Справа №127/7019/25
Провадження №1-кс/127/3121/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділу СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий відділу СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000190 від 14.10.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України.

Підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань стало надходження на адресу ГУНП у Вінницькій області матеріалів перевірки УСБУ у Вінницькій області про те, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 діючи у змові з рядом юридичних осіб вчинили протиправні дії, направлені на заволодіння земельними ділянками комунальної форми власності шляхом заниження їх первісної вартості під час продажу.

Досудовим розслідуванням встановлено, що земельні ділянки із кадастровими номерами :01:069:0086 (площа 0,94 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) та :01:069:0085 (площа 2,2822га, цільове призначення «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), на підставі договору оренди від 29.01.2021 № 185 були передані у користування ПП « ОСОБА_4 » терміном на 10 років. При цьому, на момент укладання договору нормативно-грошова оцінка земельної ділянки із кадастровими номерами :01:069:0086 складала 13,69 млн грн, на підставі якої розмір орендної плати ПП « ОСОБА_5 » становив 684,5 тис грн, а земельної ділянки із кадастровими номерами :01:069:0085 склала 16,79 млн грн, на підставі якої розмір орендної плати ПП « ОСОБА_5 » становив 503,8 тис грн.

Разом з тим, у липні 2023 року відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 07.07.2023 №1756 ПП « ОСОБА_4 » надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок із кадастровими номерами :01:069:0086 та :01:069:0085, які перебувають у користуванні вказаного комерційного підприємства. Водночас, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 24.08.2023 № 2124 внесено зміни до рішення від 07.07.2023 №1756 та надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0085 та на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки :01:069:0086 зі зміною цільового призначення. У подальшому, ПП « ОСОБА_4 » замовила виготовлення вказаної землевпорядної документації на зміну цільового призначення у ФОП « ОСОБА_6 ».

У свою чергу, відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 25.08.2023 №1829 погоджено виготовлений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звіт про експертно грошову оцінку земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0085, вартість якої склала 9 199 806 грн, та передано у власність ПП « ОСОБА_4 » шляхом продажу на неконкурентних засадах у зв`язку із розташуванням на ній будівель, які перебувають у власності зазначеного суб`єкта господарювання.

Разом з тим, відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 24.11.2023 № 1994 землевпорядна документація щодо зміни цільового призначення була затверджена та, відповідно, цільове призначення земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0086 змінено на «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості». У подальшому, на підставі здійснених змін проведено нормативно грошову оцінку відповідно до якої вартість вищевказаної земельної ділянки була зменшена вдвічі та склала 8 646 116,4 грн.

У лютому 2023 року на підставі рішення 42 сесії 8 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 від 23.02.2024 №2170 «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» погоджено звіт про експертно грошову оцінку земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0086, який виготовлений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». У подальшому, вищевказана земельна ділянка, вартість якої відповідно до затвердженої експертно грошової оцінки склала 3 942 635 грн, передана у власність ПП « ОСОБА_7 » шляхом продажу на неконкурентних засадах у зв`язку із розташуванням на ній будівель, які перебувають у власності зазначеного комерційного підприємства.

За попередніми оцінками спеціалістів, ринкова вартість земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0086 складає близько 15 млн грн, а земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0085 - близько 35 млн грн.

Вказане свідчить про заниження вартості земельних ділянок в ході проведення оцінки та їх реалізації відповідно до укладених нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу.

З огляду на викладене, з метою підтвердження чи спростування зазначених відомостей, а також проведення відповідних експертиз виникла необхідність в отриманні доступу до речей та документів з можливістю вилучення документів в завірених копіях, а саме:

?заяви та звернення (з відповідними додатками), рішення відповідних депутатських комісій та сесій щодо надання дозволу на проведення та затвердження звіту про експертно грошову оцінку земельних ділянок із кадастровими номерами :01:069:0086 та :01:069:0085;

?договори щодо надання послуг із проведення експертно грошової оцінки земельних ділянок із кадастровими номерами :01:069:0086 та :01:069:0085;

?звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок із кадастровими номерами :01:069:0086 та :01:069:0085;

?рецензія на вищевказані звіти про експертно грошову оцінку земельних ділянок;

?кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок, який здійснював підготовку вказаних звітів.

Зазначені документи знаходяться у володінні ФОП « ОСОБА_6 » (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ).

Іншим чином перевірити інформацію та отримати документацію крім проведення тимчасового доступу до зазначених речей та документів не можливо.

Вказані документи як самостійно, так і в сукупності з іншими документами, здобутими під час досудового розслідування, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться у них будуть використані як докази.

Враховуючи вищевикладене, слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився. Подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав у повному обсязі.

Слідчий суддя вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, відповідно до положень ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ФОП « ОСОБА_6 » (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ), оскільки отримання доступу до вказаних у клопотанні документів може сприяти встановленню важливих обставин у кримінальному провадженні, які підлягають доказуванню, та доведено неможливість іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого відділу СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому відділу СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області майору поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ФОП « ОСОБА_6 » (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ), із можливістю ознайомитися із ними та вилучити документи (провести їх виїмкову в належним чином завірених копіях), а саме:

?заяви та звернення (з відповідними додатками), рішення відповідних депутатських комісій та сесій щодо надання дозволу на розробку та затвердження землевпорядної документації із відведення земельної ділянки із зміни цільового призначення земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0086;

?договори щодо надання послуг із розробки проекту землеустрою щодо відведення вищевказаної земельної ділянки зі зміною цільового призначення із відповідними додатками земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0086;

?проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки із кадастровим номером :01:069:0086.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя