Справа № 569/1476/21
УХВАЛА

28 грудня 2022 рокум. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання старшого слідчого СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 (далі слідчий), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в рамках кримінального провадження № 0000003 від 14.01.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий у клопотанні вказує, що в ході досудового розслідування встановлено, що службовими особами КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_5 з порушенням вимог Інструкції про затвердження порядку проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету Будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773, складено завідомо неправдиві офіційні документи, а саме: виготовлено технічні паспорти на тимчасові споруди, що знаходились на земельних ділянках, які були надані ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) в оренду для ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), з цільовим призначенням: «Для обслуговування кіоску з реалізації друкованої продукції», за наступними адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , які відповідно до умов договору Орендар повертає Орендодавцю у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

Слідчий зазначає також наступне.

Керівником та засновником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » являється ОСОБА_5 .

В подальшому, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в особі директора ОСОБА_5 порушуючи умови договору оренди, безпідставно та з порушенням вимог чинного законодавства, здійснило передачу майна, що знаходилось на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 Шабаліну ОСОБА_6 ..

Крім того, відповідно до даних реєстру поштових адрес, наказів про присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомого майна на території міста Рівного: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 не виявлено.

Згідно офіційної інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 , накази на присвоєння поштових адрес об`єктів нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_6 ; АДРЕСА_7 ; АДРЕСА_8 не видавалися.

Вищевказане свідчить про самочинне присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомого майна та подальше неправомірне внесення державними реєстраторами відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права приватної власності.

Відповідно до акту за результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі прав на нерухоме майно від 14.04.2021, яка проводилась Міністерством юстиції України, встановлено грубі порушення п. 41 Порядку Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та ст. ст. 10, 23, 24, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на вище вказані об`єкти нерухомості. Зокрема, в розумінні ст. 27 Закону та переліку документів, необхідність подання яких передбачена Порядком, акт прийому передачі не є документом, який підтверджує перехід/набуття права власності за ОСОБА_5 на об`єкти нерухомого майна. Також, за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не було попередньо зареєстровано права власності на вище вказані об`єкти нерухомості.

ОСОБА_5 в подальшому відчужив/передав об`єкти нерухомості.

Всі акти приймання-передачі нерухомого майна були посвідчені приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , крім того нею був посвідчений договір купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_5 .

Покликаючись на наведене, слідчий просить надати тимчасовий доступ до документів, перелік яких наведено у клопотанні, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_9 .

Дані документи мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться відомості, що підтверджують або спростовують вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий надіслав заяву про розгляд клопотання без його участі.

Приватний нотаріусРівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про день та час розгляду клопотання повідомлявся, але представник не з`явився.

Клопотання розглядається без участі представника особи, у володінні якої перебувають документи (інформація), відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України.

З урахуванням заяви слідчого та неявки представника особи у володінні якої перебувають документи (інформація), відповідно до ч.4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно п.3 ч.1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

У клопотанні слідчим наведено достатньо підстав, які відповідають вимогам встановленим ч.5 ст. 163 КПК України, а також що документи, про які йдеться у клопотанні, перебувають у володінні приватного нотаріусаРівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , і вони мають суттєве значення для кримінального провадження, а також, що інформація яка міститься в документах відноситься до охоронюваної законом таємниці, слід клопотання задоволити.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.159, 162-164 КПК України,

УХВАЛИВ:

Надати старшому слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що перебувають що перебувають у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_9 , а саме:

- договору купівлі продажу, серія та номер 1615, виданий 30.10.2020 року та документів, що стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості за адресою АДРЕСА_5 ;

- документів щодо посвідчення актів приймання-передачі нерухомого майна за адресами АДРЕСА_1 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , в тому числі акти №592 від 28.04.2021, №593 від 28.04.2021, №594 від 28.04.2021, №595 від 28.04.2021, №596 від 28.04.2021, №597 від 28.04.2021, №598 від 28.04.2021, №599 від 28.04.2021, №600 від 28.04.2021, №601 від 28.04.2021 з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх копії (здійснити виїмку).

Особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Встановити строк дії ухвали один місяць з моменту постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1