Провадження №1-кс/127/7666/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 серпня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання слідчого четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниця) ТУ ДБР, розташованого у місті Хмельницькому ОСОБА_4 про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниця) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, майор Державного бюро розслідувань ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :03:028:0240 та житлового будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що проводиться досудове розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000554 від 13.12.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ст. 368-5 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Департаменту архітектури та містобудування, Департаменту архітектурно будівельного контролю, Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради, Державної інспекції архітектури та містобудування, зловживаючи владою та службовим становищем, всупереч інтересам служби, з метою одержання неправомірної вигоди третіми особами юридичними особами, які виступають забудовниками територій м. Вінниці, у т.ч. розташованих у санітарних зонах та прибережних захисних смугах, не вжили належних заходів реагування та державного нагляду (контролю) на порушення вимог законодавства у сфері містобудування забудовниками та погодили дозвільні документи на будівництво ряду об`єктів за відсутності правових підстав, чим завдали істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам.
Також встановлено факти реалізації Вінницькою міською радою земельних ділянок комунальної власності за штучно заниженими цінами, зокрема факт реалізації ТОВ «Агро Дельта Плюс» земельної ділянки площею 0, 8956 га за адресю: м. Вінниця, площа Героїв Чорнобиля, 1 за 8 508 200 грн., при реальній вартості, відповідно до нормативно-грошової оцінки, 37 511 296, 17 грн., що завдало шкоди Вінницькій міській територіальній громаді на загальну суму близько 30 млн. грн.

Окрім того, в рамках вказаного кримінального провадження отримано відомості про факти можливого незаконного збагачення директора Департаменту архітектури та містобудування Вінницької міської ради ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 .
Попередньо встановлено, що відповідно до наявної інформації ОСОБА_5 являється власником квартири загальною площею 87,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в житловому комплексі «Avalon 5». Останній набув право власності на вказану квартиру 03.08.2021 відповідно до договору дарування серії та номер 1055. Попереднім власником квартири являлась мати ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка придбала вказаний об`єкт нерухомості відповідно до договору купівлі-продажу майнових прав від 07.12.2018 № МЖВ-10-025 в ТОВ «АВАЛОН 5 ФІНАНС ГРУП» .
Також, встановлено, що ОСОБА_6 являється власником інших об`єктів нерухомості, зокрема:
-житлового будинку загальною площею 117,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.2021 № 725 та земельна ділянка за вказаною адресою загальною площею 0.031 га з кадастровим номером :03:028:0240, право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.2021 №726;
-приміщення (машино-місце) загальною площею 12.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ;
-приміщення (машино-місце) загальною площею 12.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_4 ;
-земельної ділянки площею 0,0975 га з кадастровим номером :01:007:0097, право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.2020 №363;
-квартири загальною площею 63,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 , право власності набуте на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2019 № 1166.
Крім того, за отриманою інформацією, ОСОБА_6 придбала майнові права на квартиру в ЖК «Файна Таун», що за адресою: м. Київ, вул. Салютна, буд. 2-Б. На даний час будинок в експлуатацію не введений, будівництво знаходиться на завершальному етапі. З огляду на вищевикладене, ОСОБА_6 у період з 07.12.2018 по 29.07.2022 набула права власності на майнові активи об`єкти нерухомості на загальну суму понад 13 млн. грн. При цьому, відповідно до отриманої інформації, офіційний дохід ОСОБА_6 , за період з 01.01.2005 по 31.06.2022, становив 1 млн. 650 тис. 660 грн.
Також встановлено, що ОСОБА_5 проживає разом з дружиною ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка являється власником будівлі (гаража) загальною площею 25,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 та земельною ділянкою площею 0,0032 га за вказаною адресою з кадастровим номером :01:065:0038. Крім того, встановлено, що ОСОБА_8 користується автомобілем Mercedes-Benz GLE 350, 2016 р.в. Вказаний автомобіль був придбаний ОСОБА_8 у 2020 році та в 2021 році проданий брату останньої ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за 900 тис. грн. Разом з тим встановлено, що ОСОБА_9 являється власником квартири загальною площею 60.5 кв. за адресою: АДРЕСА_7 , право власності набуте на підставі договору дарування від 03.11.2021 № 1547. Однак, відповідно до отриманої інформації, офіційний дохід ОСОБА_9 за період з 01.01.2008 по 31.06.2022 складає 303 544, 1 грн.

Також встановлено, що дохід ОСОБА_8 за період з 01.01.2014 по 31.06.2022, становив 1 141 413 грн. (з них 900 тис. від ОСОБА_9 за реалізований автомобіль).
Окрім того встановлено, що брат ОСОБА_5 - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , являється власником квартири загальною площею 62.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_8 , право власності набуте відповідно до договору про сплату пайового внеску від 03.01.2019 № 76/НЗ укладеного з ЖБК «Перлина на Поділлі-2». Крім того, того встановлено, що ОСОБА_10 являється власником автомобіля Infiniti Q30, 2016 р.в., яким користується ОСОБА_5 . При цьому, відповідно до отриманої інформації, офіційний дохід ОСОБА_10 , за період з 01.01.2006 по 31.06.2022, становив 212 578 грн.
Також встановлено, що офіційний дохід батька ОСОБА_5 - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , за період з 01.01.2009 по 31.06.2022 становив 64 236 грн. Офіційній дохід ОСОБА_12 , за період з 01.01.2005 по 31.06.2022, становив 2 млн. 568 тис. 531 грн.
При цьому загальна вартість активів, які набув ОСОБА_5 у власність, в тому числі у власність своїх близьких родичів матері, брата, дружини, складає понад 15 млн. грн, що в більше ніж на шість тисяч п`ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян перевищує його законні доходи.
Тому на даний час виникла необхідність у проведенні огляду нерухомого майна, а саме житлового будинку та земельної ділянки, які належать ОСОБА_6 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:028:0240, з метою встановлення фактичних власників вказаної нерухомості, вилучення документів, щодо набуття на них права власності, інших речей та документів, що можуть бути речовими доказами у кримінальному провадженні №0000554 від 13.12.2021 та визначення вартості вказаних об`єктів нерухомості, які могли бути отриманні злочинним шляхом.
Згідно інформаційної довідки № 306149362 від 29.07.2022 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка кадастровий номер :03:028:0240 та житловий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
З метою недопущення знищення слідів кримінального правопорушення, а також приховування речових доказів, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення у органу досудового розслідування, виникла необхідність в огляді житлового будинку та земельної ділянки, які належать ОСОБА_6 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :03:028:0240, просив клопотання задовольнити.
В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 вимоги клопотання підтримала за обставин, викладених у ньому.
Суд, заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання слідчого та кримінального провадження, дійшов висновку, що клопотання є доведеним, а тому підлягає задоволенню.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 234 обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей та фіксації про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.
Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.
В ч. 2 ст. 237 КПК України зазначено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що є достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :03:028:0240 та житлового будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 237, 395 КПК України, слідчий суддя,-
ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниця) ТУ ДБР, розташованого у місті Хмельницькому ОСОБА_4 - задовольнити.
Надати дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :03:028:0240 та житлового будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані на ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , з метою встановлення фактичних власників вказаної нерухомості, вилучення документів, щодо набуття на них права власності, інших речей та документів, що можуть бути речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000554 від 13.12.2021 та визначення вартості вказаних об`єктів нерухомості, які могли бути отриманні злочинним шляхом.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.
Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Слідчий суддя