Справа № 507/191/26
Провадження № 1-кс/507/52/2026
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2026 р. селище Любашівка

Слідчий суддя Любашівського районного суду Одеської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене із прокурором Любашівської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_4 у кримінальному провадженні № 0000020 від 15 січня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання надійшло до суду 26 січня 2026 року.

Суд перевірив надані матеріали клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах,

ВСТАНОВИВ:

Слідчим відділенням ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000020 від 15.01.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 15.01.2026 до чергової частини ВП N?1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області надійшов рапорт оперуповноваженого СКП ВП №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області капітана поліції ОСОБА_5 , що в ході розгляду ЄО №9933 від 18.12.2025 року, що невстановлена особа, виготовила угоди, які не відповідають дійсності про дострокове розірвання договорів оренди землі, які в подальшому стали підставою для перереєстрації в Державному реєстрі прав на нерухоме майно (ЄО 913 від 15.01.2026).

За вказаною заявою, СВ ВП №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області 15.01.2026 розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Так в ході досудового розслідування було допитано представника ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , а саме ОСОБА_8 , котрий діє на довіреностях в інтересах вищевказаний осіб, котрий зазначив від свого імені, що між, ОСОБА_6 та ОСОБА_9 , 20.10.2021 року було укладено договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0726, котрий було зареєстровано державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 10.11.2021 року. З 2022 року мій син - ОСОБА_6 проживає в Польщі. За підробною додатковою угодою про припинення договору оренди землі, складеною від імені ОСОБА_6 та ОСОБА_9 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 10.12.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору оренди, направила матеріали державному реєстратору м. Балта, котрий зареєстрував договір оренди землі між ОСОБА_9 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », 15.12.2025 року. ОСОБА_9 повідомила мені, що жодних документів не підписувала до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 не зверталась, наміру припиняти договір оренди землі з ОСОБА_6 та укладати з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не мала. Крім того, 03.03.2018 року було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0409 між ОСОБА_6 та ОСОБА_11 , котрий було зареєстровано державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 29.03.2018 року. За підробною додатковою угодою про припинення договору оренди землі, складеною від імені ОСОБА_6 та ОСОБА_11 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , 24.11.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору оренди та направила матеріали державному реєстратору м. Балта, котрий зареєстрував договір оренди землі 26.11.2025 року між ОСОБА_11 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_11 повідомила мені, що жодних документів не підписувала до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 не зверталась, наміру припиняти договір оренди землі з ОСОБА_6 та укладати з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не мала. 26.04.2017 року було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0921 між ОСОБА_6 та ОСОБА_12 , котрий було зареєстровано 07.06.2017 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». За підробною додатковою угодою про припинення договору оренди землі, складеною від імені ОСОБА_6 та ОСОБА_12 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , 11.12.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору оренди з метою подальшої реєстрації договору оренди між ОСОБА_12 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». ОСОБА_12 зі слів її доньки тривалий час перебуває за кордоном, жодних документів щодо припинення договору оренди не підписувала. 06.06.2018 року було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0795 між ОСОБА_7 та ОСОБА_13 . За підробною додатковою угодою про припинення договору оренди землі, складеною від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_13 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , 04.12.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору оренди та направила матеріали державному реєстратору м. Балта, котрий зареєстрував договір оренди 09.12.2025 між ОСОБА_13 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». ОСОБА_13 повідомив мені під відеозапис, що тяжко хворіє, не може рухатись, жодних документів не підписував, до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 не звертався, наміру припиняти договір оренди землі з ОСОБА_6 та укладати з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не мав. 31.10.2018 року було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0580 між ОСОБА_7 та ОСОБА_14 , котрий було зареєстровано 08.11.2028 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 . За підробною додатковою угодою про припинення договору оренди землі, складеною від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_14 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 24.11.