Номер провадження:1-кс/521/5689/17
06 грудня 2017 року м. Одеса
В ході досудового розслідування встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 здійснюється будівництво баготоповерхових житлових будинків.
Так встановлено, що при здійсненні будівництва 9 поверхового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , 9-поверхового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , допущено порушення п.3.13 ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», а саме «Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будинками треба приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленості відповідно до норм, протипожежних вимог, крім того, і від гаражів. Між довгими сторонами житлових будинків заввишки 2-3 поверхи треба приймати відстані (побутові розриви) не менше 15 м, а заввишки в 4 поверхи і більше - 20 м, між довгими сторонами і торцями з вікнами із житлових кімнат цих будинків - не менше 15 м. При розміщенні 9-16-поверхових житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань між садибним будинком і довгими сторонами багатоповерхового будинку приймається не меншою за висоту будинку, що зводиться.»
Крім того, на офіційно Інтернет сайті ІНФОРМАЦІЯ_1 в Реєстрі дозвільних документів містять відомості щодо наявності та погодження декларацій про початок будівельних робіт відносно об`єктів за адресою: 9 поверхового будинку м. Одеса, 2-й провулок Сурикова 2, 9-поверхового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
З метою перевірки зазначених відомостей та встановлення всіх обставин кримінального правопорушення було направлено вимогу від 04.10.2017 в порядку ст. 93, 36 КПК України на адресу Управління Державного Архітектурно-будівельного контролю ОМР з метою одержання наступних відомостей: інформації та копій відповідних документів щодо проведення будівництва об`єктів нерухомості за адресами: АДРЕСА_1 ; а також АДРЕСА_2 , а також відносно об`єкта нерухомості за адресою: м. Одеса, вул. Конюшина, 4.; чи надавались Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради дозвіл на виконання підготовчих та будівельних робіт; чи видавались та реєструвались декларації про початок виконання будівельних робіт, приймались в експлуатацію закінчені будівництвом об`єкти; чи виявлялись порушення у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, положень містобудівної документації всіх рівнів, вихідних даних для проектування об`єктів містобудування, проектної документації при проведенні будівництва; чи розглядались справи про адміністративні правопорушення, пов`язані з порушенням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час будівництва, порушенням законодавства під час планування та забудови територій та невиконанням законних вимог (приписів) посадових осіб органів держархбудконтролю при проведенні будівництва; чи складались акти перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівельної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, складались протоколи, видавались приписи, накази.
Відповідно до отриманих в ході тимчасового доступу копій документів в Управлінні ДАБК ОМР від 14.11.2017 у документації, щодо початку будівельних робіт та введенні об`єктів в експлуатацію зазначені відомості, які викликають сумніви в відповідності їх реальним обставинам та умовах побудованих об`єктів, грубо порушують Державні будівельні норми, ставлячи під загрозу безпеку оточуючих будинків, де мешкають громадяни.
Крім того встановлено, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельні ділянки, на яких перебувають об`єкти будівництва за адресою: АДРЕСА_3 , належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , та ОСОБА_6 .
Таким чином, в ході досудового слідства виникла необхідність в проведенні огляду об`єктів нерухомості, що розташовані за адресами: АДРЕСА_3 , які фактично прилягають один до одного з метою фіксації відомостей про обставини кримінального правопорушення з залученням спеціалістів представників Департаменту ДАБІ в Одеській області та Управління ДАБК ОМР.
Прокурор підтримав клопотання, та вважав, за необхідне його задовольнити.
Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає за необхідне клопотання слідчого задовольнити, надавши органу досудового слідства можливість провести огляд з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення.
Крім цього, згідно ч.2 ст.91 КПК України, доказування полягає у зібранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.
Разом з цим, згідно ст.237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України передбаченими для обшуку, а відповідно до ч.2 ст.234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.
Таким чином, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає за необхідне для повного та всебічного розслідування кримінального правопорушення, з метою виявлення речових доказів, які може мати відношення до скоєння вказаного кримінального правопорушення, надати прокурору можливість провести огляд.
Керуючись ст.ст.233, 234, 237, 309, 370, 372 КПК України, слідчий суддя -
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 про надання дозволу на огляд - задовольнити.
Надати дозвіл прокурорам Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , слідчому СВ Малиновського ВП м. Одесі ГУ НП в Одеській області ОСОБА_8 та за їх дорученням співробітникам ВКР Малиновського ВП в м. Одесі з залученням спеціалістів на проведення огляду об`єктів нерухомості, що розташовані за адресами: АДРЕСА_3 , які фактично прилягають один до одного з можливістю огляду самих об`єктів нерухомості ззовні та їх приміщень, а також земельних ділянок на яких вони знаходяться, з метою фіксації відомостей про обставини кримінального правопорушення.
Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 (тридцять днів) і обчислюється з моменту її ухвалення, тобто з 06.12.2017 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 05.01.2018 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1