У Х В А Л А

Іменем України

22 грудня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання: ОСОБА_2

за участю:

слідчого: ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці в залі суду клопотання слідчого СВ Відділення розслідування злочинів у сфері службової та господарської діяльності Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Відділення розслідування злочинів у сфері службової та господарської діяльності Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням, погодженим з прокурором ОСОБА_4 , про проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:055:0141 площею 0,135 га, що розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Городецького 13, на якій знаходиться незавершене будівництво ОК ЖБК «АртХаусІІІ», право власності на яку зареєстровано за ОСББ «Городецький», та яка згідно договору суперфіції від 24.08.2022 передана в користування ОК ЖБК «АртХаусІІІ» в особі голови кооперативу ОСОБА_5 , з метою проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз та фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення.

Клопотання мотивовано тим, що СВ Відділення розслідування злочинів у сфері службової та господарської діяльності Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000605 від 09.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування, встановлено, що до Вінницької окружної прокуратури надійшла заява ОСОБА_6 про те, що посадові особи обслуговуючого кооперативу «Арт Хаус ІІІ», в особі голови кооперативу ОСОБА_5 , шахрайським шляхом, під приводом продажу квартири, заволоділи належними ОСОБА_6 грошовими коштами у сумі 1 000 000 грн.

Так, встановлено, що 03.12.2020 між ОСОБА_6 та головою кооперативу «Арт Хаус IІI» (м. Вінниця, вул. Соборна, 46), укладено договір № 15 про сплату внесків у ОК ЖБК «АРТ ХАУС - III». Предметом даного договору було те, що ЖБК «АРТ ХАУС - III» зобов`язується організувати будівництво багатоквартирного будинку по вул. Городецького, 13 в м. Вінниця. Відповідно до даного договору ОСОБА_6 мала належати однокімнатна квартира, в 1-й секції на 3 поверсі номер 15 загальною площею 14,5 кв.м. Договірна ціна на день укладення цього договору відповідно до проектно-кошторисної документації складала 22 000 (двадцять дві тисячі) грн. Так, у вказаному договорі забудовник мав організувати будівництво та здачу його в експлуатацію у строк до кінця IV кварталу 2021 року. Станом на 30.08.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , жодного будівництва не ведеться, земельна ділянка кадастровий номер :02:055:0141 площею 0.135 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку знаходиться у власності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 . На неодноразові телефонні дзвінки з приводу повернення грошових коштів які передбачено договором. ОСОБА_5 щоразу вводив ОСОБА_6 в оману, та затягував час, при цьому дату повернення грошей постійно переносив.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :02:055:0141 площею 0,135 га, яка знаходиться за адресою: м. Вінниці, вул. Городецького 13, перебуває у приватній власності ОСББ «Городецький» , а також на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіції) ОСББ "Городецький" надав земельну ділянку з кадастровим номером :02:055:0141, площею 0,135 га, у користування ОСОБА_5 .

З огляду на зазначене, з метою встановлення або спростування факту шахрайства, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин імовірного кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:055:0141, площею 0,135 га, та розташованих на ній об`єктів будівництва.

На підставі викладеного слідчий звернулась до суду з даним клопотанням та просила його задовольнити.

Слідчий ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримала та просила його задовольнити з підстав зазначених у матеріалах клопотання.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи вищенаведене, судовий розгляд здійснювався за фіксації процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, з огляду на таке.

Статтею 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до статті 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Згідно з частиною першою статті 40-1 КПК України дізнавач при здійсненні дізнання наділяється повноваженнями слідчого.

Відповідно до частини першої статті 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

За приписами частини третьої статті 233 КПК України слідчий, дізнавач, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до частини другої статті 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. (ч. 2 ст. 234 КПК)

Відповідно до частини п`ятої статті 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. (ч. 3 ст. 237 КПК)

З матеріалів доданих до клопотання вбачається, що СВ Відділення розслідування злочинів у сфері службової та господарської діяльності Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000605 від 09.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000605 від 09.09.2022 слідує, що до Вінницької окружної прокуратури надійшла заява ОСОБА_6 про те, що посадові особи обслуговуючого кооперативу «Арт-Хаус III», в особі голови кооперативу ОСОБА_5 , шахрайським шляхом, під приводом продажу квартири, заволоділи належними ОСОБА_6 грошовими коштами у сумі 1 000 000 грн.

Обґрунтовуючи клопотання слідчим зазначається, що досудовим розслідуванням встановлено, що 03.12.2020 між ОСОБА_6 та головою кооперативу «Арт Хаус IІI» (м. Вінниця, вул. Соборна, 46), укладено договір № 15 про сплату внесків у ОК ЖБК «АРТ ХАУС - III». Предметом даного договору було те, що ЖБК «АРТ ХАУС - III» зобов`язується організувати будівництво багатоквартирного будинку по вул. Городецького, 13 в м. Вінниця. Відповідно до даного договору ОСОБА_6 мала належати однокімнатна квартира, в 1-й секції на 3 поверсі номер 15 загальною площею 14, 5 кв.м. Договірна ціна на день укладення цього договору відповідно до проектно-кошторисної документації складала 22 000 (двадцять дві тисячі) грн. Так, у вказаному договорі забудовник мав організувати будівництво та здачу його в експлуатацію у строк до кінця IV кварталу 2021 року. Станом на 30.08.2022, за адресою: АДРЕСА_1 , жодного будівництва не ведеться, земельна ділянка кадастровий номер :02:055:0141 площею 0.135 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку знаходиться у власності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 . На неодноразові телефонні дзвінки з приводу повернення грошових коштів які передбачено договором. ОСОБА_5 щоразу вводив ОСОБА_6 в оману, та затягував час, при цьому дату повернення грошей постійно переносив.

Вищевказані обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №0000605 від 09.09.2022, заявою про вчинення кримінального правопорушення від 30.08.2022, протоколом допиту потерпілого від 21.12.2022, договором №15 про сплату внесків у ОК ЖБК «Арт-Хаус III» від 03.12.2020, довідкою від 03.12.2022.

Як зазначено слідчим у судовому засіданні, з метою встановлення або спростування факту шахрайства, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин імовірного кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:055:0141 площею 0,135 га, та розташованих на ній об`єктів будівництва.

Як уже зазначалося, згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №318267282 від 21.12.2022 слідує, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:055:0141, площею 0,135 га, яка знаходиться за адресою: м. Вінниці, вул. Городецького 13, перебуває у приватній власності ОСББ «Городецький» та згідно договору суперфіцію від 24.08.2022 передана в користування ОК ЖБК «АртХаусІІІ».

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:055:0141, площею 0,135 га, що розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Городецького 13, на якій знаходиться незавершене будівництво ОК ЖБК «АртХаусІІІ», право власності на яку зареєстровано за ОСББ «Городецький», та яка згідно договору суперфіції від 24.08.2022 передана в користування ОК ЖБК «АртХаусІІІ» в особі голови кооперативу ОСОБА_5 , з метою проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз та фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, слідчий суддя вважає клопотання про огляд обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Відділення розслідування злочинів у сфері службової та господарської діяльності Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 та слідчим, які діють у складі групи слідчих у кримінальному провадженні №0000605 від 09.09.2022, на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:055:0141, площею 0,135 га, що розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Городецького 13, на якій знаходиться незавершене будівництво ОК ЖБК «АртХаусІІІ», з метою проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз та фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя