СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/5473/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2023 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Святошинського районного суду м. Києва клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 0000798 від 04.02.2020 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 Кримінального кодексу України,

в с т а н о в и в:

В провадження слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000798 від 04.02.2020 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 Кримінального кодексу України, у якому вона просить надати їй та прокурору групи прокурорів - ОСОБА_4 , а також слідчим групи слідчих Святошинського УП ГУНП у м. Києві: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 тимчасовий доступ до реєстраційної справи щодо посвідчення договору дарування нежилого будинку № 3073 від 25.10.2019 р., а також документів, що в ній містяться та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ) з подальшим вилученням належним чином завірених копій документів.

В обґрунтування клопотання прокурор посилається на те, що у провадженні слідчого відділу Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві перебуває кримінальне провадження № 0000798, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 04.02.2020 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

Згідно матеріалів досудового розслідування, ОСОБА_8 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 25.11.2010 р. у справі № 2-2027 заволодів об`єктами нерухомості на території Святошинського та Солом`янського районів міста Києва.

Встановлено, що рішенням державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 28.04.2016 р. (індексний номер рішення: 29463608) здійснена первинна реєстрація права власності на нежилий будинок (літ. «А») загальною площею 1899,4 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_8 на підставі рішення Брянківського міського суду Луганської області № 2-2027 від 25.11.2010.

У подальшому між ОСОБА_8 та ОСОБА_10 укладено договір дарування нежилого будинку № 3073 від 25.10.2019 р. Рішенням приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.10.2019 р. (індексний номер рішення: 49353669) право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_10 .

Згідно пункту 2.1. договору нежилий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,1547 га кадастровий номер :75:293:0022, право власності не оформлювалось.

Водночас, встановлено, що спірний об`єкт нерухомого майна, розташований на іншій земельній ділянці комунальної власності загальною площею 0,1312 га, кадастровий номер :75:293:0017 за адресою: АДРЕСА_3 . Крім того, державна реєстрація земельної ділянки із кадастровим номером :75:293:0022, яка зазначена у Договорі, відбулась лише 10.12.2021 р., тобто через 2 роки після його укладення. Крім того, дійсна площа вказаної земельної ділянки 0,3184 га, а цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Так, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.08.2023 р. серії НВ-023, державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :75:293:0022 ( АДРЕСА_3 ), загальною площею 0,3184 га, здійснена ІНФОРМАЦІЯ_3 10.12.2021 р. на підставі розробленої КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на території кадастрового кварталу 75:293 у Святошинському районі міста Києва.

Факт самочинного будівництва нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 встановлено під час досудового розслідування кримінального провадження № 0000798, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 04.02.2020 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України та зафіксовано у протоколі огляду від 27.04.2023.

Зокрема, під час оглядів в межах кримінального провадження № 0000798 від 04.02.2020 р. встановлено, що на земельній ділянці кадастровий номер :75:293:0017, що за адресою: АДРЕСА_3 , знаходиться триповерхова будівля без позначень щодо номеру будівлі. Під час огляду приміщень капітальної будівлі встановлено, що всередині розташовані сходи, які ведуть до 2 та 3 поверхів, на кожному з яких розміщені окремі кабінети. Від центрального входу до приміщення розміщений окремий вхід до « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.01.2023 р. серії ЗВ-023, державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :75:293:0017 ( АДРЕСА_3 ), загальною площею 0,1312 га, проведена ІНФОРМАЦІЯ_6 09.12.2021 р. на підставі розробленої КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на території кадастрового кварталу 75:293 у Святошинському районі міста Києва.

Водночас, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, речові права на земельну ділянку загальною площею 0,1312 га кадастровий номер :75:293:0017 ( АДРЕСА_3 ) для розміщення спірного нерухомого майна за ОСОБА_10 не зареєстровані.

Крім того, згідно листів ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ) від 12.01.2023 та 13.07.2023 за поданням Департаменту рішення щодо передачі вказаної земельної ділянки фізичним чи юридичним особам у власність (користування) під будівництво та обслуговування нежитлової споруди ІНФОРМАЦІЯ_10 не приймала.

Таким чином, у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до реєстраційної справи щодо посвідчення договору дарування нежилого будинку № 3073 від 25.10.2019, а також документів, що в ній містяться та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ) з подальшим вилученням належним чином завірених копій документів.

У своєму клопотанні прокурор просить розглянути зазначене клопотання за відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Зважаючи на наведене, слідчий суддя вважає за можливе розглянути вказане клопотання прокурора без виклику особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи.

У матеріалах справи міститься заява прокурора, у якій вона просить розгляд справи здійснювати без її участі, клопотання підтримує.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку.

Слідчим суддею з`ясовано, що СВ Святошинського УП ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000798 від 04.02.2020 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 Кримінального кодексу України.

Відповідно до аб. 1 ч. 1 ст. 159 Кримінального процесуального кодексу України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 1 ст. 160 Кримінального процесуального кодексу України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Ч. 5 ст. 163 Кримінального процесуального кодексу України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до аб. 1 ч. 6 та ч. 7 ст. 163 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку, що документи, тимчасовий доступ до яких просить надати прокурор, перебувають або можуть перебувати у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подано клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться у цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо, а відтак є підстави для задоволення клопотання прокурора.

Керуючись ст. ст. 3, 41, 159, 160, 163, 164, 369 372 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 задовольнити.

Надати прокурорам Святошинської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , та слідчим групи слідчих Святошинського УП ГУНП у м. Києві: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , тимчасовий доступ до реєстраційної справи щодо посвідчення договору дарування нежилого будинку № 3073 від 25.10.2019 р., а також документів, що в ній містяться та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ), з подальшим вилученням належним чином завірених копій документів.

Встановити строк дії ухвали два місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1