Справа № 372/1154/25
Провадження 1-кс-1402/25
ухвала

Іменем України

06 листопада 2025 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1

при секретарі судового засідання ОСОБА_2

за участю прокурора ОСОБА_3

власника майна ОСОБА_4

розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор окружної прокуратури Київської області звернувся до суду із клопотанням про арешт майна в рамках кримінального провадження № 0002265, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.11.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 246 КК України. На обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що відомості до ЄРДР за фактом ч. 1 ст. 246 КК України внесено на підставі заяв ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 щодо незаконної порубки ОСОБА_4 дерев у лісах. Згідно матеріалів досудового розслідування встановлено, що 17.11.2024 близько 11 год 00 хв невстановлена досудовим розслідуванням особа здійснила порубку дерев породи сосна у лісах, а саме кварталі 46 Обухівського лісництва ДП «Ліси України» на земельній ділянці з координатами 50.1440942, 30.7248689 та 50.1439822, 30.7246188. 17.11.2024 дізнавачем СД Обухівського РУП ГУНП в Київської області проведено огляд земельної ділянки з координатами 50.1440942, 30.7248689. Під час огляду виявлено повалені стовбури дерев породи сосна.

18.11.2024 власник оглянутої 17.11.2024 земельної ділянки ОСОБА_4 надав пояснення про те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030 придбав на підставі договорів купівлі-продажу 14.08.2024. З метою розчистки цих земельних ділянок 17.11.2024 самостійно зрізав 8 чи 9 стовбурів дерев, які у подальшому розпиляв на колоди. ОСОБА_4 надані копії документів, що підтверджують право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030.

18.11.2024 слідчим СВ Обухівського РУП ГУНП в Київській області проведено огляд земельної ділянки з координатами 50.1439822, 30.7246188, за адресою: м. Українка, Садове товариство «Стугна-1», поряд з будинком № 114. На момент огляду огорожа відсутня, земельна ділянка залісена, наявні колоди порубаних дерев та гілля. Під час огляду предмети не вилучались.

У кримінальному провадженні допитано як свідка ОСОБА_8 , що проживає поряд із місцем події. Остання повідомила, що 17.11.2024 близько 11 год 00 хв стала свідком проведення очисних робіт на порубки дерев на ділянці поряд з будинком № 114, Садове товариство «Стугна-1», м. Українка.

25.02.2025 на підставі рапорту прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області внесено відомості до ЄРДР № 0000049 за фактом заволодіння земельною ділянкою водного фонду :06:007:0031) невстановленими особами шахрайським шляхом, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України. Вказані матеріали об`єднано з кримінальним провадженням № 0002265.

05.03.2025 отримано дозвіл слідчого судді Обухівського районного суду Київської області на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030. 10.03.2025 проведено огляд вказаних земельних ділянок за участю спеціаліста-геодезиста. Встановлено, що земельна ділянка :06:007:0031 частково накладається на землі водного фонду прибережну захисну смугу р. Стугна.

Спеціалістом-геодезистом складено технічний звіт про виконання комплексу топографо-геодезичних робіт.

Встановлено, що розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 92 від 31.01.2008 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 9-ти громадянам для ведення індивідуального садівництва за рахунок земель державної власності в адміністративних межах Української міської ради Обухівського району, зокрема ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 2096 від 12.12.2008 затверджено розроблений проект землеустрою та передано у приватну власність, серед інших, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 земельні ділянки площею 0,1 га кожна для ведення індивідуального садівництва.

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_10 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №664530 від 17.06.2009 площею 0,1 га з кадастровим номером :06:007:0030 для ведення індивідуального садівництва, а ОСОБА_9 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №664531 від 17.06.2009 площею 0,1 га з кадастровим номером :06:007:0031 для ведення індивідуального садівництва.

15.11.2010 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_9 продала земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0031 ОСОБА_11 .

Останній, на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2024 продав земельну ділянку :06:007:0031 ОСОБА_4 .

14.08.2024 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_10 продала земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0030 ОСОБА_4 .

