"03" серпня 2023 р. Справа № 363/4531/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2023 року слідчий суддя Вишгородського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000606, розпочатому 16.06.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,

встановив:

слідчий, погодивши з прокурором, звернулися до суду із вказаним клопотанням, в якому порушується питання про тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення їх оригіналів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційної справи на об`єкт житлової нерухомості, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Слідчий та прокурор просили про розгляд клопотання без його участі.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов наступного.

З матеріалів клопотання встановлено, що орган досудового слідства розслідує обставини заволодіння шахрайським шляхом майна ОСОБА_3 .

В ході досудового розслідування встановлено, що 05 квітня 2017 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (далі продавець) та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (далі покупець) укладено договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру №3.290-3РР-ИП, згідно п. 1.1 якого за цим договором та у відповідності до пункту 1 статті 6 та статті 656 Цивільного кодексу України, продавець зобов`язується передати у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти у власність майнові права на квартиру, попередні технічні характеристики які прописані в п. 2.1 цього договору, в складі проекту «Будівництво житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_3 , 3 черга будівництва, код 1122.1» та оплатити ціну таких прав в порядку та на умовах, визначених цим договором.

04 лютого 2019 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ОСОБА_4 (далі попередній покупець) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (далі новий покупець) укладено Договір №1 про відступлення прав та переведення обов`язків за Договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру №3.290-3РР-ИП від 05 квітня 2017 року, згідно п. 1.1 якого відповідно до умов цього договору попередній покупець, за згодою продавця, передає, а новий покупець приймає на себе усі права та обов`язки, що належать попередньому покупцю за Договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру №3.290-3РР-ИП від 05 квітня 2017 року, що укладений між продавцем та попереднім покупцем.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 269623207 від 09.08.2021 26.04.2021 на підставі витягу з переліку покупців від 24.04.2021 № 24/04/2021-3 виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », акту приймання-передачі, від 24.04.2021 № б/н, довідки про повну оплату від 24.04.2021 року № 24/04/2021-4 виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », договору купівлі продажу майнових прав від 05.04.2017 № 3.290-3РР-ИП зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_4 за ОСОБА_4 .

В подальшому 17.06.2021 року на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 17.06.2021 року № 807, 808 посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_5 право власності на квартиру АДРЕСА_5 зареєстровано за ПП « ОСОБА_6 ».

Відтак, Вишгородським РУП ГУНП в Київській області розслідуються обставини заволодіння шахрайським шляхом кв. АДРЕСА_5 , право власності на яку, всупереч договору про відступлення права вимоги та переведення обов`язків покупця майнових прав на ОСОБА_3 від 04.02.2019 року, зареєстровано за ОСОБА_4 , а потім за ПП « ОСОБА_6 ».

16.06.2021 року зазначену інформацію внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000606 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Відповідно до ст. 159 КПК тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити виїмку). Тимчасовий доступ до речей та документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ч.ч. 5-7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Згідно ст. 9 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Беручи до уваги обставини, які розслідуються в цьому кримінальному провадженні, суд доходить висновку, що паперові матеріали реєстраційної справи на вказану квартиру мають істотне значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні щодо способу заволодіння майном потерпілої ОСОБА_3 , який може мати ознаки шахрайства.

Як вбачається з матеріалів клопотання, надання слідчому тимчасового доступу з можливістю вилучення оригіналів паперових документів, які стали підставою для проведення реєстрації права власності на згадану квартиру, має істотне значення для цього кримінального провадження, коли отримання цих документів є необхідним для досягнення мети розслідування, встановлення події і всіх обставин кримінального правопорушення, які підлягають доказуванню (ст. 91 КПК України), й за необхідності проведення відповідних судових експертиз тощо.

Таким чином слідчий суддя доходить висновку, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відтак зазначені дані досудового розслідування мають бути перевірені й мають суттєве значення для правильного встановлення фактичних обставин провадження, які не можуть бути встановлені в інший спосіб.

Таким чином заявлене клопотання ґрунтується на вимогах Закону, достатніх доказах і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись статтями 132, 159-166, 371-372 КПК України;

ухвалив:

клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_7 , а також слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000606 від 16.06.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційної справи на об`єкт житлової нерухомості, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала згідно вимог ст. 309 та ч. 5 ст. 532 КПК України не може бути оскаржена і набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала згідно вимог ст. 533 КПК України є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для усіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

Ухвала залишається в силі й діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Відповідно до вимог ст. 166 КПК України в разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Заперечення проти цієї ухвали може бути подано під час підготовчого провадження в суді за поданим обвинувальним актом.

Слідчий суддя