УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.2021 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Богунського районного суду м. Житомир заяву ОСОБА_3 , про скасування арешту майна в порядку ст. 174 КПК України в рамках кримінального провадження № 0000379 від 02.05.2019 р., -

У С Т А Н О В И В:

До Богунського районного суду м. Житомира 27.08.2021 р. з клопотанням про скасування арешту майна в порядку ст. 174 КПК України звернулася ОСОБА_3 . В обгрунтування заявленого клопотання вказала, що в рамках кримінального провадження № 0000379 від 02.05.2019 р. було накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:2209, площею 0,0195 га., що розташована за аресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30 червня 2020 року.

До судового засідання власник майна не з`явилася, надала суду заяву про розгляд клопотання без її участі.

Слідчий, прокурор до судового засідання не з`явилися, слідчий направив суду заяву про розгляд клопотання без його участі, при вирішенні питання по суті покладався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали заяви, надані до неї документи, суд встановив.

Ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 31.08.2020 у справі № 295/10268/20 було накладено арешт на майно у кримінальному провадженні № 0000379 від 02.05.2019 р. а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:2209, площею 0,0195 га., що розташована за аресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30 червня 2020 р. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як продавець, з однієї сторони, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як покупець, з другої сторони, уклали цей договір про таке: продавець передає у власність (продає), а покупець приймає у власність (купує) належну продавцю на праві приватної власності земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:2209. площею 0,0195 (нуль цілих сто дев`яносто п`ять десятитисячних) га, що розташована: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.

Судом встановлено, що протягом двох років досудового слідства, відповідними органами не було оголошено підозру жодній фізичній особі, не проведено експертизи щодо порушення земельного чи лісового законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. ч. 2, 3 цієї статті, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 79, 79-1 Земельного кодексу України, ст. 373 ЦК України, земельна ділянка є об`єктом цивільних прав після її формування, тобто визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру, а тому відповідає критеріям ст. 98 КПК України. У зв`язку з цим, вказану земельну ділянку визнано речовим доказом у провадженні.

Згідно ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності продавця на відчужуване нерухоме майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 червня 2018 р. державним реєстратором Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області ОСОБА_5 за номером запису 26571711. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданим 12 червня 2018 року за індексним номером 127202636.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020, виданим 18 червня 2020 р. державним кадастровим реєстратором Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області ОСОБА_6 , в Державному земельному кадастрі зареєстровані відомості про обмеження у використанні земельної ділянки: Вид обмеження у використанні земельної ділянки - Охоронна зона навколо (вздовж) об`єкта зв`язку; Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження - 0,0031 гектарів; Підстава для виникнення обмеження у використанні земельної ділянки Закон України «Про телекомунікації», постанова КМУ «Про затвердження правил охорони ліній електрозв`язку» 29.01.1996; строк дії обмеження - безстроково.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 309, ч. 2 ст. 376 КПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:2209, площею 0,0195 га., що розташована за аресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, накладений ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 31.08.2020 р. у межах кримінального провадження № 0000379 від 02.05.2019 р.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Богунського
районного суду м. Житомира І.Г. Перекупка