Справа: № 148/700/23
Провадження №1-кс/148/415/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2024 року м. Тульчин

Слідчий суддя Тульчинського районного суду

Вінницької області ОСОБА_1 ,

за участю: секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого Тульчинського РВП ГУНП у Вінницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно, у кримінальному провадженні внесеного до ЄРДР за № 0000123 від 23.03.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Вінницькою обласною прокуратурою за результатами опрацювання інформації встановлено факт можливого кримінального правопорушення, а саме здійснення самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці в зоні особливого режиму використання земель.

За вказаним фактом Вінницькою обласною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000123 від 23.03.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 214 КПК України, з дотриманням правил підслідності Вінницькою обласною прокуратурою передано наявні матеріали та доручено проведення досудового розслідування СВ Тульчинського РВП ГУНП у Вінницькій області.

В ході досудового розслідування встановлено, що на відстані, приблизно 12-14 м від урізу води водного об`єкта з кадастровим номером :01:003:0318 площею 60,4 га (Кирнасівське водосховище), тобто в межах прибережно-захисної смуги, на земельній ділянці, з кадастровим номером :01:003:0342 площею 2,5000 га, яка відповідно до проекту землеустрою відведена в оренду ОСОБА_4 для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей із земель водного фонду комунальної власності Тульчинської міської ради, Тульчинського району Вінницької області, здійснено будівництво будівель загальною площею близько 1600,3 м2.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на вищевказану земельну ділянку водного фонду із кадастровим номером :01:003:0318, загальною площею 60,4171 га, у розмірі частки 1/1 із цільовим призначенням 10.07 - для рибогосподарських потреб належить Тульчинській міській раді, ЄРДПОУ: 04051141, а на підставі договору оренди від 19.09.2023 право користування належить Споживчому товариству «Ресторан Святковий».

Вздовж прибережної смуги водного об`єкта розташованого на земельній ділянці з кадастром номером :01:003:0318, а саме: на земельній ділянці, з кадастровим номером :01:003:0342 площею 2,5000 га, яка відповідно до проекту землеустрою відведена в оренду ОСОБА_4 , для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей із земель водного фонду комунальної власності Тульчинської міської ради, Тульчинського району Вінницької області, здійснено будівництво капітальних будівель не встановленого призначення, при цьому відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що за реєстраційним номером 243 рахується нерухоме майно загальною площею 1600,3 м2, із адресою розташування - АДРЕСА_1 , право власності на останнє належить споживчому товариству «Ресторан Святковий», ЄРДПОУ: НОМЕР_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 27.08.2017, видавник ІНФОРМАЦІЯ_1 , розмір частки 1.

Однак, органом досудового розслідування отримано довідки № 63 від 10.04.2023 та №64 від 10.04.2023, видані Кирнасівським старостинським округом Тульчинської міської ради, що стосуються будівель збудованих на самовільно зайнятій земельній ділянці біля Кирнасівського водосховища, де зазначено, що рішення «Про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно» ІНФОРМАЦІЯ_1 від 27.07.2017 за № 69 - не видавалось, засідання виконавчого комітету 27.07.2017 не відбувалось, також у довідках зазначено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно «Споживчому товариству «Ресторан Святковий» серії НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 від 27.08.2017 не видавалося.

Згідно інформації Тульчинського архіву щодо рішення Кирнасівської селищної ради на підставі якого видано свідоцтво на право власності на вищевказані спірні будівлі, при цьому встановлено, що вказане рішення не видавалось, а за його номером та датою приймались рішення з інших питань.

Таким чином, законне здійснення будівельних робіт та отримання відповідних дозвільних документів, незалежно від класу наслідків будівництва, можливе лише на земельних ділянках, які правомірно перебувають у користуванні замовника будівництва.

На відстані приблизно 12-14 м від урізу води водного об`єкта площею 60,4 га із кадастровим номером :01:003:0318 (Кирнасівське водосховище), тобто в межах прибережно - захисної смуги, здійснено будівництво капітальних будівель. Зведення зазначених капітальних споруд в межах прибережно - захисної смуги на земельній ділянці, з кадастровим номером :01:003:0342 площею 2,5000 га, свідчить про ймовірний факт здійснення самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці в зоні особливого режиму використання земель, тобто про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Постановою слідчого від 26.06.2024, вищевказаний комплекс будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом в даному кримінальному провадженні.

На думку слідчого, виникла необхідність у накладенні арешту на майно, а саме: комплексу будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та знаходяться в межах земельної ділянки із кадастром номером :01:003:0342 площею 2,5000 га, яке відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно під НОМЕР_4 належить споживчому товариству «Ресторан Святковий», ЄРДПОУ: 31496575.

Також, слідчий просить, заборонити вчиняти реєстраційні дії, оскільки заборона вчинення таких дій є обмеженням права розпорядження майном з метою запобігання відчуження майна, зміни власників юридичних осіб.

Слідчий у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, заявлені вимоги просив задовольнити у повному обсязі.

Розгляд даного клопотання необхідно проводити без участі власника майна, відповідно до положень ч. 2 ст. 172 КПК України.

Неявка сторін кримінального провадження у судове засідання, відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України, не перешкоджає розгляду даного клопотання.

В зв`язку з чим, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Таким чином, слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 167 КПК України, тимчасовим вилученням майна є фактичне позбавлення підозрюваного або осіб, у володінні яких перебуває зазначене у частині другій цієї статті майно, можливості володіти, користуватися та розпоряджатися певним майном до вирішення питання про арешт майна або його повернення.

На підставі частини 2 цієї ж статті, тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей, щодо яких є достатні підстав вважати, що вони: 1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення; 3) є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом; 4) одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від них, а також майно, в яке їх було повністю або частково перетворено.

Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

Частиною 2 статті 172 КПК України визначено, що клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

На підставі ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні або застосування щодо нього спеціальної конфіскації (у разі арешту майна з підстав, передбачених пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (у разі арешту майна з підстав, передбачених пунктами 2, 3 частини другої статті 170 цього Кодексу); розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

З огляду на вищенаведене слідчий суддя вважає, що клопотання слід задовольнити, зокрема застосувавши заходи забезпечення кримінального провадження у виді арешту на майно вказане у клопотанні, оскільки вони є доказами, які необхідні для встановлення істини у кримінальному провадженні і проведення належного досудового розслідування.

На підставі викладеного і керуючись ст. 170, 172, 173, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання - задовольнити.

Накласти арешт на комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та знаходяться в межах земельної ділянки із кадастром номером :01:003:0342 площею 2,5000 га, яке відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно під Р№ 243 належить Споживчому Товариству «Ресторан Святковий», ЄРДПОУ: 31496575, шляхом заборони відчуження та розпорядження, а саме: купувати, продавати, міняти, дарувати, проводити електронні торги (аукціони) щодо вищевказаного майна.

Визначити строк дії ухвали щодо зберігання вказаного майна - до вирішення питання в порядку визначеному КПК України.

Виконання ухвали доручити слідчому Тульчинського РВП ГУНП у Вінницькій області лейтенанту поліції ОСОБА_3 .

Ухвала слідчого судді щодо накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: