У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 183/8737/21

№ 1-кс/183/1646/21

17 грудня 2021 року Слідчий суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Новомосковського районного відділу поліції ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному 17 липня 2021 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000432, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.2 ст.197-1 КК України, -
встановив :

слідчий звернулася до суду з вказаним клопотанням, в обґрунтування якого зазначила, що 02 грудня 2005 року між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_3 №1007 від 25.07.2005 укладено договір оренди земельної ділянки, площею 7,5 га. Із них 7,5 га землі рекреаційного призначення на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Договір оренди укладено для обслуговування нерухомого майна (база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_4 », рекреаційне призначення) строком на 10 років, починаючи з моменту державної реєстрації цього договору.

Крім цього здійснено реєстрацію договору від 08.04.2020, укладеного на підставі розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_3 від 08.04.2020 №137/0/328-20 про внесення змін до договору оренди від 02.12.2005, земельної ділянки, площею 7,5 га (з яких:7,4939 га кадастровий номер :07:023:0001 та 0,006 га кадастровий номер :07:023:0003), укладено між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в частині зміни орендаря на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

28 вересня 2021 року слідчим СВ Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області, в рамках кримінального провадження, направлено вимогу до ІНФОРМАЦІЯ_6 щодо надання належним чином завірених копій документів, що містяться в реєстраційних справах №32 щодо реєстрації права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:023:0001,розташовану на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області та №32, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:023:0003, розташовану на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

У відповіді на вищевказану вимогу ІНФОРМАЦІЯ_6 було зазначено, що відповідно до вимог пункту 6 статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV, витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на земельну ділянку з кадастровим номером :07:023:0001, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області зареєстровано право власності за ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі Розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_3 №1007 від 25 липня 2005 року та право користування за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі: договору від 08 квітня 2020 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02 грудня 2005 року, Розпорядження Новомосковської РДА Р137/0/328-20 від 08 квітня 2020 року (реєстраційна справа №32).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на земельну ділянку з кадастровим номером :07:023:0003, яка розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області зареєстровано право власності за ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі архівного витягу Т-108 від 21 жовтня 2015 року, виданого ІНФОРМАЦІЯ_3 та право користування за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі: договору від 08 квітня 2020 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02 грудня 2005 року, Розпорядження Новомосковської РДА Р137/0/328-20 від 08 квітня 2020 року (реєстраційна справа №32).

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.

Інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є відкритою та загальнодоступною.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про зареєстровані права власності на об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяження, а також про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна і ціну (вартість) нерухомого майна та речових прав на нього чи розмір плати за користування нерухомим майном за відповідними правочинами, відомості та електронні копії документів, подані у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, та відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав.

Згідно з пунктами 6, 7 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2019 № 1127, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком
Відповідно до пункту 10 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор виготовляє електронні копії оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів у випадку, передбаченому абзацом другим пункту 7 цього Порядку, поданих заявником для державної реєстрації прав, шляхом їх сканування та долучає до відповідної заяви.

Згідно з пунктом 16 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заява, що долучалася до документів, поданих для державної реєстрації прав, заява про відкликання раніше поданої заяви, а також інші документи, що були отримані у паперовій формі державним реєстратором під час розгляду заяви та не підлягають поверненню заявнику, зберігаються суб`єктом державної реєстрації прав, нотаріусом протягом трьох років. Документи та/або відомості, сформовані державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час розгляду заяви, зберігаються в електронній формі у зазначеному Реєстрі.

Статтею 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі за текстом - Закон №1952-IV) передбачено, що реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Під час досудового розслідування з метою встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, а також можливого отримання у подальшому доказів у кримінальному провадженні,виникла необхідність в проведенні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до завірених належним чином копій документів, які містяться в реєстраційних справах у паперовій формі та електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування, які містяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майне, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у реєстраційних справах:

№32 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :07:023:0001, розташованої на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області;

№32 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :07:023:0003, розташованої на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Слідчий зазначає, що зазначена інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин, значимих для кримінального провадження, а відомості, що містяться в зазначених документах, можуть бути використані як доказ, необхідно отримати належним чином завірені копії матеріалів, що знаходяться в реєстраційних справах,

В судове засідання слідчий не з`явилася, надала заяву про розгляд клопотання у її відсутність, підтримавши його, тому відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя вважає, що неприбуття слідчого не перешкоджає розгляду клопотання.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_3 в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про розгляд клопотання, що відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України не є перешкодою для розгляду вказаного клопотання.
Слідчий суддя, дослідивши клопотання та додані до нього копії документів, оцінивши в сукупності надані письмові докази, дійшов наступних висновків.
Відповідно до вимог ст. 159-160 КПК України слідчий звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, яке обґрунтоване та відповідає нормам чинного законодавства.
Встановлено, що відомості за вказаним фактом слідчим Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області внесено до ЄРДР 17 липня 2021 року за № 0000432 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.197-1 КК України.
Клопотання підтверджено письмовими доказами, а саме: інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на земельну ділянку з кадастровим номером :07:023:0001, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області зареєстровано право власності за ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі Розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_3 №1007 від 25 липня 2005 року та право користування за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі: договору від 08 квітня 2020 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02 грудня 2005 року, Розпорядження Новомосковської РДА Р137/0/328-20 від 08 квітня 2020 року (реєстраційна справа №32); інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на земельну ділянку з кадастровим номером :07:023:0003, яка розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області зареєстровано право власності за ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі архівного витягу Т-108 від 21 жовтня 2015 року, виданого ІНФОРМАЦІЯ_3 та право користування за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на підставі: договору від 08 квітня 2020 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02 грудня 2005 року, Розпорядження Новомосковської РДА Р137/0/328-20 від 08 квітня 2020 року (реєстраційна справа №32), розпорядження №1007 від 25.07.2005 року, копією договору оренди земельної ділянки 02.12.2005 року, копіями розпоряджень Голови районної державної адміністрації, копією листа Голови ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Дослідивши клопотання та надані до нього копії документів, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Так, з клопотання вбачається, що з метою всебічного і об`єктивного розслідування, встановлення всіх обставин кримінального правопорушення, необхідно отримати доступ до документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ,

Як вбачається з клопотання слідчого, останній довів слідчому судді підстави вважати, що документи, про доступ до яких просить надати слідчий, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; довів неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Частиною 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчим факт неможливості іншим способом довести обставини кримінального правопорушення, ніж отримання тимчасового доступу, в клопотанні доведений, тому слідчий суддя вважає дане клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи надані слідчим докази, слідчий суддя вважає, що ним виконані вимоги ст. 163 КПК України, тому є всі підстави для надання слідчому доступу до цих документів.

На підставі викладеного та керуючись ст. 110, 159, 160, 163, 164, 166 КПК України, слідчий суддя, -
постановив :

надати дозвіл слідчим слідчого відділу Новомосковського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , прокурорам Новомосковської окружної прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 на тимчасовий доступ та можливість вилучення документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою АДРЕСА_1 , а саме до завірених належним чином копій усіх документів, які містяться в реєстраційних справах у паперовій формі та електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування, які містяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майне, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у:

-реєстраційній справі №32 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :07:023:0001, розташованої на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області;

-реєстраційній справі №32 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :07:023:0003, розташованої на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Строк дії ухвали до 10 січня 2022 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1