У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 183/793/20

№ 1-кс/183/75/21

26 січня 2021 року м. Новомосковськ

Слідчий суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого Новомосковського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_2 , погоджене прокурором Новомосковської місцевої прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 , про продовження строку досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 04.02.2020 року за № 0000009 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, -

ВСТАНОВИЛА:

В провадження слідчого судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області в порядку ст.. 219, 294-2951 КПК України надійшло клопотання слідчого Новомосковського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_2 , погоджене з прокурором Новомосковської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про продовження строку досудового розслідування, у кримінальному провадженні.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що досудовим розслідуванням встановлено, що в провадженні слідчого Новомосковського ВП ГУНП у Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування у кримінальному провадженні, зареєстрованому в Єдиному реєстрі досудових розслідувань від 04 лютого 2020 року за № 0000009, за фактом службового підроблення посадовими особами ТОВ «ВІЛАНТА 2018» договору оренди земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який став підставою для надання Державною архітектурно-будівельною інспекцією України повідомлення про початок виконання будівельних робіт ДП 6 від 29.12.2018 року та реєстрації декларації про готовність об`єкту до експлуатації ДП 46 від 14.01.2019 року.

Під час моніторингу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що власником об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі (торгові павільйони) загальною прощею 505,2 м2, розташованого за адресою: вул. Гетьманська, будинок №46б, м. Новомосковськ Дніпропетровської області, є ТОВ «ВІЛАНТА 2018». Підставою виникнення права власності є повідомлення про початок виконання будівельних робіт ДП 6 від 29.12.2018 року та декларація про готовність об`єкту до експлуатації ДП 46 від 14.01.2019 року.

Разом з тим, вивченням долучених до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна документів за місцем розташування об`єкта нерухомого майна, а саме за адресою: вул. Гетьманська, будинок №46б, м. Новомосковськ Дніпропетровської області, встановлено наявність земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0098.

Моніторингом публічної кадастрової карти України встановлено, що земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0098, яка зазначена у повідомленні про початок виконання будівельних робіт ДП 6 від 29.12.2018 року фактично не існує.

Крім того, в повідомленні про початок виконання будівельних робіт ДП 6 від 29.12.2018 року, міститься посилання на договір суборенди земельної ділянки № б/н від 03.12.2018 року за неіснуючим кадастровим номером земельної ділянки, а саме :03:006:0098.

На підставі вищевказаних документів, зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації об`єкта: «Будівництво торгівельних павільйонів за адресою: АДРЕСА_1 » та внесено до Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей на повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, за № ДП 46 від 14.01.2019 року.

26.01.2019 року державним реєстратором Комунального підприємства «Центр реєстрації та надання послуг» Нивотрудівської сільської ради Дніпропетровської області (, вул. Каштанова с. Нива Трудова, Апостолівського району Дніпропетровської області) ОСОБА_4 було зареєстровано право власності за ТОВ «ВІЛАНТА 2018» (, вул. Гетьманська, 53, м. Новомосковськ Дніпропетровської області) на об`єкт нерухомого майна: «Нежитлову будівлю (торгові павільйони)», загальною площею 505.2 м2 за адресою: вул. Гетьманська, буд. №46б, м. Новомосковськ Дніпропетровської області, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 119). Підставою виникнення права власності на вказаний об`єкт нерухомості стало повідомлення про початок виконання будівельних робіт, серія та номер якого ДП76, виданий 26.12.2018 року, видавник Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області, та лист, серія та номер якого ДП46, виданий 14.01.2019 року, видавник Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

В свою чергу, в ході досудового розслідування, встановлено, що рішення про оформлення земельної ділянки в користування для розміщення та будівництва вищевказаних об`єктів нерухомості Новомосковською міською радою не приймалось, договорів оренди земельних ділянок з ТОВ «ВІЛАНТА 2018» не укладалось та рішень про присвоєння адреси вищевказаному об`єкту нерухомості виконавчим комітетом Новомосковської міської ради не приймалось, що в свою чергу порушує права та законні інтереси громадян міста Новомосковська та суперечить вимогам чинного законодавства України.

Набувши права власності на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 505.2 м2, розташованого за адресою: вул. Гетьманська, буд. №46б, м. Новомосковськ Дніпропетровської області, ТОВ «ВІЛАНТА 2018» було передано в оренду (суборенду) торгові павільйони в кількості 21 приміщення для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на наявність підстав вважати 13.02.2020 року слідчим винесено постанову про визнання речовим доказом вказаного об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі (торгові павільйони) загальною прощею 505,2 м2.

Більш того, відносно них відбуваються дії щодо перетворення та відчуження.

Ухвалою слідчого судді Новомосковського міськрайонного суду від 21.02.2020 року накладено арешт на об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі (торгові павільйони) загальною прощею 505,2 м2, який фактично не має адреси, але формально відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ТОВ «ВІЛАНТА 2018» шляхом заборони будь - яким особам вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження об`єкту нерухомого майна, а також заборонити усім суб`єктам державної реєстрації прав, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь - які реєстраційні дій (державна реєстрація прав та їх обтяжень, внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змін до них та їх скасування, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав) відносно об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі (торгові павільйони) загальною прощею 505,2 м2, який фактично не має адреси, але формально відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ТОВ «ВІЛАНТА 2018».

