УХВАЛА

Справа № 569/14735/22

1-кс/569/5255/22

10 листопада 2022 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянув клопотання прокурора Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 про проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про проведення огляду єдиного масиву земельних ділянок з кадастровими номерами::01:008:0165, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради (ЄРДПОУ 34847334), :01:008:0164, належить на праві приватної власності ТОВ «Західремонтавто» (), :01:008:0195 відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутні та об`єктів незавершеного будівництва розміщених на земельних ділянках з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, Управління ДАБК виконавчого комітету Рівненської міської ради, Управління земельних відносин Рівненської міської ради, інших фахівців, за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

В обґрунтування клопотання зазначив, що СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000113 від 29.09.2022 за попередньою правовою кваліфікацією, передбаченою ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Із матеріалів клопотання убачається, що до Рівненської окружної прокуратури надійшла заява Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Виконавчого комітету Рівненської міської ради, про те, що невідомими особами на землях комунальної власності з кадастровим номером:01:008:0165, на вул. Князя Володимира у м. Рівне облаштовано автостоянку для зберігання великогабаритної спецтехніки зі проведенням змін існуючого ландшафту, чим невідомі особи вчинили самовільне зайняття земельної ділянки та будівництво.

Разом з тим, відповідно до п.5 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466, будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою(або договору суперфіцію) та: подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт - щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) та об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта; видачі замовнику дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об`єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками або підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». Крім того, згідно ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», замовник має право виконувати будівельні роботи після: 1) подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо об`єктів будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України; 3) видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об`єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з середніми (СС2) та значними(СС3) наслідками або підлягають оцінці впливу на довкілля згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». Виконання будівельних робіт без відповідного документа,передбаченого цією статтею, вважається самочинним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законом. В свою чергу, в реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відсутні інформація щодо отримання дозвільних документів, які дають право на виконання будівельних робіт з будівництва на земельній ділянці з к.н.:01:008:0165 площею 0,1211 га, що по вул. Князя Володимира,м. Рівне.

Крім того, в ході досудового розслідування встановлено, що вищевказана діяльність з питань проведення будівельних робіт, розміщення вантажної будівельної техніки постійно здійснюється на земельних ділянках, які розміщені поруч, з к.н. :01:008:0165 площею 0,1211 га, :01:008:0164 площею 0,2589 га та :01:008:0195 площею 0,1862 га, що по вул. Князя Володимира, м. Рівне

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: ч. 3 ст. 197-1 КК України - самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Підстави проведення огляду: згідно зі ст.223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Необхідність проведення у вказаному випадку саме огляду обґрунтовується вищевикладеним та тим, що мета досудового розслідування даного кримінального провадження, в даному випадку може бути досягнута лише шляхом проведення слідчих дій на території об`єктів нерухомості, які перебувають у приватній власності.

Місце де планується провести огляд: планується провести огляд земельних ділянок, єдиного масиву, з кадастровими номерами:01:008:0165 площею 0,1211 га, :01:008:0164 площею 0,2589 га та :01:008:0195 площею 0,1862 га, що по АДРЕСА_1 та об`єктів незавершеного будівництва на них.

Особа, якій належить володіння, де планується провести огляд та особа, у власності/фактичному володінні якої воно знаходиться: земельна ділянка з кадастровим номером :01:008:0165, об`єкти незавершеного будівництва, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради (ЄРДПОУ 34847334); земельна ділянка з кадастровим номером :01:008:0164,об`єкти незавершеного будівництва, належить на праві приватної власності ТОВ «Західремонтавто» (); земельна ділянка з кадастровим номером :01:008:0195відомості в Реєстрі відсутні.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав.

Заслухавши прокурора, дослідив клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задоволити із наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно ч.5 ст.234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ст. 71 КПК України, спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.

Спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду.

Таким чином, оцінюючи надані матеріали, заслухавши прокурора, слідчий суддя вважає їх достатніми для надання дозволу на проведення огляду єдиного масиву земельних ділянок з кадастровими номерами::01:008:0165, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради (ЄРДПОУ 34847334), :01:008:0164, належить на праві приватної власності ТОВ «Західремонтавто» (), :01:008:0195 відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутні та об`єктів незавершеного будівництва розміщених на земельних ділянках за участі спеціалістів.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл на проведення огляду єдиного масиву земельних ділянок з кадастровими номерами::01:008:0165, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради (ЄРДПОУ 34847334), :01:008:0164, належить на праві приватної власності ТОВ «Західремонтавто» (), :01:008:0195 відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутні та об`єктів незавершеного будівництва розміщених на земельних ділянках з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, Управління ДАБК виконавчого комітету Рівненської міської ради, Управління земельних відносин Рівненської міської ради, інших фахівців, за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_4