Провадження №1-кс/760/7256/18
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2018 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого Солом`янського управління поліції ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором Київської місцевої прокуратури №9 ОСОБА_4 про арешт майна в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003601 від 01.04.2018 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -
в с т а н о в и в :

слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді з вищевказаним клопотанням, в якому просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :72:483:0037, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який згідно Державного акту серія ЯЖ №414734 від 05.10.07 належить ОСОБА_5 , з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування.

З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що у провадженні слідчого відділу Солом`янського управління поліції ГУ НП у місті Києві знаходяться матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003601 від 01.04.2018 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа, діючи умисно, протиправно, надала до КП «Комунальний центр підтримки підприємницької діяльності та надання реєстраційних послуг» документи з явними ознаками підробки, на підставі яких незаконно заволоділа двома земельними ділянками розташованими за адресою: м. Київ, вул. Провідницька, 1-а, та АДРЕСА_1 .

16.04.2018 слідчим відділом Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві був допитаний в якості свідка, ОСОБА_6 , який показав, що згідно довіреності №1117 від 29.03.2018, він представляє інтереси ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який відповідно до чинного законодавства звернувся до ТОВ «Земельний стандарт» для розроблення проекту землеустрою щодо надання останньому, на підставі звернення та доручення Київської міської ради від 05.07.2010, вхідний номер Х-14887, земельної ділянки площею 0,10 га. для будівництва, експлуатації та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 . Проект землеустрою погоджений згідно чинного законодавства, та вказану земельну ділянку зареєстровано в Держаному земельному кадастрі, номер витягу НВ-014 від 17.02.2014 року.

На момент розроблення та погодження вказаного проекту землеустрою по даній земельній ділянці інших проектів землеустрою та державних актів на право власності на той час в ГУЗР м. Києва та Держкомземі України зареєстровано не було, а також рішення про передачу даної земельної ділянки будь-яким іншим особам не приймались, про що свідчить Лист виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Департаменту Земельних ресурсів №057029-057/Х-904-1558 від 29.03.2018.

На сьогоднішній день триває процедура виділення даної земельної ділянки ОСОБА_7 відповідно до розробленого проекту землеустрою кадастрова справа А-17998, витяг про реєстрацію земельної ділянки НВ-014 від 17.02.2014.

27 березня 2018 року гр. ОСОБА_7 був на прийомі громадян в Департаменті земельних ресурсів стосовно подальшого оформлення права власності на земельну ділянку кадастровий номер :72:483:0037 за адресою: АДРЕСА_1 , де дізнався, що державний реєстратор Комунального підприємства «Комунальний центр підтримки підприємницької діяльності та надання реєстраційних послуг» ОСОБА_8 , яка прийняла незаконне рішення №39936547 від 01.03.2018.

Таким чином, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі якого відбулася реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:483:0037 за адресою: АДРЕСА_1 , громадянину ОСОБА_5 (й всі можливі наступні рішення, за якими може відбуватися реєстрація та перехід права власності на дану земельну ділянку) є незаконними та протиправними.

Згідно довіреності №650 від 30.03.2018, він представляє інтереси ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який відповідно до чинного законодавства звернувся до ТОВ «Земельний стандарт» для проекту землеустрою щодо надання ОСОБА_9 , на підставі звернення та доручення Київської міської ради від 05.07.2010, вхідний номер С-14886, земельної ділянки площею 0,10 га. для будівництва, експлуатації та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 . Проект землеустрою погоджений згідно чинного законодавства, та вказану земельну ділянку зареєстровано в Держаному земельному кадастрі, номер витягу НВ-014 від 17.02.2014 року.

На момент розроблення та погодження вказаного проекту землеустрою по даній земельній ділянці інших проектів землеустрою та державних актів на право власності на той час в ГУЗР м. Києва та Держкомземі України зареєстровано не було, а також рішення про передачу даної земельної ділянки будь-яким іншим особам не приймались, про що свідчить Лист виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)Департаменту Земельних ресурсів №057029-057/Х-903-1557 від 29.03.2018.