Крім того, в органів досудового розслідування є підстави вважати, що набуття у власність об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі (торгові павільйони) загальною прощею 505,2 м2, який фактично не має адреси, але формально відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , є результатом незаконної діяльності посадових осіб ТОВ «ВІЛАНТА 2018».

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області від 22.05.2020 року, в діях ТОВ «ВІЛАНТА 2018» вбачається факт самовільного будівництва та самовільного зайняття земельної ділянки яка фактично не має адреси, але формально відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

26.06.2020 року постановою слідчого Новомосковського ВП ГУНП в Дніпропетровській області, призначено будівельно-технічну експертизу по об`єкту нерухомого майна нежитлової будівлі (торгові павільйони) загальною прощею 505,2 м2, який фактично не має адреси, але формально відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ТОВ «ВІЛАНТА 2018», проведення якої триває до теперішнього часу.

В ході досудового розслідування проведено необхідні слідчі (розшукові), а саме: 19.07.2018 року допитано в якості свідка ОСОБА_5 , який є старшим спеціалістом ПАТ «Укртелеком». В порядку ст. 40 КПК України направлено доручення до СКП Новомосковського ВП ГУНП в Дніпропетровській області про проведення слідчих (розшукових) дій співробітникам кримінальної поліції Новомосковського ВП та долучено матеріали проведених розшукових заходів.

Для закінчення досудового розслідування у кримінальному провадженні необхідно провести слідчі (розшукові) дії:

- встановити місцезнаходження викраденого майна та вилучити його до Новомосковського ВП ГУНП в Дніпропетровській області;

- встановити особу, яка вчинила крадіжку та провести з нею ряд слідчих дій;

- встановити та допитати інших свідків кримінального правопорушення;

- виконати інші слідчі дії в яких виникне необхідність.

Враховуючи об`єктивні причини а саме те, що у провадженні слідчого перебуває велика кількість кримінальних правопорушень різної категорії злочинів та тяжкості, а також з причини того, що наразі не встановлена особа, яка вчинила кримінальне правопорушення, провести вчасно всі необхідні слідчі (розшукові) дії не виявляється можливим.

Строк, необхідний для виконання вказаного об`єму слідчих дій, враховуючи завантаженість слідчого, становить не менше дванадцять місяців.

Так, відповідно до чинного законодавства ч. 1 ст. 2951 КПК України у випадках, передбачених ст. 294 КПК України, продовження строку досудового розслідування здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, постановленої за відповідним клопотанням прокурора або слідчого.

Враховуючи положення ч. 1 ст. 294 КПК України, якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений в абзаці другому частини першої ст. 219 КПК України, вказаний строк може бути неодноразово продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений п. 1-3 ч. 2 ст. 219 КПК України.

В даному випадку ч. 1 ст. 366 КК України відноситься до категорії середньої тяжкості злочинів та відповідно до ч. 1 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру становить дванадцять місяців.

Враховуючи те, що відомості про кримінальне правопорушення внесені до ЄРДР 04 лютого 2020 року за № 0000009, строк досудового розслідування у даному провадженні закінчується відповідно 04 лютого 2021 року.

На підставі викладеного та беручи до уваги, що для отримання доказів, які можуть бути використані під час судового розгляду, а також те, що вказані дії не могли бути здійснені та завершенні раніше з об`єктивних причин, слідчий звернувся до слідчого судді з клопотання про продовження строків досудового розслідування.

В судове засідання слідчий та прокурор не з`явилися, надавши заяву про розгляд клопотання в їх відсутність.
Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшла до таких висновків.
Відповідно до п. 1 абзацу 2 ч. 1 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру становить дванадцять місяців - у кримінальному провадженні щодо нетяжкого злочину.
Відповідно до витягу з реєстру досудових розслідувань, відомості про кримінальне правопорушення внесені 04.02.2020 року за № 0000009. Таким чином, строк досудового розслідування спливає 04.02.2021 року.

Частиною 1 ст. 294 КПК України передбачено, що якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений в абзаці другому частини першої статті 219 КПК України, вказаний строк може бути неодноразово продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 1-3 частини другої статті 219 КПК України.
Як вбачається з клопотання слідчого, досудове розслідування не проведено в строки, зазначені в КПК України з об`єктивних причин.
Таким чином слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого обґрунтоване та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 219, 294 - 2951 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання слідчого Новомосковського ВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_2 , погоджене прокурором Новомосковської місцевої прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 , про продовження строку досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 04.02.2020 року за № 0000009 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, - задовольнити.

Продовжити строк досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 04.02.2020 року за № 0000009 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, на дванадцять місяців, тобто до 04.02.2022 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1