СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/293/24
ун. № 759/376/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2024 року м.Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 від 26.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

В провадження слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 від 26.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що Відділом розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000013 від 26.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 Кримінального кодексу України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Києво - Святошинської окружної прокуратури надійшла інформація від ІНФОРМАЦІЯ_1 про здійснення самоправства на земельній ділянці із кадастровим номером :03:009:5387 площею 2, 3808 Га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 224, а саме будівництва будинків багатоквартирного житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_2 » без отримання будь-яких дозвільних документів.

Крім того в ході проведення досудового розслідування встановлено, що до протиправної діяльності в рамках кримінального провадження може бути причетна власниця земельної ділянки із кадастровим номером :03:009:5387, загальною площею 2,3808 га за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, житловий комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ОСОБА_4 .

Також встановлено, що 09.11.2020 ІНФОРМАЦІЯ_3 видано ОСОБА_4 містобудівні умови та обмеження № 17-18/146 на забудову вказаної земельної ділянки, у яких зазначено, що до початку будівництва власнику необхідно змінити цільове призначення земельної ділянки у відповідності до містобудівної документації: на землі, призначені для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (копії відповідних документів додаються).

Цільове призначення земельної ділянки із кадастровим номером :03:009:5387 на момент видачі вказаних містобудівних умов та в подальшому під час будівництва багатоквартирних будинків було наступним -03.16 - для цілей підрозділів 03.01-03.15 та для збереження і використання земель природно-заповідного фонду.

Згідно класифікації видів цільового призначення земельних ділянок, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_4 № 548 від 23.07.2010, цілі 03.01-03.16 включають: для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та органів місцевого самоврядування; для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти; для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров`я та соціальної допомоги; для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій; для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького, обслуговування; для будівництва тa обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів; для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування; для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ; для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку; для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки; для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування; для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування; для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів; для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду.

При цьому, не дивлячись на вказане цільове призначення земельної ділянки, її власником, із залученням підрядних організацій, було розпочато будівництво на ній багатоповерхових багатоквартирних будинків.

Як встановлено проведеним санкціонованим оглядом земельної ділянки із кадастровим номером :03:009:5387, станом на 31.08.2022 на ній вже побудовано декілька секцій 10-поверхових будинків, розпочато будівництво наступної черги, на території знаходяться висотні крани, які продовжують роботу.

Допитаний свідок ОСОБА_5 , який працює охоронцем в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » підтвердив проведення будівельних робіт на вищезазначеній земельній ділянці.

Проведеним оглядом відкритих джерел інформації, а саме сайту інтернет-ресурсу ІНФОРМАЦІЯ_6 встановлено, що ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на земельній ділянці із кадастровим номером :03:009:5387 розпочалося як мінімум у серпні 2021 року та продовжується до цього часу, про що свідчать дані із вкладки «моніторинг будівництва». При цьому, від початку будівництва здійснюється продаж квартир у будинках, які незаконно будуються на земельній ділянці.

В подальшому, аж на 10-й сесії VIII скликання ІНФОРМАЦІЯ_7 18.08.2022 було прийнято рішення «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_4 , цільове призначення якої змінюється із земель для цілей підрозділів 03.01-03.15, 03.17 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована в с. Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області, кадастровий номер ділянки :03:009:5387».

При цьому, згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_7 № 120-03/1539 від 14.09.2022, містобудівні умови та обмеження на забудову вказаної земельної ділянки не видавалися.

Крім того, відповідно до висновку експерта від 18.09.2023 №19/111-23/47659-ДЗ за результатами експертизи з питань землеустрою, встановлено, що розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється з земель для цілей підрозділів 03.01-03.15, 03.17-03.20 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що перебуває у власності гр.України ОСОБА_4 , яка розташована: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, та його затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, не відповідає. Змінено та затверджено цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:009:5387, що розташована: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, з порушенням вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування.

Відповідно до наданої інформації ІНФОРМАЦІЯ_8 встановлено, що за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 , відповідно до ІНФОРМАЦІЯ_10 земельна ділянка з кадастровим номером :03:009:5387 утворена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :03:009:5239 та зареєстрована в Державному земельному кадастрі на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, яка розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 ». Відповідно до даних ІНФОРМАЦІЯ_12 подана заява щодо реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :03:009:5387 від ОСОБА_4 .

Крім того, в ході досудового розслідування встановлено, що у червні 2017 року заступник керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_13 , Державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_14 " звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_15 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_6 , про витребування земельних ділянок з кадастровими номерами :03:009:5239, :03:009:5240 з чужого незаконного володіння, де було відкрито провадження в справі №369/6400/17, № 2/369/2971/17. Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_15 від 05.07.2017 року у задоволенні позову заступника керівника ІНФОРМАЦІЯ_16 відмовлено.

В подальшому встановлено, що Постановою Верховного суду України від 06 лютого 2019 року, рішення ІНФОРМАЦІЯ_15 від 05 липня 2017 року, ухвалу Апеляційного суду Київської області від 06 листопада 2017 року та ухвалу Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 13 грудня 2017 року було скасовано, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Так, 01.04.2019 року цивільну справу за позовом Заступника керівника ІНФОРМАЦІЯ_16 в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_13 , Державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_14 " до ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_6 про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння - прийняти до провадження ІНФОРМАЦІЯ_17 , справа № 369/6400/17, провадження №2/369/2520/19.

Враховуючи вище викладене, з метою встановлення осіб, які причетні до вчинення вказаного кримінального правопорушення, з метою встановлення законності затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання вищевказаних земельних ділянок, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів з можливістю їх вилучення в копіях, а саме документів, які знаходяться в судовій справі №369/6400/17 (провадження № 2/369/2971/17, №2/369/2520/19), зокрема копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_15 від 03.09.2019 та копії постанови Київського Апеляційного суду від 12.02.2020 р.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву, відповідно до якої просив розглядати клопотання за його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.

Слідчий суддя вважає, що з метою повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, необхідно надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до речей та документів, оскільки слідчим доведено можливість використання, як доказів речей які будуть вилучені та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись вимогами ст. 131, 132, 160-166, 245, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 від 26.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області майору поліції ОСОБА_3 та слідчим, які входять до складу групи слідчих, у кримінальному провадженні № 0000013 від 26.01.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 Кримінального кодексу України, дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_15 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення в копіях, а саме до:

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_15 від 03.09.2019 в справі №369/6400/17;

- постанови ІНФОРМАЦІЯ_18 від 12.02.2020 р в справі №369/6400/17;

- матеріалів судової справи №369/6400/17 (провадження № 2/369/2971/17, №2/369/2520/19), що відкрита за позовом ІНФОРМАЦІЯ_16 в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_13 , Державного підприємства " ІНФОРМАЦІЯ_14 " до ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_6 про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

Строк дії ухвали два місяці, тобто - до 09.03.2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1