Справа № 466/4296/25
Провадження № 1-кс/466/1394/25
У Х В А Л А

07 травня 2025 року м. Львів

Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про арешт майна, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за № 00001102 від 20.07.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194, КК України , -

в с т а н о в и л а :

07.05.2025, слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області, капітан поліції ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 звернувся з клопотанням про арешт майна, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за № 00001102 від 20.07.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194, КК України. Зазначає, що 20.07.2024, до чергової частини ВП №1 ЛРУП № 1 надійшов рапорт оперуповноваженого сектору кримінальної поліції про те, що ним під час перевірки матеріалів ІКС ІПНІ № 13380 від 21.06.2024 за зверненням ОСОБА_5 встановлено ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 194 КК України у діях службових осіб ОСББ "Янки хоум", котрі своїми умисними діями знищили квартиру АДРЕСА_1 складався із 10 квартир. Попередньо, всі квартири, крім квартири АДРЕСА_2 були продані. 23.02.2023 на підставі загальних зборів співвласників вказаного будинку було створене ОСББ «Янки Хоум» ( код ЄДР 44989613, юридична адреса: м. Львів вул. Янки Купали, , директором була обрана ОСОБА_6 . Однак, ОСОБА_6 жодної нерухомості у вказаному будинку не має. 02.11.2023 ухвалою сесії Львівської міської Ради № 4053 «Про затвердження ОСББ «Янки хоум» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування на вул. Янки Купала, 7, зазначеному ОСББ надано земельну ділянку площею 0,0772 га., з кадастровим номером :03:004:0130. На даний час вказаний будинок зруйновано. Управлінням комунальної власності Львівської міської Ради наказом № 1232-Ж-Ш від 01.10.2007 року було видане свідоцтво на право власності на вказану квартиру на ОСОБА_7 та ОСОБА_8 €. Однак, ОСОБА_7 у своїх зверненнях стверджує, що його на загальні збори співвласників будинку при створенні ОСББ ніхто не запрошував, в жодних зборах він участі не приймав, жодних рішень не погоджував, ніяких документів з цього приводу не підписував і тим більше, жодних дозволів зруйнувати власне помешкання - квартиру АДРЕСА_2 не давав. Таким чином, ОСОБА_7 втратив належну йому нерухомість та як наслідок йому заподіяна істотна шкода. Досудовим розслідуванням встановлено, що ОСББ «Янки Хоум» жодної, передбаченої статутом діяльності не здійснює.

Водночас встановлено, що директор ОСББ «Янки Хоум» ОСОБА_9 одночасно є директором ІзОВ « Шоль транс» ( код ЕДР 37072903, юридична адреса: м. Львів, вул. Квітова, 10), яке 23 грудня 2021 на підставі ухвали сесії Львівської міської Ради отримало в оренду земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120 площею 1,0917 га для ведення багатоквартирного житлового будівництва. Встановлено, що зазначена ділянка межує з ділянкою кадастровий номер :03:004:0130 по вул. Янки Купала, 7. Вищевказана ділянка була надана без проведення аукціону оскільки на ній згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно розташовані споруди, які належать ТОВ «Шольц транс» на підставі свідоцтва на придбання нерухомого майна комунальної власності с прилюдних торгів P.№2069 від 03.08.2010. Однак встановлено, що за вказаним товариством на даній земельній ділянці зареєстровано ще дві споруди площею 235,4 кв.м та 119,5 кв.м. Документи щодо продажу вказаних приміщень як у Львівській міській раді на вказаній територій було розташоване збанкрутіле комунальне підприємство), так і КП ЛОР «БТІ та ЕО» ( установа, яка на той час вела відповідні реєстри) відсутні. Передбачені законодавством України сканкопії щодо придбання вказаних споруд відсутні.

Таким чином вищезазначене свідчить про те, що вказане товариство з метою протиправного отримання в оренду земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120 , площею 1,0917 , на підставі підроблених документів заволоділо спорудами комунальної власності.

Вказану земельну ділянку визнано речовим доказом в межах кримінального провадження.

Враховуючи достатність підстав вважати, що вказані речі мають доказове значення у кримінальному провадженні в органу досудового розслідування виникла необхідність у забезпеченні їх схоронності та недопущенні їх приховування, знищення, відчуження, перетворення та реалізації, що можливо шляхом накладення арешту.

У судове засідання слідчий не з`явився, поступила заява про розгляд клопотання без участі слідчого. У відповідності до положень ч. 4 ст. 107 КПК розгляд клопотання проведено без здійснення фіксації судового засідання технічними засобами.

Вивчивши матеріали клопотання, слідча суддя приходить до висновку, що таке підлягає задоволенню у зв`язку із наступним.

У провадженні СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУПН у Львівській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до ЄРДР за № 00001102 від 20.07.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194, КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 20.07.2024 до чергової частини відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції № 1 надійшов рапорт оперуповноваженого сектору кримінальної поліції про те, що ним під час перевірки матеріалів ІКС ІПНІ № 13380 від 21.06.2024 за зверненням ОСОБА_5 встановлено ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 194 КК України у діях службових осіб ОСББ "Янки хоум", котрі своїми умисними діями знищили квартиру АДРЕСА_1 складався із 10 квартир. Попередньо, всі квартири, крім квартири АДРЕСА_2 були продані. 23.02.2023 на підставі загальних зборів співвласників вказаного будинку було створене ОСББ «Янки Хоум» ( код ЄДР 44989613, юридична адреса: м. Львів вул. Янки Купали, , директором була обрана ОСОБА_6 . Однак, ОСОБА_6 жодної нерухомості у вказаному будинку не має. 02.11.2023 ухвалою сесії Львівської міської Ради № 4053 «Про затвердження ОСББ «Янки хоум» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування на вул. Янки Купала, 7, зазначеному ОСББ надано земельну ділянку площею 0,0772 га., з кадастровим номером :03:004:0130. На даний час вказаний будинок зруйновано. Управлінням комунальної власності Львівської міської Ради наказом № 1232-Ж-Ш від 01.10.2007 року було видане свідоцтво на право власності на вказану квартиру на ОСОБА_7 та ОСОБА_10 . Однак, ОСОБА_7 у своїх зверненнях стверджує, що його на загальні збори співвласників будинку при створенні ОСББ ніхто не запрошував, в жодних зборах він участі не приймав, жодних рішень не погоджував, ніяких документів з цього приводу не підписував і тим більше, жодних дозволів зруйнувати власне помешкання - квартиру АДРЕСА_2 не давав. Таким чином, ОСОБА_7 втратив належну йому нерухомість та як наслідок йому заподіяна істотна шкода. Досудовим розслідуванням встановлено, що ОСББ «Янки Хоум» жодної, передбаченої статутом діяльності не здійснює.

Водночас встановлено, що директор ОСББ «Янки Хоум» ОСОБА_9 одночасно являється директором ТзОВ « Шоль транс» ( код ЕДР 37072903, юридична адреса: м. Львів, вул. Квітова, 10), яке 23 грудня 2021 на підставі ухвали сесії Львівської міської Ради отримало в оренду земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120 площею 1,0917 га для ведення багатоквартирного житлового будівництва. Встановлено, що зазначена ділянка межує з ділянкою кадастровий номер :03:004:0130 по вул. Янки Купала, 7. Вищевказана ділянка була надана без проведення аукціону оскільки на ній згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно розташовані споруди, які належать ТОВ «Шольц транс» на підставі свідоцтва на придбання нерухомого майна комунальної власності с прилюдних торгів P.№2069 від 03.08.2010. Однак встановлено, що за вказаним товариством на даній земельній ділянці зареєстровано ще дві споруди площею 235,4 кв.м та 119,5 кв.м. Документи щодо продажу вказаних приміщень як у Львівській міській раді на вказаній територій було розташоване збанкрутіле комунальне підприємство), так і КП ЛОР «БТІ та ЕО» ( установа, яка на той час вела відповідні реєстри) відсутні. Передбачені законодавством України сканкопії щодо придбання вказаних споруд відсутні.

Таким чином вищезазначене свідчить про те, що вказане товариство з метою протиправного отримання в оренду земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120 площею 1,0917 на підставі підроблених документів заволоділо спорудами комунальної власності.

Вказану земельну ділянку визнано речовим доказом в межах кримінального провадження.

Відповідно до положень ст. 170 КПК України арештом майна являється тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном щодо якого існують сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, можливої конфіскації майна, який скасовується у встановленому порядку. Арешт майна допускається з метою: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації майна; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов). Арешт накладається на майно будь-якої фізичної особи чи юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначених у ст. 98 КПК України. Завданням арешту майна являється запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення чи відчуження. Настання негативних наслідків за результатами накладення арешту на вказане майно для інших осіб не передбачається.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що вилучені речі можуть мати доказове значення у кримінальному провадженні, а також з метою забезпечення їх збереження слідча суддя приходить до висновку про необхідність накладення арешту.

Керуючись ст. ст. 36, 40, 170 КПК України, слідча суддя, -

п о с т а н о в и л а :

клопотання задовольнити. Накласти арешт на речові докази, об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку, що має кадастровий номер :03:004:0120, площею 1,0917 по вул. Квітовій, 10 у м. Львові, яка належать громаді міста Львова і знаходиться в оренді ТОВ «Шольц транс» та земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0130, яка розташована по вул. Янки Купала, 7 у м. Львові, яка перебуває у постійному користуванні ОСББ «Янки Хоум» шляхом заборони розпоряджатися будь-яким чином цим майном, в тому числі здійснювати будь-які будівельні роботи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідча суддя ОСОБА_1