УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2025 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 - про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002381 від 15.08.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за фактом незаконного привласнення земельних ділянок та житлового будинку шляхом обману, із внесенням завідомо неправдивих відомостей до документів, за ч. 2 ст. 190 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що слідчими СВ Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві, за процесуального керівництва Солом`янської окружної прокуратури м. Києва, здійснюється досудове розслідування, в ході якого встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.01.2021 було придбано земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та житловий будинок, розташований на земельній ділянці під номер 118.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В ході розслідування встановлено, що 18.01.2023 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 було посвідчено свідоцтво про право на спадщину за заповітом, за текстом якого спадкоємцем ОСОБА_5 є ОСОБА_7 , на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8 . Також за текстом, спадщина, на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_9 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 04.01.2021 року, за реєстровим №2, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, державним реєстратором ОСОБА_9 , 04.01.2021, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56058226 від 04.01.2021, номер запису про право власності/довірчої власності: 40033639, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000. Вказаний будинок, позначений на плані під літерою «А», загальною площею - 397, 50 кв. м., житловою площею - 50, 2 кв. м. Має господарські будівлі та споруди: прибудова під літ. «А», сходи до «А», балкон до «А».

Відповідно до відомостей, викладених у Висновку пор вартість об`єкта незалежної оцінку до Звіту про оцінку майна, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (сертифікат ІНФОРМАЦІЯ_4 від 28.10.2022) вартість житлового будинку становить - 2 539 700, грн. 00 коп.

В подальшому, відповідно до Акту прийму-передачі майна до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) від 25.01.2023, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , єдиний (одноосібний) учасник ОСОБА_7 передав, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » прийняв наступне нерухоме майно до статутного капіталу Товариства:

Земельна ділянка к.н. :72:536:0105, АДРЕСА_1 , площею 0,1, яка належить ОСОБА_7 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину №29, видане 18.01.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , вартістю 530 464. 00 грн;

Земельна ділянка к.н. :72:536:0104, АДРЕСА_2 , площею 0,1, яка належить ОСОБА_7 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину №28, видане 18.01.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , вартістю 530 464, 00 грн;

Житловий будинок, загальною площею 397, 5 кв. м., адреса: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_7 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину №30, видане 18.01.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , вартістю 2 539 710, 00 грн;

Після переоформлення вищевказаних земельних ділянок та житлового будинку, вказане нерухоме майно було виставлене на продаж.

Так, після аналізу документації, яка наявна при матеріалах кримінального провадження встановлено, що договір купівлі-продажу на земельну ділянку №118 та житловий будинок було посвідчено пізніше, аніж заповіт, дату якого вказано у свідоцтвах про право на спадщину ОСОБА_7 - 15.02.2018. Тобто, дату, коли ОСОБА_5 навіть не придбав вказане майно, аби на нього писати заповіт чи інші правочини.

Також встановлено, що Земельна ділянка к.н. :72:536:0104, АДРЕСА_2 , площею 0,1 не належала ОСОБА_5 , однак є суміжною із земельною ділянкою №118. Тобто, не зрозуміло із яких обставин ОСОБА_7 було успадковано вказану земельну ділянку.

В ході розслідування призначено почеркознавчу експертизу, у рамках якої до органу досудового розслідування надійшло клопотання про надання додаткових документів, які містять зразків підпису ОСОБА_5 .

У зв`язку із встановленням обставин у кримінальному провадженні та з метою проведення повного та всебічного розслідування провадження, в органа досудового розслідування виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , а саме: оригіналів документів справи з юридичного оформлення договорів про розірвання попереднього договору від 04.01.2021 року № 1, а також інших документів, які містять зразки підпису та почерку ОСОБА_5 , та мають істотне значення для даного досудового розслідування.

В судове засідання слідчий ОСОБА_3 не з`явилася, проте 08.07.2025р. надіслала заяву, в якій підтримала доводи, викладені в клопотанні та просила розглядати клопотання у її відсутності. Тому, відповідно до вимог ст. 163 КПК України слідчий суддя ухвалив проводити судовий розгляд у її відсутності.

Крім того, слідчий ОСОБА_3 просила розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених слідчим підстав.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження, не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Частиною 4 ст. 132 КПК України передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що інформація, яка міститься в речах та документах, зазначених у клопотанні, перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів неможливо.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого слідчого СВ Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Солом`янського УП Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , прокурору Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю здійснити їх виїмку, а саме:

- оригіналів документів справи з юридичного оформлення договорів про розірвання попереднього договору від 04.01.2021 року № 1, а також інших документів, які містять зразки підпису та почерку ОСОБА_5 .

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1