печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 липня 2019 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання старшого слідчого слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві майор поліції ОСОБА_3 про проведення експертизи.-

В С Т А Н О В И В:
27.06.2019 року старшого слідчого слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві майор поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 із клопотанням про проведення експертизи В судове засідання слідчий не з`явився, про місце і час розгляду клопотання повідомлений належним чином. Слідчий подав до суду заяву про розгляд вказаного клопотання у відсутність сторони обвинувачення, клопотання підтримав та просив його задовольнити. Частиною 3 ст. 244 КПК України передбачено, що неприбуття в судове засідання особи, яка подала клопотання, не перешкоджає його розгляду. У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом. Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання у відсутність не з`явившихся осіб. Згідно з нормою ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась. В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що у провадженні слідчого відділу Печерського УП ГУ НП у м. Києві знаходиться кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №№ 0001815 від 23.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України. Досудовим розслідуванням установлено, що до СВ Печерського УП ГУНП у місті Києві надійшла заява ОСОБА_4 щодо вчинення відносно нього шахрайських дій ОСОБА_5 , які виразились в тому, що 16.01.2019 ОСОБА_5 , знаходячись по АДРЕСА_1 умисно, з корисливих спонукань, шляхом обману, надавши підробні звіти про оцінку квартир, заволодів майном та грошовими коштами ОСОБА_4 , заподіявши останньому матеріальної шкоди. Встановлено, що 16.01.2019 року, перебуваючи у приміщенні Національного банку України за адресою: вул. Інститутська, 4 у м. Києві ОСОБА_6 , який діяв у якості представника ОСОБА_4 на підставі довіреності уклав чотири договори купівлі продажу квартир з ОСОБА_7 за заниженою ціною. В ході досудового розслідування було допитано в якості свідка ОСОБА_6 , який пояснив, що 16 січня 2019 року, він на підставі довіреності від ОСОБА_4 уклав чотири договори купівлі продажу квартир на користь ОСОБА_7 за ціною, яка була зафіксована в звітах про оцінку майна, виконаних суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_8 на замовлення ОСОБА_4 на підставі договору № VK190115-002 від 15.01.2019. Він погодився на цю ціну, так як замовником даної оцінки був зазначений ОСОБА_4 . Крім цього ОСОБА_4 раніше повідомив ОСОБА_6 , що вказані квартири він купив два роки тому, ремонт в них робив і експлуатував саме чоловік ОСОБА_7 ОСОБА_5 і теперішньої реальної їх вартості ОСОБА_4 не знає, тому продаж має відбутися за ринковою ціною. В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 ніколи з ФОП ОСОБА_8 ніяких договорів, зокрема, № VK190115-002 від 15.01.2019 не укладав, звітів про оцінку майна не замовляв і про їх походження йому не відомо. Встановлено, що вартість об`єктів нерухомості, які фігурують у вищевказаних звітах є суттєво заниженою і такою, що не відповідає ринковим внаслідок внесення до вказаних звітів суб`єктом оціночної діяльності завідомо неправдивої інформації. Як підтверджується зібраними матеріалами кримінального провадження, вказані звіти про оцінку майна були надані йому та нотаріусу, яка посвідчувала угоду, покупцем ОСОБА_7 , таким чином внаслідок змови між покупцем та суб`єктом оціночної діяльності, ОСОБА_6 було введено в оману щодо погодження ОСОБА_4 ціни продажу квартир, чим завдано останньому майнової шкоди. Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження, а саме встановлення ринкової вартості об`єктів нерухомості, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , квартири 5, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , виникла необхідність у проведенні судової оціночно-будівельної експертизи, тому слідчий з даним клопотання звернувся до суду, а також підтвердження чи спростування відповідності виконаних оцінок вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, виникла необхідність у застосуванні спеціальних знань у галузі оцінки нерухомості, тобто у призначенні судової оціночно-будівельної експертизи для встановлення обставин, що мають вагоме значення під час розслідування кримінального провадження, а саме: 1.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_5 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019? 2.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_6 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту МГЖТЮЮ919493? 3.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_5 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019? 4.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_6 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту ЗЛКБАЛ600849? 5.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_7 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019? 6.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_8 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту ЗЗЧОНХ644917? 7.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_7 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019? 8.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_8 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту МААККЧ282205 Експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження, або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Враховуючи викладене, а також те, що проведення експертизи необхідне для встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні, а для з`ясування всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання в галузі судової оціночно-будівельної діяльності, а також враховуючи неможливість проведення експертизи без постановлення слідчим суддею відповідного рішення, керуючись ст.ст. 40, 238, 242-245 КПК України За умовами ч. 1 ст. 244 КПК України, у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді. Відповідно до ч. 3 ст. 244 КПК України клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою. Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Згідно ст. 243 КПК України, експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження. Слідчий суддя за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин кримінального провадження, керуючись законом, оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного процесуального рішення, враховуючи обставини вчинення ймовірного злочину, так як вони викладені в клопотанні слідчого, правове обґрунтування клопотання, враховуючи при цьому, неможливість стороною кримінального провадження самостійно залучити експерта, слідчий суддя вважає наявними підстави згідно ст.244 КПК України, для призначення експертизи в кримінальному провадженні № 0001815 від 23.04.2019 року з переліком запитань, які поставлені у даному клопотанні. Керуючись ст.ст. 2, 26, 107, 242, 243, 244 КПК України, слідчий суддя,
У Х В А Л И В:
Клопотання старшого слідчого слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві майор поліції ОСОБА_3 про проведення експертизи - задовольнити. Проведення доручити експертам Київського НДЕКЦ МВС України (м. Київ, вул. Володимирська, 15) провести судову оціночно-будівельну експертизу у кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001815 від 23.04.2019 року за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.
2.На вирішення експерта поставити такі питання:
1.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_5 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019?
2.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_6 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту МГЖТЮЮ919493?
3.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_5 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019?
4.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_6 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту ЗЛКБАЛ600849?
5.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_7 станом на 15.01.2019 та 16.01.2019?
6.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_8 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту ЗЗЧОНХ644917?
7.Яка ринкова вартість об`єкту нерухомості за адресою: вулиця Ярославів Вал, будинок 17А, квартира 6а станом на 15.01.2019 та 16.01.2019?
8.Чи відповідає виконана оцінка квартири АДРЕСА_8 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, які зазначені у копії звіту МААККЧ282205?
3. Для дослідження експертам надати досліджувальні документи:
3.1. Копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 на 4 арк.;
3.2. Копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 на 5 арк.;
3.3. Копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_8 на 4 арк.;
3.4. Копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_8 на 5 арк.;
3.5.Копія супровідного листа з Фонду державного майна України від 28.05.2019 за №10-58-9953 з додатками, а всього на 21 арк.;
3.6. Копія звіту про оцінку майна МГЖТЮЮ919493 на 1 арк.;
3.7. Копія звіту про оцінку майна ЗЛКБАЛ600849 на 1 арк.;
3.8. Копія звіту про оцінку майна ЗЗЧОНХ644917 на 1 арк.;
3.9.Копія звіту про оцінку майна МААККЧ282205 на 1 арк.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України, за складання завідомо неправдивого висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків. Виконання ухвали покласти на слідчого, що здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні. По закінчення експертного дослідження висновок експерта разом із об`єктами дослідження направити слідчому у кримінальному провадженні. Ухвала оскарженню не підлягає. Слідчий суддя ОСОБА_1