ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кс/753/115/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" січня 2025 р. слідчий суддя Дарницького районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Дарницького районного суду міста Києва від 20 жовтня 2023 року,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2025 року прокурор Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з клопотанням про часткове скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Дарницького районного суду міста Києва від 20 жовтня 2023 року, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :90:292:0072, гаража НОМЕР_1 загальною площею 35,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Клопотання мотивоване тим, що у застосуванні арешту вказаного майна відпала потреба, оскільки згідно із рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 16 жовтня 2024 року у справі № 753/208686/23, скасовано рішення державного реєстратора, скасовано державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :90:292:0072 та повернуто земельну ділянку територіальній громаді міста Києва, а також скасовано рішення про державну реєстрацію прав а на нерухоме майно, а саме на гараж загальною площею 35,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Згідно із протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 06 січня 2025 року клопотання передано для розгляду слідчому судді ОСОБА_1 .

У наданих письмових поясненнях Київська міська рада підтримала подане прокурором клопотання та просила його задовольнити.

Прокурор та представник власника майна у судове засідання не з`явилися, про день час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

При розгляді клопотання, поданого в порядку ст. 174 КПК України, слідчий суддя не надає оцінку дотриманню вимог закону при постановленні ухвали про арешт майна та її законності, що є виключною прерогативою суду апеляційної інстанції, а лише оцінює обґрунтованість підстав для скасування арешту.

Судом встановлено, що Дарницьким управлінням поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002499 від 28 червня 2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України.

Процесуальне керівництво у цьому кримінальному провадженні здійснює Дарницька окружна прокуратура міста Києва.

Під час досудового розслідування встановлено, що невстановлені особи на підставі підроблених документів з метою подальшого заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :90:292:0072 зареєстрували право власності на нежитлові будівлі охоронного посту на автостоянці по пр. Бажана, 24/1 у м. Києві.

Так, відповідно до заяви Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) наказом Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 17 грудня 2004 року №309 «Про передачу автостоянки на пр. Бажана, 24/1» та актом прийому-передачі від 17 січня 2015 року № 28 збудовану автостоянку на 257 машино-місць передано в господарське відання КП «Житло- Сервіс», що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У подальшому, незважаючи на це, невстановлені особи зареєстрували право власності на гараж загальною площею 35,2 кв.м. за адресою: м. Київ, «Дніпровський» гаражний кооператив автолюбителів» обслуговуючий кооператив () гараж НОМЕР_1 у АДРЕСА_2 та гараж загальною площею 6,8 кв.м. за адресою: м. Київ, «Дніпровський» гаражний кооператив автолюбителів» обслуговуючий кооператив () гараж НОМЕР_2 у АДРЕСА_1 , які розміщуються на земельній ділянці кадастровий номер :90:292:0072, власником яких значиться ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_3 ).

Відомості про право власності на вказані об`єкти нерухомого майна внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі довідки № 11 від 28 лютого 2023 року та № 10 від 28 лютого 2023 року, виданих головою ОК ГКА «Дніпровський» ОСОБА_5 , у яких зазначено, що вказані будівлі побудовано підрядним способом до 1991 року та власником їх являється ОСОБА_4

Голова ОК ГКА «Дніпровський» ОСОБА_6 під час допиту його як свідка повідомив, що вказаний гаражний кооператив розміщується у Дніпровському районі міста Києва, будь-яких інших автостоянок, окрім автостоянки по вул. Райдужна, 25-В, у володінні кооперативу немає. Також він повідомив, що довідки № 11 від 28 лютого 2023 року та № 10 від 28 лютого 2023 року, які підтверджують право власності він не видавав та не підписував.

Під час досудового розслідування також встановлено, що невідомі особи здійснили незаконну реєстрацію права власності на вищевказані об`єкти нерухомості з метою заволодіти земельною ділянкою кадастровий номер :90:292:0072

Враховуючи наведені обставини, прокурор Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Дарницького районного суду м. Києва з клопотанням про накладення арешту на вказане майно.

Ухвалою слідчого судді Дарницького районного суду м. Києва від 20 жовтня 2023 року у справі № 753/18868/23 накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :90:292:0072, яка перебуває у комунальній власності із забороною відчуження та розпорядження цим майном. Накладено арешт на гараж НОМЕР_1 загальною площею 35,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000); гараж 1502 загальною площею 6,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), які на праві приватної власності зареєстровані за ОСОБА_4 , із забороною відчуження, розпорядження та користування цим майном.

У подальшому рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 16 жовтня 2024 року у справі № 753/20868/23, яке набрало законної сили 24 грудня 2024 року, задоволено позов Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив автолюбителів «Дніпровський» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації земельної ділянки та повернення земельної ділянки.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2023 індексний номер 66842229 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_4 на закінчений будівництвом об`єкт - гараж загальною площею 35,2 кв.м., який розташований по АДРЕСА_2 на території обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив автолюбителів «Дніпровський» у Дарницькому районі міста Києва, гараж НОМЕР_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Зобов`язано ОСОБА_4 повернути земельну ділянку територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради та привести ділянку у придатний для використання стан, шляхом знесення закінченого будівництвом об`єкта - гаража загальною площею 35,2 кв.м., який розташований по АДРЕСА_2 на території обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив автолюбителів «Дніпровський» у Дарницькому районі міста Києва, гараж НОМЕР_1.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :90:292:0072 загальною площею 1,4469 га на АДРЕСА_2.

У зв`язку з ухваленням судом вказаного рішення Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Дарницької окружної прокуратури міста Києва з проханням вжити заходи шляхом звернення до суду з клопотанням про зняття арешту з цього майна з метою відновлення порушеного права господарського відання КП «Житло-Сервіс».

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя повинен враховувати, серед іншого, правову підставу для арешту майна та можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України).

Як вбачається з ухвали слідчого судді Дарницького районного суду м. Києва від 20 жовтня 2023 року, підставою накладення арешту на майно було те, що воно визнано речовим доказом у кримінальному провадженні, відповідає критеріям визначеним ст. 98 КПК України, а тому з метою забезпечення кримінального провадження та збереження речових доказів й застосовано захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна.

Статтею 16 КПК України передбачено недоторканість права власності як одну із засад кримінального провадження. Цією нормою передбачено, що позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до положень кримінального процесуального закону завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, зокрема, з метою забезпечення збереження речових доказів.

Разом з тим, виходячи із вимог частини другої статті 132 та частини другої статті 173 КПК наслідки арешту для осіб, чиї права обмежуються, повинні бути розумними та співрозмірними із завданнями кримінального провадження.

Ризиком у контексті кримінального провадження є певна ступінь можливості, що особа вдасться до вчинків, які будуть перешкоджати досудовому розслідуванню та судовому розгляду.

Слідчий суддя враховує, що хоча серед суб`єктів, які визначені ст. 174 КПК України і можуть звертатися із клопотанням про скасування арешту майна, відсутній прокурор, разом з тим прокурор згідно із положеннями статей 170-173 КПК України має право звертатися з клопотанням про арешт майна і арешт майна у цьому кримінальному провадженні накладений за саме за клопотанням прокурора, а також за позовом прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради судом ухвалено рішення про повернення майна законному власнику майна - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.

Враховуючи загальні засади кримінального провадження, зокрема, законність (ст. 9), недоторканість права власності (ст. 16), змагальність (ст. 22), диспозитивність (ст. 26), а також те, що прокурор, звертаючись із цим клопотанням, тим самим не вбачає на цей час ризиків, передбачених частиною першою статті 170 КПК України, з метою запобігання яким накладався арешт на спірне майно, беручи до уваги, що спірне майно повернуто власнику, представник якого у поданій заяві підтримав клопотання прокурора, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання прокурора про скасування арешту майна, подання якого відповідає інтересам власника майна, та зважаючи, що на даний час відпали потреби у подальшому застосуванні цього заходу забезпечення кримінального провадження та підстави для обмеження правомочностей власника майна, накладений арешт підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 98, 131, 132, 170-174, 309 КПК України

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора задовольнити.

Скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Дарницького районного суду міста Києва від 20 жовтня 2023 року у справі № 753/18868/23 (провадження № 1-кс/753/3385/23) на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :90:292:0072;

- гараж НОМЕР_1 загальною площею 35,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1