Справа № 453/1405/21
№ провадження 1-кс/453/75/25
У Х В А Л А

про проведення огляду

25 лютого 2025 року слідчий суддя Сколівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого слідчого відділення поліції №3 Стрийського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , погодженого начальником Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про проведення огляду,-

в с т а н о в и в :

25.02.2025 слідчий слідчого відділення поліції №3 Стрийського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Сколівського районного суду Львівської області з клопотанням, погодженим начальником Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду, в межах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000061, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у провадженні СВ ВП № Стриського РУП ГУНП у Львівській області перебуває кримінальне провадження №0000061 від 29.05.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Вказане кримінальне провадження зареєстроване за заявою директора з безпеки АТ «Львівгаз» ОСОБА_5 з приводу встановленого під час проведення інвентаризації майна, що належить ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» (), що за адресою: вул. Лісна, 3, м. Сколе, Львівська область, на земельній ділянці площею 0,3867 га., на якій знаходяться основні засоби підприємства ДП «Газсервіс», факту неправомірного вилучення у ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» орендованої земельної ділянки та незаконної реєстрації 3-х земельних ділянок з кадастровими номерами :01:011:0441, :01:011:0442 та :01:011:0482, які передано у приватну власність.

Відповідно до п.2 рішення Виконавчого комітету Сколівської міської ради №20 від 06.02.1998 «Про закріплення земельних ділянок організаціям, підприємствам, установам м. Сколе» закріплено в постійне користування для виробничих цілей земельну ділянку площею 0,40 га по вул. Лісній, 1 Сколівському ГНП Стрийського управління по експлуатації газового господарства.

Згідно п.1 рішення Виконавчого комітету Сколівської міської ради №21 від 06.02.1998 «Про затвердження матеріалів інвентаризації земель організаціям, підприємствам, установам м. Сколе» залишити в постійному користуванні земельні ділянки в межах згідно з планом землекористування організаціям, підприємствам, установам м. Сколе (згідно додатку №1). Відповідно до п.9 вказаного додатку №1 «Список організацій, підприємств, установ м. Сколе, яким затверджено матеріали інвентаризацій земель» такі матеріали затверджено Газовій конторі, місцезнаходження земельної ділянки: вул. Лісна, площа 0,40 га.

Відповідно до наказу №199 від 08.11.2000 ВАТ по газопостачанню та газифікації «Львівгаз» «Про створення дочірнього підприємства «Газсервіс» з 01.01.2001 на базі майна Радехівської газонаповнювальної станції та газонаповнювальних пунктів філій товариства створено дочірнє підприємство «Газсервіс» відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз» (далі ДП «Газсервіс»).

В подальшому, рішенням Сколівської міської ради №22 від 16.04.2003 «Про відміну п.9 рішення №21 виконавчого комітету міської ради від 06.02.1998 року та закріплення в оренду земельної ділянки по вул. Лісній ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» закріплено в оренду земельну ділянку площею 0,3867 га для виробничих потреб по вул. Лісній в м. Сколе ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» та зобов`язано вказане підприємство в місячний термін укласти договір оренди землі з Сколівською міською радою.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 22.04.2003, укладеного між Сколівською міською радою та ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» вбачається, що Сколівська міська рада передала ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» в оренду земельну ділянку площею 0,3867 га по вул. Лісній, згідно з планом землекористування. Термін дії договору 3 роки.

Згідно вищевказаного плану землекористування вбачається, що на земельній ділянці площею 0,3867 га, що по вул. Лісній в м. Сколе, яка передана Сколівською міською радою в оренду ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз», наявне нерухоме майно ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз», а саме: №1 - адміністративне приміщення, №2 - гараж, №3 - склад.

Крім цього, наявність нерухомого майна ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» на вказаній орендованій земельній ділянці підтверджується також інвентаризаційним описом необоротних активів ДП «Газсервіс» ПАТ по газопостачанню та газифікації «Львівгаз» від 01.06.2020 з якого вбачається, що по м. Сколе обліковується наступне нерухоме майно: адмінбудинок ГНП (рік випуску: 01.01.1984, інвентарний номер: 1030004), гаражі ГНП (рік випуску: 01.01.1984, інвентарний номер: 1030040), склад ГНП (рік випуску: 01.01.1984, інвентарний номер: 1030181), а також 5 резервуарів для зрідженого газу ГНП (роки випуску: 01.12.1987, 01.07.1984, 01.11.1983, 01.11.1983, 01.11.1983, інвентарні номери: 1030119, 1030154, 1030155, 1030156, 1030157 відповідно).

