Справа № 520/9484/19
Провадження № 1-кс/520/5103/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2019 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання слідчого СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи в рамках кримінального провадження №0001692 від 12.05.2018 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання, 11.05.2018 до чергової частини Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшов рапорт заступника начальника СП Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області про те, що в ході розгляду матеріалів ЖЄО №11576 за заявою ОСОБА_4 від 08.05.2018 було встановлено, що невстановлені особи шахрайським шляхом заволоділи нежитловим приміщенням №101, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/2 та перебуває у спільній сумісній власності ОСББ «Фонтанський 16245».

За вказаним фактом слідчим СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області відповідно до вимог ч.ч. 1,4 ст. 214 КПК України були внесені відомості, передбачені ч. 5 ст. 214 КПК України до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001692 від 12.05.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Разом з цим, в ході вивчення листа Управління ДАБК ОМР встановлено, що за ОСОБА_5 26.05.2016 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення № 101 загальною площею 998,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності значиться свідоцтво про право власності (без номеру) від 22.09.2011, виданого Виконкомом Одеської міської ради. Проте, згідно інформації наданої Виконкомом ОМР таке свідоцтво не видавалось, право власності КП "БТІ ОМР" на підставі такого свідоцтва також не реєструвалась.

За вказаним фактом прокурором Одеської місцевої прокуратури № 1 відповідно до вимог ч.ч. 1,4 ст. 214 КПК України були внесені відомості, передбачені ч. 5 ст. 214 КПК України до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000048 від 03.07.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

У подальшому, а саме 03.04.2019 постановою прокурора Одеської місцевої прокуратури № 1 кримінальні провадження за №0001692 від 12.05.2018 та №0000048 від 03.07.2018 були об`єднанні в одне кримінальна провадження за №0001692 від 12.05.2018 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.05.2016 державним реєстратором Одеської філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н від 22.09.2011, виданого Виконкомом Одеської міської ради було зареєстровано право власності на нежитлові приміщення № НОМЕР_1 , загальною площею 998, 5 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 .

Так, відповідно до листа з Юридичного департаменту Одеської міської ради від 03.05.2018 за вих. № 925 встановлено, що 22.09.2011 виконавчим комітетом Одеської міської ради гр. ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на нежитлові підвальні приміщення № НОМЕР_1 , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 не видавалося.

Слід зазначити, що вищезазначене свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н від 22.09.2011, виданого Виконкомом Одеської міської ради було видане на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 16.09.2011 за № 678.

В свою чергу, відповідно до листа Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 16.05.2018 за вих. № 01-10/174-ЗГ встановлено, що згідно чинного законодавства у Приморській районній адміністрації Одеської міської ради знаходяться архівні документи у період з 01.01.2008 року по теперішній час та за вказаний період розпорядження відносно зазначеного об`єкту нерухомості Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради не приймалось.

У подальшому, державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.2016, зареєстрованого в реєстрі за № 2-709, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30623155 від 25.07.2016 року зареєстровано право власності на нежитлові приміщення № 101, загальною площею 998, 5 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_8 .

На теперішній час на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2018, зареєстрований в реєстрі за № 388, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_9 право власності на нежитлові приміщення № 101, загальною площею 998, 5 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за гр. ОСОБА_10 .

На підставі вищевикладеного, існують достатні підстави вважати, що право власності на об`єкт нерухомості, а саме на нежитлові приміщення № 101, загальною площею 998, 5 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано всупереч вимог чинного законодавства та в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України за кваліфікуючими ознаками шахрайство вчинене в особливо великих розмірах.

Враховуючи, що для вирішення питання ринкової вартості об`єкта нерухомого майна нежитлових приміщень № 101, загальною площею 998, 5 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , необхідні спеціальні знання, відповідно до вимог ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза протовпиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження необхідні спеціальні знання.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, беручи до уваги положення ч. 3 ст. 244 КПК України, які не перешкоджають розгляду клопотання за відсутності особи, яка з таким клопотанням звернулася, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Згідно ч. 3 ст. 244 КПК України, клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальною юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.

Відповідно до ч. 6 ст. 244 КПК України, слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експерту установу, які необхідно доручити проведення експертизи.

З урахуванням викладеного, враховуючи те, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, та враховуючи, що висновок експерта можливо використання як доказ та неможливо іншим способом довести обставини, які передбачається довести за його допомогою, а також неможливість отримання вказаних відомостей в інший спосіб як шляхом проведення оціночно-будівельної експертизи, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання слідчого.

Керуючись ст.ст. 242, 244, 309 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи в рамках кримінального провадження №0001692 від 12.05.2018 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.
Надати доручення на залучення експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення оціночно-будівельної експертизи по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001692 від 12.05.2018 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190 КК України, на вирішення яким поставити наступне запитання:

- Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень № 101, загальною площею 998, 5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/2 станом на 26.05.2016?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1