Дата документу 09.02.2026Справа № 554/1465/26
Провадження № 1-кс/554/2199/2026
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2026 року м.Полтава

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 :

при секретарі ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого дізнавача СД відділу поліції №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових за № 0000063 від 11 грудня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України ,-

в с т а н о в и в :

В провадженні слідчого судді перебуває клопотання дізнавача СД ВП №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, погоджене прокурором Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 . В якому прохали: задовольнити клопотання та надати прокурорам Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , які входять у групу прокурорів, старшому дізнавачу сектору дізнанняВП №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх копій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_1 , а саме: реєстраційної справи у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:7004 площею 3,1016 га, який укладений між ОСОБА_8 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів).Розглянути клопотання без виклику особи, у володінні якої ці документи знаходяться.

Дізнавач в судове засідання не з`явився, хоча про час розгляду клопотання був повідомлений у встановлений КПК України спосіб, надіслав суду заяву про розгляд клопотання без його участі, зазначивши, що підтримує клопотання у повному обсязі.

Прокурор в судове засідання не з`явилась, хоча про час розгляду клопотання була повідомлена у встановлений КПК України спосіб.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей і документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст.107 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, з метою забезпечення всебічного, повного та об`єктивного досудового розслідування, з метою встановлення особи, яка вчинила дане кримінальне правопорушення, приходжу до висновку про задоволення клопотання.

Встановлено, що у провадженні підрозділу дізнання ВП №2 ПРУП ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали досудового розслідування кримінального провадження внесене за № 0000063, відомості про яке внесено до ЄРДР 10.12.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України. В ході досудового розслідування встановлено, що 15.12.2025 з Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області до СПД №1 ВП №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області матеріали кримінального провадження, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.12.2025 за №0000063 за фактом протиправного заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:7004 на території Решетилівської територіальної громади Полтавського району Полтавської області. Згідно відомостей, викладених у заяві ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до покладених на нього обов?язків та у відповідності до ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», здійснюється систематичний аналіз законності набуття права власності та права користування на земельні ділянки, що розташовані на території Решетилівської міської територіальної громади. Так, в ході здійснення чергового моніторингу, було встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер :01:001:7004 загальною площею 3,1016 га продана ОСОБА_9 без належної на те правової підстави. В зв?язку з чим, зазначена земельна ділянка у протиправний спосіб перейшла у власність до ОСОБА_8 . Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна від 10.09.2025 року, 21.04.2020 року державним реєстратором ОСОБА_10 проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:7004 загальною площею 3,1016 га за ОСОБА_9 . В свою чергу, документом на підставі якого таке право було зареєстровано зазначається рішення місцевого органу державної виконавчої влади серія та номер: 296, виданий 02.12.2016 року, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 . Для перевірки інформації щодо правомірності підстав набуття ОСОБА_9 земельної ділянки у приватну власність, 13.06.2025 року подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_4 щодо надання копії розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_5 від 02.12.2016 року №296, а також копії документів, на підставі яких ОСОБА_9 надано у приватну власність земельну ділянку площею 3,1016 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Решетилівського району Полтавської області. Відповідно до інформаційної довідки, наданої ІНФОРМАЦІЯ_6 від 18.06.2025 року розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_7 від 02.12.2016 року №296 «Про затвердження громадянам ОСОБА_11 та ОСОБА_12 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Сухорабівської сільської ради Решетилівського району та виділення в натурі (на місцевості)» не стосується надання у приватну власність ОСОБА_9 земельної ділянки площею 3,1016 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Також, ІНФОРМАЦІЯ_8 11.09.2025 року подано до ІНФОРМАЦІЯ_6 запит щодо надання архівної копії розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_7 від 02.12.2016 року №296 «Про затвердження громадянам ОСОБА_11 та ОСОБА_12 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Сухорабівської сільської ради Решетилівського району та виділення в натурі (на місцевості)». У відповідь на даний запит 18.09.2025 року архівним відділом надано архівну копію зазначеного вище розпорядження. Із наданої архівної копії розпорядження №296 від 02.12.2016 року вбачається, що громадянам ОСОБА_11 та ОСОБА_12 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Сухорабівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Також даним розпорядженням виділено в натурі (на місцевості) громадянам ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , у спільну часткову власність, по від загальної площі земельної ділянки у фізичних гектарах, площею 3,5800 га, кадастровий номер :00:003:0175 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сухорабівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Інших рішень розпорядженням №296 від 02.12.2016 року не приймалося. Тобто, рішенням, яке зазначається у відомостях про речове право, як підстава для державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:7004 взагалі не вирішувалося питання про передачу зазначеної земельної ділянки у власність ОСОБА_9 , а прийняті даним розпорядженням рішення стосувалися виділення в натурі (на місцевості) іншої земельної ділянки, іншим громадянам. Тобто, є достатні підстави вважати, що ОСОБА_9 зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:7004 без належної на те правової підстави, використавши розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_9 , яке фактично йому не видавалося. В зв?язку з чим, зазначена земельна ділянка протиправно вибула із, на той час, державної власності та протиправно перейшла у приватну власність ОСОБА_9 . Крім того, відповідно до актуальної інформації про речове право, 17.07.2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 927 від 17.07.2021 року. В зв?язку з чим, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:7004 протиправно перейшло до ОСОБА_8 . Внесеними змінами від 27.05.2021 року до Перехідних положень ЗК України, який доповнено п. 24 визначено, що до комунальної власності територіальних громад перейшли всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад. Тобто, на дату укладення зазначеного договору купівлі-продажу, законним власником земельної ділянки вже була ІНФОРМАЦІЯ_10 . Зважаючи на те, що у ОСОБА_9 були відсутні законні підстави на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, останній не мав жодного законного права на продаж земельної ділянки ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу №927 від 17.07.2021 року. В зв?язку з чим, даний правочин вчинений без волевиявлення фактичного власника земельної ділянки - ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 17.07.2021 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:7004 площею 3,1016 га за ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України: НОМЕР_3 , виданий 14.05.1999 Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, підстава договір купівлі-продажу № 927 від 17.07.2021.

Згідно Єдиного реєстру нотаріусів України приватний нотаріус ОСОБА_7 , номер свідоцтва 8301, здійснює свою діяльність у

АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується матеріалами клопотання.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст.161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотанні зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадження; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме : реєстраційної справи у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:7004 площею 3,1016 га, який укладений між ОСОБА_8 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_1 .

Надати дозвіл на вилучення належним чином завірених копій на паперовому та електронному носії інформації, а саме: реєстраційної справи у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:7004 площею 3,1016 га, який укладений між ОСОБА_8 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_1 .

Керуючись ст.ст.107, 160, 163, 166, 309 КПК України ,-

у х в а л и в :

Клопотання старшого дізнавача СД відділу поліції №2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових за №0000063 від 10 грудня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати з 09 лютого 2026 року по 09 квітня 2026 прокурорам Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , які входять у групу прокурорів, старшому дізнавачу сектору дізнаннявідділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме : реєстраційної справи у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:7004 площею 3,1016 га, який укладений між ОСОБА_8 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_1 .

Надати з 09 лютого 2026 року по 09 квітня 2026 прокурорам Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та прокурору Карлівського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , які входять у групу прокурорів, старшому дізнавачу сектору дізнаннявідділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 дозвіл на вилучення належним чином завірених копій на паперовому та електронному носії інформації, а саме: реєстраційної справи у паперовому вигляді з посвідчення договору купівлі продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:7004 площею 3,1016 га, який укладений між ОСОБА_8 та попереднім власником земельної ділянки (договір купівлі-продажу земельної ділянки, паспорти осіб, які укладали договір та їх реєстраційні номери облікових карток платників податків (РНОКПП), документи, що підтверджували право власності продавця на земельну ділянку, витяги з ДЗК та ДРРП, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, звіт про експертну грошову оцінку земель та інших документів), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зберігаються за адресою АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_1 .

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію у даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресоюhttp://court.gov.ua/sud1622/з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Ухвала набирає чинності з моменту підписання суддею 09 лютого 2026 року.

Повний текст ухвали складено 09 лютого 2026 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1