У Х В А Л А
05.10.2017 Справа №607/12471/17

Провадження № 1-кс/607/7610/2017
Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУ Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, -

В С Т А Н О В И В:
Старший слідчий в ОВС СУ ГУ Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурором відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області в рамках кримінального провадження №0000255 від 26 вересня 2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки із кадастровим номером :02:007:0854, що на праві комунальної власності належить Козівській селищній раді та перебуває в оренді ТзОВ «Рокмар» (, пр. Степана Бандери, будинок № 32А, м. Тернопіль).

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримала та просить його задовольнити.

Заслухавши слідчого, вивчивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає, що клопотання слід задовольнити, виходячи з наступних мотивів.

Слідчим управлінням ГУ Національної поліції в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000255 від 26 вересня 2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

Згідно клопотання слідчого, досудовим розслідуванням встановлено, що 1 травня 2017 року ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» набуло право власності на нерухоме майно нежитлові будівлі загальною площею 1 926,7 м2, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. І. Богуна, буд. 8, на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 31.05.2017 року, укладеного з ТОВ «Гуків Агро», посвідченого приватним нотаріусом Козівського районного нотаріального округу - ОСОБА_5 .

Як випливає з витягу з Державного реєстру речових прав від 31.05.2017 року № 88537247 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 31.05.2017 року внесено запис до Реєстру прав власності на нерухоме майно про право власності ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» на придбані нежитлові будівлі загальною площею 1 926,7 м2, що знаходяться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. І. Богуна, буд. 8.

Відповідно до п. 1.6. Договору купівлі-продажу від 31.05.2017 року, нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 4,4268 га., кадастровий номер :02:007:0854, цільове призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Право власності на нерухоме майно належить ТОВ «Мрія Фармінг Галичина».

Як законний власник нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. І. Богуна, буд. 8, загальною площею 1 926,7 м2 ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» звернулося до Козівської селищної ради для вирішення питання щодо прийняття рішення про передачу земельної ділянки з кадастровим номером :02:007:0854 в оренду товариству.

Під час підготовки документів стало відомо, що на земельній ділянці з кадастровим номером :02:007:0854 ТзОВ «Рокмар» (, пр.. Степана Бандери, будинок № 32А, м. Тернопіль), яке не має жодного відношення до даної ділянки, 21 вересня 2017 року було зареєстровано право власності на неіснуючий склад загальною площею 73 м2.

Рішення про реєстрацію за ТзОВ «Рокмар» неіснуючого складу було прийнято державним реєстратором, - ОСОБА_6 (Тернопільська філія комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області) на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, зареєстрованої Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області, 15 вересня 2017 року за номером: ТП 90.

ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» звернулось до Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області з питань проведення перевірки достовірності зазначених відомостей у декларації про готовність об`єкта до експлуатації. № ТП 90. На даний час Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області винесено рішення про скасування повідомлення про початок виконання будівельних робіт та декларації про готовність об`єкта до експлуатації у зв`язку із виявленням недостовірних даних у документах.

Слідчий зазначає, що на даний час виникла необхідність у проведені огляду земельної ділянки із кадастровим номером :02:007:0854, що на праві комунальної власності належить Козівській селищній раді та перебуває в оренді ТзОВ «Рокмар» (, пр. Степана Бандери, будинок № 32А, м. Тернопіль) з метою підтвердження чи спростування факту наявності на ній об`єкта нерухомості, відомості про який зазначені у декларації про готовність об`єкта до експлуатації. № ТП 90.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 99427687 від 05 жовтня 2017 року, земельна ділянка № :02:007:0854 знаходиться у комунальній власності Козівської селищної ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуто у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Приймаючи до уваги те, що є достатні підстави вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.1 ст.366 КК України, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, зокрема для підтвердження чи спростування факту наявності на ній об`єкта нерухомості, відомості про який зазначені у декларації про готовність об`єкта до експлуатації. № ТП 90,виникла необхідність в проведенні огляду земельної ділянки, кадастровий номер :02:007:0854, що на праві комунальної власності належить Козівській селищній раді та перебуває в оренді ТзОВ «Рокмар», слідчий суддя вважає за можливе надати дозвіл на проведення огляду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 237 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :
Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУ Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому на проведення огляду земельної ділянки із кадастровим номером :02:007:0854, що на праві комунальної власності належить Козівській селищній раді та перебуває в оренді ТзОВ «Рокмар» (, пр. Степана Бандери, будинок № 32А, м. Тернопіль), з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а саме встановлення наявності на ній об`єкта нерухомості, відомості про який зазначені у декларації про готовність об`єкта до експлуатації. № ТП 90.

Строк дії ухвали встановити протягом двадцяти днів з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1