У Х В А Л А
іменем України

05 вересня 2019 року м. Зміїв

Слідчий суддя Зміївського районного суду Харківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Зміївського відділу поліції ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Зміївського відділу Чугуївської місцевої прокуратури Харківської області ОСОБА_4 , про проведення судової будівельно-технічної експертизи,

у с т а н о в и в :

04.09.2019 слідчий Зміївського відділу поліції ОСОБА_3 , у провадженні якого знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №0000803 від 15.09.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 1 статті 367 Кримінального кодексу України, звернувся до суду з клопотанням про проведення судової будівельно-технічної експертизи.

На обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що 14.09.2018 до Зміївського ВП ГУНП в Харківській області надійшла заява ОСОБА_5 про вчинення кримінального правопорушення державним реєстратором Зміївської міської ради ОСОБА_6

15.09.2018 відомості про даний факт були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за правовою кваліфікацією - частина 1 статті 367 Кримінального кодексу України та розпочато досудове розслідування.

Під час досудового розслідування було встановлено, що 12.03.2008 між АКБ "Укрсоцбанк" та ОСОБА_5 укладено кредитний договір №840/1-27/16/3/8-071, згідно з яким банк зобов`язався надати останній кредит у розмірі 30 000 доларів США. З метою забезпечення вказаного кредитного договору, 12.03.2008 між АКБ "Укрсоцбанк" та ОСОБА_5 укладено іпотечний договір №840/5-27/16/10/8099, предметом якого є трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55,9 кв.м.

У клопотанні міститься посилання на показання потерпілої ОСОБА_5 , яка пояснила, що їй на праві власності належала квартира АДРЕСА_2 , яка передана в іпотеку ПАТ "Укрсоцбанк" в рахунок забезпечення кредитних зобов`язань. 13.06.2018 вона отримала від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 лист передачу заяви від 07.06.2018, до якого також було додано повідомлення ПАТ "Укрсоцбанк" за вих. №1014 від 21.03.2018 про те, що банк має намір звернути стягнення на належну їй квартиру, яка є її єдиним житлом. Однак, 22.06.2018 нею було отримано повідомлення від ПАТ "Укрсоцбанк" про те, що 15.05.2018 власником квартири є банк. Підставою набуття банком права власності на належну їй квартиру стало рішення державного реєстратора Зміївської міської ради ОСОБА_6 від 18.05.2018 про реєстрацію права власності на підставі застереження в іпотечному договорі.

Крім того, потерпіла ОСОБА_5 не була належним чином, в передбаченому договором іпотеки порядку повідомлена про обернення предметів іпотеки на користь ПАТ "Укрсоцбанк", а державний реєстратор Зміївської міської ради ОСОБА_6 допустивши порушення Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" здійснила реєстрацію права власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на вказану квартиру була здійснена із порушенням вимог чинного законодавства всупереч Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У зв`язку з необхідністю визначення матеріального збитку необхідні спеціальні знання та є необхідність у проведенні судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої необхідно поставити наступні питання: 1. Яка середньо-ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 15.05.2018?

Слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, в клопотанні просив розгляд клопотання провести за його відсутності. Відповідно до частини 3 статті 244 Кримінального процесуального кодексу України його неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Ознайомившись з матеріалами кримінального провадження, дійшов наступного:

На підтвердження доводів клопотання надано копії матеріалів кримінального провадження: витягу з ЄРДР щодо кримінального провадження №0000803 від 15.09.2018 за частиною 1 статті 367 Кримінального кодексу України; заяви ОСОБА_5 про вчинення кримінального правопорушення від 31.08.2018; протоколу допиту потерпілого від 11.10.2018; інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №129940102 від 06.07.2018.

Відповідно до частини 1, пункту 6 частини 2 статті 242 Кримінального процесуального кодексу України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Слідчий або прокурор зобов`язані звернутися з клопотанням до слідчого судді для проведення експертизи щодо: 6) визначення розміру матеріальних збитків, шкоди немайнового характеру, шкоди довкіллю, заподіяної кримінальним правопорушенням.

Відповідно до статті 243 Кримінального процесуального кодексу України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Відповідно до частини 6 статті 244 Кримінального процесуального кодексу України слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.

Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.

Слідчий ОСОБА_3 звернувся з клопотанням для проведення судової будівельно-технічної експертизи щодо визначення розміру матеріального збитку, заподіяного кримінальним правопорушенням, для чого залучення експерта є обов`язковим.

На підставі викладеного, керуючись статтями 242-244 Кримінального процесуального кодексу України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання слідчого СВ Зміївського відділу поліції ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про проведення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. M. С. Бокаріуса провести судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Яка середньо-ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 , станом на 15.05.2018?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Експертам для дослідження направити матеріали кримінального провадження, які містять відомості щодо предмету дослідження, та копію цієї ухвали.

Слідчий суддя : ОСОБА_1