Провадження № 1кс/712/7586/19
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
про призначення судової експертизи

07 жовтня 2019 року Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси винесене в кримінальному провадженні № 0000084, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 27.05.2019 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України слідчим СВ Черкаського відділу поліції Головного управління національної поліції в Черкаській області капітаном поліції ОСОБА_3 клопотання про призначення судової оціночно-земельної експертизи,

В С Т А Н О В И В:
До Соснівського районного суду м. Черкаси звернулася слідчий СВ Черкаського відділу поліції Головного управління національної поліції в Черкаській області капітан поліції ОСОБА_3 з клопотанням про призначення судової оціночно-земельної експертизи.

Клопотання мотивує тим, що у відповідності до пункту «а» частини 1 статті 120 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для особистого для ведення фермерського господарства.

Наказом №23-6049/14-17-СГ від 25.07.2017 Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_4 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1, 9616 га у власність для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області та надано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку площею 1,9616 га, в тому числі рілля площею 1, 9616 га (кадастровий номер :01:002:1025) із земель сільськогосподарського призначення державної власності із зміною цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

На підставі наказу №23-6049/14-17-СГ від 25.07.2017 Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області державним реєстратором 16.08.2017 було проведено реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:1025 та в цей же день ОСОБА_4 передав вищевказану земельну ділянку в оренду строком на 20 років орендарю СТОВ «Степанки». Таким чином, ОСОБА_4 в повній мірі реалізував своє право громадянина України одноразово отримати безоплатно земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства не більше 2,0 гектара.

Тож в подальшому, умисно приховавши факт використання вищевказаного права на безоплатне отримання землі до 2,0 гектарів для ведення особистого селянського господарства, маючи мету особистого збагачення, ОСОБА_4 21.12.2017 повторно подав заяву до Головного управління Держеокадастру у Черкаській області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,5843 га за рахунок земель запасу (рілля) для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Вергунівськї сільської ради (за межами населеного пункту) Черкаського району Черкаської області та передати цю земельну ділянку у власність.

04.01.2018 на підставі заяви ОСОБА_4 Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1, 5843 га у власність для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, надано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку площею 1,5843 га, в тому числі рілля площею 1,5843 га (кадастровий номер :01:006:0170) із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства , розташовану в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Невдовзі після цього, 10 січня 2018 року державний реєстратор здійснив державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,5843 га з кадастровим номером :01:006:0170 за ОСОБА_4 .

26.02.2018 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_5 посвідчено договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0170, за яким ОСОБА_4 відчужив, а ОСОБА_6 набув права власності на земельну ділянку площею 1,5843 га з кадастровим номером :01:006:0170.

ТОВ «ЗЕМПРОЕКТ» на замовлення Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області розроблено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок державної власності (за межами населених пунктів) загальною площею 1857,40 га в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

У відповідності до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (за межами населених пунктів в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0170 площею 1,5843 га становить в цінах 2018 року 69 402,90 гривень.

У відповідності до звіту про експертну грошову оцінку, складеного ФОП ОСОБА_7 розрахунок ринкової(оціночної) вартості на дату оцінки земельної ділянки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів становить 32 410,0 грн.

Тож з огляду на два складених документи, виникають протиріччя стосовно оцінки вищевказаної земельної ділянки.

Під час проведення досудового розслідування виникла необхідність в проведенні судової оціночно-земельної експертизи.

В судове засідання слідчий не з`явилася.

Відповідно до ч.3 ст. 244 КПК України, неприбуття в судове засідання особи, яка подала клопотання не перешкоджає розгляду клопотання.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, вважає наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.
Нормами статті 243 КПК передбачено, що експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Згідно ч.1, 6 ст. 244 КПК України у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.
Слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.
До ухвали слідчого судді про доручення проведення експертизи включаються запитання, поставлені експертові особою, яка звернулася з відповідним клопотанням.
Приймаючи до уваги вищевикладене, враховуючи те, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, вважаю за необхідне клопотання слідчого про призначення судової оціночно-земельної експертизи задовольнити. Проведення вказаної експертизи доручити експертам Черкаського відділення КНДІСЕ.
Керуючись ст. ст. 242,243, 244, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого СВ Черкаського відділу поліції Головного управління національної поліції в Черкаській області капітана поліції ОСОБА_3 про призначення судової оціночно-земельної експертизи - задовольнити.
Призначити в рамках кримінального провадження № 0000084 судову оціночно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 1, 5843 га з кадастровим номером площею 1,5843 га, з кадастровим номером :01:006:0170, розташована в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області?

-Чи відповідає виконана оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0170 площею 1,5843 га, розташованої в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення КНДІСЕ, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати копію даної ухвали.

Для дослідження експертам надати: матеріали кримінального провадження № 0000084.

В усіх випадках надходження клопотань з Черкаського відділення КНДІСЕдоручити слідчому ОСОБА_3 виконувати клопотання експерта в частині надання додаткових матеріалів, зразків уточнення кількості наданих на дослідження об`єктів.

Доручити слідчому СВ Черкаського відділу поліції Головного управління національної поліції в Черкаській області капітану поліції ОСОБА_3 або за дорученням слідчого іншому уповноваженому працівнику поліції Черкаського відділу поліції ГУНП в Черкаській області надати в експертну установу рішення суду про призначення експертизи та отримати її висновок.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1