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору оренди та направила матеріали державному реєстратору м. Балта, котрий зареєстрував договір оренди землі 26.11.2025 року між ОСОБА_14 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». ОСОБА_14 повідомила мені, що жодних документів не підписувала, до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 не зверталась, наміру припиняти договір оренди землі з ОСОБА_7 не мала та не мала наміру та укладати договір оренди землі з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». 29.01.2019 року було укладено договір емфітевзису право користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:003:0922 між ОСОБА_7 та ОСОБА_15 , котрий було зареєстровано 05.02.2018 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 . За підробною додатковою угодою про припинення договору емфітевзису - права користування земельною ділянкою, складеною від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_15 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 11.12.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору емфітевзису. ОСОБА_15 повідомила, що ні до кого не зверталась з приводу припинення договору оренди землі, жодних документів не підписувала. 27.09.2018 року було укладено договір емфітевзис право користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0579 між ОСОБА_7 та ОСОБА_15 , котрий було зареєстровано 28.12.2018 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За підробною додатковою угодою про припинення договору емфітевзису - права користування земельною ділянкою, складеною від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_15 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , 11.12.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору емфітевзису. ОСОБА_15 повідомила мені, що жодних документів не підписувала, до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 не зверталась, наміру припиняти договір оренди землі з ОСОБА_7 не мала. 26.09.2018 року було укладено договір емфітевзису право користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0578 між ОСОБА_7 та ОСОБА_15 , котрий було зареєстровано 28.12.2018 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 . За підробною додатковою угодою про припинення договору емфітевзису - права користування земельною ділянкою, складеною від імені ОСОБА_7 та ОСОБА_15 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , 11.12.2025 року припинила державну реєстрацію вищевказаного договору емфітевзису. ОСОБА_15 повідомила мені, що жодних документів не підписувала, до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 не зверталась, наміру припиняти договір оренди землі з ОСОБА_7 не мала. Мені відомо, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 співмешкає з ОСОБА_16 , котрий є засновником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Дії державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 були направленні на протиправне припинення договорів оренди землі, поза волевиявленням громадян та подальше протиправне укладення від їх імені договорів оренди землі з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Так, з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 09.12.2025 09:18:18 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:26:24 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342272 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1.71 га, кадастровий номер :01:003:0921, власником якого, являється ОСОБА_12 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 09.12.2025 09:21:27 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:29:18 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342482 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1.7092 га, кадастровий номер :01:003:0922, власником якого, являється ОСОБА_15 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 09.12.2025 09:25:39 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:35:42 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342813 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.0575 га, кадастровий номер :01:001:0579, власником якого, являється ОСОБА_15 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 09.12.2025 09:23:19 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:32:55 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342651 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.0448 га, кадастровий номер :01:001:0578, власником якого, являється ОСОБА_15 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 20.11.2025 08:03:44 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 24.11.2025 16:27:03 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82015630 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.0965 га, кадастровий номер :01:001:0580 , власником якого, являється ОСОБА_14 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 02.12.2025 10:55:51 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 04.12.2025 15:44:48 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82212095 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.2447 га, кадастровий номер :01:003:0795 , власником якого, являється ОСОБА_13 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 05.12.2025 14:34:57 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 10.12.2025 14:02:44 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82311965 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1 га, кадастровий номер :01:001:0726 , власником якого, являється ОСОБА_9 .

