Справа № 157/252/26
Провадження №1-кс/157/76/26
УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

18 лютого 2026 рокумісто Камінь-Каширський

Слідчий суддя Камінь-Каширського районного суду Волинської області ОСОБА_1 , з участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання заступника начальника слідчого відділення Камінь-Каширського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Волинській області ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0000009 від 19.01.2026 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів,

встановив:

Заступник начальника слідчого відділення Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 за погодженням із прокурором Камінь-Каширської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання мотивовано тим, що слідчим відділенням Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні №0000009 від 19.01.2026 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, у ході якого встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 04.12.2025 №80/29 надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1,4806 га з кадастровим номером :01:001:2364 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код виду цільового призначення 11.02), яка розташована в АДРЕСА_1 .

У подальшому, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 23.12.2025 №81/14 погоджено звіт про експертну грошову оцінку вказаної земельної ділянки, розроблений 05.12.2025 ФОМ ОСОБА_5 та затверджено її ринкову вартість в сумі 1 548 411 гривень.

Поряд із цим, за даними Державного земельного кадастру станом на 05.12.2025 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2364 становила 3 362 220 гривень 27 копійок, що удвічі більше від затвердженої ринкової вартості цієї земельної ділянки.

Пунктом 3 цього рішення визначено продати без земельних торгів ОСОБА_6 земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1,4806 га, (кадастровий номер :01:001:2364), для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код виду цільового призначення 11.02) на якій розміщено об`єкти нерухомого майна зареєстровані в Державному реєстрі речових прав за реєстраційними номерами 040, 040, 040 за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 1 548 411 грн без ПДВ.

За результатами вивчення відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та матеріалів реєстраційних справ з`ясовано, що вказані об`єкти нерухомого майна набуті ОСОБА_6 у приватну власність 04.11.2025 за наслідками укладення договорів купівлі-продажу з ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та малолітнім ОСОБА_9 , в інтересах якого діяла мати ОСОБА_10 , у спільній частковій власності яких перебували об`єкти нерухомості прохідна Г-1 площею 16,8 кв. м (реєстраційний номер 040), навіс для автомобілів В-1 площею 506,9 кв. м (реєстраційний номер 040) та майстерня Б-1 площею 273,9 кв. м (реєстраційний номер 040).

Площа об`єктів нерухомого майна, які перебувають у приватній власності ОСОБА_6 , є незначною у порівнянні з площею земельної ділянки, на якій вони розташовані та яка продана вказаній особі на позаконкурентній основі.

Так, згідно з заявою ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_10 від 14.07.2025, поданої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка міститься у матеріалах технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації згаданої вище земельної ділянки, вказані особи клопотали сформувати земельну ділянку орієнтовною площею 1 га з метою подальшої її передачі в оренду як власникам розташованого на ній нерухомого майна. Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 30.07.2025 №75/16 вказану заяву задоволено та надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки комунальної власності орієнтовною площею 1,00 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код виду цільового призначення 11.02), яка розташована в межах населеного пункту селище Любешів, вул. Промислова, Камінь-Каширського району Волинської області. Інвесторами з розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки визначено ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_10 , законного представника неповнолітнього власника майна ОСОБА_9 .

У подальшому, за результатами розгляду заяви вказаних осіб від 09.09.2025, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16.09.2025 внесено зміни до згаданого вище рішення та визначено надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки комунальної власності орієнтовною площею 2,00 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код виду цільового призначення 11.02), яка розташована в межах населеного пункту селище Любешів, вул. Промислова, Камінь-Каширського району Волинської області. Як наслідок, сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2364 площею 1,4806 га.

Разом із цим, як вбачається з картографічних матеріалів землевпорядної документації забудова земельної ділянки зосереджена в одній частині та представлена трьома невеликими об`єктами нерухомого майна, інша більша частина земельної ділянки вільна від забудови.

Як роз`яснено Верховним Судом у постанові від 30 березня 2021 року у справі №922/1323/20, виходячи із системного аналізу положень ч. 2 ст. 124 та абзацу 2 ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України, незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи комунальної власності надається фізичним або юридичним особам у користування з метою обслуговування та експлуатації вже існуючих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), розташованих на такій земельній ділянці, та які належать на праві власності зазначеним особам для їх подальшого використання відповідно до того цільового та функціонального призначення, яке існувало на момент їх придбання.

Зі змісту рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 , матеріалів землевпорядної документації вбачається, що вказані документи не містять жодного обґрунтування такої значної площі земельної ділянки порівняно з площею існуючих об`єктів нерухомого майна (загальна площа нерухомості становить лише 5,4% від площі проданої без проведення аукціону земельної ділянки).

У зв`язку з цим, під час розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу та вилученні оригіналів документів, вказаних у клопотанні, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄРДПОУ НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначені документи, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами цього кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема, розслідуваних злочинів, викриття винних у цьому осіб, оскільки є джерелом доказів та є необхідними для їх здобуття шляхом проведення в майбутньому експертиз та використання як доказів під час досудового розслідування та судового розгляду для викриття та притягнення до відповідальності винних осіб.

Посилаючись на викладене, слідчий просить надати групі слідчих у кримінальному провадження №0000009 від 19.01.2026, а також прокурорам, які здійснюють процесуальне керівництво, дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, перелічених у клопотанні, з можливістю вилучення їх оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄРДПОУ НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий ОСОБА_3 , прокурор ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Вивчивши зміст клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підставне та підлягає до задоволення повністю.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частиною 5 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Крім того, ч. 7 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З матеріалів клопотання, зокрема з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань, рапорту прокурора Камінь-Каширської окружної прокуратури, постанови про визначення підслідності, встановлено, що слідчим відділенням Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні №0000009 від 19.01.2026, розпочатому за фактом зловживання владою або службовим становищем невстановленими службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 при формуванні земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2364 площею 1,4806 га та подальшому безпідставному її продажу на позаконкурентних умовах власнику трьох об`єктів нерухомості загальною площею 0,0797 га, розташованих просторово в одній частині вказаної земельної ділянки, ОСОБА_6 , що було виявлено 19 січня 2026 року. Правова кваліфікація злочину ч. 1 ст. 364 КК України.

З матеріалів досудового розслідування встановлено, що зазначені в клопотанні документи знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Наведені у клопотанні слідчого факти, що підтверджуються матеріалами досудового розслідування, дають обґрунтовані підстави вважати, що за описаних вище обставин було вчинене кримінальне правопорушення, що має ознаки злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Аналіз наданих слідчому судді доказів вказує на те, що у документах, на отримання дозволу до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ та які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , можуть міститися дані, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Відомості, що містяться в них, можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні. Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих даних, неможливо.

Керуючись статтями 159-164 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання задовольнити повністю.

Надати групі слідчих у кримінальному провадженні №0000009 від 19.01.2026, а саме: начальнику СВ Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_11 , заступнику начальника СВ Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 , старшим слідчим СВ Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , слідчому СВ Камінь-Каширського РВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_14 , а також прокурорам Камінь-Каширської окружної прокуратури, які здійснюють процесуальне керівництво, ОСОБА_4 , ОСОБА_15 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄРДПОУ НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналів: договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2364; звіту з експертно-грошової оцінки земельної ділянки :01:001; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо затвердження експертно-грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2364; договору між ІНФОРМАЦІЯ_3 та експертом з оцінки земельної ділянки, предметом якого було здійснення експертної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2364; акту приймання-передачі послуг з експертної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2364; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 23.12.2025 №81/14; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 04.12.2025 №80/29; рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 30.07.2025 №75/16 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16.09.2025, яким внесено зміни до рішення №75/16 від 30.07.2025.

Відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

У разі якщо дозвіл на проведення обшуку надано за клопотанням сторони захисту, слідчий суддя, суд доручає забезпечення його проведення слідчому, прокурору або органу внутрішніх справ за місцем проведення цих дій. Проведення обшуку здійснюється за участю особи, за клопотанням якої надано дозвіл на його проведення, згідно з положеннями цього Кодексу.

Ухвала оскарженню не підлягає і діє протягом двох місяців із дня її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1