Справа № 635/1641/23
Провадження № 1-кс/635/775/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2024 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

слідчий суддя ОСОБА_1

секретар судового засідання ОСОБА_2

прокурор ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ відділу поліції № 3 Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 про проведення огляду в кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000170 від 17 листопада 2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України,

УСТАНОВИВ:

до суду надійшло клопотання та слідчий просить суд надати слідчим СВ відділу поліції № 3 Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та прокурорам Харківської окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 дозвіл на проведення огляду нежитлової будівлі забудованою площею 0,0052 га та цегляного фундаменту біля неї площею 0,0031 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , із залученням судового експерта Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС ОСОБА_10 .

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні СВ відділу поліції № 3 Харківського районного управління поліції № 1 ГУ НП в Харківській області перебувають матеріали досудового розслідування, кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000170 від 17 листопада 2022 року, за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного зайняття земельної ділянки на території Височанської об`єднаної територіальної громади в смт. Бабаї Харківського району Харківської області, яка перебуває в державній власності, вчинене групою осіб. Встановлено, що відповідно до відкритих даних веб - сайту https://kadastr.live/#6/48.881/30.399 самовільно зайнята земельна ділянка не сформована, не має кадастрового номеру. Під час досудового розслідування 05 квітня 2023 року за участі інженера землевпорядника ОСОБА_11 , спеціаліста ГУ Держгеокадастру у Харківській області проведено огляди місця події, а саме: самовільно зайнятої земельної ділянки, та суміжної земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101. Земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0101 перебуває в державній власності Харківської районної державної адміністрації, надана в постійне користування ОСОБА_12 . На підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 06 червня 2017 року по справі №635/1487/17 правокористувачем зазначеної земельної ділянки є ОСОБА_13 . За результатами огляду самовільно зайнятої земельної ділянки сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ «ГЕОСПЕКТОР» ОСОБА_11 складений план землекористування (додаток №2), на якому зазначені площі відповідних контурів на місцевості. Огороджене землекористування № 1 площею 0,1944 га розташовано з північного боку від земельної ділянки з кадастровими номерами :02:002:0002. Огороджене землекористування № 2 площею 0,1015 га, на якому розташована капітальна нежитлова будівля забудованою площею 0,0052 га та цегляний фундамент біля неї площею 0,0031 га розташовані з північного боку від земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101 (наданої в постійне користування для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування). Землекористування № 1 та № 2 частково розташовані в полосі відведення автомобільної дороги М-18, яка в цьому місці має ширину 64,98 м, тобто по 32,49 м в обидві боки від осьової автодороги. Ширина автомобільної дороги М-18 в цьому місці визначена відповідно до копії державного акту ІІ-ХР № 000895 на право постійного користування землею адміністрації автомобільних доріг у Харківській області, км 14+430-км 18+970. Визначена площа землекористування № 1, що входить в полосу відведення автомобільної дороги становить 0,1680 га. Площа землекористування № 2, що входить в полосу відведення автомобільної дороги становить 0,0904 га. Таким чином самовільна зайнята земельна ділянка складається із землекористування № 1 та землекористування № 2, які розташовані на землях, що відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХР № 000895 надані в постійне користування адміністрації автомобільних доріг у Харківській області (на теперішній час Служба автомобільних доріг у Харківській області). Крім того, 05 квітня 2023 року за участі ОСОБА_13 проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101. Під час проведення огляду ОСОБА_13 пояснив, що з квітня 2022 року він приглядає за земельною ділянкою з кадастровим номером :02:002:0101 та розташованою поруч з нею територією на прохання ОСОБА_14 , по-батькові він не знає, жодних правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку в нього немає. Через воєнні дії на території м. Харкова він тимчасово проживає на території земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101. Проте за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101 на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 06 червня 2017 року, справа №635/1487/17, є Харківська районна державна адміністрація, а правокористувачем - ОСОБА_13 . Із вказаного рішення суду вбачається, що позов ОСОБА_13 до ОСОБА_12 задоволено, визнано за ОСОБА_13 право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:002:0101, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , призначення якої для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежитлова будівля літ. А-2 - кафе з адміністративними приміщеннями загальною площею 256,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває в приватній власності ОСОБА_13 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі № 2052, виданого 25 грудня 2015 року. Відповідно до інвентаризаційної справи № 2598 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається з будівлі кафе «А-2» з адміністративними приміщеннями, прибудовою «а», надбудовою «а1», душем «а2», вбиральнею «а3», сходами «а4», козирьком «а5», колодязем «К», огорожею №1 та воротами №2. З урахуванням технічного паспорту на зазначене нерухоме майно ПП «ГЕО-ІНВЕСТ» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101 в натурі (на місцевості) для виробничо-комерційної діяльності. На виконання ухвали слідчого судді Харківського районного суду Харківської області від 28 червня 2023 року, справа № 635/1641/23, провадження № 1-кс/635/724/2023, про тимчасовий доступ до речей і документів, адвокатом ОСОБА_15 надано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування, яка розташована території АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0101, замовник ОСОБА_13 . Із зазначеної технічної документації вбачається, що в 2023 році, після проведення органом досудового розслідування огляду місця події та фіксацій меж самовільно зайнятої земельної ділянки, ФО-П ОСОБА_16 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника НОМЕР_1 від 03 січня 2013 року, свідоцтво про підвищення кваліфікації інженера-землевпорядника НОМЕР_2 від 18 червня 2020 року) на замовлення ОСОБА_13 розробив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування, яка розташована території Височанської селищної ради кадастровий номер :02:002:0101. За новою технічною документацією межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101 зсунилися саме на площу самовільно зайнятої земельної ділянки, зафіксованої під час огляду місця події 05 квітня 2023 року. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування, яка розташована на території Височанської селищної ради: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0101, замовник ОСОБА_13 також містить технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 11 грудня 2019 року. Відповідно до вказаного технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з будівлі кафе «А-2» з адміністративними приміщеннями, прибудови «а», надбудови «а1», душу «а2», вбиральні «а3», сходів «а4», козирька «а5», колодязя «К», огорожі № 1 та воріт № 2, а також альтанки Б, побудованої в 2016 році. За інформацією Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Харківській області межі земельної ділянки :02:002:0101 мають перетин із земельною ділянкою, яка згідно з державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ХР № 000895 від 17 серпня 2001 року надана в постійне користування Адміністрації автомобільних доріг у Харківській області для автомобільної дороги М-26 км 14+430 км 18+970. За результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, висновок експерта № 24003, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування, яка розташована території Височанської селищної ради за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Бабаї, вулиця Соборна, 24, та матеріалів, наданих на дослідження Службою автомобільних доріг України, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0101 накладається на земельну ділянку, яка згідно з державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ХР № 000895 від 17 серпня 2001 року надана в постійне користування Адміністрації автомобільних доріг у Харківській області для автомобільної дороги М-26 км 14+430 км 18+970, площа накладання становить 0,0728 га. Під час огляду місця події 05 квытня 2023 року встановлено, що на самовільно зайнятій земельній ділянці розташовані нежитлові будівлі забудованою площею 0,0052 га та цегляний фундамент біля неї площею 0,0031 га. Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами альтанка літ. «Б» є будівлею забудованою площею 0,0052 га. Отже альтанка літ. «Б» площею 0,0052 га та цегляний фундамент біля неї площею 0,0031 га розташовані на земельній ділянці, яка перебуває в постійному користуванні Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Харківській області. Орган досудового розслідування вважає, що нова технічна документація на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0101, якою змінені первісні межі земельної ділянки, а саме зміщені до місця розташування альтанки літ. «Б» площею 0,0052 га та цегляного фундаменту біля неї площею 0,0031 га, розроблена з метою приховання кримінального правопорушення. Для підтвердження або спростування факту належності самовільно збудованих нежитлових будівель на самовільно зайнятій земельній ділянці до капітальних споруд в даному кримінальному провадженні призначено судову будівельно-технічну експертизу. Судовим експертом Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС ОСОБА_10 01 лютого 2024 року направлено клопотання для забезпечення безперешкодного доступу до нежитлових будівель площею 0,0052 га та цегляного фундаменту площею 0,0031 га, розташованих на землекористуванні № 2 з північного боку від земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101 в селищі Бабаї Харківського району Харківської області капітальною будівлею або спорудою. Враховуючи, що замовником технічної інвентаризації, за результатами якої 11.12.2019 складений технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_13 , а також він є замовником технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів харчування, яка розташована території Височанської селищної ради, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0101, у органу досудового розслідування є підстави вважати, що ОСОБА_13 є власником будівлі - альтанки літ. «Б» площею 0,0052 га та цегляного фундаменту біля неї площею 0,0031 га. З метою проведення судової будівельно-технічної експертизи у органу досудового розслідування виникла необхідність в огляді нежитлової будівлі забудованою площею 0,0052 га та цегляного фундаменту біля неї площею 0,0031 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , із судовим експертом Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС ОСОБА_10 .

На підтвердження викладених обставин до клопотання долучені:

витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань у кримінальному провадженні № 0000170; дата реєстрації провадження 17 листопада 2022 року за фактом самовільного зайняття земельної ділянки на території Височанської об`єднаної територіальної громади в смт. Бабаї Харківського району Харківської області, яка перебуває в державній власності, вчинене групою осіб, з правовою кваліфікацією за ч. 2 ст. 197-1 КК України;

інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 367755246 від 28 лютого 2024 року про земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0101;

копія рішення Харківського районного суду Харківської області від 16 червня 2017 року по справі № 635/1478/17, яким позовні вимоги задоволено, визнано за ОСОБА_13 право постійного користування земельною ділянкою розміром 0,36га, з кадастровим номером :02:002:0101, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , призначення якої для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування;

копія державного акту серії ХР-25-00-015338-58 на право постійного користування землею;

інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 367755666 від 28 лютого 2024 року про нежитлову будівлю літ. А-2: кафе з адміністративними приміщеннями;

копія нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25 грудня 2015 року нежитлової будівлі літ. (А-2): кафе з адміністративними приміщеннями загальною площею 265,4 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,3600 га кадастровий номер :02:002:0101, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між продавцем ОСОБА_12 та покупцем ОСОБА_13 ;

копія протоколу від 05 квітня 2023 року огляду місця події земельної ділянки, розташованої за зазначеними в ухвалі суду по справі № 635/1641/23 провадження № 1-кс/635/344/2023 координатами в системі координат СК63;

копія протоколу від 05 квітня 2023 року огляду місця події земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101;

копія державного акту серії ІІ-ХР № 000895 на право постійного користування землею;

копія листа ТОВ «ГЕОСПЕКТОР» вих. № 17 від 17 квітня 2023 року з додатками № 1 та № 2;

копія протоколу від 12 червня 2023 року огляду відеозапису з додатками;

лист Харківської окружної прокуратури Харківської області № 62-81-22 від 21 серпня 2023 року;

копія інвентаризаційної справи № 2598 на будинок АДРЕСА_1 ;

копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для виробничо-комерційної діяльності КВЦПЗ 03.03.08 громадянину ОСОБА_12 ;

копія клопотання ОСОБА_15 про долучення документів;

копія протоколу від 15 серпня 2023 року тимчасового доступу до речей і документів;

копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, яка розташована на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0101, замовник ОСОБА_13 ;

копія листа Служби автомобільних доріг у Харківській області № 62-81-22 від 19 вересня 2023 року;

копія листа Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Харківській області № 2225ВС/09 від 04 жовтня 2023 року;

копія постанови від 10 жовтня 2023 року про призначення земельно-технічної експертизи;

копія висновку експерта № 24003 від 24 січня 2024 року за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою;

копія постанови від 25 січня 2024 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи;

копія клопотання № СЕ-19/121-24/2709-БТ від 01 лютого 2024 року судового експерта Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру ОСОБА_10 про надання інвентаризаційної справи № 36504636 за адресою: АДРЕСА_1 , та забезпечення прибуття експерта, безпечних умов роботи, безперешкодного доступу до нежитлової будівлі забудованою площею 0,0052 га та цегляного фундаменту площею 0,0031 га, розташованих на землекористуванні № 2 з північного боку від земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0101 за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні прокурор підтримала заявлені вимоги, просила їх задовольнити з підстав викладених у клопотанні.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч. 3 ст. 234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; підстави для обшуку; житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; індивідуальні або родові ознаки речей, документів, іншого майна або осіб, яких планується відшукати, а також їхній зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням; обґрунтування того, що доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, а доступ до осіб, яких планується відшукати, - за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом. Зазначена вимога не поширюється на випадки проведення обшуку з метою відшукання знаряддя кримінального правопорушення, предметів і документів, вилучених з обігу.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 71 КПК України спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками і може надавати консультації та висновки під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок, спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду, а також для надання висновків у випадках, передбачених пунктом 7 частини четвертої цієї статті.

Відповідно до ч. 5 ст. 234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Враховуючи, що слідчим доведені підстави, для проведення огляду, визначені ч. 5 ст. 234 КПК України та приймаючи до уваги достатні підстави вважати, що огляд нежитлової будівлі та цегляного фундаменту біля неї має значення для досудового розслідування кримінального провадження № 0000170 від 17 листопада 2022 року, суд вважає необхідним клопотання слідчого задовольнити та надати дозвіл на проведення огляду нежитлової будівлі забудованою площею 0,0052 га та цегляного фундаменту біля неї площею 0,0031 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Дозвіл на проведення огляду надати слідчим СВ відділу поліції № 3 Харківського районного управління №1 Головного управління Національної поліції в Харківській області ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які здійснюють досудове розслідування кримінального провадження № 0000170 від 17 листопада 2022 року та прокурорам Харківської окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , які здійснюють процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні, із залученням судового експерта Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС ОСОБА_10 .

Керуючись ст. ст. 110, 234, 235 КПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

клопотання слідчого СВ відділу поліції № 3 Харківського РУП № 1 ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 про проведення огляду - задовольнити.

Надати старшим слідчим СВ відділу поліції № 3 Харківського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Харківській області ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , слідчому СВ відділу поліції № 3 Харківського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Харківській області ОСОБА_6 та прокурорам Харківської окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 дозвіл на проведення огляду нежитлової будівлі забудованою площею 0,0052 га та цегляного фундаменту біля неї площею 0,0031 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , із залученням судового експерта Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС ОСОБА_10 .

Строк дії ухвали до 10 квітня 2024 року.

Ухвала надає право слідчим та прокурорам оглянути нежитлову будівлю забудованою площею 0,0052 га та цегляний фундамент біля неї площею 0,0031 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , із залученням судового експерта Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС, лише один раз.

Копії ухвали виготовляються лише в двох примірниках, які передаються прокурору для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1