УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2023 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

за участі секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000451 від 21 липня 2023 року, попередня правова кваліфікація - ч. 1 ст. 364 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з указаним клопотанням, посилаючись на те, що слідчим управлінням ГУНП в Житомирській області спільно з ВП № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області проводить досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000451 від 21 липня 2023 року, попередня правова кваліфікація - ч. 1 ст. 364 КК України, за фактом того що у достовірно невстановлений період часу, але не пізніше 26.06.2012, невстановлені службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , використовуючи своє службове становище, всупереч інтересам служби, здійснили неправомірні дії, чим завдали істотної шкоди інтересам окремих громадян. Зазначене кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за заявою ОСОБА_5 .

В клопотанні вказано, що в ході допиту у якості свідка ОСОБА_5 пояснила, що 28 листопада 2011 року вона придбала у фізичної особи земельну ділянку площею 0,92 га, кадастровий номер :02:002:0618, яка розташована в АДРЕСА_1 . Купівля земельної ділянки відбувалась на підставі договору купівлі-продажу, який був нотаріально посвідчений. Купівля майна відбувалось в 2 договорах, зокрема відповідно до одного договору нею купувався майновий комплекс, що розташований зокрема на вказаній земельній ділянці, відповідно іншого договору було здійснено купівлю самої земельної ділянки, що під цим комплексом площею 0,92 га. Договір про купівлю-продаж земельної ділянки був укладений з можливістю здійснення розстрочки в оплаті за майно. При тому за майновий комплекс свідок розрахувалась одразу та Майже одразу здійснили його оформлення в БТЇ за собою. Однак по причині неповної сплати грошових коштів за землю з її оформленням ОСОБА_5 звернулась пізніше - у 2012 році. Протягом 2012 року, після повної оплати придбаної земельної ділянки, отримавши повну документацію на вказану ділянку від попереднього власника свідок почала здійснювати її оформлення та реєстрацію. При оформлення права власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_5 звернулась до реєстратора, де надала всю документацію, однак там їй повідомили, їцо здійснити переоформлення вказаної ділянки не є можливим, тому як відповідно до відкритого кримінального провадження, на вказаний майновий комплекс разом із земельною ділянкою було накладено арешт. Протягом наступних років арешт було скасовано рішенням суду, та свідок повністю оформила вказане майно із землею на своє ім`я. У 2014 році ОСОБА_6 було подано позовну заяву, стосовно земельної ділянки, частина якої входить до складу вищезазначеної земельної ділянки. У ході судового розгляду ОСОБА_6 було змінено предмет та підстави позову, внаслідок чого вона стала учасником справи. В рішенні першої інстанції Житомирського районного суду № 278/330/14-ц від 29.12.2021 позовні вимоги ОСОБА_7 були задоволені, визнано недійсним договір про викуп земельної ділянки у ІНФОРМАЦІЯ_1 , крім того зобов`язано демонтувати встановлену огорожу, яка відгороджує від суміжного землекористувача. Дізнавшись про це свідком було оскаржено вказане рішення, після чого рішенням Житомирського апеляційного суду від 28.06.2023 скасовано вищевказане рішення та ухвалено нове, у якому відмовлено ОСОБА_6 в позовних вимогах. За результатами розгляду судових справ ОСОБА_5 та її адвокатом було встановлено, що в період з 25.05.1998 по 05.11.2001 року ОСОБА_6 працював на посаді голови ІНФОРМАЦІЯ_2 . Займаючи в той період керівну посаду, використовуючи своє службове становище він отримав у свою приватну власність земельну ділянку площею 0, 85 га в с. Тетерівка Житомирського району. Згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 15.05.2000 року (за час його перебування на керівній посаді) ОСОБА_6 передано у власність земельну ділянку площею 0,85 га. Проте, 07.06.2001 рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 15.05.2000 року вказаною сільською радою було скасовано та воно чинне по даний час. Також було скасовано і державний акт про право власності на землю ЖТ-08-26 Л6000230. Тобто, фактично ОСОБА_6 починаючи з 07.06,2001 використовував вказану земельну ділянку без жодного на те дозволу: Крім того, технічна документація на земельні ділянки ОСОБА_6 відсутня, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_3 вказана документація на зберігання не передавалась, проект відведення земельної ділянки ОСОБА_6 не був погоджений в сільській раді, державний акт про право власності на землю ЖТ- 08-26 N000230 виданий на ім`я ОСОБА_6 30.05.2000 року не зареєстрований в журналі реєстрації під № 297. У зв`язку з відсутністю технічної документації не можливо було визначити місце розташування на місцевості відокремлених та розмежованих земельних ділянок і саме тому, ОСОБА_6 в 2012 році розробляє нову технічну документацію і в 2013 році одержує нові свідоцтва про право власності на земельні ділянки. Свідок вважає, що зроблено це з метою приховати незаконне одержання в 2000 році земельних ділянок. Тобто ОСОБА_6 оформлює своє право власності через два роки після того, як ОСОБА_5 було зареєстроване право власності на земельну ділянку з відповідним кадастровим номером. Як виявилось пізніше, за наслідками судового процесу № 278/330/14-ц між ділянками свідка та ОСОБА_6 чомусь відбувається «накладка». І таку накладку дуже чітко видно на кадастровій карті України. І площа перетину земельних ділянок як раз і становить майже 24 сотки. Але при цьому нова технічна документація ОСОБА_6 не була погоджена зі свідком, як з суміжним землекористувачем (не має значення в яких межах: з урахуванням накладки в 24 сотки або без урахування такої накладки).

У своїх показах свідок ОСОБА_5 вказала, що ОСОБА_6 сам або за допомогою невідомих осіб вступив у злочинну змову з розробником проектної документації на свої земельні ділянки, оскільки цей проектант розробив проект таким чином, що відбулась накладка з земельною ділянкою. Така змова була і з державним кадастровим реєстратором - бо без нього неможливо було зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Вина кадастрового реєстратора в тому, що він не повинен був вносити відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку межі якої накладаються на іншу, яка вже є в кадастрі, але вніс такі відомості, що вказує на їх протиправну діяльність. Завдяки таким діям групи осіб ОСОБА_6 набув підстави для самовільного зайняття належної свідку земельної ділянки. Під час приведення досудового розслідування були встановлені факти, щодо можливої незаконної реєстрації земельних ділянок на території Тетерівської сільської громади Житомирського району Житомирської області з наступними кадастровими номерами:

:01:000:1225; :01:000:1223; :01:000:1224;

:01:000:1228; :01:000:1226; :01:000:1227;

:01:000:0661; :01:000:1229; :01:000:1230;

:01:000:0679; :01:000:0680; :01:000:0672;

:02:002:0790; :01:000:0677; :01:000:0678;

:02:002:0604; :02:002:0606; :02:002:0605;

:02:002:0788; :02:002:0532; :02:002:0789.

Допитана у якості свідка головний спеціаліст відділу управлення комунальним майном, господарською діяльністю, земельних відносин та архітектури ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 пояснила, що земельні ділянки

:01:000:1223; :01:000:1224; :01:000:1225;

:01:000:1226; ;01:000:1227; :01:000:1228;

:01:000:1229; 18220 87200:01:000:1230; :02:002:0618,

:02:002:0789; :02:002:0788 рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 25 від 03 квітня 2000 року були вилучені із землекористування ІНФОРМАЦІЯ_5 площею 4,8 га, місце розташування в/м № 165 хутір Вили та віднесені до земель запасу сільської ради, тобто були передані у розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_1 , частина земельної ділянки на підставі рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 від 15 травня 2000 року була передана у приватну власність 3 громадянам України, площею 0,85 га кожному, а саме ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 земельні ділянки :01:000:0661; :01:000:0680; :01:000:0672; :01:000:0679; :01:000:0677; 18220 87200:01:000:0678 були відведені у 2009-2010 роках, розпорядженнями ІНФОРМАЦІЯ_2 та пізніше передані громадянам у власність, а до 2009 року ці земельні ділянки належали ІНФОРМАЦІЯ_6 .

17 листопада 2023 року на підставі ухвали Богунського районного суду м. Житомира (справа № 295/13778/23) був проведений тимчасовий доступ до речей і документів з метою вилучення належним чино.м завірених копій документів, які стосуються вищезазначених земельних ділянок, під час якого було встановлено, що відповідно до даних Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами :01:000:1223; :01:000:1224; :01:000:1225; :01:000:1226; :01:000:1227; :01:000:1228: :01:000:1229; :01:000:1230 сформовані після 01 січня 2013 року. Відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав на земельні ділянки здійснюється спеціально уповноваженими органами державної реєстрації прав.

Встановлено, що вищезазначені земельні ділянки були зареєстровані державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_12 . 12 червня 2019 року ІНФОРМАЦІЯ_8 була приєднана до ІНФОРМАЦІЯ_9 .

В обґрунтування клопотання вказано, що з метою проведення судових почеркознавчих експертиз, судової земельно-технічної експертизи, судової економічної експертизи, з метою встановлення фактичних власників земельних ділянок, підтвердження законності проведених державним реєстратором дій по реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, слідчий просить надати тимчасовий доступ до речей і документів шляхом вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , а саме книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, іншої документації щодо розпорядження, користування або відчуження землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок та поземельних книг, які містять відомості про земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: :01:000:1223; :01:000:1224; :01:000:1225; :01:000:1226; :01:000:1227; :01:000:1228; :01:000:1229; :01:000:1230.

Слідчий у судове засідання не з`явився, до поданого клопотання додав заяву в якій просив розгляд клопотання проводити в його відсутності, зазначивши про підтримання вимог клопотання.

Розгляд клопотання проведено без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, що відповідає положенням ч. 2. ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень п. п. 1, 2, 3 ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Оскільки документація, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідні для проведення слідчих дій та ряду експертиз, не становлять собою речей, які містять охоронювану законом таємницю, тому клопотання слідчого є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 132, 159, 160, 163-165, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення в ІНФОРМАЦІЯ_10 , розташованій за адресою: АДРЕСА_2 , оригіналів документів, а саме:

- технічну документацію або проект землеустрою щодо поділу, передачі у власність, інвентаризації, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості), на електронному носії в форматі .іn4 або XML координати оворотних точок (кутів) меж Державної геодезичної мережі 1963 року (SC63) в повному об`ємі із семизначних цифр до коми;

- документів щодо проведених перевірок за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, щодо відчуження;

- витяги з Державного земельного кадастру, книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, іншої документації щодо розпорядження, користування або відчуження землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок та поземельних книг, які містять відомості про земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

:01:000:1223; :01:000:1224; :01:000:1225;

:01:000:1226; :01:000:1227; :01:000:1228; :01:000:1229; :01:000:1230.

Строк дії ухвали визначити до 22 грудня 2023 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1