28.03.2023 Справа № 756/3379/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2023 року м.Київ

Слідчий суддя Оболонського районного суду м. Києва ОСОБА_1

за участю секретаря: ОСОБА_2

розглянувши клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Оболонської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002407 від 01.11.2021, за ознаками вчинення кримінальних правопорушення передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Оболонського УП ГУНП в м.Києві ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

У судове засідання прокурор та слідчий не з`явились, слідчий надала заяву про розгляд справи без її участі.

Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність особи, у володінні якої знаходяться документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та долучені до нього документи, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.

В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що до слідчого відділу Оболонського УП ГУНП у місті Києві надійшла заява з приводу того, що невстановлені службові особи внесли до офіційних документів завідомо неправдиві відомості, що призвело до протиправного будівництва надбудови на даху трансформаторної підстанції, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, під час розслідування кримінального провадження відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002407 від 01.11.2021 було виявлено, що невстановлені особи, шахрайським шляхом заволоділи об`єктом нерухомості, а саме будівлею звукової трансформаторної підстанції (ЗТП) № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Києва та обліковується на балансі КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », чим завдали значної шкоди.

27 жовтня 2021 року встановлено, що на трансформаторній підстанції №5849 (надалі-ТП), яка розташована в Оболонському районі м. Києва, у внутрішньому дворі між будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , невідомі особи розпочали будівельні роботи щодо демонтажу духу та тротуарної плитки на даху ТП.

Жителями цих будинків було з`ясовано, що будівельні роботи ведуться з метою розбудови об`єктів громадського харчування крамниці та кафе. Також, встановлено, що будівельні робот проводяться з ініціативи власнику даху ТП та невстановлені особи надали копію Договору купівлі-продажу підземної автостоянки, надбудови на даху трансформаторної підстанції, нежитлового приміщенні крамниці, загальною площею 63,8 кв.м., що був укладений між Продавцем- ОСОБА_5 та Покупцем ОСОБА_6 та посвідчений 16.07.2021 приватним нотаріусом ОСОБА_7 .

Встановлено, що первинна реєстрація права власності на вказаний об`єкт за власником ОСОБА_5 , проводилась 24.02.2021 нотаріусом ОСОБА_8 за номером реєстраційної справи №000, з відкриттям розділу у Державному реєстрі прав. Підставою для реєстрації нового (окремого) об`єкту нерухомого майна та реєстрації права власності на нього стали подані Власником (представником власника) документи:

- Договір інвестування будівництва підземної автостоянки на перехресті вул. Тимошенка та АДРЕСА_1 (номер документа:43-Г, дата документа:02.03.2001, видавник: Закрите акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 ) ;

- Додаткова угода до Договору інвестування будівництва №43-Г підземної автостоянки на перехресті вул. Тимошенка та пр-т. Героїв Сталінграду м. Києва (номер документа: 1, дата документа:12.07.2020, видавник: Приватне акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 );

- Акт прийому-передачі майнових прав на об`єкт інвестування (номер документа: б/н, дата документа: 28.08.2020, видавник: Приватне акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 );

- Довідка (номер документа: 14/08-20, дата документа: 18.08.2020, видавник: Приватне акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 );

- Технічний паспорт (номер документа: НОМЕР_2 , дата документа: 27.01.2021, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 »)

В ході досудового розслідування встановлено, що після проведення первинної реєстрації, 16 липня 2021 року відбувся перехід права власності на підставі вищезазначеного договору купівлі продажу, що був укладений між Продавцем ОСОБА_5 та Покупцем ОСОБА_6 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 . Вказана угода має ознаки намагання легалізувати первинну незаконну реєстрацію права власності на вказаний об`єкт. Проте, предметом, вказаного договору вже є не просто автостоянка, а підземна автостоянка, надбудова на даху трансформаторної підстанції, нежитлове приміщення крамниці. Тобто, викликає сумніви вказаний договір, оскільки невідомо на підставі чого ОСОБА_5 стали належати дах трансформаторної підстанції та приміщення крамниці. До того ж, національний класифікатор не містить такого об`єкту нерухомості, як «приміщення крамниці», тому й право власності на нього виникнути не могло.

Водночас, трансформаторна підстанція знаходиться на балансі ІНФОРМАЦІЯ_4 , що є об`єктом підвищеної небезпеки, а тому будівництво на ній будь-яких приміщень заборонено, що також вказує реальну відсутність того приміщення, на яке було оформлено право власності.

Допитані в якості свідків, 30.11.2021 ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , які є мешканцями житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 надали показання з приводу можливого незаконного заволодіння трансформаторною підстанцією №5849 та проведення незаконних будівельних робіт, що розташовується за вищевказаною адресою.

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно - 22.02.2021 приватним нотаріусом ОСОБА_8 зареєстровано право власності на нежитлову будівлю (підземну автостоянку, надбудову на даху трансформаторної підстанції, нежитлове приміщення крамниці) по АДРЕСА_1 , загальною площею 63,8 кв.м. за ОСОБА_5 .

В ході досудового розслідування надіслано запит до приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 щодо надання документів, які стали підставою для реєстрації права власності на підземну автостоянку, надбудову на даху трансформаторної підстанції, нежитлову приміщення крамниці, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, на що останній відповіді до органу досудового розслідування не надавав.

Тому, з метою з`ясування всіх обставин вчинення зазначеного кримінального правопорушення, у органу досудового розслідування виникла необхідність дослідити документи, а саме: належним чином завірені копії документів, які стали підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: підземна автостоянка, надбудова на даху трансформаторної підстанції, нежитлове приміщення крамниці за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 63,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи, що вказані вище обставини кримінального правопорушення, підтверджуються долученими до клопотання документами, вважаю, що слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що для проведення повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, а також для встановлення істини по даному факту є необхідність у тимчасовому доступі до документів, які зазначені у клопотанні, що ці документи знаходяться у осіб, вказаних у клопотанні і неможливість отримання цих документів іншим шляхом, тому слід надати йому тимчасовий доступ до цих документів.

Керуючись вимогами ст. 163, 164, 166,258,247 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Оболонської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002407 від 01.11.2021, за ознаками вчинення кримінальних правопорушення передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 190 КК України- задовольнити.

Надати групі слідчих слідчого відділу Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 тимчасовий доступ до копій документів завірених належним чином, що стали підставою для реєстрації права власності на підземну автостоянку, надбудову на даху трансформаторної підстанції, нежитлове приміщення, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 з можливістю їх вилучення.

Тимчасовий доступ слід виконати шляхом вилучення копій вказаних документів.

Строк дії зазначеної ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення, тобто ухвала діє з 28.03.2023 по 28.04.2023.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1