печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7100/14-к
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2014 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів та їх вилучення,-

В С Т А Н О В И В :

27.03.2014 року в провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором прокуратури Печерського району м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до документів нотаріальної справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та можливості їх вилучення.

У судовому засіданні старший слідчий ОСОБА_3 посилався на те, що з метою встановлення осіб, які подавали документи для посвідчення договору купівлі-продажу та реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, встановлення обставин за яких було вчинено означені дії. проведення почеркознавчої та технічної експертизи документів, в органу досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналів документів нотаріальної справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ).

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , у володінні якої знаходяться документи, про розгляд клопотання судом повідомлялася, направила до суду листа, в якому просила суд розглядати клопотання у її відсутність, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України її неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Згідно норми ч. 1 ст. 107 КПК України 2012 року фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Обґрунтовуючи внесене клопотання сторона кримінального провадження вказує, що у провадженні СВ Печерського РУ ГУМВС України в м. Києві перебувають матеріали досудового розслідування №0000077 від 13.03.2014 за фактом вчинення злочину, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Установлено, що відповідно до договору №35/602 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 03.02.2014 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » передано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 72,4 кв.м. в цоколі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно з пунктом 2.4. Договору оренди, вказаний об`єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Означене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та не вибувало з комунальної власності.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 VI сесія VI скликання від 2 грудня 2010 року N 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва» затверджено перелік об`єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва. Відповідно до пункту 539 таблиці Житлове господарство додатку 6 зазначеного рішення будинок АДРЕСА_3 включено до об`єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Зі змісту рішення Київської міської Ради VI сесія XXIV скликання N 255/1130 від 27 листопада 2003 року (зі змінами та доповненнями) вбачається, що приміщення в цокольному поверху, розташоване за адресою АДРЕСА_3 відноситься до комунальної власності територіальної громади м. Києва та переведено в нежилі.

12 березня 2014 року від гр. ОСОБА_6 , який назвався зятем власника майна ОСОБА_7 стало відомо, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 17 лютого 2014 року укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , теперішнім власником приміщення, загальною площею 72,4 кв.м. в цоколі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_9 .

Проте, вищенаведене майно в спосіб встановлений законодавством не вибуло з комунальної власності, що підтверджується вищевказаним договором оренди та включенням об`єкту оренди до Програми приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011-2012 роки, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 31 березня 2011 року N 100/5487.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 (індексний номер інформаційної довідки № 19249481, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00), 17.02.2014 року о 11:50:06 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 внесено запис про право власності № 4691617 на вказану квартиру, відповідно до якого вона зареєстрована на ОСОБА_9 .

Підставою внесення запису стало Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10959142 від 17.02.2014.

Право власності в ОСОБА_9 виникло на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17.02.2014 року, серія та номер 288, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до пункту 1.3. Договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 документами, що підтверджують право власності ОСОБА_8 , як продавця, на вказану квартиру, є:

- Свідоцтво про право власності на житло, видане ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.05.2001 року, згідно з розпорядженням (наказом) від 17 травня 2001 року№7404, зареєстроване, відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення такого права, ІНФОРМАЦІЯ_6 та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за № 8371;

- Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАТ № 810350, індексний номер 17135170 від 31.01.2014 року, виданий ІНФОРМАЦІЯ_7 , номер запису про право власності: 4508648 від 28.01.2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

28.01.2014 року о 12:48:38 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 Найдьонишевою ОСОБА_10 внесено запис про право власності №4508648 на вказану квартиру, відповідно до якого вона належить ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданого 21.05.2001 року ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Однак, відповідно до відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 від 17.03.2014 №105/01-766/1 встановлено, що приватизацію квартири АДРЕСА_1 відділ приватизації державного житлового фонду ІНФОРМАЦІЯ_9 не оформлював. Розпорядження №7404 від 17.05.2001 ІНФОРМАЦІЯ_10 не видавав.

Наведені обставини можуть свідчити про те, що нежитлове приміщення, загальною площею 72,4 кв.м. в цоколі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вибуло з комунальної власності територіальної громади міста Києва всупереч законодавства України шахрайським шляхом з підробленням свідоцтва про право власності на житло.

Зазначає, що договір купівлі продажу вищезазначеної квартири та документи, що були підставою посвідчення цього договору знаходяться в нотаріальній справі на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в архіві приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Документи, які подавав заявник для проведення державної реєстрації прав нотаріусові, знаходяться в обліковій справі на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в архіві приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 159 КПК України 2012 р. тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України 2012 р. слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

На підставі викладеного і керуючись ст. 107, ст. 159, 163, 164, 166, 309 КПК України 2012 р., слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором прокуратури Печерського району м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів та їх вилучення - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів та можливість вилучення з нотаріальної справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

· договору купівлі-продажу квартири від 17 лютого 2014 року, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за №288.

· копій документів, що посвідчують особи сторін за договором (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);

· копій реєстраційних номерів облікової картки платників податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);

· свідоцтва про право власності на житло, видане ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.05.2001 року, згідно з розпорядженням (наказом) від 17 травня 2001 року№7404, зареєстроване, відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення такого права, ІНФОРМАЦІЯ_6 та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за № 8371;

· витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАТ № 810350, індексний номер 17135170 від 31.01.2014 року, виданий ІНФОРМАЦІЯ_7 , номер запису про право власності: 4508648 від 28.01.2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00;

· документів, що підтверджують факт розрахунку ОСОБА_9 за придбане майно;

· звіту в стислій формі №1, ідентифікатор за базою ФДМУ 34773_06022014_1, зробленого Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_11 »;

· довідки про склад сім`ї житлово-експлуатаційної організації, квартального комітету або іншого уповноваженого органу з питань реєстрації місця проживання;

· інших документів, що перебувають в нотаріальній справі щодо на об`єкту нерухомого майна №0 - квартири АДРЕСА_1 , загальна площа якої складає 72,4 кв.м., житлова площа 54,4 кв.м.

2. Надати тимчасовий доступ до документів та можливість вилучення з облікової справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

· заяви на реєстрацію права власності на майно;

· карти прийому відповідної заяви;

· рішення державного реєстратора про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 10959142 від 17.02.2014.

· витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.02.2014 року, індексний номер витягу 17861729.

· копій документів, що посвідчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);

· копій реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);

· документу, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція);

· документу про сплату державного мита (квитанція);

· копії довіреності або іншого документа, що посвідчує відносини представництва (якщо документи подавалися представником власника);

· інших документів, що перебувають в обліковій справі щодо об`єкту нерухомого майна №0 - квартири АДРЕСА_1 , загальна площа якої складає 72,4 кв.м., житлова площа 54,4 кв.м.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .

Ухвала виготовлена в двох примірниках.

Примірник 1-матеріали судового провадження № 757/7100/14-к

Примірник 2- старший слідчий СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3

Слідчий суддя ОСОБА_1