На сьогоднішній день триває процедура виділення даної земельної ділянки ОСОБА_7 відповідно до розробленого проекту землеустрою кадастрова справа А-17999, витяг про реєстрацію земельної ділянки НВ-014 від 17.02.2014.

27 березня 2018 року гр. ОСОБА_9 був на прийомі громадян в Департаменті земельних ресурсів стосовно подальшого оформлення права власності на земельну ділянку кадастровий номер :72:483:0038 за адресою: АДРЕСА_1 , де дізнався, що державний реєстратор Комунального підприємства «Комунальний центр підтримки підприємницької діяльності та надання реєстраційних послуг» ОСОБА_8 , яка прийняла незаконне рішення №39938520 від 01.03.2018.

Вказане рішення, прийняте державним реєстратором ОСОБА_8 , про реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :72:483:0038 за адресою: АДРЕСА_1 є незаконним з наступних підстав: відсутні рішення Київської міської ради про передачу земельної ділянки за адресою: м. Київ, Солом`янський район, вул. Провідницька,1-а, кадастровий номер :72:483:0038, будь-кому відповідно до листа виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Департаменту земельних ресурсів вихідний №057029-057/С-903-1557 від 29.03.2018; у зв`язку з тим, що відсутнє рішення Київської міської ради про передачу у власність даної земельної ділянки , право власності на земельну ділянку відповідно до законодавства не могло виникнути, а відповідно ОСОБА_5 не міг здійснити купівлю-продаж земельної ділянки кадастровий номер :72:483:0038 та набути право власності на неї відповідно державного акту серія ЯЖ№414733, реєстраційний номер 01-7-04275 від 05.10.07; держаний акт серія ЯЖ №414733, який посвідчує право власності цією земельною ділянкою ОСОБА_5 , реєстраційний номер 01-7-04275 від 05.10.2007 року відповідно до листа виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Департаменту земельних ресурсів вихідний №057029-057/С-903-1557 від 29.03.2018 не зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі в Головному управлінні (нині Департаменті) земельних ресурсів. Дане підтверджує, що вищезазначений держаний акт є підробкою; договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 19.06.2000 р. №4164, який вказаний як підстава набуття права власності в держаному акті серія ЯЖ №414733 гр-ом ОСОБА_5 у міському земельному кадастрі відсутній згідно Листа виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Департаменту земельних ресурсів вихідний №057029-057/С-903-1557 від 29.03.18; витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-018 від 24.01.2018 ОСОБА_5 не міг бути сформований та наданий, якщо окрім проекту землеустрою гр. ОСОБА_9 в міському земельному кадастрі на дану земельну діялнку не зареєстровано. Тим паче відсутні будь-які рішення Київської міської ради стосовно затвердження проектів землеустрою та передачі земельної ділянки з кадастровим номером :72:483:0038 у власність будь-кому.

Тим самим, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі якого відбулася реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:483:0038 за адресою: АДРЕСА_1 , громадянину ОСОБА_5 (й всі можливі наступні рішення, за якими може відбуватися реєстрація та перехід права власності на дану земельну ділянку) є незаконними та протиправними. Прошу прийняти міри до реєстратора ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , який незаконно заволодів вказаними земельними ділянками.

В ході слідства виникла необхідність у накладанні арешту на земельні ділянки з кадастровим номером :72:483:0037 за адресою: АДРЕСА_1 , так як є всі підстави вважати, що вказану земельну ділянку можуть відчужити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, натомість через канцелярію суду подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, та просив його задовольнити.
Згідно з ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
На підставі ч. 1 ст. 107 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України), фіксація процесуальної дії за допомогою технічних засобів не здійснювалася.
Дослідивши матеріали клопотання, та додані до нього документи, слідчий суддя приходить до наступних висновків.
Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів (п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України).
У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.
Вважаю доводи клопотання про наявність підстав для накладення арешту обґрунтованими, тому клопотання слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 131, 167, 170, 174 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:
клопотання задовольнити.
Накласти арешт на об`єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :72:483:0037, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який згідно Державного акту серія ЯЖ №414734 від 05.10.07 належить ОСОБА_5 , з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1