УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.08.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Київського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді надійшло клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002894 від 14.08.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Відповідно до клопотання, у провадженні слідчого відділу Київського відділу поліції у м. Одесі ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0002894від 14.08.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України, процесуальне керівництво у якому здійснюється Одеською місцевою прокуратурою № 1.
Так, 14.08.2019 до Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшла заява ОСОБА_4 про те, що невстановлені особи шахрайським шляхом заволоділи об`єктом нерухомості у вигляду будинку АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності належить його сину ОСОБА_5 .

За вказаним фактом слідчим СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області відповідно до вимог ч.ч. 1,4 ст. 214 КПК України були внесені відомості, передбачені ч. 5 ст. 214 КПК України до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002894від 14.08.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що 21.08.2007 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 , зареєстрований в реєстрі за № 8-1274, відповідно до якого ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_5 купив вищевказаний об`єкт нерухомості за встановленою договором ціною 44 732 гривні.
На підставі вищевказаного договору 21.08.2007 державним реєстратором КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» було зареєстровано право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 .
В ході досудового розслідування було допитано в якості ОСОБА_8 зі свідчень якого вбачається, що останній у період з 2007 року по теперішній час проживає спільно зі своїми батьками, у зв`язку з ти що будинок АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності належить йому, перебуває у непридатному для проживання стані.
Так, 14.08.2019 до батька ОСОБА_5 ОСОБА_4 зателефонувала особа жіночої статті на ім`я ОСОБА_9 , встановити повні анкетні данні якої в ході досудового розслідування не надалось можливим, яка являється мешканцем сусіднього будинку з будинком АДРЕСА_1 та яка повідомила, що раніше невідомі їй особи зламали замок воріт, через які здійснюється вхід до прибудинкової території вищевказаного будинку та перебувають у подвір`ї будинку, після чого ОСОБА_4 одразу прибув за місцем розташування будинку, що належить на праві приватної власності його сину ОСОБА_5 .
В ході розмови з раніше невідомими йому особами, що перебували на подвір`ї будинку АДРЕСА_1 , останні ОСОБА_10 , що вони представники агентства нерухомості та мають на меті здійснити продаж вищевказаного будинку за дорученням його власника, анкетних даних на прохання ОСОБА_4 вони не назвали.
Разом з цим, ОСОБА_11 зазначив, що вказаний будинок на продаж не виставляв, жодних довіреностей якими би уповноважував будь-яких осіб вчиняти дії з вказаним об`єктом нерухомості не видавав та нотаріально не посвідчував, в жодні агентства нерухомості з приводу продажу вказаного будинку не звертався.
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що 14.06.2019 державним реєстратором КП «Агенція реєстраційних послуг» ОСОБА_12 було зареєстровано право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_13 на підставі Договору дарування від 27.08.2007 року, серія та номер: 4993, видавник: ОСОБА_14 .
Слідчий в своєму клопотанні зазначає, що існують достатні підстави вважати, що право власності на об`єкт нерухомості, а саме на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в супереч вимог чинного законодавства та в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України за кваліфікуючими ознаками шахрайство вчинене в особливо великих розмірах.
Крім того, слідчий вказує на те, що для вирішення питання ринкової вартості об`єкта нерухомого майна будинку АДРЕСА_1 , необхідні спеціальні знання, відповідно до вимог ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза протовпиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження необхідні спеціальні знання.
На вирішення експерта слідчий просить поставити наступне питання:

- Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 станом на 14.06.2019 рік?
Відповідно до ч.3 ст.244 особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до вимог ч.1 ст.242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно зі ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Оціночна-будівельна експертиза виконується згідно «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затверджена наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 ( у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 №1950/5), згідно з Законом України «Про судову експертизу» від 25.02.1994, наказу Міністерства юстиції України №301/5 від 03.03.2015 «Про затвердження Положення про експертнокваліфікаційні комісії та атестацію судових експертів» встановлено перелік судових експертиз та експертних спеціальностей, за якими присвоюється кваліфікація судового експерта фахівцям науково дослідних установ судових експертиз Міністерства юстиції України, іншими нормативно правовими актами та міжнародними договорами та угодами про взаємну правову допомогу і співробітництво, що регулюють правовідносини у сфері судово-експертної діяльності.
Приймаючи до уваги те, що проведення зазначеної експертизи є одним з джерел встановлення об`єктивної істини по провадженню, тобто доказом, який підтверджує або спростовує факт наявності самої події кримінального правопорушення, неможливість у інший спосіб отримати доказові відомості, що свідчить про доцільність її проведення, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.110, 242-244, 309, 369-372, 392-395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Київського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.

Доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України,проведення оціночно-будівельної експертизи в рамках кримінального провадження за № 0002894 від 14.08.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК Українита на вирішення якої поставити наступне питання:

- Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - будинку № 2 по провулку Проектованому 3 у м. Одесі станом на 14.06.2019 рік?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили з моменту її постановлення, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1