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , зареєстровано 20.11.2025 08:05:41 договір щодо розірвання договору видавник сторони, а також 24.11.2025 16:30:32 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82015783 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.9353 га, кадастровий номер :01:002:0409 , власником якого, являється ОСОБА_14 .

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», технічний адміністратор Державного реєстру прав (далі - технічний адміністратор) - державне унітарне підприємство, визначене ІНФОРМАЦІЯ_6 та віднесене до сфери його управління, що здійснює заходи із створення, впровадження тa супроводження програмного забезпечення Державного реєстру прав, відповідає за його технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист даних цього реєстру, здійснює технічні та технологічні заходи з надання, блокування та анулювання доступу до Державного реєстру прав, організовує та проводить навчання для роботи з цим реєстром.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 14.07.1999 № 1272 «Деякі питання адміністрування Державних та Єдиних реєстрів, держателем яких є ІНФОРМАЦІЯ_7 », розпорядження Кабінету Міністрів України від 05.06.2015 № 628-р «Деякі питання удосконалення системи ідентифікації особи і функціонування державних та єдиних реєстрів», наказу ІНФОРМАЦІЯ_6 від 25.06.2015 № 1059/5 «Деякі питання щодо визначення адміністратора Єдиних та Державних реєстрів, держателем яких є ІНФОРМАЦІЯ_6 », державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_8 » визначено адміністратором Єдиних та Державних реєстрів, створення та забезпечення функціонування яких належить до компетенції Міністерства. юстиції України, який здійснює заходи зі створення, впровадження та супроводження програмного забезпечення реєстрів, відповідає за їх технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист даних, здійснює технічні та технологічні заходи з надання, блокування та анулювання доступу до цих реєстрів, а також інші заходи (дії), передбачені законодавством. У межах адміністрування Єдиних та Державних реєстрів адміністратор Єдиних та Державних реєстрів здійснює заходи зі створення, впровадження та супроводження, інформаційного та технічного обслуговування, модернізації веб-ресурсів та веб-сервісів ІНФОРМАЦІЯ_6 , надає у випадках, визначених законодавством, послуги у сфері функціонування Єдиних та Державних реєстрів, здійснює технічне та технологічне супроводження інформаційної взаємодії ІНФОРМАЦІЯ_6 та адміністратора Єдиних та Державних реєстрів з метою оперативного вирішення питань, що стосуються функціонування реєстрів Відповідно до чинної редакції Статуту державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 », затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_6 від 10.01.2019 № 79/5, основною метою діяльності підприємства, яке засновано на державній власності та перебуває у ІНФОРМАЦІЯ_9 , є технічне, технологічне забезпечення створення та супроводження програмного забезпечення ведення автоматизованих систем Єдиних та Державних реєстрів, що створюються відповідно до наказів Мін?юсту, а також інших електронних баз даних, що створюються відповідно до законодавства України, надання доступу фізичним та юридичним особам до автоматизованих систем Єдиних та Державних реєстрів, забезпечення збереження та захисту даних, що містяться в автоматизованих системах Єдиних та Державних реєстрів.

У свою чергу, постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затверджено, у тому числі, Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який визначає умови, підстави та процедуру надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зареєстровані речові права, обтяження речових прав, об?єкти та суб?єктів таких прав/обтяжень та про осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав, права та обов?язки суб?єктів, що є учасниками зазначеної процедури, та Порядок доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який визначає процедуру надання (припинення) доступу посадовим особам державних органів, органів місцевого самоврядування чи інших визначених законом особам, адвокатам та нотаріусам (далі - користувачі) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) у зв?язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, та процедуру отримання інформації з Державного реєстру прав, права та обов?язки суб?єктів, що є учасниками зазначеної процедури.

Пунктами 10-14 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно передбачено, що для отримання інформації з Державного реєстру прав у паперовій формі особа, яка бажає отримати таку інформацію, звертається до будь-якого надавача інформації з Державного реєстру прав. Надавач інформації з Державного реєстру прав встановлює особу, що звернулася за отриманням інформації з Державного реєстру прав, на підставі передбаченого Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" документа, який посвідчує таку особу, відомості про що вносяться до Державного реєстру прав. У разі коли такою особою є іноземець, документом, що посвідчує його особу, є паспортний документ іноземця або документ, що посвідчує особу іноземця. Надання інформації з Державного реєстру прав у паперовій формі здійснюється надавачем інформації з Державного реєстру прав за допомогою програмних засобів ведення Реєстру шляхом формування інформації з Державного реєстру прав для її подальшого друку та видачі особі, що звернулася за її отриманням, за результатами пошуку відповідних відомостей. Пошук відомостей про зареєстровані речові права або про користувачів інформації, формування інформації з Державного реєстру прав здійснюється з використанням програмних засобів ведення Реєстру залежно від зазначених особою параметрів пошуку з використанням одного або декількох ідентифікаторів, визначених у пункті 5 цього Порядку. Інформація з Державного реєстру прав, сформована надавачем інформації з Державного реєстру прав за допомогою програмних засобів ведення Реєстру, зберігається в ньому в електронній формі.

Пунктами 15-16 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно передбачено, що інформація з Державного реєстру прав в електронній формі через веб-портал Мін?юсту надається особі, яка бажає отримати таку інформацію та ідентифікована шляхом використання кваліфікованого електронного підпису. Інформація з Державного реєстру прав в електронній формі з використанням сервісної послуги у формі прикладного програмного інтерфейсу Реєстру надається на підставі договору про надання сервісної послуги, укладеного з технічним адміністратором Державного реєстру прав. Пошук відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно, їх обтяження, формування інформації з Державного реєстру прав в електронній формі здійснюється з використанням програмних засобів ведення Реєстру залежно від зазначених особою параметрів пошуку за одним або декількома ідентифікаторами, визначеними у пункті 5 цього Порядку.

