Справа №705/2381/23
1-кс/705/543/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2023 року м. Умань

Слідчий суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане слідчим СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000631 від 20.04.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 366 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, яке прокурором Уманської окружної прокуратури ОСОБА_4 .

В обґрунтування клопотання зазначає, що в провадженні СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області перебуває кримінальне провадження № 0000631, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 20.04.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 19.04.2023 до Уманського РУП ГУНП в Черкаській області надійшла заява представника ІП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », адвоката ОСОБА_5 , за фактом здійснення реєстрації договору оренди земельної ділянки №:02:001:0307 укладеного 22.03.2023 між ФГ « ОСОБА_6 » та власницею цієї земельної ділянки ОСОБА_7 , яка на момент укладання договору була мертва (дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Так, в порядку ст. 93 КПК України, було отримано витяг № 330500129 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, щодо актового запису про смерть гр. ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно якого, дата смерті останньої ІНФОРМАЦІЯ_4 , документ, що підтверджує смерть ОСОБА_7 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце смерті Україна, Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, причина смерті атеросклеротична хвороба серця, документ що підтверджує факт смерті лікарське свідоцтво про смерть №321 від 10.03.2023, видане ІНФОРМАЦІЯ_5 , актовий запис про смерть від 12.03.2023 за №1, свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 12.03.2023.

Окрім цього, в порядку ст. 93 КПК України, отримано інформаційну довідку № 330500129 від 27.04.2023, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 34, а саме, земельної ділянки :02:001:0307, площею 3,0123 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Черкаська область, Монастирищенський район, с/рада Зюбриська, що перебуває у власності ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 . Згідно вказаної інформаційної довідки, у розділі «Деталізована інформація про інше речове право», номер запису про інше речове право: 49791601, державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 , 30.03.2023 о 13:38:31 год., здійснив реєстрацію права оренди вказаної вище земельної ділянки, на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданого 22.03.2023. Видавником договору зазначені сторони правочину, якими являються: орендар Фермарське господарство « ОСОБА_9 » код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ; орендодавець: ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 . Зазначено також, що дата укладання договору 22.03.2023, що фактично вказує на те, що правочин укладено після смерті орендодавця ОСОБА_7 .

Окрім інформаційної довідки, в порядку ст. 93 КПК України також отримано копії документів з електронної реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 34. До вказаних документів належать: витяг з Державного реєстру речових прав №327850544 від 03.04.2023, згідно якого, припинено право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0307, а саме припинено дію договору вказаної земельної ділянки, укладеного з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та суборендарем ІП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі заяви ОСОБА_7 від 24.03.2023; копія заяви ОСОБА_7 від 24.02.2023, про те, що остання не дає згоди на продовження договору оренди зазначеної вище земельної ділянки; копії квитанції та опису вкладення, що свідчать про направлення вказаної вище заяви на адресу ІП « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; копію заяви про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) від 30.03.2023, яка формується державним реєстратором в ході реєстрації речового права; витяг з Державного реєстру речових прав №327852502 від 03.04.2023, згідно якого, 30.03.2023 зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0307, на підставі договору оренди землі, серія та номер:б/н, виданий 22.03.2023, видавником виступають сторони правочину, орендар Фермарське господарство « ОСОБА_9 » код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ; орендодавець ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 ; копія договору оренди землі укладеного 22.03.2023, у с. Зюбриха, стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0307, сторонами правочину в якому являються ОСОБА_7 та ФГ « ОСОБА_9 » в особі директора ОСОБА_10 ; додаток №1 до договору оренди землі від 22.03.2023 (Акт приймання-передачі земельної ділянки); додаток №2 до договору оренди землі від 22.03.2023.

Згідно ч.6 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, а згідно ч.8 цього ж Порядку, державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав формує та реєструє заяву в базі даних заяв за умови оплати послуг за державну реєстрацію прав у повному обсязі та встановлення особи заявника, а також у разі, коли заява подається щодо земельної ділянки, - за умови наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про таку земельну ділянку.

Відповідно до п.4 ч.3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в ході державної реєстрації прав, здійснюється перевірка документів та/або відомостей Державного реєстру прав, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень.

Зокрема, відповідно до абзацу першого ч. 6 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», перевірка цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи - громадянина України здійснюється шляхом отримання відомостей про таку особу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян.

Тому, на даний час, виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до інформації та документів, а саме до реєстраційної справи, щодо припинення договору оренди земельної ділянки :02:001:0307, на підставі заяви ОСОБА_7 від 24.02.2023, відомості про що внесено до Державного реєстру речових прав, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 30.03.2023, та до реєстраційної справи, щодо укладання правочину пов`язаного з договором оренди земельної ділянки :02:001:0307, укладеного 22.03.2023 між ФГ « ОСОБА_9 » та ОСОБА_7 , реєстрація якого до Державного реєстру речових прав здійснена 30.03.2023, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 30.03.2023, з метою вилучення оригіналів документів, які містяться у вказаних реєстраційних справах, для проведення необхідних слідчих дій та експертних досліджень.

Вилучення оригіналів реєстраційних справ в даному випадку мотивоване тим, що для досудового розслідування вказаного кримінального провадження та встановлення об`єктивної істини по його суті, з метою підтвердження факту внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, та використання завідомо підробленого документа ФГ « ОСОБА_6 », необхідно дослідити причинно-наслідковий зв`язок між діянням та спричиненими наслідками, які в даному випадку виражаються у незаконному набутті ФГ « ОСОБА_9 » в оренду земельної ділянки з кадастром номером :02:001:0307.

Згідно відповіді на запит слідчого, що надійшла з ІНФОРМАЦІЯ_6 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 , здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 1 ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи вище викладене, а також в зв`язку з тим, що документи, які знаходяться в реєстраційній справі, можуть бути предметом злочину, підлягають вилученню та огляду та дослідженню відповідними експертними установами, і можуть бути визнані речовими доказами, та мати істотне значення для встановлення істини по кримінальному провадженні, орган досудового розслідування звертається з даним клопотанням до слідчого судді Уманського міськрайонного суду Черкаської області.

В клопотанні слідчий просить надати групі слідчих Уманського РУП ГУНП в Черкаській області на тимчасовий доступ до реєстраційної справи щодо припинення договору оренди земельної ділянки :02:001:0307, на підставі заяви ОСОБА_7 від 24.02.2023, відомості про що внесено до Державного реєстру речових прав, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 30.03.2023, та до реєстраційної справи, щодо укладання правочину пов`язаного з договором оренди земельної ділянки :02:001:0307, укладеного 22.03.2023 між ФГ « ОСОБА_9 » та ОСОБА_7 , реєстрація якого до Державного реєстру речових прав здійснена 30.03.2023, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 , який здійснює свою діяльність в приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 з метою подальшого вилучення оригіналів вказаних реєстраційних справ та зобов`язати державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , надати паперову реєстраційну справу щодо припинення договору оренди земельної ділянки :02:001:0307, на підставі заяви ОСОБА_7 від 24.02.2023 та паперову реєстраційну справу щодо укладення правочину пов`язаного з договором оренди земельної ділянки :02:001:0307, укладеного 22.03.2023 між ФГ « ОСОБА_9 » та ОСОБА_7 , реєстрація якого до Державного реєстру речових прав здійснена 30.03.2023, в повному обсязі з усіма документами, які в ній містяться.

В судове засідання слідчий не з`явився, до суду надав заяву про те, що клопотання підтримує, просить розглянути у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Слідчим суддею встановлено, що СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженні № 0000631 від 20.04.2023 за ознаками злочинів, передбачених ч.1 ст. 366 КК України.

За правилами ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених КПК України.

Відповідно до вимог ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом вилучити їх.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до п. 8 ч.1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.

Частинами 5 та 6 статті 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно положень ч.1 ст.165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Перевіривши зміст клопотання на відповідність вимогам КПК України та дослідивши документи, додані на обґрунтування клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що є достатні та необхідні підстави для надання тимчасового доступу до реєстраційної справи, щодо припинення договору оренди земельної ділянки :02:001:0307 та до реєстраційної справи, щодо укладання правочину пов`язаного з договором оренди земельної ділянки :02:001:0307, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 , в приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 .

Матеріалами клопотання доведено, що вказані документи мають вагоме значення для встановлення наявності чи відсутності фактів та обставин, що повинні бути встановлені під час досудового розслідування, та відомості, які містяться в цих документах, можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

Клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, подане слідчим СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000631 від 20.04.2023 за ознаками злочинів, передбачених ч.1 ст. 366 КК України задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області капітану поліції ОСОБА_3 , начальнику відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області майору поліції ОСОБА_11 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області лейтенанту поліції ОСОБА_12 , старшому слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області капітану поліції ОСОБА_13 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_14 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_15 , старшому слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_16 , старшому слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_17 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області лейтенанту поліції ОСОБА_18 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області капітану поліції ОСОБА_19 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_20 , слідчому СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_21 , на тимчасовий доступ до реєстраційної справи, щодо припинення договору оренди земельної ділянки :02:001:0307, на підставі заяви ОСОБА_7 від 24.02.2023, відомості про що внесено до Державного реєстру речових прав, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 30.03.2023, та до реєстраційної справи, щодо укладання правочину пов`язаного з договором оренди земельної ділянки :02:001:0307, укладеного 22.03.2023 між ФГ « ОСОБА_9 » та ОСОБА_7 , реєстрація якого до Державного реєстру речових прав здійснена 30.03.2023, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 , який здійснює свою діяльність в приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів.

Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити, що особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду. Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Слідчий суддя ОСОБА_1