06.05.2019
Справа №522/7217/19
Провадження 1-кс/522/6517/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2019 року місто Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 розглянувши клопотання слідчого СВ Портофранківського ВП в м. Одесі ГУНП України в Одеській області ОСОБА_2 , про тимчасовийдоступ до документів,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ Портофранківського ВП в м. Одесі ГУНП України в Одеській області ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовийдоступ до документів.

Як вбачається з клопотання слідчого, у провадженні Портофранківського ВП Приморського ВП в м. Одесі ГНУП в Одеській області, перебувають матеріали досудового розслідування, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №№0000605 від 13.03.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Так 12.03.2019 до ЧЧ Портофранківського ВП надійшла заява адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 щодо незаконних дій державного реєстратора ОСОБА_5 що призвели до незаконного заволодіння право власності на квартиру що належить їй.

Згідно заяви встановлено ОСОБА_6 , 07 грудня 2018 року незаконно проникла до квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_4 на праві власності, заволоділа об`єктом, який начебто належить їй на праві власності та передала його ОСОБА_7 в оренду, мотивуючи що спірний об`єкт має номер 27, а не 32 , як це є відповідно до відомостей про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (копії правовстановлюючих документів додаються).

Як вбачається з інформаційної довідки від 17.12.2018 року №149879328 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та з Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про право власності або реєстрацію іншого речового права на квартиру АДРЕСА_2 (копія додається) були відсутні.

Водночас згідно з даними з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 24.07.2007 року зареєстровано заборону на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 в інтересах ОСОБА_8 та 21.03.2009 року зареєстровано арешт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4 в інтересах ОСОБА_9 .

При цьому відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_1 №284 від 07.10.2010 року, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 28.07.2010 року у справі №2-554/10 (копії додаються) державним реєстратором ОСОБА_10 02.11.2018 року запис про право приватної власності ОСОБА_9 на квартиру АДРЕСА_2 було скасовано (рішення про скасування, індексний запис № 43834189 від 02.11.2018 року).

Проте як вбачається з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 18.01.2019 року без законних підстав, завідомо використовуючи неправдиві офіційні документи (договір іпотеки від 2007 року щодо об`єкту нерухомого майна право власності, на яке було скасоване, договір відступлення прав від 15.12.2017 року, вимогу від 17.01.2018 року), державний реєстратор ОСОБА_5 , Комунальне підприємство « ОСОБА_11 » незаконно зареєстрував право власності на квартиру АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (номер запису про право власності 29940390), тобто вже після скасування права приватної власності на об`єкт, було звернено стягнення на об`єкт, який взагалі не може бути предметом іпотеки, так право власності на нього в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було не зареєстроване.

22.01.2019 року з метою отримання неправомірної вигоди було здійснено відчуження зазначеного об`єкту нерухомого майна за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 в реєстрі за №147 на користь ОСОБА_13 (копія додається).

Таким чином державний реєстратор ОСОБА_5 будучи службовою особою публічного права, маючи доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, розуміючи що законних підстав для реєстрації права власності зо ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не має, а надані документи є завідомо неправдивими, умисно здійснив вищезазначені реєстраційні дії, які призвели до незаконного заволодіння майном держави і порушує права власності ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_5 , якою незаконно заволоділи вищезазначені особи.

Крім того встановлено що 26.06.2007 Управлінням ЖКГ та ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_14 видане свідоцтво про право власності на квартиру загальною площею 38, 3 кв.м. АДРЕСА_6 .

24.07.2007 укладено договір купівлі-продажу 2607 посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_15 згідно якого ОСОБА_14 продала ОСОБА_8 вищезазначену квартиру, а також укладений іпотечний договорі посвідчений нотаріусом ОСОБА_15 24.07.2007 №2610, згідно якого іпотеко-держателем зазначено ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », який укладений в забезпечення до кредитного договору укладеного між ОСОБА_8 та зазначеним Банком, відповідно до якого перша отримала кредитний ліміт в 40 000 доларів США.

Відповідно до рішення Приморського районного суду м. Одеси (справа 2-554/10) від 28.07.2010 свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 26.06.2007 видане Управлнням ЖКГ та ПЕК на імя громадянки ОСОБА_14 щодо права власності на квартиру АДРЕСА_2 скасоване.

Зокрема Судом встановлено що вищезазначене свідоцтво було отримане ОСОБА_14 на підставі наданих завідомо підроблених документів до ІНФОРМАЦІЯ_5 , фактично вказана квартира є службовим житлом та видавалась як таке двірнику КП ЖКС « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_16 , яка фактично і проживала у вказаній квартирі весь час.

02.11.2018 відповідний запис у державному реєстрі щодо скасування права власності на вищеззнчену квартиру громадянки ОСОБА_14 та скасування зазначеного свідоцтва було внесено державним реєстратором ОСОБА_10 .

Однак 16.01.2019 державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОСОБА_17 здійснено реєстрацію права власності на вищезазначену квартиру за громадянкою ОСОБА_18 , на підставі договору купівлі-продажу 2607 від 24.07.2007, який був укладений на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 , яке фактично скасовано на підставі рішення Приморського районного суду від 28.07.2010., тобто вказаний правочин та догворі є недійсним.

В подальшому 18.01.2019 державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ОСОБА_5 на підставі договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором 4329 від 15.12.2017, іпотечного договору 2610 від 24.07.2007, вимоги 16-12/17/4 від 17.01.2018 зареєстроване право власності на вищезазначену квартиру за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 ».

Надалі 22.01.2019 згідно договору купівлі-продажу 147 від 22.01.2019 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_12 квартиру продано ОСОБА_13 .

13.03.2019 на підставі договору купівлі-продажу 726 від 13.03.2019 квартиру продано ОСОБА_19 .

Також встановлено що згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_10 після скасування свідоцтва про право власності на квартиру загальною площею 38, 3 кв.м. АДРЕСА_2 №8-20816, зазначена квартира нікому не виділялась, тобто є власністю територіальної громади міста Одеси.

Враховуючи вищевикладене державні реєстратори зловживаючи службовим становищем здійснили реєстрацію прав власності на підставі недійсних документів а невстановлені особи надавши до органів державної реєстрації завідомо недійсні документи документи, незаконно заволоділи правом на майно яке фактично їм не належить а повинно бути власністю територіальної громади міста Одеси.

В зв`язку з вищевикладеним, з метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінальному провадженню, встановленні осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також виявлення можливих спільників, виникла необхідність отримати документи, які надали б змогу отримати додаткову доказову інформацію та дозволили б шляхом їх дослідження, підтвердити факти незаконного заволодіння та в подальшому відчуження вищевказаних об`єктів нерухомого майна, а саме копії всіх документів реєстраційних справ в тому числі електронних (сканованих файлів, які містяться у відповідних розділах ДРРП, щодо вищевказаних об`єктів нерухомого майна, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 , за адресою АДРЕСА_7 .

Слідчий до суду не з`явився та подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, яке підтримав та просив задовольнити у повному обсязі.

У відповідності до ч. 4 ст. 107 КПК України, розгляд клопотання проведено за відсутності учасників судового провадження та без фіксації за допомогою технічних засобів, оскільки всі особи, які беруть участь у судовому провадженні до суду не з`явилися.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулась з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Слідчим доведено, що документи , які зазначенні в клопотанні, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів не можливо.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначеного у клопотанні документів та інформації.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ Портофранківського ВП в м. Одесі ГУНП України в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовийдоступ до документів - задовольнити.

Надати слідчому СВ Портофранківського ВП Приморського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області ОСОБА_2 та (або) прокурору Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_20 , ОСОБА_21 тимчасовий доступ та можливість вилучення належно завірених копій всіх документів реєстраційних справ та електронних (сканованих) файлів, які містяться у закритих, відкритих розділах ЄДРРП та які перебувають у володінні реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_12 , за адресою: АДРЕСА_7 , щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- АДРЕСА_3

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: