Справа № 127/6830/23
Провадження № 1-кс/127/2776/23
У Х В А Л А

Іменем України

23 березня 2023 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: ОСОБА_1

секретар судового засідання: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження №0000031 від 14.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Відомості про дане кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені Тульчинською окружною прокуратурою Вінницької обласної прокуратури за повідомленням Тульчинського районного відділу УСБУ у Вінницькій області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені суб`єкти підприємницької діяльності протягом поточного року здійснювали сільськогосподарські роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0298 із земель промисловості, загальною площею 68,7289 га, що знаходиться на території с. Богданівка, Тульчинського району, Вінницької області, без правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

У повідомленні УСБУ у Вінницькій області від 12.07.2022 № 53/я/136-81ві зазначається, що невстановлені суб`єкти підприємницької діяльності протягом поточного року здійснюють сільськогосподарські роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0298 (категорія - землі промисловості) загальною площею 68.7289 га, що знаходяться на території с. Богданівка Тульчинського району, без правовстановлюючих документів. В той же час, відповідно до статей 124 та 125 Земельного кодексу України, право на земельну ділянку виникає у користувача лише після укладення та державної реєстрації договору оренди на земельну ділянку. Тобто, наявність зареєстрованого договору є необхідною умовою для фактичного використання земельної ділянки. Однак, документи, які б підтверджували правомірність використання даної земельної ділянки у суб`єкта господарської діяльності відсутні.

Встановлено, що земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0298 в період 2021-2022 років користувалось ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », вказуючи що підстава такому користуванню право суборенди, набуте 27.07.2014 відповідно до договору суборенди укладеного з орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Поряд з тим Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_4 від 14.03.2012 № 148-р, «Про розірвання договору оренди земельної ділянки із земель промисловості ІНФОРМАЦІЯ_5 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » припинено дію оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0298 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », тобто на момент виготовлення договору суборенди земельної ділянки від 27.07.2014, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » вже не мало права нею користуватись та відповідно розпоряджатися.

У ході досудового розслідування в рамках кримінального провадження було отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відповідно до якої наявна інформація про земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0298 (категорія - землі промисловості) загальною площею 68.7289 га, що знаходяться на території с. Богданівка Тульчинського району, комунальна власність ІНФОРМАЦІЯ_6 . Крім того наявна інформація про те, що 30.11.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , зареєстроване інше речове право: суборенда земельної ділянки, на підставі договору суборенди, серія та номер б/н, укладеного 27.07.2014 між орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та суборендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Таким чином, з матеріалів провадження вбачається, що посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з метою укриття незаконного користування, тобто самовільного зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0298, загальною площею 68.7289 га, що знаходиться на території с. Богданівка Тульчинського району, та ухилення від сплати орендної плати власнику ІНФОРМАЦІЯ_7 , подали до органів державної реєстрації фіктивний договір суборенди б/н від 27.07.2014 укладений між орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та суборендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », в результаті чого 30.11.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , зареєстроване інше речове право: суборенда земельної ділянки, за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

З метою з`ясування всіх обставин вказаного кримінального правопорушення, всебічного, повного та неупередженого досудового розслідування, долучення до матеріалів кримінального провадження документів, що мають важливе значення, а також перевірки достовірності документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація права власності на земельні ділянки, а також проведення судових експертиз, виникла необхідність звернутися до суду з клопотанням про надання дозволу на здійснення доступу до оригіналів документів (з можливістю їх вилучення) на підставі яких Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснено державну реєстрацію іншого права користування земельною ділянкою з кадастровими номером :01:001:0298.

На підставі викладеного слідчий звернувся до суду з даним клопотанням та просив його задовольнити.

Слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак 23.03.2023 звернувся до суду із заявою про розгляд клопотання у його відсутність, у якій також зазначив про те, що вказане клопотання останній підтримує в повному обсязі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, однак про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлявся завчасно та належним чином шляхом направлення судової повістки.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з`явилися, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, з огляду на таке.

Згідно зі статтею 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Пунктами 1 та 2 частини п`ятої статті 163 КПК України передбачено, що ухвала про надання тимчасового доступу до речей і документів постановляється, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Як вбачається з матеріалів справи, що в провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження №0000031 від 14.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Відомості про дане кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені Тульчинською окружною прокуратурою Вінницької обласної прокуратури за повідомленням Тульчинського районного відділу УСБУ у Вінницькій області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені суб`єкти підприємницької діяльності протягом поточного року здійснювали сільськогосподарські роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0298 із земель промисловості, загальною площею 68,7289 га, що знаходиться на території с. Богданівка, Тульчинського району, Вінницької області, без правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

У повідомленні УСБУ у Вінницькій області від 12.07.2022 № 53/я/136-81ві зазначається, що невстановлені суб`єкти підприємницької діяльності протягом поточного року здійснюють сільськогосподарські роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0298 (категорія - землі промисловості) загальною площею 68.7289 га, що знаходяться на території с. Богданівка Тульчинського району, без правовстановлюючих документів. В той же час, відповідно до статей 124 та 125 Земельного кодексу України, право на земельну ділянку виникає у користувача лише після укладення та державної реєстрації договору оренди на земельну ділянку. Тобто, наявність зареєстрованого договору є необхідною умовою для фактичного використання земельної ділянки. Однак, документи, які б підтверджували правомірність використання даної земельної ділянки у суб`єкта господарської діяльності відсутні.

Встановлено, що земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0298 в період 2021-2022 років користувалось ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », вказуючи що підстава такому користуванню право суборенди, набуте 27.07.2014 відповідно до договору суборенди укладеного з орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Поряд з тим Розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_4 від 14.03.2012 № 148-р, «Про розірвання договору оренди земельної ділянки із земель промисловості ІНФОРМАЦІЯ_5 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » припинено дію оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0298 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », тобто на момент виготовлення договору суборенди земельної ділянки від 27.07.2014, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » вже не мало права нею користуватись та відповідно розпоряджатися.

У ході досудового розслідування в рамках кримінального провадження було отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відповідно до якої наявна інформація про земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0298 (категорія - землі промисловості) загальною площею 68.7289 га, що знаходяться на території с. Богданівка Тульчинського району, комунальна власність ІНФОРМАЦІЯ_6 . Крім того наявна інформація про те, що 30.11.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , зареєстроване інше речове право: суборенда земельної ділянки, на підставі договору суборенди, серія та номер б/н, укладеного 27.07.2014 між орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та суборендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Таким чином, з матеріалів провадження вбачається, що посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з метою укриття незаконного користування, тобто самовільного зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0298, загальною площею 68.7289 га, що знаходиться на території с. Богданівка Тульчинського району, та ухилення від сплати орендної плати власнику - ІНФОРМАЦІЯ_7 , подали до органів державної реєстрації фіктивний договір суборенди б/н від 27.07.2014 укладений між орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та суборендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », в результаті чого 30.11.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , зареєстроване інше речове право: суборенда земельної ділянки, за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Вказані обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №0000031 від 14.07.2022, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.07.2022, договором суборенди земельної ділянки від 27.07.2014,журналом реєстрації розпоряджень голови райдержадміністрації з основної діяльності.

Як зазначив слідчий у клопотанні для забезпечення доказової бази в кримінальному провадженні, проведення судової експертизи, виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що матеріалами клопотанням підтверджено факт того, що документи, про доступ до яких клопоче слідчий, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, при цьому неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

В той же час, суд вважає за необхідне надати дозвіл слідчому на вилучення саме оригіналів документів, оскільки існує необхідність проведення ряду експертиз, зокрема почеркознавчої експертизи на предмет підписання відповідними особами оспорюваного договору суборенди.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 159 - 164, 309, 310, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області майору поліції ОСОБА_3 та слідчим, які діють у складі групи слідчих у кримінальному провадженні №0000031 від 14.07.2022, на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстраційної справи та документів на підставі яких Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 30.11.2013 здійснено державну реєстрацію іншого права користування земельною ділянкою з кадастровими номером :01:001:0298, з можливістю вилучення оригіналів необхідних документів.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя