Справа № 464/551/22
пр.№ 1-кс/464/33/26
УХВАЛА

09 січня 2026 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання про проведення огляду,

встановив:

Слідчий СВ Відділу поліції №2 Львівського РУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 , у зв`язку з досудовим розслідуванням кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000488 від 23.11.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 362 КК України, звернувся до суду з клопотанням, погодженим із прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

В обґрунтування клопотання покликається на те, що досудове розслідування розпочато на підставі заяви Львівської обласної філії всеукраїнської громадської організації «Народний антикорупційний нагляд», відповідно до якої невідомими особами здійснено оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна на території Сихівського району м. Львова, зокрема, за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 115-А, на підставі підроблених документів та без відповідних дозвільних документів.

Так, у ході досудового розслідування встановлено, що 05.04.2019 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу складу заправки №731 від 17.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , та технічного паспорту, виготовленого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про оформлення права власності ОСОБА_5 на нежитлові приміщеннями, загальною площею 677.9 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому вказаного об`єкта нерухомого майна ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №236 від 24.04.2019 відчужила ОСОБА_6 . На підставі договору купівлі-продажу складу заправки №731 від 17.03.2006 ОСОБА_5 придбала у ВАТ АП «Західводбуд» склад заправки, загальною площею 62,4 кв.м., а не 677,9 кв.м. При цьому, існування будь-яких документів, які підтверджують прийняття у встановленому законом порядку в експлуатацію вказаного об`єкта нерухомого майна після його реконструкції не встановлено та такі відсутні в Реєстрі будівельної діяльності, про що також зазначено в інвентаризаційній справі, наявній в ОКП ЛОР «БТІ та ЕО».

Таким чином, державний реєстратор речових прав на нерухоме майно комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» ОСОБА_7 без отримання правовстановлюючих документів на вказаний об`єкт та земельну ділянку на якій знаходиться приміщення складу 05.04.2019 о 18:21:07 год. здійснила реєстраційні дії на внесла відомості до Державного реєстру речових прав не нерухоме майно 08.04.2019 о 16:00:00 год. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення та підтвердження здобутих доказів, необхідним є проведення огляду нежитлового приміщення, загальною площею 677.9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Заслухавши думку прокурора, оглянувши матеріали клопотання, крім вищезазначених обставин, взято до уваги наступне.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення.

Клопотання слідчого про проведення огляду відповідає вимогам КПК України.

Враховуючи мотиви та обґрунтування клопотання, проведення огляду нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , надасть органу досудового розслідування можливість виявити та зафіксувати відомості про обставини можливого вчинення кримінального правопорушення, у зв`язку з чим клопотання необхідно задовольнити.

За встановлених обставин огляд є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації відомостей, які мають значення для досудового розслідування, а також заходом, пропорційним втручанню в права відповідної особи.

Керуючись статтями 234, 235, 237 КПК України,

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду нежитлового приміщення, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 677,9 кв.м., яке на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала підлягає виконанню у порядку, встановленому статтями 236, 237 КПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_9