УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.08.2019 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , розглянувши матеріали клопотання слідчого СВ ХВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_2 , погоджене з прокурором Херсонської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням в якому просив: накласти арешт на нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що в провадженні СВ Херсонського відділу поліції ГУ НП в Херсонській області перебуває кримінальне провадження №0003981 від 23.07.2016, за ознаками складу кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 23.07.2016 до ЧЧ Херсонського ВП надійшла заява від ОСОБА_4 , 1976 р.н., про те, що у 2012 році ріелтори ТОВ «Профі-центр Інтеграл» під приводом укладання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , шахрайським шляхом заволоділи її грошима у сумі 20 000 доларів США.

Кримінальне провадження розпочате за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Окрім того 16.12.2017 до ЧЧ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області надійшла заява від гр. ОСОБА_4 , 1976 р.н., щодо зловживання своїми повноваженнями посадовими особами відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Херсонської міської ради, які не зареєстрували і не внесли в базу даних арешт слідчого судді Херсонського міського суду, накладений на квартиру АДРЕСА_3 , що дозволило приватному нотаріусу видати іншій особі свідоцтво про право власності на 2/3 частин вказаної квартири, чим завдано істотної шкоди заявниці.

Кримінальне провадження розпочате за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

20.12.2017 матеріали вказаних кримінальних проваджень були об`єднані в одне кримінальне провадження за №0003981.

Так, у ході досудового розслідування встановлено, що у 2012 році ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (власники квартири за адресою: АДРЕСА_1 ) та ріелтори ТОВ «Профі Центр Інтеграл» ОСОБА_8 , ОСОБА_9 шахрайським шляхом заволоділи грошима в сумі 20 000 доларів США, що належали ОСОБА_4 при укладенні попереднього договору купівлі-продажу зазначеної квартири, у подальшому вказані особи відмовилися укладати договір купівлі-продажу, до теперішнього часу він не укладений та грошові кошти не повернуті.

У період часу з 30.06.2016 по 02.07.2016 органами Державної виконавчої служби Корабельного району м. Херсон, були проведені електронні торги за №154122 та №154098 належних Вікторовим 2/3 частин спірної квартири, переможцем яких виявився ОСОБА_10 .

Згідно ухвали слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_11 від 27.07.2016 задоволено клопотання слідчого та з метою забезпечення кримінального провадження накладено арешт на предмет злочинного посягання, а саме на квартиру АДРЕСА_3 .

Вказану ухвалу суду від 27.07.2016 згідно супровідного листа слідчого ОСОБА_12 було отримано відповідальною особою Херсонської міської ради від 28.07.2016, а згідно картки прийому заяви №64620088 було зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відділу з питань надання адміністративних послуг Херсонської міської ради 29.07.2016 о 08.50 год. за номером 17886570.

Проте посадові особи відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Херсонської міської ради не зареєстрували і не внесли в базу даних інформацію щодо накладення арешту на нерухомість, що надало можливість приватному нотаріусу ОСОБА_13 в той же день, а саме 29.07.2016 о 10.16 хвилин видати на ім`я ОСОБА_10 свідоцтво про право власності на 2/3 частин даної квартири, чим потерпілій ОСОБА_4 було спричинено істотну шкоду.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 06.08.2019, сформованої стосовно адреси: АДРЕСА_1 , право власності так і належить ОСОБА_10 та ОСОБА_14 .

Крім того, 22.06.2012 року за рішенням Суворовського районного суду м. Херсон з метою забезпечення цивільного позову ПАТ «Мега Банк» ухвалено рішення про накладання арешту на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане рішення оскаржувалось у апеляційному суді Херсонської області, однак ухвалою суду у задоволенні скарги про скасування заходів забезпечення позову відмовлено. На даний час арешт з квартири знято, законних підстав для зняття арешту в ході досудового розслідування не встановлено.

Враховуючи вищевикладене, в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки протиправних дій, спрямовані на незаконне заволодіння чужим майном, а саме нерухомістю за адресою: АДРЕСА_1 , тобто в рамках данного кримінального провадження квартира за адресою: АДРЕСА_1 , є предметом на яке вчинено злочинне посягання, так виникла необхідність у накладенні арешту на вказане майно.

На теперішній час, з метою забезпечення справедливої рівноваги та існуванням загрози того, що об`єкт нерухомості, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_1 , буде протиправно відчужений на користь третіх осіб, тобто уразі ненакладення арешту, не застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження може призвести до пошкодження, втрати вказаного майна, як наслідок вказані обставини можуть перешкодити завданням кримінального провадження.

Дослідивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає поверненню з огляду на таке.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає конфіскації...
Відповідно до ч. 2 ст. 171 КПК України у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено:
1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна;
2) перелік і види майна, що належить арештувати;
3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном та ін.
До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.
Слідчим суддею встановлено, що подане слідчим за погодженням з прокурором клопотання про арешт майна не відповідає вимогам ст. 171 КПК України. Так, слідчим не вказано та не долучено до клопотання належні документи, які підтверджують підстави і мету арешту відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173 КПК України, суддя

У Х В А Л И В :
Клопотання повернути.
Встановити строк у 72 години з моменту отримання вказаного клопотання для усунення наявних у ньому недоліків.
Роз`яснити, що тимчасово вилучене майно підлягає негайному поверненню після спливу вищезазначеного строку, а у разі звернення в межах встановленого строку з клопотанням після усунення недоліків - після розгляду клопотання та відмови в його задоволенні.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1