Справа № 344/6594/22
Провадження № 1-кс/344/2780/22
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2022 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання старшого слідчого у кримінальному провадженні старшого слідчого відділу розслідувань особливо важливих злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 про передачу майна в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів в рамках кримінального провадження № 0000140 від 27.05.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий у кримінальному провадженні старший слідчий відділу розслідувань особливо важливих злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області капітан поліції ОСОБА_3 за погодженням з прокурором, звернувся до суду з клопотанням про передачу майна в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів в рамках кримінального провадження № 0000140 від 27.05.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України в обґрунтування чого зазначив наступне.

Досудовим розслідуванням установлено, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області за процесуального керівництва Івано-Франківської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000140 від 27.05.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

27 травня 2022 року до СУ ГУНП в Івано-Франківській області надійшло повідомлення про вчинення злочину службовими особами Солотвинської ТГ та Гутянської сільської ради, які діючи за попередньою змовою групою осіб із ТОВ «Гута лісова», зловживаючи службовим становищем з метою одержання останніми права власності на цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» загальною площею 4773 м. кв., а також земельні ділянкиз кадастровими номерами :01:001:0852, площею 0,2888 га, :01:001:0853 площею 2,678 га, що розташовані під комплексом, використовуючи своє службове становище, всупереч інтересам служби та установленому законом порядку передали права власності на державне майно ТОВ «Гута лісова», внаслідок чого завдали істотної шкоди державним інтересам.

Установлено, що цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» у 2003 році від Нафтової компанії «ЮКОС» переданий Нафтовій компанії «Роснафта» (Російська Федерація), до складу якого не входила земельна ділянка площею

5, 8809 га, на якій розташовувався комплекс.

Фактично у період із 2003 по 2010 роки Нафтова компанія «Роснафта» право власності на цілісний майновий комплексу пансіонат «Гута» та користування земельною ділянкою, на якій розміщений комплекс не оформило.

18 червня 2010 року Гутянською сільською радою видано свідоцтво про право власності Нафтовій компанії «Роснафта» (Російська Федерація)на цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» до складу якого не входила земельна ділянка площею 5, 8809 га.

З цією метою службові особи Гутянської сільської ради земельну ділянку площею 5, 8809 га передали в оренду ТОВ «РН КОММЕРС», що діяло як агент за дорученням ВАТ «Нафтова компанія «Роснафта».

Надалі, Нафтова компанія «Роснафта» відповідно до договору

купівлі-продажу №100018/07028Д серія 5268 від 29.11.2018 передало право власності на цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» до ПзОВ «Вексел Глобал ЛП» (Кіпр, Нікосія, Строволос, Есперідон), яке надалі змінене на

ТОВ «Гута Лісова».

11 грудня 2018 року внесено відомості до реєстру нерухомого майно про право власності за ТОВ «Гута Лісова» стосовно об`єкту нерухомого майна 2204 цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» головний корпус, опис: головний корпус, А, загальна площа 4773,0 кв.м., прохідна, Б, загальна площа 9,7 кв.м., насосна станція, В, загальна площа 15,4 кв.м., каналізаційно-насосна станція, Г, загальна площа 104,9 кв.м., овочесховище, Д, загальна площа 44,5 кв.м., котедж, Е, загальна площа 100,8 кв.м., котедж, Є, загальна площа 100,9 кв.м., котедж, Ж, стор. 8 з 15 RRP-4HJMH88NU загальна площа 101,8 кв.м., котедж, З, загальна площа 127,0 кв.м., котедж, И, загальна площа 127,1 кв.м., сауна, І, загальна площа 161,1 кв.м., електрощитова, ДЕС, І1, загальна площа 92,4 кв.м., котельня, Й, загальна площа 66,2 кв.м., котельня, К, загальна площа 238,1 кв.м., ГРП, Л, загальна площа 33,6 кв.м., котедж, М, загальна площа 75,8 кв.м., пожежно-насосна станція, Н, загальна площа

101,5 кв.м., культурно-спортивний комплекс, О, загальна площа 1979,6 кв.м., насосна, П, загальна площа 9,7 кв.м.

Враховуючи, що земельна ділянка за адресою вул. Синьогірська, 11,

с. Стара Гута, на якій розташовувався майновий комплекс, до його складу не входить, службові особи Гутянської сільської ради рішенням №275-24/2018 від 19.12.2018 «Про надання в користування на умовах оренди земельну ділянку» передали земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, яка належала Гутянській сільській раді (код 04357093) на праві комунальної власності до ТОВ «Гута Лісова».

Крім цього, тим самим способом рішенням №267-24/2018 від 19.12.2018 «Про надання в користування на умовах оренди земельну ділянку» передали земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером :01:001:0852 площею 0,2888 га до ТОВ «Гута Лісова».

29 грудня 2018 року між Гутянською сільською радою та ТОВ «Гута Лісова» укладено без номерні договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0852, площею 0,2888 га та :01:001:0853 площею 2,678 га строком до 31.12.2021 з правом пролонгації.

В подальшому, 29.11.2021 службові особи Гутянської сільської ради зловживаючи службовим становищем, маючи реальну можливість продовжити строк оренди земельних ділянок, всупереч інтересам служби та установленому законом порядку, визначеному ст. ст. 122, 123, 128 Земельного кодексу України, діючи на користь третіх осіб, уклали договори купівлі-продажу земельних ділянок №2176 та №2173 із ТОВ «Гута Лісова», предметом яких є земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0852, площею 0,2888 га та :01:001:0853 площею 2,678 га, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_4 .

Цього ж дня, внесено відомості до державного реєстру нерухомого майна про право власності ТОВ «Гута Лісова» на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0852, площею 0,2888 га та :01:001:0853площею 2,678 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

28 травня 2022 року проведено огляд місцевості, в ході якого установлено, що цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою вул. Синьогірська, 11, с. Стара Гута, Солотвиньскої ТГ на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га до якої примикає земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га, де розташовані занедбані приміщення та бетонні споруди.

Цього ж дня слідчим у кримінальному провадженні винесено постанову про визнання речовим доказом цілісного майнового комплексу «Гута» та земельних ділянок під ним з кадастровими номерами :01:001:0853 площею 2,678 га та :01:001:0852 площею 0,2888 га, оскільки вказане майно та земельні ділянки є предметом вчинення злочину, одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, а також можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та мають важливе значення для встановлення істини у кримінальному провадженні, що відповідає вимогам ст. 98 КПК України.

02 червня 2022 року ухвалою слідчого судді №344/6399/22 накладено арешт на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою вул. Синьогірська, 11, с. Стара Гута, Солотвиньскої ТГ, земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, а також земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га.

Відповідно до договору купівлі-продажу №100018/07028Д від 29.11.2018, укладеного між ПАТ «Нафтова компанія «Роснафта» (ПРОДАВЕЦЬ) та ПзОВ «ВЕКСЛЕР ГЛОБАЛ ЛП» (ПОКУПЕЦЬ) цілісний майновий комплекс пансіонат «Гута» продано за

5 096 919,60 (п`ять мільйонів дев`яносто шість тисяч дев`ятсот дев`ятнадцять) гривень що еквівалентно 12 070 000,00 (дванадцять мільйонів сімдесят тисяч) російських рублів на дату укладення договору.

Крім того, згідно вказаного договору вартість об`єкта оцінки, складеної 08.10.2018 ТзОВ «Атлант-УкрГруп» складає 5 036 415 (п`ять мільйонів тридцять шість тисяч чотириста п`ятнадцять) гривень.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2021, укладеного між Солотвинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області (Продавець) та ТзОВ «Гута лісова» (Покупець) земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га продано за 2 713 467,00 (два мільйони сімсот тринадцять тисяч чотириста шістдесят сім) гривень. Відповідно до висновку експерта про оцінну вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення, виданого ПП «БТІ Експерт» від 02.11.2021, вартість вказаної земельної ділянки становила1 809 992,00 (один мільйон вісімсот дев`ять тисяч дев`ятсот дев`яності дві) гривні.

Також відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2021,укладеного між Солотвинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області (Продавець) та ТзОВ «Гута лісова» (Покупець) земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852 площею 0,2888 га продано за 286 533,00 (двісті вісімдесят шість тисяч п`ятсот тридцять три) гривні.Відповідно до висновку експерта про оцінну вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення, виданого ПП «БТІ Експерт» від 02.11.2021, вартість вказаної земельної ділянки становила 195 732,00 (сто дев`яносто п`ять тисяч сімсот тридцять дві) гривні 00 копійок.

Загальна вартість майнового комплексу пансіонату «Гута» та земельних ділянок для його обслуговування становить 8 096 919,6 (вісім мільйонів дев`яносто шість тисяч дев`ятсот дев`ятнадцять) гривень 60 копійок, що перевищує 200 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З метою забезпечення їх збереження, а також збереження їх економічної вартості, виникла необхідність передати цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою вул. Синьогірська, 11, с. Стара Гута, Солотвиньскої ТГ, земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, а також земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852,площею 0,2888 гав управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Слідчий подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, просив клопотання задоволити.

Враховуючи встановлені процесуальним законом строки розгляду клопотання про арешт майна (в порядку якого розглядається дане клопотання), слідчий суддя дійшов висновку про розгляд клопотання без участі власників майна.

За змістом ч. 7 ст. 100 КПК України у випадках, передбачених пунктами 2, 4 та абзацом сьомим частини шостої цієї статті, слідчий за погодженням із прокурором або прокурор звертається з відповідним клопотанням до слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, а в кримінальних провадженнях щодо кримінальних правопорушень, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - до слідчого судді Вищого антикорупційного суду, або до суду під час судового провадження, яке розглядається згідно із статтями 171-173цього Кодексу.

Клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання (ч. 1 ст. 172 КПК України).

Частиною 2 ст. 100 КПК України визначено, що речовий доказ або документ, наданий добровільно або на підставі судового рішення, зберігається у сторони кримінального провадження, якій він наданий. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні.

Відповідно до абзацу сьомого ч. 6 ст. 100 КПК України речові докази вартістю понад 200 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, якщо це можливо без шкоди для кримінального провадження, передаються за письмовою згодою власника, а в разі її відсутності за рішенням слідчого судді, суду Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, для здійснення заходів з управління ними з метою забезпечення їх збереження або збереження їхньої економічної вартості, а речові докази, зазначені в абзаці першому цієї частини, такої самої вартості - для їх реалізації з урахуванням особливостей, визначених законом.

Згідно ч. 7 ст. 100 КПК України у випадках, передбачених пунктами 2, 4 та абзацом сьомим частини шостої цієї статті, слідчий за погодженням із прокурором або прокурор звертається з відповідним клопотанням до слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, або до суду під час судового провадження, яке розглядається згідно із ст.ст. 171-173 цього Кодексу. Прокурор у випадку, передбаченому абзацом сьомим ч. 6 цієї статті, не пізніше наступного робочого дня з моменту постановлення ухвали слідчого судді, суду надсилає копію цієї ухвали Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, із зверненням щодо прийняття активів, а також вживає невідкладних заходів щодо передачі цих активів Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Частиною першою статті 2 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів» передбачено, що Національне агентство є центральним органом виконавчої влади зі спеціальним статусом, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері виявлення та розшуку активів, на які може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, та/або з управління активами, на які накладено арешт або які конфісковано у кримінальному провадженні.

У пункті 4 частини першої статті 9 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів» зазначено, що на Національне агентство покладено функцію з організації здійснення заходів, пов`язаних з проведенням оцінки, веденням обліку та управлінням активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні.

За абзацом четвертим частини першої статті вказаного закону, управляючи активами, Національне агентство забезпечує збереження активів, на які накладено арешт у кримінальному провадженні, та їх економічної вартості.

Частиною першою статті 21 вказаного закону встановлено, що управління рухомим та нерухомим майном, цінними паперами, майновими та іншими правами здійснюється Національним агентством шляхом реалізації відповідних активів або передачі їх в управління.

Відповідно до частини третьої статті 21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», управління активами, зазначеними у частині першій цієї статті, здійснюється Національним агентством на умовах ефективності, а також збереження та збільшення їх економічної вартості.

Згідно з частиною першою статті 19 зазначеного закону встановлено, що Національне агентство здійснює управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні, у тому числі як захід забезпечення позову - лише щодо позову, пред`явленого в інтересах держави, із встановленням заборони розпоряджатися та/або користуватися такими активами, сума або вартість яких дорівнює або перевищує 200 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня відповідного року. Активи, визначені абзацом першим цієї статті, приймаються в управління на підставі ухвали слідчого судді, суду чи згоди власника активів.

Відповідно до частини другої статті 19 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», у разі прийняття в управління активів, які чи права на які та їх обтяження підлягають державній реєстрації, Національне агентство надсилає того самого дня інформацію про накладення арешту на активи органам, що ведуть державні реєстри таких активів, прав на них або їх обтяжень.

Передача арештованого у вказаному кримінальному провадженні зазначеного вище речового доказу для управління Національному агентству на умовах ефективності, а також збереження та збільшення їх економічної вартості є об`єктивною необхідністю з метою виключення прямого або опосередкованого впливу та посягання на арештоване майно, запобігання можливості знищення, відчуження майна.

Як встановлено слідчим суддею, зазначені в клопотанні об`єкти нерухомого майна, а саме:цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою

вул. Синьогірська, 11, с. Гута (Стара Гута), Солотвиньскої ТГ Івано-Франківського району Івано-Франківської області, земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, а також земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га, які розташовані за адресою вул. Синьогірська, 11, с. Гута (Стара Гута), Солотвиньскої ТГ Івано-Франківського району Івано-Франківської області у вказаному кримінальному провадженні визнано речовими доказами.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 02.06.2022 року накладено арешт на нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс, розташований за адресою

АДРЕСА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га.

Указом Президента України № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року на території України введено воєнний стан строком на 30 діб.

З 18.03.2022 року набрав чинності Закон України від 15 березня 2022 року № 2119-IX «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні».

Указом Президента України від 14 березня 2022 року № 133/2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» внесені зміни до ст. 1 Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ.

Відповідно до цих змін продовжено строк дії воєнного стану в Україні до 23 серпня 2022 року.

За таких обставин, зважаючи на те, що на даний час в Україні введено військовий стан, враховуючи наявність передбачених законом підстав для застосування положень абзацу сьомого ч. 6 ст. 100 КПК України у кримінальному провадженні № 0000140 від 27.05.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, слідчий суддя вбачає підстави для передачі Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів для здійснення заходів з управління майном, а саме:цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою

вул. Синьогірська, 11, с. Гута (Стара Гута), Солотвиньскої ТГ Івано-Франківського району Івано-Франківської області, земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, а також земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 170-173, 309, 395 КПК України, -

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.

Передати Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів () для здійснення заходів з управління майном, а саме:цілісний майновий комплекс «Гута», розташований за адресою

АДРЕСА_1 , земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0853 площею 2,678 га, а також земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0852, площею 0,2888 га, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1