ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/4457/24
провадження № 1-кп/753/955/25
В И Р О К

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" жовтня 2025 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі: головуючого судді ОСОБА_1

секретаря ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві об`єднані в одне судове провадження матеріали кримінальних проваджень відомості про які внесено до ЄРДР за № 0002579 по обвинуваченню ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Березна, Володарського району, Київської області, українця, громадянина України, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , з вищою освітою, одруженого, маючого на утриманні двох малолітніх дітей, працючого заступником голови правління АТ "Київський радіозавод", раніше не судимого,

у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України,

за участі сторін кримінального провадження:

прокурора ОСОБА_4

захисника ОСОБА_5

обвинуваченого ОСОБА_3

У С Т А Н О В И В:

АТ «Київський радіозавод» є суб"єктом господарювання який має у своєму статутному капіталі частку державної власності 50 % -1 акція (в особі Державного Космічного агентства України).

Відповідно до п.9.2. статуту АТ «Київський радіозавод» (), органами Товариства є Загальні збори Товариства; Наглядова рада Товариства; Виконавчий орган - Правління Товариства; Ревізійна комісія Товариства.

10.1. Загальні збори є вищим органом Товариства. Порядок скликання, проведення та компетенція Загальних зборів визначаються цим Статутом, Положенням про Загальні збори Товариства та законодавством.

12.1 Виконавчим органом Товариства є Правління Товариства, яке в межах компетенції визначеної Статутом, Положенням про Правління Товариства, Законом України "Про акціонерні товариства" та іншими актами законодавства України здійснює керівництво поточною діяльністю Товариства, несе відповідальність за ефективність його роботи.

12.2. Правління очолює Голова Правління, який обирається Наглядовою радою Товариства. Головою Правління може бути будь-яка фізична особа яка має повну цивільну дієздатність і не с членом Наглядової ради чи Ревізійної комісії товариства. Голова Правління Товариства організовує роботу Правління та несе особисту відповідальність за діяльність Товариства.

12.3. До компетенції Правління належить вирішення всіх питань, пов`язаних з керівництвом поточною діяльністю Товариства, крім питань, що належать до виключної компетенції Загальних зборів та Наглядової ради.

12.4. Правління Товариства підзвітне Загальним зборам і Наглядовій раді, організовує виконання їх рішень.

12.5. Кількісний склад Правління становить 5 (п`ять) осіб, які обираються Наглядовою радою Товариства строком на 3 (три) роки. Правління складається з: Голови Правління; Членів Правління - 4 (чотири) особи, один - Перший заступник Голови Правління, один заступник Голови Правління, два - члени Правління.

12.6. Від імені Товариства контракти з Головою та членами Правління підписує Голова Наглядової ради.

ОСОБА_3 , відповідно до контракту від 11 червня 2018 року перебуває на посаді заступника Голови Правління ПрАТ «Київський радіозавод».

Згідно положень даного контракту:

п. 2.1 Працівник є посадовою особою Товариства

п. 5.1. Працівник зобов`язаний:

п.5.1.1. діяти в інтересах Товариства добросовісно, розумно та не перевищувати своїх повноважень. Обов`язок діяти добросовісно і розумно означає необхідність проявляти обачливість та належну обережність, які були б в особі на такій посаді за подібних обставин.

п.5.1.3. Дотримуватися норм законодавства України при укладенні правочинів, щодо вчинення яких є заінтересованість.

п.5.1.22. У межах своєї компетенції забезпечувати відповідність документів та рішень, що приймаються Правлінням Товариства, нормам чинного законодавства України, Статуту ПрАТ «Київський радіозавод» та іншим положенням Товариства.

п. 5.1.23. Вирішувати інші питання в межах своєї компетенції, а також за дорученням Загальних зборів, Наглядової ради та Правління Товариства.

п. 6.1. Працівник несе відповідальність перед Товариством за збитки, які завдані Товариству його винними діями (бездіяльністю) в межах, визначених законодавством про працю.

п.6.5. Працівник несе відповідальність за шкоду, заподіяну Товариству правочином, щодо якого є заінтересованість, вчиненим з порушенням вимог Закону України «Про акціонерні товариства».

п. 6.7. Працівник несе відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх обов`язків у відповідності до чинного законодавства України, Статуту Товариства, Положення «Про Правління ПрАТ «Київський радіозавод», а також цього контракту.

Відповідно до п.2.6 Посадової інструкції заступника голови правління з маркетингу ОСОБА_3 зобов"язаний серед іншого, здійснювати пошук клієнтів для реалізації не задіяних у виробничому процесі основних засобів.

Так, ОСОБА_3 , будучи службовою особою, наділеною організаційно-розпорядчими та адміністративно-господарськими функціями, допустив службову недбалість, тобто неналежне виконання своїх службових обов"язків через несумлінне ставлення до них, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом інтересам АТ «Київський радіозавод» () та спричинило тяжкі наслідки, при наступних обставинах.

Відповідно до протоколу №13/19 засідання Наглядової ради АТ «Київський радіозавод» від 05 серпня 2019 року у складі Голови Наглядової ради ОСОБА_6 , членів Наглядової ради ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та запрошений Голова правління ОСОБА_11 прийнято рішення про залучення суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Експерт нерухомості-2015» для проведення незалежної оцінки об`єкту нерухомості, а саме нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ).

У відповідності до протоколу 14/19 засідання Наглядової ради АТ «Київський радіозавод» від 15 серпня 2019 року у складі Голови Наглядової ради ОСОБА_6 , членів Наглядової ради ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та запрошений Голова правління ОСОБА_11 затверджено ринкову вартість нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ) у розмірі 871 500 грн.

Відповідно до протоколу №31 засідання правління АТ «Київський радіозавод» від 18 вересня 2019 року у складі Членів Правління ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 прийнято рішення про реалізацію об`єкту нерухомості АТ «Київський радіозавод», а саме нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД )

Крім того, установлено, що 19 серпня 2019 року між АТ «Київський радіозавод» в особі Голови правління ОСОБА_11 та Товарна біржа «КМФБ» в особі директора ОСОБА_15 укладено додаткову угоду №19/07/19 до договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15 серпня 2016 року.

Відповідно до п.1 даної додаткової угоди Замовник, керуючись чинним законодавством України, а також згідно з умовами п.1.2 Договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15.08.2016 доручає Біржі провести аукціонні торги з продажу майна, що належить Замовнику, а саме: лот №1 нежитлова будівля корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ). Початкова вартість майна 1 500 000 грн. без ПДВ.

У відповіднсті до листа Товарної біржі «КМФБ» №19/09/11-1/1 від 11 вересня 2019 року аукціон щодо продажу вищезазначеного майна не відбувся у зв`язку з тим, що не було подано замовлень від бажаючих прийняти участь в аукціоні.

У подальшому 17 вересня 2019 року між АТ «Київський радіозавод» в особі Голови правління ОСОБА_11 та Товарна біржа «КМФБ» в особі директора ОСОБА_15 укладено додаткову угоду №19/09/17 до договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15 серпня 2016 року.

Відповідно до п.1 даної додаткової угоди Замовник, керуючись чинним законодавством України, а також згідно з умовами п.1.2 Договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15.08.2016 доручає Біржі провести аукціонні торги з продажу майна, що належить Замовнику, а саме: лот № 1 нежитлова будівля корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. № 400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ). Початкова вартість майна 1 050 000 грн. без ПДВ.

У відповідності до листа Товарної біржі «КМФБ» № 09-10-19/1 від 09 жовтня 2019 року на аукціон з продажу майна, а саме нежитлової будівлі корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. № 400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ), подали заяви дві юридичні особа, зокрема ТОВ «Вест-Естейт» (КОД та ТОВ «Спейс-Інвест» (КОД ).

Відповідно до протоколу №1 про хід торгів на ТБ «КМФБ» від 15 жовтня 2019 року, затвердженого Головою Правління АТ «Київський радіозавод» ОСОБА_11 , переможцем торгів визначено ТОВ «Спейс-Інвест» (КОД ), ціна продажу 1 270 000 грн. з ПДВ.

У подальшому 10 жовтня 2019 ПАТ «Київський радіозавод» (КОД ) в особі Голови правління ОСОБА_11 видано довіреність на ОСОБА_3 , відповідно до якої Товариство уповноважує ОСОБА_3 представляти інтереси Товариства, що стосуються продажу нежитлового приміщення яке належить Товариству на праві приватної власності, а саме наступного нерухомого майна: будівля корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)), загальною площею 1584, 6 м2, який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. № 400046 та визначити істотні умови договору самостійно. Зазначена довіреність посвідчена приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_16 , 15.10.2019.

На підставі зазначеної довіреності, ОСОБА_3 , 15.10.2019 прибув до нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 за адресою: АДРЕСА_3 , та того ж дня уклав договір купівлі - продажу з ТОВ «СПЕЙС-ІНВЕСТ» в особі директора ОСОБА_18 , згідно якого з ТОВ «СПЕЙС-ІНВЕСТ» було передано у власність нежитлову нерухомість, а саме: будівля корпусу №94, загальною площею 1 584,6 м2, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9.

Згідно з п.1.3. вказаного договору ринкова вартість Приміщення згідно Висновку про вартість об`єкта незалежної оцінки суб`єкта оціночної діяльності - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ НЕРУХОМОСТІ-2015», ідентифікаційний код 39668528 (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №692/18 від 05 вересня 2018 року, виданий ФДМУ) станом на 07 серпня 2019 року становить 871 500 грн., в т.ч. ПДВ 145 250 грн.

Згідно п. 3.1. вказаного договору купівлі-продажу вартість зазначеного нерухомого майна за домовленістю сторін вчиняється за ціною 1 270 000 грн. у т.ч. ПДВ 211 666 грн.

