Справа № 947/8675/22
Провадження № 1-кс/947/4737/22
УХВАЛА

10.06.2022 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0001170 від 25.08.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий в ОВС СУ ГУНП в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
З клопотання слідчого вбачається, що у 2017 році у ОСОБА_4 за попередньою змовою з іншими невстановленими особами виник намір на заволодіння земельною ділянкою, яка перебувала у власності територіальної громади ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою подальшого будівництва на ній багатоквартирного будинку та реалізації нерухомого майна, без наявності законних підстав набуття права власності.

З метою заволодіння земельною ділянкою невстановлені особи підробили рішення № 504 від 17.11.2004 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке в подальшому використали для здійснення у передбачений діючим законодавством спосіб державної реєстрації земельної ділянки із присвоєнням їй кадастрового номеру - :02:005:2579 та адреси - АДРЕСА_1 .

Як вбачається із матеріалів досудового розслідування, за заявою ОСОБА_4 від 17.11.2017 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , в Державному земельному кадастрі 28.11.2017 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,06 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 із присвоєнням кадастрового номеру :02:005:2579.
В подальшому, після реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 28.11.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 504 від 17.11.2004, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію за ОСОБА_4 на праві власності земельної ділянки 19-а з кадастровим номером :02:005:2579 площею 0,06 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 » із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.
З метою надання набуттю права власності вигляду цивільно-правових угод, в подальшому здійснено перереєстрації права власності на земельну ділянку та нерухоме майно, яке самовільно було на ній побудоване.
Так, відповідно до договору купівлі-продажу № 176 від 29.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2579 ОСОБА_4 , від імені якої за довіреністю діяла ОСОБА_6 , продала вказану земельну ділянку ОСОБА_7 , про що державним реєстратором ОСОБА_8 29.01.2018 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається із матеріалів кримінального провадження, в червні 2018 року державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Одеської області ОСОБА_9 на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 26.12.2011

№ ОД8, технічних паспортів від 06.02.2018 та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 06.02.2018, виданого ФОП ОСОБА_10 , прийняті рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 квартир за № АДРЕСА_3 із відкриттям розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із присвоєнням номерів об`єктам нерухомого майна.

Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації договорів ІНФОРМАЦІЯ_1 рішення № 504 від 17.11.2004 відсутнє, а декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 26.12.2011 № ОД8 не видавалась.

Після смерті ОСОБА_7 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 4829 від 18.10.2018, спадщина, яка складається з земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2579 площею 0,06 га, за адресою: АДРЕСА_2 , перейшла спадкоємцю - її донці ОСОБА_11 ..

З матеріалів кримінального провадження та огляду на місці встановлено, що багатоквартирний триповерховий будинок, якому присвоєно адресу - АДРЕСА_2 , фактично розміщений на земельних ділянках кадастровий номер :02:005:2905 за адресою: АДРЕСА_2 та кадастровий номер :02:005:2570 за адресою: АДРЕСА_2 .

Разом з цим, досудовим розслідуванням встановлено, що в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , з присвоєнням кадастрового номеру :02:005:2570.

В подальшому, після реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 07.11.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 504 від 17.11.2004, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію за ОСОБА_12 на праві власності земельної ділянки 23-а з кадастровим номером :02:005:2570 площею 0,06 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 » із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.

На підставі Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» № 1377-VII від 19.05.2016 с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області перейменовано в с. Лиманка.

Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації договорів ІНФОРМАЦІЯ_1 рішення № 504 від 17.11.2004 відсутнє.

З метою надання набуттю права власності вигляду цивільно-правових угод, в подальшому здійснено перереєстрації права власності на земельні ділянки та нерухоме майно, яке самовільно було на ній побудоване.

Так, відповідно до договору купівлі-продажу № 5287 від 30.11.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2570 ОСОБА_12 , продав вказану земельну ділянку ОСОБА_13 , про що державним реєстратором ОСОБА_14 30.11.2017 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:2579 за адресою: АДРЕСА_2 , розташована у протилежному боці від багатоквартирного триповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, зазначений багатоквартирний будинок, якому присвоєно адресу - АДРЕСА_2 фактично розташований не на земельній ділянці з кадастровим номером :02:005:2579, якій присвоєно адресу АДРЕСА_2 .

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що у 2017 році

у ОСОБА_15 за попередньою змовою з іншими невстановленими особами виник намір на заволодіння земельною ділянкою, яка перебувала у власності територіальної громади ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою подальшого будівництва на ній багатоквартирного будинку та реалізації нерухомого майна, без наявності законних підстав набуття права власності.

З метою заволодіння земельною ділянкою невстановлені особи підробили рішення № 176 від 19.06.2003 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке в подальшому використали для здійснення у передбачений діючим законодавством спосіб державної реєстрації земельної ділянки із присвоєнням їй кадастрового номеру - :02:005:2497 та адреси - АДРЕСА_1 .

Разом з цим, досудовим розслідуванням встановлено, що в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 ,

з присвоєнням кадастрового номеру :02:005:2497.

Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:2497 виготовлено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 .
В подальшому, після реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_16 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 24.05.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 176 від 19.06.2003, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію за ОСОБА_17 на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497 площею 1,9 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_2 із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.
На підставі Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» № 1377-VII від 19.05.2016 с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області перейменовано в с. Лиманка.
Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 рішення № 176 від 19.06.2003 відсутнє.
Крім того, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_7 ЄДРПОУ НОМЕР_2 вбачається, що Рішення7-ої сесії ХХІV скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 19.06.2003 № 176, серед переданих рішень за 2003 рік відсутні.

З метою надання набуттю права власності вигляду цивільно-правових угод, в подальшому здійснено перереєстрації права власності на земельну ділянку та нерухоме майно, яке самовільно було на ній побудоване.
Так, відповідно до договору купівлі-продажу № 4407 від 10.10.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497 ОСОБА_17 , від імені якої за довіреністю діяла ОСОБА_18 (№3049 від 20.07.2017), продала вказану земельну ділянку ОСОБА_19 , ОСОБА_20 та ОСОБА_21 , про що державним реєстратором ОСОБА_14 10.10.2017 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, відповідно до договору №273 від 29.01.2018, ОСОБА_19 ,від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_6 (№ 89 від 15.01.2018), ОСОБА_20 , від імені якого за довіреністю діяв ОСОБА_22 (№ 2219 від 30.05.2017) та ОСОБА_21 , від імені якого за довіреністю діяв ОСОБА_23 (№ 198 від 23.01.2018), уклали цей договір про те, що вони є співвласниками (у спільній частковій власності) земельної ділянки, площею 1,9 га, за адресою: АДРЕСА_2 », з кадастровим номером :02:005:2497.

Цього ж дня, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 , на підставі договору купівлі-продажу № 4407 від 10.10.2017 та плану розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2497, виготовленого ФОП ОСОБА_24 , укладено договір про поділ земельної ділянки що є у спільній частковій власності №274 від 29.01.2018, в результаті чого утворилось п`ять земельних ділянок.
В подальшому, в 16.08.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_16 на підставі договору про поділ земельної ділянки що є у спільній частковій власності №274 від 29.01.2018 прийнято рішення про закриття розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із присвоєнням номерів об`єктам нерухомого майна.

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до речей і документів

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій вона просила розгляд клопотання проводити за її відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_8 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення таких документів вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться ці документи.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність часткового задоволення клопотання сторони обвинувачення.
В той же час, слідчий суддя вважає за необхідне зазначити, що слідчим у клопотанні не було належним чином підтверджено та обґрунтовано доказами необхідність вилучення оригіналів документів. Так, слідчий у клопотанні посилається на вилучення оригіналів реєстраційних справ для необхідності проведення почеркознавчих експертиз, однак до клопотання не додано постанову слідчого про призначення відповідної експертизи та клопотання експерта про необхідність надання цих оригіналів документів у зв?язку з чим вилученню підлягають лише копії документів.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 задовольнити частково.
Надати слідчому групи слідчих по розслідуванню кримінального провадження старшому слідчому в ОВС слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області старшому ОСОБА_3 , та іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи,в тому числі слідчим: ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 та прокурорам відділу прокуратури Одеської області, а також особам, що будуть діяти за дорученням чи постановою, у тому числі працівникам Одеського управління ДВБ Національної поліції України, а саме: ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , з можливістю вилучення (виїмки) належним чином завірених копій всіх наявних документів (в електронному та друкованому вигляді), у тому числі на підставі яких вносились дані в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державний реєстр іпотек, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо наступних об`єктів нерухомості:

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 кадастровим номером :02:005:2570 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2579 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

-в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2497 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2695 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2696 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2697 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2698 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі щодо об`єкта нерухомого майна 237 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :02:005:2699 та документів наявних в електронній реєстраційній справі, які знаходяться в статусі АКТИВНИЙ, АНУЛЬОВАНИЙ, ВИДАЛЕНИЙ, а також копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав власності на вказаний об`єкт нерухомості.

В решті клопотання відмовити.
Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів два місяці з дня постановлення ухвали
Попередити посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_8 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1