Відповідно до пунктів 4-6 Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, доступ користувача до Державного реєстру прав на підставі договору здійснюється виключно за умови використання таким користувачем кваліфікованого електронного підпису. Для створення кваліфікованого електронного підпису використовуються виключно засоби кваліфікованого електронного підпису, які мають вбудовані апаратно-програмні засоби, що забезпечують захист записаних на них даних від несанкціонованого доступу, безпосереднього ознайомлення із значенням параметрів особистих ключів та їх копіювання. Доступ до Державного реєстру прав за допомогою прикладного програмного інтерфейсу надається виключно посадовим особам державних органів. Форма та зміст інформації з Державного реєстру прав, що може бути отримана шляхом доступу до зазначеного Реєстру, визначаються у Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. №1141 (далі - Постанова №1141).

Цією постановою визначено процедуру функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав), його невід?ємної архівної складової частини та наповнення Державного реєстру прав відомостями про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб?єктів та об?єкти таких прав.

Відповідно до п. 2 цієї постанови Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об?єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек є невід?ємною архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п. 4 Постанови №1141, ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно передбачає, зокрема: пошук відомостей у Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід?ємній архівній складовій частині, а також надання відомостей з Державного реєстру прав. Ведення Державного реєстру прав здійснюється за допомогою технічних і програмних засобів, які забезпечують: автоматичне формування та присвоєння реєстраційного номера об?єкта нерухомого майна, реєстраційного номера заяви, номера запису, індексного номера рішення, інформації та витягів з Державного реєстру прав тощо; формування заяв, рішень, інформації та витягу з Державного реєстру прав з накладенням у випадках, передбачених законодавством, кваліфікованого електронного підпису державним реєстратором чи уповноваженою особою суб?єкта державної реєстрації прав; захист відомостей, що містяться у Державному реєстрі прав, від несанкціонованих дій; оновлення, архівування та відновлення відомостей, внесених до Державного реєстру прав, їх пошук; документальне відтворення процедури державної реєстрації прав.

Номери, що автоматично формуються та присвоюються за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, складаються з цифр, що утворюють числа натурального ряду, та не повторюються на всій території України у межах нумерації об?єктів нерухомого майна, заяв, записів, документів, які формуються за допомогою Державного реєстру прав (рішень, інформації та витягів з Державного реєстру прав тощо).

Пунктами 19-25 Постанови № 1141 визначається процедура пошуку відомостей у Державному реєстрі прав, а п. 55-61 цієї ж Постанови визначається процедура надання відомостей з Державного реєстру прав, у п. 55 якої зокрема передбачено, що відомості з Державного реєстру прав формуються виключно за допомогою програмних засобів його ведення з обов?язковим присвоєнням індексного номера, фіксацією дати та часу їх формування.

У пункті 62 Постанови №1141 передбачено, що веб-портал Мін?юсту забезпечує доступ до результатів надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації прав та за умови попередньої ідентифікації користувача із застосуванням засобів кваліфікованого електронного підпису, подання заяв в електронній формі у сфері державної ресстрації прав та отримання відомостей з Державного рестру прав в електронній формі. Доступ до результатів надання адміністративних послуг у сфері державної ресстрації прав здійснюється за рестраційним помером, датою і часом ресстрації відповідної заяви у Державному ресстрі прав.

3 огляду на викладене, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що невстановлені особи здійснили підробку офіційного документу договір щодо розірвання договору оренди землі, у період з 20.11.2025 по 26.01.2026 рр. (згідно Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) здійснювали пошуки, формували інформації, заяви, картки прийому заяви за одним або декількома ідентифікаторами (щодо об?єкта нерухомого майна; суб?єкта речового права, обтяження - фізичної особи; щодо суб?єкта речового права, обтяження - юридичної особи з повним або частковим співпадінням ідентифікаційних даних) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у тому числі Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек, які є його невід?ємною архівною складовою частиною).

Вказані документи містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту і обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Також з метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінального провадження, встановлення осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність отримання документів, які, шляхом їх дослідження, підтвердили або спростували факти та обставини набуття та перехід права власності на вищевказані земельні ділянки.

Тому, слідчий просив надати доступ до речей та інформації, які зберігаються у посадових осіб ДП « ІНФОРМАЦІЯ_8 ».

Згідно ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх.

Враховуючи, що іншим шляхом слідчий не в змозі отримати оригінали вказаних документів, суд, вважає, що клопотання обгрунтоване та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159-164 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене із прокурором Любашівської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_4 у кримінальному провадженні № 0000020 від 15 січня 2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, яка містить охоронювану законом таємницю - задовольнити.

Надати заступнику начальника СВ ВП №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області майору поліції ОСОБА_17 , старшому слідчому СВ ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_18 , старшому слідчому СВ ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області підполковнику поліції ОСОБА_19 , слідчому СВ ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_20 , слідчому СВ ВП № 1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_21 , слідчому СВ ВП №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області лейтенанту поліції ОСОБА_22 , слідчому СВ ВП №1 Подільського РУП ГУНП в Одеській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ( АДРЕСА_1 ) з можливістю вилучення (виїмки) докуметів, інших носіїв інформації (у тому числі електронних) про державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , яка у період часу з 20.11.2025 по 26.01.2026 рр. здійснювала пошук, формувала інформацію, формувала заяву (за типами заяв про - державну реєстрацію права власності, державну реєстрацію іншого речового права, державну реєстрацію обтяження, відмову від права власності, іншого речового права, повідомлення про знищення об?єкта нерухомого майна, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, відкликання заяви, інший, внесення змін до Державного реєстру прав, рішення суду, скасування, заяву власника про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відкликання заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав та їх обтяжень, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, відкликання заяви про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, надання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна, внесення змін до запису Державного реєстру прав речових прав на нерухоме майно), формувала картку прийому заяви використанням засобів електронної ідентифікації: електронного цифрового підпису (ЕЦП), кваліфікованого електронного підпису користувачів інформації), із зазначенням - дати та часу, ІР-адреси, МАС-адреси, замовника адміністративної послуги (у тому числі сканованих копій документів, що підтверджують особу, повноваження представника), способу та суми оплати за надання послуги - у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у тому числі Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек) за одним або декількома ідентифікаторами з повним або частковим співпадінням ідентифікаційних даних - щодо об?єктів нерухомого майна, а саме:

-реєстрації 09.12.2025 09:18:18 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:26:24 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342272 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1.71 га, кадастровий номер :01:003:0921, власником якого, являється ОСОБА_12 .

-реєстрації 09.12.2025 09:21:27 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:29:18 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342482 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1.7092 га, кадастровий номер :01:003:0922, власником якого, являється ОСОБА_15 .

-реєстрації 09.12.2025 09:25:39 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:35:42 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342813 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.0575 га, кадастровий номер :01:001:0579, власником якого, являється ОСОБА_15 .

-реєстрації 09.12.2025 09:23:19 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 11.12.2025 15:32:55 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82342651 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.0448 га, кадастровий номер :01:001:0578, власником якого, являється ОСОБА_15 .

-реєстрації 20.11.2025 08:03:44 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 24.11.2025 16:27:03 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82015630 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.0965 га, кадастровий номер :01:001:0580 , власником якого, являється ОСОБА_14 .

-реєстрації 02.12.2025 10:55:51 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 04.12.2025 15:44:48 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82212095 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.2447 га, кадастровий номер :01:003:0795 , власником якого, являється ОСОБА_13 .

-реєстрації 05.12.2025 14:34:57 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 10.12.2025 14:02:44 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82311965 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1 га, кадастровий номер :01:001:0726 , власником якого, являється ОСОБА_9 .

-реєстрації 20.11.2025 08:05:41 договору щодо розірвання договору видавник сторони, а також 24.11.2025 16:30:32 дані відомості внесено державним реєстратором до реєстру з індексними номерами 82015783 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) про державну реєстрацію договору щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2.9353 га, кадастровий номер :01:002:0409 , власником якого, являється ОСОБА_14 .

Термін дії ухвали 60 днів з моменту винесення.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів складена у двох примірниках. Зазначеній в ухвалі слідчого судді особі пред`являється оригінал ухвали та вручається її копія. Другий примірник ухвали залишається в судовій справі.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей

і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1