Справа № 569/1959/22
УХВАЛА

06 березня 2023 рокум. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання слідчого СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 (далі слідчий), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , подане в рамках кримінального провадження №0002554 від 17.12.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України (далі це ж кримінальне провадження), про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

Досудове розслідування кримінального провадження розпочато за заявою директора ТОВ "Рівненський МЖК" ОСОБА_5 , про те, що ОСОБА_6 працюючи менеджером з продажу нерухомості в ТОВ "МЖК", впродовж 2019-2021 років, шахрайським шляхом заволоділа грошовими коштами, які сплачувалися покупцями з придбання квартир, чим заподіяла майнову шкоду у великих розмірах.

Слідчий у клопотанні вказує, що вході допиту потерпілої ОСОБА_7 було встановлено, що прийшовши до ТОВ «Рівненське МЖК», її зустрів менеджер з нерухомості ОСОБА_6 , яка проводила консультацію по квартирам, та допомагала з вибором. Вона вирішила придбати квартиру у ТОВ «Рівненське МЖК» №135, яка знаходиться в другому під?їзді, по вул. Гайдамацька 13б/1, в м. Рівне.

В подальшому, 03.09.21 прийшовши у вагончик на будову ТОВ «Рівненське МЖК», що по вул. Гайдамацька в м. Рівне між ОСОБА_7 та ТОВ «Рівненський МЖК» був укладений договір про купівлю-продаж майнових прав на об?єкт незавершенного будівництва житлового призначення від 03.09.2021. Під час укладання договору ОСОБА_7 передала ОСОБА_6 8 000 доларів США (перший внесок), яка у свою чергу повідомила, що вказані кошти будуть йти на матеріали для будівництва, а в червні 2022 року, після завершення будівництва грошові кошти будуть переведені на рахунок в банк.

У листопаді 2021 року згідно договору ОСОБА_7 прийшла проводити наступну оплату за квартиру в сумі 1500 доларів США, менеджер взяла грошові кошти та поставила відмітку в договорі. В подальшому в лютому зв?язались зі нею менеджери ТОВ «Рівненське МЖК» та повідомили, що на ТОВ немає договору про купівлі квартири, а також повідомили, що ОСОБА_8 , привласнила кошти собі.

Відповідно до договору про купівлі-продажу майнових прав на об?єкт незавершенного будівництва житлового призначення від 03.09.2021 об`єктом незавершенного будівництва є квартира однокімнатна АДРЕСА_1 та

АДРЕСА_2 , що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Рівненський молодіжний жилий комплекс».

Відповідно до наказу № 62 від 06.07.2020 «Будівництво багатоповерхового житлового будинку в районі АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 », що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером :91:012:0073 присвоєно адресу: АДРЕСА_4 .

Відповідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутня інформація щодо однокімнатної квартири АДРЕСА_5 .

Покликаючись на наведене, положення ст. 170 КПК України, що вказана квартира є об`єктом кримінально протиправних дій, доказом кримінального правопорушення слідчий просить накласти арешт на вищевказане майно.

До початку судового засідання надійшла заява слідчого, у якій просив розглянути клопотання без його участі та задоволити клопотання.

Клопотання розглядається без повідомлення заінтересованих осіб, відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України, з метою забезпечення арешту майна.

За наявності заяв слідчого відповідно до ч.4 ст. 107 КПК України, фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалась.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 173 КПК України та вищевикладене, обставини вчинення кримінального правопорушення, є необхідним накласти арешт на майно, вищевказану квартиру, з метою збереження майна, яке є об`єктом кримінально протиправних дій, оскільки у зв`язку з незастосуванням арешту можуть настати негативні наслідки.

Керуючись ст. 170, 171, 175, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Накласти арешт на майно - однокімнатну квартиру АДРЕСА_6 , шляхом заборони будь-якій особі розпоряджатись та відчуджувати майно у будь - який спосіб, до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженні.

Встановити заборону суб`єктам реєстраційних дій здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаного нерухомого майна (реєстрацію, перереєстрацію), здійснювати будь-які дії щодо відчуження вказаного нерухомого майна до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженні.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1