Справа № 369/2005/18
Провадження №1-кс/369/541/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.02.2018 м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури юриста 2 класу ОСОБА_3 , про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000053 від 22.01.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України,-
ВСТАНОВИВ:
До суду звернувся прокурор Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 з даним клопотанням про арешт майна, яке мотивоване тим, що по АДРЕСА_1 розпочато будівництво житлових будинків на земельних ділянках з цільовим призначенням: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» з наступними кадастровими номерами:

-:01:001:5054 площею 0.0699 га;

-:01:001:5055 площею 0.0623 га;

-:01:001:5056 площею 0.0638 га;

-:01:001:5057 площею 0.0632 га;

-:01:001:5058 площею 0.0633га;

-:01:001:5059 площею 0.0668 га;

-:01:001:5060 площею 0.0607 га;

Проте, згідно інформації наданої Віто-Поштовою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, вказане будівництво житлових будинків на земельних ділянках із зазначеними кадастровими номерами ведеться всупереч Генерального плану с. Віта-Поштова.

Також, встановлено, що відповідно до генерального плану села с. Віта-Поштова Києво-Святошинського району Київської області, на вказаній території відображено 4 земельні ділянки, проте забудова ведеться на 7-ми земельних ділянках.

Одночасно встановлено, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на земельних ділянках із вказаними кадастровими номерами, на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт, зареєстровано об`єкти незавершеного будівництва за ОСОБА_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 20.04.2012, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідно інформації наданої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області у поданих ОСОБА_4 . Повідомленнях про початок виконання будівельних робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт, зареєстрованих за вказаними нижче вхідними номерами, зазначено наступні номери земельних ділянок та будівельних паспортів виданих, як стверджує ОСОБА_4 , відділом містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації:

- :01:001:5054 181 від 17.03.2016 вхідний № КС36 від 07.07.2016;

- :01:001:5055 182 від 17.03.2016 вхідний №КС43 від 07.07.2016;

- :01:001:5056 183 від 17.03.2016 вхідний №КС20 від 07.07.2016 ;

- :01:001:5057 184 від 17.03.2016 вхідний №КС11 від 07.07.2016;

- :01:001:5058 185 від 17.03.2016 вхідний №КС28 від 07.07.2016;

- :01:001:5059 186 від 17.03.2016 вхідний №КС31 від 07.07.2016;

- :01:001:5060 187 від 17.03.2016 вхідний № КС98 від 07.07.2016;

В подальшому, земельні ділянки та об`єкти незавершеного будівництва належні ОСОБА_4 відчужено наступним чином:

- земельна ділянка :01:001:5054 та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103,1 м2 за договорами дарування № 2253 та № 2247 від 13.05.2017 відповідно, на користь ОСОБА_5 паспорт НОМЕР_3 виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавський обл. 01.12.1999, РНОКПП НОМЕР_4 ;

- земельна ділянка :01:001:5055 та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2 за договорами дарування № 2252 та № 2246 від 13.05.2017 відповідно, на користь ОСОБА_5 паспорт НОМЕР_3 виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавський обл. 01.12.1999, РНОКПП НОМЕР_4 ;

- земельна ділянка :01:001:5056 та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2 за договорами дарування № 2251 та № 2245 від 13.05.2017 відповідно, на користь ОСОБА_5 паспорт НОМЕР_3 виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавський обл. 01.12.1999, РНОКПП НОМЕР_4 ;

- земельна ділянка :01:001:5057 та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103 м2 за договорами дарування № 2250 та № 2244 від 13.05.2017 відповідно, на користь ОСОБА_5 паспорт НОМЕР_3 виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавський обл. 01.12.1999, РНОКПП НОМЕР_4 ;

- земельна ділянка :01:001:5058 та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 72% площею 102,9 м2 за договорами дарування № 2249 та № 2243 від 13.05.2017 відповідно, на користь ОСОБА_5 паспорт НОМЕР_3 виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавський обл. 01.12.1999, РНОКПП НОМЕР_4 ;

- земельна ділянка :01:001:5059 та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 103 м2 за договорами дарування № 2248 та № 2242 від 13.05.2017 відповідно, на користь ОСОБА_5 паспорт НОМЕР_3 виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавський обл. 01.12.1999, РНОКПП НОМЕР_4 ;

- житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 73% площею 154,8 м2, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5060 за договором купівлі продажу № 1184 від 03.08.2016 на користь ОСОБА_6 паспорт НОМЕР_5 виданий Галицьким РВ УМВС України у Львівській обл 11.10.1996, РНОКПП НОМЕР_6 ;

Після чого, ОСОБА_5 на підставі наступних договорів купівлі продажу земельних ділянок здійснив їх відчуження на користь ОСОБА_7 паспорт НОМЕР_7 виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 18.11.2011, РНОКПП НОМЕР_8 :

- договір № 451 від 09.02.2018 земельна ділянка :01:001:5054;

- договір № 456 від 09.02.2018 земельна ділянка :01:001:5055;

- договір № 453 від 09.02.2018 земельна ділянка :01:001:5056;

Також встановлено, що ОСОБА_5 на підставі наступних договорів купівлі продажу земельних ділянок здійснив їх відчуження на користь ОСОБА_8 паспорт НОМЕР_9 виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 26.01.2006, РНОКПП НОМЕР_10 :

- договір № 320 від 10.02.2018 земельна ділянка :01:001:5057;

- договір № 333 від 10.02.2018 земельна ділянка :01:001:5058;

- договір № 316 від 10.02.2018 земельна ділянка :01:001:5059;

Одночасно, ОСОБА_6 здійснив об`єднання належних йому на праві власності земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0118 та :01:001:5060, які в подальшому отримали кадастровий номер :01:001:5312 та на підставі договору дарування земельної ділянки № 3350 від 22.12.2017 здійснив її відчуження на користь ОСОБА_9 РНОКПП НОМЕР_11 .

Крім того, ОСОБА_5 на підставі наступних договорів купівлі продажу об`єктів незавершеного будівництва здійснив їх відчуження на користь ОСОБА_7 паспорт НОМЕР_7 виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 18.11.2011, РНОКПП НОМЕР_8 :

- договір № 452 від 09.02.2018 житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103,1 м2;

- договір № 455 від 09.02.2018 житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2;

- договір № 454 від 09.02.2018 житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2;

Також встановлено, що ОСОБА_5 на підставі наступних договорів купівлі продажу земельних ділянок здійснив їх відчуження на користь ОСОБА_8 паспорт НОМЕР_9 виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 26.01.2006, РНОКПП НОМЕР_10 :

- договір № 324 від 10.02.2018 житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103 м2;

- договір № 328 від 10.02.2018 житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 72% площею 102,9 м2;

- договір № 312 від 10.02.2018 житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 103 м2;

В той же час, житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 73% площею 154,8 м2, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5060 яка після об`єднання із земельною ділянкою :01:001:0118 отримала кадастровий номер :01:001:5312, на підставі технічного паспорту №1199 від 01.11.2017 виданий ТОВ «Лідер Плюс» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації № КС 08 від 09.11.2017 видана Державною архітектурно-будівельною інспекцією у Київській області введений в експлуатацію та згідно договору дарування житлового будинку № 3352 від 22.12.2017 відчужений на користь ОСОБА_9 РНОКПП НОМЕР_11 .

У повідомленні Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області зазначено, що по АДРЕСА_1 , на земельних ділянках з цільовим призначенням : «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» з кадастровими номерами: :01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5060 ведеться будівництво семи житлових будинків без розробленої в установленому порядку проектної документації (будівельного паспорту) та без документу, що надає право на виконання будівельних робіт.

В той же час, за результатами позапланової перевірки відносно замовника будівництва ОСОБА_4 складено 7 актів перевірок від 12.02.2015, та протоколи про адміністративне правопорушення № 1-Л-А-1202/3 від 12.02.2016; № 1-Л-А-1202/4 від 12.02.2016; № 1-Л-А-1202/5 від 12.02.2016; № 1-Л-А-1202/6 від 12.02.2016; № 1-Л-А-1202/7 від 12.02.2016; № 1-Л-А-1202/8 від 12.02.2016; № 1-Л-А-1202/9 від 12.02.2016; і видано приписи про усунення порушень № С-1202/3 від 12.02.2016; № С-1202/4 від 12.02.2016; № С-1202/5 від 12.02.2016; № С-1202/6 від 12.02.2016; № С-1202/7 від 12.02.2016; № С-1202/8 від 12.02.2016.

Оскільки право власності на об`єкти незавершеного будівництва за ОСОБА_4 на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт, які подані останньою до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області разом з доданими будівельними паспортами, що не видавались відділом містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації, у органу досудового розслідування є всі підстави вважати вказані документи підробленими. З метою перевірки вказаних відомостей у вказаному кримінальному провадженні 20.02.2018 призначено відповідну експертизу.

Також, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 які причетні до вчинення вище вказаного кримінального правопорушення, можуть здійснити продаж або передачу майнових прав на земельніділянкита об`єкти незавершеного будівництва, що наразі належні останнім та розташованіпо АДРЕСА_1 , що призведе до їх втрати або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, у зв`язку з чим необхідно накласти арешт на вказаніземельні ділянкита заборонити використання вище вказаного майна та розпорядження ниму тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів доДепартаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.

Таким чином, з огляду на те, що вищевказаніземельні ділянкита об`єкти незавершеного будівництва є предметом кримінального правопорушення, незастосування заходів забезпечення кримінального провадження шляхом накладення арешту та заборони використання і розпорядження може призвести до зникнення, втрати або пошкодження земельної ділянки або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

У відповідності до ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Частиною 2 зазначеної статті передбачено, що слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 КПК України.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися слідчий за погодженням з прокурором.

Ураховуючи вище наведене, орган досудового розслідування має достатньо підстав вважати, що існує реальна загроза зміни власника зазначеного вище нерухомого майна, яке має істотне значення для швидкого та повного розслідування кримінального провадження, оскільки його власники у разі обізнаності про наміри органу досудового розслідування арештувати земельну ділянку та об`єкти незавершеного будівництва, вживатимуть заходів щодо набуття права власності на вказану земельну ділянку третіми особами в якості добросовісного набувача або здійснюватимуть дії направлені на введення в експлуатацію вказаних об`єктів незавершеного будівництва.

У зв`язку з цим, згідно з ч. 2 ст. 172 КПК з метою забезпечення арешту майна орган досудового розслідування клопоче про розгляд даного клопотання без повідомлення власника майна.

Тому слідчий просив: Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5054 площею 0.0699 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103,1 м2, якірозташованіпо АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24).; Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5055 площею 0.0623 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24); Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5056 площею 0.0638 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24); Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5057 площею 0.0632 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24); Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5058 площею 0.0633га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 72% площею 102,9 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24); Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5059 площею 0.0668 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 103 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24); Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5312 площею 0.2107 га та житловий будинок які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 та 224); Заборонити відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі будівельних паспортів об`єкта містобудування, містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок з кадастровими номерами:01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5312, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; Заборонити Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації декларацій про готовність об`єкта до експлуатації розташованих на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5312.; Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом,заставою або іншого виду зміни власника земельних ділянок, а також житлових будинків, та об`єктів незавершеного будівництва і будь-якого іншого майна, яке знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами:01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5312, які розташовані по АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, та просив суд задовольнити його в повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
У відповідності до ч. 2 ст. 167 KПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, пов`язаного з їх незаконним обігом.
Стаття 170 КПК України визначає що арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Арешт майна допускається з метою забезпечення:
1) збереження речових доказів;
2) спеціальної конфіскації;
3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;
4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Стаття 171 КПК України визначає що з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.
У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено:
1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна;
2) перелік і види майна, що належить арештувати;
3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном;
4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.
До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.
Як вбачається з матеріалів клопотання, що у провадженні слідчого відділу Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області, перебуває кримінальне провадження № 0000053 від 22.01.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.
Постановою Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області від 20.02.2018 року у кримінальному провадженні № 0000053 від 22.01.2018 року визнано речовими доказами наступне майно: земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:5054 площею 0.0699 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103,1 м2, якірозташованіпо АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5055 площею 0.0623 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5056 площею 0.0638 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5057 площею 0.0632 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5058 площею 0.0633га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 72% площею 102,9 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5059 площею 0.0668 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 103 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5312 площею 0.2107 га та житловий будинок які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає до задоволення, оскільки є достатні підстави вважати, що вказані у клопотанні земельні ділянки та житлові будинки відповідають критеріям, зазначеним ст. 98 та ст.167 КПК України та існує можливість використання даного майна як доказів у кримінальному провадженні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5054 площею 0.0699 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103,1 м2, якірозташованіпо АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24).
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5055 площею 0.0623 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24)
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5056 площею 0.0638 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 102,5 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24)
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5057 площею 0.0632 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 71% площею 103 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24)
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5058 площею 0.0633га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 72% площею 102,9 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24)
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5059 площею 0.0668 га та житловий будинок, незавершене будівництво, готовність 70% площею 103 м2, які розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та 24)
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5312 площею 0.2107 га та житловий будинок які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження і користування, у тому числі з метою завершення будівельних робіт та подальшого введення в експлуатацію шляхом подачі передбачених законом документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 та 224)
Заборонити відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі будівельних паспортів об`єкта містобудування, містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5312, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Заборонити Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації декларацій про готовність об`єкта до експлуатації розташованих на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5312.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом,заставою або іншого виду зміни власника земельних ділянок, а також житлових будинків, та об`єктів незавершеного будівництва і будь-якого іншого майна, яке знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:001:5054, :01:001:5055, :01:001:5056, :01:001:5057, :01:001:5058, :01:001:5059, :01:001:5312, які розташовані по АДРЕСА_1 .
Ухвала виконується слідчим негайно.
Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя: ОСОБА_1