При цьому, відповідно до висновку судової почеркознавчої експертизи №3844 від 18.12.2023 підписи від імені ОСОБА_19 в звіті про оцінку будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Бориспільська на 2 аркуші в рядку «ОСОБА_19», на 21 аркуші в рядку «ОСОБА_19», на 33 аркуші перед штампом «згідно з оригіналом», на 34 аркуші перед штампом «згідно з оригіналом» виконані не ОСОБА_19 , а іншою особою.

Згідно висновку експерта № СЕ-19/111-23/27582-ОБ від 09.11.2023 ринкова вартість корпусу №94, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9 на момент 05.08.2019, з урахуванням обмежень та припущень вкладених в дослідницькій частині,складала 8 946 062,00 грн. (без ПДВ).

Таким чином, ОСОБА_3 , будучи службовою особою, наділеною організаційно-розпорядчими та адміністративно-господарськими функціями, маючи обов"язки:

- Діяти в інтересах Товариства добросовісно, розумно та не перевищувати своїх повноважень, діяти добросовісно і розумно означає необхідність проявляти обачливість та належну обережність, які були б в особі на такій посаді за подібних обставин, будучи зобов

- Дотримуватися норм законодавства України при укладенні правочинів, щодо вчинення яких є заінтересованість.

- У межах своєї компетенції забезпечувати відповідність документів та рішень, що приймаються Правлінням Товариства, нормам чинного законодавства України, Статуту ПрАТ «Київський радіозавод» та іншим положенням Товариства.

- Вирішувати інші питання в межах своєї компетенції, а також за дорученням Загальних зборів, Наглядової ради та Правління Товариства.

Усвідомлючи, що відповідно до контракту він несе відповідальність за шкоду, заподіяну Товариству правочином, щодо якого є заінтересованість, вчиненим з порушенням вимог Закону України «Про акціонерні товариства» та за невиконання або неналежне виконання своїх обов`язків у відповідності до чинного законодавства України, Статуту Товариства, Положення «Про Правління ПрАТ «Київський радіозавод», а також цього контракту, допустив службову недбалість, тобто неналежне виконання своїх службових обов"язків через несумлінне ставлення до них, не перевірив належним чином висновок про вартість об`єкта незалежної оцінки суб`єкта оціночної діяльності - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ НЕРУХОМОСТІ-2015», ідентифікаційний код 39668528 (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №692/18 від 05 вересня 2018 року, виданий ФДМУ), згідно якого станом на 07 серпня 2019 року ринкова вартість будівлі корпусу №94, загальною площею 1584,6 кв.м. по вул. Бориспільській, 9 у м. Києві, становить 871 500 грн., в т.ч. ПДВ 145 250 грн., не піддав його критичній оцінці в інтересах товаритства, не порівняв вартість зазначену у ньому з риинковою вартістю аналогічних об"єктів, інформація про які є у вільному доступі в мережі інтернет, не вжив заходів для доведення інформації про некоректність цього висновку до членів Наглядової ради АТ «Київський радіозавод», в результаті чого на засіданні Наглядової ради 15 серпня 2019 року була затвердженна ринкова вартість нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ) у розмірі 871 500 грн., що в подальшому стало підставою для відчуження зазначеного об"єкта по заниженій вартості. Також ОСОБА_3 , неналежно виконуючи своїх службові обов"язуи через несумлінне ставлення до них, не зайняв активну позицію в інтереса Товариства, не відмовився від угоди, а на виконання доручення Голови правіління від 10.10.2019 року підписав договір купівлі-продажу приміщення вищезгаданого корпусу №94. Таким чином ОСОБА_3 в результаті неналежного виконання своїх службових обов"язків через несумлінне ставлення до них заподіяв істотної шкоди охоронюваним законом інтересам АТ «Київський радіозавод» () на загальну суму 7 887 728, 67 грн. (різниця між реальною вартістю у сумі 8 946 062,00 грн. та вартістю, за яку об`єкт нерухомості продано без урахування ПДВ 1 058 333, 33 грн.), що відповідно до п.4 примітки до ст.364 КК України є тяжкими наслідками.

Будучи допитаним в судовому засіданні, обвинувачений ОСОБА_3 свою вину у вчиненні кримінального правопорушення не визнав та суду показав, що працює заступником голови Правління АТ "Київський радіозавод", має вищу юридичну освіту, в його обов`язки входить маркетинг, міжнародні зв`язки та реалізація не задіяних на виробництві пасивів. У своїй діяльності керується посадовою інструкцією та статутом Товариства.

Реалізація об`єктів нерухомості які не задіяні у виробництві на підприємстві відбувається за певною послідовністю. Зокрема створюється комісія із різних пролфільних спеціалістів, які збирають інформацію про об"єкт, вивчають та аналізують її і подають Правлінню на розгляд. Правління на підставі звсіх даних приймає рішення щодо пропозиції продажу конкретного об"єкта. Після цього зазначене рішення погоджується із Наглядовою радою яка є представником власника. Якщо приймається рішеня про продаж, замовляється незалежна експертна оцінка, яка затверджується Наглядовою радою та Товарною біржею проводяться торги за процедурою встановленою законом. У разі визначення переможця торгів укладається договір купівлі продажу.

Зазначена процедура була чітко дотримана і при реалізації приміщення корпусу 94. Була створена комісія яка вивчила інформацію про об"єкт та дійшла висновку, що це приміщення не використовується у виробничій діяльності, потребує капітального ремонту є збитковим оскільки, орендні платежі не покривають витрат на його утримання. Після чого Правлінням було прийнято рішення про його продаж та внесена відповідна пропозиція на Наглчядову раду, яка погодила продаж, вибрала експерта, затвердила початкову вартість та була запущена процедура продажу.

Згідно листа Товарної біржі торги перший раз не відбулися оскільки не було бажаючих, після чого стартова вартість майна, у порядку передбаченому законом була зменшена та за результатами повторних торгів було визначено переможця із яким він на підставі довіреності підписав договір купівлі-продажу.

Жодних одноособових рішень щодо продажу приміщення корпусу №94 він не приймав, договір купівлі-продажу підписав на виконання довіреності товариства оскільки розумів, що процедура продажу відповідає нормам чинного законодавства та власник майна в особі Наглядової ради погодив продаж та вартість.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_12 суду показав, що працює в АТ "Київрадіозавод" на посаді першого заступника голови Правління.

Згідно вимог чинного законодавства та своїх функціональних обов`язків, Правління ініціювало питання щодо реалізації корпусу №94, передало вказану пропозицію на розгляд Наглядовій раді, яка в свою чергу, згідно їх функціоналу, розглянула запропоноване питання та погодила продаж.

У засіданні Правління брали участь голова правління ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , він та ОСОБА_13. За результатами проведення засідання було одноголосно затверджено рішення про передачу на розгляд Наглядової ради питання щодо відчуження корпусу 94, яке фіксувалось у Протоколі засідання. Питання, які розглядались на засіданні Правління ініціювалося доповідачем, в тому випадку, доповідачем був ОСОБА_3 . Процедуру реалізації майна достовірно не знає, оскільки його робота пов`язана з економікою та кадрами, а з вказаним напрямом не пов`язана, однак точно знає, що після затвердженого рішення Наглядової ради, майно передається на біржу для подальшої реалізації. В обов`язки ОСОБА_3 входило маркетингове дослідження, реалізації надлишків нерухомого майна. Під час своєї доповіді на засіданні Правління, ОСОБА_3 було вказано, що приміщення яке пропонується продати у виробничій діяльності не використовується, знаходилося в неналежному стані, потребує ремонту та не дає жодного прибутку. Рішення Правління є обов`язковими до виконання, однак члени правління не входять до Наглядової ради, оскільки Наглядова рада є інстанційно вищим органом. Наглядовою радою, було винесено рішення про виставлення приміщення на аукціон. Внаслідок змагального процесу вирішувалось хто саме буде набувачем об`єкту, однак наперед вони не знали хто саме це буде. Оцінка приміщення проводилась оціночним експертом. На рахунок того хто підписував договір купівлі-продажу приміщення не володіє інформацією.

Свідок ОСОБА_11 , допитаний в судовому засіданні суду показав, що працює в АТ "Київський радіозавод" на посаді члена наглядової ради. На час подій, інкримінованих ОСОБА_3 обіймав посаду голови Правління.

На засіданні Наглядової ради розглядалися питання реалізації об"єктів нерухомості які не використовувалися у виробничій діяльності, перебували у занедбаному стані, потребували ремонту та генерували лише збитки. Серед цих об"єктів був і корпус №94, щодо якого було прийнято рішення про продаж.

Сам родаж здійснювався на аукціоні Товарною біржею.

Реалізацією майна від АТ «Київрадіозавод» займався ОСОБА_3 , оскільки це були його функціональні обов`язки на підприємстві. Суб`єкта оціночної діяльності запропонував також ОСОБА_3 , а також він уклав на підставі довіреності договір купівлі-продажу. оскільки завжди ОСОБА_3 самостійно займався як оформленням документів,

Приміщення корпусу №94 - колишній склад хімічних речовин, частина території якого належить до старого кладовища. Там зберігався ціаністий калій та натрій, протікав дах, приміщення потребувало ремонту. Детальний стан був викладений у техніко-економічному обгрунтуванні.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_18 суду показав, що працює в АТ «Укрзалізниця» на посаді менеджера. У 2019 році, працював на посаді директор ТОВ "Спейсінвест". Через засоби масової інформації дізнався про продаж комерційних приміщень через товарну біржу, тому товариством «Спейсінвест» в комерційних цілях було придбано кілька корпусів АТ «Київрадіозавод». Оскільки на біржі були відкриті торги, то не одне ТОВ «Спейсінвест» мало намір на придбання нерухомості під комерцію, однак через те, що його товариство запропонувало більшу ціну, інші підприємства відмовились від торгів. Придбані приміщення він оглядав, вони перебували в задовільному стані, стояли стіни з вікнами, тобто це не був виключно фундамент, а тому було прийнято рішення про їх купівлю. Як директор, договір про купівлю-продаж від ТОВ «Спейсінвест» підписував він, на час його роботи в товаристві жодних маніпуляцій з корпусами, а саме поліпшення умов або їх продаж, проведено не було.

