печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 лютого 2017 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві провадження за клопотанням старшого слідчого СВ Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області ОСОБА_3 про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В :
Старший слідчий слідчого відділу Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням, погодженим із прокурором, про арешт майна, в обґрунтування якого зазначив наступне.
Слідчим відділом Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000040 від 09.02.2017, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Згідно матеріалів досудового розслідування, невстановлені особи, шляхом обману та зловживаючи довірою подали до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві підроблені державні акти на право власності на земельні ділянки, загальною площею 12.81 га, на підставі яких (актів) було зареєстровано право власності на земельні ділянки за громадянином ОСОБА_4 , в результаті чого заволоділи правом на земельні ділянки, які розташовані в адміністративних межах Києво-Святошинського району Київської області, в особливо великому розмірі.
Крім того, досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи підробили Рішення сімнадцятої сесії Ірпінської міської ради Київської області №1050-17-VII, №1047-VII та №1045-VII від 12 липня 2016 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо змін цільового призначення земельних ділянок громадянину ОСОБА_5 з кадастровим номером :01:174:7563, загальною площею 1,3 га, кадастровим номером :01:174:7563, загальною площею 0,5525 га та з кадастровим номером :01:174:7566, загальною площею 0,2 га, які розташовані поза межами населеного пункту, з ведення індивідуального садівництва на будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в Київській області на території Ірпінської міської ради Київської області».
Так, встановлено, що рішення сімнадцятої сесії Ірпінської міської ради Київської області №1050-17-VII, №1047-VII та №1045-VII від 12 липня 2016 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо змін цільового призначення земельних ділянок, з кадастровим номером :01:174:7563, загальною площею 1,3 га, з кадастровим номером :01:174:7564, загальною площею 0,5525 га та з кадастровим номером :01:174:7566, загальною площею 0,2 га, гр. ОСОБА_5 , з земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та обслуговування господарських будівель і споруд в Київській області на території Ірпінської міської ради Київської області» Ірпінською міською радою Київської області не приймалось та взагалі дане питання не вносилось до порядку денного сімнадцятої сесії Ірпінської міської ради Київської області від 12 липня 2016 року.
Також, згідно пояснень посадових осіб Ірпінської міської ради, а саме секретаря Ірпінської міської ради ОСОБА_6 та головного спеціаліста відділу забезпечення діяльності Ірпінської міської ради ОСОБА_7 , рішення сімнадцятої сесії Ірпінської міської ради Київської області № 1050-17-VII, №1047-VII та №1045-VII від 12 липня 2016 року є підробленим, оскільки на сімнадцятій сесії Ірпінської міської ради вищезазначене питання щодо зміни цільового призначення землі, в тому числі з кадастровими номерами земельних ділянок :01:174:7563, :01:174:7564 та :01:174:7566, не розглядалось депутатами, такі рішення не приймались, підписи на документах та печатки є несправжніми.
24.05.2016 року ОСОБА_5 передав земельні ділянки з кадастровими номерами :01:174:7563, :01:174:7564 та :01:174:7566 до статутного капіталу ТОВ «Статус строй груп» ().
15.09.2016 року, на підставі вищезазначених підроблених рішень Ірпінської міської ради, державним реєстратором проведена державна реєстрація зміни цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами :01:174:7563, :01:174:7564 та :01:174:7566.
20.09.2016 року ОСОБА_5 передав земельні ділянки з кадастровими номерами :01:174:7563, :01:174:7564 та :01:174:7566 до статутного капіталу ТОВ «Будінвест еліт груп» ().
27.10.2016 року ТОВ «Будінвест еліт груп» в особі ОСОБА_5 уклало договір суперфіція на забудову земельної ділянки з громадянином ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .
За попередньою оцінкою ринкова вартість однієї сотки землі на території Ірпінської міської ради Київської області становить близько 27 000 грн., та відповідно вартість земельних ділянок правом на які шляхом обману та зловживаючи довірою заволодів ОСОБА_5 та інші невстановлені особи, становить приблизно 5,5 млн. грн.
Таким чином, невстановлені особи, шляхом обману та зловживаючи довірою подали до реєстраційної служби підроблені рішення сімнадцятої сесії Ірпінської міської ради Київської області № 1050-17-VII, №1047-VII та №1045-VII від 12 липня 2016 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо змін цільового призначення земельних ділянок, з кадастровим номером :01:174:7563, загальною площею 1,3 га, з кадастровим номером :01:174:7564, загальною площею 0,5525 га та з кадастровим номером :01:174:7566, загальною площею 0,2 га, з земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та обслуговування господарських будівель і споруд, на підставі яких (рішень) було зареєстровано зміну цільового призначення земельних ділянок та в результаті чого ОСОБА_5 та інші невстановлені особи заволоділи правом власності на земельні ділянки, які розташовані в на території Ірпінської міської ради Київської області, в особливо великому розмірі.
Відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.02.2017 р.:
1. Земельна ділянка із кадастровим номером :01:174:7563, розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» (),
2. Земельна ділянка із кадастровим номером :01:174:7564, розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» (),
3. Земельна ділянка із кадастровим номером :01:174:7566, розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» ().
23.02.2017 земельну ділянку із кадастровим номером :01:174:7563, площею 1.3 га, що розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» (), земельну ділянку із кадастровим номером :01:174:7564, площею 0.5525 га, що розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» () та земельну ділянку із кадастровим номером :01:174:7566, площею 0.2 га, що розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» (), визнано речовими доказами, що обумовлює необхідність накладення на неї арешту з метою забезпечення заходів кримінального провадження.
Заслухавши пояснення слідчого в обґрунтування доводів і вимог клопотання, вивчивши клопотання та долучені до нього матеріали кримінального провадження, приходжу до наступного висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України в редакції Закону № 1019-VIII від 18.02.2016 ( далі КПК України), арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
При цьому, у відповідності до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу ( ч. 2 ст. 170 КПК України).
У відповідності до ч. 2 ст. 167 КПК України, тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони: 1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення; 3) є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом; 4) одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від них, а також майно, в яке їх було повністю або частково перетворено.
Зважаючи на викладене, враховуючи обставини вчинення ймовірного злочину, так як вони викладені в клопотанні слідчого, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає положенням ст. ст. 98, 167, 170, 171 КПК України, приходжу до висновку про наявність правових підстав для накладення арешту на вищевказані об`єкти нерухомого майна, заборонивши розпоряджатись та користуватись ними ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , ТОВ «Статус строй груп» () та ТОВ «Будінвест еліт груп» (, з метою забезпечення зберігання речових доказів в кримінальному провадженні, оскільки незастосування арешту може призвести до зникнення, втрати або пошкодження майна чи настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 98, 107, 167, 170, 172,173 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В :
Клопотання старшого слідчого СВ Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області ОСОБА_3 про арешт майна,- задовольнити.
Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, заборонивши розпоряджатись та користуватись ним ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , ТОВ «Статус строй груп» () та ТОВ «Будінвест еліт груп» (), а саме:
1.1. Земельна ділянка із кадастровим номером :01:174:7563, площею 1,3 га, розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» (),
1.2. Земельна ділянка із кадастровим номером :01:174:7564, площею 0,5525 га, розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» (),
1.3 Земельна ділянка із кадастровим номером :01:174:7566, площею 0,2 га, розташована за адресою: Київська область, Ірпінська міська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, на праві власності зареєстровано за ТОВ «Будінвест еліт груп» ().
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1