Справа № 301/3215/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" грудня 2021 р. м. Іршава

Слідчий суддя Іршавського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 ,
за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава Закарпатської області клопотання старшого слідчого СВ ВП № 1 Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000375 від 08.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України,-
В С Т А Н О В И В:
Старший слідчий СВ ВП № 1 Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді з клопотанням про арешт майна, погодженим прокурором Іршавського відділу Хустської місцевої прокуратури ОСОБА_4 ..
В обґрунтування клопотання слідчий зазначила, що 08.11.2021 в ВП №1 Хустського РУП ГУ НП в Закарпатській області надійшла заява від ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешк. АДРЕСА_1 , про те, що внаслідок незаконних дій ОСОБА_6 земельна ділянка за кадастровим номером :08:002:0079 яка по договору даруванню подарована ОСОБА_5 , переоформлена на іншу особу без згоди останнього.

08 листопада 2021 року матеріали внесені до ЄРДР за № 0000375 від 08.11.2021 та по даному кримінальному провадженню розпочато досудове розслідування за ознаками злочину передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України.

Заявник-потерпілий ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканець АДРЕСА_1 показав, що 15 квітня 2010 року він на підстав договору дарування ВМТ №087191 отримав у власність земельну ділянку від ОСОБА_8 , мешк. АДРЕСА_2 земельну ділянку розміром 0,0594 га, яка знаходиться на території Іршавської міської ради, урочище «Летище», «За межами населеного пункту», Іршавського району, Закарпатської області, кадастровий номер :08:002:0079. Після цього він належним чином оформив документи на вказану земельну ділянку, а саме: державний акт серії ЯИ№206516 виданий на ім`я ОСОБА_8 , однак на зворотній стороні акту наявний надпис завірений нотаріусом ОСОБА_6 , що 15.04.2010 року за реєстром № 915 посвідчено договір дарування, на підставі якого право власності цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_5 .

05.11.2021 року ОСОБА_5 вирішив укласти межі вищевказаної земельної ділянки на місцевості, а саме разом з працівником землеупорядного підприємства «Архізем» ОСОБА_9 вияснили перебуваючи в даному підприємстві, дізнався що його земельна ділянка згідно даних кадастрової карти України на даний час належить іншій особі за прізвищем ОСОБА_10 , а саме його кадастровий номер :08:002:0079 на даний час є в архіві, а на вказану земельну ділянку виготовлений новий кадастровий номер.

Вказана земельна ділянка в 2012 році була переоформлена приватним нотаріусом ОСОБА_6 на ОСОБА_10 на підставі довіреності, виданої на підстав закордонного паспорта, але кого саме я не знаю.

Потерпілий ОСОБА_5 зазначив, що гр. ОСОБА_10 на підставі підробленого державного акту заволодів його земельною ділянкою. За інформаціє яка йому стала відома нещодавно, до вказаних дій можу бути причетний колишній начальник держгеокадастру в Іршавському району ОСОБА_11 . Оскільки під час виготовлення державних актів на земельну ділянку були два примірники, один зберігався в потерпілого (який був посвідчений нотаріусом ОСОБА_6 ), а інший зберігався у відділі держгеокадастру в Іршавському району. Тому при оформленні договору купівлі-продвжу даної земельної ділянки у 2012 році був використаний другий примірник державного акту, без посвідчу вального надпису нотаріуса. Тому заявник впевнений в тому, що цей другий примірник державного акту на руки особі Блищак видав ОСОБА_11 , який перебував на той час на посаді начальника відділу в Іршавському районі Держгеокадастрву в З/о.

При відібранні пояснення від приватного нотаріуса ОСОБА_6 , останній пояснив, що з серпня 2004 року являється приватним нотаріусом. За час перебування на даній посаді ним посвідчувались багато різних правочин, запам`ятати всі які фізично не може.

У грудні 2012 року ним був посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :08:002:0079, що за адресою урочище «Летище» за межами населеного пункту. Продавцем за даним договором був ОСОБА_8 ( від його імені за довіреністю серії ВРН №472408 від 21.09.2011 року посвідчений нотаріусом ОСОБА_12 був ОСОБА_13 ), покупцем була ОСОБА_14 .

Попередньо перевіривши всі обтяження по даній земельній ділянці та власнику, підстав для відмови у вчиненні нотаріальної дії не було. Тому такий договір був посвідчений та зареєстрований в реєстрі за №3570 від 27.12.2012 року.

Крім того, ОСОБА_6 зазначив, що нещодавно йому стало відомо про те, що у 2010 році ним був посвідчений договір дарування земельної ділянки тої самої на яку у 2012 році він посвідчив договір купівлі-продажу.

При перевірці архівних документів, в дійсності ним було виявлено, що одна і та ж сама земельна ділянка стало об`єктом і за договором дарування у 2010 році і за договором купівлі-продажу у 2012 році.

Під час досудового розслідування на підставі ухвали слідчого судді було вилучено наступні документи: оригінал договору дарування земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі за №915 від 15.04.2010 року (у тому числі документів на підставі яких був здійснений правочин та копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 року кадастровий номер :08:002:0079, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 , згідно посвідчувального надпису право власності переходить до ОСОБА_7 ; оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки №3570 від 27.12.2012 року (у тому числі документів на підставі яких був здійснений правочин та оригінал довіреності серії ВРН №472408 від 21.09.2011 року); копія виписки із книги реєстру нотаріальних дій станом на 2010 рік та копія виписки із книги реєстру нотаріальних дій станом на 2012 рік.

На підставі ухвали слідчого судді Іршавського районного суду Закарпатської області від 11.11.2021 року було проведено обшук приміщень відділу №2 Хустського районного управління ГУ Держгеокадастру в Закарпатські області, в ході чого виявлено та вилучено: книгу записів реєстрації державних актів станом на 2010 рік, прошиту, пронумеровану на 125 аркушах; копію державного акту на права власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 на 1 аркуші; технічну документацію на земельну ділянку за кадастровим номером :08:002:0079, що за адресою урочище «Летище» за межами населеного пункту, Іршавська міська рада, Закарпатська область на 33 аркушах.

Проте оригінал державного акту на права власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 у приміщенні відділу №2 Хустського районного управління ГУ Держгеокадастру в Закарпатські області відсутній.

Крім того, досудовим розслідування встановлено, що згідно заяви від 08 жовтня 2021 року зареєстрованого в реєстрі за №1921 (приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_15 ) земельні ділянки за кадастровими номерами :08:002:0080, :08:002:0079 та :08:002:0078 були об`єднані, загальною площею 0,1782 га.

Після чого на вищевказані об`єднані земельні ділянки була розроблена технічна документація на новостворену земельну ділянку, кадастровий номер якої є :08:001:1256.

03 грудня 2021 року гр. ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_2 мешканка АДРЕСА_3 добровільно надала оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 року.

В ході проведення ОМП від 03.12.2021 встановлено: що у приміщенні службового кабінету №21 ВП №1 Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області що за адресою м. Іршава вул. Шевченка, 17, у присутності понятих гр. ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_2 мешканка АДРЕСА_3 добровільно надала оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 року. Державний акт на право власності на земельну ділянку виданого на ім`я ОСОБА_8 , який проживає: АДРЕСА_2 на підставі розпорядження Іршавської райдержаднімістарції від 24.02.2010 року №128, площею 0,0594 га.

Огляд проводився в приміщенні службового кабінету №21 СВ ВП №1 Хустського РУП ГУНП України в Закарпатській в денний час при штучному освітленні.
Під час огляду виявлено: що у гр. ОСОБА_14 зберігався оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 року.

Виявлене під час огляду вилучено: оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №206516 від 03.03.2010 року вилучено і поміщено до спец-пакету № SUD 2029888.

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи №9995 від 03.12.2021 року підпис від у графі «Дарувальник» у договорі дарування земельної ділянки від 15.04.2010 року за реєстровим номером №915 виконаний ОСОБА_8 .

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи №9994 від 02.12.2021 року підпис від імені ОСОБА_16 у довіреності серії ВРН №472408 від 21.09.2021 року за реєстровим номером №456 виконаний не ОСОБА_8 , а іншою особою.

Згідно листа від 13.12.2021 року ФОП ОСОБА_17 надав наступну інформацію, що 1 грудня 2021 року на підставі нотаріальної заяви за номером в реєстрі «2321 від 29.11.2021 року щодо розподілу ділянок виготовлено документацію щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :08:001:1256 на дві окремі земельні ділянки:

-площею 0,1188 га присвоєний кадастровий номер :08:001:1257;

-площею 0,0594 га присвоєний кадастровий номер :08:001:1258.

Новостворений кадастровий номер :08:001:1258 площею 0,0594 га відповідає розміром, конфігурацією, геодезичним координатам і географічним місцем розташування земельній ділянці якій належав кадастровий номер :08:002:0079.

Крім того 30.11.2021 року до канцелярії ВП №1 Хустського РУП ГУ НП в Закарпатській області надійшло клопотання від ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешк. АДРЕСА_1 , з приводу накладення арешту на земельну ділянку розмір, конфігурація, геодезичні координати і географічне місцем розташування якої відповідає земельній ділянці якій належав кадастровий номер :08:002:0079 площею 0,0594 га.

Слідчий зазначає, що з метою відшкодування шкоди завданої внаслідок кримінального правопорушення виникла необхідність у накладенні арешту на майно: земельну ділянку кадастровий номер :08:001:1258 площею 0,0594 га., що за адресою урочище «Летище» за межами населеного пункту, Іршавська міська рада, Закарпатська область, власником якої є ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканка АДРЕСА_3 .

У судове засідання слідчий СВ ВП № 1Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області не з`явився, ОСОБА_18 подала заяву у якій просить розглядати клопотання без її участі та таке задовольнити.
Власник майна ОСОБА_14 для участі в розгляді клопотання не з`явилася, про час і місце судового засідання повідомлена в телефонному режимі.
Розглянувши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до переконання про задоволення даного клопотання з наступних підстав.
Слідчим відділом СВ ВП № 1 Хустського РУП проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000375 від 08.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України.
З матеріалів клопотання вбачається, що 15 квітня 2010 року ОСОБА_7 на підстав договору дарування ВМТ №087191 отримав у власність від ОСОБА_8 , мешк. АДРЕСА_2 , земельну ділянку розміром 0,0594 га, яка знаходиться на території Іршавської міської ради, урочище «Летище», «За межами населеного пункту», Іршавського району, Закарпатської області, кадастровий номер :08:002:0079.

У грудні 2012 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 був посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :08:002:0079, що за адресою урочище «Летище» за межами населеного пункту. Продавцем за даним договором був ОСОБА_8 (від його імені за довіреністю серії ВРН №472408 від 21.09.2011 року посвідчений нотаріусом ОСОБА_12 був ОСОБА_13 ), покупцем була ОСОБА_14 .

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи № 9995 від 03.12.2021 року підпис від у графі «Дарувальник» у договорі дарування земельної ділянки від 15.04.2010 року за реєстровим номером №915 виконаний ОСОБА_8 .

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи № 9994 від 02.12.2021 року підпис від імені ОСОБА_8 у довіреності серії ВРН №472408 від 21.09.2021 року за реєстровим номером №456 виконаний не ОСОБА_8 , а іншою особою.

Згідно листа від 13.12.2021 року ФОП ОСОБА_17 надав наступну інформацію, що 1 грудня 2021 року на підставі нотаріальної заяви за номером в реєстрі «2321 від 29.11.2021 року щодо розподілу ділянок виготовлено документацію щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :08:001:1256 на дві окремі земельні ділянки:

-площею 0,1188 га присвоєний кадастровий номер :08:001:1257;

-площею 0,0594 га присвоєний кадастровий номер :08:001:1258.

Статтею 173 КПК України передбачено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
За змістом частини 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:
1) збереження речових доказів;
2) спеціальної конфіскації;
3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;
4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Таким чином, Кримінальним процесуальним кодексом чітко визначені підстави накладення арешту майна.
Зазначена слідчим СВ мета застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження вказана як відшкодування шкоди завданої внаслідок кримінального правопорушення.
Відповідно до ч. 4 ст. 173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.
Таким чином, враховуючи наявність правових підстав для накладення арешту, оскільки існує необхідність недопущення відчуження вищевказаної земельної ділянки, та в подальшому, для відшкодування шкоди завданої даним кримінальним правопорушенням, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого СВ ВП № 1 Хустського РУП підлягає задоволенню, а захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна підлягає застосуванню.
Керуючись ст. ст. 98, 167, 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 1 Хустського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000375 від 08.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365-2 КК України задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:1258 площею 0,0594 га., що за адресою урочище «Летище» за межами населеного пункту, Іршавська міська рада, Закарпатська область, власником якої є ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканка АДРЕСА_3 , шляхом заборони її відчуження та розпорядження.

Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя Іршавського

районного суду: ОСОБА_1