Провадження № 1-кс/750/3844/25
У Х В А Л А

01 вересня 2025 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові клопотання прокурора Чернігівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000013 від 05.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

в с т а н о в и в:

01.09.2025 надійшло клопотання прокурора Чернігівської окружної прокуратури ОСОБА_3 в якому він просить надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок комунальної форми власності з кадастровими номерами :01:004:0268 площею 0,648 га та :01:004:0289 площею 0,0592 га, що розташовані по вул. Володимира Дрозда (Любченка) у місті Чернігові, власником якої є Чернігівська міська територіальна громада в особі Чернігівської міської ради, а орендарем ТОВ «Новатор-Чернігів-2006» (), у рамках досудового розслідування кримінального провадження № 0000013 від 05.02.2025.

В судовому засіданні прокурор підтримав заявлене клопотання та просив його задовольнити, з наведених у ньому підстав.

Заслухавши доводи прокурора, дослідивши матеріали кримінального провадження, вважаю, що клопотання про надання дозволу на огляд земельної ділянки є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В провадженні слідчого відділу Чернігівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Чернігівській області перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000013 від 05.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що упродовж 2013 2017 років, посадові особи управління капітального будівництва Чернігівської міської ради, діючи умисно та протиправно, всупереч інтересам служби, використали власне службове становище та надали Товариству з обмеженою відповідальністю «Новатор-Чернігів-2006» неправомірну вигоду у вигляді безоплатного права забудови (суперфіцію) земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0268 площею 0,648 га та :01:004:0289 площею 0,0592 га, що розташовані по вул. Володимира Дрозда (Любченка) у м. Чернігові, в порушення порядку його отримання визначеного законом, чим спричинили інтересам Чернігівської міської територіальної громади тяжкі наслідки.

Так, рішенням 33 сесії 6 скликання Чернігівської міської ради від 30.09.2013 та рішенням 41 сесії 6 скликання міської ради від 20.06.2014 управлінню капітального будівництва Чернігівської міської ради надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0268 площею 0,648 га та :01:004:0289 площею 0,0592 га, для влаштування автомобільної стоянки, тимчасового зберігання вантажних автомобілів з причепами та будівництва ПТО, автомийки та інших адміністративних споруд.

Відповідно до рішень 40 сесії 6 скликання Чернігівської міської ради від 25.04.2014 та 44 сесії 6 скликання від 26.09.2014 управлінню капітального будівництва міської ради затверджено проекти землеустрою щодо відведення вищевказаних земельних ділянок.

27.10.2015 між УКБ Чернігівської міської ради, в особі начальника ОСОБА_4 та ТОВ «Новатор-Чернігів-2006», в особі директора ОСОБА_5 , укладено інвестиційні угоди № 15-15 від 27.10.2015 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0289 площею 0,0592 га та № 16-15 від 27.10.2015 стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0268 площею 0,648 га, які розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. Володимира Дрозда (Любченка), для влаштування автомобільної стоянки тимчасового зберігання вантажних автомобілів з причепами та будівництво ПТО, автомийки та інших адміністративних споруд, на підставі яких УКБ Чернігівської міської ради фактично надало право забудови зазначених земельних ділянок об`єктом інвестицій.

15.12.2016 ПП «Гео Граф» виготовлено технічний паспорт на громадський будинок та 22.02.2017 за ТОВ «Новатор-Чернігів-2006» зареєстровано право приватної власності на незавершений будівництвом об`єкт нерухомого майна.

У подальшому, рішеннями 18 сесії 7 скликання Чернігівської міської ради від 24.03.2017 (питання 11 та 12) УКБ Чернігівської міської ради припинено право постійного користування вищезгаданими земельними ділянками та передано їх у оренду ТОВ «Новатор-Чернігів-2006». 24.03.2017 між Чернігівською міською радою та ТОВ «Новатор-Чернігів-2006» укладено договори оренди земельних ділянок з кадастровим номером :01:004:0289 площею 0,0592 га та з кадастровим номером :01:004:0268 площею 0,648 га, строк дії яких продовжено до 08.02.2029.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.05.2025 № 429218573 та № 429218524, власником земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0268 та :01:004:0289 являється територіальна громада міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради, а орендарем ТОВ «Новатор-Чернігів-2006» ().

За змістом частин першої та другої статті 235 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється слідчим, прокурором згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь - якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Слідчий суддя приймає до уваги те, що проведення огляду земельних ділянок комунальної форми власності з кадастровими номерами :01:004:0268 площею 0,648 га та :01:004:0289 площею 0,0592 га, що розташовані по вул. Володимира Дрозда (Любченка) у місті Чернігові продиктоване необхідністю отримання допустимих доказів щодо проведення незаконного будівництва, здачі об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, тобто метою огляду є виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

За наведених обставин, клопотання прокурора про надання дозволу на проведення огляду підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107, 234, 235, 237, 309 КПК України, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок комунальної форми власності з кадастровими номерами :01:004:0268 площею 0,648 га та :01:004:0289 площею 0,0592 га, що розташовані по вул. Володимира Дрозда (Любченка) у місті Чернігові, власником якої є Чернігівська міська територіальна громада в особі Чернігівської міської ради, а орендарем ТОВ «Новатор-Чернігів-2006» (), у рамках досудового розслідування кримінального провадження № 0000013 від 05.02.2025.

Строк дії ухвали встановити до 01 жовтня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_6