Справа № 464/551/22
пр.№ 1-кс/464/25/26
У Х В А Л А

07 січня 2026 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові клопотання слідчого відділу поліції №2 Львівського районного управління поліції №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань № 0000488 від 23.11.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.358, ч.1 ст.362 КК України,

у с т а н о в и в:

у клопотанні, погодженому із прокурором Франківської окружної прокуратури міста Львова ОСОБА_5 , ставиться питання про тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ), та які містять інформацію про проведення державної реєстрації права власності та вчинення реєстраційних дій із внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведених під особистим ключем державного реєстратора речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 за 05.04.2019, 08.04.2019, 22.05.2019, 24.05.2019.

В обґрунтування клопотання покликається на те, що досудове розслідування у даному провадженні розпочато на підставі заяви Львівської обласної філії всеукраїнської громадської організації « ІНФОРМАЦІЯ_3 », згідно з якою невідомими особами здійснено оформлення права власності на об?єкти нерухомого майна на території Сихівського району м. Львова, зокрема за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі можливих підроблених документів та без відповідних дозвільних документів.

Так, 05.04.2019 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу складу заправки №731 від 17.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , та технічного паспорту, виготовленого ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_4 », до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про оформлення права власності за ОСОБА_9 на нежитлові приміщеннями загальною площею 677.9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . У подальшому, вказаного об?єкту нерухомого майна ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу №236 від 24.04.2019, посвідченого ОСОБА_8 , відчужує на користь ОСОБА_10 . Так, на підставі договору купівлі-продажу складу заправки №731 від 17.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 , ОСОБА_9 придбала у ВАТ АП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » склад заправки загальною площею 62,4 кв.м., а не 677,9 кв.м., при цьому будь-які документи, які підтверджують прийняття у встановленому законом порядку в експлуатацію вказаного об?єкта нерухомого майна після його реконструкції, не встановлено та такі відсутні в Реєстрі будівельної діяльності, про що також зазначено в інвентаризаційній справі, яка наявна в ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Таким чином, державний реєстратор речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 без отримання правовстановлюючих документів на вказаний об`єкт та земельну ділянку на якій знаходиться приміщення складу 05.04.2019 о 18:21:07 год. здійснила реєстраційні дії та внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 08.04.2019 о 16:00:00 год. (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101).

Окрім цього, в ході досудового розслідування встановлено, що 22.05.2019 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , та технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_13 , до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про оформлення права власності за ОСОБА_14 на нежитлове приміщеннями загальною площею 55 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 . Із вказаного вбачається, що державний реєстратор речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 та незаконного оформлення права власності на нежитлове приміщення кіоску загальною площею 36,2 кв.м. після його реконструкції з розширенням до 55 кв.м. внесла завідомо неправдиву інформацію, що загальна площа нежитлового приміщення (кіоску), який належить на власності ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_3 становить 55 кв.м., що не відповідає наявним правовстановлюючим документам. Таким чином, державний реєстратор речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 без отримання правовстановлюючих документів на вказаний об`єкт та земельну ділянку, на якій знаходиться нежитлове приміщення (кіоск), здійснила реєстраційні дії 22.05.2019 о 15:16:03 год та внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 24.05.2019 о 12:05:10 год (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101).

В ході досудового розслідування існує необхідність в отриманні документів, що перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 », та які містять інформацію про проведення державної реєстрації права власності та вчинення реєстраційних дій із внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведених під особистим ключем державного реєстратора речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 без отримання правовстановлюючих документів на вказаний об`єкт та земельну ділянку на наступні об`єкти: нежитлове приміщення загальною площею: 677.9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101), на якій знаходиться приміщення складу 05.04.2019 о 18:21:07 год. здійснила реєстраційні дії та внесла відомості до реєстру 08.04.2019 о 16:00:00 год. та нежитлове приміщення загальною площею: 55 кв. м. за адресою: АДРЕСА_3 , яке на праві власності належить ОСОБА_14 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101), на якій знаходиться приміщення кіоску, 22.05.2019 о 15:16:03 год. та внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 24.05.2019 о 12:05:10 год.

Встановлення та вилучення вказаних документів має істотне значення для встановлення обставин у вищевказаному кримінальному провадженні, дасть можливість отримати важливі докази, а також унеможливить їх зміну або знищення у зв`язку із збігом термінів зберігання вищезазначеної документації та інформації чи з інших причин.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримав, просив таке задовольнити.

Заслухавши думку слідчого, дослідивши матеріали клопотання, приходжу до такого висновку.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно з ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно із ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання та надання тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ), та які містять інформацію про проведення державної реєстрації права власності та вчинення реєстраційних дій із внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведених під особистим ключем державного реєстратора речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 за 05.04.2019, 08.04.2019, 22.05.2019, 24.05.2019, оскільки такі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-162 КПК України,

п о с т а н о в и в:

клопотання задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ), та які містять інформацію про проведення державної реєстрації права власності та вчинення реєстраційних дій із внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведених під особистим ключем державного реєстратора речових прав на нерухоме майно комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 за 05.04.2019, 08.04.2019, 22.05.2019, 24.05.2019.

Виконання ухвали покласти на ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_1 ) та слідчих СВ ВП №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Ухвала підлягає виконанню у порядку, встановленому ст. 165 КПК України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_15