Так, за інформацією філії «Київське лісове господарство» ДП «Ліси України» від 05.09.2023 № 02-857 та від 05.09.2024 № 97/20.12-1-2024 установлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0030 частково накладається на землі лісогосподарського призначення та розташована в межах державного лісового фонду (квартал 46 виділ 8 Обухівського лісництва відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2014, квартал 46 виділ 2 Обухівського лісництва відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2003). Погоджень на вилучення чи зміну цільового призначення вказаної земельної ділянки не надавалось.

За інформацією Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об`єднання «Укрдержліспроект» від 22.09.2023 № 03-931 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0030, відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2014 року відноситься до лісів Обухівського лісництва ДП «Київське лісове господарство» і частково розташована у кварталі 46 вказаного лісництва.

Разом з цим встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0031 частково накладається на прибережну захисну смугу малої річки Стугна, та не могла бути передана Обухівською районною державною адміністрацією Київської області у приватну власність як землі сільськогосподарського призначення в силу вимог Земельного та Водного кодексів України.

Так, в ході проведеного огляду земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0031 із залученням сертифікованого інженера-геодезиста, в рамках кримінального провадження № 0002265 від 19.11.2024 установлено, що вона знаходиться в межах 50 метрової прибережної захисної смуги річки Стугна.

Крім того, геодезистом здійснено заміри (визначено координати) лінії урізу води р. Стугна по відношенню до східної частини вказаної земельної ділянки, а також установлено, що крутизна схилів становить більше трьох градусів, відтак, ширина прибережної захисної смуги у розмірі 25 метрів подвоюється).

За інформацією Виконавчого комітету Української міської ради від 31.03.2025 № 1221/3-25 земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0031 розташована на території Української міської територіальної громади Обухівського району Київської області, за межами населеного пункту. Містобудівною документацією «Генеральний план розвитку міста Українка Обухівського району Київської області», затвердженої рішенням 25 сесії Української міської ради Обухівського району Київської області 4 скликання від 19.10.2004 розмір прибережної захисної смуги водного об`єкта, вздовж вищевказаної земельної ділянки не встановлювався.

За інформацією Інституту водних проблем і меліорації НААН від 01.04.2025 № 204/07 земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0031 розташована вздовж гирлової частини малої річки Стугна. Відповідно, нормативна ширина прибережної захисної смуги становить 25 метрів. Якщо крутизна схилів перевищує 3 градуси, то мінімальна ширина прибережної захисної смуги становить 50 метрів, та відповідно, земельна ділянки з вказаних вище кадастровим номером накладається на землі водного фонду, а саме прибережну захисну смугу річки Стугна.

За інформацією Басейнового управління водних ресурсів середнього Дніпра від 04.04.2025 вих. № 01-12/862, поряд із земельною ділянкою з кадастровим номером :06:007:0031 протікає річка Стугна, яка є правою притокою річки Дніпро (басейн Чорного моря), відповідно до класифікації мала річка з 25 метровою прибережною захисною смугою (ст. 79 Водного кодексу України) розташована вздовж гирлової частини малої річки Стугна.

Відповідно до інформації Національного центру управління та випробувань космічних засобів Державного космічного агентства України від 08.04.2025 № 1377-5-04.02-2025, а саме супутникових знімків земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0031 та місцевості навколо, зроблених 05.05.2008, 23.03.2010, 07.08.2012, 04.08.2014, 09.08.2015, 15.07.2015, 30.03.2017, 08.01.2018, 02.09.2019, 20.03.2020, 11.10.2021, 15.04.2022, 29.03.2023, 20.09.2024, рельєф місцевості та відстань від вказаної земельної ділянки до урізу води річки Стугна є незмінними з моменту її відведення у приватну власність в 2008 році і станом на 2024 рік.

В ході досудового розслідування земельні ділянки з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030 визнані речовими доказами.

З метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, а також з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні, а також запобіганню вчиненню нових кримінальних правопорушень, необхідно накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030, що перебувають у приватній власності ОСОБА_4 , із забороною будь-яким особам розпоряджатись та користуватись ними, в тому числі із забороною проведення будь-яких підготовчих та інших будівельних робіт, а тому прокурор звернувся до суду з даним клопотанням.

Прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської області вимоги клопотання підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

Власник майна заперечував щодо задоволення клопотання про арешт майна, та зазначив, що його сусіди умисно створюють йому перешкоди у користуванні придбаними ним земельними ділянками шляхом подання позовів та порушенням кримінальних проваджень.

Вислухавши думку учасників провадження, дослідивши матеріали справи, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню зважаючи на наступне..

Судом встановлено, що слідчим відділом Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0002265, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.11.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 246 КК України.

Розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 92 від 31.01.2008 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 9-ти громадянам для ведення індивідуального садівництва за рахунок земель державної власності в адміністративних межах Української міської ради Обухівського району, зокрема ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 2096 від 12.12.2008 затверджено розроблений проект землеустрою та передано у приватну власність, серед інших, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 земельні ділянки площею 0,1 га кожна для ведення індивідуального садівництва.

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_10 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №664530 від 17.06.2009 площею 0,1 га з кадастровим номером :06:007:0030 для ведення індивідуального садівництва, а ОСОБА_9 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №664531 від 17.06.2009 площею 0,1 га з кадастровим номером :06:007:0031 для ведення індивідуального садівництва.

15.11.2010 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_9 продала земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0031 ОСОБА_11 .

Останній, на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2024 продав земельну ділянку :06:007:0031 ОСОБА_4

14.08.2024 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_10 продала земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0030 ОСОБА_4 .

В ході досудового розслідування земельні ділянки з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030 визнані речовими доказами.

Арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, передбачений п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України. Частиною 1 ст. 131 КПК України встановлено, що заходи кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно п. 1 ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У кримінальному провадженні слідчий суддя, застосовуючи вид обтяження, в даному випадку арешт майна, має неухильно дотримуватись вимог закону. При накладенні арешту на майно слідчий суддя має обов`язково переконатися в наявності доказів на підтвердження вчинення кримінального правопорушення. При цьому закон не вимагає аби вони були повними та достатніми на цій стадії кримінального провадження, однак вони мають бути такими, щоб слідчий суддя був впевнений у тому, що дані докази можуть дати підстави для пред`явлення обґрунтованої підозри у вчиненні того чи іншого злочину. Крім того, наявність доказів у кримінальному провадженні має давати слідчому судді впевненість у тому, що в даному кримінальному провадженні необхідно накласти вид обмеження з метою уникнення негативних наслідків.

Прокурор, обґрунтовуючи своє клопотання в розумінні вимог ст. 171 КПК України, зазначив мету відповідно до положень ст. 170 КПК України, з якою пов`язує необхідність у накладенні такого арешту, з метою збереження речових доказів та відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення.

Згідно положень ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до вимог ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Виходячи з положень наведених норм права, майно, яке, на переконання органу досудового розслідування, має одну або декілька ознак наведених в ст. 98 КПК України може набути статусу речового доказу за рішенням слідчого.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 110 КПК України, рішення слідчого, прокурора приймаються у формі постанови.

Оскільки слідчому судді надано постанову про визнання земельних ділянок, речовими доказами у рамках кримінального провадження якого подано клопотання, воно відповідає критеріям ст. 98 КПК України, та є доказом у даному кримінальному провадженні, з яким необхідно проведення судових експертиз, а тому клопотання прокурора про накладення арешту є обґрунтованим.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено усі, передбачені ст.132, 173 КПК України, підстави до задоволення внесеного прокурором клопотання.

Керуючись ст.ст. 98, 131, 132, 170-174, 376 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030, що перебувають у приватній власності ОСОБА_4 , із забороною будь-яким особам розпоряджатись та користуватись ними, з метою забезпечення речових доказів у кримінальному провадженні та заборонити державним та приватним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів (посадовим особам Мін`юсту, державним та приватним нотаріусам) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та/або користування, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування земельними ділянками з кадастровими номерами :06:007:0031, :06:007:0030, що перебувають в приватній власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія та № НОМЕР_2 , виданий 01.03.2013 Дарницьким РВ ГУДМС України в місті Києві).

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали; у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1