Свідок ОСОБА_19 суду показав, що у 2019 займався експертною діяльністю, а саме питаннями оцінки майна. Під час досудового розслідування надава зразки свого почерку та підпису, однак не пам`ятає чи проводив експертну оцінку корпуса № 94 за адресою: вул. Бориспільська. Крім того, обставини теж не пам`ятає оскільки приймає сильнодіючі медичні препарати та бореться із важкою хворобою.

З даних які відображено у протоколі обшуку від 26.01.2023 року (т. 2 а.п. 6-11) вбачається, що під час обшуку кабінету з написом «Голова правління» було виявлено та вилучено 18 звітів про оцінку майна нерухомості АТ «Київський радіозавод» листи інформації щодо об`єктів нерухомості станом на 03.12.2019 на 13 арк., станом на 28.07.2022 на 7 арк., з 01.01.2003 по 31.12.2008 на 4 арк., з по 31.12.2010 на 5 арк., з 01.01.2016 по 14.08.2019 на 3 арк., з по 14.08.2019на 2 арк., з 01.01.2011 по 31.05.2017 на 2 арк., копію листа та акту від 20.09.2013, копію договору купівлі продажу від 18.10.2018 та акт на 3 арк., договору купівлі продажу від 15.05.2015 на 1 арк., схему на 1 арк., план схема на 1 арк.; мобільний телефон Samsung А50 та 4 флеш-носії; копію акту приймання-передачі від 08.08.2003 на 6 арк., лист про відвід земельних ділянок від 14.11.2000 на 1 арк., акт на 12 арк., схему на 1 арк., зведений план на 1 арк., договір купівлі-продажу від 14.07.2017, план схема будівель споруд; копію протоколу №15/1, протокол №16, протокол № 8/17, договір № 01/06-18, додаток №1, акт прийому передачі, додаткову накладну, лист № 1/0401 від 04.01.2022 на 2 арк., протокол № 11/2, договір № 09-01/2018, акт прийому передачі, лист № 2/1505, лист від 26.05.2020, лист без номеру, лист ОСОБА_20 директору «Автобаза», лист без номеру, папку зеленого кольору з документами з надписом «Нерухомість на відчуження», договір купівлі-продажу, акт № 2, висновок, посадові інструкції, контракт №1/17, протокол від 18.10.2022, протокол № 1/17, прозора папка в середині якої документи; оригінал договору купівлі-продажу від 29.12.2017 та акт прийому-передачі, звіт про оцінку УАЗ 31512, заяву від 27.11.2017, копію паспорта ОСОБА_21 , договір комісії № 1058, звіт про оцінку Reno Master, службову записку та копію розташування на двох аркушах, синю папку з надписом «Реалізація основних засобів» всередині, якої документи, папку бежевого кольору з надписом «ОЗЕ продаж 2018, 2019, 2020,2021», чорну папку з надписом «ОЗЕ продаж 2022»; звіт про оцінку комплексу за адресою: Київська обл., Богуславський p., село Дебинці, вулиця Ланок 47, звіт про оцінку майна об`єктів за адресою: Тепловозна 2-Б, Бориспільська 9, прим. З-ЗА, Бориспільська 9 блок-пост корпус № 20 (1 Б),корп. № 73А літ. 73А, корп. № 12 буд.47, корп. 60,корп. 94, прим. літ. О, корп. №40, корп. №105 літ.214,літ. 1-Г, вулиця Сормівська 13-А, пров. Волго-Донський 3, Волго-Донський 12; відомість від 30.06.2017, копію №700/269, копію технічного паспорту на 6 арк.

Відповідно до даних, які відображено у протоколах № 13/19 та № 14/19 засідань Наглядової Ради АТ «Київський радіозавод» (т. 2 а.п.32-34), вбачається, що вказаним колегіальним органом були вирішені питання обрання (залучення) оцінювача нерухомого майна АТ «Київський радіозавод», а саме приміщення корпусу №94, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9, яким стало ТОВ "Експерт нерухомості-2015", затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, вставлення оплати його послуг, а також затвердження оцінки щодо ринкової вартості нерухомого майна АТ «Київський радіозавод» - корпусу №94, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9 в розмірі 871 500 грн.

Із даних які відображено у додатковій угоді № 19/07/19 від 19.08.2019 року до договору № 08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15.08.2016 року (т. 2 а.п.35) вбачається, що АТ «Київський радіозавод» було доручено Товарній біржі "КМФБ" провести аукціонні торги з продажу майна - корпусу №94, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9, початкова вартість з урахуванням ПДВ, становила 1 800 000 грн.

Листом ТБ «КМФБ» від 11.09.2019 року (т. 2 а.п.36) було повідомлено, що не було подано замовлень від бажаючих взяти участь в аукціоні, а тому аукціон з продажу майна АТ «Київський радіозавод», призначений на 16.09.2019, не відбувся.

Відповідно до даних відображених у додатковій угоді № 19/09/17 від 17.09.2019 року до договору № 08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15.08.2016 року (т. 2 а.п.37) вбачається, що АТ «Київський радіозавод» було доручено Товарній біржі "КМФБ" провести повторні аукціонні торги з продажу майна - корпусу №94, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9, початкова вартість з урахуванням ПДВ, становила 1 260 000 грн.

Із протоколу засідання Правління АТ «Київський радіозавод» від 18.09.2019 року (т. 2 а.п.38-39) вбачається, що в результаті засідання було знижено вартість будівлі корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, інв.№ 400046 до 1 260 000 гривень з урахуванням ПДВ.

Відповідно до даних, які відображено у протоколі № 1 про хід торгів на ТБ «КМФБ» (т. 2 а.п.42) переможцем аукціоннних торіг із продажу будівлі корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ визначено ТОВ «Спайс-Інвест» (ставка 12 270 000).

Із договору купівлі - продажу нерухомого майна, що продане на аукціоні (т. 2 а.п.54-55) вбачається, що 15.10.2019 року між АТ «Київський радіозавод» (Продавець) та ТОВ «Спейс - Інвест» (Покупець) було укладено договір серії ННН № 853848 про купівлю-продаж нежитлової нерухомості, а саме: будівлю корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м., розташованого за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, за ціною, встановленою Протоколом № 1 від 15.10.2019 року про хід торгів на ТБ «КМФБ» на аукціоні з продажу, який відбувся 15.10.2019 року в м. Києві.

Із відомостей, відображених у акті прийому - передачі нерухомого майна (т. 2 а.п.56) вбачається, що 22.10.2019 року АТ «Київський радіозавод» (Продавець) згідно договору купівлі - продажу передало ТОВ «Спейс - Інвест» (Покупець) нерухоме майно, що продане на аукціоні, який відбувся 15.10.2019 року.

З висновку про вартість об"єкта незалежної оцінки (т.2 а.п.58-90) вбачається, що ринкова вартість будівлі корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ була визначена в розмірі 781 500 в тому числі ПДВ.

Відповідно до протоколу відбору експериментальних зразків підпису та почерку з додатками (т. 2 а.п.93-99) вбачається, що у свідка ОСОБА_19 було відібрано експериментальні зразки підпису та почерку.

Відповідно до даних які відображено у висновку експерта № 3844 від 18.12.2023 року (т. 2 а.п.135-145) підпис від імені ОСОБА_19 в звіті про оцінку будівлі корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м, розташованого за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, на 2 аркуші в рядку «ОСОБА_19», на 21 аркуші в рядку «ОСОБА_19», на 33 аркуші перед штампом «згідно з оригіналом», на 34 аркуші перед штампом «згідно з оригіналом», - виконані не ОСОБА_19 , а іншою особою.

Із даних які відображено у висновку експерта від 09.11.2023 року № СЕ-19/111-23/27582-ОБ (т. 2 а.п.103-130) вбачається, що ринкова вартість корпусу № 94, розташованого за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, на момент 05.08.2019 р, з урахуванням обмежень та припущень, викладених в дослідницький частині, складала 8 946 062гпро без урахування ПДВ.

Дані які містяться у контракті з заступником Голови правління ПрАТ "Київський радіозавод" від 11.06.2018 року (т.2 а.п.47-50) та копії посадової інструкції заступника голови правління із маркетингу (т.2 а.п.51-53) розкривають посадові обов"язки ОСОБА_3 .

З копії довіреності від 10.10.2019 року вбачається, що ПрАТ "Київський радіозавод" в особі голови правління ОСОБА_11 уповноважило ОСОБА_3 представлят інтереси Товариства стосовно продажу приміщення корпусу 94 по вул. Бориспільській 9 у м. Києві.

Відповідності до техніко-економічного обгрунтування доцільності відчуження майна та напрямки використання коштів (т.2 а.п.43) вбачається, що вказаний документ складено головним інженером ОСОБА_13 , начальником планово-економічної служби ОСОБА_22 та головним бухгалтером ОСОБА_23 та в рельтаті зроблено висновок про необхідність та можливість відчуження цього майна оскільки прямі витрати на його утримання та прилеглої території, а також необхідність проведення ремонтних робіт негативно впливають на загальний фінансовий стан підприємства.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують Європейську конвенцію з прав людини та основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

У своїх рішеннях «Ірландія проти Сполученого Королівства» від 18.01.1978 року, «Коробов проти України» від 21.10.2011 року Європейський суд з прав людини повторює, що при оцінці доказів суд, як правило, застосовує критерій доведення «поза розумним сумнівом», така доведеність може випливати із співіснування достатньо переконливих, чітких і узгоджених між собою висновків.

Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що винність обвинуваченого ОСОБА_3 «поза розумним сумнівом» знайшла своє повне підтвердження в ході судового розгляду кримінального провадження.

Дії обвинуваченого ОСОБА_3 суд кваліфікує за ч. 2 ст. 367 КК України, як службову недбалість, тобто неналежне виконання службовою особою своїх службових обов"язків через несумлінне ставлення до них, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом інтересам АТ «Київський радіозавод» () та спричинило тяжкі наслідки.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.49 КК України, особа звільняється від кримінальної відповідальності, якщо з дня вчинення нею кримінального правопорушення і до дня набрання вироком законної сили минули такі строки, зокрема, п`ять років - у разі вчинення нетяжкого злочину, крім випадку, передбаченого у пункті 2 цієї частини.

Згідно із ст.12 КК України кримінальне правопорушення передбачене ч.2 ст.367 КК України віднесено до нетяжкого злочину, а тому строк притягнення до кримінальної відповідальності за який складає 5 років.

Дії які судом визнані доведеними ОСОБА_3 вчинив не пізніше 15.10.2019 року, а тому на момент винесення вироку, минули строки передбачені п.3 ч.1 ст.49 КК України.

Відпрвідно до ч.5 ст.74 КК України особа також може бути за вироком суду звільнена від покарання на підставах, передбачених ст.49 цього Кодексу.

Враховуючи те, що злочин передбачений ч.2 ст.367 КК України ОСОБА_3 вчинений не пізніше 15.10.2019 року та з того часу минуло більше 5 років, перебіг давності у зазначеному кримінальному провадженні не зупинявся та не переривався, останнього на підставі п.3 ч.1 ст.49 та ч.5 ст.76 КК України слід звільнити від покарання.

Цивільний позов не заявлявся.

Процесуальні витрати слід стягнути з обвинуваченого.

Органами досудового розслідування дії обвинуваченого ОСОБА_3 були кваліфіковані за ч.5 ст.191 КК України, як розтрата чужого майна, шляхом зловживання службовою особою своїм службовим становищем, вчиненому в особливо великих розмірах, однак вказана кваліфікація не знайшла свого підтвердження під час судового розгляду кримінального провадження.

Так, кримінальне правопорушення передбачене ч.5 ст.191 КК України, а саме розтрата чужого майна, шляхом зловживання службовою особою своїм службовим становищем, вчиненому в особливо великих розмірах, із суб"єктивної сторони характеризується прямим умислом і корисливим мотивом, однак саме такі дії обвинуваченого ОСОБА_3 в процесі відчуження будівлі корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м., розташованого за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, належними та допустими доказами під час судового розгляду кримінального провадження не підтвердженні.

Зокрема судом всановлено, що процес відчуження будівлі корпусу № 94, загальною площею 1584,6 кв.м., розташованого за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, був здійснений у повній відповідності до процедури передбаченої законом.

Відповідно до протоколу №13/19 засідання Наглядової ради АТ «Київський радіозавод» від 05 серпня 2019 року у складі Голови Наглядової ради ОСОБА_6 , членів Наглядової ради ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та запрошений Голова правління ОСОБА_11 прийнято рішення про залучення суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Експерт нерухомості-2015» для проведення незалежної оцінки об`єкту нерухомості, а саме нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ).

У відповідності до протоколу 14/19 засідання Наглядової ради АТ «Київський радіозавод» від 15 серпня 2019 року у складі Голови Наглядової ради ОСОБА_6 , членів Наглядової ради ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та запрошений Голова правління ОСОБА_11 затверджено ринкову вартість нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ) у розмірі 871 500 грн.

Відповідно до протоколу №31 засідання правління АТ «Київський радіозавод» від 18 вересня 2019 року у складі Членів Правління ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 прийнято рішення про реалізацію об`єкту нерухомості АТ «Київський радіозавод», а саме нежитлової будівлі корпусу №94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД )

19 серпня 2019 року між АТ «Київський радіозавод» в особі Голови правління ОСОБА_11 та Товарна біржа «КМФБ» в особі директора ОСОБА_15 укладено додаткову угоду №19/07/19 до договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15 серпня 2016 року.

Відповідно до п.1 даної додаткової угоди Замовник, керуючись чинним законодавством України, а також згідно з умовами п.1.2 Договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15.08.2016 доручає Біржі провести аукціонні торги з продажу майна, що належить Замовнику, а саме: лот №1 нежитлова будівля корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. №400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ). Початкова вартість майна 1 500 000 грн. без ПДВ.

У відповіднсті до листа Товарної біржі «КМФБ» №19/09/11-1/1 від 11 вересня 2019 року аукціон щодо продажу вищезазначеного майна не відбувся у зв`язку з тим, що не було подано замовлень від бажаючих прийняти участь в аукціоні.

У подальшому 17 вересня 2019 року між АТ «Київський радіозавод» в особі Голови правління ОСОБА_11 та Товарна біржа «КМФБ» в особі директора ОСОБА_15 укладено додаткову угоду №19/09/17 до договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15 серпня 2016 року.

Відповідно до п.1 даної додаткової угоди Замовник, керуючись чинним законодавством України, а також згідно з умовами п.1.2 Договору №08/08/2016-17 про надання послуг по проведенню аукціонів від 15.08.2016 доручає Біржі провести аукціонні торги з продажу майна, що належить Замовнику, а саме: лот № 1 нежитлова будівля корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. № 400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ). Початкова вартість майна 1 050 000 грн. без ПДВ.

У відповідності до листа Товарної біржі «КМФБ» № 09-10-19/1 від 09 жовтня 2019 року на аукціон з продажу майна, а саме нежитлової будівлі корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. № 400046, що знаходиться на балансі АТ «Київський радіозавод» (КОД ), подали заяви дві юридичні особа, зокрема ТОВ «Вест-Естейт» (КОД та ТОВ «Спейс-Інвест» (КОД ).

Відповідно до протоколу №1 про хід торгів на ТБ «КМФБ» від 15 жовтня 2019 року, затвердженого Головою Правління АТ «Київський радіозавод» ОСОБА_11 , переможцем торгів визначено ТОВ «Спейс-Інвест» (КОД ), ціна продажу 1 270 000 грн. з ПДВ.

У подальшому 10 жовтня 2019 ПАТ «Київський радіозавод» (КОД ) в особі Голови правління ОСОБА_11 видано довіреність на ОСОБА_3 , відповідно до якої Товариство уповноважує ОСОБА_3 представляти інтереси Товариства, що стосуються продажу нежитлового приміщення яке належить Товариству на праві приватної власності, а саме наступного нерухомого майна: будівля корпусу № 94 (літ. 94 (цифра)), загальною площею 1584, 6 м2, який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9, інв. № 400046 та визначити істотні умови договору самостійно. Зазначена довіреність посвідчена приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_16 , 15.10.2019.

На підставі зазначеної довіреності, ОСОБА_3 , 15.10.2019 прибув до нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 за адресою: АДРЕСА_3 , та того ж дня уклав договір купівлі - продажу з ТОВ «СПЕЙС-ІНВЕСТ» в особі директора ОСОБА_18 , згідно якого з ТОВ «СПЕЙС-ІНВЕСТ» було передано у власність нежитлову нерухомість, а саме: будівля корпусу №94, загальною площею 1 584,6 м2, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9.

Таким чином, всі рішення щодо продажу будівлі корпусу № 94 (літ. 94 (цифра) загальною площею 1584, 6 м2 який розташований за адресою м. Київ, вул. Бориспільська, 9 були прийняті уповноваженими на те колегіальними органами та відповідно до закону.

Жодних одноособових рішень, які би могли вказувати на умисні дії заступника голови правління АТ «Київський радіозавод» ОСОБА_3 спрямованих на розтрату чужого майна, шляхом зловживання службовою особою своїм службовим становищем, вчиненому в особливо великих розмірах, прийнято не було, також жодним чином не доведено корисливого мотиву таких дій, а тому і немає підстав кваліфікувати дії ОСОБА_3 за ч.5 ст.191 КК України.

Водночас, комплекс досліджених під час судового розгляду доказів, дозволяє суду зробити висновок, що ОСОБА_3 допущено службову недбалість, а тому його дії підлягають перекваліфікації із ч.5 ст.191 КК України на ч.2 ст.367 КК України, оскільки в діяннях останнього суд вбачає саме неналежне виконання службовою особою своїх службових обов"язків через несумлінне ставлення до них, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом інтересам АТ «Київський радіозавод» () та спричинило тяжкі наслідки.

Підсумовуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 65,66,67, 191,367 КК України, ст.ст. 342-380 КПК України,-

У Х В А Л И В:

ОСОБА_3 визнати винуватим у вчиненні кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 367 КК України.

На підставі п.3 ч.1 ст.49 та ч.5 ст.74 КК України звільнити ОСОБА_3 від покарання у зв"язку із закінченням строків давності.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь держави 210 268 гривень 92 копійки за проведення судових експертиз.

Вирок може бути оскаржений в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляції через Дарницький районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Вирок набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вирок, якщо його не скасовано, набирає законної сили після прийняття рішення судом апеляційної інстанції. Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку. Обвинуваченому та прокурору копія вироку вручається негайно після його проголошення.

Учаснику судового провадження, який не був присутнім в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається не пізніше наступного дня після ухвалення.

Суддя: