печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2022 року

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва: ОСОБА_3.,

при секретарі: ОСОБА_4.,

за участю:

прокурора: не з`явився,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві провадження за клопотанням прокурора другого відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_5 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000176 від 05.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор другого відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_5 звернувся до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування клопотання прокурор зазначає, щоУ провадженні Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань перебувають матеріали кримінального провадження № 0000176 від 05.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань стала заява депутата Київської міської ради ОСОБА_1 про те, що невстановлені особи, використовуючи завідомо підроблені документи, набули право власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 з метою заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером: :78:086:0001, що розташована за цією ж адресою.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в Оболонському районі міста Києва знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером: :78:086:0001, щодо якої 31 липня 2021 року відділом Саратського району Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, здійснено державну реєстрацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,. на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель кадастровий номер: :78:086:0001, незважаючи на те, що згідно інформації Департаменту земельних ресурсів, відомості про земельну ділянку за цим кадастровим номером відсутні.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, слідує, що реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, здійснено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_2. 23.04.2021 на нежитлову будівлю загальною площею 50,3 кв.м., приватної форми власності.

Підставою для державної реєстрації зазначено акт приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченої будівництвом нежитлової будівлі, серія та номер; б/н, виданий 29 жовтня 1975 року, видавник: Державна приймальна комісія, призначена Радою Міністрів УРСР; технічний паспорт, серія та номер: 1278, виданий 23 квітня 2021 року, видавник: ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне».

Також згідно цієї ж інформації приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_2. 24.05.2021 внесено запис щодо переходу права власності на нежитлову будівлю до ТОВ «Латітуд», код ЄРДПОУ 44353261, за ціною 199 403 грн 30 коп.

Підставою для державної реєстрації переходу права власності зазначено договір купівлі продажу нежитлової будівлі серія та номер: 332, виданий 24 травня 2021 року, видавник: ОСОБА_2., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Також з матеріалів провадження слідує, що житлових та нежитлових будівель за даною адресою не розташовано, поштова адреса не присвоювалась.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 01.11.2021 встановлено, що згідно бази даних міського земельного кадастру земельна ділянка площею 1,6085 га (перетин АДРЕСА_2 (обліковий код 78:086:0013) у Оболонському районі м. Києва обліковується як землі не надані у власність чи користування. Частина зазначеної земельної ділянки площею 1,557 га зареєстрована у Державному земельному кадастрі (кадастровий номер: :78:086:0001). Цільове призначення - 12.08 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі. Київська міська рада не приймала рішень про передачу зазначеної земельної ділянки у власність чи користування (оренду) У міському земельному кадастрі відсутня інформація державної реєстрації речового права на неї в установленому чинним законодавством порядку.

Працівниками Департаменту земельних ресурсів проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства на земельній ділянці (кадастровий номер: :78:086:0001). На земельній ділянці яка не огороджена ростуть зелені насадження (трава, кущі, дерев). Земельна ділянка вільна від будь-яких будівель та споруд. На момент перевірки будь-які особи на ділянці були відсутні, земельна ділянка ніким не використовується.

З інформації Державного земельного кадастру про земельну ділянку право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 відсутнє, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.

Із зазначено вбачається здійснення невстановленими особами незаконних дій з оформлення та подальшої державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, на даний час у органу досудового розслідування, виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, під час розгляду клопотання здійснювалось фіксування за допомогою технічних засобів.

В судове засідання прокурор не з`явився, до суду подав заяву про розгляд провадження у його відсутність, клопотання підтримує з викладених у ньому підстав та просить його задовольнити.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Слідчим суддею встановлено, щоУ провадженні Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань перебувають матеріали кримінального провадження № 0000176 від 05.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань стала заява депутата Київської міської ради ОСОБА_1 про те, що невстановлені особи, використовуючи завідомо підроблені документи, набули право власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 з метою заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером: :78:086:0001, що розташована за цією ж адресою.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в Оболонському районі міста Києва знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером: :78:086:0001, щодо якої 31 липня 2021 року відділом Саратського району Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, здійснено державну реєстрацію земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1,. на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель кадастровий номер: :78:086:0001, незважаючи на те, що згідно інформації Департаменту земельних ресурсів, відомості про земельну ділянку за цим кадастровим номером відсутні.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, слідує, що реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , здійснено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_2. 23.04.2021 на нежитлову будівлю загальною площею 50,3 кв.м., приватної форми власності.

Підставою для державної реєстрації зазначено акт приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченої будівництвом нежитлової будівлі, серія та номер; б/н, виданий 29 жовтня 1975 року, видавник: Державна приймальна комісія, призначена Радою Міністрів УРСР; технічний паспорт, серія та номер: 1278, виданий 23 квітня 2021 року, видавник: ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне».

Також згідно цієї ж інформації приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_2. 24.05.2021 внесено запис щодо переходу права власності на нежитлову будівлю до ТОВ «Латітуд», код ЄРДПОУ 44353261, за ціною 199 403 грн 30 коп.

Підставою для державної реєстрації переходу права власності зазначено договір купівлі продажу нежитлової будівлі серія та номер: 332, виданий 24 травня 2021 року, видавник: ОСОБА_2., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Також з матеріалів провадження слідує, що житлових та нежитлових будівель за даною адресою не розташовано, поштова адреса не присвоювалась.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 01.11.2021 встановлено, що згідно бази даних міського земельного кадастру земельна ділянка площею 1,6085 га (перетин АДРЕСА_2 (обліковий код 78:086:0013) у Оболонському районі м. Києва обліковується як землі не надані у власність чи користування. Частина зазначеної земельної ділянки площею 1,557 га зареєстрована у Державному земельному кадастрі (кадастровий номер: :78:086:0001). Цільове призначення - 12.08 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі. Київська міська рада не приймала рішень про передачу зазначеної земельної ділянки у власність чи користування (оренду) У міському земельному кадастрі відсутня інформація державної реєстрації речового права на неї в установленому чинним законодавством порядку.

Працівниками Департаменту земельних ресурсів проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства на земельній ділянці (кадастровий номер: :78:086:0001). На земельній ділянці яка не огороджена ростуть зелені насадження (трава, кущі, дерев). Земельна ділянка вільна від будь-яких будівель та споруд. На момент перевірки будь-які особи на ділянці були відсутні, земельна ділянка ніким не використовується.

З інформації Державного земельного кадастру про земельну ділянку право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 відсутнє, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.

Із зазначено вбачається здійснення невстановленими особами незаконних дій з оформлення та подальшої державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою прокурора другого відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_5 від 16.08.2022 року, земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0000176 від 05.10.2021 року.

Як визначено у ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Як визначено у ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Оскільки, земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на яку просить накласти арешт прокурор, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні та зважаючи на те, що незастосування накладення арешту може призвести до наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню та беручи до уваги наслідки арешту майна для інших осіб, розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, доведеність необхідності такого заходу забезпечення кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

При цьому, слідчий суддя роз`яснює, що згідно ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 98, 107, 170, 172, 173, 174, 309, 372, 392, 532 Кримінального процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора другого відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_5 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000176 від 05.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :78:086:0001 що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити будь-яким чином відчужувати, розпоряджатись, передавати будь-яким фізичним або юридичним особам вищезазначене майно, починаючи з дня винесення ухвали слідчим суддею.

Роз`яснити підозрюваному, обвинуваченому, їх захисникам, законним представникам, іншим власникам або володільцям майна, представнику юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим/прокурором у кримінальному провадженні № 0000176 від 05.10.2021 року.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_3