Справа № 717/380/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2024 року селище Кельменці

Слідчий суддя Кельменецького районного суду Чернівецької області ОСОБА_1 ,

з участю секретаря судових засідань: ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого слідчого відділення Дністровського РВП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про арешт майна за матеріалами кримінального провадження№ 0000026 від 02.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

сторони кримінального провадження:

сторона обвинувачення

прокурор ОСОБА_4 в судове засідання з`явився, -

володілець майна приватний нотаріус ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася,

встановив:

Слідчий СВ Дністровського РВП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_6 звернувся до суду з клопотанням в якому просить накласти арешт на речі та документи, зазначені в клопотанні в межах досудового розслідування кримінального провадження№ 0000026 від 02.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Клопотання слідчого погоджене з прокурором Дністровської окружної прокуратури.

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 жителька с. Нагоряни Дністровського району, спільно з іншими невстановленими особами, під час введеного в Україні воєнного стану, використавши завідомо підроблений документ, а саме - державний акт на право приватної власності на землю, серії ІІ-ЧВ № 021217 на земельну ділянку площею 0,06 га, що розташована на території Кельменецької територіальної громади, с. Дністрівка Дністровського району Чернівецької області, урочище «Атаки», кадастровий номер :02:001:0346 здійснили продаж вищевказаної земельної ділянки відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.01.2024 за № 462, чим завдали значної шкоди на суму 211126,65 грн, оскільки дана земельна ділянка неправомірно вибула із комунальної власності Кельменецької територіальної громади.

Відповідно до відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку за кадастровим номером :02:001:0346 державна реєстрація права власності на дану земельну ділянку здійснена державним реєстратором Хотинської міської ради ОСОБА_8 26.12.2023, на підставі державного акта на право приватної власності на землю, серія ІІ-ЧВ № 021217 виданий 27.04.2003, при цьому рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень зареєстроване за індексним номером 70957613 від 29.12.2023.

Водночас згідно інформації за №10-24-0.21-481/2-24 від 09.02.2024 виданої головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області встановлено, що відповідно до інформації Відділу №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (Кельменецький район) відсутні записи про видачу правопосвідчуючих документів на земельні ділянки, зареєстровані та видані з 01.01.2003 по 01.01.2013 на ім`я ОСОБА_7 .

Крім цього, згідно інформації виданої архівним відділом Дністровської районної державної адміністрації за № 01/34/104 від 12.02.2024 встановлено, що у документах архівного фонду Кельменецької районної державної адміністрації в розпорядженнях РДА за квітень 2003 року розпорядження за №125 від 22.04.2003 року не значиться.

На підстави ухвали слідчого судді Кельменецького районного суду слідчий ОСОБА_6 22.02.2024 року в ході здійснення тимчасового доступу до речей і документів приватного нотаріуса ОСОБА_5 , було вилучено документи:

- договір купівлі продажу земельної ділянки від 31.01.2024;

- витяг з державного реєстру речових прав від 29.12.2023;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;

- витяг №НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

- довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості;

- квитанція про здійснення оплати згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки;

- платіжна інструкція на суму 120 грн;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта;

- інформація з Єдиного реєстру боржників;

- довіреність від 29.01.2024 яка уповноважує ОСОБА_9 ;

- повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про відсутність актового запису цивільного стану;

- повний витяг з Єдиного реєстру довіреностей;

- інформаційна довідка з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів;

- копія паспорта ОСОБА_9 ;

- картка фізичної особи платника податків ОСОБА_9 ;

- копія паспорта ОСОБА_10 ;

- заява ОСОБА_9 ;

- заява ОСОБА_11 ;

- копія паспорта ОСОБА_11 ;

- повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб;

- платіжна інструкція на суму 120 грн. ;

- витяг з Державного реєстру речових прав.

22.02.2024 всі вилучені в ході проведення тимчасового доступу документи визнано речовими доказами у даному кримінальному провадженні.

Беручи до уваги те, що вказані документи могли використовуватись для вчинення даного кримінального правопорушення, тому накладення арешту на них має значення, оскільки у подальшому вони можуть бути використані, як доказ у кримінальному провадженні для підтвердження обставин вчинення даного кримінального правопорушення.

На думку сторони обвинувачення у разі не накладення арешту на вищевказані документи та речі вони можуть бути знищені, що перешкодить встановленню істини у кримінальному провадженні.

Прокурор клопотання підтримав.

Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 подала до суду заяву про розгляд клопотання в її відсутності.

Вислухавши думку прокурора, дослідивши додані до клопотання копії документів, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Документи, на які слідчий просить накласти арешт перебувають у володінні приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Зокрема, слідчий довів, що існує сукупність підстав та розумних підозр вважати, що документи, зазначені в клопотанні, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 відповідають критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Згідно п.1 ч.2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. Відповідно до ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу. Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Вказані вище документи можливо використати як речові докази у кримінальному провадженні та без наявності даних доказів неможливо буде встановити істину по справі.

При прийнятті рішення про арешт документів також враховується розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження та наслідки арешту майна для володільця майна.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 98, 170-173 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ Дністровського РВП ГУНП в Чернівецькій області задовольнити повністю.

На підставі пункту 1 частини 2 статті 170 КПК України, накласти арешт на такі документи:

- договір купівлі продажу земельної ділянки від 31.01.2024;

- витяг з державного реєстру речових прав від 29.12.2023;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;

- витяг №НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

- довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості;

- квитанцію про здійснення оплати згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки;

- платіжну інструкцію на суму 120 грн;

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта;

- витяг (інформація) з Єдиного реєстру боржників;

- довіреність від 29.01.2024 яка уповноважує ОСОБА_9 ;

- повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про відсутність актового запису цивільного стану;

- повний витяг з Єдиного реєстру довіреностей;

- інформаційну довідка з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів;

- копію паспорта ОСОБА_9 ;

- картка фізичної особи платника податків ОСОБА_9 ;

- копія паспорта ОСОБА_10 ;

- заява ОСОБА_9 ;

- заява ОСОБА_11 ;

- копія паспорта ОСОБА_11 ;

- повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб;

- платіжну інструкцію на суму 120 грн;

- витяг з Державного реєстру речових прав.

Заборонити приватному нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 користуватися та розпоряджатися вказаними вище документами.

Виконання ухвали доручити слідчому слідчого відділення Дністровського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції України в Чернівецькій області ОСОБА_6 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно.

Копії ухвали вручити учасникам кримінального провадження.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Строк апеляційного оскарження для ОСОБА_5 починається з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1