печерський районний суд міста києва
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 грудня 2020 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 6 міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000324, -

ВСТАНОВИВ:
На розгляд слідчого судді надійшло клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 6 міста Києва ОСОБА_3 про накладення арешту об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Київ, вул. Баренбойма, 22 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), який перебуває у власності ТОВ «ТРАСТ ЕКО» ().

Крім того, прокурор просить заборонити службовим особам ТОВ «ТРАСТ ЕКО» () або особам, які будуть діяти від їх імені або за їх дорученням (довіреністю), відчужувати, розпоряджатися вказаним майном. Заборонити державним реєстраторам та нотаріусам вчинення будь-які реєстраційні дій щодо вищевказаного об`єкту нерухомості.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що Слідчим відділом Печерського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000324 від 04.12.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч.3 ст. 365-2 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 25.09.62 №1620 «Про закріплення за Київським Деревообробним Комбінатом земельної ділянки на Теличці в Печерському районі» за Деревообробним комбінатом закріплена земельна ділянка площею 45,18 га.

На підставі вказаного рішення КМР видано акт на право користування земельною ділянкою (для експлуатації та обслуговування будівель і споруд).

В 1993 році відбулася приватизація ОП «Київський деревообробний комбінат». Приватизації підлягало все передане в оренду ОП «Київський деревообробний комбінат» майно.

У зв`язку з будівництвом залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві, ВАТ «Київський деревообробний комбінат» листом від 05.07.2005 надано згоду на тимчасове вилучення земельної ділянки площею 1,23 га.

Надалі, рішенням КМР від 16.03.2006 передано тимчасово державному територіально-галузевому об`єднанню « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в короткострокову оренду на 3 роки земельну ділянку загальною площею 2,17 га під влаштування тимчасового будівельного майданчика для будівництва залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві (з підходами) на залізничній дільниці Київ-Московський - Дарниця на вул. Баренбойма у Голосіївському районі м. Києва, в тому числі: площею 1,23 га - за рахунок частини земель, наданих відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 25.09.62 № 1620 «Про закріплення за Київським Деревообробним Комбінатом земельної ділянки на Теличці в Печерському районі»

Земельну ділянку площею 1,23 га об`єднано з земельною ділянкою площею 0,94 га міські землі не надані у власність чи користування. Дані внесено до ДЗК та присвоєно кадастровий номер: :90:113:0042.

На виконання рішення КМР від 16.03.2006 укладено договір оренди земельної ділянки від 22.12.2006 площею 2,17 га строком на 3 роки.

Рішення про вилучення з користування ПрАТ «Київський деревообробний комбінат» земельної ділянки площею 1,23 га КМР не приймало.

Станом на теперішній час договір оренди вказаної вище земельної ділянки закінчився. Частина земельної ділянки з кадастровим номером: :90:113:0042 площею 1,23 га належить на праві власності територіальній громаді м. Києва та право користування належить ПрАТ «Київський деревообробний комбінат» на підставі акту.

Однак, невстановлені особи використовуючи підроблені документи зареєстрували за адресою: АДРЕСА_1 (земельна ділянка із кадастровим номером :90:113:0042) право власності на неіснуючий об`єкт нерухомого майна.

Так, 15.08.2018 на підставі підробленої довідки №18/2 від 02.08.2018 яка видана ТОВ «Експертно-юридичне бюро «ГРИВНА ПЛЮС» () (підписана керівником ОСОБА_4 та інженером з технічної інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 ) державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «Аквабіоресурси» ОСОБА_6 зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 000), а саме: нежитлові будівлі літ. «А» загальна площа 80,5 кв.м, літ. «Б» загальна площа 88,8 кв.м, літ. «В» загальна площа 95,6 кв.м, літ. «Г» загальна площа 91,0 кв.м, літ. «Д» загальна площа 73,8 кв.м. за ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

09.10.2018 приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна №2162, 2163 від 21.09.2018 виданих приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 зареєструвала право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 000) за ТОВ «ВЕРКШТАТТ ВУСТЕРВИЦ ГМБХ» (), яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5Б.

25.05.2020 на замовлення ТОВ «ВЕРКШТАТТ ВУСТЕРВИЦ ГМБХ» () видано довідку про показання об`єкта нерухомого майна серія НЖ-2020 №194 підписана директором ТОВ «АЛІ РІЕЛТІ» (), яке знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Науки, 11-А та виконавцем (архітектор) ОСОБА_10 .

25.05.2020 ТОВ «АЛІ РІЕЛТІ» () виготовлено технічний паспорт №194/2020 на виробничий будинок з господарськими (допоміжними)будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який затверджений керівником ОСОБА_11 та виконавцем ОСОБА_10

29.05.2020 укладено договір оренди об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 000) укладений між ТОВ «ВЕРКШТАТТ ВУСТЕРВИЦ ГМБХ» () в особі директора ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14

30.11.2020 на замовлення ТОВ «ВЕРКШТАТТ ВУСТЕРВИЦ ГМБХ» () видано довідку про показання об`єкта нерухомого майна серія НБ-2020 №820 підписана директором ТОВ «ЕЮБ «ГРИВНА-ПЛЮС» () та виконавцем (інженер інвентаризації нерухомого майна) ОСОБА_5

30.11.2020 ТОВ «ЕЮБ «ГРИВНА-ПЛЮС» () виготовлено технічний паспорт №823/2020 на нежитлові будівлі за адресою: м. Київ. вул. Баренбойма, 22, який затверджений керівником ОСОБА_4 та виконавцем ОСОБА_5 .

02.12.2020 приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель №1977, технічного паспорту №823/2020 від 30.11.2020 виданий ТОВ «ЮЄЮ ГРИВНА-ПЛЮС» (підписаний ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ) зареєстровано право власності за ТОВ «ТРАСТ ЕКО» ().

Постановою процесуального керівника від 16.12.2020 об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом.

Метою арешту майна є збереження речових доказів.

У зв`язку із викладеним прокурор вважав наявними підстави для арешту майна.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання здійснено без повідомлення власників майна, оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна.

На підставі досліджених матеріалів слідчий суддя надходить до наступних висновків.

Слідчим відділом Печерського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000324 від 04.12.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Як визначено ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Постановою прокурора Київської місцевої прокуратури № 6 міста Києва ОСОБА_3 від 16.12.2020 об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) визнаний речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000324.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Враховуючи викладене, те, що є достатні підстави вважати, що майно, на яке просить накласти арешт прокурор, є предметом злочину, слідчий суддя надходить до висновку, що з метою збереження речових доказів наявні підстави для накладення арешту на майно, оскільки прокурором доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики зникнення, відчуження та перетворення цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження права власності є розумним та співмірним завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні № 0000324 арешт на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Київ, вул. Баренбойма, 22 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), який на праві приватної власності належить ТОВ «ТРАСТ ЕКО» ().

Заборонити службовим особам ТОВ «ТРАСТ ЕКО» () або особам, які будуть діяти від їх імені або за їх дорученням (довіреністю), відчужувати, розпоряджатися вказаним майном.

Заборонити державним реєстраторам та нотаріусам вчинення будь-які реєстраційні дій щодо вищевказаного об`єкту нерухомості.

Про накладення арешту повідомити заінтересованих осіб шляхом направлення копії ухвали слідчого судді.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1