Провадження №1-кс/127/5037/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2023 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю дізнавача ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_4 про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Старший дізнавач сектору дізнання Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :02:053:0031, :02:053:0085, :02:053:0087, :02:053:0089, :02:053:0090, :02:053:0091, :02:053:0098, :02:053:0099, :02:053:0102, які належать на праві власності ОСОБА_5 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також об`єкта будівництва - торговельно-офісного центру та інших будівель, що на них розташовані, мотивуючи свої вимоги тим, що проводиться досудове розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000488 від 11.08.2022 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у ході опрацювання інформації з відкритих джерел встановлено, що на земельних ділянка з кадастровими номерами: :02:053:0031, :02:053:0085, :02:053:0087, :02:053:0089, :02:053:0090, :02:053:0091, :02:053:0098, :02:053:0099, :02:053:0102, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюється будівництво торговельно-офісного центру, замовник ОСОБА_5 , проектувальник ТОВ «ІН.ПРОДЖЕКТ», генеральний підрядник ТОВ «ІН.КОНСТРАКШН».

Крім того, встановлено, що відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки № 89 від 10.07.2020, земельні ділянки розміщені в діловій зоні Центрального історичного ареалу.

Статтею 32 ЗУ «Про охорону культурної спадщини» визначено, що у межах історичних ареалів населених місць встановлюються з-поміж іншого такі режими використання:

забезпечується збереження характерних архітектурних прийомів/елементів і типів, габаритів і матеріалу даху;

забороняється прокладання нових залізничних чи трамвайних колій, автомагістралей, магістральних трубопроводів, улаштування нових повітряних ліній електропередачі, розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, стаціонарних конструкцій для розміщення зовнішньої реклами;

висотні параметри нових будівель та споруд чи реконструкції існуючих об`єктів обмежуються висотними параметрами прилеглої цінної історичної забудови, розміщеної в межах історичного ареалу населеного місця;

будь-які земляні роботи проводяться виключно за умови попередніх археологічних розвідок, що проводяться у порядку, визначеному цим Законом та прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами.

Крім того, на охоронюваних археологічних територіях, у межах зон охорони пам`яток, історичних ареалів населених місць, занесених до Списку історичних населених місць України, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.

Інформація, щодо проведення відповідних археологічних розвідок відсутня.

Крім того, встановлено, що відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки № 89 від 10.07.2020, гранично допустима поверховість об`єкта будівництва - 3 поверхи.

Однак, як вбачається з паспорту об`єкта, фактично здійснюється будівництво чотирьох поверхової будівлі.

Поряд із цим, з відкритих джерел інформації, а саме офіційного сайту Вінницької міської ради вбачається, що будівництво торгово-офісного центру ведеться ймовірно в зоні Ж-1-1і (зона індивідуальної садибної забудови в умовах історико-культурної спадщини).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, земельні ділянки з кадастровими номерами :02:053:0031, :02:053:0085, :02:053:0087, :02:053:0089, :02:053:0090, :02:053:0091, :02:053:0098, :02:053:0099, :02:053:0102, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_5 .

Також, 16.01.2023 року до Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. Відповідно до якої, надійшло клопотання експерта № СЕ-19/102-23/994 від 22.02.2023, де вказано, що є необхідність у проведенні спільного обстеження об`єктів дослідження з сертифікованим інженером-геодезистом з метою обстеження та визначенням координат поворотних точок контурів будівлі, що розташована на земельних ділянках з кадастровими номерами :02:053:0031, :02:053:0085, :02:053:0087, :02:053:0089, :02:053:0090, :02:053:0091, :02:053:0098, :02:053:0099, що за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкта будівництва, розташованого на вказаних земельних ділянках, для натурального обстеження даного об`єкту.

З огляду на зазначене, з метою встановлення або спростування факту виконання робіт з будівництва капітальної споруди, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки та розташованих на вказаній земельній ділянці об`єктів нерухомості, в тому числі незавершених об`єктів будівництва, із залученням спеціалістів для одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань.

Дані, здобуті під час огляду самі по собі та в сукупності з іншими документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази, просив клопотання задовольнити.

В судовому засіданні дізнавача ОСОБА_3 вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.

Суд, заслухавши пояснення дізнавача, дослідивши матеріали клопотання дізнавача та кримінального провадження, дійшов висновку, що клопотання є доведеним, а тому підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 234 обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей та фіксації про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

В ч. 2 ст. 237 КПК України зазначено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що є достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :02:053:0031, :02:053:0085, :02:053:0087, :02:053:0089, :02:053:0090, :02:053:0091, :02:053:0098, :02:053:0099, :02:053:0102, які належать на праві власності ОСОБА_5 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також об`єкта будівництва - торговельно-офісного центру та інших будівель, що на них розташовані.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 237, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_4 - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :02:053:0031, :02:053:0085, :02:053:0087, :02:053:0089, :02:053:0090, :02:053:0091, :02:053:0098, :02:053:0099, :02:053:0102, які належать на праві власності ОСОБА_5 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також об`єкта будівництва - торговельно-офісного центру та інших будівель, що на них розташовані, із залученням спеціалістів, експертів Вінницького НДЕКЦ МВС України, працівників ГУ ДСНС у Вінницькій області, з метою виконання клопотання експерта № СЕ-19/102-22/994 від 22.02.2023, для виявлення та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки, встановлення характеристик об`єкта будівництва та будівельних робіт, можливістю здійснення замірів в середині об`єкта будівництва.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя