_2 , літ. «Б-2»;

- рішення 6 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання від 25.09.2013 №1273/13 «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова»;

- висновку за результатами проведення ФОП ОСОБА_8 оцінки вартості нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, 38, 39 загальною площею

155,8 кв.м., в житловому будинку літ. А-4 за адресою: АДРЕСА_3 ;

- договору купівлі-продажу №5199-В-С від 31.10.2014 нежитлових приміщень підвалу №6-:-21, 38, 39, загальною площею 155,8 кв.м., в житловому будинку

літ. А-4 за адресою: АДРЕСА_3 ;

- рішення 14 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 5 скликання від 04.07.2007 №151/07 «Про Програму приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2007-2011»;

- висновку за результатами проведення СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » оцінки вартості нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., у житловому будинку літ. А-6, розташованих за адресою: АДРЕСА_5 ;

- договору купівлі-продажу №3814-В-С від 07.11.2007 нежитлових приміщень 1-го поверху №7-:-9, 262, XXVIII, XXIX, XXXVIII, XXXVIIIa, LI, LIa, LIб, загальною площею 176,2 кв.м., у житловому будинку літ. А-6, розташованих за адресою: АДРЕСА_5 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 IV скликання від 28.04.2004 №51/04 «Про внесення змін та доповнень до Програми приватизації об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 р.р.»;

- висновку за результатами проведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » оцінки вартості нежитлової будівлі літ. А-6, загальною площею 97,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- договору купівлі-продажу №3234-В-С від 07.11.2007 нежитлової будівлі літ. А-6, загальною площею 97,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова, затвердженого рішенням 11 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 6 скликання №492/11 від 16.11.2011;

- розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_6 №427 від 07.02.2011, яким створено конкурсну комісію з проведення конкурсів на право оренди майна територіальної громади;

- Порядку передачі в оренду комунального майна територіальної громади

м. Харкова, затверджений рішенням 29 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 3 скликання від 28.02.2002;

- Порядку передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади м. Харкова, затвердженого рішенням 22 сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 4 скликання №84/04 від 23.06.2004.

-довідок, складених ІНФОРМАЦІЯ_2 , щодо можливості передачі наступних об`єктів нерухомого майна у оренду: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-заяв орендаря на отримання згоди орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлових приміщень №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлової будівлі літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлового приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-письмової згоди орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна за його кошти, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-погоджені орендодавцем проектно-кошторисну документація на проведення поліпшень, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по

АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-підписаних замовником і підрядником актів виконаних будівельних робіт, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по

АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею

97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку

літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-аудиторських висновків щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря, із зазначенням розшифровки періодів освоєння, напрямів та джерел фінансування поліпшень, у тому числі за рахунок коштів орендаря, з посиланням на підтверджувальні документи, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по

АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-довідок, виданих орендарем та завірених аудитором, про суму витрат, понесених орендарем у зв`язку із здійсненням поліпшень, яка віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмірі, який перевищує встановлену законодавством з питань оподаткування частку витрат для включення їх до валових витрат, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-актів візуального обстеження орендованого нерухомого майна з метою виявлення факту фізичної наявності поліпшень, які неможливо відокремити від об`єкта без заподіяння йому шкоди, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-висновків про ідентифікацію поліпшень орендованого нерухомого майна, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-розрахунків ринкової вартості орендованого нерухомого майна з поліпшеннями, ринкової вартості орендованого майна без поліпшень, а також ринкової вартості невід`ємних поліпшень орендованого нерухомого майна, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по

АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею

97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-звітів про оцінку майна, складеного у повній формі відповідно до вимог Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003, по зазначеним наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-довідрк виконавчого органу міської ради щодо знаходження об`єктів в зоні реконструкції, довідки комунального підприємства балансоутримувача об`єктів, довідки щодо правового статусу земельних ділянок, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею

313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що підтверджують погодження питання приватизації з об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків, у яких розташовані наступні об`єкти нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею

97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку

літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-заяв осіб про включення зазначених вище об`єктів нерухомого майна до переліку об`єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, разом із доданими до неї документами;

-звернень ІНФОРМАЦІЯ_2 до орендаря з пропозицією використати надане рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватизувати орендоване майно, по наступним об`єктам нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42, площею 313,2 кв.м., по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-розрахунків початкової вартості та ціни продажу наступних об`єктів нерухомого майна, які перебували у комунальній власності: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по

АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею 59,1 кв.м. по

вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що посвідчують сплату покупцем коштів, у якості погашення фінансових зобов`язань, за укладеними договорами купівлі-продажу наступних об`єктів нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею

59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ;

-документів, що підтверджують підтримання особою приватизованих нежитлових приміщень (нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ. «Б-2» загальною площею

59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м. по

АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 ) в естетичному вигляді, проведення необхідних ремонтно-будівельних робіт фасаду будинку, підтримання в задовільному стані прилеглої території і під`їзних шляхів, по зазначеним вище об`єктам нерухомого майна, а саме:

- договорів з юридичними та/або фізичними особами, що надають послуги, пов`язаних з утриманням і експлуатацією приміщень;

- договорів з відповідними організаціями про часткову участь у витратах щодо утримання та ремонту житлового будинку та прилеглої території;

- документів, що підтверджують факт відчуження особою зазначених вище приватизованих об`єктів нерухомого майна третім особам;

- актів погодження органом приватизації подальшого відчуження наступних об`єктів нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху №21-42 площею 313,2 кв.м. по АДРЕСА_6 , літ. «А-9»; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-8, 12 у житловому будинку літ.«Б-2», загальною площею 59,1 кв.м. по вул. Громадянській, 16/18; нежитлові приміщення №№ 6-21, 38,39 у житловому будинку літ. «А-4» загальною площею 155,8 кв.м. по АДРЕСА_3 ; нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 97, 4 кв.м., по АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення у житловому будинку літ. А-6 загальною площею 176, 2 кв.м. по АДРЕСА_5 .

Виконання ухвали про здійснення тимчасового доступу до речей та документів, доручити слідчому Індустріального ВП ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_4 , прокурору Харківської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 або оперативному працівнику поліції за відповідним дорученням слідчого.

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 20 липня 2018 року.

Роз`яснити ІНФОРМАЦІЯ_14 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1