Справа № 645/7662/24
Провадження № 1-кс/645/24/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2025 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання - ОСОБА_2 ,

розглянувши в залі суду в м.Харкові клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000002 від 09.01.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в:

Старший слідчий СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майор поліції ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Немишлянської окружної прокуратури м.Харкова ОСОБА_4 , звернулася з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000002 від 09.01.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, в якому просить суд надати тимчасовий доступ до документівякі перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Клопотання обґрунтоване тим, що СВ ВП №2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000345 від 07.07.2021 року, за ознаками ч. 2 ст. 190 КК України у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0000002 від 09.01.2023 за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України. Під час досудового розслідування встановлено, що невстановлені особи незаконно заволоділи земельними ділянками комунальної форми власності, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом введення посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 в оману, чим заподіяно значної шкоди державі в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено наступне. 29.04.2013 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 06.07.2012 у справі №2033/4995/12 зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на нежитлову будівлю літ. «П-1», загальною площею 490,1 кв.м., що розташовувалася за адресою: АДРЕСА_1 . 09.07.2014 вищевказане рішення скасоване судом апеляційної інстанції. 12.03.2013 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 посвідчено договір купівлі-продажу частки нежитлових приміщень №7-:-12, загальною площею 249,4 кв.м., що розташовані в нежитловій будівлі літ. «П-1» за адресою: АДРЕСА_1 , що відчужена ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 , що складає об`єкт нерухомого майна загальною площею 124,7 кв.м. 19.09.2014 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про закриття розділу на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення № 1-:-6, загальною площею 240,7 кв.м, 1/2 частка нежитлових приміщень № 7-:-12, загальною площею 249,4 кв. м, а саме, 124,7 кв.м.,в нежитловій будівлі літ. «П-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку зі знищенням об`єкта нерухомого майна. Поряд з цим, встановлено, що 30.12.2013 між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0094, загальною площею 0,0619 га, строком до 01.07.2038 - для обслуговування нежитлової будівлі літ. «П-1» (аптека). 24.01.2015 вищевказаний договір оренди розірваний за взаємною згодою сторін у зв`язку із викупом земельної ділянки. 13.02.2015 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 посвідчено договір купівлі-продажу № 4/15 земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0094, загальною площею 0,0619 га, за адресою: АДРЕСА_1 . За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що ОСОБА_6 на момент викупу вищевказаної земельної ділянки не мала у власності об`єкту нерухомого майна у вигляді багатофункціонального торговельного комплексу. На момент викупу вищевказаної земельної ділянки ОСОБА_6 втратила право власності на нежитлову будівлю літ. «П-1», що розташовувалася за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0094, що попередньо належала останній на праві користування для обслуговування вищевказаної нежитлової будівлі. На теперішній час, в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0094, утворено земельні ділянки :07:001:0103 та :07:001:0104. Отже, введення в оману власника земельної ділянки щодо наявності у власності нерухомого майна призвело до відчуження земельних ділянок комунальної форми власності по заниженій вартості, що є порушенням інтересів держави та спричинило шкоду ІНФОРМАЦІЯ_5 у вигляді неотриманого доходу.

Таким чином, у ході досудового розслідування, з метою повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінального провадження, час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме до нотаріальної справи по посвідченню договору купівлі-продажу частки нежитлових приміщень № 7-:-12, що розташовані в нежитловій будівлі літ. «П-1» за адресою: АДРЕСА_1 , відчужені ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 , за р. № 529, атакож алфавітної книги за фактом реєстрації вищезазначеного договору.

Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлялась своєчасно та належним чином, причини неявки суду невідомі.

Слідча у судове засідання не з`явилась, через канцелярію подала суду заяву, у якій просила проводити розгляд справи без її участі, клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Підстав для визнання явки слідчої обов`язковою слідчий суддя не вбачає.

Згідно з ч. 4 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч.ч. 3, 4 ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат» обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом.

Вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Такі реєстри нотаріальних дій, документи чи печатка нотаріуса можуть бути надані суду за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті судом негайно після огляду.

Згідно з вимогами п.п.16.1, 16.2 «Правил ведення нотаріального діловодства» затверджених Наказом Міністерства Юстиції України від 22.12.2010 № 3253/5, видача, тимчасовий доступ до справ і нотаріальних документів та тимчасова виїмка таких справ і документів, що знаходяться на зберіганні контори, нотаріального архіву, приватного нотаріуса, можливі лише у випадках, передбачених чинним законодавством. У цих випадках належним чином оформлені процесуальні документи долучаються до справи фонду (п. 16.1). Вилучення (виїмка) реєстрів для реєстрації нотаріальних дій не допускається. Реєстри для реєстрації нотаріальних дій можуть бути надані суду за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті судом негайно після огляду. У виняткових випадках за наявності передбаченого та належним чином оформленого судового рішення вилучення (виїмка) оригіналів документа проводиться з відома завідувача нотаріального архіву, завідувача контори, приватного нотаріуса з обов`язковим залишенням у справі засвідченої копії документа, який вилучено, судового рішення, на підставі якого здійснено вилучення. Вилучення оригіналів документів (справ) здійснюється з оформленням документів відповідно до процесуального законодавства (п. 16.2).

У главі 15 КПК України визначений та регульований спосіб вилучення речей і документів у особи, у володінні якої вони знаходяться, шляхом тимчасового доступу до них.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Положеннями ч. 6 ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до положень ст. 131 КПК України одним із видів заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Виходячи з вимог ч. 4 ст. 132 КПК України, при розгляді зазначених клопотань, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Встановлено, що в провадженні СД ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області знаходиться кримінальне провадження № 0000002 від 09.01.2023 за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Згідно з відповіді Приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Східного міжрегіонального управління Міністрества юстиції ОСОБА_5 (вих. № 178/01-16 від 25.11.2024 року) вказжаним приватним нотаріусом 12.03.2013 року було посвідчено договір купівлі-продажу за р. № 529, 1/2 частки нежитлових приміщень 7-:-12 загальною площею 249,4 кв. м, в нежитловій будівлі літ. «П-1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_6 , як продавцем та ОСОБА_7 , як покупцем. Примірник цього договору разом із документами, на підставі яких він був посвідчений знаходиться на зберіганні у справах ОСОБА_5 . Серед цих документів зберігається копія Рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 , справа № 2033/4995/12, продовження №2/2033/1770/2012 від 06.07.2012 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 31.07.2012 року, згідно Витягу про державну реєстрацію прав, виданого Комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 31.07.2012 року, номер витягу: 35003906, реєстраційний номер: номер запису: 3228 в книзі: 1.

Окрім того, судом досліджувались:

витяг з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна з приводу земельної ділянки №:07:001:0094 за адресоюАДРЕСА_1 ;

копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 , справа № 2033/4995/12, (продовження № 2/2033/1770/2012) від 06.07.2012 року, відповідно до якого позов до ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання права власності було задовольнити повністю та рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 у справі справа № 2033/4995/12 (продовження № 22-ц-/790/4403/14) від 09.07.2014 року відповідно до якого апеляційну скаргу було задоволено, рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 06 липня 2012 року скасувано, а у задоволенні позовних вимог - відмовлено (витяги з Єдиного судового реєстру судових рішень);

копія договору оренди землі від 31 березня 2014 року предметом якого виступала земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер: :07:001:0095) укладений між ІНФОРМАЦІЯ_8 , в особі ОСОБА_10 , та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », в особі директора - ОСОБА_11 ;

Копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 липня 2014 року, предметом якого виступало нежитлове приміщення № 7-:-12 в нежитловому приміщенні будівлі літ «П-1», за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_6 (1/2 частина майна) та ОСОБА_12

копія договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4/15 від 30 лютого 2015 року, предметом якого виступала земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер: :07:001:0094) укладений між ІНФОРМАЦІЯ_8 , в особі ОСОБА_10 , та ОСОБА_6

копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13 вересня 2016 року, предметом якого виступала земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер: :07:001:0103) укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_12 .

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

На виконання вимог ч.ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи перебувають або можуть перебувати уприватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, що містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази; іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації.

Керуючись ст.ст. 107, 162 - 165, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000002 від 09.01.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України - задовольнити.

Дозволити право тимчасового доступу до документів, зобов`язавшиприватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_2 , надати: старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області майору поліції ОСОБА_13 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме:

нотаріальної справи по посвідченню договору купівлі-продажу частки нежитлових приміщень № 7-:-12, що розташовані в нежитловій будівлі літ. «П-1» за адресою: АДРЕСА_1 , відчужені ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 , за реєстраційним номером 529;

алфавітної книги за фактом реєстрації вищезазначеного договору.

Установити строк дії цієї ухвали - два місяці, відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 164 КПК України, тобто до 09.03.2025 року включно.

Роз`яснити представникам ІНФОРМАЦІЯ_10 , що згідно положень ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, які надано право тимчасового доступу на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1