Провадження №1-кс/369/3213/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2025 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за №0000013 від 07.02.2025 року за ознаками кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених ч. 2 ст. 366 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшло вищевказане клопотання.

Вимоги клопотання мотивує тим, що в ході досудового розслідування було встановлено, що відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії КВ, виданого на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 28.12.1994, який зареєстровано за № 4 17.02.1995, Дослідному господарству « ОСОБА_4 » (перейменовано на Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » надано у постійне користування земельну ділянку загальною площею 763,3 га на території Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області для сільськогосподарського виробництва.

В подальшому, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.06.2017 № 35930100 за ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі вищевказаного державного акту зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :09:004:5612 площею 22,88 га.

Листом від 05.12.2018 № 20584/0-11733/0/17-18 ІНФОРМАЦІЯ_3 надано згоду ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на поділ земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5612.

В результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5612 утворено земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5850 площею 17,09 га та земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5852 площею 5,74 га. Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.03.2019 № 46186203 за ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зареєстровано право державної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5850.

Між ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір користування земельною ділянкою (суперфіцію) від 26.09.2019 № 1458 строком на 1 рік.

На вищевказаній земельній ділянці розміщено об`єкт нерухомого майна гідроспоруда № 3 площею 35,9 кв.м., який торгово-енергетична корпорація «АКОРД» згідно договору купівлі-продажу від 21.12.2018 № 1709 відчужила ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

В подальшому, рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 від 26.11.2020 № 55363249 видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5850 - ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та додано нового власника ІНФОРМАЦІЯ_5 та замінено державну форму власності на комунальну.

Разом з тим, в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:5026 утворено, у тому числі і земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:5111 площею 15,57 га.

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.03.2019 № 46189217 ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зареєстровано право державної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:5111.

Далі, між ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір користування земельною ділянкою (суперфіцію) від 26.09.2019 № 1459 строком на 1 рік.

На вищевказаній земельній ділянці розміщено об`єкт нерухомого майна гідроспоруда № 1 площею 22,1 кв.м., який торгово-енергетична корпорація «АКОРД» згідно договору купівлі-продажу від 21.12.2018 № 1707 відчужила ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

В подальшому, рішенням державного реєстратора ОСОБА_5 від 26.11.2020 № 55363689 видалено власника земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:5111 - ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та додано нового власника ІНФОРМАЦІЯ_5 та замінено державну форму власності на комунальну.

Тобто, в результаті зазначених дій державного реєстратора, фактично, з постійного користування ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та державної власності вибула земельна ділянка з кадастровим номером :09:004:5850 площею 17,09 та земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:5111 площею 15,57 га.

В подальшому, 13.04.2023 року ІНФОРМАЦІЯ_5 укладає договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровими номерами :09:004:5850 площею 17,09 га земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:5111 площею 15,57 га із громадянином ОСОБА_6 .

Зазначені угоди були укладені на підставі рішень 27 сесії 8 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 року за №№ 31/27, 32/27 про продаж земельної ділянки на території Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області гр. ОСОБА_6 .

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », з кадастровим номером :09:004:5850, оціночна вартість земельної ділянки станом на 03.04.2023 становить 465 943, 00 грн., а земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:5111 станом на 03.04.2023

372 716, 00 грн.

Однак, згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки, розробленої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5850 становить 39 456 000,00 (тридцять дев`ять мільйонів чотириста п`ятдесят шість тисяч) гривень, 00 копійок, земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:5111 становить 36 123 000,00 (тридцять шість мільйонів сто двадцять три тисячі) гривень, 00 копійок.

Враховуючи викладене, є підстави вважати що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » за попередньою змовою з Дмитрівським сільським головою та ОСОБА_6 , занижена вартість земельних ділянок, що спричинило недоотримання місцевим бюджетом грошових коштів на суму 74 079 000, 00 грн.