Наявність на даний час нерухомого майна ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» на вказаній орендованій земельній ділянці підтверджується також технічним паспортом (інвентарна справа №22176) на громадський будинок з господарським спорудами АТ «Опрератор газорозподільної системи «Львівгаз», що в м. Сколе від 05.08.2022, відповідно до якого на земельній ділянці вказаного підприємства наявні адміністративний будинок ГНП, будівлі складу ГНП та будівлі гаражів ГНП; матеріалами геодезичного знімання території газо-насосної станції в м. Сколе по вул. Лісна, яке проведено відповідно до договору №43/22-ПЗД-БІ-Ц від 21.11.2022 інженером геодезистом ПП «Центр ринкових досліджень», та з якого вбачається, що згідно до плану ділянки, в межах території, яка показана представником «Львівгазу», як ділянка для обслуговування будівель ГНС, на якій наявні 3 нежитлові будівлі (адмінбудинок, склад, гараж), а також газопровід тощо.

Однак, відповідно до вказаного плану геодезичної знімання в межах території ділянки для обслуговування будівель ГНС знаходяться чотири земельні ділянки приватної форми власності: 1) кадастровий номер :01:011:0004, для ведення садівництва, площею 0,12 га; 2) кадастровий номер :01:011:0441, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,05 га, яка перебуває у власності ОСОБА_6 (в межах даної земельної ділянки знаходиться нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - приміщення складу ГНП); 3) кадастровий номер :01:011:0442, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,05 га, яка перебуває у власності ОСОБА_6 (в межах даної земельної ділянки знаходиться нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - приміщення гаражів ГНП); 4) кадастровий номер :01:011:0482, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,06 га, яка перебуває у власності ОСОБА_7 (в межах даної земельної ділянки знаходиться приміщення нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - приміщення адмінбудинку ГНП).

Крім цього, встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сколівської міської ради №114 від 12.05.2009 затверджено схематичний план м. Сколе Львівської області, виготовлений Стрийським міжміським бюро технічної інвентаризації в 1998 році, згідно якого будівлям «Газової контори» присвоєно адресний номер «№17» по вул. Лісній в м. Сколе.

В той же час, земельні ділянки під :01:011:0441, :01:011:0442 та :01:011:0482, які накладаються на земельну ділянку на якій знаходиться нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - будівлі ГНС, передані у приватну власність фізичним особам власникам житлових будинків, на підставі рішень сесії Сколівської міської ради VII скликання №51 від 02.06.2020 (к.н. :01:011:0482, власник ОСОБА_7 , адреса: АДРЕСА_1 ), №11 від 22.07.2020 (к.н. :01:011:0441, власник ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_1 ) та №12 від 12.07.2020 (к.н. :01:011:0442, власник ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_1 ).

03.01.2025 в кримінальному провадженні призначено комплексну експертизу з питань землеустрою, земельно-технічну, оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено експертам Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

30.01.2025 супровідним листом №211-34-25 від 29.01.2025 із Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта №211-34-25 про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, зокрема щодо надання технічного звіту за результатами геодезичних вишукувань з визначення фактичних площ та меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:011:0441, :01:011:0442, :01:011:0482 та :01:011:0004 сумісно із земельною ділянкою площею 0,3867 га, що по вул. Лісній в м. Сколе, яка передана Сколівською міською радою в оренду ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» на підставі договору оренди земельної ділянки від 22.04.2003 з відображенням меж земельних ділянок згідно правовстановлюючих документів з прив`язкою на місцевості, у повному обсязі, у тому числі з каталогами координат поворотних точок меж зазначених земельних ділянок у державній системі СК-63, виконаний сертифікованим інженером геодезистом станом на теперішній час, а також надання безперешкодного доступу до них.

Відтак, з метою забезпечення виконання завдань кримінального провадження, швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування, досягнення дієвості цього кримінального провадження, а також з метою надання експерту необхідних матеріалів для проведення комплексної експертизи з питань землеустрою, земельно-технічної, оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи, виникла необхідність у проведенні огляду:

- земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0441, яка, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №225342013 від 24.09.2020, належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:011:0441, та який відповідно до договору купівлі продажу №314 від 17.03.2020, посвідченого приватним нотаріусом Стрийського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_8 , належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1

- земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0442, яка, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №225352426 від 24.09.2020, належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:011:0442, та який відповідно до договору купівлі продажу №315 від 17.03.2020, посвідченого приватним нотаріусом Стрийського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_8 , належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за участі сертифікованого інженера-геодезиста та, за необхідності, судового експерта, з метою фіксації відомостей про обставини вчинення вказаного кримінального правопорушення, які в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження можуть бути використанні як доказ факту чи обставин, що встановлюються у кримінальному провадженні.

05.11.2024 за супровідним листом №14.57/05-42-8454 за вих.-24 прокурором скеровувався лист ОСОБА_6 щодо надання дозволу на проведення огляду вищевказаних об`єктів нерухомого майна, однак відповіді на такий та добровільної згоди на проведення огляду остання не надала.

Прокурор ОСОБА_4 та слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, але зазначили в клопотанні про розгляд справи без їх участі.

У відповідності до положень ч.4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Розглянувши клопотання слідчий суддя вважає, що таке підлягає до задоволення.

Частинами 1,2 ст. 237 КПК України передбачено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Як вбачається з клопотання слідчого, у провадженні СВ ВП № Стриського РУП ГУНП у Львівській області перебуває кримінальне провадження №0000061 від 29.05.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Вказане кримінальне провадження зареєстроване за заявою директора з безпеки АТ «Львівгаз» ОСОБА_5 з приводу встановленого під час проведення інвентаризації майна, що належить ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» (), що за адресою: вул. Лісна, 3, м. Сколе, Львівська область, на земельній ділянці площею 0,3867 га., на якій знаходяться основні засоби підприємства ДП «Газсервіс», факту неправомірного вилучення у ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» орендованої земельної ділянки та незаконної реєстрації 3-х земельних ділянок з кадастровими номерами :01:011:0441, :01:011:0442 та :01:011:0482, які передано у приватну власність.

Відповідно до п.2 рішення Виконавчого комітету Сколівської міської ради №20 від 06.02.1998 «Про закріплення земельних ділянок організаціям, підприємствам, установам м. Сколе» закріплено в постійне користування для виробничих цілей земельну ділянку площею 0,40 га по вул. Лісній, 1 Сколівському ГНП Стрийського управління по експлуатації газового господарства.

Згідно п.1 рішення Виконавчого комітету Сколівської міської ради №21 від 06.02.1998 «Про затвердження матеріалів інвентаризації земель організаціям, підприємствам, установам м. Сколе» залишити в постійному користуванні земельні ділянки в межах згідно з планом землекористування організаціям, підприємствам, установам м. Сколе (згідно додатку №1). Відповідно до п.9 вказаного додатку №1 «Список організацій, підприємств, установ м. Сколе, яким затверджено матеріали інвентаризацій земель» такі матеріали затверджено Газовій конторі, місцезнаходження земельної ділянки: вул. Лісна, площа 0,40 га.

Відповідно до наказу №199 від 08.11.2000 ВАТ по газопостачанню та газифікації «Львівгаз» «Про створення дочірнього підприємства «Газсервіс» з 01.01.2001 на базі майна Радехівської газонаповнювальної станції та газонаповнювальних пунктів філій товариства створено дочірнє підприємство «Газсервіс» відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз» (далі ДП «Газсервіс»).

Рішенням Сколівської міської ради №22 від 16.04.2003 «Про відміну п.9 рішення №21 виконавчого комітету міської ради від 06.02.1998 року та закріплення в оренду земельної ділянки по вул. Лісній ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» закріплено в оренду земельну ділянку площею 0,3867 га для виробничих потреб по вул. Лісній в м. Сколе ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» та зобов`язано вказане підприємство в місячний термін укласти договір оренди землі з Сколівською міською радою.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 22.04.2003, укладеного між Сколівською міською радою та ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» вбачається, що Сколівська міська рада передала ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» в оренду земельну ділянку площею 0,3867 га по вул. Лісній, згідно з планом землекористування. Термін дії договору 3 роки.

Згідно плану землекористування , на земельній ділянці площею 0,3867 га, що по вул. Лісній в м. Сколе, яка передана Сколівською міською радою в оренду ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз», наявне нерухоме майно ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз», а саме: №1 - адміністративне приміщення, №2 - гараж, №3 - склад.

Відповідно до плану геодезичного знімання, в межах території ділянки для обслуговування будівель ГНС знаходяться чотири земельні ділянки приватної форми власності: 1) кадастровий номер :01:011:0004, для ведення садівництва, площею 0,12 га; 2) кадастровий номер :01:011:0441, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,05 га, яка перебуває у власності ОСОБА_6 (в межах даної земельної ділянки знаходиться нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - приміщення складу ГНП); 3) кадастровий номер :01:011:0442, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,05 га, яка перебуває у власності ОСОБА_6 (в межах даної земельної ділянки знаходиться нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - приміщення гаражів ГНП); 4) кадастровий номер :01:011:0482, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,06 га, яка перебуває у власності ОСОБА_7 (в межах даної земельної ділянки знаходиться приміщення нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - приміщення адмінбудинку ГНП).

Рішенням виконавчого комітету Сколівської міської ради №114 від 12.05.2009 затверджено схематичний план м. Сколе Львівської області, виготовлений Стрийським міжміським бюро технічної інвентаризації в 1998 році, згідно якого будівлям «Газової контори» присвоєно адресний номер «№17» по вул. Лісній в м. Сколе. Разом з тим, земельні ділянки під :01:011:0441, :01:011:0442 та :01:011:0482, які накладаються на земельну ділянку на якій знаходиться нерухоме майно ДП «Газсервіс» АТ «Львівгаз» - будівлі ГНС, передані у приватну власність фізичним особам власникам житлових будинків, на підставі рішень сесії Сколівської міської ради VII скликання №51 від 02.06.2020 (к.н. :01:011:0482, власник ОСОБА_7 , адреса: АДРЕСА_1 ), №11 від 22.07.2020 (к.н. :01:011:0441, власник ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_1 ) та №12 від 12.07.2020 (к.н. :01:011:0442, власник ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_1 ).

03.01.2025 в кримінальному провадженні призначено комплексну експертизу з питань землеустрою, земельно-технічну, оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено експертам Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

30.01.2025 супровідним листом №211-34-25 від 29.01.2025 із Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта №211-34-25 про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, зокрема щодо надання технічного звіту за результатами геодезичних вишукувань з визначення фактичних площ та меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:011:0441, :01:011:0442, :01:011:0482 та :01:011:0004 сумісно із земельною ділянкою площею 0,3867 га, що по вул. Лісній в м. Сколе, яка передана Сколівською міською радою в оренду ДП «Газсервіс» ВАТ «Львівгаз» на підставі договору оренди земельної ділянки від 22.04.2003 з відображенням меж земельних ділянок згідно правовстановлюючих документів з прив`язкою на місцевості, у повному обсязі, у тому числі з каталогами координат поворотних точок меж зазначених земельних ділянок у державній системі СК-63, виконаний сертифікованим інженером геодезистом станом на теперішній час, а також надання безперешкодного доступу до них.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали справи, вважаю, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слід провести огляд земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0441 та об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на вказаній земельній ділянці; земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0442 та об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на вказаній земельній ділянці, які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З врахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 107, 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

Клопотання слідчого слідчого відділення поліції №3 Стрийського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , погодженого начальником Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про проведення огляду- задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих в даному кримінальному провадженні, а саме: заступниці начальника СВ відділення поліції №3 Стрийського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області капітану поліції ОСОБА_9 , слідчому слідчого відділення поліції №3 Стрийського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділення відділення поліції №3 Стрийського районного управління Національної поліції у Львівській області лейтенанту поліції ОСОБА_10 , на проведення огляду:

- земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0441 та об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на вказаній земельній ділянці;

- земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0442 та об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на вказаній земельній ділянці, які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з можливістю залучення до огляду в якості спеціаліста сертифікованого інженера геодезиста та, за необхідності, судового експерта, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Виконання ухвали доручити слідчому слідчого відділення поліції №3 Стрийського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя