Справа № 462/7130/22
провадження 1-кс/462/1825/22
У Х В А Л А

28 грудня 2022 року м.Львів

Слідчий суддя Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській областіОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до документів, внесеного у кримінальному провадженні за №0000145 від 09.12.2022 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

встановив:

Слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 23.12.2022 року звернулася до слідчого судді з клопотанням у кримінальному провадженні №0000145, погодженим із прокурором Франківської окружної прокуратури м.Львова ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до документів, а саме:реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна: садові будинки, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 .

Подане клопотання мотивує тим, що з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, зазначені документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю їх вилучення.

Слідчий в судове засідання не з`явилася, однак у клопотанні просить розглядати клопотання у її відсутності, таке підтримує у повному обсязі, а її неявка не перешкоджає розгляду клопотання по суті.

Зважаючи на вимоги ч.4 ст.163 КПК України, враховуючи наведені у клопотанні доводи слідчого, яким доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, вважаю можливим розглядати клопотання у відсутності особи, у володінні якої можуть знаходитись документи, тимчасовий дозвіл на доступ до яких просить слідчий.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по матеріалах, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до витягу з кримінального провадження №0000145 від 09.12.2022 року до ЄРДР внесено відповідні відомості про кримінальне правопорушення, кваліфіковане за ч.3 ст.358 КК України.

Органом досудового розслідування здобуті дані про те, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру речових прав на власності на нерухоме майно встановлено, що зареєстроване право власності фізичних осіб на будинки за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , в якості індивідуальних садових будинків відповідно до декларацій про готовність до експлуатації об`єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельних паспортів, однак будівельні паспорти забудови земельної ділянки або містобудівні умови та обмеження за такими адресами у КСТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не надавались. Згідно плану зонування Залізничного району м. Львова, затвердженого ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_2 №4657 від 21.05.2015 «Про затвердження містобудівної документації «План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4,5 Залізничний та Шевченківський райони» відповідні ділянки належать до функціональної зони Г-2 (зона центру ділової та громадської діяльності районного значення), в яких індивідуальні житлові будинки та/або садові будинки не передбачені взагалі. Відповідно до схеми санітарно-гігієнічного регламенту забудова була здійснена в зоні Г (La>85 дБа), в межах якої заборонено будівництво житлових будинків, а тому житлова будова за вказаними адресами є взагалі недопустимою. Крім цього, при оформленні прав на збудовані об`єкти забудовниками було допущено порушення порядку визначення адрес збудованих будівель, оскільки відповідно до наданої інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 адреси АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 не присвоювались. Також земельні ділянки за адресами АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 належать до земель сільськогосподарського призначення для ведення колективного садівництва, а тому здійснення будівництва житлового будинку не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки. В подальшому забудовники, якими здійснено будівництво та реєстрацію прав на об`єкти за адресами АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 здійснено відчуження зазначених будинків. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна на даний час право власності на об`єкт нерухомого майна садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_6 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2020 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна на даний час право власності на об`єкт нерухомого майна садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_7 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2020 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна на даний час право власності на об`єкт нерухомого майна садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_8 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 17.10.2019 року. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна на даний час право власності на об`єкт нерухомого майна садовий будинок, що розташований на АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_9 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.2021 року.

Враховуючи викладене, під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, а саме:реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна: садові будинки, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 , для встановлення обставин набуття та зміни права власності на об`єкт нерухомості, будівництво та реєстрація якого відбулись із істотними порушеннями вимог діючого законодавства, в тому числі шляхом забудови земель сільськогосподарського призначення, будівництва без отримання дозвільних документів та шляхом внесення недостовірних даних до документів.

Відповідно до ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Як передбачено ч.5, 6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п?ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюються в порядку, встановленому законом.

Враховуючи наведене, те, що документи, дозвіл на тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, зберігаються у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 , а також те, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні і може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів, - неможливо, а тому потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи та дають підстави надати тимчасовий доступ до таких документів, з можливістю їх вилучення, оскільки таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.131, 132, 159 - 166 КПК України,

постановив:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме: реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна: садові будинки, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 , що за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Оригінал ухвали складений у двох примірниках, один залишається в судовій справі, другий для вручення стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Слідчий суддя /підпис/

Згідно з оригіналом.

Слідчий суддя: ОСОБА_1