Справа №295/9496/25
УХВАЛА

15.07.2025 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

за участю: представників власників майна адвокатів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

розглянув клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах власників майна ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про скасування арешту на майно, -

в с т а н о в и в :

Адвокат ОСОБА_3 звернулася в інтересах власників майна ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 до суду з клопотанням, в якому просить скасувати арешт, накладений на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:000:0921 площею 0,8444 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ; :04:000:0905 площею 0,8444 га, що належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 ; :04:000:0914 площею 0,4139 га, що належить ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 ; :04:000:0924 площею 1,4176 га та :04:000:0922 площею 1,4175, що належать ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_4 ; :04:000:0903 площею 1,0100 га, що належить ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 ; :04:000:0900 площею 1,9856 га та :04:000:0986 площею 5,2804 га, що належать ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_6 ; :04:000:0904 площею 1,2000 га, що належить ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_7 . Скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав, державним (кадастровим) реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, проводити будь-які реєстраційні дії, в тому числі посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, стосовно вказаних земельних ділянок.

В судовому засіданні представники власників майна підтримали клопотання та просили його задовольнити.

Прокурор в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій просила відмовити у задоволенні клопотання.

Вислухавши пояснення представників власників майна та ознайомившись з матеріалами справи, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 27.09.2019 року по справі №295/14784/19, винесеною в кримінальному провадженні №0000042, накладено арешт на земельні ділянки розташовані на території Житомирського району, Житомирської області, за наступними кадастровими номерами:

- :04:000:0923, площею 0,5028 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_12 ;

- :04:000:0919, площею 0,99 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_13 ;

- :04:000:0920, площею 0,7863 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_14 ;

- :04:000:0925, площею 0,7862 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_15 ;

- :04:000:0913, площею 0,7858 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_16 ;

- :04:000:0921, площею 0,8444 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_5 ;

- :04:000:0918, площею 0,8317 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_17 ;

- :04:000:0903, площею 1,01 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_9 ;

- :04:000:0902, площею 0,9435 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_18 ;

- :04:000:0905, площею 0,6209 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_19 ;

- :04:000:0914, площею 0,4139 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_7 ;

- :04:000:0917, площею 1,0018 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_20 ;

- :04:000:0911, площею 0,4204 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_21 ;

- :04:000:0910, площею 0,4203 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_22 ;

- :04:000:0916, площею 0,4203 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_23 ;

- :04:000:0909, площею 0,4204 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_24 ;

- :04:000:0908, площею 1,2036 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_25 ;

- :04:000:0915, площею 1,202 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_26 ;

- :04:000:1112, площею 0,7133 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_27 ;

- :04:000:0907, площею 1,4266 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_27 ;

- :04:000:1113, площею 0,7133 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_27 ;

- :04:000:0904, площею 1,2 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_11 ;

- :04:000:0906, площею 0,5052 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_28 ;

- :04:000:0986, площею 4,6191 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_10 ;

- :04:000:0900, площею 1,5469 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_10 ;

- :04:000:0922, площею 1,4175 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_8 ;

- :04:000:0924, площею 1, 4176 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_8 ;

- :02:000:0714, площею 9,6999 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ТОВ «Житомирприватінвест» (код юридичної особи 33732868).

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав, державним (кадастровим) реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, проводити будь-які реєстраційні дії, в тому числі посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, стосовно земельних ділянок з зазначеними кадастровими номерами: :04:000:0923; :04:000:0919; :04:000:0920; :04:000:0925; :04:000:0913; :04:000:0921; :04:000:0918; :04:000:0903; :04:000:0902; :04:000:0905; :04:000:0914; :04:000:0917; :04:000:0911; :04:000:0910; :04:000:0916; :04:000:0909; :04:000:0908; :04:000:0915; :04:000:1112; :04:000:0907; :04:000:1113; :04:000:0904; :04:000:0906; :04:000:0986; :04:000:0900; :04:000:0922; :04:000:0924; :02:000:0714.

При цьому слідчий суддя прийшов до висновку, що вищевказані земельні ділянки є речовими доказами у кримінальному провадженні.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.03.2017 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості, що обліковані за №0000042, за фактом зловживання службовим становищем службовими особами ЖОКАП «Житомироблагроліс», ДП «Пулинський лісгосп АПК» та Житомирської районної державної адміністрації, при відчуженні безоплатно у власність земель лісогосподарського призначення на території Житомирського району, Житомирської області, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Відповідно до ч.1 ст.174 КПК України власник або володілець майна, який не був присутній при розгляді питання про арешт майна, має право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням власника або володільця майна, якщо він доведе, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчим суддею встановлено, що а ні на час розгляду клопотання прокурора про арешт майна, а ні на цей час відповідним службовим особам ЖОКАП «Житомироблагроліс», ДП «Пулинський лісгосп АПК» та Житомирської районної державної адміністрації, не повідомлено про підозру у кримінальному провадженні №0000042.

ОСОБА_5 , ОСОБА_29 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 є власниками земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:000:0921, :04:000:0905, :04:000:0914, :04:000:0924, :04:000:0903, :04:000:0900, :04:000:0986, :04:000:0904 на території Буківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, на які накладено арешт у вищезазначеному кримінальному провадженні.

Досудове розслідування у вищезазначеному кримінальному провадженні наразі триває більше восьми років та ще 05.08.2019 року у кримінальному провадженні призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та яка до цього часу не проведена.

Наявність арешту на вищезазначені земельні ділянки протягом тривалого часу є втручанням у право власності ОСОБА_5 , ОСОБА_29 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , оскільки перешкоджає повноцінному володінню та розпорядженню вказаними особами власним майном, що є неприпустимим та суперечить статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Крім того, досудове розслідування здійснюється за ч. 1 ст. 364 КК України - зловживання владою або службовим становищем, тобто умисне, з метою одержання будь-якої неправомірної вигоди для самої себе чи іншої фізичної або юридичної особи використання службовою особою влади чи службового становища всупереч інтересам служби, якщо воно завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян або державним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб.

Санкція статті 364 КК України не передбачає вилучення земельної ділянки та повернення її в попереднє становище, а передбачає лише відшкодування заподіяних матеріальних збитків у вигляді завдання істотної шкоди або тяжких наслідків, яка обчислюється в грошовому еквіваленті.

В зазначеному контексті слідчий суддя вважає, що прокурором на даний час не доведено в чому саме полягає необхідність в подальшому застосуванні заходу кримінального провадження у вигляді арешту земельних ділянок для дієвості досудового розслідування.

Згідно ч.3 ст. 388 ЦК України держава, територіальна громада, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті, також не може витребувати майно від добросовісного набувача на свою користь, якщо з дати передачі першому набувачеві з державної або комунальної власності у приватну власність нерухомого майна, щодо якого на момент такої передачі законодавством не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності, минуло більше десяти років. Зміна першого та подальших набувачів не змінює порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування майна, передбаченого цією частиною.

Дія положень цієї частини не поширюється на випадки, якщо майно на момент вибуття з володіння держави або територіальної громади належало:

а) до об`єктів критичної інфраструктури;

б) до об`єктів державної власності, що мають стратегічне значення для економіки і безпеки держави;

в) до об`єктів та земель оборони;

г) до об`єктів або територій природно-заповідного фонду, за умови наявності підтвердних документів про статус таких об`єктів (територій) на момент вибуття з володіння;

ґ) до гідротехнічних споруд, за умови наявності підтвердних документів про статус таких об`єктів на момент вибуття з володіння;

д) до пам`яток культурної спадщини, які не підлягали приватизації.

Вищезазначені земельні ділянки на момент вибуття з володіння держави не належали до об`єктів, зазначених в пункті 2 частини 3 статті 388 ЦК України та не відносяться до них і на цей час.

Слідчий суддя визнає неспроможними доводи прокурора про те, що підстави для скасування арешту з вищезазначених земельних ділянок відсутні, оскільки на даний час судову земельно-технічну експертизу не проведено, з огляду на те, що сам лише факт наявності кримінального провадження, здійснення досудового розслідування та проведення експертизи, не є безумовною підставою для застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна.

Таким чином, слідчий суддя прийшов до висновку, що в подальшому застосуванні арешту на вказані вище земельні ділянки відпала потреба і клопотання про скасування арешту підлягає до часткового задоволення, оскільки арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:000:0905, площею 0,8444 га, :04:000:0900, площею 1,9856 га та :04:000:0986, площею 5,2804 га, вищезазначеною ухвалою слідчого судді не накладався та в ній зазначені менші розмірі вказаних земельних ділянок, арешт на які і підлягає скасуванню.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 167, 170, 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити частково.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 27.09.2019 року у справі №295/14784/19, винесеною в кримінальному провадженні №0000042, на земельні ділянки розташовані на території Житомирського району, Житомирської області, за наступними кадастровими номерами:

- :04:000:0921, площею 0,8444 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_5 ;

- :04:000:0903, площею 1,01 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_9 ;

- :04:000:0905, площею 0,6209 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_19 ;

- :04:000:0914, площею 0,4139 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_7 ;

- :04:000:0904, площею 1,2 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_11 ;

- :04:000:0986, площею 4,6191 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_10 ;

- :04:000:0900, площею 1,5469 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_10 ;

- :04:000:0922, площею 1,4175 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_8 ;

- :04:000:0924, площею 1,4176 га на території Буківської сільської ради, що належить на праві власності ОСОБА_8 .

Скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав, державним (кадастровим) реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, проводити будь-які реєстраційні дії, в тому числі посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, стосовно земельних ділянок з вищезазначеними кадастровими номерами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: