Справа №766/1645/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2026 року м. Херсон

Cлідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Херсонської окружної прокуратури Херсонської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні № 0000392 від 27.12.2025 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України,

в с т а н о в и в:

Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просив: надати дозвіл старшому слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000392 від 27.12.2025 на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме можливість отримати доступ до документообігу та вилучити оригінали документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , а саме:

- реєстраційну справу, з оригіналами усіх документів які містяться в ній, та які стали підставою для реєстрації права власності в Державному реєстру речових прав земельної ділянки під кадастровим номером :02:001:0981, в тому числі оригінали рішення начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 під номером 592р від 15.07.2024.

- реєстраційну справу, з оригіналами усіх документів які містяться в ній, та які стали підставою для реєстрації права власності в Державному реєстру речових прав земельної ділянки під кадастровим номером :01:001:3548, в тому числі оригінали рішення начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 під номером 681р від 11.06.2024.

Розглянути клопотання без виклику приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що не суперечить вимогам ч.2 ст. 163 КПК України, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів особою, у володінні якої вони знаходяться.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що вказані документи необхідні з метою подальшого проведення почеркознавчої експертизи, а також технічної експертизи документів.

В судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву про розгляд справу у його відсутності.

Приватний нотаріус ОСОБА_5 в судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Слідчим суддею встановлено, що Слідчим відділенням Херсонського районного управління поліції ГУНП в Херсонській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000392 від 27.12.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190, ч. 4 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що при розгляді переліку заяв, які подаються громадянами, комісією з обстеження та надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна в праві власності на землю було виявлено, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0981 перебуває в приватній власності ОСОБА_6 , і ОСОБА_7 , а також :01:001:3548 перебуває у приватній власності ОСОБА_8 . Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прийнято приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , на підставі рішення про передачу земельних ділянок у власність. На сьогодні розпорядження начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 не видавалося взагалі. Проєкт розпорядження щодо затвердження відповідної технічної документації та передання земельної ділянки у власність не готувався.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

Згідно ст. 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на кожний об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва під час проведення державної реєстрації права власності на них вперше та на кожний об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості під час проведення державної реєстрації спеціального майнового права на них вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер відповідному об`єкту.

Статтею 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Враховуючи викладене у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні доступу до документів приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації прав на земельну ділянку під кадастровим номером :02:001:0981 та проведення державної реєстрації прав на земельну ділянку під кадастровим номером :01:001:3548.

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та необхідні для подальшого проведення почеркознавчої експертизи, а також технічної експертизи документів.

На підставі наведеного та керуючись статтями 3, 9, 22, 26, 159-166 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000392 від 27.12.2025 на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме можливість отримати доступ до документообігу та вилучити оригінали документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- реєстраційну справу, з оригіналами усіх документів, які містяться в ній, та які стали підставою для реєстрації права власності в Державному реєстру речових прав земельної ділянки під кадастровим номером :02:001:0981, в тому числі оригінали рішення начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 під номером 592р від 15.07.2024.

- реєстраційну справу, з оригіналами усіх документів, які містяться в ній, та які стали підставою для реєстрації права власності в Державному реєстру речових прав земельної ділянки під кадастровим номером :01:001:3548, в тому числі оригінали рішення начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 під номером 681р від 11.06.2024.

Встановити строк дії ухвали до 16.04.2026 року.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1