ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кс/753/1077/21
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"24" березня 2021 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0000152, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 14.09.2020, за ознаками злочину, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та на підставі яких 18.07.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо: здійснення поділу об`єкту нерухомості по АДРЕСА_2 на два об`єкти з реєстраційними номерами - 000, 000; реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об`єкти по АДРЕСА_2 з реєстраційними номерами - 000, 000.

З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 проводиться досудове розслідування кримінального провадження №0000152 від 14.09.2020 за ознаками злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудове розслідування було розпочато на підставі звернення громадянина ОСОБА_6 , який повідомив, що йому у ході аналізу процедур державних аукціонів стало відомо, про початок торгів по нежитловому приміщенню, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 837,6 кв. м. Маючи на меті придбати вказаний лот, він вирішив здійснити перевірку вказаного приміщення на предмет законності володіння цим приміщенням нинішнім власником ОСОБА_5 .

Так, у зверненні він зазначає, що зібравши відомості щодо вказаного нежитлового приміщення з відкритих державних реєстрів, йому вдалось з`ясувати, що право власності на вказане нежитлове приміщення зареєстроване на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 . На підставі цього рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 VIII сесії IV скликання від 1811.2004 №738/2209 у подальшому було видане Свідоцтво про право власності ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) від 30.12.2004 на нежитлову будівлю загальною площею 837,6 кв. м., серія документу №123532. Однак, як зазначає заявник, вказане свідоцтво є підробленим.

На підставі цієї інформації, ІНФОРМАЦІЯ_5 звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_2 із запитом №52-1810-20 від 14.09.2020 про надання інформації щодо ухвалення такого рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 , а також Свідоцтва про право власності №123532 ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) від 3012.2004 на підставі нього.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 рішення 18 листопада 2004 року №738/2209 не приймала. Крім того, повідомили, що ІНФОРМАЦІЯ_8 вказаного Свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 не видавав.

Також, за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 від 21.09.2020 за № 062/02/08-5928 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_10 (Департамент) оформлення права власності не здійснювалося, свідоцтво про право власності № 123532 від 30.12.2004 на нежитлову будівлю загальною площею 837, 6 кв.м не видавалося.

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 ) № 068/05-17/1791 від 24.09.2020, у документах фонду рішення КМР № 738/2209 від 18.11.2004 не виявлено. Натомість виявлено два рішення КМР від 18.11.2004 : № 738/2148 «Про внесення змін до рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 10.07.2003 № 638-7/7987 «Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею», № 799/2209 «Про внесення змін до рішень ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_13 » листом №062/14-10797 (И-2020) від 07.10.2020 повідомлено місцеву прокуратуру, що згідно з даними реєстрових книг по нежитловому фонду за адресою в АДРЕСА_2 , нежитлові будівлі/будівлі на праві власності не реєструвались.

Згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 від 25.11.2020 за № 062/06-23-7252 встановлено, що нерухоме майно, яке зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , не перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва. Відповідно до розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_14 (КМДА) від 09.06.2016 № 409 «Про закріплення об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва на АДРЕСА_3 » будівля колишньої лазні закріплена на праві оперативного управління за ІНФОРМАЦІЯ_15 (КМДА), Опрацюванням матеріалів, розміщених на інтернет -порталах, зокрема на офіційному сайті державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_16 » щодо проведення аукціону з продажу нерухомого майна на АДРЕСА_2 , Департамент повідомив, що зазначене майно має ознаки, які тотожні з технічними характеристиками будівлі колишньої лазні на АДРЕСА_3 , що належить до комунальної власності та перебуває на балансі ІНФОРМАЦІЯ_17 . Інформація щодо балансоутримувача, підстав набуття та (або) зміни права власності, присвоєння (зміни) поштової адреси нерухомого майна на АДРЕСА_2 , у Департаменті відсутня.

На даний час, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення, що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , було об`єктом продажу, накладення арешту, а також іпотеки. Крім того, станом на сьогодні, вказане приміщення розділено на два об`єкта нерухомості, а саме: об`єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення 1-го поверху №3-13, 17-24 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером - 000, загальною площею 408 кв. м. та нежитлові приміщення 2-го поверху №25-34 та 1/2 місць загального користування 1-го поверху №1-2, 14-15 з реєстраційним номером - 000, загальною площею 429,6 кв. м.

Враховуючи викладене, у зв`язку з наявністю достатніх підстав вважати, що право власності на вказані приміщення отримано на підставі підроблених документів, а вказане майно так і не вибувало із права власності територіальної громади міста Києва, виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів, на підставі яких:

- 18.07.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо здійснення поділу об`єкту нерухомості по АДРЕСА_4 на два об`єкти з реєстраційними номерами - 000, 000;

18.07.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об`єкти по АДРЕСА_2 з реєстраційними номерами - 000, 000.

Вказані документи знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ).

Обставини кримінального провадження беззаперечно свідчать про вчинення злочину, який спрямоване на незаконне заволодіння вказаним нерухомим майном, яке належить територіальній громаді м. Києва невстановленими особами, які використовували підроблені документи.

Враховуючи викладене, вилучення оригіналів документів обумовлено тим, що таке вилучення необхідне для проведення ряду досліджень документів та підписів на них.

В судове засідання прокурор не з`явилась, надала суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, в якому вказала, що заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

З огляду на те, що існує загроза знищення або зміни документів, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 до суду не викликався.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також стажист нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

Обов`язок дотримання нотаріальної таємниці поширюється також на осіб, яким про вчинені нотаріальні дії стало відомо у зв`язку з виконанням ними службових обов`язків чи іншої роботи, на осіб, залучених для вчинення нотаріальних дій у якості свідків, та на інших осіб, яким стали відомі відомості, що становлять предмет нотаріальної таємниці.

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про нотаріат», документи нотаріального діловодства та архів приватного нотаріуса є власністю держави і перебувають у володінні та користуванні приватного нотаріуса у зв`язку із здійсненням ним нотаріальної діяльності.

Приватний нотаріус зобов`язаний забезпечити зберігання документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.

У разі припинення приватної нотаріальної діяльності документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса передаються ним до відповідного державного нотаріального архіву в порядку, встановленому законодавством.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 93 КПК України, збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим у порядку, передбаченому цим Кодексом. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст.ст. 161, 162 КПК України, документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, не є документами, до яких заборонено доступ, але вони містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Документи, до яких прокурор просить надати тимчасовий доступ, знаходяться у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .

З огляду на викладене, слідчий суддя приходить до висновку, що прокурором у клопотанні доведено наявність достатніх підстав для отримання вказаної інформації, оскільки згадана інформація, як сама по собі, так і у сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження буде мати суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а витребувані відомості можуть бути використані як докази, що містяться в цих речах і документах, а іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати прокурорам Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 або за їх дорученням співробітникам оперативного підрозділу ІНФОРМАЦІЯ_18 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів усіх існуючих документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та на підставі яких 18.07.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо:

- здійснення поділу об`єкту нерухомості по АДРЕСА_2 на два об`єкти з реєстраційними номерами - 000, 000;

- реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об`єкти по АДРЕСА_2 з реєстраційними номерами - 000, 000.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: