УХВАЛА

Іменем України

19 листопада 2025 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участі слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування внесеного до ЄРДР за №0000467 від 12.06.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 206-2, ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України, про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий слідчого управління ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира із клопотанням, відповідно до змісту якого просить надати дозвіл на проведення огляду нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154.

В обґрунтування поданого клопотання зазначає, що у провадженні слідчого управління ГУНП в Житомирській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні зареєстрованому у Єдиному реєстрі досудових розслідувань за №0000467 від 12.06.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 206-2, ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 02.10.2008 проведено державну реєстрацію ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМТСВА «РУФФО-ТРЕЙД» (далі ПП «РУФФО-ТРЕЙД»), , засновником та директором якого був ОСОБА_4 , із основним видом економічної діяльності оброблення даних, розміщення інформації на веб-вузлах і пов`язана з ними діяльність (63.11).

01.11.2021 рішенням власника № 01/11 ПП «РУФФО-ТРЕЙД», ОСОБА_4 відступив частку у статутному капіталі вказаного приватного підприємства у розмірі 1000 грн., що становити 100% статутного капіталу, на користь ОСОБА_5 , згідно договору купівлі-продажу частки від 01.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

Окрім цього, як власнику ПП «РУФФО-ТРЕЙД» ОСОБА_5 надано право затверджувати угоди про відчуження майна Підприємства на суму, що становить 50 і більше відсотків майна Підприємства на дату відчуження.

В свою чергу, як директор ПП «РУФФО-ТРЕЙД» ОСОБА_5 надано право: без спеціального доручення (довіреності) представляти Підприємство у його взаємовідносинах з українськими та зарубіжними органами державної влади та управління, судовими органами, підприємствами, організаціями та установами, в тому числі укладати угоди та вчиняти від імені Підприємства будь-які правомірні дії, що спрямовані на набуття, зміну чи припинення цивільно-правових та інших прав та обов`язків Підприємства; видавати доручення (довіреності) від імені Підприємства; відкривати рахунки в банківських та інших фінансово-кредитних установах, а також розпоряджатися грошовими коштами, що знаходяться на таких рахунках; наймати та звільняти з роботи працівників Підприємства; видавати накази та розпорядження, що є обов`язковими для виконання всіма працівниками Підприємства; вирішувати інші питання та здійснювати від імені Підприємства будь, які інші правомірні дії.

До 01.11.2021 ПП «РУФФО-ТРЕЙД» не володіло жодним нерухомим майном, та не мало такого майна на балансі.

Так, в період, починаючи з 01.11.2021, однак не пізніше 14.06.2022, за невстановлених слідством обставин, невстановленим досудовим розслідуванням особам, стало відомо про наявність у власності ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЖИТОМИРСЬКИЙ ЗАВОД ХІМІЧНОГО ВОЛОКНА» (далі АТ «Житомирський завод хімічного волокна»), код ЄДРПОУ 0206256, нерухомого майна, яке в подальшому можна незаконно відчужити, зокрема: склад рідкого капролактаму, інв. № 1002 літера W, загальною площею 1761, 9 кв.м., в тому числі побутового приміщення інв. № 132, що знаходився за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, буд. 1/154; склад, літера Ї, загальною площею 176, 8 кв.м. та підсобного приміщення, літера Ї1, загальною площею 41, 4 м2, що знаходився за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, буд. 1/154.

За вказаних вище обставин, усвідомлюючи той факт, що зазначені вище об`єкти нерухомості не знаходяться під належним контролем їх власника, розуміючи, що ОСОБА_5 є власником ПП «РУФФО-ТРЕЙД», яке зареєстровано з 2008 року, яке можна використати для здійснення ряду правочинів з використанням вказаного підприємства, залучивши до протиправної діяльності директора.

Зокрема, за точно не підтверджених обставин в період 01.11.2021, однак не пізніше 14.06.2022, невстановлені особи запропонували ОСОБА_5 здійснити із використанням його повноважень як директора ПП «РУФФО-ТРЕЙД», дії направлені на протиправне заволодіння майном АТ «Житомирський завод хімічного волокна», який полягав у здійсненні відчуження нерухомого майна, прийнятого на підставі неправдивих відомостей та підробленої документації, на користь підставної особи, а також подальшого введення відчуженого нерухомого майна, як частки до статутного капіталу підконтрольного суб`єкта господарювання (тобто легалізації об`єктів нерухомості, отриманих в результаті здійснення вказаних вище незаконних дій), що в свою чергу надасть можливість здійснити реалізацію такої нерухомості третім особам, як добросовісним набувачам.

ОСОБА_5 переслідуючи корисливий мотив, на вказану пропозицію погодився, таким чином вступивши у попередню злочинну змову із невстановленими особами, спрямовану на спільне вчинення даних злочинів.

Відповідно до свого злочинного умислу, ОСОБА_5 та невстановлені слідством особи, усвідомлювали той факт, що для досягнення своєї злочинної мети, потрібно виготовити ряд підроблених документів, з метою використання їх, як офіційних документів, для підтвердження нібито законного набуття

ПП «РУФФО-ТРЕЙД» права власності на нерухоме майно АТ «Житомирський завод хімічного волокна», а також ввести незаконно відчужене нерухоме майна, як частку до статутного капіталу вказаного товариства, в такий спосіб легалізувати його, забезпечивши видачу необхідної документації з даного приводу.

У подальшому, у невстановлений слідством час, день, місяць 2022 року, місці та обставин, однак не пізніше 14.06.2022, ОСОБА_5 та невстановлена слідством особа, діючи в межах спільного злочинного умислу, за попередньою змовою групою осіб, виготовила ряд підробленої документації, а саме: протокол 28-01/09/1 відкритих торгів з реалізації майна у вигляді другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості від 28.01.2009; біржовий контракт № 29-01/09/1 від 29.01.2009 укладений між АТ «Житомирський завод хімічного волокна»), в особі Керуючого санацією ОСОБА_7 , з одного боку, та ПП «РУФФО-ТРЕЙД», в особі керівника ОСОБА_4 , без відома останнього, за результатами проведення відкритих торгів на ТОВАРНІЙ БІРЖІ «СХІДНИЙ РЕГІОН» (далі ТБ «Східний регіон»); додаток № 1 та акт прийому передачі до біржового контракту № 29-01/09/1 від 29.01.2009; протокол 28-01/09/2 відкритих торгів з реалізації майна у вигляді другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості від 28.01.2009; біржовий контракт № 29-01/09/1 від 29.01.2009 укладений між АТ «Житомирський завод хімічного волокна»), в особі Керуючого санацією ОСОБА_7 , з одного боку, та ПП «РУФФО-ТРЕЙД», в особі керівника ОСОБА_4 , без відома останнього, за результатами проведення відкритих торгів на ТБ «Східний регіон»; додаток № 1 та акт прийому передачі до біржового контракту № 29-01/09/2 від 29.01.2009, з метою подальшого використання вказаних документів для протиправного заволодіння майном АТ «Житомирський завод хімічного волокна».

В той же час, 14.02.2022 на замовлення ПП «РУФФО-ТРЕЙД» проведено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРМОВІРБУД» (далі ТОВ «Армовірбуд»), , технічну інвентаризацію нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму, загальною площею раніше - 1761,9 кв.м. та зареєстровано технічний паспорт, яке належало АТ «Житомирський завод хімічного волокна».

Окрім цього, 14.02.2022 на замовлення ПП «РУФФО-ТРЕЙД» проведено ТОВ «Армовірбуд», , технічну інвентаризацію нежитлового приміщення складу літери Ї, в тому числі підсобне приміщення об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 218, 2 кв.м. (раніше - 176, 8 кв.м.) та зареєстровано технічний паспорт, яке належало АТ «Житомирський завод хімічного волокна».

Враховуючи той факт, що всі підготовчі дії, необхідні для здійснення протиправного заволодіння майном АТ «Житомирський завод хімічного волокна» та його подальшої легалізації виконано, а також необхідні підроблені документи, відомості в яких не відповідали дійсності виготовлені та отримані, 14.06.2022 ОСОБА_5 та невстановлена слідством особа прибули до державного реєстратора, якому подали заяву про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, складу рідкого капролактаму, загальною площею 1761,9 кв.м., склад рідкого капролактаму на плані позначений літерою W, яке розташована за адресою Житомирська область, м. Житомир, вул. Промислова, буд. 1/154, вартістю , та іншу необхідну для реєстраційної дії документацію.

Діючи у відповідності до спільного злочинного умислу, за попередньою змовою групою осіб, ОСОБА_5 здійснив сплату всіх адміністративних зборів за проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

В свою чергу, державний реєстратор 14.06.2022, о 16 год. 02 хв. зареєструвала вказану вище заяву ОСОБА_5 про реєстрацію права власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, після чого 17.06.2022 о 09 год. 49 хв., провела державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, складу рідкого капролактаму, загальною площею 1761,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 040, склад рідкого капролактаму на плані позначений літерою W, яке розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальна вартість якого 53 600,00 грн., про що внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за результатом чого сформував відповідний витяг, який у подальшому, 20.06.2022 передала ОСОБА_5 .

В подальшому,15.06.2022 ОСОБА_5 та невстановлена слідством особа повторно прибули до державного реєстратора, якому подали заяву про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, складу літери Ї, в тому числі підсобне приміщення об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 218,2 кв.м. (раніше 176, 8 кв.м.), склад на плані позначений літерою Ї, до складу якого відноситься підсобне приміщення - Ї, яке розташована за адресою: АДРЕСА_2 (раніше АДРЕСА_1 ), та іншу необхідну для реєстраційної дії документацію.

Діючи у відповідності до спільного злочинного умислу, за попередньою змовою групою осіб, ОСОБА_5 здійснив сплату всіх адміністративних зборів за проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

В свою чергу, державний реєстратор, 15.06.2022, о 16 год. 47 хв. зареєструвала вказану вище заяву ОСОБА_5 про реєстрацію права власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, після чого 17.06.2022 о 10 год. 26 хв., провела державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, складу літери Ї, в тому числі підсобне приміщення об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 218,2 кв.м. (раніше 176, 8 кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 040, склад на плані позначений літерою Ї, до складу якого відноситься підсобне приміщення - Ї, що розташовано за адресою АДРЕСА_2 (раніше вул. Промислова, буд. 1/154), загальна вартість якого 29 500,00 грн., про що внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за результатом чого сформував відповідний витяг, який у подальшому, 20.06.2022 передала ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 спільно з невстановленими особами, діючи умисно, з корисливих мотивів, за попередньою змовою групою осіб, вчинили протиправне заволодіння нерухомим майном АТ «Житомирський завод хімічного волокна», загальною вартістю 83 100, 00 грн., шляхом вчинення правочинів із використанням підроблених документів, в результаті чого заподіяли вказаному вище підприємству шкоду.

З урахуванням вказаних вище обставин, 23.09.2025 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні у вчиненні кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених: ч. 2 ст. 206-2, ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 КК України.

Окрім цього, досудовим розслідуванням встановлено, що державний реєстратор Стриївської сільської ради Житомирської області ОСОБА_8 , провела державну реєстрації речового права на нерухоме майно за ПП «Руффо-трейд», зокрема, нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154, якому присвоїла реєстраційний номер 040.

В ході допиту директор ПП «Руффо-трейд» ОСОБА_5 пояснив, що жодних документів, для проведення державної реєстрації речового права на вище вказане нерухоме майно він не подавав державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області ОСОБА_8 , а також не здійснював сплату адміністративних платежів.

За вказаних обставин, орган досудового розслідування просить надати дозвіл на проведення огляду нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154, яке на праві власності належить ТОВ «Альфа-СМ», , юридична адреса: м. Житомир, вул. вул. Промислова, 1/154.

Так, з цією метою на адресу СУ ГУНП в Житомирській області надійшло клопотання експерта Житомирського відділення КНДІСЕ МЮУ ОСОБА_9 від 17.11.2025 № 269/25-25 про забезпечення можливості обстеження вказаного вище нежитлового приміщення.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта номер інформаційної довідки №451031372 від 06.11.2025 встановлено, що

ТОВ «Альфа-СМ», , юридична адреса: м. Житомир, вул. вул. Промислова, 1/154. на праві приватної та власності належить нежитлове приміщення, склад рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154.

Слідчий в судовому засіданні клопотання про проведення огляду підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у клопотанні.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши думку слідчого, який підтримав клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч.1 ст.234 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України), обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Положеннями частини другої та третьої статті 234 КПК України закріплено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням.

Частиною п`ятою статті 234 КПК України встановлено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Слідчим доведено, що існують достатні відомості, які вказують на можливість досягнення мети огляду нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154, а саме: отримання інформації необхідної для проведення оціночно-будівельної експертизи.

Враховуючи вищевикладене та з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, суд дійшов висновку про необхідність надання дозволу на проведення огляду, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 234, 235 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Надати дозвіл слідчим групи слідчих СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , із залученням експерта Житомирського відділення КНДІСЕ МЮУ ОСОБА_9 , на проведення огляду нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154, яке на праві власності належить ТОВ «Альфа-СМ», , юридична адреса: м. Житомир, вул. вул. Промислова, 1/154, за для фіксації відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення.

Ухвала діє протягом місяця з моменту постановлення до 19.12.2025 включно.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1