У Х В А Л А

Іменем України

19 вересня 2023 року Cлідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт нерухомого майна,

Встановив:

18.09.2023 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , по матеріалах досудового розслідування, внесеним до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000014 від 20.01.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, про арешт нерухомого майна.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що відповідно до матеріалів досудового розслідування та витягу з кримінального провадження невстановлені особи на узбережжі Троєщинської заплави, с. Троєщина, урочище «Моложі» в м. Києві самовільно всупереч встановленому законом порядку використовують земельну ділянку.

Встановлено, що вказана земельна ділянка має кадастровий номер :62:201:0013 площею 5,6069 та перебувала в оренді до 16.10.2011 у ЗАТ «Українські Сателітарні Системи» для експлуатації та обслуговування будівель і споруд майнового комплексу бази відпочинку на підставі рішення Київської міської ради від 26.09.2000 № 11/988 та договору оренди від 16.10.2001 № 62-6-00021, термін дії якого закінчився.

03.05.2023 року слідчим суддею Деснянського районного суду м. Києва надано дозвіл на огляд території земельної ділянки з кадастровим номером :62:201:0013, площею 5,6069 га, що розташована на річці Десенка (Троєщинська заплава), урочище «Моложі», с. Троєщина у Деснянському районі міста Києва. Під час огляду земельної ділянки кадастровий номер :62:201:0013 площею 5,6069, встановлено, що вона розташована біля річці Десенці (узбережжя Троєщинської заплави), урочище «Моложі», с. Троєщина у Деснянському районі міста Києва. Вказана ділянка огороджена металевим забором, вхід на територію здійснюється через металеві ворота, які оснащені металевим навісним замком. Над металевими воротами знаходиться вивіска з написом база відпочинку «Вигуровщина». Також встановлено, що територія знаходиться під охороною. Доступ до території обмежений. При вході на вказану територію з правого боку розташовані дерев`яні конструкції в кількості 11 штук, на момент огляду конструкції не використовуються та перебувають в занедбаному стані.

Згідно інформації Департаменту земельних ресурсів, клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :62:201:0013, заяви дозвільного характеру щодо підготовки проекту рішення Київської міської ради про передачу в користування вказаної земельної ділянки до Департаменту земельних ресурсів не надходили.

Згідно інформації економіки та інвестицій виконавчого органу КМР (КМДА) будь-якими фізичними та/або юридичними особами у зв`язку із будівництвом зони відпочинку на березі річки Десенка на земельній ділянки з кадастровим номером :62:201:0013 договори пайової участі не укладались, пайові кошти на створення та розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва до міського бюджету не перераховувались, довідки про виконання умов пайової участі або про відсутність зобов`язання по сплаті пайової участі не надавались.

Згідно інформації Комунального підприємства по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» будь-якими фізичними та/або юридичними особами у зв`язку із будівництвом зони відпочинку на березі річки Десенка на земельній ділянки з кадастровим номером :62:201:0013 договорів про спільну діяльність щодо санітарного утримання або використання земельних ділянок в м. Києві, в Деснянському районі на території урочища «Моложі» КП «Плесо» не укладалось.

Згідно інформації ПАТ «АК «Київводоканал» до Товариства не надходило жодних звернень будь-яких фізичних та юридичних осіб щодо укладення договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення щодо об`єкта водоспоживання на березі річки Десенка, в Деснянському районі на території урочища «Моложі». Крім того, на вказаній території відсутні міські каналізаційні мережі.

Під час проведення додаткового огляду земельної ділянки з кадастровим номером :62:201:0013 встановлено, що на вказаній земельній ділянці, крім дерев`яних конструкцій, розміщено майновий комплекс, який складається з кафе, складу цегляного, причалу, будиночку дачного площею 27,6 кв.м., будиночку дачного площею 12,6 кв.м..

Згідно даних Публічної кадастрової карти України та відповіді Департаменту земельних ресурсів від 14.02.2023 № 0570202/3-1918, дана земельна ділянка площею 5,6069 га перебуває у комунальній власності та перебувала в оренді (користування) до 16.10.2011 у закритого акціонерного товариства «Українські Сателітарні Системи» (), уповноваженою особою в якому є ОСОБА_4 . Цільове призначення даної земельної ділянки «Для експлуатації та обслуговування будівель і споруд майнового комплексу бази відпочинку» Договір оренди земельної ділянки 16.10.2001 № 62-6-00021 закінчився 16.10.2011 та станом на день подання запиту поновлений не був.

Крім того, досудовим розслідуванням встановлено, що вищезазначену земельну ділянку на даний час використовує ТОВ «Меридіан Груп» директором якого є ОСОБА_4 .

Згідно інформаційної довідкою №324482662 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером: :62:201:0013, площею (га) 5,6069, цільове призначення: для експлуатації та обслуговування будівель і споруд майнового комплексу бази відпочинку за адресою: м. Київ, Ватутінський район (Деснянський), урочище «Моложі», с. Троєщина, на праві комунальної власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.

Таким чином в ході досудового розслідування зібрано достатньо доказів вважати, що відбувається самовільне та протиправне використання земельної ділянки без належного оформлення права оренди та користування.

Постановою прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва від 26.07.2023 року земельна ділянка з кадастровим номером: :62:201:0013, площею (га) 5,6069 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №0000014.

Оскільки земельна ділянка з кадастровим номером: :62:201:0013, площею (га) 5,6069, є об`єктом вчиненого кримінального правопорушення, відповідає критеріям ст. 98 КПК України, визнана речовим доказом у кримінальному провадженні, прокурор просить накласти на зазначений об`єкт нерухомого майна арешт з метою запобігти здійсненню дій, пов`язаних з відчуженням вказаного об`єкта нерухомості.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання розглядається без повідомлення власника майна та інших зацікавлених осіб.

Прокурор в судовому засіданні підтримав подане клопотання та просив його задовольнити в повному обсязі.

Вислухавши прокурора, дослідивши клопотання та додатки до нього, вважаю, що клопотання слідчого підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Вказане клопотання прокурора відповідає вимогам ст. 171 КПК України.

В клопотанні та в судовому засіданні прокурором доведено наявність правових підстав для арешту майна земельна ділянка з кадастровим номером: :62:201:0013, площею (га) 5,6069.

В кримінальному провадженні зібрано достатньо доказів, що вказують на факт вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Враховуючи правову підставу для арешту майна, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, нерухоме майно відповідає критеріям, передбачених ст. 98 КПК України, а тому, з метою збереження речового доказу кримінальному провадженні, вважаю, що клопотання прокурора про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером: :62:201:0013, площею (га) 5,6069, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 170-172, 175, 309, 400 КПК України,

Ухвалив:

Клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0000014 про накладення арешту на нерухоме майно задовольнити.

Накласти арешт з забороною відчуження, розпорядження та користування на земельну ділянку з кадастровим номером: :62:201:0013, площею (га) 5,6069, які на праві комунальної власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, але оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя -