Провадження №1-кс/127/6887/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 липня 2020 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю:
адвоката ОСОБА_3 ,
прокурора ОСОБА_4 ,
слідчого ОСОБА_5 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_6 про скасування арешту, накладеного ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року на житлові квартири: за № 12 загальною площею 46,8 кв.м., № 18 загальною площею 48,2 кв.м., № 21 загальною площею 45,2 кв.м., № 23 загальною площею 44,4 кв.м., № 30 загальною площею 45,6 кв.м., № 34 загальною площею 65,3 кв.м. та комерційні (нежитлові) приміщення за № 36 загальною площею 36 кв.м., № 39 загальною площею 61 кв.м., № 40 загальною площею 119,4 кв.м., № 41 загальною площею 61,1 кв.м., № 42 загальною площею 50,1 кв.м., № 43 загальною площею 46 кв.м. житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів- Подільський, просп. Незалежності, 5Б; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109), -

ВСТАНОВИВ:

21.07.2020 року до Вінницького міського суду Вінницької області надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_6 про скасування арешту, накладеного ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року на житлові квартири та комерційні (нежитлові) приміщення.

Клопотання мотивовано тим, що ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року на житлові квартири: за № 12 загальною площею 46,8 кв.м., № 18 загальною площею 48,2 кв.м., № 21 загальною площею 45,2 кв.м., № 23 загальною площею 44,4 кв.м., № 30 загальною площею 45,6 кв.м., № 34 загальною площею 65,3 кв.м.; та комерційні (нежитлові) приміщення за № 36 загальною площею 36 кв.м., № 39 загальною площею 61 кв.м., № 40 загальною площею 119,4 кв.м., № 41 загальною площею 61,1 кв.м., № 42 загальною площею 50,1 кв.м., № 43 загальною площею 46 кв.м.; житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів-Подільський, просп. Незалежності, 5Б; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109) накладено арешт. Адвокат зазначає, що вищевказані житлові квартири та комерційні (нежитлові) приміщення, на які накладений арешт, не є та не можуть бути доказами у кримінальному провадженні №0000070 від 05 лютого 2020 року, арешт вказаного майна призводить до порушення правкооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18», голова ЖБК «КВАРТАЛБУД-18» ОСОБА_6 визнаний по кримінальному провадженні потерпілим.
В судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 вимоги клопотання підтримала, просила суд скасувати арешт, накладений на майно кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18».

Прокурор ОСОБА_4 та слідчий ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечували щодо скасування арешту.
Слідчий суддя, заслухавши пояснення адвоката, прокурора, слідчого, дослідивши клопотання заявника, матеріали кримінального провадження, прийшов до наступного висновку.
СУ ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000070 від 05 лютого 2020 року за правовою кваліфікацією кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України; за фактом закінченого замаху на заволодіння ОСОБА_7 рядом об`єктів нерухомого майна 24 квартири та нежитлових приміщення у ЖК «Набережний квартал» (адреса: Вінницька обл., м. Могилів-Подільський, просп. Незалежності, 5, забудовник ЖБК «Кварталбуд-18»), шляхом обману із використанням документів із ознаками підробки, які останнім подавались до КП «Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» для виготовлення технічної документації, що є обов`язковою умовою для подальшої реєстрації права власності.

Ухвалою слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 14.05.2020 року в рамках кримінального провадження № 0007582 накладено арешт на житлові квартири за № 12 загальною площею 46,8 кв.м., № 18 загальною площею 48,2 кв.м., № 21 загальною площею 45,2 кв.м., № 23 загальною площею 44,4 кв.м., № 30 загальною площею 45,6 кв.м., № 34 загальною площею 65,3 кв.м.; та комерційні (нежитлові) приміщення за № 36 загальною площею 36 кв.м., № 39 загальною площею 61 кв.м., № 40 загальною площею 119,4 кв.м., № 41 загальною площею 61,1 кв.м., № 42 загальною площею 50,1 кв.м., № 43 загальною площею 46 кв.м.; житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів- Подільський, просп. Незалежності, 5Б; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109); житлові квартири № 4 загальною площею 45,1 кв.м., № 22 загальною площею 47 кв.м., № 26 загальною площею 47,7 кв. м., № 9 загальною площею 47 кв.м., № 3 загальною площею 64,6 кв. м., № 32 загальною площею 44,7 кв. м., № 2 загальною площею 65 кв.м., № 14 загальною площею 44,3 кв.м., № 31 загальною площею 48 кв.м., № 33 загальною площею 64,7 кв.м.; житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів-Подільський, просп. Незалежності, 5Б; право власності на які зареєстровано за ОСОБА_8 (реєстраційний номер ОКПП: ) на підставі ряду договорів переуступки права вимоги та сплату внесків до ОК «ЖБК «Кварталбуд-18»; житлову квартиру за АДРЕСА_1 ;право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 (реєстраційний номер ОКПП: ); житлову квартиру за АДРЕСА_2 ;право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_10 (реєстраційний номер ОКПП: НОМЕР_1 ). Заборонено ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18» (), ОСОБА_8 (реєстраційний номер ОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_9 (реєстраційний номер ОКПП: НОМЕР_3 ) та ОСОБА_10 (реєстраційний номер OKI 111: ), відчуження, користування та розпорядження вказаними об`єктами нерухомого майна.

Ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року ухвалу слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 14.05.2020 року скасовано та накладено арешт на житлові квартири: за № 12 загальною площею 46,8 кв.м., № 18 загальною площею 48,2 кв.м., № 21 загальною площею 45,2 кв.м., № 23 загальною площею 44,4 кв.м., № 30 загальною площею 45,6 кв.м., № 34 загальною площею 65,3 кв.м.; та комерційні (нежитлові) приміщення за № 36 загальною площею 36 кв.м., № 39 загальною площею 61 кв.м., № 40 загальною площею 119,4 кв.м., № 41 загальною площею 61,1 кв.м., № 42 загальною площею 50,1 кв.м., № 43 загальною площею 46 кв.м.; житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів- Подільський, просп. Незалежності, 5Б; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Відповідно до змісту ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Зі змісту ч. 2 ст. 173 КПК України передбачається, що при вирішенні питання про арешт майна суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; 3) розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову; 4) наслідки арешту майна для інших осіб; 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального кримінального провадження.
Згідно ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, його захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба.
В судовому засіданні встановлено, що СУ ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000070 від 05 лютого 2020 року за правовою кваліфікацією кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України.

Ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року накладено арешт на житлові квартири: за № 12 загальною площею 46,8 кв.м., № 18 загальною площею 48,2 кв.м., № 21 загальною площею 45,2 кв.м., № 23 загальною площею 44,4 кв.м., № 30 загальною площею 45,6 кв.м., № 34 загальною площею 65,3 кв.м.; та комерційні (нежитлові) приміщення за № 36 загальною площею 36 кв.м., № 39 загальною площею 61 кв.м., № 40 загальною площею 119,4 кв.м., № 41 загальною площею 61,1 кв.м., № 42 загальною площею 50,1 кв.м., № 43 загальною площею 46 кв.м.; житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів- Подільський, просп. Незалежності, 5Б; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Арешт було накладено з метою збереження квартир та приміщень, як речових доказів.

Частиною 1 статті 100 КПК України встановлено, що речовий доказ, який був наданий стороні кримінального провадження або нею вилучений, повинен бути якнайшвидше повернутий володільцю, крім випадків, передбачених статтями 160 - 166, 170 - 174 цього Кодексу.
З досліджених матеріалів кримінального провадження встановлено, що житлові квартири, комерційні (нежитлові) приміщення житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 є власністю ОК «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109), відповідно до вимог чинного законодавства України та установчих документів ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18».
Голова ОК «ЖБК «Кварталбуд-18» ОСОБА_6 у даному кримінальному провадженні №0000070 від 05 лютого 2020 року є потерпілим (представником потерпілого).
У кримінальному провадженні №0000070 від 05 лютого 2020 року у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст.15, ч.4 ст.190 КК України, обґрунтовано підозрюється ОСОБА_7 ,який не є власником вищевказаних арештованих житлових квартир та комерційних (нежитлових) приміщень житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , та жодного відношення до них не має.
Вказаним кримінальним правопорушенням порушено права ОСОБА_6 та йому, і ОК «ЖБК «Кварталбуд-18» уже завдано шкоди.
Крім того, слідчий суддя при прийнятті відповідного рішення враховує, що кримінальне провадження № 0000070 від 05 лютого 2020 року розпочате за фактом закінченого замаху на заволодіння ОСОБА_7 рядом об`єктів нерухомого майна шляхом обману із використанням документів із ознаками підробки, які останнім подавались до КП «Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» для виготовлення технічної документації, що є обов`язковою умовою для подальшої реєстрації права власності.

Арешт на вказане майно є необґрунтованим, оскільки не забезпечує виконання завдань кримінального провадження, а ОК «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» позбавлений можливості розпоряджатися належним йому майном, належним чином здійснювати свою діяльність, в тому числі і з метою виконання умов договорів перед пайовиками та досягнення цілей діяльності кооперативу, тобто адвокатом доведено, що в подальшому застосуванні арешту майна відпала потреба.
З огляду на вищевикладене, арешт, накладений ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року на житлові квартири та комерційні (нежитлові) приміщення житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 ; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18», підлягає скасуванню.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 174, 309, 370, 372 КПК України, слідчий суддя, -
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою Вінницького апеляційного суду від 03.06.2020 року на житлові квартири: за № 12 загальною площею 46,8 кв.м., № 18 загальною площею 48,2 кв.м., № 21 загальною площею 45,2 кв.м., № 23 загальною площею 44,4 кв.м., № 30 загальною площею 45,6 кв.м., № 34 загальною площею 65,3 кв.м.;

та комерційні (нежитлові) приміщення за № 36 загальною площею 36 кв.м., № 39 загальною площею 61 кв.м., № 40 загальною площею 119,4 кв.м., № 41 загальною площею 61,1 кв.м., № 42 загальною площею 50,1 кв.м., № 43 загальною площею 46 кв.м. житлового будинку за адресою: Вінницька обл., м. Могилів- Подільський, просп. Незалежності, 5Б; які перебувають на балансі обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «КВАРТАЛБУД-18» (ОК «ЖБК «КВАРТАЛБУД-18», , юридична адреса: м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Слідчий суддя