490/3339/19 23.10.2019
н/п 1-кс/490/5994/2019
Справа № 490/3339/19
УХВАЛА
Іменем України
18 жовтня 2019 року м. Миколаїв

Слідчий суддя Центрального районного суду м. Миколаєва ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №00001411 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.04.2019 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,
Учасники судового провадження:
адвокат ОСОБА_4

в с т а н о в и в :
03.09.2019 року ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Центрального районного суду м. Миколаєва в порядку ст. 174 КПК України з клопотанням про скасування накладеного арешту на нежилі приміщення з №1 по №17 (групи приміщень №17) (в літ. Б), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстраційного об`єкту 000. оскільки вважає що арешт на нежилі приміщення накладено не обгрунтовано, крім цього вказує, що накладений арешт перешкоджає йому, як законному власнику майна здійснювати його використання, відчуження та розпорядження.
Вислухавши пояснення представника власника майна адвоката ОСОБА_4 , дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов наступного.
Групою слідчих СВ Центрального ВП ГУНП в Миколаївській області здійснюється досудове розслідування обставин кримінального правопорушення, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №00001411 від 16.04.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, що полягає у заволодінні чужим майном зловживання довірою ОСОБА_5 , вчинене в особливо великих розмірах.
25.04.2019р. ухвалою слідчого судді Центрального районного суду м. Миколаєва за клопотанням слідчого у кримінальному провадженні №00001411, з метою збереження речових доказів, встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, а також з метою захисту майнових прпав ОСОБА_5 , запобігання подальшої перереєстрації та заволодіння нежилими приміщеннями, було накладено арешт на нежилі приміщення з №1 по №17 (групи приміщень №17) (в літ. Б), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстраційного об`єкту 000.
Приймаючи рішення про арешт вказаного майна, слідчий суддя виходив з того, що з матеріалів наданих органом досудового розслідування кримінального провадження №00001411, з володіння ОСОБА_6 безпідставно вибули нежилі приміщення з №1 по №17 (групи приміщень №17) (в літ. Б), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких стала інша особа, якій потерпіла ОСОБА_6 право володіння в установленому законом порядку не передавала.
Разом із тим, під час розгляду клопотання ОСОБА_3 з наданих матеріалів встановлено, що 27.03.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстратор" в м. Києві ОСОБА_7 , розглянуто заяву ТОВ "АЗЕНТІС-ІСТЕЙТ" про скасування запису про право власності №30790259, за яким, зареєстровано право власності за ОСОБА_6 , на підставі договору купівлі-продажу №227 від 20.03.2019 укладеного між останньою та ТОВ "АЗЕНТІС-ІСТЕЙТ".
Розглянувши подану заяву державний реєстратор ОСОБА_7 , керуючись ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 №1141, скасувала 20.03.2019р. запис про право власності №30790259 та відомості про це внесла до Реєстру за №46163366.
В подальшому, власник вказаних вище приміщень ТОВ "АЗЕНТІС-ІСТЕЙТ" розпорядився майном на власний розсуд, уклав 27.03.2019 року договір-купівлі продажу із ОСОБА_3 за що останнім 09.04.2019 року здійснено оплату в сумі 4563000,00 грн.
Таким чином, вбачається існування обставин, які слідчому судді на час арешту сіпрного майна були не відомі, що стали підставою скасування запису про власність про продаж нежилих приміщень з №1 по №17 (групи приміщень №17) (в літ. Б), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 , що обгрунтовує клопотання ОСОБА_3 щодо необгрунтованого тримання під арештом його власності.
Відповідно до положення ст. 1 Протоколу від 20.03.1952 р. до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, крім іншого встановлено, що кожна фізична і юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до п. 4 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України, арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

За викладених обставин, вважаю, що ОСОБА_3 є законним власником нежилих приміщень з №1 по №17 (групи приміщень №17) (в літ. Б), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим необхідності в продовженні арешту майна не має, тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 309 КПК України, -

п о с т а н о в и в:
Клопотання задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Центрального районного суду м. Миколаєва від 25.04.2019 року у кримінальному провадженні №00001411, на нежилі приміщення з №1 по №17 (групи приміщень №17) (в літ. Б), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстраційного об`єкту 000.
Копію ухвали негайно направити до відома власнику майна, ОСОБА_6 та органу досудового розслідування у кримінальному провадженні №00001411.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1