1Справа № 335/3814/18 1-кс/335/2676/2018
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
До суду звернувся слідчий СУ ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 15.03.2018 за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) реєстратором КП Балабинської селищної ради « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва офісно-торгівельного центру за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі наступних документів:
1) договір про сумісну діяльність по будівництву, виданого ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 10.09.2012;
2) державний акт на право постійного користування земельною ділянкою (серія та номер І-ЗП №003062 від 27.08.1998), виданий ІНФОРМАЦІЯ_4 ;
3) декларація про початок виконання будівельних робіт (серія та номер 106с-0194 від 07.09.2016), видана ІНФОРМАЦІЯ_5 ;
4) технічний паспорт (серія та номер ЗП/2016/80 від 25.11.2016), виданий ПП « ОСОБА_4 ».
Відповідно до ч. 1 ст. 27-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва подається, зокрема документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом.
Так, для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва подається , у тому числі документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом.
Разом з тим, на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії І-ЗП №003062 від 02.11.1998 земельна ділянка загальною площею 0,4279 га за адресою: АДРЕСА_1 надана у постійне користування ІНФОРМАЦІЯ_6 та економічної інформації.
Тобто, реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва проведено за відсутності у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » документів, що посвідчують право на земельну ділянку під зареєстрованим реєстратором об`єктом.
Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 20.03.2017 проведено державну реєстрацію обтяжень на зазначений об`єкт незавершеного будівництва на підставі договору іпотеки, серія та номер 231 від 20.03.2017 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34339174).
Договір іпотеки (серія та номер 231, виданий 20.03.2017), на підставі якого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт незавершеного будівництва, офісно-торгівельний центр, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, та дають змогу достовірно встановити, на підставі яких саме документів укладено договір іпотеки (серія та номер 231 від 20.03.2017) та у подальшому, відчужено зазначений об`єкт незавершеного будівництва.
З метою встановлення всіх обставин, що мають значення для проведення досудового розслідування, слідчий просив надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 , а саме до: всіх документів справи, яка містить документи, що стосуються винесення приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт незавершеного будівництва, офісно-торгівельний центр, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки серія та номер 231 від 20.03.2017 (індексний номер рішення 34339174).
Слідчий у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання без його участі, в якій просив клопотання слідчого задовольнити.
Представник особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. З урахуванням положень частини 1 та 4 статті 163, частини 4 статті 107 Кримінального процесуального кодексу України (далі КПК України) слідчий суддя вважав за можливе розглянути клопотання за відсутності представника особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, слідчого, без здійснення фіксування технічними засобами.
Відповідно до частини 1 статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити виїмку).
Згідно з пунктом 3 частини першої статті 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належить інформація, яка може становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Як передбачено частиною п`ятою статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
За нормою частини шостої цієї ж статті слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Зазначені слідчим обставини вказують, що тимчасовий доступ до речей та документів надасть змогу органу досудового розслідування встановити фактичні обставини вчинення ймовірного злочину, які можуть мати доказове значення під час судового розгляду, та неможливість іншими способами довести такі обставини.
Проаналізувавши доводи клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що вказані у клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а тому наявні підстави для надання слідчому тимчасового доступу до цих речей і документів.
Підсумовуючи викладене, клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 159 163, 369, 372 КПК України, слідчий суддя
УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого задовольнити.
Надати прокурорам Запорізької місцевої прокуратури №1 ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ), а саме до всіх документів справи, яка містить документи, що стосуються винесення приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт незавершеного будівництва, офісно-торгівельний центр, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору іпотеки серія та номер 231 від 20.03.2017 (індексний номер рішення 34339174).
Визначити строк дії ухвали протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
Умисне невиконання ухвали суду тягне за собою кримінальну відповідальність, передбачену ст. 382 КК України.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення вказаних документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1