У зв`язку з чим, ухвалою слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_8 (справа №369/19097/25) від 16.10.2025 задоволено клопотання слідчого, погодженого прокурором, та надано дозвіл на проведення обшуку в адміністративній будівлі ІНФОРМАЦІЯ_1 з метою виявлення та вилучення що можуть слугувати речовими доказами у даному кримінальному провадженні, а саме: технічну документацію, звіт про експертну оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами :09:004:5850 площею 17,09 га та :01:005:5111 площею 15,57 га з додатками, рішення сесії з додатками та профільних комісій, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5850 площею 17,09 га з додатком (кадастровим планом); витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:5111 площею 15,57 га з додатком (кадастровим планом); правовстановлюючі та технічні (технічний паспорт) документи на об`єкт нерухомого майна - гідроспоруду №3 площею 35,9 м?, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :09:004:5850 площею 17,09 га; правовстановлюючі та технічні (технічний паспорт) документи на об`єкт нерухомого майна - гідроспоруду №1 площею 22,1 м?, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:5111 площею 15,57 га; відомості щодо фактичного доходу від земельних ділянок з кадастровими номерами :09:004:5850 площею 17,09 га та :01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці (оренда плата, дохід від використання); договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :09:004:5850 площею 17,09 га та :01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022- 03.04.2023; дані про врожайність / ціни на продукцію за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці, якщо земельні ділянки з кадастровими номерами :09:004:5850 площею 17,09 га та :01:005:5111 площею 15,57 га обробляються власником, відомості щодо витрат на утримання земельних ділянок з кадастровими номерами :09:004:5850 площею 17,09 га та :01:005:5111 площею 15,57 га за період 03.04.2022-03.04.2023 окремо по кожній ділянці (податки, догляд, меліорація), чорнові записи, інформація, яка міститься в електронних носіях інформації, флеш накопичувачах, мобільних телефонах та сім-картках мобільних операторів тощо.

Так, 23.10.2025 в період часу з 09 год. 42 хв. по 17 год. 04 хв. прокурором Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури було проведено обшук за адресою: АДРЕСА_1 , за якою знаходиться адміністративна будівля ІНФОРМАЦІЯ_1 , в ході якого було встановлено, що 06.06.2024 в ході проведення обшуку старшим слідчим в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України підполковником ОСОБА_7 у рамках кримінального провадження №0000053 від 17.02.2022, проведеного в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 вилучені наступні документи:

1. Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 11.11.2022 № 37/22 на 1 арк.

2. Поіменне голосування ІНФОРМАЦІЯ_1 віл 11.11.2022 на 1 арк.;

3. Заява ОСОБА_6 до сесії ІНФОРМАЦІЯ_9 від 20.09.2022 на 1 арк.

4. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :01:005:5111 на 4 арк.

5. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :09:004:5850 на 3 арк.

6. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №309118860 на гідроспоруду №III на 2 арк.

7. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №309118882 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5850 № III на 2 арк.

8. Копія акту прийому-передачі від 06 вересня 2022 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та ОСОБА_6 на гідроспоруду № III на 1 арк.

9. Копія договору купівлі-продажу нерухомого майна, бланк №HPC910707 від 06 вересня 2022 року на 4 арк.

10. Копія акту прийому-передачі від 06 вересня 2022 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та ОСОБА_6 на гідроспоруду № І на 1 арк.

11. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №309118303 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:5111 на 2 арк.

12. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №309118235 на гідроспоруду № 1 на 2 арк.

13. Копія договору купівлі-продажу нерухомого майна, бланк №HPC910708 від 06 вересня 2022 року на 4 арк.

14. Копія технічного паспорту на гідроспоруду № І на 5 арк.

15. Копія технічного паспорту на гідроспоруду № III на 9 арк.

16. Копія паспорту та ідентифікаційного коду ОСОБА_6 на 4 арк.

17. Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 № 31/27 на 1 арк.

18. Поіменне голосування ІНФОРМАЦІЯ_1 віл 06.04.2023 на 1 арк. 3.

19. Рецензія на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки кадастровим номером :01:005:5111 на 3 арк.

20. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :01:005:5111 на 122 арк.

21. Витяг із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :01:005:5111 на 2 арк.

22. Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 № 30/27 на 1 арк.

23. Поіменне голосування ІНФОРМАЦІЯ_1 віл 06.04.2023 на 1 арк.

24. Заява ОСОБА_6 до сесії ІНФОРМАЦІЯ_9 від 03.04.2023 на 1 арк.

25. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №309117423 на насосну станцію на 2 арк.

26. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №309117455 на земельну ділянку :09:004:5848 на 2 арк.

27. Копія договору купівлі-продажу нерухомого майна, бланк №HPC910694 від 06 вересня 2022 року на 4 арк.

28. Копія акту прийому-передачі від 06 вересня 2022 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та ОСОБА_6 на зрошувальну систему з санітарно-технічним будинком на 1 арк.

29. Протокол двадцять сьомої сесії восьмого скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06 квітня 2023 року на 12 арк.

30. Протокол двадцять другої сесії восьмого скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 11 листопада 2023 року на 11 арк.

31. Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 № 32/27 на 1 арк.

32. Поіменне голосування ІНФОРМАЦІЯ_1 віл 06.04.2023 на

33. Рецензія на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5850 на 3 арк.

34. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :09:004:5850 на 113 арк.

35. Витяг із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :09:004:5850 на 3 арк.

36. Флеш-накопичувач «GOODRAM» об`ємом 8 гб (серійний номер D27B17EF13).

37. Особова справа ОСОБА_8 на 124 арк., які описані окремо згідно додатку 1.

38. Особова справа ОСОБА_9 на 124 арк., які описані окремо згідно додатку 2.

39. Особова справа ОСОБА_10 на 50 арк., які описані окремо згідно додатку 3.

40. Копія Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №11/2 від 24.11.2020 на

41. Копія Регламенту ІНФОРМАЦІЯ_1 на 27 арк.

42. Лист ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1293 від 30.09.2022 на 1 арк.

43. Лист ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1294 від 30.09.2022 на 1 арк.

44. Лист ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1506 від 14.11.2022 на 1 арк.

45. Завірена копія договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровим номером :09:004:5850 від 13.04.2023 р. на 7 арк.

46. Завірена копія договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровим номером :09:004:5111 від 13.04.2023 на 7 арк.

15.09.2025 прокурором у кримінальному провадженні призначена оціночно-земельна екпертизау кримінальному проваджені, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000013 від 07.02.2025 за ознаками кримінального провадження, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

До процесуального керівника надійшло клопотання експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення вказаної експертизи, які були, в тому числі вилучені під час обшуку старшим слідчим в ІНФОРМАЦІЯ_11 підполковником ОСОБА_7 у рамках кримінального провадження №0000053 від 17.02.2022.

Разом з тим, в рамках кримінального провадження № 0000013 від 07.02.2025 виникла необхідність для проведення почеркознавчих експертиз, а саме дослідження підпису ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_8 , виконавчого директора та оцінювача ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_11 та директора ПП « ОСОБА_12 » ОСОБА_13 .

У зв`язку з чим виникла необхідність у отриманні оригіналів документів, які містять підписи ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_8 , виконавчого директора та оцінювача ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_11 та директора ПП « ОСОБА_12 » ОСОБА_13 , які знаходяться у кримінальному провадженні №0000053 від 17.02.2022 та перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_13 за адресою: АДРЕСА_2 .

Вищевказані документи будуть використані як докази у вказаному кримінальному провадженні та мають значення для досудового розслідування та задоволення клопотання судового експерта.

У судове засідання слідчий та прокурор не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом, без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх учасників, які беруть участь у судовому провадженні.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного висновку.

У провадженні Бучанського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000013 від 07.02.2025 за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

Як вбачається з поданого клопотання, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, виникла необхідність в отриманні доступу до документів, які мають значення для встановлення цих обставин, та знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Так, частиною 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у надані стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до положень ст. 131 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів є одним з заходів забезпечення кримінального провадження і не є ані слідчою ані розшуковою дією.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п.2 ч.3 ст.132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Отже, надання тимчасового доступу до речей і документів здійснюється виключно у випадку доведення стороною кримінального провадження у своєму клопотанні обставин, передбачених ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 164 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів надається ухвалою слідчого судді конкретній особі. Отримання речей та документів іншою особою, не уповноваженою на це ухвалою слідчого судді, порушує порядок санкціонування доказів та призводить до недопустимості отриманих доказів.

Враховуючи обставини, викладені слідчим у клопотанні та доведеність ним неможливості отримання інформації в інший спосіб, а також, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можливість використання зазначених відомостей, як доказів, слідчий суддя вбачає достатність підстав для задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів із можливістю їх вилучення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання - задовольнити.

Надати прокурорам Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області, які входять до складу групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000013 від 07.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України - ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів (з можливістю вилучення їх оригіналів), на період проведення експертиз, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 ( у кримінальному провадженні №0000053 від 17.02.2022) за адресою: АДРЕСА_2 , наступних документів:

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :01:005:5111 на 4 арк.

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :09:004:5850 на 3 арк.

- Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 № 31/27 на 1 арк.

- Рецензія на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки кадастровим номером :01:005:5111 на 3 арк.

- Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :01:005:5111 на 122 арк.

- Витяг із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :01:005:5111 на 2 арк.

- Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 № 30/27 на 1 арк.

- Протокол двадцять сьомої сесії восьмого скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06 квітня 2023 року на 12 арк.

- Протокол двадцять другої сесії восьмого скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 11 листопада 2023 року на 11 арк.

- Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 06.04.2023 № 32/27 на 1 арк.

- Рецензія на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5850 на 3 арк.

- Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки с/г призначення з кадастровим номером :09:004:5850 на 113 арк.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом двох місяців.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_19