Справа № 359/1407/22
Провадження №1-кс/359/355/2022
Бориспільський міськрайонний суд Київської області
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 лютого 2022 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду без технічної фіксації клопотання прокурора Бориспільської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0001500, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 26.11.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, про арешт нерухомого майна,

в с т а н о в и в :
09.02.2022 року прокурор звернувся із зазначеним клопотанням в рамках розслідування кримінального провадження за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Так, встановлено, що до Бориспільського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява представника Вороньківської сільської ради ОСОБА_4 , про те, що в ході проведення інвентаризації земель Вороньківської ОТГ виявлено, що право власності на численні земельні ділянки отримано незаконно. Зокрема встановлено, що на території земельного масиву, розташованого поблизу захисної дамби між с. Проців та с. Кийлів, загальною площею приблизно 3 тисячі гектарів, земельні ділянки на території якого відведені у приватну власність фізичних осіб із порушенням земельного законодавства.

11.01.2022 допитано представника потерпілого ОСОБА_5 , яка дала показання про те, що після створення Вороньківської об`єднаної територіальної громади, було проведено інвентаризацію земель об`єднаної громади, в ході якої виявлено що на численні земельні ділянки, право власності набуто незаконно. Крім цього, остання вказала, що на території земельного масиву, розташованого поблизу захисної дамби між с. Проців та с. Кийлів, площею близько сотень гектарів, земельні ділянки відведені із порушенням земельного законодавства у приватну власність фізичних осіб. Також, ОСОБА_5 дала показання про те, що податок на зазначену землю власниками не сплачується, земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням, що призводить до погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей сільськогосподарських угідь. Протиправне відведення у приватну власність земельного масиву такої великої площі, призводить до неможливості мешканцями Вороньківської громади та іншим громадянам, реалізації своїх прав на безоплатне отримання земельних ділянок у власність в порядку встановленому законами України.

Так, посадовими особами Бориспільської районної державної адміністрації, за попередньою змовою, групою осіб, із невстановленими особами, було підшукано осіб, якими було написано заяви до Бориспільської РДА на отримання земельних ділянок, без фактичної мети набуття права власності на земельні ділянки.

Разом з цим, встановлено, що право власності на зазначені земельні ділянки було набуто на підставі державних актів виданих на підставі розпоряджень Бориспільської РДА №4353 від 23.11.2012, №4354 від 23.11.2012, №4384 від 23.11.2012, №4397 від 23.11.2012, №4398 від 23.11.2012, №4400 від 23.11.2012.

Зокрема, невстановлені особи, зловживаючи довірою громадян, шляхом підробки від їх імені заяв на отримання у приватну власність земельних ділянок у межах Вороньківської та Процівської сільських рад, використали їх право на безоплатне отримання у власність земельних ділянок. Вказане підтверджується допитами свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 .

Після виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад, невстановлена особа, діючи за дорученням від імені громадян, на імена яких оформлено зазначені земельні ділянки, уклали сумнівні договори купівлі-продажу, відповідно до яких власниками частини вищевказаних земельних ділянок є юридичні особи у формі Товариств з обмеженою відповідальністю та ОК «СТ«Поляна», і ОК «СТ«ЛОТОС», , керівником яких є ОСОБА_15 та мають спільну юридичну адресу.

Також право власності на частину земельних ділянок зареєстровано за такими юридичними особами: ТОВ «Екоблок Інвест Груп», , ТОВ «Екосфера Інвест Груп», , керівником яких є ОСОБА_16 , юридична адреса: Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Ломоносова, 1-А.

Враховуючи вищевикладене, посадові особи Бориспільської районної державної адміністрації, за попередньою змовою групою осіб, із невстановленими особами, шахрайським шляхом, в супереч установленому порядку заволоділи земельними ділянками, із кадастровими номерами: :05:001:0230, :05:001:0231, :05:001:0235, :05:001:0236, :05:001:0238, :05:001:0240, :05:001:0241, :05:001:0244, :05:001:0245, :05:001:0227, :05:001:0117, :05:001:0120, :05:001:0121, :05:001:0122, :05:001:0123, :05:001:0125, :05:001:0126, :05:001:0127, :05:001:0128, :05:001:0129, :05:001:0130, :05:001:0314, :05:001:0317, :05:001:0112, :05:001:0113, :05:001:0114, :05:001:0115, :05:001:0116, :05:001:0219, :05:001:0221, :05:001:0223, :05:001:0131, :05:001:0132, :05:001:0133, :05:001:0134, :05:001:0135, :05:001:0136, :05:001:0137, :05:001:0138, :05:001:0139, :05:001:0140, :05:001:0141, :05:001:0142, :05:001:0143, :05:001:0144, :05:001:0145, :05:001:0146, :05:001:0189, :05:001:0191, :05:001:0192, :05:001:0193, :05:001:0195, :05:001:0197, які на даний час на праві приватної власності належать ТОВ «Екоблок Інвест Груп», та земельними ділянками із кадастровими номерами: :05:001:0226, :05:001:0228, :05:001:0229, :05:001:0232, :05:001:0233, :05:001:0234, :05:001:0237, :05:001:0243, :05:001:0242, :05:001:0246, :05:001:0247, :05:001:0248, :05:001:0249, :05:001:0250, :05:001:0251, :05:001:0252, :05:001:0253, :05:001:0254, :05:001:0255, :05:001:0256, :05:001:0257, :05:001:0258, :05:001:0259, :05:001:0260, :05:001:0261, :05:001:0262, :05:001:0263, :05:001:0264, :05:001:0283, :05:001:0285, :05:001:0286, :05:001:0287, :05:001:0288, :05:001:0289, :05:001:0290, :05:001:0291, :05:001:0292, :05:001:0200, :05:001:0201, :05:001:0205, :05:001:0207, :05:001:0217, :05:001:0218, :05:001:0220, :05:001:0222, :05:001:0224, :05:001:0225, :05:001:0118, :05:001:0124, :05:001:0188, :05:001:0190, :05:001:0194, :05:001:0196, :05:001:0147, :05:001:0179, :05:001:0180, :05:001:0181, :05:001:0182, :05:001:0183, :05:001:0185, :05:001:0186, які на даний час на праві приватної власності належать ТОВ «Екосфера Інвест Груп», .

На даний час, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельні ділянки із вказаними вище кадастровими номерами, перебувають у приватній власності ТОВ «Екоблок Інвест Груп» () та ТОВ «Екосфера Інвест Груп» ().

Постановою слідчого від 09.02.2022, вищевказані земельні ділянки, визнано речовими доказами, оскільки вказані речі зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, та можуть бути використані як докази факту чи обставин вчиненого кримінального правопорушення.

На даний час існує великий ризик приховування, знищення (поділу / об`єднання) чи відчуження вказаних вище земельних ділянок, які мають значення речових доказів у кримінальному провадженні № 0001500.

В зв`язку з вищевикладеним, з метою повного, всебічного та неупередженого дослідження обставин кримінального правопорушення, а також з метою збереження речових доказів прокурор просив накласти арешт на земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами.

В судове засідання прокурор не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду клопотання. До початку судового засідання, подав заяву про розгляд клопотання без його участі та просив задовольнити клопотання в повному обсязі.

Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч.4 ст.107 КПК України не здійснювалось у зв`язку із неприбуття в судове засідання прокурора в даному кримінальному провадженні.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали поданого клопотання, приходить до висновку про його задоволення з наступних підстав.

Розгляд клопотання проводиться у відсутність власників майна, з метою забезпечення арешту майна та унеможливлення його відчуження, використання, переоформлення, зважаючи на події, що мали місце з моменту визнання даного нерухомого майна речовим та відчуження таких об`єктів іншим особам.

Так, відповідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння. Можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді до скасування арешту майна у встановленому порядку.

Арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову (ч. 3 ст. 170 КПК України).

При вирішенні питання про арешт майна, слідчий суддя повинен врахувати, крім іншого, наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; правову підставу для арешту майна; розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову, тощо. В разі задоволення клопотання про арешт в ухвалі слід зазначити перелік майна, яке підлягає арешту.

Так, відповідно до постанови старшого слідчого СВ Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_17 від 09.02.2022 року, земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0230, :05:001:0231, :05:001:0235, :05:001:0236, :05:001:0238, :05:001:0240, :05:001:0241, :05:001:0244, :05:001:0245, :05:001:0227, :05:001:0117, :05:001:0120, :05:001:0121, :05:001:0122, :05:001:0123, :05:001:0125, :05:001:0126, :05:001:0127, :05:001:0128, :05:001:0129, :05:001:0130, :05:001:0314, :05:001:0317, :05:001:0112, :05:001:0113, :05:001:0114, :05:001:0115, :05:001:0116, :05:001:0219, :05:001:0221, :05:001:0223, :05:001:0131, :05:001:0132, :05:001:0133, :05:001:0134, :05:001:0135, :05:001:0136, :05:001:0137, :05:001:0138, :05:001:0139, :05:001:0140, :05:001:0141, :05:001:0142, :05:001:0143, :05:001:0144, :05:001:0145, :05:001:0146, :05:001:0189, :05:001:0191, :05:001:0192, :05:001:0193, :05:001:0195, :05:001:0197, :05:001:0226, :05:001:0228, :05:001:0229, :05:001:0232, :05:001:0233, :05:001:0234, :05:001:0237, :05:001:0243, :05:001:0242, :05:001:0246, :05:001:0247, :05:001:0248, :05:001:0249, :05:001:0250, :05:001:0251, :05:001:0252, :05:001:0253, :05:001:0254, :05:001:0255, :05:001:0256, :05:001:0257, :05:001:0258, :05:001:0259, :05:001:0260, :05:001:0261, :05:001:0262, :05:001:0263, :05:001:0264, :05:001:0283, :05:001:0285, :05:001:0286, :05:001:0287, :05:001:0288, :05:001:0289, :05:001:0290, :05:001:0291, :05:001:0292, :05:001:0200, :05:001:0201, :05:001:0205, :05:001:0207, :05:001:0217, :05:001:0218, :05:001:0220, :05:001:0222, :05:001:0224, :05:001:0225, :05:001:0118, :05:001:0124, :05:001:0188, :05:001:0190, :05:001:0194, :05:001:0196, :05:001:0147, :05:001:0179, :05:001:0180, :05:001:0181, :05:001:0182, :05:001:0183, :05:001:0185, :05:001:0186, визнано речовими доказами в кримінальному провадженні №0001500 від 26.11.2021 року.

З наданих суду матеріалів вбачається, що незастосування арешту вказаного майна може призвести до втрати, приховування, знищення (поділу / об`єднання) чи відчуження вказаних вище земельних ділянок.

В той же час, прокурором у клопотанні наведено достатньо доказів того, що право власності на зазначені вище земельні ділянки фізичними особами було набуто незаконно, з порушенням земельного законодавства.

Зокрема, невстановлені особи, зловживаючи довірою громадян, шляхом підробки від їх імені заяв на отримання у приватну власність земельних ділянок у межах Вороньківської та Процівської сільських рад, використали їх право на безоплатне отримання у власність земельних ділянок.

Таким чином, у слідчого судді на підставі поданих матеріалів клопотання, є вагомі припущення, що посадові особи Бориспільської районної державної адміністрації, за попередньою змовою групою осіб, із невстановленими особами, шахрайським шляхом, в супереч установленому порядку заволоділи земельними ділянками, із вказаними вище кадастровими номерами.

Незабезпечення ж заходів кримінального провадження у вигляді арешту земельних ділянок, може призвести до їх втрати та ускладнення кримінального провадження, та можливого повернення об`єктів нерухомості.

З цього приводу, слідчий суддя вважає, що втручання в права власності інших осіб, є співмірним меті кримінального провадження та встановлення істини у ньому, оскільки зволікання з цими заходами може призвести до більш серйозних наслідків у вигляді втрати об`єктів нерухомості, подальшого їх відчуження іншим третім особам, створення умов набуття права власності на об`єкти нерухомості у законний спосіб.

Крім того, сам арешт на земельні ділянки та заборона подальшого відчуження, користування та розпорядження, є тимчасовим заходом і триває протягом незначного періоду часу, з урахуванням виявлення всіх обставин, часу досудового розслідування, визначеного КПК України, і є, в даному випадку своєчасним і адекватним заходом.

Таким чином, указані обставини підлягають перевірці органом дізнання та виявлення указаних обставин, чи їх спростування, а на цей період слід ввести відповідні обмеження, про які просить прокурор у своєму клопотанні з урахуванням встановлених ним додаткових обставин.

З урахуванням наведених норм КПК України та встановлених обставин, вважаю наявність обґрунтованих підстав для задоволення клопотання та накладення арешту на вказане у клопотанні майно, а також відповідної заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно зазначених у клопотанні земельних ділянок.

На підставі викладеного так керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170-173 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :
Клопотання прокурора Бориспільської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , - задовольнити.

Накласти арешт в рамках кримінального провадження №0001500, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 26.11.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, на нерухоме майно, а саме:

- земельні ділянки з кадастровими номерами:
:05:001:0230, :05:001:0231, :05:001:0235, :05:001:0236, :05:001:0238, :05:001:0240, :05:001:0241, :05:001:0244, :05:001:0245, :05:001:0227, :05:001:0117, :05:001:0120, :05:001:0121, :05:001:0122, :05:001:0123, :05:001:0125, :05:001:0126, :05:001:0127, :05:001:0128, :05:001:0129, :05:001:0130, :05:001:0314, :05:001:0317, :05:001:0112, :05:001:0113, :05:001:0114, :05:001:0115, :05:001:0116, :05:001:0219, :05:001:0221, :05:001:0223, :05:001:0131, :05:001:0132, :05:001:0133, :05:001:0134, :05:001:0135, :05:001:0136, :05:001:0137, :05:001:0138, :05:001:0139, :05:001:0140, :05:001:0141, :05:001:0142, :05:001:0143, :05:001:0144, :05:001:0145, :05:001:0146, :05:001:0189, :05:001:0191, :05:001:0192, :05:001:0193, :05:001:0195, :05:001:0197, які на праві приватної власності належать ТОВ «Екоблок Інвест Груп», .
- земельні ділянки з кадастровими номерами:
:05:001:0226, :05:001:0228, :05:001:0229, :05:001:0232, :05:001:0233, :05:001:0234, :05:001:0237, :05:001:0243, :05:001:0242, :05:001:0246, :05:001:0247, :05:001:0248, :05:001:0249, :05:001:0250, :05:001:0251, :05:001:0252, :05:001:0253, :05:001:0254, :05:001:0255, :05:001:0256, :05:001:0257, :05:001:0258, :05:001:0259, :05:001:0260, :05:001:0261, :05:001:0262, :05:001:0263, :05:001:0264, :05:001:0283, :05:001:0285, :05:001:0286, :05:001:0287, :05:001:0288, :05:001:0289, :05:001:0290, :05:001:0291, :05:001:0292, :05:001:0200, :05:001:0201, :05:001:0205, :05:001:0207, :05:001:0217, :05:001:0218, :05:001:0220, :05:001:0222, :05:001:0224, :05:001:0225, :05:001:0118, :05:001:0124, :05:001:0188, :05:001:0190, :05:001:0194, :05:001:0196, :05:001:0147, :05:001:0179, :05:001:0180, :05:001:0181, :05:001:0182, :05:001:0183, :05:001:0185, :05:001:0186, які на праві приватної власності належать ТОВ «Екосфера Інвест Груп», .
Заборонити особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами:

:05:001:0230, :05:001:0231, :05:001:0235, :05:001:0236, :05:001:0238, :05:001:0240, :05:001:0241, :05:001:0244, :05:001:0245, :05:001:0227, :05:001:0117, :05:001:0120, :05:001:0121, :05:001:0122, :05:001:0123, :05:001:0125, :05:001:0126, :05:001:0127, :05:001:0128, :05:001:0129, :05:001:0130, :05:001:0314, :05:001:0317, :05:001:0112, :05:001:0113, :05:001:0114, :05:001:0115, :05:001:0116, :05:001:0219, :05:001:0221, :05:001:0223, :05:001:0131, :05:001:0132, :05:001:0133, :05:001:0134, :05:001:0135, :05:001:0136, :05:001:0137, :05:001:0138, :05:001:0139, :05:001:0140, :05:001:0141, :05:001:0142, :05:001:0143, :05:001:0144, :05:001:0145, :05:001:0146, :05:001:0189, :05:001:0191, :05:001:0192, :05:001:0193, :05:001:0195, :05:001:0197, :05:001:0226, :05:001:0228, :05:001:0229, :05:001:0232, :05:001:0233, :05:001:0234, :05:001:0237, :05:001:0243, :05:001:0242, :05:001:0246, :05:001:0247, :05:001:0248, :05:001:0249, :05:001:0250, :05:001:0251, :05:001:0252, :05:001:0253, :05:001:0254, :05:001:0255, :05:001:0256, :05:001:0257, :05:001:0258, :05:001:0259, :05:001:0260, :05:001:0261, :05:001:0262, :05:001:0263, :05:001:0264, :05:001:0283, :05:001:0285, :05:001:0286, :05:001:0287, :05:001:0288, :05:001:0289, :05:001:0290, :05:001:0291, :05:001:0292, :05:001:0200, :05:001:0201, :05:001:0205, :05:001:0207, :05:001:0217, :05:001:0218, :05:001:0220, :05:001:0222, :05:001:0224, :05:001:0225, :05:001:0118, :05:001:0124, :05:001:0188, :05:001:0190, :05:001:0194, :05:001:0196, :05:001:0147, :05:001:0179, :05:001:0180, :05:001:0181, :05:001:0182, :05:001:0183, :05:001:0185, :05:001:0186.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з моменту її проголошення шляхом подання власником майна чи іншою заінтересованою особою апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1